Holzbulletin 73/2004 Vier und mehr Geschosse - Lignum

Holzbulletin
73/2004
Vier und mehr
Geschosse
Wohnüberbauung beim Kloster Wesemlin, Luzern
Wohnüberbauung Pianoforte, Wettingen
Mehrfamilienhaus an der Lorzenstrasse, Zug
Studentenwohnungen, Lausanne
Wohnüberbauung Hegianwandweg, Zürich
Wohnüberbauung Neumühlestrasse, Winterthur-Töss
Wohnüberbauung ‹Le Pommier›, Grand-Saconnex
Jacob-Burckhardt-Haus, Basel
Wohnüberbauung ‹Le Pommier› in Grand-Saconnex bei Genf:
Fassadenelemente in Holzrahmenbauweise über sieben Geschosse.
Architekten: Metron, Brugg, und Architektenkollektiv BBBM, Carouge
Fotografin: Corinne Cuendet, Clarens

Holzbau im städtischen Umfeld
1800
Holz in der Stadt: Rückkehr aus der Verbannung
Die mittelalterliche, die frühneuzeitliche Stadt in Mitteleuropa
drängte sich in die Enge der Mauern, die sie umgaben – und
setzte dabei weitgehend auf Holz. Selbst noch im 18. Jahrhundert
treffen wir in Städten häufig die Riegelbauweise und fast
immer Holzbalkenlagen an. Da ohne Abstand in Häuserketten
gebaut wurde, führte der Ausbruch von Feuer oft zu verheerenden
Schäden. Mit dem Anspruch an eine höhere Verdichtung
der Städte sowie mit dem Aufkommen von Stahl und Beton
wurde Holz als Konstruktionsmaterial deshalb aus dem urbanen
Raum verbannt.
Derzeit besteht in den grössten Schweizer Agglomerationen ein
hoher Bedarf an neuen Wohnungen. Die Regionen dazwischen
orientieren sich bezüglich Verkehr und Unterhaltungsangebot
auf die Zentren. Längerfristig dürfte durch diesen Trend ein weiteres
Wachstum der grossen Agglomerationen mit entsprechender
Verdichtung erfolgen. Das wirtschaftlich konzentrierte
Potential am Bau birgt auch Möglichkeiten für Holz, wieder
Einzug in der Stadt zu halten. Die technologischen Grundlagen
dazu wurden in den vergangenen Jahren geschaffen.
Brandsicherheit als zentrales Kriterium
Mit dem mehrgeschossigen Holzbau als Horizont haben Lignum
und das Förderprogramm ‹holz 21› des BUWAL gemeinsam mit
Verbänden und Institutionen der Wald- und Holzwirtschaft seit
2001 im Bereich Brandsicherheit umfangreiche Forschungs- und
Entwicklungsaktivitäten angestossen, zum Beispiel um Lösungen
für Bauteile mit langer Feuerwiderstandsdauer zu erarbeiten.
Ein Ergebnis dieser nachweislich erfolgreichen Anstrengungen ist
die liberalere Haltung gegenüber Holz im Rahmen der neuen
Schweizer Brandschutzvorschriften der Vereinigung Kantonaler
Feuerversicherungen VKF. Diese treten per 1. Januar 2005 in
Kraft und werden je nach Kanton mit einer Übergangsfrist von
einigen Monaten ins kantonale Recht überführt. Die Vorschriften
berücksichtigen erstens das europäische Normenwerk mit
dem Ziel, Handelshemmnisse im internationalen Verkehr abzubauen,
sowie zweitens die national etablierte Baukunst, welche
die aktuellen Erkenntnisse aus Forschung und Entwicklung
spiegelt. So wird ab 2005 Holz auch bei einer Feuerwiderstandsdauer
von 60 Minuten zur Anwendung kommen können. Dazu
1298
Der Zusammenschluss der öffentlich-rechtlichen
Versicherer in
der heutigen Vereinigung Kantonaler
Feuerversicherungen (VKF) fand
1903 statt. 1933 unternahm die VKF
den ersten Schritt, die Brandschutzrespektive
Feuerpolizeiordnungen aller
Kantone zu vereinheitlichen,
doch der Prozess dauerte über sechzig
Jahre. Erst 1993 war die Vereinheitlichung
erreicht. Die Vorschriften
erlangten 1996/1997 Schweizweite
Verbindlichkeit.
Nichttragende Fassadenelemente in
Holzbauweise sind seit je bis zur
Hochhausgrenze realisierbar. Aber
erst mit dem Bedürfnis, den
Energieverbrauch von Gebäuden
zu senken und deshalb stärkere
Dämmungen einzusetzen, kann sich
die Holzrahmenbauweise mit einem
guten Preis-Leistungs-Verhältnis
konkurrenzfähig positionieren.
Um 1980 werden lineare Holzbauteile
erstmals mit Feuerwiderständen
klassierbar.
1988 werden Brandversuche an
flächigen Deckenelementen
(Brettschichtholz und Lignatur)
durchgeführt.
Mit den Brandschutzvorschriften
von 1993 wird ein Holzeinsatz
für flächige, brandabschnittbildende
Bauteile möglich.
Der Artikel 11 zur Anwendung
eines objektspezifischen Brandschutzkonzeptes
wird mit den Brandschutzvorschriften
von 1993 für alle
Nutzungen eingeführt.
Seit 1994 sind in Reiheneinfamilienhäusern
die Brandmauern in
Holzbauweise ausführbar.
gilt für Tragwerke und Brandabschnitte in Wohn-, Büro-
und Schulbauten: Holzanwendung bis drei Geschosse REI 30,
drei bis sechs Geschosse REI 60/EI 30 (nbb). Bei Vollschutz
durch eine Sprinkleranlage gelten reduzierte Anforderungen. Für
Treppenhäuser ist in definierten Nutzungen neu bis drei Geschosse
eine nichtbrennbar verkleidete Tragkonstruktion in
Holzbauweise möglich. Bei definierten Nutzungen sind Holzverkleidungen
für Fassaden in Zukunft bis drei Geschosse erlaubt;
mit speziellen konstruktiven Massnahmen und für gewisse
Nutzungen sind sie bis acht Geschosse anwendbar.
Holzanwendung: Fassaden ...
Das Bau-, Werk- und Kunstmaterial Holz erlaubt heute also eine
ungleich differenziertere Betrachtung als noch vor 20 Jahren.
Holz und Holzwerkstoffe sind in Abhängigkeit ihrer Eigenschaften
gezielt einsetzbar. Zum Gesamtbild tragen die sinnliche wie
die technische Seite bei – eine Kombination, wie sie wohl kein
zweiter Baustoff in sich trägt. Die folgenden acht Projekte stellen
den aktuellen Stand im mehrgeschossigen Holzbau in einem
städtischen Umfeld dar.
Die Wohnüberbauungen Wesemlin in Luzern, Pianoforte in
Wettingen und ‹Le Pommier› in Grand-Saconnex nahe Genf sowie
das Jacob-Burckhardt-Haus beim Hauptbahnhof Basel zeigen
eine Gemeinsamkeit: Sie entstanden als Stahl-Beton-Skelett
mit Fassadenelementen in Holzrahmenbauweise. Die Unterschiede
der eingesetzten Elemente bestehen in logistischer, fertigungstechnischer
und bauphysikalischer Sicht bei den
Elementgrössen und den Schichtaufbauten – Eigenschaften, die
am fertigen Bau kaum mehr wahrnehmbar sind. Die deutlichsten
Unterschiede sind in der Materialisierung und Formgebung
nach aussen – im Fassadenbild – erkennbar.
Die Bebauung Wesemlin in Luzern orientiert sich diesbezüglich
am alten Baumbestand des kleinen Parks, weshalb eine gefärbte
Schindelbekleidung eingesetzt wurde und die Gebäudeecken
abgerundet sind. Bei der Gestaltung der Arealüberbauung
Pianoforte in Wettingen wird auf das Wechselspiel der verschiedenen
Materialien Wert gelegt. So kam eine hinterlüftete
Zedernschalung zum Einsatz, die mit dem Glas der Balkone und
den geschossweisen, metallischen Abschottungen eine interessante
Komposition darstellt. Die Neubauten von ‹Le Pommier›

Das Institut für Baustatik der ETH
Zürich (IBK) und die Lignum realisieren
1998 ein Forschungsprojekt zu
Holz-Beton-Verbunddecken mit dem
Ergebnis, dass diese Konstruktionen
mit 60 Minuten Feuerwiderstandsdauer
klassiert werden können.
Gipsfaserplatten (Fermacell) für
die aussteifende Beplankung
als nichtbrennbare Verkleidung und
gleichzeitige Putzträgerplatte
lösen in der Schweiz ab Ende der
neunziger Jahre die Windrispenbänder
kontinuierlich ab.
Um 1990 kommen in der Schweiz erste
OSB-Platten (Triply) auf den
Markt. Die Klassierung in OSB/1 bis
OSB/4 erfolgt auf europäischer
Ebene parallel zur Markteinführung.
Weitere Marken (Kronoply)
stossen in der Folge dazu.
Abbundprogramme auf Basis einer
Datenbank sind seit Anfang der
neunziger Jahre erhältlich, vorerst jedoch
ohne grafische Benutzeroberfläche.
Aus einem 1980 gestarteten
Forschungsprojekt gelangt
1988 ein revolutionäres CAD
(Cadwork) auf den Markt, welches
von Beginn an alle Funktionalitäten
inklusive den 3-D-Bereich abdeckt.
Gleichzeitig mit den Abbundprogrammen
kommen die ersten
Abbundanlagen zum Einsatz.
In der Ostschweiz wird 1989 die
erste fünfachsige, CNC-gesteuerte
Bearbeitungsmaschine (Lignamatic)
in Betrieb genommen.
Im Herbst 1990 schliessen die ersten
Holzbauingenieure ihr Studium
ab. Seither sind diese bei allen aufgeführten
Technologieschritten
beteiligt oder sind in ihre weitere
Umsetzung involviert.
folgen dem Grundgedanken der Nachhaltigkeit mit der Konsequenz,
die Fassade hofseitig im Minergie-Standard aus Holzrahmenelementen
mit entsprechender Wärmedämmung zu
realisieren. Die Aussenseiten sind mit Zementfaserplatten verkleidet,
welche im Verbund mit der Farbe des Betons dem
Ganzen einen dominierenden Grauton verleihen.
Verschärfte Energievorschriften, schnelle und trockene Bauweise,
fortgeschrittene industrielle Fertigungsmethoden:
das waren die technischen Randbedingungen bei der Wahl der
Holzrahmenbauelemente für die Fassaden des Jacob-
Burckhardt-Hauses in Basel. Die Volumengestaltung und die
Materialisierung der Fassadenoberflächen folgen ganz natürlich
dem künstlerischen Konzept, wodurch die Philosophie der
Bauherrschaft eindrücklich repräsentiert wird.
... und tragender Einsatz
Die Wohnüberbauung Neumühlestrasse in Winterthur-Töss
geht mit der Holzanwendung einen Schritt weiter. Das Konzept
der nichttragenden Fassadenelemente wurde um tragende
Geschossdecken in Holz erweitert, welche innerhalb der Wohneinheiten
angeordnet sind. Die nach aussen wirkende farbliche
Gestaltung des Baukörpers orientiert sich an der baulichen Umgebung
und wurde mittels Fiberglas ausgeführt.
Noch umfassender ist der Einsatz des Baustoffes Holz bei den
folgenden drei Objekten. Die Aussenwandelemente sind nun
tragend, und die Geschossdecken und Dachkonstruktionen bestehen
ebenfalls aus Holz. Massiv ausgeführt wurden jeweils
noch die Untergeschosse und die zentralen Erschliessungszonen.
Im Mehrfamilienhaus an der Lorzenstrasse in Zug wird Holz zur
Einlösung des Postulates der nachhaltigen Bauweise als hauptsächliches
Baumaterial eingesetzt. Eine sägerohe, horizontale
Schalung in Douglasie trägt zur gestalterischen Umsetzung des
ausdrucksstarken Holzquaders bei.
Die sieben viergeschossigen Wohnbauten für Studierende der
Universität und der ETH Lausanne entstanden vorwiegend in
Holz, da die Holzbauweise eine grosse Vorfabrikationskapazität
und hohe ökologische Qualitäten in Kombination mit einem
konkurrenzfähigen Preis für die geforderte Lebensdauer aufweist.
Eine unterhaltsfreie, holzfarbene Kunstharzplatte bildet
die Oberfläche der Fassade.
Die Holzbauweise für die fünfgeschossige Wohnüberbauung
Hegianwandweg in Zürich kam deshalb zur Evaluation, weil der
Bauherrschaft eine ökologische Bauweise wichtig war. Die Besichtung
verschiedener Mehrfamilienhäuser in Holz und die
Gespräche mit den Fachleuten vermochten alle Involvierten zu
überzeugen, dass eine Umsetzung unter den gegebenen architektonischen,
gesetzlichen und ökonomischen Rahmenbedingungen
machbar ist. Das Fassadenbild bleibt stadttypisch; es
verdankt sich verputzten, hinterlüfteten Putzträgerplatten.
Im Hintergrund: die Technologie – und das Wissen darum
Es überrascht nicht, dass in den beiden Nutzungen Büro und
Wohnen die Holzanwendung auch bei vier und mehr Geschossen
im städtischen Umfeld (wieder) zunimmt. Der Technologieschub
der neunziger Jahre von der computerunterstützten
Planung und online angebundenen, millimetergenauen Fertigungstechnik
über die Palette von ‹hochgezüchteten› Konstruktionshölzern
bis zu multifunktionalen Plattenwerkstoffen
führte dazu, dass die Leistungsfähigkeit der Holzbauweise heute
unbestritten ist. Nicht minder wichtig für die neuerliche Entfaltung
des Holzes im urbanen Umfeld ist die Präsenz der Marktleader
unter den Unternehmern, welche mit ihrem Vorwärtsstreben
auch entsprechendes Lehrgeld in der Entwicklung der
Technologien und der Unternehmensausrichtung bezahlt haben.
Nicht zu vergessen sind die Leistungen der Holzbauingenieure,
welche seit Jahren in verschiedenen Bereichen ihre Kompetenz
dem Werkstoff Holz widmen. Speziell im mehrgeschossigen
Holzbau, wenn es um die optimale Kombination von bauphysikalischen,
statischen, haustechnischen, logistischen und sicherheitstechnischen
Konzepten geht, ist der Beizug eines
Holzbauingenieurs empfehlenswert.
Roland Brunner,
Technische Kommunikation Lignum
2005
1299

