Immo-Zeitung aktuelle Ausgabe - Volksbank Raiffeisenbank ...

Hausham 

Rosenheim - Aising 

Einfamilienhaus 

Klein aber doch 4,5 Zimmer 

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VR Immobilien GmbH 

Ein Unternehmen der Volksbank Raiffeisenbank 

Online-Nr: 1710204 

ca. 106 m² Wohnfl., ca. 417 m² Grund., 

Bj. 1948 u. 1968, Wintergarten, Dachterrasse, 

Parkett, sehr gepflegt 

Kaufpreis: 235.000 EUR 

Feldkirchen / Vagener Au 


Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude 

MFH mit Nebengebäude / renovierungsbedürftig 

Grd. ca. 779m², Wohnfl. ca. 406m², 4 

Wohneinheiten, 3 Wohnungen sind 

modernisiert, teilweise vermietet 



3-Zi. Eigentumswohnung 

Keine Käuferprovision - Neubau 1. OG 

ca. 82 m² Wohnfl., Südbalkon, hochwert. 

Ausstatt, sehr ruhig u. sonnig, 

großer Kellerraum, inkl. Gge. und Stpl. 


... VR Immobilien GmbH informiert ... 

Bad Aibling-Willing 


Die ideale Kapitalanlage! 


Neubau, EG, ca. 79 m² Wohnfl., sehr 

sonnig, SW-Terrasse u. Gartenanteil, Parkett 

+ Fliesen, vermietet, inkl. TG 


Schliersee 

Doppelhaushälfte 

Idyllische DHH am Ortsrand direkt am Bach 

Bad Aibling 

VR Immobilien GmbH Ein Unternehmen der Volksbank Raiffeisenbank · Am Bichl 7 · 83043 Bad Aibling 

Telefon: 08061/904-211 · Telefax: 08061/904-201 · eMail: immobilien@vb-rb.de 


ca. 148 m² Wohnfl., ca. 1100 m² Grund, EBK, Gge., Kachelofen, 

Gäste-WC, vom Schreiner gefertigte EBK, sehr 

ruhig 



Doppelhaushälfte 

Wovon Familien träumen! DHH mit 2 

Wohneinheiten 

ca. 143 m² Wohnfl., ca. 653 m² Grund., 7 

Zi., kurzf. bzb, Küche u. Bad m. F., Terrasse, 

Garage, Carport, laufend renoviert 


München 

ca. 8 km östlich v. Miesbach 

Rottach-Egern / Tegernsee 



Wohnen oberhalb der Leitzach, Gde. 

Fischbachau 

ca. 74 m² Wohnfl., EBK, Stpl., ruhig, Südblk., 

Keller, 1. OG 




Für Kapitalanleger! Helle 2 Zi.-ETW - 

Nähe Siemenswerke 

ca. 49 m² Wohnfl., Hochparterre, 

vermietet, nur 14 Wohneinheiten, moderniesiert 




„Freies Wohnen“ auf 109 m² im OG eines 

2-Fam.Hs. - sonnige u. ruhige Lage 

ca. 109m² Wohnfl., Bj. 2004, Architektenwohnung, 

ländlichen Baustil, Stpl., 

EBK, Garten ca. 150 m² 


I / 2013

Feldkirchen-Westerham 

Bad Aibling - Mietraching 

Rosenheim 

Bad Feilnbach 





3-Zi.-Mietwohnung 

KEINE MIETERPROVISION! Zentral - ruhig 

- sonnig mit Blick ins Grüne! 

1. OG, sonniger u. geschützer Ostbalkon, 

teilw. Bergblick, EBK, K. m. F., 

Gäste-WC, TG-Stellplatz möglich 

Miete: 620 € zzgl. NK u. Kaution 



Klasse Grundriss - fairer Preis! 

Nette Mieter gesucht! 

ca. 72 m² Wohnfl., 1. OG (DG), sonnige 

Ortsrandlage, Blk., Fußbodenheizung, 

Carport, Küche m. F. 

Miete: 635 € zzgl. NK, Kaution, Prov. 


Büro-/Geschäftsräume 

Attraktive Büro-/Geschäftsräume im 

süd-östlichen Stadtbereich 

Raumangebot ca. 118 m² (5 Räume, 

Verkehrsfläche und 2 WC´s), 1.OG, sehr 

gepflegt, 2 oberird. Stellpl., ab sofort 




Für Terrassenliebhaber oder Kapitalanleger 

ca. 72m² Wohnfl., Gge., Terrasse, Hobbyraum, 

Parkett, EG, absolut ruhige Lage, 

Bad m. F. 



