Ausgabe September 2012 - Eberli, Sarnen
Ausgabe September 2012 - Eberli, Sarnen
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EBERLI AKTUELL<br />
Mitarbeiterzeitung von <strong>Eberli</strong> <strong>Sarnen</strong><br />
<strong>Ausgabe</strong> <strong>September</strong> <strong>2012</strong><br />
WIR SIND EBERLI<br />
Liebe Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeiter<br />
<strong>Eberli</strong> regelt die Zukunft oder <strong>Eberli</strong> goes Asia,<br />
beides trifft zu. Im Zeichen der Zukunftsregelung<br />
hat unser Verwaltungsratspräsident Toni<br />
<strong>Eberli</strong> 33% seiner Aktien<br />
der <strong>Eberli</strong> Holding AG<br />
an Herrn Yungfeng Gao<br />
verkauft. Wir haben<br />
Herrn Gao bereits in einem<br />
der letzten <strong>Eberli</strong><br />
Aktuell vorgestellt als<br />
Investor der Hotelanlage<br />
in Engelberg. Er ist 45-jährig, verheiratet<br />
und lebt mit seiner Familie in Shenzen (Südchina,<br />
Nähe von Hongkong). Herr Gao plant in<br />
den nächsten Jahren eine Hotelgruppe in der<br />
Schweiz aufzubauen und sich noch an weiteren<br />
Projekten zu beteiligen, dies zusammen<br />
mit <strong>Eberli</strong>. Yungfeng Gao haben wir in den letzten<br />
Jahren unserer Zusammenarbeit bestens<br />
kennengelernt und sind mit ihm auch freundschaftlich<br />
sehr verbunden. Er wird sich bei<br />
seinem nächsten Besuch bestimmt überall auf<br />
der Baustelle zeigen, um Euch auch kennenzulernen.<br />
Das Engagement und Interesse von Yungfeng<br />
Gao an unserer Firma freut uns sehr und wir<br />
heissen Ihn allesamt ganz herzlich willkommen.<br />
Die Aktien der <strong>Eberli</strong> Holding AG werden zukünftig<br />
gehalten von Toni <strong>Eberli</strong>, unserem Verwaltungsratspräsidenten,<br />
Gao Yungfeng und<br />
meiner Wenigkeit. Herr Gao wird im Verwaltungsrat<br />
der <strong>Eberli</strong> Holding AG vertreten sein,<br />
am operativen Geschäft aber wird sich nichts<br />
ändern. Der nächste Schritt wird sein, Kadermitarbeiter<br />
der <strong>Eberli</strong> Gruppe am Unternehmen<br />
zu beteiligen.<br />
Zudem haben wir beschlossen, die <strong>Eberli</strong> Entwicklung<br />
in eine selbständige Gesellschaft zu<br />
entlassen. Im Verwaltungsrat vertreten sein<br />
werden Werner Baumgartner als Delegierter<br />
und Geschäftsführer und Alain Grossenbacher<br />
und meine Wenigkeit als Verwaltungsräte.<br />
Jawohl, wir freuen uns sehr auf die positiven<br />
Bewegungen in der Firma und auf dass wir das<br />
Unternehmen für die Zukunft flott gemacht haben.<br />
Ein Schritt in die richtige Richtung.<br />
Herzlichst Euer<br />
Toni Bucher
EBERLI ENTWICKLUNG<br />
Zentrumsentwicklung Giswil – Vorgehen nach negativer Urnenabstimmung<br />
Nach dem Urnengang der Giswiler Bevöl-<br />
kerung vom 17. Juni <strong>2012</strong> ist klar, dass die<br />
Gemeindeverwaltung nicht wie geplant in<br />
die neue Überbauung einziehen wird. Die<br />
Stimmberechtigten haben mit 782 zu 576<br />
Stimmen die Bewilligung des Baukredits<br />
über CHF 8’370’000.00 abgelehnt. Gründe<br />
dafür waren wohl Bedenken betreffend Grösse<br />
der Verwaltungsräumlichkeiten und der<br />
