Ausgabe Mai 2011 - Wohnungen Chemnitz - WCW eG
Ausgabe Mai 2011 - Wohnungen Chemnitz - WCW eG
Ausgabe Mai 2011 - Wohnungen Chemnitz - WCW eG
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Wohnungsbaugenossenschaft chemnitz West eg<br />
genossenschaft mit spareinrichtung<br />
Neubauvorhaben und<br />
Investitionen in den Bestand<br />
Liebe Genossenschaftlerinnen,<br />
liebe Genossenschaftler, liebe Leser,<br />
Die Attraktivität und der Erfolg unserer Genossenschaft<br />
gründen sich auf sehr vielen<br />
Faktoren .<br />
Dabei kommt der bedarfsgerechten Entwicklung<br />
der Häuser und des Wohnumfeldes eine<br />
sehr große Bedeutung zu und sichert in einem<br />
schwierigen Marktumfeld eine hohe Auslastung<br />
unserer <strong>Wohnungen</strong> . Finanziert werden die Instandhaltungsmaßnahmen<br />
aus den laufenden<br />
Mieteinahmen . Für komplexe Modernisierungen<br />
und den Neubau kommen Bankdarlehen und<br />
die Spareinlagen hinzu, die in den letzten Jahren<br />
auf Grund unserer vielen treuen Sparer ständig<br />
an Bedeutung gewonnen haben .<br />
In den 20 Jahren nach der Wende wurden<br />
rund 120 Millionen e für die Erhaltung und<br />
Modernisierung unserer Bestände aufgewendet<br />
. 5,269 Mio . e entfielen auf Neubaumaßnahmen,<br />
wie die Unritzstraße 9 c und d, die<br />
Bürgelstraße 4 – 8, Parkhäuser und PKW-<br />
Stellplätze .<br />
Unsere Wohngebäude sind zu 100 % wärmegedämmt,<br />
haben neue Hauseingangstüren<br />
und Fenster . Die <strong>Wohnungen</strong> verfügen über<br />
moderne Heizungen und die meisten Mieter<br />
in Mehrfamilienhäusern über Balkone .<br />
Eine Vielzahl von <strong>Wohnungen</strong> wurde saniert<br />
und modernisiert, so dass sich der Wohnkomfort<br />
für alle Mitglieder wesentlich verbessert<br />
hat .<br />
Natürlich haben auch viele Mieter selbst Hand<br />
angelegt, um sich in den eigenen vier Wänden<br />
wohl zu fühlen .<br />
Da das Wohnumfeld die Lebensqualität stark<br />
beeinflusst, haben wir darauf ein großes Augenmerk<br />
gerichtet . Wir verfügen heute z . B .<br />
über 23 umgestaltete Spielplätze und 808<br />
PKW-Stellplätze .<br />
Auch künftig werden wir zwischen 4 und 5<br />
Mio . e pro Jahr für die Erhaltung und Verbesserung<br />
unserer Wohngebäude und des Wohnumfeldes<br />
einsetzen .<br />
Lesen Sie auf Seite 4, warum wir neu bauen!<br />
Inhalt<br />
<strong>Ausgabe</strong> <strong>Mai</strong> <strong>2011</strong><br />
Thema . . . . . . . . . . . . . Seite<br />
Genossenschaftliche<br />
Spareinrichtung . . . . . . . .2/3<br />
<strong>WCW</strong> aktuell . . . . . . . . . .4 – 8<br />
Hier kommen<br />
Sie zu Wort . . . . . . . . . .8 – 10<br />
Partner der <strong>WCW</strong> . . . . . . . .11<br />
In eigener Sache . . . . . . . . .12<br />
Wohnungsmarkt<br />
Genossenschaftsheim . . . .13<br />
Nachbarschaftshilfe . . . . . .14<br />
Unterhaltsames<br />
zum Schluss . . . . . . . . . . .15<br />
Ihre Ansprechpartner . . . . .16<br />
®<br />
1
2<br />
Die genossenschaftliche Spareinrichtung<br />
Neues Sparprodukt in <strong>WCW</strong>: Führerscheinsparen<br />
Seit 1 . März bieten wir eine neue Sparform als Sparmöglichkeit<br />
für „potenzielle Fahrschüler“ an .<br />
Das „Führerscheinsparen“ bildet eine Ergänzung zum Ansparen<br />
für das Ziel eines jeden Jugendlichen, die Fahrschule zu absolvieren<br />
. In Kooperation mit der Fahrschule Schwarz erhalten Sie<br />
einen zusätzlichen Bonus, wenn dort die Fahrschule absolviert<br />
wird . Das „Führerscheinsparen“ ist ein Ratensparvertrag mit monatlichen<br />
kleinen Sparbeiträgen ab 10 € und kann für Jugendliche<br />
im Alter von 14 – 21 Jahre abgeschlossen werden .<br />
Zusätzlich zu den attraktiven Zinsen erhalten die Fahrschüler von<br />
der Fahrschule Schwarz den halben Grundbetrag erlassen und 2<br />
Fahrstunden kostenlos sowie einen eventuell notwendigen Beitrittsanteil<br />
bei der <strong>WCW</strong> verrechnet .<br />
Die Spareinlage kann jederzeit verfügt bzw . gegebenenfalls unter<br />
Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden .<br />
Gern beantworten die Mitarbeiter der<br />
genossenschaftlichen Spareinrichtung Ihre Fragen:<br />
Telefon: 0371 81500-63<br />
Inh . Hans-Peter Ueberschär<br />
<strong>Chemnitz</strong>/Kaßberg<br />
Weststraße 37<br />
09112 <strong>Chemnitz</strong><br />
Dienstag/Donnerstag<br />
15:00 – 18:00 Uhr<br />
Telefon: 0371 4956493<br />
<strong>Chemnitz</strong>/Sonnenberg<br />
Heinrich-Schütz-Straße 58<br />
(Eingang Hofer Straße)<br />
09130 <strong>Chemnitz</strong><br />
Montag/Mittwoch<br />
15:00 – 18:00 Uhr<br />
Telefon: 0160 5860122<br />
Eine sorgfältige und fundierte Ausbildung sind unser oberstes<br />
Gebot . Deshalb erwarten euch in unserer Fahrschule nur aktuelle<br />
Medien und Lehrmittel .<br />
Mit Freude sicher Fahren – so lautet unsere Devise!<br />
Die Ausbildung der Klasse B erfolgt mit modernen Fahrzeugen<br />
der Marke Seat und VW . Die Ausbildung der Klasse A18 und A<br />
offen erfolgt mit Fahrzeugen der Marke Honda und BMW (CBF<br />
500, F800R) und der Klasse A1 mit Yamaha .<br />
Übrigens: Auch Sie als Eltern oder Großeltern können für Ihre<br />
Kinder bzw . Enkel ein solches Konto unter den genannten Konditionen<br />
anlegen, wenn Sie Mitglied in der Genossenschaft sind .<br />
• Zinssatz: 2,55 % p . a . (variabel)<br />
• bis 2 .500 e<br />
• monatliche Sparleistung mindestens 10 €<br />
• Bedingungen wie Sparbuch<br />
• Zuzahlungen sind jederzeit möglich<br />
• Angebot gilt für Jugendliche zwischen 14 und 21 Jahren<br />
Inhaber der <strong>WCW</strong>-Card und deren Angehörige<br />
bezahlen nur die Hälfte der Grundgebühr!<br />
Euer Vorteil: • <strong>WCW</strong>-Führerscheinsparen!<br />
• Halbe Grundgebühr<br />
• 2 Stunden gratis<br />
• Attraktive Zinsen<br />
Klasse B A1 A18 A offen<br />
Grundgebühr 130,– €<br />
Übungsfahrt 23,– € 23,– € 25,– € 31,– €<br />
Sonderfahrt 23,– € 23,– € 25,– € 31,– €<br />
Vorstellung<br />
Theorieprüfung<br />
Vorstellung<br />
Praxisprüfung<br />
Veranstaltungstipp: Verkehrsteilnehmerschulung „Mobil ein Leben lang!“<br />
Kennen Sie noch alle Verkehrsregeln? Informieren Sie sich!<br />
17 . <strong>Mai</strong> <strong>2011</strong>, 17 Uhr Siegmar-Treff, Keplerstraße 21<br />
Anmeldungen unter: Telefon: 81500-36<br />
30,– €<br />
70,– € 90,– € 90,– € 90,– €<br />
Alle Preise verstehen sich in Euro einschließlich Mehrwertsteuer .<br />
Die amtlichen Prüfgebühren der DEKRA werden zusätzlich erhoben<br />
und können in unserer Fahrschule eingesehen werden .<br />
www .fahrschuleschwarz .de
Die genossenschaftliche Spareinrichtung<br />
Freistellungsaufträge<br />
Seit 1 . Januar <strong>2011</strong> gilt eine Neuregelung zur Einreichung von Freistellungsaufträgen<br />
bei Banken und Sparkassen .<br />
Die Aufträge müssen Ihre steuerliche Identifikationsnummer tragen . Bitte<br />
ergänzen Sie das Formular an der dafür vorgesehenen Stelle um diese<br />
Nummer .<br />
Unvollständig ausgefüllte Freistellungsaufträge können wir leider nicht<br />
berücksichtigen .<br />
Fragen beantworten Ihnen die Mitarbeiter der Spareinrichtung gern .<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Die Mitarbeiter der Spareinrichtung Ramona Roßberg, Heiko Neumann<br />
und Petra Herrmann (von links) beraten Sie gern!<br />
Telefon: 81500-63<br />
