Hagenbrünneli News - Baugenossenschaft Hagenbrünneli
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<strong>Hagenbrünneli</strong> <strong>News</strong><br />
<strong>Baugenossenschaft</strong> <strong>Hagenbrünneli</strong><br />
Informationsbulletin des Vorstandes<br />
An die Genossenschafterinnen & Genossenschafter<br />
<strong>Baugenossenschaft</strong><br />
<strong>Hagenbrünneli</strong> BGH<br />
Lerchenberg 21<br />
8046 Zürich<br />
Tel: +41 44 377 60 40<br />
Fax: +41 44 377 60 48<br />
info@wohnenzuerich.ch<br />
www.wohnenzuerich.ch<br />
www.ruggaecher.ch<br />
Oktober 2010<br />
Liebe Genossenschafterinnen<br />
Liebe Genossenschafter<br />
Editorial<br />
Der Vorstand freut sich, Ihnen die «Vorstands-<strong>News</strong>» in einer neuen,<br />
überarbeiteten Form zu präsentieren. Augenfällig ist dabei sicherlich das<br />
neue Erscheinungsbild, in welches wir unser Bulletin gekleidet haben.<br />
Aber auch inhaltlich wollen wir die «<strong>News</strong>» weiterentwickeln, um unsere<br />
Informationen stetig nach Ihren Bedürfnissen auszurichten. So möchten<br />
wir bereits für die nächste Ausgabe eine Rubrik «Leserbriefe» lancieren.<br />
Dafür werden wir besonders auch auf Ihre Mithilfe angewiesen sein.<br />
Ebenfalls in einem neuen Erscheinungsbild präsentiert sich unser Bauprojekt<br />
im Ruggächer: Wie auf dem Bild (s. unten) der Aussenfassade<br />
ersichtlich, zeigt sich die «Überbauung Klee» zusehends im fertigen Zustand.<br />
Wir berichten auch in dieser Ausgabe vom Fortschritt der Arbeiten.<br />
Es freut uns ausserordentlich, dass das mehrjährige Projekt wie geplant<br />
vorankommt und die Wohnungen ab Februar 2011 bezogen werden können.<br />
Bereits zum heutigen Zeitpunkt konnten mehr als zwei Drittel der<br />
Wohnungen vermietet werden. Es spricht alles dafür, dass das Projekt<br />
Anfang des nächsten Jahres erfolgreich abgeschlossen werden kann.<br />
Besuchen Sie doch einmal unsere Musterwohnung im Ruggächer, beispielsweise<br />
bei einem Herbstspatziergang zum Katzensee. Wir wünschen<br />
Ihnen einen schönen und milden Herbst!<br />
Werner Berger Christian Kottler<br />
Präsident KoKo
Seite 2<br />
Siedlungen<br />
Lerchenberg: Neue Schliessanlage<br />
In einer Testphase wurden die Liegenschaften Lerchenberg<br />
Nr. 1 und Nr. 3 mit elektrischen Sicherheits-<br />
Türschlössern ausgerüstet. Das Abschliessen der<br />
Haustüren von innen mit dem Hausschlüssel nach<br />
21 Uhr, zwecks Einbruchssicherheit, fällt nun weg, da<br />
die Türen neu permanent gesperrt sind. Gleichwohl<br />
aber kann die Eingangstür, wie früher schon tagsüber,<br />
einfach mit der Klinke oder mittels des elektrischen<br />
Türöffners von der Wohnung aus jederzeit geöffnet<br />
werden. Die Angst vor Szenarios, dass die Haustüre<br />
ohne Schlüssel und persönliches Hinuntersteigen in<br />
Notfällen nicht geöffnet werden könnte, gehört mit<br />
dieser Investition der Vergangenheit an. Die ersten<br />
Rückmeldungen seitens der MieterInnen sind restlos<br />
positiv. Nach Abschluss der Testphase werden die<br />
gewonnenen Erfahrungen als Grundlage für die Entscheidung<br />
dienen, ob das neue System in sämtlichen<br />
Siedlungen der BGH installiert werden soll. Zu erwähnen<br />
sind dabei auch die Kosten von ca. 2‘000 Fr. pro<br />
Haustüre. Bestimmt aber wird eine solche Investition<br />
in die Sicherheit zum Wohnkomfort beitragen.<br />