damit zusammenhängenden hohen Kosten.<br />
Durch den negativen Entscheid erhält die Zentrumsüberbauung<br />
am Bahnhof eine zeitliche<br />
Was macht die Immobilienentwicklung – Praktikumserfahrungen<br />
Ich heisse Rafael Jörg, bin 23 Jahre alt und<br />
studiere im dritten Semester Wirtschaft mit<br />
Schwerpunkt Immobilien an der Hochschule<br />
Luzern. Vom 16. August bis zum 7. <strong>September</strong><br />
<strong>2012</strong> erhielt ich die Gelegenheit einen Einblick<br />
in die Immobilienentwicklung hier bei <strong>Eberli</strong><br />
Entwicklungen zu gewinnen. Aus erster Hand<br />
habe ich erlebt, welche Fähigkeiten und Eigenschaften<br />
ein Projektentwickler mit sich bringt,<br />
um welche Angelegenheiten und Parteien er<br />
sich kümmert und welche Herausforderungen<br />
seine Arbeitszeit begleiten.<br />
Der Alltag eines Projektentwicklers ist sehr<br />
abwechslungsreich. Steht ein Stück Land zum<br />
Verkauf, beginnt die Immobilienentwicklung<br />
mit dem Analysieren und gibt anschliessend<br />
ein Angebot ab. Setzt man sich im Rennen gegen<br />
die anderen Bewerber durch, wird ein verantwortlicher<br />
Projektleiter bestimmt, der die<br />
Grundlagen erarbeitet: Von Einwohnerzahlen,<br />
Bevölkerungsentwicklung über die Infrastruktur<br />
in der Region bis zur Verkehrserschliessung<br />
sowie Marktsättigung, andere laufende Immobilientätigkeiten,<br />
Mitwirkung der öffentlichen<br />
Hand, Investitionsfähigkeit und das allgemeine<br />
Preisniveau müssen dabei beachtet werden.<br />
Einzelne Details können dabei von grosser<br />
Wichtigkeit sein.<br />
Sind die rechtlichen Grundlagen erst einmal<br />
geschaffen, geht es ans entwickeln. Pläne<br />
müssen erstellt werden. Das Marketing muss<br />
zusammen mit dem Vermarkter aufgegleist<br />
werden und auch an die Finanzierung ist zu<br />
denken.<br />
Verzögerung. Auf die starken Partner dürfen<br />
wir weiterhin zählen. Dazu gehören die Obwaldner<br />
Kantonalbank und die Zentralbahn.<br />
Das Abstimmungsresultat erforderte eine<br />
Neubeurteilung der Lage und eine Überarbeitung<br />
des ambitionierten Projekts. <strong>Eberli</strong><br />
Entwicklung steht laufend im Dialog mit der<br />
Gemeinde. Diese will sich weiterhin mit einem<br />
überarbeiteten Projekt beteiligen und in die<br />
Überbauung einziehen. In diesem Zusammenhang<br />
wurde eine Arbeitsgruppe gegründet, um<br />
die Bedürfnisse neu zu definieren und einen<br />
erneuten Urnengang vorzubereiten.<br />
Ganz andere Qualitäten verlangt es bei Verhandlungen<br />
mit den Beteiligten wie zum<br />
Beispiel der öffentlichen Hand, Investoren,<br />
Landeigentümern, Bauherrenvertretern, den<br />
Anwohnern aber auch mit den Architekten,<br />
Ingenieuren, Fachplanern, Verkehrsplanern,<br />
Denkmalschützern, den Juristen und vielen<br />
Weiteren.<br />
Der Immobilienentwickler muss dem Projekt<br />
eine Stimme verleihen, sich durchsetzen und<br />
mit seinem Wissen und seiner Erfahrung überzeugen.<br />
Er muss dem Architekten erklären wieso<br />
eine geschwungene Baulinie zu Problemen<br />
führen kann und dem Bauleiter wieso man sie<br />
trotzdem macht. Er darf nicht den Mut verlieren,<br />
wenn ein Projekt aufgrund eines Entscheides<br />
