präsentatiotion Wohnpark.pdf - Michelau im Steigerwald

- den arbeitsfreien Teil des Lebens genießen wollen,
- wegen einer Behinderung auf ihre Selbstständigkeit
nicht verzichten wollen
- Personen 55+
- Singel und Paare
- Vorruheständler
- Rentner oder Menschen mit einer Schwerbehinderung
- Kapitalanleger, die vorübergehend vermieten und später
selbst einziehen

„Wir wollen nicht in ein enges Wohnheim in der lauten Stadt,
mit welchen Menschen leben wir dann Tür an Tür?
Jetzt würden wir gerne in einem kleineren Haus mit Terrasse barrierefrei,
ohne Treppen und Hindernissen wohnen.“
Mitbestimmung ist wichtig für eine funktionierende
Gemeinschaft, Selbstorganisation bedeutet Freiheit
und Sicherheit!
Die Gemeinschaft der Eigentümer bzw. der Bewohner
bestimmt und regelt Abläufe und Hilfseinrichtungen
Durch die Wahl einer Kümmerin (Concierge) existiert ein persönlicher
Ansprechpartner als Koordinator aller eventuell benötigten Dienstleistungen
Durch Engagement und Hilfsbereitschaft entsteht eine „Gesellschaft auf
Gegenseitigkeit“ mit Genossenschaftscharakter, die nur dann Hilfe von
außen in Anspruch nimmt, wenn bestimmte Dienste aus eigenen Reihen
nicht erbracht werden können

- Sicherheit und Unabhängigkeit im Eigenheim
- Eine intakte Wohngemeinschaft bietet soziale Kontakte
-Gemeinsame Aktivitäten und trotzdem Individualität und Rückzugsmöglichkeit
im eigenen Haus
- Höhere Lebensqualität, in einer naturnahen Umgebung
- Leben in einer Gemeinschaft ohne Zwangskontakte
- Haustiere sind willkommen

- Die Selbstorganisation hat Vorrang
- Durch diese Gemeinschaft habe ich auch in der arbeitsfreien Zeit meines Lebens soziale Kontakte
und gesellschaftliches Engagement, sowie geistige Regsamkeit. Das ist die beste
Prophylaxe für Demenz und andere altersbedingte Krankheiten, die oft durch
Vereinsamung verstärkt werden.
- Grundrissgestaltung und Wohnfläche des Hauses bestimme ich nach Absprache mit dem Architekten
- Ich schaffe mir meine neue Umgebung in den eigenen vier Wänden selbst, kann
den Großteil meiner Möbel mitnehmen
- Der Umzug dort hin erfolgt weil ich es will und nicht weil ich dies aus irgendeinem
Grund muss
- Solange ich keine Hilfe von außen benötige, habe ich keine Kosten zu erwarten. Wenn ich aber
Pflege, Hilfe oder Dienstleistungen irgendwelcher Art brauche, dann ist für alles gesorgt
- Ich lebe in einer Gemeinschaft Gleichgesinnter, nicht in einem Seniorenghetto
- Jeder Einwohner der Stadt oder Gemeinde kann sich der Gemeinschaft anschließen um die
gebotenen Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen

Es gibt drei Grundtypen, doch die Grundrisse können natürlich auch individuell
gestaltet werden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 300 und 400 m².
Typ "Steigerwald“ 77,82 m² Wfl. Typ "Spessart" 91,38 m² Wfl. Typ "Rhön" 104,61 m² Wfl.
- Massive Bauweise, KfW 70-Effizienzhaus (Standard EnEV 2009)
- Behindertengerecht und ohne Treppen
- Fußbodenheizung
- Die Energieversorgung erfolgt zentral, was überschaubare Heizkosten und keine
Eigenverantwortung bezüglich der Heizungsanlage bedeutet
- Auf Wunsch verkaufen wir Ihr Haus in dem Sie jetzt wohnen und organisieren den
Umzug in den Wohnpark

Der Grundstückspreis wurde auf 45,-- €/m² festgelegt
(incl. Erschließung).

Hauspreise und Sonstige Kosten
Schlüsselfertige, barrierefreie Häuser
Typ „Steigerwald“ 77,82 m² 149.900,-- €
Typ „Spessart“ 91,38 m² 177.900,-- €
Typ „Rhön“ 104,61 m² 199.900,-- €
Stellplatz 4.000,-- €
Garage 11.000,-- €
Grundstück Flächen von 300 – 400 m², voll erschlossen
Beispiel Michelau Typ „Steigerwald“ 149.900 €
Stellplatz 4.000 €
Bauplatz 18.000 € (400 m² x 45 €)
Gesamtpreis ab 171.900 €
(zzgl. NK wie Notar, Grunderwerbsteuer, usw.)
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