Werden Gesellschafter! - Golfclub Bremerhaven

Werden auch Sie Gesellschafter!
Gemeinsam erstellen wir eine der interessantesten, rein privat finanzierten 18-Lochanlagen
Norddeutschlands mitten in Bremerhaven, nur zehn Autominuten von der Stadtmitte entfernt.
Schon 88 Kommanditisten haben 1,58 Mio € eingezahlt. In der Gesellschafterversammlung vom
24. März 2011 wurde beschlossen, dass das Grundkapital auf 1,8 Mio € erhöht werden kann.
Beteiligen kann man sich ab 1.000,-- € mit jedem darüber hinaus gehenden Betrag, der aber durch
1.000,-- € teilbar sein muss. D. h. eine Beteiligung über 1.000,-- € ist uns genauso willkommen wie
eine Beteiligung über 3-, 5- oder 10.000,-- €.
Ab einer Beteiligung von 13.000,-- € erhält der Kommanditist zusätzlich zu der normalen Verzinsung und
Steuerersparnis noch ein lebenslanges kostenloses Spielrecht auf der jetzigen 9-Loch- und der zukünftigen
18-Lochanlage.
Dieses Sondervergütungsrecht wird allerdings für neue Kommanditisten, die erst nach Baubeginn der
Golfplatzerweiterung (Bahn 2 bis 8 nördlich des Johann-Wichels-Weges) zeichnen, auf 15.000,-- € erhöht.
Damit sollen die langjährigen Vorleistungen der ersten Kommanditisten honoriert werden.
Werden Sie zum Beispiel mit einer Beteiligung von 13.000,-- € an der Golfclub Bremerhaven Bürgerpark
GmbH & Co. KG Kommanditist. Als Kommanditist sind Sie nach handels- und steuerrechtlichen Vor-schriften
grundsätzlich Mitunternehmer. Aus diesem Grund werden die Ergebnisse in der KG durch das Finanzamt
jährlich einheitlich und gesondert festgestellt. Für jeden einzelnen Kommanditisten wird so der Anteil
am Ergebnis der Gesellschaft ermittelt und fließt in die persönliche Einkommensteuererklärung. Die in der
Anfangszeit entstehenden Anlaufverluste sowie die hohen Abschreibungen der Golf-anlage mindern auf
diese Weise ganz direkt ihre persönliche Einkommensteuerbelastung. Bei einem durchschnittlichen Steuersatz
von 35 % und einer Kommanditeinlage von 13.000,-- € ergibt sich so
zum Beispiel eine Steuererstattung von etwa 4.500,-- €.
Unter Einbeziehung der voraussichtlichen Spielgebühren von 1.096,-- € p.a. für die 18-Lochanlage erzielt
ein Kommanditist, der 13.000,-- € gezeichnet hat, eine Verzinsung von 8,4% p.a. zzgl. Steuer-ersparnis.
Nach Steuererstattung ergibt sich somit sogar eine Verzinsung von 13% p.a.!
Als Kommanditist können Sie in den Gesellschafterversammlungen an der zukünftigen Entwicklung und
Gestaltung unserer Golfanlage aktiv mitwirken und Ihr Teil dazu beitragen, dass wir möglichst schon
2012 auf einer 18-Lochanlage mitten in Bremerhaven spielen können.
1. Die Golfanlage Bremerhaven
1.1. Der Standort
Die Golfanlage befindet sich mitten im Stadtgebiet
Bremerhavens in direkter Nähe zum Bürgerpark. Sie ist
aus der Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder
sogar fußläufig sehr gut zu erreichen und liegt nur etwa
800 m von der Abfahrt HB-Geestemünde/Schiffdorf der
von Bremen nach Cuxhaven führenden A27 entfernt.
1.2. Das Clubhaus
Das Sportgebäude ist zu einem funktionalen Clubhaus
umgebaut worden, das im norddeutschen Raum seinesgleichen
sucht. Es sind großzügige und ansprechende
Räume für die Gastronomie und den Pro-Shop geschaffen
worden.
1.3. Der Platz
Die geplante Anlage umfasst in der Endstufe einen 18-Löcher-Platz
und Übungsanlagen. In der ersten Ausbaustufe
wurden davon bereits das Puttinggrün, das Pitchinggrün
und die Drivingrange mit 10 überdachten Abschlagplätzen
fertiggestellt. Alle Übungsanlagen verfügen über Flutlicht,
so dass auch während der dunklen Jahreszeit bis in den
späten Abend hinein geübt werden kann. Das Abschlagsgebäude
ist zusätzlich mit Tee-up-Automaten ausgerüstet.
1.4. Das Gelände
Die Gesamtfläche der Anlage beträgt ca. 43 ha, davon
sind die Flächen inklusive des Clubgebäudes über
einen Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Bremerhaven
gesichert. Hinzu kommen noch etwa 27 ha Ausgleichsflächen
als Auflage des Umweltschutzamtes.
2. Gesellschaftsform
Die Anlage wird von einer GmbH & Co. KG mit einer
Komplementär-GmbH als persönlich haftende
Gesellschafterin betrieben. Das Eigenkapital wird über
Kommanditeinlagen eingebracht.
2.1. Betreibergesellschaft
Die Betreibergesellschaft ist die
Golfclub Bremerhaven Bürgerpark GmbH & Co KG,
Georg-Büchner-Str. 19, 27574 Bremerhaven, HRA 4306.
Zweck der Gesellschaft ist die Planung, der Bau und Betrieb
einer Golfanlage in Bremerhaven.
2.2. Komplementärin
Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Golfpark
Bremerhaven Verwaltungs GmbH, Bremerhaven, HRB 3665,
die sich im Besitz der KG befindet.