von öffentlicher oder privater Seite ins<br />
Wanken gerät.<br />
Die Projektentwicklung ist eine Koordinationsstelle.<br />
Die Entwickler sind finale Entscheidungsträger,<br />
diejenigen die den Markt und die<br />
Trends kennen. Sie übernehmen die Verantwortung<br />
für Rendite und Wertschöpfung und<br />
betreuen alle Beteiligten kompetent.<br />
Jedes Projekt bringt neue Herausforderungen<br />
mit sich und Probleme für die man keine vorgefertigte<br />
Lösung griffbereit hat. Kreativität<br />
ist gefragt. Kein Projekt ist wie das Vorherige.<br />
Häufig stehen die Herausforderungen in<br />
Verbindung mit dem Bewilligungsverfahren,<br />
wenn sich zum Beispiel die Einsprachen nicht<br />
beseitigen lassen oder die öffentliche Hand<br />
Ansprüche stellt. Auch Lage und Form des<br />
<strong>Eberli</strong> Aktuell | Seite 2<br />
Trotz dem Beschluss und der damit in Verbindung<br />
stehenden Verzögerung beginnt die Zentralbahn<br />
mit den geplanten Arbeiten an der<br />
Bahn-Infrastruktur. Diesen Schwung möchten<br />
wir nutzen. Einige Vorbereitungsarbeiten für<br />
die Zentrumsüberbauung sind bereits in Ausführung.<br />
Der Quartierplan ist eingegeben und<br />
befindet sich zurzeit in der Vernehmlassung.<br />
Der Baustart ist für das Jahr 2013 vorgesehen.<br />
Grundstücks können die Immobilienentwickler<br />
herausfordern.<br />
Bei der stetig wachsenden Bevölkerungsdichte,<br />
dem immer komplexer werdenden Gesetzesdschungel<br />
und den höheren Ansprüchen<br />
jedes Einzelnen ist es undenkbar die heute<br />
oft anzutreffenden Grossüberbauungen ohne<br />
einen Immobilienentwickler zu realisieren. Die<br />
Bedeutung der Projektentwicklung wird wohl<br />
weiter zunehmen.<br />
Der Projektentwickler übernimmt als Bauherr<br />
die Führungsrolle für den gesamten Bauprozess,<br />
er muss Verantwortung übernehmen und<br />
mit Risiken umgehen. Es ist wichtig, dass er zu<br />
jedem Zeitpunkt die Kosten im Griff hat. Die Risiken<br />
dürfen nicht unterschätzt werden.<br />
Zusammenfassend kann man sagen, der Projektentwickler<br />
ist eine Mischung aus einem<br />
Planer, einem Analysten, einem Psychologen,<br />
einem Finanzfachmann, einem Verkäufer und<br />
einem Unternehmer.<br />
Das Praktikum war ein voller Erfolg. Ich habe<br />
viel Interessantes gesehen und gelernt.<br />
Abschliessend möchte ich mich bei allen Beteiligten<br />
und Mitarbeitern bedanken für diese<br />
tolle Chance. Ich konnte einen guten Einblick<br />
gewinnen und hoffe auf ein baldiges Wiedersehen.<br />
Rafael Jörg
Seite 3 | <strong>Ausgabe</strong> <strong>September</strong> <strong>2012</strong><br />
Melchsee Apartments<br />
Auf der Melchsee-Frutt entsteht an bester Lage<br />
das neue Familienhotel Melchsee, nur ein paar<br />
Gehminuten von dem im Dezember 2011 er-<br />
folgreich eröffneten 4-Sterne-Superior-Hotel<br />
Frutt Lodge & Spa, welches in kürzester Zeit<br />
einen hohen Bekanntheitsgrad in der Schweiz<br />
erreicht hat und bereits in aller Munde ist.<br />
Nun entsteht auf dem Areal des ehemaligen<br />
Hotel Reinhard, auf einer Fläche von 5‘500 m2 ,<br />
bereits das zweite Hotel, das von <strong>Eberli</strong> auf<br />