Wohnüberbauung beim Kloster Wesemlin, Luzern
Das Wesemlinquartier liegt auf einem
Hügel nahe dem Stadtzentrum von Luzern.
Kleinvillen, Ein- und Mehrfamilienhäuser,
die Mehrzahl davon erbaut um die Wende
vom 19. zum 20. Jahrhundert, verleihen
dem Quartier den Charakter einer Gartenstadt
mit hohem Wohnwert. Das Grundstück
liegt am südwestlichen Rand des
historischen Gebäudeensembles mit dem
erstmals 1531 erwähnten Kapuzinerkloster
Wesemlin, dem Haus Sautier aus dem
16. Jahrhundert und der etwa zweihundertjährigen
ehemaligen Sennerei.
Die Nachbargebäude auf der anderen Seite
dieses Ensembles sind vorwiegend in
den fünfziger Jahren erbaut worden; das
Kinderheim Titlisblick, das unmittelbare
Nachbargebäude im Westen, entstand in
den siebziger Jahren. Zwischen diesen
beiden unterschiedlichen Gebäudegruppen
liegt der alles überragende alte Baumpark.
Im Jahr 2000 entstand die Einfache Gesellschaft
Wesemlinring mit dem Ziel, zehn
Eigentumswohnungen an diesem Ort zu erstellen.
Die Gruppe von Bauträgern organi-
Ansicht West
Schnitt
1300
HAUS 1
HAUS 1
TYP 1A TYP 13
TYP 1A TYP 13
sierte sich nach einem von den Architekten
entwickelten Modell für Mitsprache beim
Bauen (MMB). Die zukünftigen Bewohner
übernehmen dabei alle Aufgaben der
Besteller; die organisatorischen Fragen sind
im voraus mit dem MMB geregelt.
Auf dem parkartigen Grundstück wurden
zwei Neubauten erstellt; die bestehende
ehemalige Sennerei erfuhr einen Um- und
Anbau. Mit dem Projekt sollte die historische
Gebäudegruppe gegen Südwesten abgeschlossen
werden. Der alte Baumbestand
wird mit den zwei neuen Gebäuden räumlich
gefasst und bildet so zusammen mit
den historischen Gebäuden einen dichten,
unverwechselbaren Ort.
Die Aufgabe der zwei neuen Häuser ist es,
die Wirkung des Baumparks zu verstärken
und diesen optisch zu erweitern. Deshalb ist
die Fassadenfarbe dunkel wie die Baumstämme
gewählt, und die Gebäudeecken
sind abgerundet. Die Fassadenhaut mit den
Fichtenschindeln erhält so einen organischen
Charakter. Zusammen mit den unregelmässig
angeordneten und gleich grossen
Fenstern werden die stillen, dunklen Häuser
zum Hintergrund für den mächtigen Baumpark.
Ihr Minimalismus verstärkt die Präsenz
der Bäume.
Die Gebäude sind im Massivbau mit Betondecken
und gemauerten tragenden Innenwänden
errichtet. In der Fassadenebene
übernehmen Stahlstützen die tragende
Funktion. Die Gebäudehüllen sind mit nichttragenden,
vorgefertigten Holzelementen
konstruiert. Dieses Vorgehen entsprang zum
einen architektonischen Überlegungen zur
Fassadengestaltung, zum andern ergeben
sich aber auch technische und ökologische
Vorteile bei der Verwendung von Holz.
Einerseits lässt sich der Minergie-Standard
mit einer geringeren Wandstärke erreichen,
andererseits wird eine diffusionsoffene
Konstruktion ermöglicht. So sind die Wandelemente
mit einem 240 mm dicken Rahmen
aufgebaut, innen mit luftdicht abgeklebtem
OSB beplankt und mit Gipskarton verkleidet.
Die aussen aufgebrachten, tauchimprägnierten
Schindeln bestehen aus einheimischem
Tannen- und Fichtenholz,
maschinell auf das Format 120 x 60 x 4 mm
gesägt. Die abgerundete Form der

Schindeln wurde gewählt, um ein möglichst
regelmässiges Muster zu erreichen. Sie
sind mit Chromstahlstiften direkt auf die
horizontale Schalung der Holzelemente
genagelt; dazwischen ist ein Windpapier
eingebracht. Nach der Montage wurden die
Schindeln dreimal gestrichen.
Da das Innere der Häuser im Massivbau
entstand, ergaben sich keine besonderen
Anforderungen an den Brandschutz. Zwischen
den beiden neuen Häusern besteht
jedoch ein zu geringer Gebäudeabstand. So
ersetzt bei den betroffenen Fassaden eine
dreifache Lage aus Gipsfaserplatten die
Holzschalung, wodurch eine nichtbrennbare
Verkleidung des Wandelementes mit 90
Minuten Feuerwiderstand resultierte.
Die Schindeln konnten auch hier direkt auf
die Platten genagelt werden. Die notwendigen
Feuerwiderstände in allen Anschlüssen
der Fassadenelemente zu den massiven
Geschossdecken und Innenwänden wurden
erreicht, indem die massiven Bauteile jeweils
100 mm in die Holzelemente hineinlaufen
und dort entsprechend abgedichtet sind.
Der Minergie-Standard, von Anfang an eine
Zielsetzung der Bauträger, verdankt sich der
hochwärmedämmenden Gebäudehülle
mit Röhrenkollektoren auf dem Flachdach
und kontrollierter Wohnungslüftung.
Eine Wärmepumpe mit Erdsonde, unterstützt
von einem Gasbrenner, erzeugt
die Wärme.
Situation
1301

Ort Kapuzinerweg 45–49, 6006 Luzern
Bauherrschaft Einfache Gesellschaft Wesemlinring 3, Luzern
(Gemeinschaft der Bewohner)
Architekten Lengacher + Emmenegger Architekten, Luzern;
Mitarbeit: Marcel Kaufmann, Peter Widmer, Ueli Gadient
Bauingenieur Schubiger Bauingenieure AG, Luzern
Ingenieur Holzbau Pirmin Jung Ingenieure für Holzbau GmbH, Rain
Holzbau Felder Holzbau, Flühli (Elementbau); ARGE Bühlmann AG,
Malters, sowie Zemp und Wicki, Malters (Schindeln)
Materialien Rahmenkanteln 59,5 m 3 ; OSB 15 mm 670 m 2 ;
Schalung 27 mm 600 m 2 ; Fassade: Schindeln 600 m 2
Gebäudekubatur SIA 116 6874 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 700.–
Bauzeit Juni 2002–Juli 2003
R=26 Erdgeschoss

2. Obergeschoss
Dachgeschoss
95x64 105 x64105 x64
95x64
140 x64 95x64
95x64 155x64

Horizontalschnitt
Fassadenschnitt
Detail Gebäudeecke:
Die runden Ecken sind mit
einem Radius von 310 mm ausgeführt.
Die Stahlstützen in den
Gebäudeecken wurden bauseits in
die Holzelemente eingebaut.
Anschluss Aussenwand an Bauteile in Beton:
Die Decken und Innenwände sind 100 mm
in den Konstruktionskern der Wandelemente
eingelassen. Die Anschlüsse sind auf eine
Feuerwiderstandsdauer von 30 Minuten ausgelegt,
entsprechend ausgedämmt und luftdicht
verklebt.
Aufbau Aussenwand von innen:
Gipskartonplatte 12,5 mm
OSB-3 15 mm, Stösse luftdicht verklebt
Ständer 60 x 240 mm/Wärmedämmung
Schalung roh 27 mm, Breite bis 125 mm
Windpapier
Schindelverkleidung

