Ausgabe März 2012 - Eberli, Sarnen

EBERLI AKTUELL
Mitarbeiterzeitung von Eberli Sarnen
Ausgabe März 2012
Liebe Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter
Das letzte Halbjahr war in baulicher Hinsicht
durch die Fertigstellung und Eröffnung der
Frutt Lodge & Spa geprägt. Ein Eberli-Kind,
welches nach einer Bauzeit von drei Jahren
nun flügge geworden ist und erfreulich gedeiht.
Der zweite Streich folgt zugleich und
so hoffen wir im Frühjahr mit dem Abriss des
Hotel Reinhard den Stein zum zweiten Frutt
Hotel zu legen. Auch das Hotelprojekt am Kurpark
in Engelberg kommt nun voran, der Architekturwettbewerb
läuft und Geny Hess als
Projektleiter und ich haben soeben den Investor,
Herrn Gao Yunfeng, in China besucht. Die
Eberli’s scheinen sich zu Hotelspezialisten zu
entwickeln. Nein, auch andere Bauvorhaben
kommen voran: In Kerns, Nottwil und Luzern,
leider noch mit Einsprachen belastet, was
heute unser grösstes Problem darstellt.
In der Führung des Baugeschäftes, wie bereits
orientiert wurde, steht eine Veränderung an.
Wir sind überzeugt mit René Affentranger einen
Geschäftsführer eingestellt zu haben, der
die Eberli Bau AG umsichtig und zielorientiert
in die Zukunft führen wird.
Herzlichst
Euer Toni Bucher

EBERLI SPEZIAL
Hotel Frutt Lodge & Spa
«Die Frutt darf nicht kaputt gehen» – das waren die Worte von unserem Toni Eberli nach dem Brand
des Kurhauses im 2004. Dass die Realisation eines solchen Hotelprojektes in der heutigen Zeit kein
Spaziergang ist, war immer klar. Der Weg von der Planung, Baubewilligung, Finanzierung, Ausführung
bis zur Eröffnung war dann auch oft steil, eng und steinig. Manchmal blies der Wind heftig und
von allen Seiten, gerade so widerspenstig wie das Wetter auf der Frutt manchmal sein kann. Dennoch
haben wir mit Unterstützung aller Beteiligten am Projekt festgehalten. Es hat sich gelohnt −
Die Befriedigung ist heute umso grösser.
Die Eröffnung am 15. Dezember 2011 war ein
grosser, emotionaler Moment für die ganze
Region und nicht zuletzt auch für die Firma
Eberli. Die Presseberichterstattung nach der
Eröffnung war aussergewöhnliche gross und
über den Erwartungen. Durchwegs durfte man
sich an positiven Berichten und Kommentaren
erfreuen. Das war und ist für den Start des
Hotels überaus wertvoll und wichtig.
Dies alles wäre nicht möglich gewesen ohne
den Einsatz aller Beteiligten. Seit dem Baustart
im April 2008 haben sich 149 Unternehmen
und an die 500 Handwerker für die erfolg-
reiche Realisation des Projektes eingesetzt.
Unseren Mitarbeitern der Eberli Bau AG, die
für die Ausführung der Baumeisterarbeiten
besorgt waren, sei an dieser Stelle im speziellen,
aber auch allen anderen Handwerkern,
ein herzliches Dankeschön ausgerichtet. Nicht
vergessen seien das Planungsteam, die Projektleitung
durch Geny Hess, die Korporationsund
Alpgenossenschaft Kerns, die Sportbahnen
Melchsee-Frutt, die Familie Amstad als
ehemalige Eigentümer des Kurhauses, die
Obwaldner Kantonalbank sowie sämtliche Behörden
und ihre Funktionäre. Auch ihnen allen
wollen wir herzlich danken.
Eberli Aktuell | Seite 2
Ralph und Ilze Treuthardt, die viele von uns persönlich
kennen, sind das Direktionsehepaar
der neuen Frutt Lodge & SPA. Für den 31-jährigen
diplomierten Hotelier/Restaurateur war
es eine besondere Herausforderung, zusammen
mit seinem Team den Hotelbetrieb von
Grund auf einzurichten. Die erste Saison nehmen
insgesamt 55 Mitarbeitende aus 9 Nationen
in Angriff. Die Crew will die Lodge zu einem
Treffpunkt für alle auf der Frutt machen. Mit
attraktiven Eröffnungsangeboten, guter Kulinarik
und einem top Wellnessbereich wurde
der «Gwunder» vieler Gäste von nah und fern
geweckt, die die Lodge besucht haben und
einen ersten Eindruck vom Hotel gewinnen
konnten. Die Rückmeldungen sind sehr positiv.