der Melchsee-Frutt initiiert wurde. Und zwar<br />
ein Familienhotel der Kategorie 4-Sterne plus<br />
und 43 traumhafte Ferienwohnungen für insgesamt<br />
CHF 52 Mio.<br />
Ziel der Architektur war die Gestaltung eines<br />
Baus, der sich gut in die Landschaft und<br />
Bautradition des Ortes einfügt, aber dennoch<br />
ein selbstbewusstes, zeitgemässes Erschei-<br />
CITY IMMOBILIEN / GENERALUNTERNEHMUNG<br />
nungsbild aufweist. Gestalterisch findet deshalb<br />
die Überbauung Anlehnung an den hochalpinen<br />
Bautypus der Berg- oder SAC-Hütten.<br />
Der Gebäudekomplex ist in vier fünfgeschossige<br />
Baukörper gegliedert, die auf einem verbindenden<br />
Sockel angeordnet sind. Dieser Sockel<br />
weist zwei Ebenen auf. Die in Naturstein<br />
gehaltene Ebene ist die Unterste (Ebene See)<br />
und enthält Studios und die Schlafbereiche<br />
der darüber liegenden Wohnungen. Die zweite,<br />
verglaste Sockelebene (Ebene Terrasse), ist als<br />
durchgehendes Erdgeschoss der vier Gebäude<br />
konzipiert und enthält sowohl Wohnungen<br />
als auch den Empfang, ein Restaurant, eine<br />
Bar und die Verwaltung. Ein grosszügiger Fitness-<br />
und Wellnessbereich (mit Kinder Spa),<br />
ein kleines Kino und eine Bowlingbahn ergänzen<br />
das Angebot des Familienhotels. Durch die<br />
Anordnung der Baukörper auf dem Sockel wird<br />
Modell Melchsee Apartments<br />
Melchsee Apartments im Sommer<br />
die Aussicht auf die herrliche Landschaft der<br />
Melchsee-Frutt maximiert und es wird gleichzeig<br />
ein attraktiver, windstiller Innenhof geschaffen.<br />
In den beiden südwestlich und westlich<br />
gelegenen Baukörpern (Haus B und Haus<br />
C) befinden sich die 43 grosszügig konzipierten<br />
Eigentumswohnungen. In den beiden östlich<br />
gelegenen Baukörpern (Haus A und D) sind die<br />
35 Familienzimmer für das Hotel Melchsee angeordnet.<br />
Mit den neuen Hotels, der neuen Gondelbahn,<br />
die im Dezember <strong>2012</strong> dem Betrieb übergeben<br />
wird, mit Betriebszeiten am Wochenende bis<br />
24:00 Uhr, sowie dem Busparkplatz und dem<br />
dreistöckigen Parkhaus wird die faszinierende<br />
Bergwelt Melchsee-Frutt für den Tourismus<br />
zweifellos viel attraktiver werden.<br />
Zimmervisualisierungen Melchsee Apartments
CITY IMMOBILIEN / GENERALUNTERNEHMUNG<br />
Die Ausführungsarbeiten<br />
Anfang Juni, als der Schnee definitiv dem Frühling<br />
wich, haben wir mit dem Projekt auf der<br />
Melchsee Frutt gestartet. Zuerst musste das<br />
alte Hotel Reinhard vollständig ausgeräumt<br />
werden. Was wir antrafen, war nicht immer<br />
appetitlich. Jeder kann sich wohl vorstellen<br />
wie es aussieht, wenn in einem eingerichteten<br />
Objekt 10 Jahre lang niemand zum Rechten<br />
schaut und man alles einfach verlottern lässt.<br />
Auf jeden Fall gab es viel zu tun. Diverse Mulden<br />
mit Sperrgut mussten abtransportiert und<br />
entsorgt werden.<br />
Anschliessend konnte mit dem Rückbau der<br />
diversen Gebäudetrakte begonnen werden.<br />
Dies immer mit der nötigen Vorsicht, da die angrenzenden<br />
Gebäude sehr nahe stehen. Stock<br />
für Stock wurde rückgebaut und auch gleich<br />
vor Ort in die verschiedenen Klassen sortiert.<br />
