Ihre Anfrage von Heute - Mitwohnzentrale Mainhattan
Ihre Anfrage von Heute - Mitwohnzentrale Mainhattan
Ihre Anfrage von Heute - Mitwohnzentrale Mainhattan
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An/to <strong>Mitwohnzentrale</strong> <strong>Mainhattan</strong><br />
Fax +49 (0) 69 9550 2545<br />
Email mwz.mainhattan@web.de<br />
Seiten/pages 3<br />
Datum/date<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
MWZ <strong>Mainhattan</strong><br />
<strong>Ihre</strong> <strong>Anfrage</strong> <strong>von</strong> <strong>Heute</strong><br />
Sehr geehrte Damen und Herren,<br />
Inh. Christine Julia Krämer<br />
Fürstenberger Straße 145<br />
D-60322 Frankfurt/Main<br />
Fon +49 (0)69 5975561<br />
Fax +49 (0)69 95502545<br />
Mobil +49 (0)172 6200577<br />
eMail mwz.mainhattan@web.de<br />
www.mitwohnzentrale-mainhattan.de<br />
für Ihr Vertrauen in die MWZ <strong>Mainhattan</strong> möchten wir uns schon jetzt bedanken und Ihnen einen<br />
angenehmen Aufenthalt im Rhein-Main-Gebiet wünschen. Wir bieten Ihnen diverse Möglichkeiten,<br />
vom einfachen Zimmer mit Küchen- und Badmitbenutzung über komfortable 1- bis 6-Zimmer-<br />
Wohnungen bis hin zum luxuriösen Haus.<br />
Die monatlichen Mieten unserer Anbieter bewegen sich zur Zeit um folgende Untergrenzen:<br />
Für ein Zimmer mit Küchen- und Badmitbenutzung ca. EUR 300,– (kalt oder warm).<br />
Für eine 1-Zimmer-Wohnung ca. EUR 500,– (kalt oder warm). Diese Preise variieren<br />
natürlich je nach Lage und Ausstattung und sollen Ihnen nur als Anhaltspunkt dienen.<br />
Anbei erhalten Sie die gewünschten Vertragsunterlagen. Bitte senden Sie uns die folgenden<br />
Unterlagen – per email, Fax oder Post – vollständig und unterschrieben zurück, da wir Ihnen sonst<br />
leider keine Angebote unterbreiten können:<br />
• Eine Durchschrift der unterschriebenen AGB<br />
• Den vollständig ausgefüllten Fragebogen<br />
• Eine Kopie <strong>Ihre</strong>s Personalausweises oder Reisepasses<br />
Nach Erhalt dieser Unterlagen werden wir uns wieder mit Ihnen in Verbindung setzen, sobald wir eine<br />
für Sie passende Wohngelegenheit gefunden haben.<br />
Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne jederzeit an uns wenden.
Fragebogen<br />
Inh. Christine Julia Krämer<br />
Fürstenberger Straße 145<br />
D-60322 Frankfurt/Main<br />
Fon +49 (0)69 5975561<br />
Fax +49 (0)69 95502545<br />
Mobil +49 (0)172 6200577<br />
eMail mwz.mainhattan@web.de<br />
www.mitwohnzentrale-mainhattan.de<br />
Um <strong>Ihre</strong>n Wünschen bei der Wohnungssuche noch besser entsprechen zu können,<br />
bitten wir Sie, uns die folgenden Fragen zu beantworten. Vielen Dank.<br />
Angaben zum Mieter Name<br />
Vorname<br />
Firma*<br />
Ansprechpartner*<br />
Straße<br />
PLZ, Wohnort<br />
Telefon privat<br />
Telefon tagsüber<br />
Fax<br />
Email<br />
Alter<br />
Beruf<br />
weiblich männlich<br />
* Nur ausfüllen, wenn die<br />
Provisionszahlung nicht vom Mieter<br />
geleistet wird!<br />
Raucher ja nein<br />
Wochenendheimfahrer ja nein<br />
Wie haben Sie <strong>von</strong> uns<br />
erfahren?<br />
Gewünschte Wohnung Art Zimmer<br />
Wohnung mit<br />
Appartement mit<br />
Wohngemeinschaft<br />
Haus<br />
andere:<br />
sonstige Wünsche<br />
Wohnfläche (m²)<br />
für wie viele Personen<br />
____ Zimmern<br />
____ Zimmern<br />
Einrichtung möbliert teilmöbliert leer<br />