Viele empfinden das Hotel als einladend
und «heimelig», ein Ort zum Verweilen. So kann
man heute sagen, dass der Start geglückt ist.
Auch wenn vielleicht noch nicht jeder Handgriff
100%ig sitzt, so arbeitet ein engagiertes Team
daran, den Hotelbetrieb laufend zu verbessern
und zu perfektionieren. Ralph und Ilze, sowie
dem ganzen Team, wünschen wir weiterhin viel
Erfolg und Befriedigung bei ihrer Tätigkeit.
Tourismus auf der
Melchsee-Frutt
Die hügelige und alpine Wiesenlandschaft auf
einer Höhe von 2000 Meter über Meer und die
markante Bergkulisse dominieren und prägen
den Ort und die Landschaft auf der Melchsee-
Frutt.
Der Obwaldner Regierungsrat bezeichnet die
Tourismus-Destination Melchsee-Frutt in seiner
«Langfriststrategie 2012+» zusammen mit
Engelberg als touristischen Schwerpunkt. Als
mittelfristiges Umsetzungsziel wird angestrebt,
die Melchsee-Frutt als Touristikzentrum von
nationaler Ausstrahlung zu positionieren. Mit
dem neuen 4-Sterne-Superior-Hotel frutt
LODGE & SPA geht nun auch die Hotellerie neuen
Zeiten entgegen. Das Hotel und der von der
Korporations- und Alpgenossenschaft Kerns
in Angriff genommene Neubau der Gondelbahn
Stöcklalp-Melchsee-Frutt machen die Region
Melchsee-Frutt sowohl für den Winter-, wie
auch Sommergast noch attraktiver. Mehr Komfort,
Sicherheit und vor allem Qualität machen
die Melchsee-Frutt zu einer Tourismus-Destination,
die im heute hart umkämpften touristischen
Wettbewerb eine grosse Zukunft hat.
Wenn in einem Jahr auch noch die neue Gondelbahn
ihren Betrieb aufnimmt, ist die Melchsee-
Frutt noch schneller erreichbar. Denn mit der
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neuen Bahnanlage wird die Transportkapazität
mit den 30 Gondeln zu je 15 Personen um
rund 75 Prozent auf 1325 Personen pro Stunde
erhöht. Das Investitionsvolumen für die Bahn
beträgt rund 30 Millionen Franken. Neben der
Talstation werden ein Busparkplatz und ein
dreistöckiges Parkhaus mit zwei gedeckten
Stockwerken und einem offenen Dach realisiert.
Bereits realisiert worden ist auf Melchsee-
Frutt der Vertikallift, der die 38 Meter Höhendifferenz
vom See zur oberen Frutt komfortabel
überwindet. Mit dem Lift können 480
Personen pro Stunde transportiert werden.
Interview mit dem Hoteldirektor
Ralph Treuthardt
Bist Du mit dem Start zufrieden?
Ralph: Der Start ist gut gelaufen. Wir waren
von der Nachfrage überwältigt.
Was waren die grössten Stolpersteine? Oder
anders gefragt - wo siehst Du noch Verbesserungspotential?
Ralph: Der grösste Stolperstein war die Personalplanung.
Im Bereich Service hatten wir sehr
viele unfallbedingte Ausfälle. Dies führte dazu,
dass wir nicht immer den Service bieten konnten,
den wir anstreben.
Was war Deine Motivation, zum Vorhaben „Hoteleröffnung
Frutt Lodge & SPA“ ja zu sagen?
Neubauprojekt Hotel Melchsee
Der nächste Schritt ist die Realisation des
Hotel Melchsee am Standort des ehemaligen
Hotel Reinhard.
Die Baubewilligung wurde im 2011 erteilt und
seit Herbst 2011 wird nun an der Planung und
Vorbereitung des Baustarts gearbeitet. Es
entstehen Eigentums-/ Ferienwohnungen und
zusätzliche Hotelzimmer. Dazu gehören die
entsprechenden Infrastrukturen wie das Fitness,
ein Restaurant und eine Bar. Das Hotel
wird zusammen mit der Frutt Lodge & SPA als
ein Betrieb geführt werden. Anfang 2012 hat
die City Immobilien AG mit der Vermarktung
der Eigentums-/Ferienwohnungen gestartet.
Bisher haben sich sehr viele Interessenten für
die Wohnungen gemeldet, was zeigt, dass die
Frutt beliebt und gefragt ist. Die Realisation
des Baus erfolgt in 2 Etappen; zuerst werden
die Eigentums-/Ferienwohnungen realisiert,
Ralph: Die Herausforderungen alle Abläufe im
Hotel mitzugestalten und das Wissen, welches
ich mir in den letzten Jahren angeeignet hatte,
in die Tat umzusetzen.
Was waren die grössten Herausforderungen
für den Start des Hotels im Dezember 2011?
