konzept otel resort schloss brestenberg - Immo Baufinance GmbH

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Schloss-Brestenberg-5-Stern-V1-5K - Remise-Restaurant 80 Innenplätze, 70 Aussenplätze (Schlosshof) - Lounge 40 Plätze - Restaurant-Barbetrieb im Gewölbekeller (Schloss) mit rund 70 Plätzen - Speiserestaurant im Bereich H<strong>otel</strong>trakt mit rund 300 Plätzen Bankette und Staatsempfänge bis 1‘500 Personen im 1. UG Konzertbestuhlung auf 3‘000 m2 = 2‘500 Sitzplätze Vermietung an Franchisebetriebe: 320 m2 für Boutiquen, 550 m2 für medizinische Angebote, Wellness Angebote innen 2‘000 m2 (Aussenanlagen sind in den Pauschalpreisen inbegriffen) Ein detaillierter Leistungsplan kann dem Szenario des Investors folgend vorgelegt werden. 23. August 2010 Seite 22 von 28
Schloss-Brestenberg-5-Stern-V1-5K 8.5 PLANERFOLGSRECHNUNG - KENNWERTE Belegung: Im ersten Betriebsjahr gehen wir von einer Belegung von 40% aus, welche sich bis zum sechsten Jahr auf 70% steigern soll. Bei einer Belegung von 40% kann das Objekt rentabel betrieben werden. Ertrag: 69.9% aus der Beherbergung / Übernachtung 17.7% aus der Gastronomie 12.4% aus Wellness/SPA, Biokosmetik, Mieten und Nebenbetrieben Aufwand: 29.4% Personalaufwand 4.5% Eigenkapitalkosten Erfolg: 51.6% Bruttobetriebserfolg 28.5% Bruttobetriebsgewinn 15.1% Nettogewinn vor Steuern 13.3% Nettogewinn nach Steuern 26.5% EBITDA 23.0% EBIT Eine detaillierte Planerfolgsrechnung kann dem Szenario des Investors folgend vorgelegt werden. 23. August 2010 Seite 23 von 28
Seite 1 und 2: www.schlosshotelbrestenberg.com Arc
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Seite 21: Schloss-Brestenberg-5-Stern-V1-5K 8

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