E-<strong>Mai</strong>l: spareinrichtung@wcw-chemnitz .de<br />
Öffnungszeiten der Spareinrichtung<br />
Die genossenschaftliche Spareinrichtung hat für Sie wie folgt geöffnet:<br />
Geschäftsstelle, Harthweg 150:<br />
Montag, Mittwoch und Freitag: 08:00 bis 12:00 Uhr<br />
Dienstag und Donnerstag: 13:00 bis 18:00 Uhr<br />
Außenstelle, Irkutsker Straße 115:<br />
Jeden Mittwoch 14:00 bis 18:00 Uhr<br />
Unsere aktuellen<br />
Konditionen!*<br />
* gültig seit 1 . <strong>Mai</strong> 2010<br />
Sparbuch<br />
• 3 Monate Kündigungsfrist<br />
• bis 2 .000 e innerhalb eines<br />
Kalendermonats frei verfügbar<br />
• Zinssatz: 1,75 % p .a . variabel<br />
Jung & Clever<br />
• Zinssatz: 2,55 % p . a . variabel<br />
• bis 1 .999,99 e Einlagehöhe und bis zur<br />
Vollendung des 18 . Lebensjahres<br />
• Bedingungen wie Sparbuch<br />
Festzinssparen<br />
• 1 Jahr Laufzeit<br />
• ab 3 .000 e 1,85 % p .a .<br />
• 2 Jahre Laufzeit<br />
• ab 3 .000 e 2,25 % p .a .<br />
• ab 10 .000 e 2,50 % p .a .<br />
• 4 Jahre Laufzeit<br />
• ab 3 .000 e 2,75 % p .a .<br />
• ab 10 .000 e 3,00 % p .a .<br />
• 6 Jahre Laufzeit<br />
• ab 3 .000 e 3,50 % p .a .<br />
• ab 10 .000 e 3,75 % p .a .<br />
Wachstumssparen<br />
• Mindesteinlage 2 .000 e<br />
• 9-monatige Kündigungssperrfrist<br />
mit 3-monatiger Kündigungsfrist<br />
• Staffelzinssatz – garantiert für die<br />
gesamte Laufzeit<br />
• Verfügungen nach Ablauf der<br />
Kündigungssperrfrist möglich<br />
• 1 . Jahr 1,85 % p .a .<br />
• 2 . Jahr 2,00 % p .a .<br />
• 3 . Jahr 2,50 % p .a .<br />
• 4 . Jahr 2,75 % p .a .<br />
• 5 . Jahr 3,00 % p .a .<br />
• 6 . Jahr 3,50 % p .a .<br />
Steinhummelsparen<br />
• 1,75 % p .a . variabel<br />
• Ratensparvertrag<br />
• Mindestsparrate 25,00 e<br />
• Max . Laufzeit: 20 Jahre<br />
• Prämie bis 20 %<br />
• 3-monatige Kündigungsfrist<br />
3
4<br />
<strong>WCW</strong> aktuell<br />
(Fortsetzung von Titelseite)<br />
Warum bauen wir neu?<br />
Einerseits entstehen durch die demografische Entwicklung veränderte<br />
Anforderungen, andererseits entwickeln sich die Bedürfnisse<br />
der Menschen ständig weiter . Die <strong>WCW</strong> hat im wesentlichen<br />
viele gleichartige Wohnungstypen .<br />
Trotz des guten Vermietungsstandes müssen wir feststellen, dass<br />
sehr viele Mitglieder und Bürger der Stadt <strong>Chemnitz</strong> Wohnungswünsche<br />
haben, die wir nicht realisieren können . Nun werden wir<br />
nicht auf jeden Wunsch reagieren, aber im Interesse einer nachhaltigen<br />
Bedarfsdeckung agieren .<br />
In erster Linie versuchen wir Wohnraum zu schaffen, welcher in<br />
<strong>Chemnitz</strong> nur in geringem Umfang verfügbar ist und bei dem wir<br />
aus eigener Erfahrung und dem Wohnraumbedarfskonzept wissen,<br />
dass dafür auch langfristig Bedarf besteht .<br />
Dies betrifft insbesondere seniorengerechte aber auch größere<br />
<strong>Wohnungen</strong>, die es in unserem Bestand nur in geringer Zahl gibt .<br />
Der hohe Leerstand in <strong>Chemnitz</strong> schreckt uns dabei nicht, da es<br />
sich zum großen Teil um <strong>Wohnungen</strong> handelt, die den Anforderungen<br />
der Mietinteressenten nicht ausreichend gerecht werden<br />
oder wegen des baulichen Zustandes sogar unvermietbar sind .<br />
Die Erhaltung und Entwicklung des vorhandenen Bestandes<br />
und Errichtung neuer Gebäude sind zwei Seiten<br />
der gleichen Medaille und dienen nur einem Ziel<br />
– unserer Genossenschaft und damit ihren Mitgliedern<br />
eine gute Zukunft zu sichern .<br />
Folgende Objekte wollen wir in den nächsten Jahren errichten bzw . entwickeln: (nur Großmaßnahmen > 250 T €)<br />
<strong>2011</strong> Balkonanbau Klingerstraße 19 – 21<br />
Neubau von 14 Reihenhäusern Reichenbrander Straße<br />
Sanierung denkmalgeschützes Haus Heinrich-Beck-Straße 24 mit 5 <strong>Wohnungen</strong><br />
2012 Umbau Keplerstraße 1/3, ca . 10 <strong>Wohnungen</strong> (eventuell altersgerecht) und Ausbau der leer stehenden<br />
<strong>Wohnungen</strong>, Keplerstraße 5 – 9 sowie Installation eines umweltfreundlichen Heizungssystems<br />
Ersatzneubau Heinrich-Beck-Straße 24, 11 <strong>Wohnungen</strong><br />
2013 Neubau Generationenwohnanlage Stollberger Straße 113 – 119, ca . 50 <strong>Wohnungen</strong><br />
2014 Balkonanbau Reichenbrander Straße 18 – 26 und eventuell Einbau eines modernen, umweltfreundlichen Heizsystems<br />
Neubau Wohnanlage „Aue“ (Stadtzentrum neben Deutscher Bank/hinter alter Feuerwache)<br />
Ab 2016 Umbau Irkutsker Straße 5 – 13* zu seniorenfreundlichen <strong>Wohnungen</strong><br />
Ab 2017 Umgestaltung Irkutsker Straße 187 – 201*<br />
*Wegen des vorgesehenen Umbaus werden ab <strong>2011</strong> keine größeren Investitionen in die beiden Objekte mehr erfolgen . Detailplanungen sind noch nicht erfolgt .<br />
Der Neubau der Tiefgarage Keplerstraße ist vorerst zurück gestellt, da noch weitergehende Untersuchungen zu Bedarf bzw . zu alternativen<br />
Lösungen angestellt werden .<br />
Reihenhaussiedlung; Neubauvorhaben an der Reichenbrander Straße
<strong>WCW</strong> aktuell<br />
Neue Ideen – Neue Wege<br />
Bereits seit 2008 beschäftigen sich Vorstand und Aufsichtsrat<br />
mit der Idee, neue Geschäftsfelder, die unsere wirtschaftliche<br />
Entwicklung fördern und mit der Vermietung und Verpachtung<br />
unserer Objekte im Zusammenhang stehen, zu erobern bzw . vorhandene<br />
auszubauen . Lange Zeit konnte dies wegen der bestehenden<br />
und nunmehr ausgeräumten steuerlichen Unsicherheiten<br />
bzw . dem Klärungsbedarf mit den Finanzbehörden nicht in Angriff<br />
genommen werden . Zum Einen wollen wir in Photovoltaikanlagen<br />
investieren, um sowohl Strom für das öffentliche Netz aber auch<br />
für den Eigenverbrauch (Verwaltungsgebäude und testweise für<br />
Hausstrom in Wohngebäuden) zu produzieren (siehe auch Artikel<br />
Seite 6) . Im Weiteren wollen wir aber auch neue, umweltfreundli-<br />
Frau Dollichon und Herr Brade, Mitarbeiter der <strong>WCW</strong> Service GmbH<br />
Positive wirtschaftliche Entwicklung auch 2010 fortgesetzt!<br />
Zur Vertreterversammlung am 19 . April <strong>2011</strong> berichtete der Vorstand<br />
über die Ergebnisse des Jahres 2010 .<br />
So wurden in die Erhaltung und Verbesserung des Wohnungsbestandes,<br />
des Wohnumfeldes und für neue Grundstücke<br />
3,74 Mio . € aufgewendet . Auf die allgemeine Instandhaltung<br />
entfielen davon 525 Tsd . € . Für Großinstandsetzungen (z . B .<br />
Dacheindeckungen, Markisenerneuerung und Ausbau von Leerwohnungen)<br />
wurden 1,76 Mio . € eingesetzt . Aktivierungsfähige<br />
Investitionen (darunter 2 Aufzüge in Kappel, Balkonanlagen in<br />
der Talstraße und Stellplätze an der Irkutsker Straße 2 bis 10 sowie<br />
Bürgelstraße 2 erfolgten im Umfang von 1,46 Mio . € .<br />
Die Spareinlagen sind erfreulicherweise erneut erheblich um<br />
3,38 Mio . € auf 18,042 Mio . € gestiegen . Aus Mitteln der Spareinrichtung<br />
wurden 2,05 Mio . € für die Ablösung von Bankkrediten<br />
und für Investitionen eingesetzt .<br />
Obwohl der Leerstand leicht auf 3,5 % gestiegen ist, konnten die<br />
Umsatzerlöse um 345 Tsd . € gesteigert werden . Der Jahresüberschuss<br />
betrug 4 .650 Tsd .€, wobei davon rund 3,6 Mio . € auf<br />
Einmal- und Sondereffekte entfielen .<br />
Die Mitglieder erhalten wie in den beiden Jahren zuvor eine<br />