Ralph: Die richtigen Mitarbeiter zu finden.
Wie meistert Ihr die Logistik – gerade im Winter?
Ralph: Die Logistik bedeutet einen erheblichen
Mehraufwand an Personal. Wir müssen alle
Güter, die wir nicht lagern können, an der Bergstation
mit dem Pistenfahrzeug abholen. Während
der Wintersaison rechnen wir mit ca. 180
Tonnen Güter.
Wie ist die Stimmung im Team? Funktioniert
es, wenn sich die Leute aus 9 Nationen zusammentun
und gemeinsam an einem Strick
erst in einem zweiten Schritt werden die zusätzlichen
Hotelzimmer gebaut. Geplant sind
Direktionspaar Ralph und Ilze Treuthardt
ziehen sollen?
Ralph: Die Stimmung ist zur Zeit sehr gut. Die
Verständigung unter den einzelnen Nationen
funktioniert ebenfalls sehr gut.
Was hat Dich bisher speziell gefreut oder gar
überrascht?
Ralph: Dass wir an der Bar und in den Restaurationen
sehr viele Einheimische begrüssen
dürfen.
Wenn Du in die Zukunft blickst: Welche Ziele
willst Du mit dem Hotel noch erreichen?
Ralph: Ich will einen herzlichen und persönlichen
Service, bei dem auf die individuellen
Wünsche jedes Gastes eingegangen wird.
Ralph, herzlichen Dank für das kurze Interview
und weiterhin viel Erfolg und alles Gute.
Visualisierung Hotel Melchsee
die Ausräumung und der Abbruch des alten
Hotel Reinhards im Sommer 2012.

ENTWICKLUNG
Wohnüberbauung Wijermatt, Kerns
Die Wijermatt, ein Projekt, das aus einem Studienauftrag
mit vier eingeladen Architekturbüros
entstand. Die Durrer Architekten aus
Luzern überzeugten die Jury mit einem ausgezeichneten
Projekt. Die Geschäftsführer Daniel
und Reto Durrer haben Wurzeln in Kerns.
Die Aufgabe der Architekten stellte spezielle
Anforderungen an die städtebaulichen Massstäbe.
Auf der einen Seite des Baufeldes das
historisch gewachsene Kerns und auf der andern
Seite eine leichte Hanglage mit neueren
Gebäuden. Das Projekt «Scheeni Uissichte»
hat den Spagat zwischen dörflicher Dichte und
Weite am besten gemeistert.
Eberli Entwicklung koordiniert zur Zeit zusammen
mit dem Architektenteam und den Behörden
die zweite Phase des Bauvorhabens, das
Bewilligungsverfahren des Gestaltungsplanes.
Die Überbauung ist so konzipiert, dass 78
Miet- und Eigentumswohnungen im Verhältnis
ca. 70 % zu 30 % entstehen sollen. Es ist aber
noch eine gewisse Flexibilität vorhanden.
Der Wohnungsmix reicht von 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen
und wird in zwei Etappen erstellt.
Baubeginn ist geplant für Herbst 2012.
18 Monate später sollen die ersten Wohnungen
bezogen werden können.
CITY IMMOBILIEN
In unmittelbarer Nähe zum Ortskern von
Kriens, am Fusse des Sonnenbergs, stehen
je ein neues Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen
und Mietwohnungen. Beide
Wohnhäuser sind MINERGIE zertifiziert und
mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Hier
am Eschenweg ist zentrales und idyllisches
Wohnen in einem städtischen Umfeld möglich,
und das verbunden mit bestem Verkehrsanschluss
und Infrastruktur. Die attraktive,
kinderfreundliche und grosszügige, vorgelagerte
Parkanlage trägt zur erhöhten Lebens-
Aussenansicht Wohnüberbauung Eschenweg, Haus Nord
Visualisierung Wohnüberbauung Wijermatt mit Blick Richtung Pilatus
Ey, Nottwil
Wohnüberbauung Eschenweg, Kriens
Das Projekt entsteht ganz im Sinne eines bekannten
Leitspruchs: «von der Region für die
Region».
Die Wohnüberbauung Ey ging als Siegerprojekt
aus einem Architekturwettbewerb hervor. Das
Büro LB Architektur aus Sursee konnte den
Wettbewerb, dank einer der Umgebung sehr
gut angepassten Gestaltung und Architektur,
gewinnen.
Die Wohnüberbauung besteht aus drei Teilen
mit insgesamt 78 Wohnungen. Geplant sind
32 Eigentumswohnungen, 22 Mietwohnungen
und 24 Alterswohnungen. Mit dieser Aufteilung
qualität aller Bewohner der Überbauung bei.