max. Monatsmiete € kalt warm<br />
Mietzeitraum <strong>von</strong> bis<br />
jedoch mindestens<br />
<strong>von</strong><br />
bevorzugte Wohnlage<br />
bis
Provisionstabelle<br />
Inh. Christine Julia Krämer<br />
Fürstenberger Straße 145<br />
D-60322 Frankfurt/Main<br />
Fon +49 (0)69 5975561<br />
Fax +49 (0)69 95502545<br />
Mobil +49 (0)172 6200577<br />
eMail mwz.mainhattan@web.de<br />
www.mitwohnzentrale-mainhattan.de<br />
Unsere Provision ist nur bei einer erfolgreichen Vermittlung zu zahlen.<br />
Nur wenn Sie eine Wohnung, die <strong>von</strong> uns vermittelt wurde, anmieten wird<br />
eine Provision fällig!<br />
_________________________________________________<br />
Tageweise Vermietung 25 % der Gesamtmiete<br />
bis zu 4 Wochen 25 % einer Monatsmiete<br />
bis zu 9 Wochen 40 % einer Monatsmiete<br />
bis zu 18 Wochen 60 % einer Monatsmiete<br />
bis zu 26 Wochen 80 % einer Monatsmiete<br />
bis zu 39 Wochen 100 % einer Monatsmiete<br />
bis zu 52 Wochen 120 % einer Monatsmiete<br />
über 52 Wochen 150 % einer Monatsmiete<br />
_________________________________________________<br />
Provisionstabelle gültig seit 01.01.1997<br />
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. (z.Zt. 19%).
Inh. Christine Julia Krämer<br />
Fürstenberger Straße 145<br />
D-60322 Frankfurt/Main<br />
Fon +49 (0)69 5975561<br />
Fax +49 (0)69 95502545<br />
Mobil +49 (0)172 6200577<br />
eMail mwz.mainhattan@web.de<br />
www.mitwohnzentrale-mainhattan.de<br />
Allgemeine Geschäftsbedingungen der <strong>Mitwohnzentrale</strong> <strong>Mainhattan</strong><br />
für Kunden auf der Suche nach Wohnraum<br />
MWZ <strong>Mainhattan</strong> = <strong>Mitwohnzentrale</strong> <strong>Mainhattan</strong><br />
1. Auftragserteilung<br />
1.1 Als Kunde auf der Suche nach Wohnraum beauftragen Sie die MWZ <strong>Mainhattan</strong><br />
mit der Vermittlung <strong>von</strong> Wohnraum.<br />
1.2 Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> stellt Ihnen in <strong>Ihre</strong>m Suchprofil passende Angebote zur<br />
Verfügung und ermöglicht Ihnen die Kontaktaufnahme zu den Wohnraumanbietern.<br />
1.3 Kommt es aufgrund eines Nachweises der MWZ <strong>Mainhattan</strong> zu einer<br />
Wohnraumüberlassung oder zu einem Abschluß eines Mietvertrages (mündlich oder<br />
schriftlich) wird eine Provision fällig.<br />
1.4 Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> ist kein Vertragspartner im Mietvertrag.<br />
Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> ist nur Wohnraumvermittler und übernimmt keine<br />
Verantwortung für Schäden an der Mietsache.<br />
Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> haftet nicht für Schäden die bei der Vermietung oder bei<br />
Vertragsbruch der Mietparteien entstehen.<br />
2. Provision<br />
2.1 Fälligkeit<br />
Die Provision ist unmittelbar nach Zustandekommen eines Mietvertrages, sei es<br />
mündlich oder schriftlich, fällig, unabhängig vom Einzugsdatum.<br />
2.2 Provisionshöhe<br />
Bei einer erfolgreichen Vermittlung ist die maximale Provision gemäß der jeweils<br />
gültigen Provisionstabelle zu zahlen.<br />
Die Provision wird als Abschlagszahlung dem im Mietvertrag genannten Zeitraum<br />
angepaßt.<br />
Die Gesamtforderung bleibt stets erhalten und wird bei Verlängerung der Laufzeit in<br />