Rückvergütung von insgesamt 125 Tsd . € . Die Auszahlung er-<br />
che Heizungsanlagen, die mehrere Objekte versorgen, errichten .<br />
Dazu wird gerade für das Wohngebiet Siegmar eine Konzeption<br />
erarbeitet .<br />
Aber auch der Ausbau der Hausmeisterleistungen und die Übernahme<br />
von Ingenieurleistungen, die bisher von Dritten erbracht<br />
worden, stehen auf der Tagesordnung .<br />
Im Sinne einer Kosten- und Steueroptimierung sollen diese Aufgaben<br />
aber nicht von der <strong>WCW</strong> selbst, sondern von einer 100<br />
%igen Tochtergesellschaft, der <strong>WCW</strong> Service GmbH, übernommen<br />
werden . Um die Kosten einer Neugründung und die Anlaufkosten<br />
zu reduzieren, haben wir die Stadtumbau GmbH, an der<br />
wir bisher bereits mit 16,67 % beteiligt waren, übernommen und<br />
die anderen Gesellschafter sind ausgeschieden .<br />
Die Geschäftsführung haben die beiden Vorstände der <strong>WCW</strong><br />
(ohne zusätzliche Vergütung) übernommen .<br />
Herr Brade, ein erfahrener Bauingenieur als Betriebsleiter und<br />
Frau Dollichon, eine junge, dynamische Absolventin der TU<br />
<strong>Chemnitz</strong> verstärken das Team .<br />
Damit beschreiten wir neue Wege, die hinsichtlich der Energieerzeugung<br />
nicht erst seit den Ereignissen in Japan, von hoher<br />
gesellschaftlicher Relevanz sind . Wir wollen für unsere Mitglieder<br />
eine Entwicklung zu einer umweltfreundlichen, regionalen und<br />
bezahlbaren Versorgung in Angriff nehmen .<br />
Der Ausbau der Dienstleistungen aber auch die kostengünstige<br />
Ausführung durch unsere Tochtergesellschaft sollen die <strong>WCW</strong><br />
stärken und dienen damit allen Mitgliedern .<br />
folgt im August und wird im Durchschnitt, soweit im ganzen Jahr<br />
2010 ein Nutzungsverhältnis für Wohnraum bestand, etwa 40 €<br />
betragen .<br />
Herr Laeßig und Herr Stein bedankten sich bei den Vertretern<br />
und den Mitgliedern für das konstruktive Miteinander und bei<br />
den Mitarbeitern für die fleißige Arbeit . Sie legten dar, dass die<br />
Genossenschaft sehr optimistisch in die Zukunft schauen kann<br />
und trotz eines schwierigen Wohnungsmarktes in <strong>Chemnitz</strong> mehr<br />
als ein Dach über den Kopf bieten möchte .<br />
Im Vergleich zu vielen anderen Vermietern übernimmt die <strong>WCW</strong><br />
vielfältige soziale Aufgaben und unterbreitet Zusatzangebote von<br />
Kindergartenplätzen bis zur Spareinrichtung von den viele Mitglieder<br />
zusätzlich profitieren .<br />
Der Aufsichtsratsvorsitzende Prof . Dr . Uwe Götze erstattete<br />
den Bericht des Aufsichtsrates über die geleistete Arbeit und<br />
empfahl den Vertretern, den vorgelegten Beschlüssen zu-<br />
zustimmen .<br />
Nach der Diskussion stellten die Vertreter in offener Abstimmung<br />
den Jahresabschluss fest, stimmten der Einstellung des<br />
Jahresüberschusses in die Rücklagen zu und entlasteten Vorstand<br />
und Aufsichtsrat für das Geschäftsjahr 2010 .<br />
5
6<br />
<strong>WCW</strong> aktuell<br />
Stromerzeugung auf unseren Dächern in Siegmar<br />
Wer in den nächsten Wochen das frühlingshafte Wetter für einen<br />
Spaziergang durch unser Wohngebiet in Siegmar nutzt, wird<br />
feststellen, dass dort an einigen unserer Häuser Gerüste stehen<br />
und fleißig auf den Dächern gearbeitet wird .<br />
Warum? Ganz einfach: Wir wollen die ausgezeichnete Lage einiger<br />
unserer Dächer zur Stromerzeugung nutzen und damit an die<br />
aktuelle Debatte um die Abkehr von Strom aus Kernkraftwerken<br />
anknüpfen .<br />
Immer wieder wird dabei in den Medien von den sogenannten<br />
„Erneuerbaren Energien“ Wind, Wasser, Sonne, Biomasse und<br />
Erdwärme als Alternative gesprochen . Die verstärkte Nutzung<br />
dieser Energiequellen kann wesentlich dazu beitragen, dass<br />
der Ausstieg aus der atomaren Stromerzeugung schnellstmöglich<br />
gelingt . Auch wenn nur ca . 8 % des <strong>Chemnitz</strong>er Stroms aus<br />
Kernkraftwerken stammt, so sprechen weitere Gründe für die<br />
solare Stromerzeugung: Es handelt sich um eine ressourcenschonende<br />
und emissionsarme Art der Stromerzeugung und ist<br />
auch als Ersatz zu den bisher hauptsächlich verwendeten fossilen<br />
Energieträgern zu verstehen, deren natürliche Vorkommen<br />
sich spätestens in 200 Jahren dem Ende zuneigen .<br />
Gern möchten wir als Genossenschaft einen Beitrag zum Umweltschutz<br />
und zur Sicherung der Energieversorgung leisten .<br />
Bereits seit 2007 beschäftigen wir uns deshalb mit der Idee der<br />
Erzeugung von Strom aus Sonnenstrahlung, auch bekannt unter<br />
dem Begriff „Photovoltaik“ .<br />
Für die Einspeisung von Solarstrom in das öffentliche Stromnetz<br />
durch die Betreiber von Photovoltaik-Anlagen werden gesetzlich<br />
garantierte Vergütungen gezahlt . So wird es ermöglicht, dass die<br />
Anschaffungs- und Baukosten für derartige Anlagen nach Ablauf<br />
einiger Jahre bereits vollständig gedeckt sind und sogar Gewinn<br />
erwirtschaftet werden kann . Betriebskosten und Miethöhe bleiben<br />
so völlig unberührt und es entstehen keine Kosten für unsere<br />
Mitglieder und Bewohner . Diese Chance möchten wir nutzen und<br />
haben deshalb nach geeigneten Dächern in Siegmar gesucht .<br />
Satteldächer mit einer direkten Südausrichtung sind besonders<br />
geeignet . Daher wurden die folgenden Häuser ausgewählt:<br />
Zeunerstraße 2 – 6, 8 – 12, 14 – 18<br />
Kopernikusstraße 42 – 44, 48 – 50, 54 – 56, 60 – 62, 70 – 72<br />
Keplerstraße 34 – 38, 40 a – f, 48 – 52, 54 – 58<br />
Um eine möglichst hohe Vergütung zu erzielen, müssen die Anlagen<br />
noch bis zum 30 . Juni <strong>2011</strong> auf den dafür vorgesehenen<br />
Dächern errichtet werden . Damit wir dieses anspruchsvolle Ziel<br />
erreichen können, wurde bereits am 6 . April <strong>2011</strong> mit den Vorbereitungen<br />
zum Bau begonnen . Sobald die ersten Gerüste stehen,<br />
werden auf den Dächern Solarmodule montiert, die Sonnenenergie<br />
in Strom umwandeln . Im Kellerbereich wird weitere Anlagentechnik<br />
untergebracht, die dafür sorgt, dass der erzeugte Strom<br />
für handelsübliche Elektrogeräte nutzbar wird und ins Stromnetz<br />
eingespeist werden kann .<br />
Für die Erzeugung von Solarstrom auf geeigneten Dächern<br />
spricht auch die Möglichkeit, zukünftig auf den Eigenverbrauch<br />
des erzeugten Stroms zu setzen und so langfristig Energiekosten<br />
einzusparen . Diese Chance wollen wir selbstverständlich auch<br />
den Bewohnern in den betreffenden Häusern einräumen . Da in<br />
privaten Haushalten jedoch der meiste Strom zu Zeiten benötigt<br />
wird, in denen keine Sonne scheint und die Entwicklung von geeigneten<br />
Speichern noch nicht so weit ausgereift ist, dass sich<br />
deren Einsatz zum gegenwärtigen Zeitpunkt für uns lohnt, ist dieser<br />
Schritt erst in 5 bis 10 Jahren geplant .<br />
Trotzdem können mit den geplanten Anlagen, die von der Firma<br />
Ra Lux AG mit Sitz in Oelsnitz ausgeführt werden, insgesamt<br />
rund 450 .000 kWh Strom pro Jahr erzeugt werden . Das ist ungefähr<br />
das 160-fache des durchschnittlichen Jahresverbrauchs<br />
eines 2-Personen-Haushaltes .<br />
Bauherr und Betreiber der Anlage ist die <strong>WCW</strong> Service GmbH,<br />
deren Mitarbeiter Ihnen Ihre Fragen rund um die Photovoltaik-<br />
Anlagen gern beantworten .