Diese einmalige Gartenanlage lässt auf dem
ehemaligen Industrieareal ein natürliches
Kleinod entstehen und das Gefühl des „Wohnen
im Grünen“ wird zum tragenden Erlebnis in
dieser Überbauung. Über die A2, Ausfahrt Kriens,
erreicht man bequem das Quartier.
Im Haus Ost sind insgesamt 60 Mietwohnungen
organisiert, bestehend aus 2 ½, 3 ½ und
4 ½ Zimmerwohnungen, die über grosszügige
und lichtdurchflutete Grundrisse verfügen.
Jede Wohnung verfügt über eigene Waschmaschine/Tumbler
und ab der 2. Etage mehrheitlich
über 2 Balkone. Bis heute sind 52 Wohnungen
vermietet. Unser Ziel, die Vollvermietung,
wollen wir bis Ende April erreicht haben.
Das Haus Nord mit dem kleineren Bauvolumen
steht entlang des Eschenwegs und orientiert
sich ebenfalls Richtung Park/Grünanlage. Die
14 Eigentumswohnungen sind alle nach Sü-
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wird den Bedürfnissen von Nottwil am besten
Rechnung getragen. Es ist insbesondere der
Wunsch der Gemeinde, dass auch altersgerechte
Wohnungen erstellt werden. Der Standort
dafür eignet sich besonders gut, da vor
kurzem in unmittelbarer Nähe das neue Pflegeheim
eröffnet wurde.
Die Wohnüberbauung ist zentral und doch in
ruhiger, ländlicher Umgebung. Sie grenzt unmittelbar
an die Landwirtschaftszone. Die
Bushaltestelle ist vor der Tür, wodurch man
Sursee in 10 Minuten erreichen kann.
Mit dieser Überbauung gehen wir neue Wege.
Unsere Projektentwicklung hat eine für Alterswohnungen
geeignete Trägerschaft, kombiniert
aus privaten und öffentlich-rechtlichen
Interessenten gebildet, welche diesen Teil des
Projektes unter Leitung der Eberli Projektentwicklung
finanzieren wird.
Zurzeit läuft das Bewilligungsverfahren für
den Gestaltungsplan. Sobald dieses abgeschlossen
ist, wird die Baueingabe vorbereitet,
sodass mit einem Baustart anfang 2013 gerechnet
werden darf.
Wohnungsbeispiel
den gerichtet mit wunderbarem Blick auf den
Pilatus. Das Haus Nord besteht aus 2 ½ bis 5
½ Zimmerwohnungen, welche im nördlichen
rückwärtigen Bereich jeweils Erschliessungsund
Nebenräume und in Richtung Süden die
Zimmer und Wohnbereiche organisiert haben.
Praktisch jede Wohnung verfügt über
zwei Balkone oder einen Zugang ins Freie. Die
Wohnungen sind teilweise Maisonette-Typen.
Bis heute sind 8 Wohnungen verkauft und ein
Wohnung ist reserviert.
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Vermarktung/Vermietung Hoch2
Auf der Luzerner Allmend, direkt neben dem
neuen, hochmodernen Fussballstadion
«swissporarena», entsteht zurzeit etwas Einmaliges.
Zwei fantastische Wohnhochhäuser,
die den Namen HOCHZWEI tragen, mit insgesamt
283 Mietwohnungen plus 48 Longstay-
Appartements sowie ein Sportgebäude mit
Hallenbad, Fitnesspark, einer Migros-Filiale
und weiteren Läden und Büros.
Mit ihren 88 beziehungsweise 77 Metern
übertreffen die beiden markanten Wohnhochhäuser
nicht nur alle anderen Gebäude in der
Innerschweiz. Eine Wohnung, ganz oben, mit
Sicht auf Stadt und Landschaft, ist nun zum
erreichbaren Wohntraum geworden.
Mit der Vermarktung der insgesamt 283 Mietwohnungen
in den 2 Wohnhochhäusern sowie
GENERALUNTERNEHMUNG
Widmi 3a, Lenzburg
Auf dem Baufeld Widmi in Lenzburg erstellen
wir zur Zeit 40 Eigentumswohnungen in vier
verschieden grossen Gebäuden. Der Rohbau
ist erstellt und die Innenausbauarbeiten haben
begonnen. Der Verkaufserfolg hat unsere Annahme,
dass diese Lage weitherum gefragt ist,
bestätigt. Es sind bereits 25 Wohnungen verkauft.
Die Wohnungen sind ab dem 1. Juni 2012
bezugsbereit und werden gestaffelt bis Ende
September an die Käufer übergeben.
Auf dem gesamten Areal sind total 400 Wohnungen
geplant. Mit dem Erwerb von zwei weiteren
Baufeldern haben wir uns die Grundlage
zur Erstellung von weiteren 160 Wohnungen
geschaffen.