Anspruch genommen.<br />
Die Provision berechnet sich aus der Pauschalmiete wenn vom Vermieter nicht<br />
bereits die Nebenkosten im Angebot angegeben worden sind. Werden die<br />
Nebenkosten ausgewiesen wird die Kaltmiete als Berechnungsgrundlage für die<br />
Provision herangezogen. Spätere Änderungen des Mietzinses haben keinen Einfluß<br />
auf die Berechnungsgrundlage des zugrunde liegenden Angebots.<br />
2.3 Verlängerung des Mietverhältnisses<br />
Bei einer Verlängerung des Mietverhältnisses wird die MWZ <strong>Mainhattan</strong> eine weitere<br />
Abschlagszahlung in Rechnung stellen, abhängig <strong>von</strong> der Mietdauer. Die bereits<br />
berechnete Provision wird vollständig angerechnet.
MWZ <strong>Mainhattan</strong><br />
10. Februar 2008<br />
Seite 2<br />
2.4 Verkürzung der Mietdauer und Kündigung<br />
Eine Verkürzung oder eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses begründet<br />
keinerlei Ansprüche gegen die MWZ <strong>Mainhattan</strong>. Der Anspruch der<br />
MWZ <strong>Mainhattan</strong> auf die volle, nach dem ursprünglich abgeschlossenen<br />
Mietvertrag, angefallene Vermittlungsprovision bleibt hier<strong>von</strong> unberührt. Eine<br />
weitergehende Haftung, auch in Hinsicht auf das Mietverhältnis ist ausgeschlossen.<br />
2.5 Andere Angebote<br />
Falls durch die Angebote statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein<br />
anderes oder ein zusätzliches Geschäft zustande kommt und hat die<br />
MWZ <strong>Mainhattan</strong> die Möglichkeit zum Abschluß dieses Geschäfts nachgewiesen<br />
oder vermittelt, und bleibt trotz Abweichungen die wirtschaftliche Identität des vom<br />
Auftraggeber erstrebten bewahrt, so steht der MWZ <strong>Mainhattan</strong> die Provision nach<br />
dem zustande gekommenen Geschäft zu. Dies gilt auch für den Fall, daß dem<br />
Auftraggeber vom gleichen Wohnraumanbieter eine andere Wohnmöglichkeit<br />
gegeben wird als diejenige, die ihm vom Auftragnehmer nachgewiesen wurde.<br />
3. Informationspflichten<br />
3.1 Mitteilungspflicht<br />
Ist ein Angebot bereits bekannt muß dies unverzüglich der MWZ <strong>Mainhattan</strong> unter<br />
Angabe der Quelle mitgeteilt werden. Andernfalls bleibt der volle<br />
Provisionsanspruch bestehen.<br />
3.2 Mietvertrag<br />
Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> ist sofort zu unterrichten sobald es zu einer Anmietung oder<br />
einer Überlassungsvereinbarung, schriftlich oder mündlich, gekommen ist.<br />
Auf Verlangen ist der MWZ <strong>Mainhattan</strong> eine Vertragskopie zur Verfügung zu stellen.<br />
3.3 Verlängerung des Mietvertrages<br />
Eine Verlängerungsabsicht für das Mietverhältnis ist der MWZ <strong>Mainhattan</strong><br />
umgehend mitzuteilen. Nach Ablauf des vereinbarten Mietzeitraums wird das<br />
gemietete Objekt wieder <strong>von</strong> der MWZ <strong>Mainhattan</strong> angeboten und vermittelt. Diese<br />
Informationspflicht muß mindestens einen Monat vor der geplanten Beendigung des<br />
ursprünglichen Mietzeitraumes erfolgen. Wird diese Frist nicht eingehalten kann dies<br />
zu Schadensersatzansprüchen der MWZ <strong>Mainhattan</strong> führen.<br />
4. Verschwiegenheit<br />
Die Weitergabe der <strong>von</strong> der MWZ <strong>Mainhattan</strong> erhaltenen Daten, insbesondere der<br />