Bad Aibling 

Mehrfamilienhäuser 

Für Kapitalanleger! Wohnen am historischen Bahnhof in 

Bad Aibling - KEINE KÄUFERPROVISION - 

Tuntenhausen-Beyharting 

zwei Doppelhaushälften 

Neubau-Erstbezug - Energieeffizient! 




4 Zi. + Hobbyraum, sonnig u. ruhig am Ortsrand, hochw. 

Ausstattung, 

Parkett + Fliesen, kurzfr. bzb., Ofenanschluss möglich, 

Wärmepumpenheizung 

Miete: 1.250 € zzgl. NK, Kaution, Prov. 


Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten 

Haus 4: Wohnfläche: ca. 597 m² Kaufpreis: 1.908.000,-zzgl. 

Stellplätze 

Haus 5: Wohnfläche: ca. 580 m² Kaufpreis: 1.842.000,-zzgl. 

Stellplätze 

Kaufpreis: ab 1.842.000 EUR 

Emmering-Hirschbichl 


Platz für die Familie! 

Hausham / Agatharied 

Höhenkirchen 


ca. 102 m² Wohnfl, 1. OG, Gartenanteil, 

Terrasse, sep. WC, Wohnküche, kurzfr. 

bzb 

Miete: 670 € zzgl. NK, Kaution, Prov 

Kolbermoor 



Neubau - Erstbezug! Die Sonne im 

eigenen Garten! 

ca. 83 m², Garten, Südterrasse, Bad 

m. F., TG-Stpl., Stpl., Parkett, Rollläden, 

energiesparende Bauweise 




Wohnen im Außenbereich! DG mit 

Südbalkon 

ca. 69m², 3 Fam. Haus, Garage, modernisiert, 

Gartenmitbenutzung, kurzfristig 

bzb. 




Reizvolle 3-Zi.-ETW in solider Bauweise 

mit jugendlichem Flair 

ca. 92 m² Wohnfl., derzeit vermietet, 

Parkett, EBK, Gäste-WC, gr. Südbalkon, 

sehr hohe Decken 


I / 2013

Rosenheim-Pang 





Einfamilienhaus 

Die Chance für Bastler: Einfamilienhaus 

- Anbau 

5 Zi., ca. 188 m² Grund., überdachter 

Freisitz inkl. Dachterrasse, Gge., renovierungsbedürftig 


Hohenaschau 

Bruckmühl – Götting 

11⁄2-Zi. Eigentumswohnung 

1,5 Zi.-DG-ETW mit Aussicht 

Aying / Ortsteil Großhelfendorf 

Doppelhaushälfte / RESERVIERT 

Modernisierte DHH 



Helle 2-Zi.-DG-ETW mit Kampenwandblick 

ca. 73 m² Wohnfl., DG, Bj. ‚83, Ostbalkon 

m. Bergblick, Kellerabteil, EBK, sofort 

bzb. 



ca. 43 m² Wohnfl., DG, Bj. `91, Balkon 

mit Bergblick, Keller, Kfz-Stpl., sehr ruhige 

Lage, bzb. nach Vereinb. 



ca. 110 m² Wohnfl., ca. 275 m² Grd, 4 Zi., 

hochwertige Bauweise, Terrasse, Gäste- 

WC, Parkett, Doppelgge., modernisiert 



Bad Aibling 

Praxis 

Ärztehaus der Volksbank Raiffeisenbank am Schulzentrum 

Praxisräume individuell gestaltbar, in verkehrsgünstiger 

Lage, attraktive Stellplatzsituation, hochw. Ausstattung 

P r o v i s i o n s f r e i vom Eigentümer 

Mietpreise auf Anfrage 

Bruckmühl 

Zweifamilienhaus 

2-Familienhaus mit interessanten Erweiterungsmöglichkeiten 

ca. 140 m² Wohnfl., ca. 1271 m² Grund ,OG frei, 3 Garagen, 

EBK, überd. Freisitz, Garten, sehr gepflegter Zustand 






Kiefersfelden 


Zentrale Lage 

Kiefersfelden 

Bad Aibling 

Bad Aibling 


ca. 75 m² Wohnfl., Balkon, EBK, kurzfristig 

bzb. 