Für die Erzeugung der Heizenergie und des
Brauchwarmwassers sind wir bei diesem Objekt
eine spezielle Partnerschaft eingegangen.
Im Anschluss an die Einstellhalle erstellen
wir für die städtischen Werke Lenzburg,
kurz SWL, eine Holzschnitzelheizung. Diese
ist so gross ausgelegt, dass das ganze Areal
Widmi, mit seinen geplanten ca. 400 Wohnungen,
mit Heizenergie sowie auch Brauchwarmwasser
beliefert werden kann.
Der Betrieb wird mindestens 20 Jahre durch
die SWL sichergestellt. Der Brennstoff Holzschnitzel,
wird in den umliegenden Wäldern
erzeugt und wächst immer wieder nach. Der
Energiepreis liegt bei ca. 14 Rappen pro Kw/h
und ist im Vergleich zu fossilen Brennstoffen
eher tiefer und dank Indexierung berechenbarer.
Wir sind überzeugt, dass in Zukunft wei-
der Gewerbeflächen im Sportgebäude wurde
exklusiv die City Immobilien Management AG
beauftragt.
Seit dem Vermarktungsstart vom 24. März 2011
sind bereits über 240 von 283 Wohnungen in
den Wohnhochhäusern HOCHZWEI in Luzern
reserviert bzw. vermietet worden. Nach einem
überraschend hohen Startinteresse hält die
Begeisterung von Mietwilligen für ein Wohnen
im Hochhaus unvermindert an. Dieser Vermarktungserfolg
hat die Erwartungen der Eigentümerschaft
und des Vermarktungsteams
stark übertroffen, denn gerechnet wurde erst
mit 110 vermieteten Wohnungen bis Ende 2011.
Bezug der erstvermieteten Wohnung startet im
Oktober 2012. Das 84 Mio. teure Sportgebäude
eröffnet bereits im August 2012.
tere solche Anlagen gebaut werden sollen und
fördern diese weiterhin.
Kapuzinerweg 9, Luzern
Am Kapuzinerweg 9 in Luzern entstehen fünf
Eigentumswohnungen an absoluter Toplage
mit Sicht auf See und Berge. Das nun endlich
gestartete Projekt hat nicht nur eine lange Vorgeschichte
mit Hürden und Hindernissen, sondern
ist auch in der Bauvorbereitung und Ausführung
anders als eine Baute auf der grünen
Wiese.
Das beschriebene Szenario des hügeligen
Weges zeigte sich bereits bei der Bewilligungsphase.
Mitten in der Stadt zu bauen
heisst alte Strukturen aufzureissen; Von etwas
ins Alter gekommenen Nachbargebäuden
über Fahrwegrechte, Näherbaurechte und
Grenzbereinigungen bis hin zu schwelenden
Streitigkeiten unter Nachbarn.
Visualisierung einer Premiumwohnung
Fakten HOCHZWEI
Bauherr: CSAM Credit Suisse
Investitionsvolumen: CHF 105 Mio.
Gesamtfläche: 29 000 m2
Wohnturm 1: 30 Stockwerke bzw. 88m
Wohnturm 2: 26 Stockwerke bzw. 77 m
Visualisierung Wohnüberbauung Widmi 3a, Lenzburg
Nachdem nach langen Verhandlungen und
Kompromissen die Bewilligung vorhanden war,
waren die Bauvorbereitungen anzugehen. Die
Auflagen und Baueinschränkungen entsprechen
der langen und diskusionsreichen Bewilligungsphase.
Es kommt dazu, dass mitten
in der Stadt die Zufahrtswege und die Platzverhältnisse
alles andere als optimal sind.
Am Kapuzinerweg mussten wir zum Beispiel
Parkplätze der blauen Zone mieten, um die
Bauplatzinstallation zu erstellen. Ebenfalls
kann man nicht mit jedem Fahrzeug das Objekt
erreichen. Da war bei der Montage des Baukranes
absolute Präzision und perfekte Vorbereitung
gefragt.
Es sind jedoch gerade diese Herausforderungen,
welche die Realisation solcher Projekte
spannend machen und uns fordern. Wir haben
die Herausforderung angenommen und sind
voller Vorfreude, die Wohnungen im Frühling
2013 den neuen Eigentümern übergeben zu
können.

BAU
Wechsel in der Geschäftsführung Eberli Bau
Mit dem Schreiben vom 6. März 2012 wurde
das gesamte Kader sowie weitere direkt be-
troffene Mitarbeitende über die Kündigung und
den Weggang von Ruedi Egli per 31. Mai 2012
informiert. Ruedi hat für sich den Entscheid
gefällt, sich neu zu orientieren. Wir bedauern
seinen Weggang sehr und danken ihm für sei-
nen geschätzten Einsatz. Für die Zukunft wün-
schen wir Ruedi im Namen des Verwaltungs-
rates, der Geschäftsleitung und der ganzen
Belegschaft alles Gute und viel Erfolg bei der
neuen Tätigkeit. Der Termin für die offizielle
Verabschiedung von Ruedi wird noch bekannt-
gegeben.
