Vertragsunterlagen - Mitwohnzentrale Mainhattan

Inh. Christine Julia Krämer
Fürstenberger Straße 145
D-60322 Frankfurt/Main
Fon +49 (0)69 5975561
Fax +49 (0)69 95502545
Mobil +49 (0)172 6200577
eMail mwz.mainhattan@web.de
www.mitwohnzentrale-mainhattan.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Mitwohnzentrale Mainhattan
für Anbieter von Wohnraum
MWZ Mainhattan = Mitwohnzentrale Mainhattan
1. Auftragserteilung
1.1 Als Anbieter von Wohnraum beauftragen Sie die MWZ Mainhattan mit der
Vermittlung desselben zur Vermietung.
1.2 Die MWZ Mainhattan wird beauftragt dieses Angebot auf die beste Art und
Weise zu vermarkten und die Kontaktaufnahme mit passenden Interessenten zu
ermöglichen.
1.3 Im Rahmen dieses Auftrages ist die MWZ Mainhattan berechtigt, die
Objektbeschreibung inkl. Straßenname (ohne Hausnummer), vorhandenes
Bildmaterial, Grundrisse u. ä. zu veröffentlichen.
1.4 Alle Angebote der MWZ Mainhattan werden anonym veröffentlicht.
1.5 Nur registrierte Kunden der MWZ Mainhattan erhalten Kontaktdaten zum
Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter.
1.6 Wenn einzelne Daten nicht von der MWZ Mainhattan veröffentlicht werden
sollen bedarf es einer schriftliche Mitteilung Ihrerseits.
1.7 Die Vermittlung Ihrer Objekte ist für Sie kostenlos, wenn nichts anderes
vereinbart wurde.
2. Informationspflichten
Sie verpflichten sich, die MWZ Mainhattan umgehend zu informieren
2.1 wenn Ihr Objekt vermietet wurde.
Auch eine mündliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter ist verbindlich
und gilt als Mietvertrag. Sie verpflichten sich zur Nennung des Namens des
Mieters und/oder des Nutzers, unabhängig davon, ob die Vermittlung durch die
MWZ Mainhattan erfolgt ist oder durch andere zustande gekommen ist.
Die MWZ Mainhattan hat das Recht eine Kopie des Mietvertrags zu erhalten,
wenn das Mietverhältnis durch die Vermittlung der MWZ Mainhattan zustande
gekommen ist.
2.2 wenn sich wichtige Objektdaten ändern. (Miete, Zeitraum, Ausstattung)
2.3 wenn Ihre Kontaktdaten sich ändern. (Telefon, email, Kontaktpersonen etc.)
2.4 wenn Sie länger nicht erreichbar sind.
2.5 wenn Sie nicht mehr vermieten möchten.