Wohnüberbauung Pianoforte, Wettingen
Die 61 Wohnungen der Überbauung Pianoforte
befinden sich auf dem ehemaligen
Werkhof eines Bauunternehmens. Das
Areal liegt im aufstrebenden ehemaligen
Industriequartier von Wettingen, in
unmittelbarer Nähe des Grünraums an der
Limmat, mit Anbindung an den öffentlichen
Verkehr sowie gutem Zugang zur
Autobahn. Pianoforte besteht aus drei
unterschiedlich langen, spielerisch gestalteten
Baukörpern, welche sorgfältig in
die vorhandene, leicht abfallende Topographie
des Geländes eingesetzt sind.
Ziel des Entwurfs war eine Wohnüberbauung,
welche sich visuell von konventionellen
Bauten abhebt. Entstanden ist ein
dreigeschossiger Gebäudekomplex mit
Attika, der sich durch hohe Wohnqualität
und grosszügig gestaltete Räume auszeichnet.
Dadurch erscheint Pianoforte trotz
optimaler Ausnützung der gesetzlichen
Rahmenbedingungen sehr leicht und wohnlich.
Auch die Positionierung der Gebäude
im Gelände sowie die Gestaltung der
Fassade tragen zu diesem Eindruck bei –
eine Komposition aus Zedernholz, Metall
und Glas.
Die grossen Frontgläser der Wintergärten
liegen geschossweise zueinander versetzt
und prägen mit ihrer Ausstülpung das Fassadenbild.
Durch die spielerische Positionierung
der Wintergartengläser entsteht der
Eindruck von Leichtigkeit; das Wohngebäude
beginnt dank der leicht verspiegelten
Glasflächen mit der sorgfältig gestalteten
Umgebung zu verschmelzen. Die Grosszügigkeit
der als Wohnraumerweiterung funktionierenden
Wintergärten kommt in der
Gestaltung der drei mal vier Meter grossen
Frontscheibe zum Ausdruck.
Die drei Baukörper weisen eine Gliederung
in Häuser mit jeweils zwei Wohnungen pro
Geschoss auf. Der nördlich liegende, längste
Körper besteht aus vier Häusern, der
südliche aus drei und der kürzeste aus zwei
Häusern. Die einzelnen 3 1 / 2- und 4 1 / 2-
Zimmerwohnungen sowie die Attikawohnungen
sind grosszügig angelegt und
im Wohn- und Küchenbereich von grosser
Offenheit geprägt.
Die Parkgarage, von welcher aus alle Hauseingänge
direkt zugänglich sind, bildet
das Fundament von Pianoforte. Die darüber
liegende dreigeschossige, skelettartige
Tragstruktur des Gebäudes aus Beton und
Stahl wird von nichttragenden Aussenwänden
in Holzbauweise ummantelt. Diese
Aussenhaut in Holz erzeugt während
des ganzen Jahres ein ausgewogenes Klima
in den Innenräumen. Zudem erlaubte der
Einsatz vorfabrizierter Elemente ein schnelles
Bauen. Innen ist der 160 mm starke
Holzrahmen mit OSB, einem Installationsrost
und einer Gipsfaserplatte verkleidet.
Zur Minimierung der brennbaren Materialien
hinter der Aussenverkleidung ist
der Ständer aussen mit einer Gipsfaserplatte
verkleidet. Darauf sind ein Windpapier,
eine vertikale Lattung und die horizontale
Zedernschalung von 20 mm Stärke mit
offenen Fugen aufgebracht. Zur Verzögerung
einer möglichen Brandausbreitung
sind Fassadenbekleidung und Hinterlüftung
bei jeder Geschossdecke mit einer auf die
äussere Gipsfaserplatte montierten, blechverkleideten
Konsole unterbrochen.
Das Attikageschoss ist in reiner Holzbauweise
ausgeführt und aussen mit Titanzink-
Blechpaneelen verkleidet. Der Wandaufbau
ist von innen den ersten drei Geschossen
ähnlich. Aussen auf dem Holzrahmen sind
eine ungedämmte Holzrippe von 60 x 200 mm
und eine mitteldichte Holzfaserplatte
von 16 mm aufgebracht, auf welcher die
Blechpaneele befestigt sind. Das belüftete
Flachdach mit Kies als Nutzschicht baut
auf Holzrippen von 200 mm Stärke auf, die
innen mit OSB, einem Lattenrost und
einer Verkleidung aus Gipskarton beplankt
sind. Über der Holzrippe sind eine mitteldichte
Holzfaserplatte als Unterdach sowie
die Gefällslattung mit einer Holzwerkstoffplatte
als Unterlage für die Schutz- und
Nutzschichten montiert.
Bezüglich Brandsicherheit ist jede Wohnung
als Brandabschnitt mit 60 Minuten
Feuerwiderstand ausgebildet. Somit sind
die Wände zwischen den Wohnungen
und Häuser je in F60 als Metall-Gipsständer-
System und die Wohnungstüren zum
Fluchttreppenhaus in T30 ausgeführt. Das
viergeschossige Projekt weicht mit der
Holzaussenverkleidung von den verbindlichen
technischen Richtlinien ab. Mittels eines
Brandschutzkonzeptes, welches die
Fassadengestaltung berücksichtigt, wird die
Gleichwertigkeit bezüglich Brandsicherheit
gewährleistet. Aufgrund der Brandschutzanforderungen
wurde auch den Anschlüssen
von den brandabschnittbildenden Wänden
und Decken zu den Aussenwandelementen
besondere Sorgfalt gewidmet. Für deren
Abdichtung wurden insbesondere Steinwolle
sowie Brandschutzkitte mit entsprechenden
Attesten eingesetzt. Bei den Wohnungen im
Attikageschoss besteht keine Anforderung
an die Aussenwände, da mit einem Schutzabstand
von fünf Meter die Brandsicherheit
gewährleistet ist.
1305

Situation
1306
Querschnitt
Ort Halbartenstrasse 71–75, 5430 Wettingen
Bauherrschaft Bruno Granella, Brugg
Architekten rd2b limited, Zürich, Patrick Hüppi, dipl. Arch. ETH SIA;
Mitarbeit: Michel Gerber, Marc Zuberbühler
Bauingenieur Erne und Partner, Wettingen
Brandschutzkonzept Makiol + Wiederkehr, Beinwil am See
Holzbau Holzbautechnik Burch, Sarnen
Materialien Konstruktionsholz: Lamellenverleimtes Holz 210 m 3 ;
Platten: OSB 15 mm 4500 m 2 , Spanplatten V100 25 mm 1300 m 2 ,
mitteldichte Holzfaserplatte 16 mm 1700 m 2 ,
Gipsfaserplatten 12,5 mm 3800 m 2 ; Steinwolledämmung 830 m 3 ;
Fassade: Zedernholz 2250 m 2
Gebäudekubatur SIA 116 43 600 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 460.–
Bauzeit 15 Monate
Baujahr 2002/2003

Ansicht Südfassade
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Attika
1307

1308
Fassadenschnitt
Horizontalschnitte
Anschluss Aussenwand an
Wohnungstrennwand:
Die brandabschnittbildende Wohnungstrennwand
ist bis in die Installationsebene
geführt, welche beidseits 500 mm mit
Mineralwolle ausgedämmt ist.
Der verschraubte Kontaktstoss zwischen
den Wänden ist mit einem elastischen
Unterlager sowie mit einer Ausspachtelung
abgedichtet. Dadurch wird eine sichere
Ausführung des Details mit 30 Minuten
Feuerwiderstandsdauer erreicht.
Anschluss Aussenwand an Haustrennwand:
Die Detailausbildung im Innenbereich
erfolgt identisch zum Anschluss der Wohnungstrennwand.
Die Aussenwandelemente
werden in der Mitte der Haustrennwand
unterbrochen, stirnseitig mit einer 15 mm
starken Gipsfaserplatte verkleidet und
zwischen den Stirnseiten mit 30 mm
Mineralwolle ausgedämmt.
Dachaufbau Attika von aussen:
Kies
Schutzschicht
Spanplatte 25 mm
Konstruktionshölzer für Gefälle 100–160 mm
Abdichtbahn
Mitteldichte Holzfaserplatte 16 mm
Rippen 60 x 200 mm/Mineralwolledämmung
OSB 15 mm, Stösse luftdicht verklebt
Lattenrost 24 mm
Gipskartonplatte 15 mm
Aufbau Aussenwand Attika von innen:
Gipsfaserplatte 15 mm
Installationsrost 40 mm
OSB 15 mm, Stösse luftdicht verklebt
Ständer 60 x 160 mm/Mineralwolledämmung
Mitteldichte Holzfaserplatte 16 mm
Verkleidung in Titanzinkblech
Aufbau Aussenwand von innen:
Gipsfaserplatte 15 mm
Installationsrost 36 mm
OSB 15 mm, Stösse luftdicht verklebt
Ständer 60 x 160 mm/Mineralwolledämmung
Gipsfaserplatte 12,5 mm
Windpapier schwarz
Lattung vertikal 45 mm
Zedernschalung 20 mm mit offenen Fugen
Anschluss Aussenwand an Betondecke:
Die Anschlüsse sind auf eine Feuerwiderstandsdauer
von 30 Minuten ausgelegt,
entsprechend ausgedämmt und luftdicht mit
einem Brandschutzkitt abgedichtet.
Die blechverkleideten Konsolen sind pro
Geschoss angeordnet und unterbrechen
die Fassadenbekleidung bis auf die nichtbrennbare
Gipsfaserplatte.