Lerchenberg: Sanierung der Kinderbädli<br />
Sicherlich enttäuscht waren manche unserer kleinen<br />
BewohnerInnen und wohl auch ihre Eltern, da ausgerechnet<br />
während der Sommerzeit die Kinderbädli bei<br />
den Häusern Lerchenberg Nr. 27 und Nr. 43 saniert<br />
werden mussten. Leider war es nicht anders möglich,<br />
da für die Durchführung der Sanierungsarbeiten trockene<br />
Witterung notwendig ist, wie dies die bauführende<br />
Firma (Sika) begründete. Hoffen wir darum<br />
umso mehr, dass die Bädli möglichst viele Jahre<br />
manch zünftigen Badeplausch aushalten mögen. Immerhin<br />
stand während der Sanierungsphase das dritte<br />
Bädli beim Haus Nr. 14 zur Verfügung. Dieses wurde<br />
im Frühjahr gereinigt und wird nach Ende der Saison<br />
stillgelegt. Über die alternative Nutzung des Areals,<br />
sicherlich zugunsten der Kinder, wird noch entschieden<br />
werden müssen.<br />
Den Bauinteressierten unter Ihnen möchten wir noch<br />
folgende Informationen zum Unfang der Sanierung<br />
angeben: Die Arbeiten umfassen die maschinelle<br />
Entfernung der bestehenden Anstriche und die anschliessende<br />
neue Beschichtung, den Ersatz der Kittfugen<br />
und die Reparatur des Betons an den defekten<br />
Stellen.<br />
Lerchenberg: Stilllegung der Tiefkühlanlage<br />
Die Tiefkühlanlage im Keller unterhalb des Gemeinschaftsraumes<br />
(Lerchenberg Nr. 21) ist veraltet und<br />
es wäre akut eine Totalsanierung angestanden, um<br />
die Kühlfächer weiterhin in ökologisch sinnvoller Art<br />
und Weise betreiben und vermieten zu können. Da<br />
nur ein sehr kleiner Anteil der Fächer überhaupt vermietet<br />
war, wurde die Stilllegung der Anlage per<br />
1. Januar 2011 beschlossen. Die Anlage wird dann<br />
abgebaut werden. Der frei werdende Raum soll künftig<br />
als mietbarer Disporaum genutzt werden können.<br />
Bis zum Ende des Jahres können die Kühlfächer von<br />
den betroffenen MieterInnen noch weiter benützt werden.<br />
Neuguet: Sanierung Gemeinschaftsraum<br />
Die Sanierung des Gemeinschaftsraums in der Siedlung<br />
Neuguet war an der Zeit. Nebst einer neuen Beleuchtung<br />
und einem Geschirrspüler erhielt der Raum<br />
auch einen neuen Bodenbelag (in der Küche Plättli,<br />
im Raum geöltes Parkett). Bestimmt nicht zuletzt dank<br />
dem neuen Anstich aber auch der neuen schicken<br />
Bestuhlung bietet der Gemeinschaftsraum nun ein<br />
einladendes Ambiente für die künftigen Anlässe und<br />
Veranstaltungen.<br />
Neuguet: Neuer Tischtennistisch<br />
Den mehrfach geübten, gezielten Aufschlag landete<br />
zuerst die Firma „Brenner AG“ Gartenbau, indem sie<br />
treffsicher den am besten geeigneten, weil möglichst<br />
ebenerdigen Platz im Gelände traf, um ihn anschliessend<br />
zu plafonieren. Der Ball wechselte alsdann zur<br />
Firma „Bürle AG“, die mit einer robusten und gepflegten<br />
Anlage, bestehend aus einem Tischtennis „Standard“<br />
aus Beton mit Metallnetz, auf trittsicheren Zementplatten,<br />
souverän konterte und alsbald den<br />
Schläger zufrieden in Form eines schmucken Zuschauer<br />
Bänkchens (samt Abfallkübel für Erdbeertüten)<br />
ins Publikum warf. Das mit 16‘000 Fr. dotiert gewesene,<br />
zu Stein gewordene Spiel an der Eichenbühlstrasse<br />
48 wartet seither seinerseits geduldig<br />
darauf, von Alt und Jung, zur Übung von Konzentration<br />