<strong>WCW</strong> aktuell<br />
E-Check<br />
Der Elektriker kündigt sich bei<br />
Ihnen zur Durchsicht der Elektroanlagen<br />
an . Was müssen<br />
Sie beachten?<br />
Bitte gewährleisten Sie Zugang<br />
zu Steckdosen, Lichtschaltern<br />
und dem Sicherungskasten<br />
• Gewährleisten Sie bitte ebenso<br />
Zugang zum Keller und<br />
zur Bodenkammer, damit<br />
Lichtschalter, Steckdose<br />
Aufhebung eines Standplatzes für Altglassammelcontainer<br />
Müllentsorgung<br />
und Lampe geprüft werden<br />
können .<br />
• private Elektro-Installationen<br />
werden gesperrt bzw . müssen<br />
geändert werden, wenn<br />
diese nicht dem Stand der<br />
Technik entsprechen<br />
• Zum E-Check müssen alle<br />
Verbraucher (das heißt alle<br />
Elektrogeräte) abgestellt sein,<br />
Im vergangenen Jahr wurde durch den Abfallwirtschafts- und<br />
Stadtreinigungsbetrieb der Stadt <strong>Chemnitz</strong> (ASR) der Standplatz<br />
für Altglassammelcontainer in der Irkutsker Straße/Platnerstraße<br />
neu gestaltet . Die Stellfläche erhielt eine Umhausung aus Holzelementen,<br />
so dass sich der Standort jetzt optisch positiv in die<br />
Umgebung einpasst . Auch der Lärmschutz konnte mit dieser<br />
Maßnahme verbessert werden .<br />
Die Wohnungsbaugenossenschaft <strong>Chemnitz</strong> West <strong>eG</strong> (<strong>WCW</strong>) und<br />
die Mietervertretung begrüßen diese Maßnahme als Aufwertung<br />
des Wohngebietes . Gleichzeitig wurde die Bitte ausgesprochen,<br />
den Standplatz an der Irkutsker Straße 48 (Mehrzweckgebäude)<br />
aufzuheben . Der Anlass hierfür sind Beschwerden von Anwohnern<br />
im unmittelbaren Umfeld . Da in der Irkutsker Straße noch<br />
mehrere Standorte vorhanden sind, die den Bedarf mit abdecken<br />
können und in einer zumutbaren Entfernung liegen, werden die 2<br />
Behälter von dort in der 21 . Kalenderwoche abgezogen .<br />
Bitte nutzen Sie zukünftig die in der Übersicht grün gekennzeichneten<br />
Standplätze . Für Rückfragen steht Ihnen die Abfallberatung<br />
des ASR unter der Rufnummer 4095 102 gern zur Verfügung .<br />
Liebe Mieter, wir möchten Sie an dieser Stelle nochmals auf eine<br />
richtige Mülltrennung hinweisen:<br />
• Die Kapazität der Restmüllbehälter reicht für den „Hausgebrauch“<br />
.<br />
• Nutzen Sie für Leichtverpackungen, für Glas, Papier und Bioabfälle<br />
die entsprechenden Behälter .<br />
• Biomüll aus den Gärten muss entsprechend im Garten kompos-<br />
tiert werden .<br />
• Bei Sperrmüll nutzen Sie bitte die Sperrmüllaktionen der Stadt<br />
sowie die Wertstoffhöfe .<br />
damit eine Isolationsmessung<br />
erfolgen kann<br />
• Im Sicherungskasten werden<br />
außerdem alle Klemmstellen<br />
auf Festigkeit überprüft<br />
• Zudem erfolgt ein Funktionstest<br />
des FI-Schutz-Schalters<br />
Haben Sie Fragen zu dieser<br />
Durchsicht? Dann rufen Sie<br />
uns einfach an .<br />
• Bitte entsorgen Sie Ihren Müll nicht<br />
neben den Tonnen (auch wenn<br />
diese voll sind), da dieser Müll vom<br />
Abfallentsorgungsdienst nicht mitgenommen<br />
wird<br />
Eine ordentliche Mülltrennung<br />
kann sich dauerhaft auf die<br />
Betriebskosten auswirken .<br />
7
8<br />
<strong>WCW</strong> aktuell<br />
Vertreterwahl <strong>2011</strong><br />
Am Samstag, 19 . März <strong>2011</strong>, fand die Wahl der Vertreter in der<br />
Wohnungsbaugenossenschaft <strong>Chemnitz</strong> West <strong>eG</strong> statt .<br />
Bis in den frühen Nachmittag wurden vom Wahlvorstand und den<br />
Helfern fleißig Stimmen ausgezählt .<br />
Und so sieht das Wahlergebnis aus:<br />
Von insgesamt 3 .646 ausgegebenen Wahlscheinen<br />
sind 1 .847 Stimmen eingegangen .<br />
Das entspricht einer Wahlbeteiligung von 50,66 % .<br />
Die Wahlbeteiligung in den einzelnen Wahlbezirken sieht wie<br />
folgt aus:<br />
Wahlbezirk 1 Irkutsker Straße 58,93 %<br />
Wahlbezirk 2 Siegmar 55,21 %<br />
Wahlbezirk 3 Schönau 51,85 %<br />
Wahlbezirk 4 Reichenbrand/Rabenstein 48,19 %<br />
Wahlbezirk 9 Nichtwohnende Mitglieder 19,35 %<br />
Es wurden 68 Vertreter und 7 Ersatzvertreter gewählt .<br />
Eine Kandidatin hat ihre Wahl nicht angenommen .<br />
Für folgenden Wahlbezirke gab es keine Kandidatenvorschläge:<br />
• WB 2/WK 23/Am Busch 10 – 12 und Haldenweg 4 – 25<br />
• WB 9/WK 1/Theresenstraße 11<br />
• WB 9/WK 2/Frühlichtweg 2 – 4<br />
Allen Vertretern, die uns schon seit Jahren<br />
unterstützen und das Vertrauen ihrer Mitglieder<br />
erneut erhalten haben, gratulieren<br />
wir ganz herzlich und sagen Dankeschön!<br />
Rita Jonuscheit, Irkutsker Straße<br />
Heidemarie Bache, Irkutsker Straße<br />
Siegfried Boberski, Irkutsker Straße<br />
Walter Martin, Irkutsker Straße<br />
Irene Saalbach, Irkutsker Straße<br />
Gisela Weniger, Irkutsker Straße<br />
Peter Schlegel, Irkutsker Straße<br />
Gudrun Kühn, Irkutsker Straße<br />
Wolfgang Hänig, Irkutsker Straße<br />
Werner Riedel, Irkutsker Straße<br />
Michael Weber, Irkutsker Straße<br />
Joachim Weigel, Irkutsker Straße<br />
Michael Weiß, Irkutsker Straße<br />
Jörg Junghänel, Irkutsker Straße<br />
Dr . Anneliese Göbel, Irkutsker Straße<br />
Christa Lüdke, Irkutsker Straße<br />
Bernd Pester, Irkutsker Straße<br />
Peter Schlaffer, Kopernikusstraße<br />
Luzian Schultz, Kopernikusstraße<br />
Ludwig Rott, Zeunerstraße<br />
Peter Reichenbächer, Zeunerstraße<br />
Heiko Haubold, Zeunerstraße<br />
Katrin Grasselt, Zeunerstraße<br />
Christine Schellenberger, Keplerstraße<br />
Bärbel Oppitz, Kopernikusstraße<br />
Renate Herzner, Keplerstraße<br />
Folgende Vertreter sind mit der Beschlussfassung zum Jahresabschluss<br />
2010, zur Vertreterversammlung am 19 . April <strong>2011</strong>,<br />
aus ihrem Amt ausgeschieden .<br />
Herzlichen Dank sagen wir für die geleistete Arbeit.<br />
Karin Jüptner, Keplerstraße<br />
Klaus Todt, Kopernikusstraße<br />
Christian Hoffmann, Irkutsker Straße<br />
Ronald Mischke, Irkutsker Straße<br />
Monika Behrend, Talstraße<br />
Heinz Günther, Birkenhof<br />
Claus Zacher, Baumgartenhof<br />
Klaus Uhlmann, Unritzstraße<br />
Alexander Seidel, Keplerstraße<br />
Ivonne Theophil, Stelzendorfer Straße<br />
Konrad Harzer, Keplerstraße<br />
Jürgen Siegert, Keplerstraße<br />
Uwe Scherff, Klingerstraße<br />
Ulrich Rose, Bürgelstraße<br />
Sieglinde Graubner, Sterzelstraße<br />
Susann Riedel, Stelzendorfer Straße<br />
Stephan Leonhardt, Pettenkoferstraße<br />
Hartmut Rogotzki, Pettenkoferstraße<br />
Karl-Heinz Planer, Langenbeckstraße<br />
Dietlind Voigt, Langenbeckstraße<br />
Holger Reichel, Reichenbrander Straße<br />
Hans Schmiedl, Talstraße<br />
Roswitha Hoppe, Talstraße<br />
Günter Ernst, Am Ried<br />
Elke Schönborn, Riedstraße<br />
Herzlichen Glückwunsch an unsere 26 Vertreter, die <strong>2011</strong> neu in das Amt gewählt wurden . Im Mittelteil des <strong>WCW</strong>-Echos stellen<br />
wir Sie Ihnen vor . Wir freuen uns auf eine partnerschaftliche, konstruktive Zusammenarbeit mit Ihnen allen!<br />
Haben Sie noch weitere Fragen zur Wahl oder rund um das Amt der Vertreter, können Sie sich gern an Frau Spiegler wenden .<br />
Alle Vertreter der <strong>WCW</strong> finden Sie auch in Kürze auf unserer Homepage: www .wcw .chemnitz .de .