1309

Mehrfamilienhaus an der Lorzenstrasse, Zug
Vor dem Hintergrund einer Wohnungsnot
im Kanton Zug beschloss die Allgemeine
Wohnbaugenossenschaft Zug (AWZ) im
Jahr 2000, ein Mehrfamilienhaus zu erstellen.
Das Land erwarb sie von der Stadt Zug
im Baurecht. Um Vermietbarkeit und
Werterhaltung auf lange Sicht garantieren
zu können, wurden die Zielsetzungen hoch
gesteckt: flexible Nutzung, nachhaltige
Bauweise, ökologische Materialien, sparsamer
Energieverbrauch, hoher Wohnwert.
Reine Zielformulierungen reichten nicht,
man wollte diese auch umsetzen. Dazu
wurden die Bedürfnisse an Wohnwert und
Nachhaltigkeit als konkrete Vorgaben an
Architekt, Planer und Unternehmer formuliert.
Ausserdem fand man ein Vorgehen,
um die Umsetzung im Planungs- und Bauablauf
zu überprüfen. Letzten Endes
kamen die Qualitätsstandards Minergie,
SNARC, SIA-Dokumentation 0123,
WBS2000 und Tageslichtnutzung nach
DIANE systematisch zur Anwendung.
Basis für das Projekt war ein ungewöhnlicher
Architekturwettbewerb. Die Teilnehmer
mussten darin über den üblichen
Rahmen hinaus Unterlagen einreichen.
Beurteilt wurden unter anderem die graue
Energie der Baukonstruktionen, die Wartungs-
und Energiekosten über die Lebensdauer
des Gebäudes, die Qualität der
Grundrisse bezüglich flexibler Nutzbarkeit,
Möblierung und Elektroinstallationen,
die Tageslichtnutzung, die Sicht ins Freie
oder das Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen.
Als Sieger ging das Projekt
‹Nut + Kamm› hervor – ein viergeschossiger,
ausdrucksstarker Holzquader.
Im attraktiven Randgebiet in der Lorzenebene
der Stadt Zug gelegen, befindet sich
der genossenschaftliche Wohnbau bezüglich
Struktur und Massstäblichkeit in einem
heterogenen Umfeld von Einfamilienhäusern,
Gewerbebauten, Scheunen und einem
Hochhaus. Um den Dialog mit der Landschaft
aufzunehmen, wurde ein ruhiger,
ausdrucksstarker, geschlossener Holzquader
im Norden des Grundstückes gegen die
Weite hin gelegt. Zur Umsetzung der landschaftlichen
Gegebenheiten in optimale
Wohnqualität ist die Schlafzone gegen die
ruhige Landschaft im Norden und die
Wohnzone gegen die Sonne und die herrliche
Aussicht auf Berge und Seen ausgerichtet.
Im Süden der Wohnungen bilden
die Erschliessung über Balkone sowie
der Spielhof den Kommunikationsbereich
und somit das Herzstück der Siedlung.
Ein Carport im Süden der Parzelle dient als
Lärmschutz und Hofbegrenzung zugleich.
Der Gemeinschaftsraum im Westen des
Gebäudes dient als Verbindungs- und Begegnungsbereich
sowohl für die Bewohner
als auch für die Nachbarschaft. Er liegt in
der halböffentlichen Zone gegen die Strasse
und die Nachbarliegenschaft.
Der Grundriss jeder Wohnung ist gleich aufgebaut,
wobei Wohnungen mit 2 1 / 2, 3 1 / 2,
4 1 / 2 und 5 1 / 2 Zimmern ohne grosse bauliche
Eingriffe möglich sind, da sämtliche
Zimmertrennwände nicht tragen. Diese
Flexibilität betrifft die nördlich angelegte
Schlafzone, welche aufgereihte Zimmer
in einheitlicher Grösse aufweist. Der nach
Süden ausgerichtete Wohnbereich wird
durch einen freistehenden Küchenkubus
1310
unterteilt und schliesst bei den Nasszellen
an, welche um den Lift innerhalb der zwei
massiven Installations- und Erschliessungsbereiche
angeordnet sind.
Zur Einlösung des Postulats nachhaltiger
Bauweise kommt Holz als hauptsächliches
Konstruktionsmaterial zur Anwendung.
Der Baustoff Holz sowie die Konstruktionsweise
mit der Vorfabrikation erlauben
hohe Effizienz bei Erstellungskosten und
Primärenergieverbrauch. Zusammen mit
den Massnahmen für anpassbaren Wohnraum,
der Reduktion der Unterhaltskosten
durch einfach steuer- und kontrollierbare
Installationen, der passiven Nutzung
von Sonnenenergie sowie der funktionsgerechten
Konstruktion für eine lange
Lebensdauer ergab sich eine gesamtheitliche
Umsetzung des Nachhaltigkeitsprinzips.
Die Aussenwände bestehen aus grossformatigen
Rahmenelementen bis zu zwölf
Meter Länge und wurden für einen Feuerwiderstand
von 60 Minuten ausgebildet.
Die Holzständer sind 220 mm stark und sind
aufgrund der Statik vom Erd- bis zum
Dachgeschoss in Breiten von 120 mm bis
60 mm abgestuft. Vorgefertigt wurden diese
Elemente mit beidseitiger Beplankung aus
Gipsfaserplatten und einer Mineralfaserdämmung.
Am Bau erfolgten die luftdichte
Abklebung, die Montage der innersten
Gipskartonplatte sowie das Aufbringen der
Fassadenbekleidung, einer sägerohen, horizontalen
Schalung in Schweizer Douglasie
mit zwei Brandschutzabschottungen pro
Geschoss in der Hinterlüftungsebene.
Für die Geschossdecken kommen Holz-
Beton-Verbunddecken mit einem Feuerwiderstand
von 60 Minuten zum Einsatz. Der
Verbund besteht aus 100/120 mm starken
Brettstapelelementen, deren stehende
Lamellen abwechselnd eine Höhe von
100 mm und 120 mm aufweisen, und einer
vor Ort eingebrachten Betonschicht von
ebenfalls 100/120 mm. Unten ist die Decke
mit zwei Gipskartonplatten verkleidet.
Auf der Decke sind eine Trittschalldämmung,
eine Trennfolie und ein Unterlagsboden
aufgebaut, auf dem als Bodenbelag Linoleum
oder Eichenparkett verlegt wurden.
Der Aufbau zeigt bei der Überprüfung der
Situation
Schallschutzwerte, dass die erhöhten
Anforderungen gemäss SIA 181 eingehalten
werden.
Das nichtbelüftete Flachdach besteht aus
innen mit zwei Gipskartonplatten verkleideten
Brettstapelelementen in einer Stärke
von 160 mm, Dampfsperre, Mineralwolledämmung
von 160 mm, Wassersperrschicht
aus Synthese-Kautschuk, Schutzvlies und
einem Substrat von 80 mm.
Alle Wohnungstrennwände wurden für 60
Minuten Feuerwiderstand entworfen und
zwecks Schalldämmung zweischalig ausgeführt.
In der Längsmitte des Gebäudes ist
eine tragende Trennwand eingebaut, welche
symmetrisch von innen 10 mm Zwischenraum,
einen Ständer von 100 mm und
Mineralfaserdämmung sowie eine Beplankung
aus Gipsfaser- und Gipskartonplatten
aufweist. Die nichttragenden Wohnungstrennwände
im Bereich der Massivkerne und
die Trennwände zwischen den Zimmern sind
als Metall-Gipsständer-System ausgeführt.
Auch bei der Wärmeversorgung spielt Holz
die zentrale Rolle. Geheizt wird mit einer
automatischen Holzpellets-Feuerung, welche
die Energie in einen Solarspeicher
einspeist. Dieser wird primär über eine
Sonnenkollektorenanlage von 100 m 2 Fläche
auf Temperatur gehalten. Die so gespeicherte
Energie dient der Raumheizung und
Brauchwarmwasseraufbereitung. Die Heizung
beziehungsweise Kühlung jeder
Wohneinheit geschieht über eine kontrollierte
Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
und Erdregister. Eine Photovoltaikanlage
auf dem Dach des Hauses
produziert umweltfreundlichen Solarstrom.

1311

1312
Schnitt Erdgeschoss
Ort Lorzenstrasse 4 und 6, 6300 Zug
Bauherrschaft Allgemeine Wohnbaugenossenschaft Zug (AWZ)
Architekten Hegi Koch Kolb Architekten AG, Zug; Mitarbeit: Felix
Koch, Kurt Kolb, Theres Moretta, Markus Haas, Susanne Pidoux
Bauingenieur De Berti und Partner AG, Zug
Ingenieur Holzbau Pirmin Jung Ingenieure
für Holzbau GmbH, Rain
HLKS-Ingenieur Erwin Betschart Energie- und Haustechnik, Goldau
Holzbau Nussbaumer Holzbau, Baar
Materialien Konstruktionsholz: Massivholz 23 m 3 , Brettschichtholz
12 m 3 , Brettstapelelemente 1505 m 2 ; Platten: Gipsfaser- und
Gipskartonplatten 1385 m 2 ; Fassade: sägerohe, einheimische
Douglasie 21 mm 530 m 2 ; Holzpfählung 2000 m
Baukosten (BKP 1–9) CHF 6 014 560.– ohne Carport, CHF 70 000.–
Photovoltaik, CHF 68 000.– Sonnenkollektoren, CHF 84 000.– Lift
Gebäudekubatur SIA 116 7751 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 665.–
Bauzeit Oktober 2002–Oktober 2003 (1. Etappe);
Juni 2004–März 2005 (2. Etappe)
1. und 2. Obergeschoss
Dachgeschoss

Fassadenschnitt
Dachaufbau von aussen:
Substrat 80 mm
Schutzvlies 5 mm
Wassersperrschicht 5 mm
Mineralfaserdämmung 160 mm
Dampfsperre
Brettstapeldecke 160 mm
Gipskartonplatte 2 x 12,5 mm
Aufbau Balkon-Terrasse Attika von oben:
Holzrost Lärche 40 mm
Lattung 40 mm
Gummigranulat 12 mm als
Schutzbahn/Trittschalldämmung
Wassersperrschicht, zweilagig 12 mm
Schaumglas 80 mm
Holz-Beton-Verbund:
Beton 100/120 mm
Brettstapelelemente 100/120 mm
Gipskartonplatte 2 x 12,5 mm
Deckenaufbau von oben:
Linoleum oder Parkett 5/15 mm
Unterlagsboden 75/65 mm
Trennfolie/Dampfsperre
Trittschalldämmung 30 mm
Holz-Beton-Verbund:
Beton 100/120 mm
Brettstapelelemente 100/120 mm
Gipskartonplatte 2 x 12,5 mm
Aufbau Aussenwand von innen:
Gipskartonplatte 12,5 mm
Gipsfaserplatte 15 mm
Dampfbremse
Ständer 220 mm/Mineralfaserdämmung
Gipsfaserplatte 15 mm
Lattung vertikal 30 mm, pro zwei
Geschosse mit Gipsfaserplatten
der Höhe 100 mm horizontal
durchgehend abgeschottet
Douglasschalung sägeroh mit Nut
und Kamm 21 mm
1313