Gästehaus 

Zeit für neue Impulse! Gästehaus mit 

Café in Ortslage 

ca. 2.018 m² Grund, Gästehaus mit Ferienwohnungen, 

8 DZ, 1 EZ, Wohnfl. ca. 

644 m², Doppelgarage, Stellplatz 



Eigentumswohnungen 

Sonne, Licht und individuelles Wohnen 

im Zentrum 

Gebaut werden 3 Mehrfamilienhäuser 

mit jeweils: 9 Whg, TG, Stpl, Keller/ Hobbyräume 

OHNE KÄUFERPROVISION 

Preise auf Anfrage 


Reiheneckhaus 

Platz für die ganze Familie - REH im 

Erbbaurecht! 

ca. 137 m² Wohnfl., ca. 340 m² Grund, 5 

Zi., kurzfr. bzb., Gäste-WC, Küche u. Bad 

m. F., Kachelofen, Gge., 


I / 2013

Hier entstehen NeubauReihenhäuser 

Bad Feilnbach - Au 

Baugrundstück 

Baugrundstück mit Altbestand 




Fertigstellung: spätestens 31.12.2013 

Grundstücksgrößen: ab ca. 160 m² bis ca. 369 m² 

Wohnflächen: ab ca. 119 m² bis ca. 124 m² 

Nutzflächen: ca. 35 m² je im Untergeschoss 

Kaufpreise: ab 315.800,00 

inkl. 1 Garage und 1 Stellplatz 

Diese Objekte können wir Ihnen O H N E zusätzliche Käuferprovision 

anbieten. 


ca. 998 m² Grund, ruhige Seitenstraße 

nahe Ortsmitte, bebaut mit kl. Häuschen 

und Schuppen 



Nußdorf am Inn 


Reihenmittelhaus 

Reihenmittelhaus in sonniger Lage von 

Nußdorf, Kapitalanleger! 

ca. 130 m² Wohnfl., ca. 237 m² Grund., 4 

Zi., Kaminofen, Garage, Garten, Terrasse, 

Balkon, Ortsrandsiedlung, Gäste-WC 


Bad Feilnbach 

Reiheneckhaus 

Ökologische Bauweise! 




ca. 125 m² Wohnfl., ca. 340 m² Grund., 

Bj. 1999, vermietet, Stpl., Terrasse, Garten, 

Holzbauweise, sehr ruhig 


Kontakt: www.vbrb.de 

Im Zentrum von Bad Reichenhall, direkt gegenüber dem Kurpark entstehen: 

25 hervorragend geschnittene 2, 3 und 4Zi.Wohnungen je mit Balkon, Garten oder 

Dachterrasse 

2 Praxen oder Büros 

Garagen und Freistellplätze 

Steuervorteil: 

Altbaugebäudeanteil 

Geschätzter Altgebäudeanteil, für den voraussichtlich folgende 

Abschreibungssätze gelten: Lineare Abschreibung nach § 7 (4) EStG mit 2,5 % p.a. auf 40 Jahre. 

Baukostenanteil 

Geschätzte Baukosten für die voraussichtlich folgende Abschreibungssätze gelten 

für Vermieter: 

Erhöhte Abschreibung für Objekte in Sanierungsgebieten nach § 7h EStG 8 Jahre 

lang 9 % 

und weitere 4 Jahre lang 7 %, beginnend im Jahr der Fertigstellung 

Erhöhte Abschreibung für Selbstbezieher: 9 % p.a. für 10 Jahre, beginnend im 

Jahr der Fertigstellung. 

Abschreibung nach §§ 7h bzw. 10 f EStG, Sanierungsanteil ca. 77% 

Kaufpreise von ca. 3.600. bis ca. 4.600. /m² 

in Wohnungskaufpreisen ausgedrückt: von ca. 184.000, bis 614.000, 

Bad Aibling, Am Bichl 7 Mail: immobilien@vbrb.de 

Rosenheim, Bahnhofstr. 5 Tel.: 08061/904211 

Ottobrunn, Rosenheimer Landstr. 69 Fax: 08061/904201 

Feldkirchen-Westerham 


Baugrund + Wohnung 

Baugrundstück für REH + ältere 2 Zi.- 

ETW in unverbaubarer Außenlage 

absolut ruhiger Außenbereichslage, ca. 

541 m² Grund., Bj. 1968 


I / 2013

Immo-Zeitung aktuelle Ausgabe - Volksbank Raiffeisenbank ...

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