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Sollte der MWZ Mainhattan nachweislich ein Schaden durch die Nichterfüllung
dieser Informationspflichten entstehen, hat die MWZ Mainhattan einen
Schadensersatzanspruch.
3. Berechtigung zur Vermietung und behördliche Anmeldung
Sie versichern gegenüber der MWZ Mainhattan zur Vermietung bzw.
Untervermietung berechtigt zu sein und ggf. den Eigentümer bzw. die zuständige
Verwaltung davon in Kenntnis gesetzt zu haben. Die MWZ Mainhattan haftet nicht
für Schäden, die aus einer unerlaubten Untervermietung entstehen
(BGB § 540 und § 553). Eine behördliche Anmeldung des Mieters muß möglich
sein.
4. Datenschutz der Interessenten
Alle Daten, die Ihnen bzgl. der Vermittlung und der Interessenten anvertraut
werden, sind von Ihnen streng vertraulich zu behandeln.
5. Weiterführende Zeiträume
Anfragen weiterführender Zeiträume über von der MWZ Mainhattan vermittelte
Personen (Vermittler) oder anderer sind der MWZ Mainhattan unverzüglich
mitzuteilen. Eine dadurch entstandene Vermietung gilt als Vermittlung durch die
MWZ Mainhattan.
6. Verlängerung des Mietvertrages
Eine Verlängerungsabsicht für das Mietverhältnis ist der MWZ Mainhattan
umgehend mitzuteilen. Nach Ablauf des vereinbarten Mietzeitraums wird das
gemietete Objekt wieder von der MWZ Mainhattan angeboten und vermarktet.
Diese Informationspflicht muß mindestens einen Monat vor der geplanten
Beendigung des ursprünglichen Mietzeitraumes erfolgen. Wird diese Frist nicht
eingehalten kann dies zu Schadensersatzansprüchen der MWZ Mainhattan
führen.
7. Kündigung bzw. Beendigung der Beauftragung
Ihr Auftrag ist unbefristet.
Sie können diesen Auftrag jederzeit schriftlich kündigen.
(per email, Fax oder Brief).
Die Verpflichtungen aus Punkt 2.1, Punkt 4 und Punkt 5 bleiben davon unberührt.
8. Haftungsbegrenzung
8.1 Die MWZ Mainhattan ist kein Vertragspartner im Mietvertrag.
Die MWZ Mainhattan ist nur Wohnraumvermittler und übernimmt keine
Verantwortung für Schäden an der Mietsache.
Die MWZ Mainhattan haftet nicht für Schäden die bei der Vermietung oder bei
Vertragsbruch der Mietparteien entstehen.

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8.2 Die MWZ Mainhattan übernimmt keine Haftung für falsche Angaben des
Interessenten.
8.3 Eine Haftung der MWZ Mainhattan durch eine nicht zustande gekommene
Vermittlung ist ausgeschlossen.
8.4 Schadensersatzansprüche gegen die MWZ Mainhattan sind ausgeschlossen,
sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem oder im Falle der
Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit auch fahrlässigem Verhalten oder
Gefährdungshaftung beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von
Schadensersatz beträgt ein Jahr. Der Beginn der Verjährungsfrist bestimmt sich
nach den gesetzlichen Bestimmungen.
8.5 Die MWZ Mainhattan pflegt mit großer Sorgfalt alle Ihr übermittelten Daten.
Die MWZ Mainhattan kann keine Verantwortung für die Vollständigkeit dieser
Daten übernehmen. Alle Angaben können nicht von uns auf deren Richtigkeit in
vollem Umfang überprüft werden.
Daten- und Preisänderungen können zu jeder Zeit durchgeführt werden.
8.6 Sollten Störungen infolge höherer Gewalt, Streik oder Übermittlungsstörungen
im Kommunikationsnetz die Vermittlertätigkeit beeinflussen wird keine Haftung
übernommen.
9. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Frankfurt am Main.
Stand: Januar 2008
Der/die Auftraggeber/in beauftragt die Mitwohnzentrale Mainhattan,
Fürstenbergerstr.145, D-60322 Frankfurt, Wohnraum zu vermitteln und erkennt
damit die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anbieter von Wohnraum an.
Datum ....................... Unterschrift ...........................................
Der/die Auftraggeber/in versichert die Richtigkeit der von ihm/ihr gemachten
Angaben in beigefügtem Fragebogen und bestätigt, zur Vermietung und zur
Erteilung dieses Auftrages berechtigt zu sein.
Datum ....................... Unterschrift ...........................................

Fragebogen - Anbieter
Angaben zur Wohnung Name
Vorname
Firma*
Ansprechpartner*
Straße
PLZ, Wohnort
Telefon privat
Telefon tagsüber
Fax
Email
weiblich männlich
Details der Wohnung Art Zimmer in
Wohnung mit
Appartement mit
Wohngemeinschaft in
Haus
andere:
sonstige
Angaben / Ausstattung
Einrichtungsstil etc.
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____ Zimmern
____ Zimmern
Wohnfläche (m²) Zimmer Wohnung Haus
für wie viele Personen
Einrichtung möbliert teilmöbliert leer
Monatsmiete kalt warm
Mietzeitraum von bis
jedoch mindestens von bis
Stadtteil / Wohnlage
wie haben Sie von uns erfahren?
digitale Bilder bitte beifügen !?