Studentenwohnungen, Lausanne
Wie andere Universitätsstädte leidet auch
Lausanne an einem chronischen Mangel an
Wohnraum für die frischgebackenen Maturanden,
welche Jahr für Jahr den Campus
von Dorigny ansteuern. Die Stiftung
Studentenwohnungen (Fondation Maisons
pour Etudiants FME), deren Zweck die
Bereitstellung von Wohnraum für die
Studierenden der Universität und der ETH
Lausanne ist, beschloss deshalb, auf den
Studienbeginn im Herbst 2004 zusätzlichen
Wohnraum für über 260 Studierende zu
schaffen.
Angesichts der Notwendigkeit, das Wohnangebot
für Studierende zu verbessern,
stellten die Stadt Lausanne und der Kanton
Waadt zu Beginn dieses Jahrhunderts der
Stiftung FME als zukünftiger Bauherrin eine
grosse Parzelle im Baurecht zur Verfügung.
Diese befindet sich ganz in der Nähe
der Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel,
gegenüber einem Gebäudekomplex mit
Sozialwohnungen aus den siebziger Jahren.
Obwohl diese Parzelle in der Bauzone liegt,
ist ihre Nutzung durch den Richtplan
Lausanne West eingeschränkt, welcher hier
eine Grünfläche vorsieht. Nach zahlreichen
Verhandlungen zwischen den betroffenen
Parteien konnte schliesslich ein Kompromiss
in Form eines provisorischen und befristeten
Baurechts gefunden werden. Dieses fordert,
dass die Gebäude nach 20 Jahren zurückgebaut
werden können.
2002 startete ein Projekt, aufgrund dessen
nun nach einer Bauzeit von wenigen
Monaten eine Gruppe von sieben ähnlichen
Wohnbauten entstanden ist, welche
abgesehen von einem Betonkern für die
Treppenhäuser vollständig in Holz erstellt
sind. Durch die Anordnung der Häuser auf
der Parzelle entsteht ein zentraler Platz, auf
welchem Bäume stehen. Von hier führen
Wege zu den Hauseingängen. Die gesamte
1314
Überbauung zeigt die Form eines nach
Norden offenen Hufeisens. Jedes Gebäude
ist eine kleine Liegenschaft mit vier
Geschossen und jeweils drei verschiedenen
Wohnungstypen: 4- und 5-Zimmer-
Gemeinschaftswohnungen mit Aufenthaltsraum
im Zentrum der Wohnung, 4- und
5-Zimmerwohnungen mit einem Korridor
sowie Studios.
In Anbetracht der engen Termine beschloss
die Bauherrschaft, die Errichtung der sieben
Gebäude einem Generalunternehmer
zu übertragen. Nach einigem Hin und Her
erfolgte im Jahr 2003 die Vergabe an eine
Generalunternehmung aus dem Kanton
Luzern, welche über eine bedeutende Holzbauabteilung
verfügt. Obschon die Wahl
des Materials nicht im voraus feststand, hat
sich Holz als Baustoff rasch als Variante der
Wahl erwiesen. Dies wegen seiner grossen
Vorfabrikationskapazität, der zeitsparenden
Verarbeitung sowie seiner ökologischen
Qualitäten, besonders hinsichtlich Wiederverwertung.
Zudem bot die vorgeschlagene
Lösung im Verhältnis zur geforderten
Lebensdauer einen konkurrenzfähigen Preis.
Anfang 2004 waren die Fundamente und
die Betonpfeiler bereit für die vorfabrizierten
Betontreppenhäuser. Anfang März
2004 begann der Einbau der vorfabrizierten
Holzbauelemente. Bei der Konstruktion
handelt es sich um grossflächige Elemente
in Holzrahmenbauweise für die Wände,
Brettstapelelemente für die Decken und
Hohlkastenelemente für das Dach, welche
alle an fünf verschiedenen Standorten vorfabriziert
wurden. Die Holzrahmenelemente
sind innen mit OSB, aussen mit Gipsfaserplatten
beplankt und mit Mineralfaser
gedämmt. Die Breiten der etagenhohen
Wandelemente variieren in der Länge
in Abstimmung mit dem Montageplan. Ein
Teil der sanitären und elektrischen Einrichtungen
wurde bereits in der Werkhalle in
die vorfabrizierten Elemente integriert. 126
vorfabrizierte Betonmodule bilden die
Nasszellen, welche pro Geschoss auf die
Holzdecken gestellt wurden. Die Fussböden
bestehen aus vorfabrizierten, genagelten
Brettstapelelementen, Gipsfaserplatte,
einer Folie für die Luftdichtheit, Trittschalldämmung,
Zementestrich und Linoleum.
Mit diesem Aufbau werden gute Schalldämmwerte
erreicht – und zwar bezüglich
Luft- als auch bezüglich Trittschall.
Im Innern der Zimmer wurden die Deckenelemente
sichtbar belassen, während die
Verbindungsräume mit abgehängten
Decken versehen sind. Die Hohlkastenelemente
des Daches wurden feuchtegeschützt
am Produktionsort gelagert und in der
gleichen Frequenz auf die Baustelle geliefert,
wie die Zimmerleute sie dort montieren
konnten. Dank der genauen Planung und
der beispielhaften Effizienz aller Beteiligten
konnte jedes Wohnhaus in weniger als einer
Woche regendicht errichtet werden. Anfang
März begannen die Arbeiten, und Mitte
April waren die Holzbauarbeiten aller sieben
Häuser abgeschlossen.
Für die Überbauung musste ein spezielles
Brandschutzkonzept erarbeitet werden. Die
Bauteile sind für einen Feuerwiderstand von
30 Minuten dimensioniert. Alle Gebäude
sind mit einer Sprinkleranlage ausgestattet.
Im Brandfall beschränken sich die
Löschwasserschäden auf die betroffene
Wohneinheit, da jede von ihnen wie eine
hermetische Wanne konzipiert ist. Die
Fluchtwege sind durch die nichtbrennbaren
Treppenhäuser sichergestellt.

Situation
1315

1316
Fassadenschnitt
Dachaufbau von aussen:
Substrat 50 mm
Schutzvlies
Abdichtung
Hohlkastenelemente:
Dreischichtplatte 27 mm
Rippen 60 x 200 mm/Mineralfaserdämmung
Dreischichtplatte 35 mm
Deckenaufbau von oben:
Linoleum
Zementunterlagsboden 75 mm
Trittschalldämmung 30 mm
Folie
Gipsfaserplatte 15 mm
Brettstapelelement 120 mm sichtbar
Aufbau Aussenwand von innen:
OSB-3 15 mm, gestrichen
Luftdichtigkeitsbahn
Ständer 60 x 160 mm/Dämmung
Lattung horizontal 60 x 60 mm/Mineralfaserdämmung
Gipsfaserplatte 15 mm
Lattung 32 mm
Kunstharzplatte 8 mm
Deckenaufbau über Baugrund von oben:
Linoleum
Dreischichtplatte 27 mm
Rippen 60 x 200 mm/Mineralfaserdämmung
Gipsfaserplatte 15 mm
Ort Rte de Chavannes, 1009 Lausanne
Bauherrschaft Stiftung Studentenwohnungen (Fondation Maisons
pour Etudiants FME), Lausanne
Architekten Christian J. Golay, Lausanne
Bauingenieur Meuwly, Soutter & Kälin SA, Lausanne
Ingenieur Holzbau Pirmin Jung Ingenieure für Holzbau GmbH, Rain,
und Bois Consult Natterrer, Etoy
Generalunternehmung Estermann AG, Sursee
Holzbau Estermann AG, Sursee (Dachelemente, Innenwände,
Montage); Haupt AG, Ruswil (Aussenwände, Montage);
Tschopp AG, Hochdorf (Innenwände); André SA, Yens
(Bodenelemente); Merkle GmbH, Bissingen/Theck, Deutschland
(Deckenelemente)
Materialien Konstruktionsholz: Rahmenholz und Brettschichtholz
506 m 3 , Brettstapelelemente 5767 m 3 ; Platten: Dreischichtplatten
5984 m 2 , OSB 31 716 m 2 , Gipsfaserplatten 10 010 m 2
Gebäudekubatur SIA 116 28 650 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 450.–
Baujahr November 2003–September 2004

Querschnitt
Längsschnitt
Erdgeschoss
1. bis 3.Obergeschoss
1317

Wohnüberbauung Hegianwandweg, Zürich
Die Familienheim-Genossenschaft Zürich
(FGZ) verfügt über 2195 Wohneinheiten,
welche das Friesenbergquartier am Fusse
des Zürcher Üetlibergs prägen. Die 1924 gegründete
Genossenschaft ist kontinuierlich
gewachsen und umfasst heute 24 Etappen.
Der grösste Teil der Siedlungsfläche ist im
Besitz der FGZ, der Rest liegt im Baurecht
bei der Stadt. Dazu gehört auch das 1998
von der Stadt Zürich übernommene, knapp
13 000 Quadratmeter grosse und nunmehr
überbaute Areal am Hegianwandweg.
Die Durchführung eines Wettbewerbes für
die Bebauung war eine Auflage der Stadt.
Für den Architekturwettbewerb wurden zehn
Architekturbüros eingeladen. Das Siegerprojekt
von EM2N aus Zürich überzeugte
durch seine Erscheinung, die Architektursprache
und die städtebauliche Integration.
Bezeichnenderweise war das Projekt für den
Wettbewerb in Massivbauweise geplant.
Aufgrund von Gesprächen mit bekannten
Holzbaufachleuten wuchs bei den Architekten
jedoch Enthusiasmus für eine Mischbaulösung.
Da der Bauherrschaft eine nachhaltige
und ökologische Bauweise wichtig
ist und die Besichtung verschiedener Mehrfamilienhäuser
in Holz zu überzeugen vermochte,
wurde eine entsprechende Variante
geprüft. Zuerst ging es um die Sicherstellung
der Realisierbarkeit eines fünfgeschossigen
Holzbaues in Zürich. Die kantonale Feuerpolizei
zeigte sich offen, dieses Vorhaben
hinsichtlich der neuen Brandschutzvorschriften
als Pilotprojekt zu begleiten. Auf
der Grundlage eines Brandschutzkonzeptes
des Ingenieurbüros Makiol + Wiederkehr
1318
konnte die Feuerpolizei eine Vorgenehmigung
erteilen. Um Klarheit bezüglich des
finanziellen Aufwandes zu schaffen, wurde
ein Haus sowohl in herkömmlicher Massivbauweise
als auch mit betoniertem
Treppenhauskern und umlaufendem, hölzernem
Volumen unter Ermittlung der Kosten
durch Unternehmerangebote bis ins Detail
geplant. Der preisliche Vergleich ergab um
nur drei Prozent höhere Kosten der Mischbauweise
für die gesamte Überbauung.
Diese Sicherheit und eine Überprüfung des
Holzbaukonzeptes durch Josef Kolb AG gaben
der Bauherrschaft die notwendige feste
Basis, um das Projekt unter Anwendung von
Holz auszuführen.
So sind auf einem 135 Meter langen, verbindenden
Betonsockel fünf grossvolumige
Kuben in Holzbauweise entstanden, bei
denen die Materialwahl den Anforderungen
der Bauherrschaft und der Architektursprache
folgt. Das Gebäudeensemble verbindet
durch seinen inneren Rhythmus die unterschiedlichen
Bebauungstypologien des Quartiers
und integriert sich durch die Fassadenmaterialisierung
ins städtische Umfeld.
Die Wohnüberbauung umfasst 75 Wohnungen,
einen Gemeinschaftsraum, zwei Kindergärten
und drei Ateliers. Die Wohnungen
sind bezüglich Grundrisseinteilung frei gestaltbar
und zwischen 64 und 139 Quadratmeter
gross, wodurch das Angebot flexibel
auf den Markt ausgerichtet werden kann. Je
nach Wohnungstyp öffnet sich der Eingangsbereich
auf den weiten Wohnraum oder
führt in den Gang, der den Hauptraum mit
den Schlafzimmern verbindet. Diese sind
mindestens 13,5 Quadratmeter gross. Herz
der Wohnungen ist das Wohnzimmer mit
mindestens 28 Quadratmeter und Öffnungen
auf zwei Seiten des Hauses. Alle Wohnungen
liegen über Eck. Die Fenster gehen
jeweils vom Boden bis zur Decke und
öffnen sich auf der Nord-, West- und Südseite
mit grosszügigen Balkonen. Diese
leuchten hell- und dunkelgrün, sind zwei
Meter tief und bis zu 15,5 Meter lang.
Das konstruktive Konzept baut auf dem idealen
Zusammenspiel von Beton und Holz auf.
Der Kern mit Treppenanlagen und Nassräumen
besteht aus Beton. Mit maximalen
Abmessungen von rund 18 x 7 Meter steht
dieser jeweils auf dem Betonsockel. An den
Kern angehängt sind die Geschossdecken aus
Holz. Diese tragen frei über sechs Meter bis
zu den Aussenwänden und bauen auf einem
200 mm starken Brettstapelelement auf. Die
auskragenden Balkone wurden mit Sticherbalken
gebildet, welche alle 600 mm in die
Brettstapelelemente eingebaut sind. Um die
Steifigkeit der Balkone zu erhöhen, wurden
die Sticher an den Enden mit einem längs
zum Balkon laufenden Stahlprofil verbunden.
Die Aussenwände sind in einer auf das
Objekt angepassten Rahmenbauweise konstruiert:
Die anfallenden Lasten aus den
Decken werden über einen Sturz aus Furnierschichtholz
in die Hauptständer abgeleitet.
Diese stehen im Abstand von maximal
2,90 Meter direkt übereinander und übertragen
so die Kräfte von Längsholz zu Längsholz.
Die Schwellen sowie die Nebenständer
sind zwischen diese Stützen eingeschnitten.
Da die Aussenwände mehrheitlich mit
Fenstern versehen sind, können sie nur bedingt
horizontale Lasten übernehmen.