Baustart im Juni <strong>2012</strong><br />
Sämtliches Steinmaterial wurde vor Ort gebrochen,<br />
sodass es als Hinterfüllung oder Auffüllmaterial<br />
in der nahen Umgebung wiederverwendet<br />
werden kann. Somit wurde verhindert,<br />
dass unnötig viele Fahrten ins Tal gemacht<br />
werden mussten.<br />
Zur Zeit sind wir mit den Aushubarbeiten beschäftigt.<br />
Rund 16‘000 m3 Fels werden mittels<br />
Sprengungen gelöst und auf der Schalegg deponiert.<br />
Natürlich werden die umliegenden<br />
Häuser ständig überwacht um eventuelle Erschütterungen<br />
zu messen und so Massnahmen<br />
schnellstmöglich ergreifen zu können. Bis<br />
Mitte Oktober sollten die Aushubarbeiten abgeschlossen<br />
sein. Nächsten Frühling wird mit<br />
dem Hochbau begonnen, damit das gesteckte<br />
Ziel der ersten Wohnungsbezüge per Winter<br />
2014 erreicht werden kann.<br />
Ausräumungs- und Abbrucharbeiten altes Hotel Reinhard<br />
Marktsituation<br />
<strong>Eberli</strong> Aktuell | Seite 4<br />
Der Verkauf<br />
Dass Wohnraum auf der Frutt sehr begehrt ist,<br />
haben wir bereits beim Verkauf der Wohnungen<br />
der Frutt Lodge erfahren. Auch bei den Melchsee<br />
Apartments geht es zügig vorwärts. Mehr<br />
als 200 Interessenten haben sich seit dem<br />
Verkaufsstart nach Ostern dieses Jahres gemeldet<br />
und bereits sind 16 Reservationen oder<br />
Vorreservationen eingegangen und das Interesse<br />
ist nach wie vor ungebrochen. Ein sehr<br />
erfreulicher Start.<br />
BAU<br />
Der Baukostenindex sendet für das 3. Quartal<br />
<strong>2012</strong> ein starkes Wachstumssignal aus. Im Ver-<br />
gleich zum Vorquartal entspricht dies einem<br />
Wachstum von 5,6 %, im Vergleich zum Vorjahr<br />
legt der Index um 6,6 % zu.<br />
Diese Zahlen sind erfreuliche Prognosen, die<br />
im Baugewerbe gute Laune verbreiten sollten.<br />
Zurzeit hält sich die Freude aber in Grenzen, da<br />
die meisten zentralschweizer Unternehmer der<br />
Baubrache eine Lösung zu den Ressourcen-<br />
problemen suchen. 80 % der Fachplaner in der<br />
Schweiz melden, dass sie in der Schweiz keine<br />
ausgebildeten Fachkräfte rekrutieren können<br />
und somit nicht mehr im Stande sind, neue<br />
Aufträge entgegenzunehmen.<br />
Unter diesen Umständen kann es passieren,<br />
dass die öffentliche Hand zu wenig Angebote<br />
der Fachplaner erhält, um ordentliche Ausschreibungen<br />
durchzuführen. Diese Ressourcenproblematik<br />
führt dazu, dass mehr und<br />
mehr Aufträge, privat oder öffentlich, sehr<br />
kurzfristig vergeben werden. Eine gewissenhafte<br />
Vorbereitung der Auftragsabwicklung der<br />
Unternehmer wird immer schwieriger.<br />
Für die restlichen Monate des <strong>2012</strong> sind wir<br />
sehr zuversichtlich und hoffen, dass wir unsere<br />
eigenen Ressourcen langfristig gut planen<br />
können. Der Preisdruck im Bauhauptgewerbe<br />
muss sich endlich entspannen. Das hohe Auftragsvolumen<br />
verlangt von allen Unternehmern<br />
hohe Ansprüche an Termineinhaltungen<br />
mit steigender Qualität. Alle diese Rahmenbedingungen<br />
sollten von den Bauherren und<br />
den Bauherrenvertretern bei Arbeitsvergaben<br />
in die Beurteilungen der Angebote einbezogen<br />
werden.