und Fitness, fleissig bespielt zu werden.<br />
Personelles<br />
Pensionierung von Frau Ursula Mazur<br />
Seit 1993 war Frau Mazur bei der BGH tätig. Frau<br />
Mazur war in dieser langen Zeit zuständig für die Reinigung<br />
der Häuser an der Erchenbühlstrasse Nr. 25 –
43 (Siedlung Neuguet). Die blitzblank gereinigten<br />
Treppenhäuser stellten stets eine tadellose Siedlungsvisitenkarte<br />
dar. Frau Mazur ist seit dem<br />
1. Juni 2010 in den wohlverdienten Ruhestand getreten.<br />
Wir danken Frau Mazur für ihre Treue und die<br />
zuverlässige Arbeit und wünschen ihr für den neuen<br />
Lebensabschnitt alles Gute. Ihre Nachfolgerin, Frau<br />
Silvia Mandrà, heissen wir in der BGH herzlich willkommen.<br />
Neuer Gärtner<br />
Herzlich begrüssen möchten<br />
wir unseren neuen Gärtner,<br />
Herrn Marc Alain Thommen.<br />
Er ist 52-jährig und hat seine<br />
Arbeit bei der BGH per<br />
1. Juni 2010 begonnen. Er<br />
ist in Stauffen im Kanton<br />
Aargau wohnhaft und pendelt<br />
nun für seine Arbeit<br />
nach Zürich. Herr Thommen<br />
weist eine grosse Erfahrung<br />
bei der Betreuung aber auch<br />
bei der Mitgestaltung von<br />
Umgebungsbepflanzungen aus. Seine Zuständigkeit<br />
umfasst alle Siedlungen. Speziell wird er sich aber<br />
nun zunächst um die Bepflanzungen in der Siedlung<br />
Staudenbühl kümmern, wo er das unlängst (von der<br />
Firma Quadra GmbH) geschaffene Gartenbaukonzept<br />
fachmännisch und mit schöpferischer Kraft realisieren<br />
wird. Wir wünschen Herrn Thommen, wenn auch etwas<br />
verspätet, einen guten Start bei der BGH.<br />
Vorstand<br />
Anlässlich der 62. Ordentlichen Generalversammlung<br />
vom 30. April 2010 fanden die Wahlen des Vorstandes<br />
statt. Der bestehende Vorstand wurde für eine<br />
weitere Amtszeit von drei Jahren wiedergewählt. Zudem<br />
konnte der gemäss Statuten vakante Vorstandssitz<br />
durch ein neues Mitglied, Frau Christina Mpakali,<br />
besetzt werden. Der Vorstand der BGH organisiert<br />
sich in drei Kommissionen: Baukommission (BauKo),<br />
Finanzkommission (FiKo) und Kommunikationskommission<br />
(KoKo) und konstituiert sich nun seit der ersten<br />
Vorstandssitzung wie folgt:<br />
Werner Berger FiKo / BauKo, Päsident<br />
Marcus Fauster BauKo, Vizepräsident<br />
Theo Hilfiker FiKo<br />
Mireille Blatter-Mathys BauKo<br />
Christian Kottler KoKo<br />
Christoph Affeltranger KoKo<br />
Christina Mpakali KoKo<br />
Seite 3<br />
Wir möchten Sie an dieser Stelle noch darauf aufmerksam<br />
machen, dass Sie das Protokoll der Generalversammlung<br />
2010 auf der Internetseite der BGH<br />
(www.wohnenzuerich.ch) einsehen können.<br />
Bauarbeiten<br />
Ruggächer<br />
Die Arbeiten auf der Baustelle schreiten zügig und wie<br />
geplant voran, sodass inzwischen die definitiven Bezugstermine<br />
der Wohnungen festgelegt werden konnten:<br />
Die Fertigstellung der Überbauung geschieht in<br />
zwei Etappen: Die erste Hälfte der Wohnungen wird<br />
ab 1. Februar 2011 vermietet werden, die zweite Hälfte<br />
ab 1. April 2011.<br />
Musterwohnung<br />
Seit Mai dieses Jahres steht in einem der Häuser<br />
(Heinrich-Wolff-Strasse 13) eine 3 ½ Zimmer Musterwohnung<br />
zu Verfügung. Regelmässig werden nun<br />
Besichtigungstermine organisiert, bei denen die WohnungsinteressentInnen<br />
vor Ort Eindrücke der Wohnungen<br />
erhalten können. Die Musterwohnung ist mit