Deshalb wurden die Decken als Scheiben
ausgebildet und sämtliche anfallenden horizontalen
Lasten in den Betonkern eingeleitet.
Die Werkstattplanung mit den Element- und
Stahlteilplänen sowie mit den Materiallisten
oblag den Holzbauingenieuren. Die Wandund
Deckenelemente wurden in den
Werkhallen des Holzbauers vormontiert und
je Haus innerhalb von zwei Wochen auf der
Baustelle montiert. Weiter wurden die
Betonarbeiten schon im Untergeschoss vom
Geometer eingemessen, so dass der vorfabrizierte
Holzbau genau an die vor Ort erstellten
Betongerippe passte.
Der Deckenaufbau über den Brettstapelelementen
besteht aus einer rauchdichten Folie,
30 mm Trittschalldämmung, 75 mm Anhydritunterlagsboden
und einem Parkett. Unten ist
eine 25 mm starke Gipskartondecke um
80 mm über Federbügel abgehängt. Die
Deckenkonstruktionen erfüllen den Zielwert
des erhöhten Schallschutzes nach SIA181
beim Tritt- und beim Luftschall, wobei sich
die abgehängte Zusatzschale bei der
Dämmung der tiefen Töne im Trittschall als
besonders effizient erwies. Das Rahmenwerk
mit 180 mm Stärke ist beidseitig mit einer
15 mm starken Gipsfaserplatte beplankt und
mit Mineralfaser ausgedämmt. Aussen wurde
eine hinterlüftete Putzträgerplatte, innen eine
um 50 mm vorgesetzte Gipskartonbeplankung
mit 25 mm Stärke montiert. Dieser Hohlraum
ist ebenfalls gedämmt. In den Bereichen
der Vorsatzschalen von Decken und
Wänden werden sämtliche Installationen geführt.
Kombiniert mit dem massiven Kern der
Nasszellen wurden so die Durchbrüche in der
Holzkonstruktion auf ein Minimum reduziert.
Sämtliche Decken und Aussenwandkonstruktionen
weisen einen Feuerwiderstand von
60 Minuten auf. Alle Wohnungen sind untereinander
brandabschnittbildend F60 unterteilt
und direkt über die nichtbrennbaren
Treppenhäuser erschlossen. Die Fassadenverkleidung
wurde nichtbrennbar ausgebildet;
sämtliche Gebäude sind mit einer Blitzschutzanlage
versehen.
Der hohe Wärmedämmwert der Wand- und
Dachelemente, die kontrollierte Wohnungslüftung
sowie die Nutzung von Abgaswärme
einer nahen FGZ-Siedlung für die Heizung
ermöglichen es, dass die Wohnsiedlung den
Minergiestandard erfüllt.
Die Qualitätssicherung mit einem vorgängig
erstellten und während des Bauprozesses
umgesetzten Kontrollplan fand während der
gesamten Planungs- und Ausführungsphase
besondere Beachtung. Dazu gehörten neben
der Kontrolle der Holzbaukonzeptes durch
ein drittes Ingenieurbüro die Erstellung der
Werkstattplanung durch die projektierenden
Holzbauingenieure, periodische Kontrollen
der Produktion im Werk und der Montage
auf der Baustelle durch die Ingenieure.
Zur Förderung mehrgeschossiger und grossvolumiger
Holzbauten unterstützte das
Förderprogramm ‹holz 21› des BUWAL in
seiner ersten Phase (2001–2003) Kommunikationsmassnahmen
für dieses und andere
Signalprojekte.
Situation
1319

Ort Hegianwandweg 28–36, 8045 Zürich
Bauherrschaft FGZ Familienheim-Genossenschaft, Zürich
Architekten EM2N Architekten ETH SIA, Mathias Müller und Daniel
Niggli, Zürich; Projektleitung: Christof Zollinger; Mitarbeit:
Marc Holle, Christoph Rothenhöfer, Wolfgang Kessler
Bauleitung Bosshard und Partner, Baurealisation AG, Zürich
Bauingenieur Tragwerk GmbH, Affoltern am Albis
Ingenieur Holzbau Pirmin Jung Ingenieure für Holzbau GmbH, Rain,
und Makiol + Wiederkehr, Beinwil am See
Bauphysik Wichser Akustik + Bauphysik AG, Dübendorf
Holzbau ARGE Brunner Erben AG, Zürich, und Zschokke Bau AG,
Hatt Haller, Zürich
Materialien Konstruktionsholz: Brettschichtholz 350 m 3 ,
Brettstapelelemente 1300 m 3 ; Platten: Gipsfaser- und
Gipskartonplatten 7300 m 2
Baukosten (BKP 1–9) CHF 32,9 Mio.
Gebäudekubatur SIA 116 49 716 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 580.–
Grundstücksfläche 12 896 m 2
Gebäudegrundfläche 6700 m 2
Bauzeit Januar 2002–April 2003
Schnitt
1320

Erdgeschoss
1. bis 3. Obergeschoss
Attika
1321

Fassadenschnitte
1322
Dachaufbau von aussen:
Substrat 80 mm
Drainagefolie 20 mm
Abdichtung Polymerbitumenbahn
Mineralfaserdämmung 150–200 mm
Dampfsperre
Brettstapelelemente 180 mm
Lattung mit Federschienen 80 mm/Hohlraumdämpfung 30 mm
Gipskartonplatten 2 x 12,5 mm
Terrassenaufbau von oben:
Betonplatten 40 x 400 x 400 mm
Split 40–80 mm
Wasserisolation
Dreischichtplatte 27 mm
Brettschichtholzträger 100 x 200 mm
Lattung 24 mm
Glasfaserleichtbeton-Platte 15 mm, gestrichen
Aufbau Aussenwand im Balkonbereich von innen:
Gipskartonplatten 2 x 12,5 mm
Lattung 50 mm/Mineralfaserdämmung
Dampfbremse
Gipsfaserplatte 15 mm
Ständer 60 x 180 mm/Mineralfaserdämmung
Gipsfaserplatte 15 mm
Windpapier
Lattung vertikal 40 mm
Glasfaserleichtbeton-Platte 15 mm, gestrichen
Deckenaufbau von oben:
Eichenparkett 10 mm
Unterlagsboden Trockenanhydrit 70 mm
Trittschalldämmung 30 mm
Folie
Brettstapelelement 200 mm
Lattung mit Federschienen 80 mm/Hohlraumdämpfung 30 mm
Gipskartonplatten 2 x 12,5 mm
Aufbau Aussenwand von innen:
Gipskartonplatten 2 x 12,5 mm
Lattung 50 mm/Mineralfaserdämmung
Dampfbremse
Gipsfaserplatte 15 mm
Ständer 60 x 180 mm/Mineralfaserdämmung
Gipsfaserplatte 15 mm
Windpapier
Lattung vertikal 40 mm
Silikatputzträgerplatte 11 mm
Verputz 5 mm

Wohnüberbauung Neumühlestrasse, Winterthur-Töss
Die Überbauung Neumühlestrasse liegt
am Rand des Stadtteils Töss. Industriebauten
und die Silotürme der nahen Mühlen, die
Bahnlinie nach Zürich und die Autobahn A1
prägen ihn. Unübersehbar ist aber auch
die landschaftliche Schönheit des Gebietes.
Dazu tragen die Töss mit ihrem baumbestandenen
Grünraum, die Tössallmend mit
dem Reitplatz, einem der schönsten Naherholungsgebiete
der Stadt Winterthur, und
der weitläufige Eschenbergwald bei, der
in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. An
diesem Ort erwarb die private Bauherrschaft
ein Grundstück, um günstige Eigentumswohnungen
zu errichten.
Dank seiner Material- und Farbgebung
hat das Gebäude einen prägnanten Auftritt.
Für den einfachen, aber eigenständigen Wohnungsbau
in einem besonderen Quartier
wurde als Fassadenmaterial Fiberglas gewählt.
Die senkrecht montierten Wellplatten finden
ihre Analogie in den Industriebauten der Umgebung.
Die Farben – kräftiges Orange und
leuchtendes Meerblau – sind quartiertypisch
und fremd zugleich. Sie harmonieren und generieren
zusammen einen starken Akzent
inmitten der eher gesichtslosen, heterogenen
Umgebung. Material und Farben lassen die
Fassaden leicht glitzern. Dies schafft einen
Bezug zur reflektierenden Wasseroberfläche
der Töss. Die intensive Tiefenwirkung der
beiden Farben wurde erreicht, indem unter
die meerblaue Wellplatte ein schwarzer
und unter die orange ein weisser Untergrund
gelegt wurde.
Das viergeschossige Gebäude ist im Querschnitt
aus zwei übereinander liegenden
Schichten von zweigeschossigen Reiheneinfamilienhäusern
aufgebaut. Total sind
14 Wohneinheiten mit 4 1 / 2 bis 6 1 / 2 Zimmern
entstanden. Die Wohnungen sind konsequent
auf den Grünraum mit der Töss im Vordergrund
ausgerichtet. Dabei verfügen die unteren
sieben Wohnungen über einen ebenerdigen
Sitzplatz mit direktem Zugang zum
Uferraum der Töss. Zu den oberen Wohnungen
gehört eine grosse private Dachterrasse.
Die Erschliessung der ‹oberen Häuser›
erfolgt über einen Laubengang im obersten
Geschoss, der via Treppe oder Lift erreichbar
ist. Die zwei Hausschichten sind aus Überlegungen
des Schallschutzes bezüglich Zimmereinteilung
symmetrisch aufgebaut. So sind die
Schlafzimmer im zweiten und dritten Geschoss
übereinander in einer Mittelschicht angeordnet,
die Wohnräume liegen ebenerdig respektive
im vierten Geschoss. Beim Lift finden sich
auf allen Geschossen Schaltzimmer, welche
entweder den Wohnungen links oder rechts
des Liftes zugeschlagen werden können. Auch
auf dem Dach sind an zwei Stellen breitere
Dachaufbauten mit zusätzlichen Zimmern
für die dazugehörigen Wohnungen realisiert
worden.
Die Vorgabe der Bauherrschaft, möglichst
günstigen Wohnraum zu schaffen, spiegelt
sich in der einfachen Gebäudestruktur und
einer entsprechenden Materialisierung:
Leichtkonstruktionen in Holz sind in einschalige,
doppelgeschossige Betonrahmen eingeschoben.
Grossflächige Holzelemente bilden
die hinterlüfteten Fassaden, die vor die
Betonkonstruktion montiert sind. Auch die
kammartigen Dachaufbauten sind hölzerne
Leichtkonstruktionen.
Die Fassadenelemente bestehen aus einem
180 mm starken, zellulosegedämmten
Holzrahmen, einer inneren Beplankung aus
Span- und Gipskartonplatten und einer
äusseren Beplankung aus Gipsfaserplatten mit
schwarzem oder weissem Windpapier. Daran
sind orange und blaue Wellplatten über ein
System von Winkelprofilen befestigt.
Die Geschossdecken innerhalb der Wohnungen
sind als Hohlkastenelemente ausgebildet.
Sie bestehen aus Rippen 60 x 160 mm,
die beidseitig mit einer Dreischichtplatte von
27 mm Stärke mittels Pressnagelleimung
beplankt sind und eine Hohlraumdämmung
von 60 mm aufweisen. Von unten sind
die Elemente mit einer Gipskartonplatte verkleidet.
Den Bodenaufbau bilden eine
Trittschalldämmung von 40 mm, eine
Verlegeplatte von 22 mm und ein Parkett. Die
Deckenelemente wurden entsprechend dem
Ablauf der Baumeisterarbeiten auf Eisenwinkeln
mit Schallschutzlagern zwischen die
Betonwände eingehängt.
Die belüfteten Nacktdächer der kammartigen
Dachaufbauten sind als Hohlkastenelemente
ausgebildet, bestehend aus einer 240 mm
starken Rippe, Zellulosefaserdämmung, einer
unteren Beplankung aus Dreischichtplatten
und einer oberen Beplankung aus mitteldichten
Holzfaserplatten. Als Abschluss innen sind
eine Dampfbremse und eine Gipskartonplatte
aufgebracht. Die Schutzschicht und Abdichtung
ist in zwei Kunststoffbahnen ausgeführt.
Den Untergrund dafür bildet eine OSB-Platte
von 25 mm, welche über Konstruktionshölzer
für die Hinterlüftung auf den Hohlkasten
montiert ist.
Die wohnungsinternen Geschosstreppen wurden
als gerade einläufige Holztreppen aus OSB
und Leimholz ausgebildet. Die aufgesattelten
Stufen sind mit Parkett belegt. Die Innenausbauten
sind nach den persönlichen Ausbauwünschen
der Eigentümer realisiert worden.