Hier kommen Sie zu Wort<br />
„Ein Vertreter in eigener Sache!“<br />
Das folgende Schreiben eines Vertreters aus Siegmar haben wir<br />
erhalten mit der Bitte um Veröffentlichung im <strong>WCW</strong>-Echo:<br />
„Als Vertreter in der Zeunerstraße muss ich feststellen, dass<br />
die Zusammenarbeit mit der <strong>WCW</strong> auch darin besteht, die<br />
Verbindung zwischen der Genossenschaft und den Mietern<br />
zu halten .<br />
Werde ich persönlich in irgendeiner Angelegenheit von Mietern<br />
angesprochen – gleich welcher Art auch immer – versuche ich<br />
diese sofort zu klären bzw . nach Rücksprache mit der <strong>WCW</strong> eine<br />
entsprechende Antwort zu geben .<br />
Leider besteht in vielen Häusern die Annahme, ein Hausverwalter<br />
sei nicht mehr zeitgemäß (<strong>WCW</strong>-Echo Dezember 2010, Seite 8) .<br />
Den Mietern der Zeunerstraße sind die Vertreter bekannt . Wenn<br />
eine Information oder Richtigstellung erfolgen muss, kann so der<br />
Hausverwalter über den Vertreter in Kenntnis gesetzt werden .<br />
(Beispiel: Aushang Januar <strong>2011</strong> zu Betriebskosten für Schneeberäumung)<br />
.<br />
Dieser informiert dann die Mieter . An der Haustafel sollte der<br />
Anmerkung der <strong>WCW</strong>:<br />
Vielen Dank für Ihr Schreiben . Wir begrüßen Ihr Bemühen, wieder<br />
in allen Häusern Hausverwalter einzusetzen . Das erleichtert die<br />
Kommunikation zwischen der <strong>WCW</strong> und ihren Mietern erheblich .<br />
Selbstverständlich sind wir als Genossenschaft immer bestrebt,<br />
wichtige Entscheidungen mit den Vertretern gemein-<br />
Ein Dankeschön von Christine Schellenberger<br />
Wenn die Frühlingssonne ihre wärmenden Strahlen versendet,<br />
sind die Strapazen des vergangenen Winters schnell vergessen .<br />
Christine Schellenberger, Vertreterin der Keplerstraße, möchte<br />
dennoch noch einmal an den frostigen Winter und das große<br />
Schneechaos erinnern .<br />
Sie möchte Danke sagen an alle, die dafür gesorgt haben, dass<br />
die Schneemassen beseitigt und die Parksituation auf der Keplerstraße<br />
wenigstens etwas entschärft wurde .<br />
„Einmal ein „Danke“ für die vielen Helfer, welche mitgeholfen haben,<br />
dem Schneechaos etwas zu trotzen…“<br />
Ihr Dankeschön geht z . B . an Ulrich Jacob, Peter Schneider,<br />
Heinz List, Dieter Huber und Ulrich Schellenberger .<br />
„…Udo Schellenberger aus Mittelbach ist gleich mit dem Radlader<br />
angerückt, um die Schneemassen zu beseitigen. Auch Gerold<br />
Ciachera kämpfte mit dem Schnee auf der Keplerstraße und<br />
viele andere mehr.<br />
Ihre Christine Schellenberger“<br />
Name des Hausverwalters unbedingt wieder angebracht werden .<br />
Bei uns im Haus Zeunerstraße 11 werden generell Reparaturaufträge<br />
von Mietern über den Hausverwalter an die Genossenschaft<br />
weitergeleitet (schriftlich mit Reparaturschein) . Es muss<br />
nicht jeder wegen eines tropfenden Wasserhahns oder einer defekten<br />
Glühbirne im Treppenhaus die <strong>WCW</strong> informieren, außer es<br />
liegt Gefahr im Verzug an .<br />
Wenn ein Mieter die Aufgaben eines Hausverwalters aus gesundheitlichen<br />
Gründen nicht mehr leisten kann, sollte ein Mitbewohner<br />
des Hauses diese Aufgaben für ein zweites Jahr übernehmen<br />
. Es kann im Alter jeden treffen .<br />
Die Vertreter werden nicht immer über alle Entscheidungen der<br />
<strong>WCW</strong> informiert . Wir, die Vertreter, sind aber an allen wichtigen<br />
Informationen interessiert, um sie weiter geben zu können .<br />
Eine weiterhin gute Zusammenarbeit zwischen der Geschäfts-<br />
leitung, den Mitarbeitern und den Vertretern sowie dem<br />
Aufsichtsrat unserer Genossenschaft kann ein Erfolg für die<br />
Zukunft sein .“<br />
sam zu treffen . Unsere sehr gute wirtschaftliche Lage ist nicht<br />
zuletzt durch die konstruktive Zusammenarbeit zwischen den<br />
Vertretern und der Genossenschaft erreicht wurden . Wir wünschen<br />
uns für die Zukunft weiterhin eine so vertrauensvolle und<br />
erfolgreiche Zusammenarbeit .<br />
Ihre Wohnungsbaugenossenschaft <strong>Chemnitz</strong> West <strong>eG</strong><br />
Wir schließen uns den Worten von Frau Schellenberger natürlich<br />
an und bedanken uns ebenfalls recht herzlich bei allen fleißigen<br />
Helfern, die unermüdlich im Einsatz<br />
im Kampf gegen die Schneemassen<br />
waren .<br />
Gegenseitige Unterstützung und<br />
Rücksichtnahme machen das<br />
Leben noch lebenswerter und<br />
sorgen so für ein angenehmes<br />
Wohnklima . Es ist toll, Hilfe zu<br />
bekommen – aber es ist auch ein<br />
gutes Gefühl zu helfen!<br />
Vielen Dank an alle<br />
„kleinen und großen Helfer“<br />
im Alltag!<br />
9
10<br />
Hier kommen Sie zu Wort<br />
Reisebericht<br />
Zur Gartenparty im Herbst entstand der Wunsch, Frank Herold<br />
möge einen Vortrag über seine private Reise nach China halten .<br />
Er wollte diesen Vortrag mit schönen Fotos bereichern . Doch wie<br />
können 7 Personen gleichzeitig auf einen Computerbildschirm<br />
sehen?<br />
Es musste ein Beamer her . „Nicht verzagen, bei der <strong>WCW</strong> anfragen!”<br />
Innerhalb einer dreiviertel Stunde wurde uns unkompli-<br />
ziert ein Beamer ausgehändigt und der gemütliche Abend mit den<br />
Nachbarn (siehe Foto) war gerettet .<br />
Vielen herzlichen Dank dafür!<br />
Frau Böttger und die Familien Strohm,<br />
Langer und Herold Talstraße 11 bzw . 13<br />
Kleingartenverein Keplerstraße e . V .<br />
Zum Gartenfest bedankten sich die Gartenfreunde<br />
mit Blumen und Kostproben bei den Gästen<br />
Biete:<br />
Damen-Fahrrad Chambery,<br />
City Bike, 26 Zoll, Alu-Rahmen, Federgabel,<br />
Shimano 7-Gang-Nabenschaltung mit Rücktrittbremse,<br />
Halogen-Scheinwerfer<br />
Preis: 80,00 €<br />
Ansprechpartner: Frau Dietel<br />
Telefon: 0371 850961<br />
Als Idylle und Ruhezentrum ist unsere Gartenanlage erste Adresse<br />
im Wohngebiet .<br />
Das Durchschnittsalter der Mitglieder ist sehr hoch . Wir sind aber<br />
zuversichtlich, was die Verpachtung der Parzellen betrifft .<br />
Erstmalig ist ein Garten nicht verpachtet . Uns geht es darum,<br />
Nachwuchs zu finden und Menschen eine schöne Freizeitbeschäftigung<br />
zu geben .<br />
Haben Sie Lust, mit uns in Verbindung zu treten, rufen Sie<br />
einfach an .<br />
Die Rufnummern sind: 0157 735595135<br />
0173 9260357<br />