Marktsituation
Die Anzahl der baubewilligten Wohnungen
und Häuser hat im 2011 den höchsten Stand
seit 1994 erreicht. Die Anzahl der Neu- und
Umbaugesuche ist in der Zentralschweiz im
Vergleich zur ganzen Schweiz überdurchschnittlich
hoch. Vor allem der Wohnungsbau
floriert. Das gute Wetter Ende 2011 und im Januar
2012 haben zu umsatzstarken Monaten
geführt. Die Kälte im Februar 2012 war allerdings
wieder ein Dämpfer und wie die meisten
Bauunternehmungen kamen wir nicht darum
herum, Schlechtwetter bei der Arbeitslosenkasse
anzumelden. Unter dem Strich können
wir sagen, dass die letzten Monate trotz
wetterbedingtem Arbeitsunterbruch durchschnittlich
gut waren.
Für die weiteren Monate im 2012 sind unsere
Auftragsbücher gut gefüllt. Für einige Projekte
der Eberli GU wird derzeit der Baustart
geplant. Gemäss den Prognosen soll sich das
Wachstum in der Bauwirtschaft mittelfristig
jedoch abschwächen. Grund für die Abschwächung
sind generelle Kapazitätsengpässe, im
Hochbau vor allem Fachkräftemängel und ein
intensiver Wettbewerbsdruck, der sich auf die
Preise auswirkt.
Es freut uns jedoch sehr, Euch nachstehend
den neuen Geschäftsführer vorstellen zu
dürfen.
René Affentranger, eidg. dipl. Baumeister
Wohnort: Buttisholz LU
Geburtsdatum: 15. April 1966
Zivilstand: Verheiratet, 4 Kinder von 8–14 Jahren
Freizeit: Familie, Fitness, Skifahren, Biken
René Affentranger hat den klassischen Werdegang
von der Maurerlehre, über die Funktionen
des Poliers und Bauführers bis zum Baumeister
absolviert. Parallel hat er auch seine militärische
Laufbahn bei den Genie- und Rettungstruppen
gemacht und ist seit 2004 Chef eines
grossen Verbandes in der Katastrophenhilfe
im Range eines Obersts. In seiner beruflichen
Tätigkeit hat er verschiedenste Führungsaufgaben
in Bauunternehmungen im Kanton Luzern
wahrgenommen. Insbesondere hat er für
die Aregger AG, Buttisholz, während 15 Jahren
diverse Führungspositionen besetzt. Zuletzt
war er als Abteilungsleiter Hochbau für 120
Angestellte verantwortlich. René Affentranger
arbeitet seit 2010 beim Ausbildungszentrum
des SBV in Sursee als Abteilungsleiter Hoch-
Personalsituation Eberli Bau
Das Problem des Personalmangels im Baugewerbe
macht natürlich auch vor uns nicht
Halt. Seit Längerem sind wir auf der Suche
nach jemandem in der Kalkulation und stellen
fest, dass es schwierig ist, geeignete Personen
zu finden – die Inserate haben sicher
einige von Euch bemerkt. Wichtig ist es, als
Arbeitgeber positiv am Arbeitsmarkt in Erscheinung
zu treten. Mit einem neuen Auftritt
(Homepage, Firmenbroschüre, Inseratlayout
usw.) im letzten Jahr haben wir versucht unsere
Positionierung zu festigen. Die Reaktionen
und Rückmeldungen waren sehr positiv,
allerdings dauert es eine Zeitlang, bis solche
Aktionen Wirkung zeigen.
Der Schlüssel für die Zukunft ist jedoch, motivierte
und fähige junge Leute in der Unternehmung
gezielt zu fördern. Angefangen bei den
Lehrlingen und über alle weiteren Stufen wollen
wir künftig vermehrt individuelle Weiterbildungen
unterstützen. Wir sind überzeugt, dass
eine solche Strategie sich langfristig bewährt
und sowohl für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
als auch für die Unternehmung einen
nachhaltigen Nutzen bringt.
Eberli Aktuell | Seite 6
und Tiefbau und ist Mitglied der Schulleitung.
Der Wunsch, wieder in einem dynamischen
Umfeld einer Bauunternehmung tätig zu sein,
was seiner unternehmerischen Persönlichkeit
am besten entspricht, hat ihn zu diesem
Wechsel bewogen. Wir sind überzeugt, dass
mit Herr René Affentranger die Geschäftsführung
ideal neu besetzt werden konnte.