Seite 4<br />
der kompletten Infrastruktur ausgestattet (Kücheneinrichtung,<br />
Bad, Waschmaschine, Tumbler, etc.). Im<br />
Weiteren wurde inzwischen auch die Aussenfassade<br />
des betreffenden Hauses fertiggestellt: so erhalten die<br />
Besucher ebenfalls ein realistisches Bild von der Siedlung<br />
als Ganzem.<br />
Wir würden uns freuen, auch Sie bei einem der Besichtigungstermine<br />
der Musterwohnung begrüssen zu<br />
dürfen. Die nächsten Besichtigungstermine werden<br />
jeweils auf der Internetseite www.ruggaecher.ch unter<br />
der Rubrik „Aktuell“ kommuniziert. Auf dieser Internetseite<br />
finden Sie inzwischen auch schon Fotos der<br />
Musterwohnung sowie der Überbauung Klee.<br />
Aus den Siedlungen<br />
Anlässe in den Siedlungen<br />
Am Samstag, 26. Juni 2010 fand bei schönstem<br />
Sommerwetter der Grillplausch in der Siedlung<br />
Hirschwiese statt. Die vor einem Jahr neu konstituierte<br />
SiKo Hirschwiese organisierte den Anlass und offerierte<br />
dazu alle Salate, Brote und Desserts.<br />
Ebenfalls vom Wetterglück begleitet konnte am Samstag,<br />
21. August 2010 der alljährliche Sommeranlass<br />
der SiKo Lerchenberg durchgeführt werden, an welchem<br />
ca. 180 BesucherInnen teilnahmen. Gleichzeitig<br />
feierte die Spielgruppe das 20-jährige Bestehen.<br />
Für das Jubiläum „60 Jahre Siedlung Neuguet“ organisierte<br />
die SiKo am Wochenende des<br />
28. & 29. August 2010 einen Anlass mit einem Fest<br />
für Gross und Klein am Samstag und einen Brunch<br />
am Sonntag. Speziell für die Kinder bot das Festprogramm<br />
mitunter Pony-Reiten und eine Clown Nummer<br />
an. Zum gelungenen Festabend hat nicht nur das<br />
feine Essen mit Speisen vom Grill beigetragen, sondern<br />
auch die aufspielende Musikgruppe.<br />
Agenda<br />
Hirschwiese<br />
Raclette-Abend 30. Oktober 2010<br />
Advents- und Samichlaus Abend 4. Dezember 2010<br />
Neujahrs-Apéro 9. Januar 2011<br />
Mieterversammlung 2. März 2011<br />
Lerchenberg<br />
SiKo-Ohr / Neumieteranlass 29. September 2010<br />
Räbeliechtliumzug 7. November 2010<br />
Mieterversammlung 9. Februar 2011<br />
Neuguet<br />
Basteln & Grittibänze backen 4. Dezember 2010<br />
Basteln & Grittibänze backen 15. Dezember 2010<br />
Neujahrs-Apéro 8. Januar 2011<br />
Mieterversammlung 18. März 2011<br />
Staudenbühl<br />
St. Nikolaus Lebkuchenplausch 24. November 2010<br />
3 Königs-Apéro 6. Januar 2011<br />
Mieterversammlung April 2011<br />
Leserbriefe<br />
Wie eingangs erwähnt, möchten wir künftig auch Sie,<br />
geschätzte Genossenschafterinnen und Genossenschafter,<br />
zu Wort kommen lassen. Möchten Sie Ihre<br />
Meinungen zu einem bestimmten Thema äussern<br />
oder ein Anliegen mitteilen, welches nicht nur für Sie,<br />
sondern die gesamte Genossenschaft von Interesse<br />
sein kann? Dann zögern Sie nicht und schreiben Sie<br />
uns, entweder elektronisch an die E-Mail Adresse<br />
info@wohnenzuerich.ch oder per Post an unsere<br />
Verwaltung. Wir freuen uns auf ein grosses Echo!<br />
Impressum<br />
Redaktion: Christian Kottler<br />
Christoph Affeltranger<br />
Christina Mpakali<br />
Auflage: 700 Exemplare<br />
Layout: Christian Kottler<br />
Verwaltung: Lerchenberg 21<br />
CH-8046 Zürich<br />
Telefon: +41 44 377 60 40<br />
Fax: +41 44 377 60 48<br />
E-Mail: info@wohnenzuerich.ch<br />
Internet: www.wohnenzuerich.ch<br />
www.ruggaecher.ch