Erdgeschoss
1. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Dachgeschoss

Längsschnitt Querschnitt

1326
Fassadenschnitt
Dachaufbau von aussen:
Schutzschicht und Abdichtung
OSB 25 mm
Hinterlüftung
Hohlkastenelemente:
Mitteldichte Holzfaserplatte 15 mm
Rippen 240 mm/Zellulosefaserdämmung
Dreischichtplatte 27 mm
Dampfbremse
Gipskartonplatte 15 mm
Deckenaufbau von oben:
Fertig- oder Klötzliparkett
Verlegeplatte 22 mm
Trittschalldämmung 20 mm
Trittschalldämmung 20 mm für Installationen
Hohlkastenelemente:
Dreischichtplatte 27 mm
Rippen 160 mm/Hohlraumdämmung 60 mm
Dreischichtplatte 27 mm
Gipskartonplatte 15 mm
Aufbau Aussenwand von innen:
Gipskartonplatte 15 mm
OSB 15 mm, Stösse luftdicht verklebt
Ständer 60 x180 mm/Zellulosefaserdämmung
Gipsfaserplatte 15 mm
Windpapier weiss oder schwarz
Vorhängesystem
Wellplatten Fiberglas orange oder blau

Situation
Ort Neumühlestrasse 10–36, 8406 Winterthur
Bauherrschaft Guido Thaler AG, Winterthur
Architekten Beat Rothen Architekturbüro, Winterthur;
Mitarbeit: Beat Rothen, Fabian Sträuli, Simon Sutter
Bauleitung Dürsteler Bauplaner GmbH, Winterthur;
Mitarbeit: Michael Müller
Künstlerisches Konzept Thomas Rutherfoord, Winterthur
Holzbau Bächi Holzbau AG, Embrach;
Mitarbeit: Jörg Bächi, Jürg Hugener
Materialien Konstruktionsholz: lamellenverleimtes Holz 65 m 3 ;
Platten: Gipsfaser- und Gipskartonplatten 15 mm 1005 m 2 ,
Dreischichtplatten Fichte 19 mm 242 m 2 und 27 mm 2640 m 2 ,
Spanplatten 16 mm 798 m 2 , OSB 27 mm und 25 mm 336 m 2 ,
zementgebundene Spanplatten 24 mm 30 m 2 , mitteldichte
Holzfaserplatten 15 mm 275 m 2
Gebäudekubatur SIA 116 9250 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 570.–
Bauzeit Dezember 2002–März 2004
1327

Wohnüberbauung ‹Le Pommier›, Grand-Saconnex
Die Wohnüberbauung ‹Le Pommier› im
genferischen Grand-Saconnex verdankt ihren
Namen einer alteingesessenen Genfer
Familie, in deren Besitz sich das gleichnamige
Grundstück einstmals befand. Als
Reaktion auf die starke Nachfrage nach
Wohnungen, welche in einem engen Grenzkanton
wie Genf ein dauerndes Problem
darstellt, wurde das Grundstück 1991 ausgezont,
bevor es 1997 einer Quartierplanung
unterzogen wurde. Es weist eine
Fläche von 98 000 Quadratmeter auf
und bietet Platz für den Bau von 650 Wohneinheiten.
Die erste von drei Bauetappen
konnte Ende Sommer 2004 fristgerecht abgeschlossen
werden.
Die drei siebengeschossigen Gebäude erscheinen
auf den ersten Blick völlig traditionell.
Trotzdem weisen sie eine Besonderheit
auf, die weder von aussen noch von innen
bemerkbar ist: Fast 4000 Quadratmeter
Fassadenelemente sind in Holzrahmenbauweise
erstellt worden.
Die Bebauung des gesamten Grundstückes
erfolgt in vier räumlich aufgeteilten Abschnitten.
Die drei ersten Abschnitte umfassen
Wohnbauten, der vierte öffentliche
Einrichtungen. Die Wohnbauabschnitte verteilen
sich zu zwei Dritteln auf subventio-
1328
nierten Wohnungsbau und zu einem Drittel
auf Wohnungen mit freier Marktmiete.
Die soeben fertiggestellte Etappe ist Teil eines
Komplexes von sechs Gebäuden und
befindet sich am Südwestrand der Überbauung.
Sie umfasst 117 Wohneinheiten,
welche seit April 2004 vermietet werden,
Gewerbe- (900 m 2 ) und Verwaltungsräume
(760 m 2 ) sowie zwei Untergeschosse mit
insgesamt 186 Parkplätzen. Die drei neuen
Gebäude zählen je sieben Geschosse. Die
Wohnungen sind durchwegs von gehobenem
Komfort und verfügen mehrheitlich
über 4, 5 oder 6 Zimmer.
Aufgebaut auf einem Fundament aus
einzelnen, halb vorfabrizierten Betonpfeilern,
folgt die Überbauung Konstruktionsprinzipien,
welche speziellen Wert auf
Nachhaltigkeit und Unterhaltsreduktion legen.
Die Fassaden sind weitgehend verglast
und garantieren ein Optimum an Naturlicht.
Die durchgehenden Balkone Richtung
Strasse stellen für jede Wohnung eine
Erweiterung nach aussen dar. In Richtung
Hof bestehen die Fassaden aus vorfabrizierten
Holzrahmenelementen. Mit dieser
Wahl reagierten die Architekten auf ein
Anliegen der Bauherrschaft, der Personalfürsorgekasse
des Kantons Genf, welche
wünschte, mit diesem Bauprojekt ihr En-
gagement zugunsten nachhaltiger Entwicklung
in die Tat umzusetzen. Um dem gerecht
zu werden, setzten die Architekten
den Schwerpunkt auf eine enge Verbindung
zwischen Architektur, Bau und Energie. Es
war deshalb nicht mehr als konsequent, die
Neubauten in ‹Le Pommier› nach Minergie-
Standard zu realisieren. Das Resultat ist
sehenswert: Die Gebäude verfügen über eine
kontrollierte Lüftung, über Sonnenkollektoren
auf den Dächern, welche einen
Teil des Brauchwarmwassers erzeugen,
sowie hofseitig über Fassaden aus grossen,
vorfabrizierten Holzrahmenelementen mit
entsprechender Wärmedämmung.
Diese Fassaden sind – inspiriert vom Modell
der ‹Vorhängefassade› – aufgebaut aus
vorfabrizierten, gedämmten Holzrahmen.
Die Aussenseiten sind mit Zementfaserplatten
verkleidet, welche im Verbund mit
der Farbe des Betons und derjenigen der
Holzaufbauten dem Ganzen einen dominierenden
Grauton verleihen. Jedes vorfabrizierte
Element misst 10,4 auf 2,9 Meter. Es
enthält eine 180 mm dicke Wärmedämmschicht
aus Mineralwolle, welche in die
Hohlräume des Rahmens eingebracht wurde,
anthrazitgraue Holz-Metall-Fenster,
deren Scheiben Wärmedämmkoeffizienten
von 0,8 und 1,1 aufweisen, sowie

Gipsfaserplatten auf der Innenseite. Dieser
Aufbau erlaubte es, die Anforderungen
des Schallschutzes, die erhöhten Anforderungen
der Wärmedämmung sowie diejenigen
der Brandschutznormen der VKF
unter einen Hut zu bringen. Die insgesamt
183 Elemente wurden in der Werkstatt
nach einem eigenen und rationellen System
vorfabriziert und montagebereit auf die
Baustelle geliefert.
Holzbau im städtischen Umfeld: Der in
‹Le Pommier› gewählte Ansatz ist sowohl
diskret als auch pragmatisch und bringt
dadurch die vielfältigen Trümpfe des Holzes
zur Geltung. Das gilt sowohl für die physikalischen
Qualitäten des Holzes (Leichtigkeit,
Festigkeit), die Bauphysik (Wärmedämmung,
Diffusion) als auch für die
Nachhaltigkeit. Damit ist dieser Bau ein vielversprechendes
Beispiel dafür, wie der
Baustoff Holz dank seiner gleichzeitigen
Gewöhnlichkeit und Ausserordentlichkeit
den ‹Weg zurück in die Städte› finden kann.
Geschosse
Schnitt
1329

Situation
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Ort Rue Sonnex 19–21, rue Alberto Giacometti 8–10,
rue Gardiol 8–10–12–14, Grand-Saconnex
Bauherrschaft Personalfürsorgekasse des Kantons Genf
Architekten Metron, Brugg, und Architektenkollektiv BBBM, Carouge;
Mitarbeit: Y. Dupanloup, Ph. Ramseier, A. Rusterholz
Bauingenieur Mantilleri & Schwarz, Carouge
Holzbau André SA, Holzbau & Zimmerei, Yens-sur-Morges
Materialien Konstruktionsholz: Rahmenholz 110 m 3 ;
Platten: Gipsfaserplatten 3800 m 2 , Zementfaserplatten 1700 m 2 ;
Mineralwolledämmung 1050 m 3
Gebäudekubatur SIA 116 100 000 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 535.–
Bauzeit 2001–2004

Fassadenschnitte
Aufbau Aussenwand von innen:
Gipskartonplatte 12,5 mm
Gipsfaserplatte 12,5 mm
Ständer 180 mm/Mineralwolledämmung
Gipsfaserplatte 12,5 mm
Lattung horizontal 27 mm
Lattung vertikal 27 mm
Zementfaserplatte 8 mm
1331

