Auszug Bebauungsplan "Deiserfeld" mit Festsetzungen als PDF

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

BEBAUUNGSPLAN NR. 9 „DEISERFELD“ DER GEMEINDE EGWEIL LANDKREIS EICHSTÄTT SATZUNG 1. ÄNDERUNG Architekturbüro Neuburg, den 08.03.2010 Werner Beck Luitpoldstr. C66 86633 Neuburg/Donau Tel. 08431/539696 Entwurfsverfasser Architekt
Aufgrund Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) i. d. F. der Bekanntmachung vom 22. August 1998 (GVBl. S. 796), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20. Dezember 2007 (GVBl S. 958) in Verbindung mit §§ 2 und 10 Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 vom 21. Dezember 2006 (BGBl. I S. 3316), dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) i. d. F. der Bekanntmachung vom 25. Juni 2005 (BGBl. I S. 1757, 2797), zuletzt geändert durch Gesetz vom 23. Oktober 2007 (BGBl. I S. 2470), Bayerische Bauordnung (BayBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl S. 588), geändert durch Gesetz vom 22. Juli 2008 (GVBl S. 479) und dem Bayerischen Naturschutzgesetz (BayNatSchG) i. d. F. der Bekanntmachung vom 23. Dezember 2005 (GVBl. S.2) erlässt die Gemeinde Egweil folgende Satzung: SATZUNG §1 Inhalt des Bebauungsplanes Für das vom Geltungsbereich erfasste Gebiet gilt die von den Architekten Beck und Koppold, Neuburg, ausgearbeitete Bebauungsplanzeichnung vom 15.01.2009, die zusammen mit den nachstehenden Vorschriften den Bebauungsplan bilden. § 2 Art der baulichen Nutzung Das Gebiet wird als Allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. § 3 Maß der baulichen Nutzung (1) Das Maß der baulichen Nutzung nach § 17 Abs. 1 BauNVO wird wie folgt festgesetzt: I+D GRZ = 0,4 GFZ = 0,65 (Erd- und Dachgeschoss (Grundflächenzahl) (Geschossflächenzahl) als Höchstgrenze 2 Vollgeschosse) b.z.w. II+D GRZ = 0,4 GFZ = 0,65 (Erd- und Obergeschoss) (Grundflächenzahl) (Geschossflächenzahl) als Höchstgrenze 2 Vollgeschosse, D kein Vollgeschoss) (2) Untergeschosse dürfen als Vollgeschoss nach BayBO Art. 2 Abs.7 ausgebildet werden und zählen nicht zur Begrenzung der Vollgeschosse gem. Abs. 1. (3) Je Wohngebäude bzw. je Doppelhaushälfte sind max. 2 Wohneinheiten zugelassen. § 4 Größe der Grundstücke Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser müssen eine Mindestgröße von 500 m2 aufweisen. Grundstücke für Doppelhausbebauung müssen je Doppelhaushälfte eine Mindestgröße von 350 m2 haben. § 5 Bauweise (1) Im Planbereich gilt die offene Bauweise. (2) Es sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. 9
Seite 1 und 2: BEBAUUNGSPLAN NR. 9 „DEISERFELD
Seite 3 und 4: 392.00 391.00 393.00 394.00 395.00
Seite 5 und 6: 996 Quelle Fläche 4602 m² Fläche
Seite 7: F (16) 750 m² 393.00 Zeichenerklä
Seite 11 und 12: (2) Garagen und Nebengebäude (2.1)
Seite 13 und 14: (3) Gemeinschafts- und Nebenanlagen
Seite 15: Der Gemeinderat hat die vorgebracht

Auszug Bebauungsplan "Deiserfeld" mit Festsetzungen als PDF

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?