Ausgabe Mai 2011 - Wohnungen Chemnitz - WCW eG
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<strong>WCW</strong> aktuell<br />
(Fortsetzung von Titelseite)<br />
Warum bauen wir neu?<br />
Einerseits entstehen durch die demografische Entwicklung veränderte<br />
Anforderungen, andererseits entwickeln sich die Bedürfnisse<br />
der Menschen ständig weiter . Die <strong>WCW</strong> hat im wesentlichen<br />
viele gleichartige Wohnungstypen .<br />
Trotz des guten Vermietungsstandes müssen wir feststellen, dass<br />
sehr viele Mitglieder und Bürger der Stadt <strong>Chemnitz</strong> Wohnungswünsche<br />
haben, die wir nicht realisieren können . Nun werden wir<br />
nicht auf jeden Wunsch reagieren, aber im Interesse einer nachhaltigen<br />
Bedarfsdeckung agieren .<br />
In erster Linie versuchen wir Wohnraum zu schaffen, welcher in<br />
<strong>Chemnitz</strong> nur in geringem Umfang verfügbar ist und bei dem wir<br />
aus eigener Erfahrung und dem Wohnraumbedarfskonzept wissen,<br />
dass dafür auch langfristig Bedarf besteht .<br />
Dies betrifft insbesondere seniorengerechte aber auch größere<br />
<strong>Wohnungen</strong>, die es in unserem Bestand nur in geringer Zahl gibt .<br />
Der hohe Leerstand in <strong>Chemnitz</strong> schreckt uns dabei nicht, da es<br />
sich zum großen Teil um <strong>Wohnungen</strong> handelt, die den Anforderungen<br />
der Mietinteressenten nicht ausreichend gerecht werden<br />
oder wegen des baulichen Zustandes sogar unvermietbar sind .<br />
Die Erhaltung und Entwicklung des vorhandenen Bestandes<br />
und Errichtung neuer Gebäude sind zwei Seiten<br />
der gleichen Medaille und dienen nur einem Ziel<br />
– unserer Genossenschaft und damit ihren Mitgliedern<br />
eine gute Zukunft zu sichern .<br />
Folgende Objekte wollen wir in den nächsten Jahren errichten bzw . entwickeln: (nur Großmaßnahmen > 250 T €)<br />
<strong>2011</strong> Balkonanbau Klingerstraße 19 – 21<br />
Neubau von 14 Reihenhäusern Reichenbrander Straße<br />
Sanierung denkmalgeschützes Haus Heinrich-Beck-Straße 24 mit 5 <strong>Wohnungen</strong><br />
2012 Umbau Keplerstraße 1/3, ca . 10 <strong>Wohnungen</strong> (eventuell altersgerecht) und Ausbau der leer stehenden<br />
<strong>Wohnungen</strong>, Keplerstraße 5 – 9 sowie Installation eines umweltfreundlichen Heizungssystems<br />
Ersatzneubau Heinrich-Beck-Straße 24, 11 <strong>Wohnungen</strong><br />
2013 Neubau Generationenwohnanlage Stollberger Straße 113 – 119, ca . 50 <strong>Wohnungen</strong><br />
2014 Balkonanbau Reichenbrander Straße 18 – 26 und eventuell Einbau eines modernen, umweltfreundlichen Heizsystems<br />
Neubau Wohnanlage „Aue“ (Stadtzentrum neben Deutscher Bank/hinter alter Feuerwache)<br />
Ab 2016 Umbau Irkutsker Straße 5 – 13* zu seniorenfreundlichen <strong>Wohnungen</strong><br />
Ab 2017 Umgestaltung Irkutsker Straße 187 – 201*<br />
*Wegen des vorgesehenen Umbaus werden ab <strong>2011</strong> keine größeren Investitionen in die beiden Objekte mehr erfolgen . Detailplanungen sind noch nicht erfolgt .<br />
Der Neubau der Tiefgarage Keplerstraße ist vorerst zurück gestellt, da noch weitergehende Untersuchungen zu Bedarf bzw . zu alternativen<br />
Lösungen angestellt werden .<br />
Reihenhaussiedlung; Neubauvorhaben an der Reichenbrander Straße