2-Zimmer-Eigentumswohnung in Quedlinburg, Grabengasse 8

Für Investoren: Kultur- und Veranstaltungszentrum im historischen Stadtkern;
Quedlinburg, Pölle 34 / Kaiserhof
Objektbeschreibung:
Der Komplex „Kaiserhof / Pölle 34“ wird als Kultur- und Veranstaltungszentrum genutzt und
ist auch weiterhin für diese Nutzung vorgesehen.
Lage und Umfeld:
Das Grundstück liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt, im Geltungsbereich
der Erhaltungssatzung, im Denkmalbereich und mitten im Zentrum des Weltkulturerbes
Quedlinburg. Es ist ein Einzelgrundstück in Ecklage. Bei Bedarf kann eine angrenzende Erweiterungsfläche
von ca. 350 m² bereitgestellt werden.
Das Grundstück:
Das Grundstück ist vermessen und hat eine Größe von 2.366 m². Es ist zum größten Teil
bebaut und durch die angrenzenden Erschließungs- und Wohnstraßen Pölle und Mummental
begrenzt. Eine Grundstückszufahrt für PKW ist vorhanden. Das Grundstück ist voll
erschlossen.

Die Bebauung:
Auf dem Grundstück befinden sich das Vorderhaus mit Schmuckfassade, der Saalbau, die
Zwischenbauten und die Veranda.
Verkaufspreis:
Der Gebäudekomplex ist Einzeldenkmal mit dem Baujahr 1894 / 95.
Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk. Die Veranda verfügt
über Holzfachwerk. Die Gebäude sind zweigeschossig mit hohem
Sanierungsbedarf.
Der Verkaufspreis beträgt 143.200,00 EUR.
• Großer Saal: 250 Plätze, Reihenbestuhlung 320 Plätze:
• Kleiner Saal: 80 Plätze
• Theater: 100 Plätze
Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Quedlinburg.
Kontaktaufnahme:
Interessenten können sich unter Bezugnahme auf die Referenznummer E2000064 wie folgt
melden:
Wohnungswirtschaftsgesellschaft Quedlinburg mbH
Abteilung Grundstücksverkehr
Rathenaustraße 10
06484 Quedlinburg

Tel. 03946 / 965042 Frau Winter
Tel. 03946 / 965041 Frau Mund
Fax. 03946 / 965032
Internet: www.wowi-qlb.de
eMail: info@wowi-qlb.de
Sprechzeiten:
Mo, Mi, Do : 7.15 – 15.30 Uhr
Di: 7.15 – 18.00 Uhr
Fr: 8.00 – 12.30 Uhr