Seite 5 | <strong>Ausgabe</strong> <strong>September</strong> <strong>2012</strong><br />
Stadtbaustelle Kapuzinerweg, Luzern – Interview mit dem Polier<br />
Bauherrschaft: Sonnenrain AG<br />
Bauführer: Fritz Schwaiger<br />
Polier: Rasmus Huber (Rasi)<br />
Objekt: Mehrfamilienhaus (EHS, KG, EG, 1. bis 3. OG, Attika)<br />
Bauzeit: März <strong>2012</strong> bis Oktober <strong>2012</strong><br />
Rohbausumme: Netto CHF 1‘020‘000.00<br />
Schalung: 5‘300 m 2<br />
Armierung 98‘750 kg<br />
Konstruktionsbeton: 995 m 3<br />
Mauerwerk: 520 m 2<br />
Wie sieht Dein Tagesablauf auf der Baustelle<br />
aus?<br />
Am Morgen gebe ich den Mitarbeitenden das<br />
Tagesziel bekannt und verteile anschliessend<br />
die Arbeiten. Wenn ich feststelle, dass es rund<br />
läuft, mache ich meine Arbeitsvorbereitungen<br />
für die nächste Bau-Etappe. Wenn diese erle-<br />
digt sind, gehe ich zu den Mitarbeitenden und<br />
helfe aktiv mit. Kurz vor Feierabend mache ich<br />
noch einen Baustellenrundgang und kontrollie-<br />
re sporadisch die Sicherheit auf der Baustelle.<br />
Welche Herausforderungen stellt dieses Objekt<br />
für Dich?<br />
Spannend an diesem Objekt ist, dass bei die-<br />
sen knappen Platzverhältnissen die Logistik<br />
funktioniert. Das abliefern des Baumaterials<br />
zum richtigen Zeitpunkt ist von enormer Be-<br />
deutung.<br />
Da dieses Haus einen komplizierten Grundriss<br />
hat, ist es interessant sich mit den zum Teil<br />
komplexen Schalungs-Plänen auseinanderzusetzten.<br />
Manchmal erfordert das sehr viele<br />
zusätzliche Abklärungen.<br />
Welche Ansprechpersonen hast Du?<br />
Meine Ansprechpartner sind der Bauführer,<br />
der Bauleiter sowie der Architekt und der Inge-<br />
nieur. Ebenfalls ist die Kommunikation zu den<br />
anderen Handwerkern hier sehr wichtig. Am<br />
Telefon habe ich oft mit Planern und Zeichnern<br />
Kontakt.<br />
Wie empfindest Du das Klima auf dieser<br />
Baustelle?<br />
Spontan und mit einem Wort gesagt: ausgezeichnet.<br />
Es wird fleissig und ruhig gearbeitet,<br />
zu meinen Arbeitskollegen habe ich vollstes<br />
Vertrauen, nichts desto trotz, mein Motto ist:<br />
«Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser».<br />
Es ist auch toll zu spüren, wie alle Beteiligten<br />
am gleichen Strick ziehen und alles daran setzten<br />
gemeinsam ein schönes Mehrfamilienhaus<br />
zu errichten.<br />
Wie kannst Du Deine Mitarbeitenden und Dich<br />
selber motivieren?<br />
Ich habe hier auf der Baustelle eine Kaffe-Kasse,<br />
gesponsert von den verschiedenen Akkordanten,<br />
wenn die voll ist, liegt alleweil ein Znüni<br />
drin.<br />
Und wenn wir eine Decke betoniert haben, machen<br />
wir ein kleines Deckenfest.<br />
BAU<br />
Rasmus Huber bei der Arbeit<br />