Angebote und Personalien der Anbieter, an Dritte ist nur nach schriftlicher<br />
Zustimmung durch die MWZ <strong>Mainhattan</strong> gestattet. Andernfalls haftet der<br />
Auftraggeber, unbeachtet eines weiteren Schadensersatzanspruchs, im Falle einer<br />
Überlassungsvereinbarung durch Dritte in voller Höhe für die Provision.<br />
5. Stornierung des Vermittlungsauftrages<br />
Bei einer Kündigung des Vermittlungsauftrages erklärt der Auftraggeber, daß die<br />
erhaltenen Angebote zu keiner Wohnraumüberlassung geführt haben. Der<br />
Auftraggeber erklärt daß weder er/sie noch weitere Personen die über die Angebote<br />
informiert worden sind, auch in Zukunft keinen weiteren Gebrauch <strong>von</strong> den<br />
überlassenen Adressen machen werden.
6. Haftungsausschluß<br />
MWZ <strong>Mainhattan</strong><br />
10. Februar 2008<br />
Seite 3<br />
6.1 Untermieterlaubnis<br />
Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> übernimmt keine Haftung wenn keine Erlaubnis zur<br />
Untervermietung vorliegt oder andere erforderlichen Genehmigungen fehlen.<br />
Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> läßt sich <strong>von</strong> den Anbietern bestätigen, daß eine<br />
Untervermietung erlaubt ist.<br />
6.2 Schadensersatz<br />
Schadensersatzansprüche gegen die MWZ <strong>Mainhattan</strong> sind ausgeschlossen, sofern<br />
sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem oder im Falle der Verletzung <strong>von</strong><br />
Leben, Körper oder Gesundheit auch fahrlässigem Verhalten oder<br />
Gefährdungshaftung beruhen.<br />
Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung <strong>von</strong> Schadensersatz beträgt ein Jahr.<br />
Der Beginn der Verjährungsfrist bestimmt sich nach den gesetzlichen<br />
Bestimmungen.<br />
6.3 Richtigkeit und Änderung <strong>von</strong> Daten<br />
Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> pflegt mit großer Sorgfalt alle Ihr übermittelten Daten.<br />
Die MWZ <strong>Mainhattan</strong> kann keine Verantwortung für die Vollständigkeit dieser Daten<br />
übernehmen. Alle Angaben auf den Internetseiten der MWZ <strong>Mainhattan</strong>, in<br />
Prospekten und Beschreibungen erhält die MWZ <strong>Mainhattan</strong> <strong>von</strong> Anbietern und<br />
können nicht auf inhaltliche Richtigkeit in ganzem Umfang überprüft werden.<br />
Daten- und Preisänderungen können zu jeder Zeit durchgeführt werden.<br />
7. Sonstige Bestimmungen<br />
7.1 Eine Haftung der MWZ <strong>Mainhattan</strong> durch eine nicht zustande gekommene<br />
Vermittlung ist ausgeschlossen.<br />
7.2 Sollten Störungen infolge höherer Gewalt, Streik oder Übermittlungsstörungen<br />
im Kommunikationsnetz die Vermittlertätigkeit beeinflussen wird keine Haftung<br />
übernommen.<br />
7.3 Sollte eine der Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise<br />
rechtsunwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen<br />
Bestimmungen. In diesem Fall ist der Vertrag seinem Sinn gemäß zur Durchführung<br />
zu bringen.<br />
8. Gerichtsstand<br />
Gerichtsstand ist Frankfurt am Main.<br />
Stand: Januar 2008<br />
Die o.g. Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Kunden auf der Suche nach<br />
Wohnraum und die Provisionsregelung erkenne ich an.<br />
Datum ......................... Unterschrift .......................................