Vorsitzender<br />
Thiemann
Partner der <strong>WCW</strong><br />
Sie sind umgezogen, haben sich ein Auto gekauft<br />
oder wollen ein Fahrzeug um- bzw . abmelden?<br />
Dann kontaktieren Sie uns . Wir erledigen die Behördengänge<br />
und damit verbundene Formalitäten für Sie .<br />
Seit 1990 sind wir als privater Kfz-Zulassungsdienst in <strong>Chemnitz</strong><br />
und Umgebung tätig . Unser Leistungsspektrum umfasst die:<br />
• Neuzulassung,<br />
• Um- und Abmeldung von Fahrzeugen .<br />
Wir bieten einen Abhol- und Zustellservice innerhalb von <strong>Chemnitz</strong>,<br />
d . h . die benötigten Unterlagen werden direkt bei Ihnen abgeholt<br />
und selbstverständlich wieder zurückgebracht . Eine solide<br />
und termingerechte Auftragserledigung wird zugesichert . Alle<br />
Informationen werden vertraulich behandelt .<br />
Bei Auftragserteilung gewähren wir Ihnen 10 % Rabatt .<br />
Foto Design <strong>Chemnitz</strong><br />
Wir sind ein einheimisches Unternehmen, das sich seit mehreren<br />
Jahren auf diesem Gebiet etabliert hat . Wir fertigen für unsere<br />
Kunden Bilder in den gewünschten Formaten an . Das können<br />
digitale Datenträger, CD, Stick oder Chip sein .<br />
Des Weiteren fotografieren wir in unserem eigenen Studio und<br />
bieten Passbilder, Biometrische Passbilder, Bewerbungsbilder<br />
mit Sofortmitnahme an .<br />
Familienaufnahmen werden in unserem eigenen Studio gemacht .<br />
Klassentreffen und Hochzeiten fotografieren wir vor Ort . Diese<br />
Aktionen werden nach einer terminlichen Absprache realisiert .<br />
Weiterhin bieten wir unserer Kundschaft das Kopieren in den<br />
Formaten A 4 – A 3 in s/w und Farbe an . Auch das Laminieren<br />
von A4 – A3-Seiten ist in unserem Büro möglich .<br />
Wir freuen uns sehr auf einen Besuch in unseren Büroräumen an<br />
der Zwickauer Straße 412 .<br />
Ihr Team von Foto Design <strong>Chemnitz</strong><br />
Wünschen Sie eine kompetente Beratung rund um das Kfz-Zulassungswesen,<br />
dann rufen Sie uns unter<br />
Telefon 0172 3702799 an .<br />
Weitere Informationen erhalten Sie unter<br />
www .zulassungsdienst-kfz-chemnitz .de .<br />
Telefon: 0371 2785685<br />
Fax: 0371 2785686<br />
E-<strong>Mai</strong>l: info@fotodesignchemnitz.de<br />
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag<br />
8:00 – 17:00 Uhr<br />
und nach Vereinbarung<br />
<strong>WCW</strong>-Mitglieder<br />
erhalten 15 % Rabatt auf<br />
alle Fotoarbeiten!<br />
11
12<br />
In eigener Sache<br />
Frischer Wind im Netz<br />
Das Internet ist eine der interessantesten Medien unserer Zeit .<br />
Alleine in Deutschland nutzen etwa 42 Millionen Menschen das<br />
Internet zur Unterhaltung, Informationssuche und natürlich auch<br />
zum Einkaufen .<br />
Die Nutzer des Internets sind heutzutage in allen Altersgruppen<br />
und Gesellschaftsschichten zu finden . Angefangen von Schülern<br />
bis hin zu den gestandenen Senioren –<br />
alle Gruppen sind vertreten . Und die Zahl<br />
der Nutzer steigt täglich .<br />
Es gibt heutzutage kaum noch ein Unternehmen,<br />
welches nicht im World Wide<br />
Web (weltweiten Netz) vertreten ist .<br />
Der Internetauftritt ist für den Erfolg eines<br />
Unternehmens heutzutage maßgebend<br />
mit entscheidend . Benutzerfreundlichkeit,<br />
Übersichtlichkeit und Informationsgehalt<br />
werden dabei groß geschrieben .<br />
Die <strong>WCW</strong> hat im letzten Jahr ihren Internetauftritt<br />
überarbeiten lassen und kann nun noch frischere, informativere<br />
und benutzerfreundlichere Seiten vorweisen .<br />
Dienstleistungen für Sie<br />
Unter www .wcw-chemnitz .de erfahren Sie Interessantes,<br />
Aktuelles und Geschichtliches über Ihre Genossenschaft . Ob aktuelle<br />
Termine, Konditionen der Spareinrichtung oder neueste Wohnungsangebote<br />
– hier wird jeder fündig .<br />
• Wollen Sie stets über die neuesten Ereignisse in der <strong>WCW</strong> informiert<br />
werden?<br />
• Wollen Sie nie wieder einen Termin verpassen?<br />
• Wollen Sie immer die aktuellsten Konditionen der Spareinrichtung<br />
erhalten?<br />
Dann melden Sie sich für den Newsletter der <strong>WCW</strong> an . Auf unserer<br />
Homepage (www .wcw-chemnitz .de) finden Sie auf der<br />
rechten Seite ein Feld zum Anmelden . Geben Sie dort einfach Ihre<br />
E-<strong>Mai</strong>l-Adresse ein und klicken Sie auf Anmelden . Damit ist Ihre<br />
E-<strong>Mai</strong>l-Adresse registriert und Sie erhalten regelmäßig den aktuellen<br />
Newsletter der Genossenschaft . Wünschen Sie keine Informationen<br />
mehr, können Sie diesen selbstverständlich ganz unkompli-<br />
ziert wieder abbestellen . Demnächst wird unsere Homepage um<br />
eine Seite des Nachbarschaftshilfevereins sowie der <strong>WCW</strong> Service<br />
GmbH erweitert . Außerdem ist die Erstellung einer Facebook-<br />
Seite geplant .<br />
Lassen Sie sich den „frischen Wind einfach mal um die Nase<br />
wehen“ und besuchen Sie uns im Netz:<br />
www .wcw-chemnitz .de<br />
Als Mitglied/Mieter der <strong>WCW</strong> genießen Sie eine Vielzahl von<br />
Vorteilen in unserer Genossenschaft .<br />
So können Sie zu attraktiven Konditionen in unserer Spareinrichtung<br />
sparen, Sie können unsere Gästewohnungen sowie die<br />
Wohngebietstreffs für Ihre Familienfeiern mieten, wir helfen Ihnen<br />
bei der Suche nach einem Kindergartenplatz, wir bieten Hilfe und<br />
Unterstützung in sozialen Belangen, in verschiedenen Geschäften<br />
und Einrichtungen können Sie zu günstigeren Preisen einkaufen –<br />
die Liste der Vorteile für <strong>WCW</strong>-Mitglieder ist lang .<br />
Auch im Handwerker- und Hausmeisterbereich wollen wir Ihnen<br />
künftig zusätzliche Dienstleistungen anbieten .<br />
So können wir uns z . B . vorstellen, dass Sie gegen ein gerin-<br />
ges Entgelt Unterstützung erhalten beim Anbringen von Lampen<br />
und Bildern, beim Transport von Möbeln, beim Anschließen Ihres<br />
Fernsehers – allgemein bei kleineren handwerklichen Tätigkeiten .<br />
Auch das Ausleihen des Multicars gegen einen geringen Obulus<br />
soll künftig möglich sein .<br />
Leistungen unseres Schlossers, z . B . Türöffnungen, Schlüsselnachbestellungen<br />
etc . werden künftig ebenfalls kostenpflichtig angeboten<br />
.<br />
Haben Sie Fragen dazu? Möchten Sie ein Angebot in Anspruch<br />
nehmen? Dann sprechen Sie uns einfach an .