Aufgrund seiner grossen Erfahrung im Baugewerbe
und insbesondere durch seine integere,
offene Persönlichkeit kann er diese Position
optimal besetzen.
Herr René Affentranger wird offiziell ab dem
1. August 2012 seine Arbeit für die Eberli Bau
AG aufnehmen. Ein früherer Einstieg ist allenfalls
nach Absprache möglich. Für allfällige
Lücken während der Übergangszeit wird
die Geschäftsleitung eine geeignete Lösung
mit bekannten, nahestehenden Freelancern
finden. Der reibungslose Übergang in der Geschäftsführung
ist somit gewährleistet.
Wir heissen René Affentranger bereits jetzt
herzlich Willkommen und wünschen ihm einen
guten Start, viel Erfolg und Befriedigung bei
der Eberli Bau AG.
Neuer Landesmantelvertrag (LMV)
Die Presse hat in den letzten Monaten über
die Verhandlungen zwischen dem Schweizerischen
Baumeisterverband (SBV) und den
Gewerkschaften für den LMV 2012, die nicht
fristgerecht abgeschlossen werden konnten,
berichtet. Der SBV und die Gewerkschaften
Unia und Syna haben sich nun am 9. März 2012
auf einen neuen LMV für das Bauhauptgewerbe
geeinigt, der auf den 1. April 2012 in Kraft
treten und bis Ende 2015 gelten soll. Das Verhandlungsergebnis
wird nun als Gesamtpaket
den Entscheidgremien vorgelegt. Die Verhandlungsdelegationen
der Vertragsparteien empfehlen
diesen das Ergebnis zur Annahme.
Wir haben uns in der Übergangszeit an die
Empfehlungen des SBV gehalten. Die Einzelarbeitsverträge
beruhen auf dem LMV 08, und
somit sind die Bestimmungen aus dem LMV
08 Bestanteil des Arbeitsverhältnisses. Wenn
nun der neue LMV 2012 definitiv in Kraft tritt,
wird dieser für die Mitglieder des SBV und somit
auch für uns verbindlich. Wir werden uns
weiterhin an die Empfehlungen des SBV halten
und informieren weiter, falls sich wesentliche
Änderungen ergeben sollten, was nicht
zu erwarten ist.
Seite 7 | Ausgabe März 2012
Neueintritte
Eberli Bau AG
01.10.2011 Bono Daniele, Bauarbeiter
01.01.2012 Blättler Martin, Mechaniker
Eberli Generalunternehmung AG
15.10.2011 Weltsch Sara, Teamleiterin
Rechnungswesen
City Immobilien AG
01.03.2012 Helfenstein Daniel, Bewirtschafter
01.08.2012 Noser Tanja, Junior Bewirtschafterin
Austritte
Eberli Bau AG
31.05.2012 Egli Ruedi, Geschäftsführer
Eberli Bau
Eberli Generalunternehmung AG
31.01.2012 Emmenegger Urs, Bauleiter
City Immobilien AG
29.02.2012 Combertaldi Costa,
Vermarktung
29.02.2012 Haf Patrick, Vermarktung
29.02.2012 Koch Michaela,
Bewirtschaftung
31.03.2012 Meschenmoser Fabienne,
Bewirtschaftung
30.04.2012 Gosztola Daniela, Bewirtschaftung,
Buchhaltung,
Personal
30.04.2012 Kuster Chantal, Vermarktung,
Sekretariat
Offene Stellen
- Kalkulator / Bauführer
Witz
Ein italienischer und ein schweizer Bauarbeiter
treffen sich auf der Baustelle.
Der Italiener sagt: «Come stai?»
Sagt der Schweizer: «Danke, mir geht‘s gut!»
Kurz darauf fällt ihm ein Ziegel auf den Kopf!
Nach einer halben Stunde kommt der
Schweizer wieder zu sich und fragt den
Italiener: «Warum hast du mich nicht gewarnt?»
Sagt der Italiener: «Hab i ja gesagt:
Comme Stei!»
Vorankündigungen
Eberli Bau AG
35 Jahre Abächerli Hans
25 Jahre Bucher Kurt
25 Jahre Stachon Christian
25 Jahre Eberli Gaby
20 Jahre Aleksic Stanisav
20 Jahre Pinheiro Pinto Abilio
20 Jahre Berisha Ramiz
15 Jahre Meireles Cunha Ilidio Jose
ADMINISTRATION
Gesamtfoto Personal anlässlich des alljährlichen Brätelns. Detaillierte Infos folgen.
