B. Immobilienportfolio - Deutsches Eigenkapitalforum
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A. Geschäftsmodell – Gesellschafts- und Holdingstruktur<br />
ARISTON Real Estate AG<br />
Nominal Kapital 9.23 mn €<br />
SPV 1 SPV 2<br />
SPV 3 SPV 4<br />
SPV 5 SPV .....<br />
Alle Gewerbeimmobilien werden in Töchtergesellschaften gehalten<br />
non-recourse-Finanzierung, keine cross-collateralization: Optimierung der Kreditrisiken<br />
Steueroptimierte Holdingstruktur<br />
Keine Gewerbesteuer: Optimierte Steuerquote<br />
Aktuell 10 Beteiligungsgesellschaften (SPV)<br />
Typischer Anteilbesitz: ~ 94,9 %<br />
Reduzierung der Anschaffungskosten durch „Share Deals“<br />
i.d.R. keine Grunderwerbsteuer, Notarkosten etc.: Optimierte Anschaffungskosten<br />
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