Diese kleinen Aufmerksamkeiten und die positiven<br />
Rückmeldungen von allen Seiten motivieren<br />
meine Mitarbeitenden und mich immer<br />
wieder.<br />
Du bist glücklich verheiratet und hast zwei<br />
Kinder. Findest Du, dass Du genug Zeit für die<br />
Familie hast?<br />
Arbeit und Freizeit steht in einem guten Verhältnis,<br />
das ist für mich sehr wichtig. Ich kann<br />
Arbeit und Familie gut trennen, es bleibt dabei<br />
auch genug Zeit für die Hobbys und mein Garten.<br />
In dieser Firma wird das gut gehandhabt.<br />
Es ist schön am Abend gemeinsam mit der Familie<br />
zu essen und genügend Zeit für sich zu<br />
haben.<br />
Stadtbaustelle Kapuzinerweg, Luzern
ADMINISTRATION<br />
Neueintritte<br />
<strong>Eberli</strong> Bau AG<br />
02.05.<strong>2012</strong> Cruz Trindade Acacio,<br />
Bauarbeiter<br />
08.05.<strong>2012</strong> Vogler Julia,<br />
Kreditorenbuchhaltung<br />
25.06.<strong>2012</strong> da Costa Santos Marco Aurelio,<br />
Bauarbeiter<br />
16.07.<strong>2012</strong> Affentranger René,<br />
Geschäftsführer, <strong>Eberli</strong> Bau AG<br />
16.07.<strong>2012</strong> Burch Reto,<br />
Maurerlehrling<br />
01.09.<strong>2012</strong> Schwarb Rolf,<br />
Bauführer<br />
<strong>Eberli</strong> Generalunternehmung AG<br />
01.08.<strong>2012</strong> Fluri Christine,<br />
Projektleiterin<br />
Immobilienentwicklung<br />
01.10.<strong>2012</strong> Fischer Nadine,<br />
Assistentin Projektentwicklung<br />
01.12.<strong>2012</strong> Stefani Dos Santos,<br />
Käuferbetreuung/Sekretariat<br />
City Immobilien AG<br />
01.07.<strong>2012</strong> Blättler Carmen,<br />
Leiterin Sekretariat<br />
01.08.<strong>2012</strong> Noser Tanja,<br />
Junior Bewirtschafterin<br />
01.11.<strong>2012</strong> Pfaff Wolfgang,<br />
Bewirtschafter mit FA<br />
01.12.<strong>2012</strong> Rohrer Chantal,<br />
Sekretariat<br />
Austritte<br />
<strong>Eberli</strong> Bau AG<br />
31.05.<strong>2012</strong> Egli Ruedi,<br />
Geschäftsführer, <strong>Eberli</strong> Bau AG<br />
04.06.<strong>2012</strong> Longhi Dario,<br />
Bauführer<br />
<strong>Eberli</strong> Generalunternehmung AG<br />
15.08.<strong>2012</strong> Steiner Klaus,<br />
Projektleiter<br />
Immobilienentwicklung<br />
Pensionierungen<br />
<strong>Eberli</strong> Bau AG<br />
30.06.<strong>2012</strong> Stachon Christian,<br />
Kaufmännischer Leiter<br />
Vorankündigungen<br />
Lehrabgänger <strong>2012</strong> – Herzliche Gratulation!<br />
<strong>Eberli</strong> Aktuell | Seite 6<br />
Das diesjährige Weihnachtsessen findet am Freitag, 7. Dezember <strong>2012</strong> im Gasthaus Kreuz in<br />
Sachseln statt. Bitte reserviert Euch diesen Abend, wir freuen uns auf ein zahlreiches Erscheinen.<br />
Offene Stellen<br />
– Projektleiter Generalunternehmung<br />