Umgestaltung Eingang Feldstrasse, Sarnen: Wir wollen den Eingang beim Bürogebäude offener
gestalten. Dies ist auch mit kleineren baulichen Änderungen verbunden. Derzeit läuft die Planung-
die Umsetzung soll im Verlauf des 2012 erfolgen.
Dienstjubilaren 2011
Die Dienstjubilaren des vergangenen Jahres werden künftig in der März-Ausgabe des Eberli
Aktuell publiziert.
15 Jahre Pinheiro Pinto Mario
15 Jahre da Cruz Francisco Carlos
10 Jahre Cruz Trindade Jose
10 Jahre da Cruz Laurenzo Sebastiao
City Immobilien AG
15 Jahre Gosztola Daniela
15 Jahre Combertaldi Costa
Wir danken den Jubilaren herzlich für ihre Treue zum Unternehmen und freuen uns auf eine
weiterhin erfolgreiche Zusammenarbeit.

Wir stellen vor: Martin Blättler
Martin Blättler, 34 Jahre alt, ist unser Werkstattchef
und lebt zusammen mit seiner Frau
und dem gemeinsamen Sohn in Kerns. In seiner
Freizeit schätzt er es, das traumhafte und
ideale Gebiet und die Berge für Outdoor Aktivitäten
nutzen zu können. Er fährt gerne Velo
und im Winter verbringt er seine Freizeit mit
Ski fahren. Ebenfalls engagiert er sich aktiv bei
der Feuerwehr.
Martin repariert und stellt täglich unsere Maschinen
in Stand. Der Grund, warum ihm sein
Job so gut gefällt, ist die Abwechslung, die
Selbstständigkeit aber auch die Zusammenarbeit
mit anderen Leuten. Das Wetter, meint er,
könne ein positiver oder negativer Aspekt sein,
das sei von Tag zu Tag anders.
Nach seiner Ausbildung zum Lastwagenmechaniker,
absolvierte er eine Weiterbildung zum
Automobildiagnostiker. Bevor er am 1. Januar
2012 zu uns kam, arbeitete er als Leiter Werkstatt
bei einer Lastwagenfirma.
Schnellübersicht Projekte
Sportarena Allmend, Luzern
Swissporarena abgeschlossen, dem FCL
übergeben. Sportgebäude, Vorzone
und Wohntürme Hoch2 in Ausführung.
Erstvermietung Hoch2 läuft, rund 80 %
der Wohnungen vermietet.
Hotel Frutt Lodge & Spa, Melchsee-Frutt
Eröffnung hat am 15. Dezember 2011
stattgefunden. Hotelbetrieb läuft.
Bünten, Sempach
Projekt abgeschlossen.
Alle Wohnungen verkauft.
Eschenweg, Kriens
Projekt abgeschlossen. Verkauf läuft,
noch 6 Wohnungen frei.
Titlis Resort, Engelberg
Spatenstich erfolgt. Aushub, Pfählung
gemacht. Wiederaufnahme der Arbeiten
im Frühling 2012. Verkauf der Zweitund
Ferienwohnungen läuft.
Hotel Kurpark, Engelberg
Ideenwettbewerb läuft bis Mai 2012.
Jodersmatt, Littau
Verhandlungen mit dem Grundeigentümer.
Stadt Luzern plant Stadtentwicklung.
Kapuzinerweg, Luzern
Aushub läuft. Vier Wohnungen von fünf
verkauft, Wohnung im EG ist noch frei.
Ey, Nottwil
Einsprache-Verhandlungen in Gang
Wijermatt, Kerns
Bewilligungsverfahren Gestaltungsplan.
Einsprache-Verhandlungen in Gang
Zentrumsüberbauung Bahnhof, Giswil
Planung läuft. Gemeindeversammlung
am 3. Mai 2012 ist entscheidend.
Kirchrain, Kriens
Baustartvoraussichtlich im Sommer 2012.
Verhandlungen mit Interessenten.
Obermühle, Sempach
Bezug 1. Etappe. Verkauf läuft.
Baustart 2. Etappe im August 2012.
Widmi 3b, Lenzburg
Beginn der Planung im März 2012
Widmi 3a, Lenzburg
In Ausführung. Verkauf läuft, rund 60 %
der Wohnungen verkauft.
Impressum
Eberli Sarnen
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Nächste Ausgabe
30. September 2012
Eberli Aktuell | Seite 8
Martin Blätter, Werkstattchef Eberli Bau
Brandgässli, Luzern
Bau abgeschlossen. Alle Wohnungen verkauft,
Übergabe der ersten Wohnungen bereits
erfolgt.
Obere Bitzi, 2. Etappe, Stans
Stop bis Verkehrssituation Bitzi West geklärt.
Schoried, Alpnach
Gestaltungsplanänderung beantragt.
Obere Bergstrasse, Luzern
Landkauf erfolgt. Beginn der Planung.