1332

Jacob-Burckhardt-Haus, Basel
Das Jacob-Burckhardt-Haus ist Teil der
übergeordneten Entwicklungsstrategie
Euroville rund um den Bahnhof SBB Basel.
Dessen Ziel ist es, das Gebiet um den
Bahnhof zu einer Verkehrsdrehscheibe und
zu einem Dienstleistungszentrum für die
gesamte trinationale Region am Oberrhein
auszubauen. Dabei bilden das Jacob-
Burckhardt-Haus und das Peter-Merian-
Haus ein städtebauliches Ganzes. Die
Abgrenzungen nach Norden mit der
Nauenstrasse und im Süden mit der Gleisanlage
sind analog. In der Mitte grenzen
beide an einen erhöhten Platz. Im Osten
definiert das Jacob-Burckhardt-Haus städtebaulich
den Kopf zur Münchensteinerbrücke.
Zur Realisierung des als erstes entstandenen
Peter-Merian-Hauses wurde 1988 die I.B.O.
Immobiliengesellschaft Bahnhof Ost AG, eine
Developmentgesellschaft, gegründet.
Dieses erste Objekt wurde in Bauherrengemeinschaft
mit der Post realisiert, wobei
die I.B.O. die privatwirtschaftlichen oberirdischen
Bauten erstellt, vermietet und
im Stockwerkeigentum verkauft hat und die
Post den unterirdisch erschlossenen Postbahnhof
betreibt. Das gesamtheitliche Konzept,
welches die Aspekte Kunst und
Architektur mit einer bereiten Nutzungsvielfalt
und ökonomisch optimierten Bedingungen
vereint, hat zum grossen Erfolg des
Peter-Merian-Hauses geführt. Nach denselben
Grundsätzen wird nun direkt angrenzend
das Jacob-Burckhardt-Haus realisiert.
Die Dienstleistungsflächen und Wohnräume
des Hauses gliedern sich in je sechs Bauten
um je einen inneren Lichthof, je auf einer
eigenen Parzelle stehend. Die geringere
Gebäudetiefe des Jacob-Burckhardt-Hauses
von 40 Meter gegenüber derjenigen des
Peter-Merian-Hauses von 60 Meter erlaubt
einen Nord–Süd belichteten Innenhof und
ermöglicht dank den äusseren Höfen zugleich
einen Ausblick von allen Bürozonen
aus. Aufgrund des Developmentkonzeptes
der I.B.O. wurde für Unbekannt geplant.
Dies erfordert das Angebot einer offenen,
multifunktionalen Baustruktur mit den notwendigsten
Erschliessungszonen.
Die baulichen Mittel beim Jacob-Burckhardt-Haus
passen sich den Erkenntnissen
des Peter-Merian-Hauses und den inzwischen
möglichen Innovation der industriellen
Fertigungsmethoden an. Gleichzeitig
versucht man, den verschärften Energievorschriften
wie auch den höheren Ansprüchen
der Mieter bezüglich Sommerwärme gerecht
zu werden. Hinsichtlich Positionierung
des Angebotes soll das bereits vorhandene
Image des Peter-Merian-Hauses erreicht
werden. Dazu wird der Aspekt Kunst und
Architektur ins architektonische Konzept
integriert. Ziel war, mit namhaften zeitgenössischen
Künstlerinnen und Künstlern
zusammenzuarbeiten und mit deren differenzierten
Ausdrucksmitteln spezifische
Interventionen in die Architektur zu integrieren.
Das Resultat sind Arbeiten mit
unterschiedlichen Wahrnehmungen von
Raum und Licht bei der Gebäudehülle, beim
Fussweg und in den sechs inneren
Lichthöfen.
Die Wellbandfassade mit den speziell
dimensionierten, gezogenen Aluminium-
Strangpressprofilen und den unterschiedlich
rhythmisierten, ausgestanzten Lochfenstern
entstand in Zusammenarbeit mit der Künstlerin
Brigitte Kowanz. Die natureloxierten
Oberflächen, die nur kurz gebeizt wurden,
zeigen bewusst die horizontalen Pressspuren.
Die sanften Sinuswellen brechen
das Licht ganz unterschiedlich und
zeigen immer wieder neue Lichtreflexionen
und -effekte.
Die künstlerischen Interventionen sind in
den Nordhöfen an der Nauenstrasse angelegt.
Durch die grossen, transparenten
Schallschutzverglasungen, die wie grosse
Kunstfenster erscheinen, sind sie der
Öffentlichkeit zugänglich und werden so zu
einem Teil der Stadt. Bis jetzt wurden
drei Arbeiten realisiert, welche bei der Fertigstellung
des Jacob-Burckhardt-Hauses
durch drei weitere Kunstwerke ergänzt werden.
Im Zusammenspiel mit einer Arbeit
von Anna Meyer auf dem Zentralplatz und
einem ebenfalls bereits realisierten Werk
von Brigitte Kowanz auf dem Fussweg wird
das Jacob-Burckhardt-Haus zu einem einmaligen
Kunstraum.
Der Neubau ist hervorragend erschlossen.
Er liegt wenige Gehminuten von den
überregionalen Zugsverbindungen und bietet
eine Haltestelle der städtischen Verkehrsmittel
direkt zwischen den beiden
Häusern. Der Autobahnzubringer sowie eine
Achse des regionalen Velowegnetzes
finden sich entlang der Nord- und der Südseite
des Hauses. In Lage und Höhe getrennt
zum Veloweg tritt die Fussgängerpassage
hervor, von wo die Haupteingänge
der Häuser erreichbar sind. Rund um einen
zentralen Lichthof – das Atrium – ist die
Erschliessung der inneren Räumlichkeiten
angeordnet. Reizvolle Ein- und Ausblicke
erleichtern die Orientierung und verleihen
diesem Raum einen grosszügigen Charakter.
Das Jacob-Burckhardt-Haus hält in den
beiden Untergeschossen neben Archiv-,
Lager- und Technikräumen eine Autoeinstellhalle
mit maximal 295 Parkplätzen
sowie sechs Anlieferungsrampen bereit. Die
Nutzung der oberirdischen Geschosse
wurde für flexibel organisierbare Büroräume
konzipiert, wozu der Gebäuderaster von
6,0mx7,5m die notwendige Freiheit bietet.
So sind unterschiedliche Anforderungen
erfüllbar für Büro, Schulen, Hotels, Arztpraxen
oder Laborräume in verschiedenen
Übersicht
Grössen. Total stehen dazu Flächen von
41 482 m 2 für Büro und Dienstleistung
sowie 7263 m 2 für Archiv und Atelier zur
Verfügung. Aufbauend auf dem Grundangebot
kann der Mieter seinen individuellen
Ausbau selber bestimmen.
Die primäre Konstruktionsidee für die
Gebäudehülle war, eine Fassadenabwicklung
von rund 20 000 m 2 mit zwei bis
drei industriell vorgefertigten Grundelementen
zu bauen, also eine vorgehängte
Fassade in einem Modulraster von 1,50 m
(Gebäuderaster) aus fixfertigen, raumhohen
Elementen (3,0–3,5 m). Seine Begründung
findet dies zum ersten in architektonischen
Überlegungen, da diese Grundelemente mit
ihrem Fugenraster den Gebäuderaster und
die Geschossigkeit definieren. Zum zweiten
stand die Absicht dahinter, schnell und
trocken zu bauen, um das Gebäude rasch
dicht zu haben und mit den Haustechnikund
Ausbauarbeiten ohne Verzug beginnen
zu können.
So entstanden Fassadenelemente im Holzrahmbau
mit einer präzisen Detaillierung,
gefertigt wie Möbelstücke. Sie bestehen auf
der Innenseite aus weiss gestrichenen
mitteldichten Holzfaserplatten und einer
Aussenhaut aus eloxierten Aluminium-
Strangpressprofilen. Der Kern baut auf einem
180 mm starken Holzständer mit
Zellulosefaserdämmplatten sowie Beplankungen
auf, innen aus OSB und aussen
aus Gipsfaserplatten.
Die Rohbaustruktur mit Geschossdecken
und Stützenraster in Beton entsprechen einem
Feuerwiderstand von mindestens
90 Minuten. Das ganze Gebäude ist mit
Sprinklern ausgerüstet, was einem Vollschutz
entspricht. Dadurch unterstanden
die Fassadenelemente keinen Brandschutzanforderungen.
Einzig die Elemente
beidseitig der Brandmauern auf den
Parzellengrenzen mussten F30 ausgeführt
werden, was mit der Gipsfaserbeplankung
von 18 mm Stärke und der hinterlüfteten
Bekleidung in Aluminium kein Problem
darstellte. Die Fenster sind in diesen Bereichen
als Holz-Metall-Brandschutzfenster
ausgeführt, alle anderen sind als
Holz-Metall-Fenster in Föhre mit Isolierverglasung
und erhöhtem Schalldämmwert
konstruiert.
1333

1334
Querschnitte
Längsschnitt
Erdgeschoss
1. bis 3. Obergeschoss
4. und 5. Obergeschoss
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
HG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
HG
5. OG
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
HG

Ort Jacob-Burckhardt-Haus 2–12, 4052 Basel
Bauherrschaft I.B.O. Development AG, Zug
Architekten Zwimpfer Partner Architekten SIA, Basel,
und Jakob Steib, Architekt BSA/SIA, Zürich
Kunst und Architektur Brigitte Kowanz, Wien; Gun Gordillo,
Kopenhagen; Claude Lévêque, Montreuil (Paris);
Anna Amadio, Basel
Ingenieure Holzbau Erne AG, Laufenburg; Mitarbeit: Patrik Suter
sowie Bakus Bauphysik und Akustik, Zürich
Ingenieure Seilnetzfassade Höfe Walther Mory Maier Bauingenieure
AG, Basel, und Schlaich, Bergermann & Partner, Stuttgart
Fassadenbau ARGE Erne AG, Laufenburg; Mitarbeit: Erwin
Eschbach, Roger Schär und Gerber-Vogt AG, Allschwil;
Mitarbeit: Michael Gerber, Bernhard Schlegel
Materialien Konstruktionsholz: Brettschichtholz 810 m 3 ; Platten:
OSB 12 500 m 2 , mitteldichte Holzfaserplatte 13 000 m 2 ,
Gipsfaserplatten 14 100 m 2 ; Zellulosefaserdämmplatten 1130 m 3
Gebäudekubatur SIA 116 253 000 m 3
Kubikmeterpreis (BKP 2) CHF 406.–
Bauzeit Februar 2003–August 2004 (1. Etappe, Haus 8–12),
bis 2007 (2. Etappe, Haus 2–6)
Fassadenschnitt
Aufbau Aussenwand von innen:
Mitteldichte Holzfaserplatte 19 mm, mit
Fertiganstrich behandelt
OSB 15 mm
Ständer 60 x 180 mm/Zellulosefaserdämmung
Gipsfaserplatte 18 mm
Vorhängesystem/Hinterlüftung 40 mm
Eloxierte Aluminium-Strangpressprofile
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1336
Lignum
Holzwirtschaft Schweiz
Economie suisse du bois
Economia svizzera del legno
Falkenstrasse 26
CH-8008 Zürich
Tel. 044 267 47 77
Fax 044 267 47 87
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Massgebliche Unterstützung
holz 21, Förderprogramm des BUWAL
Holzbulletin, Dezember 2004
Herausgeber Lignum, Holzwirtschaft
Schweiz, Zürich
Christoph Starck, Direktor
Verantwortlich Roland Brunner
Redaktion Roland Brunner, Lignum,
André Carlen und Joëlle Cornuz,
Lignum–Cedotec
Gestaltung BN Graphics, Zürich
Druck Kalt-Zehnder-Druck, Zug
Fotografie Daniel Meyer, Luzern (Wohnüberbauung
Wesemlin); Enzo Granella,
Baden (Wohnüberbauung Pianoforte); Alois
Ottiger, Zug (Mehrfamilienhaus Lorzenstrasse);
Corinne Cuendet, Clarens (Studentenwohnungen
in Lausanne); Hannes Henz,
Zürich (Wohnüberbauung Hegianwandweg);
Gaston Wicky, Zürich (Wohnüberbauung
Neumühlestrasse); Corinne
Cuendet, Clarens (Wohnüberbauung
‹Le Pommier›); Lilly Kehl, Basel, und Rupert
Steiner, Wien (Jacob-Burckhardt-Haus)
Administration, Abonnemente, Versand
Andreas Hartmann, Lignum
ISSN 1420-0260
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