Unser Wohnungsmarkt<br />
Geräumige 2-Raum-Wohnung in Stadt-<br />
nähe, Frühlichtweg 4, EG rechts, ca .<br />
56 m², Küche mit Bodenbelag, Fliesenspiegel<br />
und E-Herd-Anschluss, Bad<br />
gefliest mit Wanne, Bodenbelag in allen<br />
Räumen<br />
KM 233,00 e zzgl . NK<br />
Moderne 3-Raumwohnung mit Balkon<br />
und Markise, Irkutsker Straße<br />
183, 2 . OG, 57,5 m², Bad und Küche<br />
gefliest, Bad mit Dusche, Fernheizung,<br />
viele Grünflächen und Ruhezonen<br />
im Wohngebiet, Einkaufsmöglichkeiten<br />
und soziale Einrichtungen<br />
KM 302,00 e zzgl . NK<br />
Genossenschaftsheim<br />
Über den Dächern von <strong>Chemnitz</strong>:<br />
3-Raumwohnung mit tollem Ausblick, 4 .<br />
OG, 57,5 m², Irkutsker Straße 171, bezugsfertig,<br />
optimale Infrastruktur, kurze<br />
Wege in die Innenstadt, Sportgruppen<br />
im Wohngebiet<br />
KM 276,00 e zzgl . NK<br />
Für die ganze Familie: moderne<br />
4-Raumwohnung im 4 . OG, 94 m², Irkutsker<br />
Straße 179, Balkon, toller Blick<br />
über <strong>Chemnitz</strong>, sofort bezugsfertig, optimale<br />
Infrastruktur mit Einkaufs- und<br />
Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten,<br />
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Tapetenwechsel gefällig? Moderne<br />
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Straße 157, EG, 57,5 m², bezugsfertig<br />
zu vermieten, optimale Infrastruktur<br />
mit Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen<br />
und sozialen Einrichtungen<br />
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weitere Angebote unter:<br />
www .wcw-chemnitz .de<br />
Telefon: 0800 9299292<br />
Fragen zu diesen <strong>Wohnungen</strong> beantworten:<br />
Herr Wohlgemuth/Herr Volkmar:<br />
neuvermietung@wcw-chemnitz .de<br />
Liebe Gäste!<br />
Bei Feierlichkeiten jeder Art ab 20 Personen sind wir auch außerhalb unserer Öffnungszeiten für Sie da . Sprechen Sie uns<br />
dazu einfach an .<br />
Fotos gesucht!<br />
Wir suchen Fotos von Feiern, welche damals auf der Kegelbahn stattgefunden haben . Diese Fotos möchten wir gern in<br />
unserer neuen Kegelbahn aufhängen . Bringen Sie Ihre Bilder einfach vorbei, wir scannen Sie und dann können Sie sie schon<br />
wieder mitnehmen!<br />
Eröffnungsparty!<br />
Am 14 . August <strong>2011</strong> gibt es eine Party mit Frühschoppen anlässlich der Eröffnung unserer Kegelbahn!<br />
Kommen Sie vorbei! Wir freuen uns auf Sie!<br />
13
14<br />
Nachbarschaftshilfeverein<br />
„Gemeinsam besser leben“ – das ist der Name des Nachbarschaftshilfevereins<br />
. Und dieser Name spricht genau das aus, was<br />
der Verein bezweckt . Unser Ziel ist es, mehr Freude, mehr Verständnis<br />
und mehr Hilfsbereitschaft in die Nachbarschaften zu<br />
bringen .<br />
Menschen sollen zueinander geführt werden, Hilfe dort angeboten<br />
werden, wo sie erforderlich ist . Allein lebende, einsame Menschen<br />
sollen wieder Freude erleben können, Gemeinsamkeiten<br />
entdecken .<br />
Wir wissen auch, dass Hemmschwellen meist erst abzubauen<br />
sind und das Vertrauen gewonnen werden muss .<br />
In vielen Fällen wird die Nachbarschaftshilfe bereits praktiziert,<br />
z . B . in Form von Einkaufshilfen oder Fahrgemeinschaften . Doch<br />
es gibt auch Menschen, die sich nicht trauen, um Hilfe zu bitten .<br />
Ebenso gibt es Menschen, die gern ihre Hilfe anbieten würden –<br />
aber nicht wissen, wie .<br />
Unser Verein ist dafür der richtige Anlaufpunkt .<br />
Kommen Sie zu uns mit Ihren Problemen und Sorgen . Teilen Sie uns<br />
Ihre Ideen und Vorschläge mit . Wir haben für alle ein offenes Ohr .<br />
Die Erfahrung hat gezeigt, dass es häufig schon unglaublich hilfreich<br />
ist, wenn man einfach nur mal da ist und sich die Sorgen anderer<br />
anhört . Wie viel leichter wird es, wenn man sich seine Probleme<br />
mal von der Seele reden kann .<br />
Unser Programm für Sie<br />
Im Alter kann das Einkaufen zur Qual oder das Gardinen waschen<br />
zur Geduldsprobe werden . Hier ist man glücklich, wenn<br />
der freundliche Nachbar einen mit in den Supermarkt nimmt oder<br />
die schwere Tasche hochträgt .<br />
Sich auf den Nachbarn verlassen können, wenn es einem mal<br />
schlecht geht, wissen wo man Hilfe erwarten kann, wenn man sie<br />
braucht – das macht das Leben in den eigenen vier Wänden lebenswert!<br />
Die Gewinnung möglichst vieler Mitglieder ist natürlich eine wichtige<br />
Aufgabe des Vereins . Denn nur mit vielen Helfern kann die<br />
Nachbarschaftshilfe umfassend realisiert werden . Daher würden<br />
wir uns riesig freuen, wenn auch Sie Lust hätten, zu helfen .<br />
Informationen zum Verein erhalten<br />
Sie bei Frau Godermajer<br />
(Telefon: 81500-36)<br />
Nachbarschaftshilfeverein<br />
„Gemeinsam besser leben“ e . V .<br />
Harthweg 150<br />
09117 <strong>Chemnitz</strong><br />
Lassen Sie uns<br />
„Gemeinsam besser leben“!<br />
Dienstag, 17 . <strong>Mai</strong> <strong>2011</strong> Verkehrsteilnehmerschulung „Mobil ein Leben lang!“<br />
17:00 Uhr Kennen Sie noch alle Verkehrsregeln? Wissen Sie in jedem Fall, wie Sie sich verhalten müssen?<br />
Informationsveranstaltung der Fahrschule Schwarz zu aktuellen Themen im Straßenverkehr,<br />
Siegmar-Treff, Keplerstraße 21<br />
Mittwoch, 25 . <strong>Mai</strong> <strong>2011</strong> Wanderung durch das Wohngebiet Siegmar<br />
15:00 Uhr für Jedermann geeignet, Start und Ziel: Siegmar-Treff, Keplerstraße 21, Unkostenbeitrag: 2 €<br />
(incl . Verpflegungspaket), Anmeldungen erbeten bei Frau Godermajer: Telefon: 81500-36<br />
Mittwoch, 1 . Juni <strong>2011</strong> Kinder-Spiel-Treff<br />
16:30 Uhr bis 17:30 Uhr Schönau-Treff, Virchowstraße 1<br />
Mittwoch, 22 . Juni <strong>2011</strong> Kinder-Spiel-Treff<br />
10:00 bis 11:00 Uhr Schönau-Treff, Virchowstraße 1<br />
Jeden 2 . Montag im Monat Sprechstunde des Vereins<br />
10:00 bis 11:00 Uhr Siegmar-Treff, Keplerstraße 21, Nutzen Sie das vertrauliche Gespräch!<br />
Jeden 2 . Mittwoch im Monat Sprechstunde des Vereins<br />
10:00 bis 12:00 Uhr Mehrgenerationenhaus, Irkutsker Straße 15, Nutzen Sie das vertrauliche Gespräch!<br />
Jeden Montag Handarbeitszirkel<br />
13:00 bis 17:00 Uhr Siegmar-Treff, Keplerstraße 21<br />
Jeden Montag Spieletreff und Kaffeeklatsch für jedes Alter<br />
14:00 bis 17:00 Uhr Schönau-Treff, Virchowstraße 1, Kommen Sie vorbei und spielen Sie mit!<br />
Jeden Dienstag Seniorensport im Schönau-Treff<br />
14:00 bis 14:45 Uhr Virchowstraße 1<br />
Jeden Mittwoch Kreativ-Nachmittag, Basteln für alle Generationen<br />
14:00 bis 17:00 Uhr je nach Jahreszeit und Motto, Schönau-Treff, Virchowstraße 1<br />
Weitere Termine entnehmen Sie bitte unseren Aushängen in den Schaukästen oder unserer Homepage www .wcw-chemnitz .de .<br />
Melden Sie sich auf unserer Homepage für den Newsletter an und verpassen Sie keine Termine mehr!
