Geschäftsbericht 2011 - LANDI Züri Unterland

Geschäftsbericht 2011 Kommentar
Kommentar zur Jahresrechnung
Bilanz
Die Bilanzsumme bleibt im Berichtsjahr nahezu unverändert.
Das Umlaufvermögen erhöhte sich um CHF 100'000. Die grösste Veränderung betrifft den Warenkontokorrent fenaco
mit einem Guthaben der Landi von CHF 443'000 gegenüber einer Schuld von CHF 2'159'000 im Vorjahr. Die Warenvorräte
konnten um CHF 556'000 reduziert werden. Die mobilen Sachanlagen veränderten sich durch die Investition von
CHF 464'000 in den neuen Volg-Laden Neerach und Abschreibungen von CHF 819'000.
Auf der Passivseite reduzierte sich das kurzfristige Fremdkapital durch den Kontokorrent fenaco. Einlagegelder und Darlehen
nahmen um CHF 2'064'000 zu, die Hypotheken durch Verkauf der Liegenschaften Steinmaurstr. 9, Neerach und
Hohlgass 9, Wil/ZH um CHF 900'000 ab.
Erfolgsrechnung
Der Handelsumsatz stieg gesamthaft um 0.8%. Die Veränderungen im Detailhandel betragen: Landi-Läden +2.6%, Volg-
Läden -3.9%, Top-Shop +23.9%.
Ende September wurde die Tankstelle in Neerach geschlossen. Durch das Umsatzplus der Tankstelle Höri von 120'000
Liter ergibt sich gesamthaft ein Mehrumsatz von 0.5%. Durch die Tendenz zu anderen Energiequellen ist im Kundentankgeschäft
(Heizöl) nochmals ein mengenmässiger Rückgang von 9,8% zu verzeichnen. Durch die höheren Preise ergibt
sich eine leichte Umsatzzunahme. Der Dieselölverkauf konnte gesteigert werden.
Der Betriebsertrag bleibt konstant.
Der Rückgang beim Personalaufwand ist hauptsächlich durch die Schliessung der Volg Filiale Eglisau im August 2010
bedingt. Im Energieaufwand sind höhere Strom- und Heizölpreise zu verzeichnen.
Die betriebsnotwendigen Abschreibungen konnten vollumfänglich getätigt werden.
Der ausserordentliche und neutrale Ertrag von CHF 1'746'490 beinhaltet folgende Positionen:
- Veräusserungsgewinn Liegenschaft Steinmaurstr. 9, Neerach, CHF 1'067'147
- Veräusserungsgewinn Liegenschaft Hohlgass 9, Wil/ZH, CHF 644'359
- Verkauf Tanksäulen Tanstelle Neerach, CHF 5'000
- Verkauf Lieferwagen VW LT, 6'600
- Auflösung Personalrückstellung Landi Rafzerfeld, CHF 13'000
- Auflösung WIR-Rückstellung, CHF 5'000
- Versicherungsentschädigung für PW, CHF 5'000
- Inkassoerfolg abgeschriebene Forderung, CHF 384
Der ausserordentliche und neutrale Aufwand von CHF 780'132 beinhaltet folgende Positionen:
- Bildung Warenreserven, CHF 181'658
- Bildung Renovationsrückstellung, CHF 588'000
- Korrektur MwSt 2010, CHF 10'474
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