– Bauleiter Generalunternehmung<br />
Wir gratulieren Marcel und Natascha ganz herzlich zum erfolgreichen Lehrabschluss. Beide haben<br />
diesen Sommer die Ausbildung zum Maurer bzw. zur Maurerin abgeschlossen. Auf dem weiteren<br />
Lebensweg wünschen wir Euch alles Gute und freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.<br />
Marcel Schacher und Natascha Schleiss
Seite 7 | <strong>Ausgabe</strong> <strong>September</strong> <strong>2012</strong><br />
Schnellübersicht Projekte<br />
Sportarena Allmend, Luzern<br />
Eröffnung Sportgebäude hat im August <strong>2012</strong><br />
stattgefunden. Vorzone in Ausführung. Im<br />
HochZwei sind 80 % der Wohnungen vermietet.<br />
Eschenweg, Kriens<br />
Projekt abgeschlossen. Verkauf läuft,<br />
noch 2 Wohnungen frei. Vollvermietet.<br />
Titlis Resort, Engelberg<br />
Rohbau in Arbeit. Verkauf der Zweit- und<br />
Ferienwohnungen läuft.<br />
Hotel Kurpark, Engelberg<br />
In Planung.<br />
Jodersmatt, Littau<br />
Stadtentwicklung läuft.<br />
Vorbereitung Landübernahme.<br />
Kapuzinerweg, Luzern<br />
Rohbau in Arbeit. Alle Wohnungen verkauft.<br />
Ey, Nottwil<br />
Bewilligungsverfahren läuft.<br />
Startschuss Detail-Planung Oktober <strong>2012</strong>.<br />
Wijermatt, Kerns<br />
Gestaltungsplan-Bewilligung ausstehend<br />
in Folge Einsprache.<br />
Startschuss Detail-Planung vorgesehen.<br />
Zentrumsüberbauung Bahnhof, Giswil<br />
Negative Urnenabstimmung. Erneuter<br />
Anlauf geplant.<br />
Kirchrain, Kriens<br />
Projekt an SBL, Soziale Baugenossenschaft<br />
Luzern, verkauft.<br />
Obermühle, Sempach<br />
1. Etappe abgeschlossen. Bezug der<br />
Wohnungen. Baustart 2. Etappe.<br />
Widmi 3b, Lenzburg<br />
In Planung.<br />
Widmi 3a, Lenzburg<br />
In Ausführung. Verkauf läuft, mehr als 75 %<br />
der Wohnungen verkauft.<br />
Obere Bitzi, 2. Etappe, Stans<br />
Stopp bis Verkehrssituation Bitzi<br />
West geklärt.<br />
Obere Bergstrasse, Luzern<br />
Landkauf erfolgt. In Planung. Einigung mit<br />
Stadtbaukommission ausstehend.<br />
Melchsee Apartments<br />
Sprengungsarbeiten und Aushub laufen.<br />
Verkauf läuft.<br />
Impressum<br />
<strong>Eberli</strong> <strong>Sarnen</strong><br />
info@eberli-sarnen.ch<br />
www.eberli-sarnen.ch<br />
Tel: 041 660 65 65 (<strong>Eberli</strong> Bau)<br />
Tel: 041 666 38 48 (<strong>Eberli</strong> GU)<br />
Nächste <strong>Ausgabe</strong><br />
31. März 2013<br />
IMPRESSUM<br />
Bausstelle Titlis-Resort, Engelberg
NEU<br />
<strong>Eberli</strong> Generalunternehmung AG<br />
Goldsponsor HC Kriens-Luzern<br />
<strong>Eberli</strong> Aktuell | Seite 8<br />
Die <strong>Eberli</strong> Generalunternehmung<br />
ist neuer Hauptsponsor<br />
vom Handballclub Kriens-Luzern.<br />
Saison <strong>2012</strong>/2013.<br />
www.hckriens.ch