Unterhaltsames zum Schluss<br />
Gefüllte Champignons<br />
schmecken am besten frisch vom Grill!<br />
Zutaten:<br />
8 große Champignons<br />
1 mittelgroße Zwiebel<br />
1 TL Olivenöl<br />
200 g Frischkäse<br />
1 EL gehackte Kräuter<br />
(z . B . Basilikum, Oregano,<br />
Thymian, Schnittlauch, Petersilie)<br />
Salz, Pfeffer, evtl . frischer Zitronensaft<br />
Zubereitung<br />
Die Champignons gründlich waschen, dann das Stielende<br />
ca . 2 mm dick abschneiden . Anschließend die Stiele abtrennen<br />
. Mit einem Teelöffel vorsichtig die Lamellen entfernen<br />
und den Pilzhut noch etwas weiter aushöhlen . Pilzhüte für<br />
später aufheben .<br />
Stiel, Lamellen und Pilzstücke vom Aushöhlen mit einem<br />
Messer in kleine Würfelchen schneiden .<br />
Zwiebel fein würfeln . Olivenöl in einer Pfanne heiß werden<br />
lassen . Zwiebel im Öl anbraten bis sie bräunlich wird, dann<br />
die Pilzstücke hinzufügen (nicht die Pilzhüte!) . Pilze kurz mit<br />
anbraten, dann Frischkäse dazugeben, umrühren und auf<br />
kleiner Flamme schmelzen und kurz aufkochen lassen . Die<br />
Masse etwas abkühlen lassen, dann Kräuter untermischen,<br />
mit Salz, Pfeffer und gegebenenfalls einem Spritzer Zitronensaft<br />
abschmecken . Die Masse mit einem Teelöffel vorsichtig<br />
in die Pilzhüte füllen .<br />
Gefüllte Champignons am Besten in einer Aluminium-Grillschale<br />
auf den Grill legen bis die Füllung bräunlich und der<br />
Pilz weich wird .<br />
Super für Büffets, für Vegetarier als Fleisch-Ersatz beim Grillen,<br />
oder als leckere Mahlzeit mit Reis und Salat!<br />
gefunden bei: www.chefkoch.de<br />
Der Mann war über Nacht nicht zu Hause . Am Morgen erzählt er<br />
seiner Frau, dass er bei einem Kumpel übernachtet hätte . Seine<br />
Frau ruft zehn seiner besten Freunde an . Abends stellt sie ihren<br />
Gatten zur Rede . „Ich habe zehn deiner Freunde angerufen . Fünf<br />
haben mir bestätigt, dass du bei ihnen geschlafen hast . Und drei<br />
behaupten, dass du immer noch bei ihnen wärst .“<br />
Sie: „Hans, du bist ja schon wieder<br />
betrunken!“ Er: „Sei still, es<br />
ist Strafe genug, dass ich dich<br />
doppelt sehe .“<br />
Geht eine Blondine abends die Straße entlang und kommt an<br />
einer Laterne vorbei auf der steht: „Wohnung zu vermieten,<br />
60 qm, ruhige Lage .“ Sie denkt sich: „Mhm, ist doch ganz ok,<br />
nachdem mich mein Freund aus der letzten rausgeworfen hat,<br />
such ich ja eh ´ne neue .“ Sie klopft gegen die Laterne, keine<br />
Reaktion . Nochmal, immer noch nichts . Kommt eine blonde<br />
Polizistin vorbei und fragt: „Was machen sie da?“ Sagt sie:<br />
„Gucken sie mal, hier steht Wohnung zu vermieten, aber ich<br />
klopf und klopf und keiner macht auf .“ Die Polizistin hört zu,<br />
schaut dann die Laterne von oben nach unten genau an und<br />
sagt: „Es muss aber jemand da sein, da Licht an ist .“<br />
Der Vater sagt zu seinem<br />
cleveren Sprössling: „Mäxchen,<br />
dein Lehrer macht<br />
sich große Sorgen wegen<br />
deiner schlechten Noten!“<br />
„Ach, Papi, was gehen uns<br />
denn die Sorgen anderer<br />
Leute an?“<br />
Der Ehemann ist vor Sorge<br />
grün im Gesicht . Fragt ihn<br />
ein Freund: „Was ist denn los<br />
mit dir?“ „Ich mache mir Sorgen<br />
um meine Frau .“ „Was<br />
hat sie denn?” „Das Auto!“<br />
„Angeklagter, warum haben<br />
sie das Auto gestohlen?“<br />
„Ich musste schnell zur Arbeit,<br />
Herr Richter .“ „Sie hätten<br />
doch den Bus nehmen<br />
können!” „Für den habe ich<br />
doch keinen Führerschein!“<br />
„Warum sind Sie denn dreimal<br />
hintereinander in dasselbe<br />
Geschäft eingebrochen?“<br />
„Das war so, Herr<br />
Richter: Das erste Mal habe<br />
ich ein Kleid für meine Frau<br />
mitgenommen, die beiden<br />
anderen Male musste ich es<br />
umtauschen!“<br />
Ehekrach bei Familie Hansen<br />
. Beide bewerfen sich<br />
mit Geschirr . Als der Küchenschrank<br />
leer ist, nimmt<br />
sie den vollen Bierkasten .<br />
„Halt“, ruft er, „Wer wird<br />
denn gleich böse werden?“<br />
„Was Ihr Mann jetzt<br />
braucht, ist absolute Ruhe“,<br />
erklärt der Arzt der<br />
Ehefrau . „Ich verschreibe<br />
Ihnen eine Packung sehr<br />
starker Schlaftabletten,<br />
davon nehmen Sie bitte<br />
jeden Abend eine!“<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
Wohnungsbaugenossenschaft<br />
<strong>Chemnitz</strong> West <strong>eG</strong><br />
Harthweg 150, 09117 <strong>Chemnitz</strong><br />
Telefon: 0371 815000<br />
vertreten durch den Vorstand<br />
Gerd Laeßig, Stefan Stein<br />
Redaktion:<br />
Ines Godermajer<br />
Marketing, <strong>WCW</strong> <strong>eG</strong><br />
Telefon: 0371 815000<br />
Fotos:<br />
<strong>WCW</strong> <strong>eG</strong><br />
Druck:<br />
Druckerei Wagner<br />
Verlag und Werbung GmbH<br />
09603 Großschirma,<br />
Weststraße 60<br />
15
16<br />
Ihre Ansprechpartner in der Genossenschaft<br />
Vorstand Gerd Laeßig<br />
Stefan Stein<br />
Sekretariat Petra Ueberschär 0371 81500-41<br />
Sekretariat Andrea Spiegler 0371 81500-26<br />
0371 81500-30 (Fax)<br />
Bereich Kundenbetreuung Leiterin Janine Golz 0371 81500-35<br />
Neukundenbetreuer Udo Wohlgemuth 0371 81500-15<br />
Neukundenbetreuer Heiko Volkmar 0371 81500-39<br />
Bestandskundenbetreuerin Christine Riedel 0371 81500-32<br />
Bestandskundenbetreuerin Sandra Kaden 0371 81500-28<br />
Bestandskundenbetreuerin Annette Dörfel 0371 81500-34<br />
Marketing Ines Godermajer 0371 81500-36<br />
Empfang Elke Schwabe 0371 81500-0<br />
Empfang Eva Lässig 0371 81500-0<br />
0371 81500-38 (Fax)<br />
Bereich Bestandsmanagement Leiter Jens-Uwe Schlegel 0371 81500-33<br />
Bestandsverwalterin/Bauvorbereitung Renate Kaufmann 0371 81500-10<br />
Bestandsverwalterin Katja Hälsig 0371 81500-29<br />
Bestandsverwalter Thomas Göckert 0371 81500-31<br />
Bestandsverwalterin Heidi Walther 0371 81500-19<br />
Bestandsverwalter Steffen Kleinhanns 0371 81500-44<br />
Schlosser Lutz Uhlemann<br />
Hausmeister Uwe Ebert<br />
Hausmeister Winfried Kropfgans<br />
Handwerker Frank Meggelin<br />
0371 81500-40 (Fax)<br />
Bereich Kaufmännische Leiterin/Prokuristin Silke Cebulski 0371 81500-13<br />
Verwaltung Finanzbuchhaltung/Controlling Doreen Hammer 0371 81500-17<br />
Mietenbuchhaltung Marina Römer 0371 81500-18<br />
Finanzbuchhaltung Anja Braun 0371 81500-14<br />
Betriebskosten Monika Heidolf 0371 81500-20<br />
0371 81500-21 (Fax)<br />
Bereich Spareinrichtung/ Leiterin/Prokuristin Ramona Roßberg 0371 81500-62<br />
Mitgliederwesen Kundenbetreuer Heiko Neumann 0371 81500-63<br />
Kundenbetreuerin Petra Herrmann 0371 81500-63<br />
0371 81500-51 (Fax)<br />
Wichtige Rufnummern<br />
Wohnungsbaugenossenschaft <strong>Chemnitz</strong> West <strong>eG</strong>, Harthweg 150, 09117 <strong>Chemnitz</strong> (www.wcw-chemnitz.de)<br />
Telefon: 0371 81500-0 kostenlose Hotline: 0800 929 929 2 Montag bis Donnerstag 08:00 – 18:00 Uhr<br />
Telefax: 0371 81500-30 Freitag 08:00 – 14:00 Uhr<br />
Öffnungszeiten Musterwohnung, Irkutsker Straße 115<br />
Dienstag und Donnerstag: 13:00 – 17:00 Uhr<br />
Öffnungszeiten Spareinrichtung, Harthweg 150<br />
Montag, Mittwoch, Freitag: 08:00 – 12:00 Uhr, Dienstag, Donnerstag: 13:00 – 18:00 sowie nach vorheriger Vereinbarung<br />
Öffnungszeiten Spareinrichtung, Irkutsker Straße 115<br />
Mittwoch: 14:00 – 18:00 Uhr; Telefon: 0371 81500-63, Telefax: 0371 81500-51, E-<strong>Mai</strong>l: spareinrichtung@wcw-chemnitz.de<br />
Havariedienst: Firma: Piepenbrock<br />
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TV-Empfang: Firma: RFC<br />
Telefon: 0371 572920 (07:30 bis 17:00 Uhr), 0371 50384 (nach 17:00 Uhr)<br />
Firma: PrimaCom (für die Bewohner der Hertzstraße 5 – 13)<br />
Telefon: 01803 77462266<br />
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