4-Raum-Wohnung mit großem Balkon & offener - GWG Halle-Neustadt

© GWG Halle-Neustadt mbH
Exposé - Nr. 40506_065 (bei Rückfragen bitte angeben)
Mietobjekt
GWG Halle-Neustadt mbH
Vermietungsbüro
Am Bruchsee 14
06122 Halle (Saale)
Tel.: 0345 6923-480
Fax: 0345 6923-488
e-Mail: vermietung@gwg-halle.de
Internet: www.gwg-halle.de
Ihr Ansprechpartner:
Vermietungsbüro, Tel.: 0345 6923487
4-Raum Wohnung, Paul-Thiersch-Straße 28, 06124 Halle (Saale)
Zimmer/Räume: 4
Eckdaten
Wohnfläche in m² ca.: 67,23
Nutzfläche m²: 63,93
Stock: 3
Geschosse: 6
Balkon/Terrasse: Ja
Küche mit Fenster: Nein
Bad mit Fenster: Nein
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1970
Wohngebiet: Zwischen Schlösschen und
Rennbahn
Ortsangaben: Halle
Personenaufzug: Ja
Miete pro m²: ab € 6,00
Betriebskosten: € 80,00
Mtl. Heizkosten: € 60,00
Bruttowarmmiete: ab € 544,00
Kaution: keine
Monatliche Kaltmiete: ab € 404,00
zuzüglich Nebenkosten
Mieterprovision: provisionsfrei
Lage
Citynah im Grünen
Wohngebiet 'Zwischen Schlösschen und
Rennbahn'
WohlfühlWohnen ist angesagt im Viertel zwischen
Schlösschen und Rennbahn.
Zwischen Richard-Paulick-Straße, Südpark und
Neustädter Kirchteich gelegen, bietet das Areal
ein attraktives Umfeld. Ruhig am Rande des
Südparks und trotzdem verkehrsgünstig, lebt das
Viertel vor allem von gewachsenem Grün, kurzen
Wegen in die Naherholungslandschaft und einer
Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen:
- gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn
(Linie 2, 9, 10, 11, Haltestelle wenige Gehminuten
entfernt) und dem Bus (Linie 40, 36, Haltestelle
ca. 200 m entfernt)
- Zahlreiche Dienstleistungsangebote und
Einkaufsmöglichkeiten am Zollrain, im 'Saale-
Center' und im Einkaufszentrum 'Am Treff'
- Kindereinrichtungen und Schule fußläufig in ca. 5
bis 10 Minuten erreichbar
- Spielgelände zum Toben im Südpark: Streetball-
und Bolzplatz, Spielplatz mit Riesenseilzirkus
- Medizinische Dienstleister in Reichweite
- Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zu
freien Verfügung.
Objekt
Das 6-geschossige Wohngebäude befindet sich in
der südlichen Neustadt und umfasst 77
Wohneinheiten mit Balkonen, die nach Südosten
ausgerichtet sind. Durch Sanierungsmaßnahmen
im Jahr 2004 besitzt das Gebäude eine gute
Ausstattung: Wärmedämmfassade, neue Fenster,
moderne Heizungsanlage, verbrauchsabhängige
Abrechnung. Ein Aufzug mit ebenerdigem Zugang
bietet zusätzlich Komfort.
Ausstattung
Breitband-Internet über TV-Kabeldose verfügbar,
Gegensprechanlage in der Wohnung,
verbrauchsabhängige Abrechnung über
Heizkostenverteiler und Wasseruhren
Sonstiges
Freizeit und Erholung: Mittendrin im Grünen.
Zeit zum Durchatmen, die Natur direkt vor der
Haustür. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum
Südpark. Eine kleine Brücke verbindet
Parklandschaft und Wohngebiet. Das
Naherholungsgebiet bietet viel Raum zum Laufen,
Spazieren, Entspannen. Wege wurden neu
gestaltet, Grünflächen geschaffen und Bäume
gepflanzt. Bänke laden zum Verweilen, Spielplätze
zum Toben ein.
Die Hallesche Galopprennbahn finden Sie in der
Nähe auf den Passendorfer Wiesen. Die
mehrmals im Jahr stattfindenden
Rennwochenenden sind ein Erlebnis für Groß und
Klein, nicht nur für Rennsportexperten.
Besonderer Tipp: Zu den Serviceangeboten für
unsere Mieter gehört die GWG-Servicecard. Hier
gewähren unterschiedliche Servicepartner
besondere Vergünstigungen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage
gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

© GWG Halle-Neustadt mbH
Exposé 40506_065 Seite 2
Möblierungsvorschlag:
Hausansicht:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage
gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.