Haus F - Walter Zimmermann Architekten AG
Haus F - Walter Zimmermann Architekten AG
Haus F - Walter Zimmermann Architekten AG
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Ligschwil<br />
Hochdorf<br />
Wohnen im Grünen<br />
exklusive 6½ -Zimmer-Einfamilienhäuser<br />
Büro- Ateliergebäude
Hochdorf - das Zentrum des Seetals ist ein ruhiger und<br />
attraktiver Wohn - und Wirtschaftsstandort südlich des<br />
Baldeggersees . Landwirtschaft und Gewerbe prägen ein<br />
vielfältiges Bild dieser schönen Wohngemeinde .<br />
Sursee<br />
llisau Nottwil<br />
Wolhusen<br />
Gemeinde Hochdorf<br />
mehr als ein Zentrum<br />
Hochdorf bietet eine Vielfalt von Ausbildungsmöglich -<br />
keiten auf hohem Niveau - von der Kinderspielgruppe ,<br />
über den Kindergarten , der Montessorischule bis zur<br />
Primar-, Sekundar - und Mittelschule . Auch Lehrstellen sind<br />
in genügender Zahl vorhanden.<br />
Über gut ausgebaute Hauptstrassen und den SBB-Halte -<br />
stellen im Dorfzentrum sind die Zentren und Ausflugsziele<br />
der gesamten Zentralschweiz sehr gut erschlossen .<br />
Den rund 8'500 Einwohnern bietet die Gemeinde ein<br />
reiches kulturelles Angebot und vielfältige Arbeitsplätze .<br />
Nebst naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur<br />
verfügt Hochdorf über einen attraktiven Steuerfuss .<br />
Beromünster<br />
Sempach<br />
A 2<br />
Malters<br />
Emmen<br />
Littau<br />
Hergiswil<br />
Hochdorf<br />
Eschenbach<br />
Kriens<br />
Luzern<br />
Horw<br />
A 14<br />
Ebikon<br />
Meggen<br />
Stans<br />
Gisikon<br />
Weggis<br />
Cham<br />
Küssnacht<br />
A 2<br />
A 4<br />
Zug<br />
Goldau<br />
Vitznau<br />
< Hildisrieden<br />
< Hitzkirch<br />
3<br />
12 4<br />
Hochdorf<br />
5<br />
4<br />
8<br />
9<br />
12 11<br />
Ligschwil<br />
7<br />
6<br />
< Rain<br />
1<br />
8<br />
9<br />
2<br />
9<br />
10<br />
2<br />
10<br />
Urswil<br />
Eschenbach ><br />
Ballwil ><br />
3<br />
Hohenrain ><br />
Hitzkirch 1<br />
Auflage III<br />
Ballwil / Luzern ><br />
Gemeindeverwaltung<br />
2 Kirche<br />
3 Bahnhof SBB<br />
4 Busstation<br />
5 Post<br />
6 Seetal -Center<br />
7 Kulturzentrum Braui<br />
8 Schulhäuser<br />
9 Kindergarten<br />
10 Altersheim<br />
11 Sportplatz<br />
12 Eishalle<br />
Ortsplan<br />
0 m 150 300 450 600 750<br />
M . 1:15'000
Freizeit und Kultur<br />
Einkaufen<br />
Bildung / Schulen<br />
Hochdorf bietet mit über 100 Vereinen ein breites Im Dorfzentrum findet man verschiedene Fachge - Die Schule Hochdorf ist auf drei Schulanlagen und<br />
Angebot für eine aktive Freizeitgestaltung . Unter dem schäfte mit allen notwendigen Produkten und Dienst- insgesamt sieben Schulhäuser verteilt . Primarschulhäuser<br />
Jahr finden zahlreiche Veranstaltungen statt . Für kulturell leistungen für den täglichen Bedarf . Das zentrale Seetal mit angegliederten Kindergärten und zwei Oberstufen-<br />
Interessierte stehen im Dorf , in Luzern und der Region Center bietet ein grosses Angebot zum Einkaufen. schulhäusern stehen der Volksschule zur Verfügung.<br />
eine Vielzahl von Möglichkeiten offen (Konzert, Kino, Banken und Post ergänzen das Angebot.<br />
An der Musikschule Hochdorf unterrichten heute fast 40<br />
Theater , Museen usw.)<br />
Musiklehrpersonen die Schüler an diversen Instrumenten .<br />
Sport- und Freizeitanlagen<br />
Baden: An verschiedenen Stellen lockt der Baldegger -<br />
see mit schönen Badeplätzen .<br />
Wintersport : Das Sportzentrum Südi mit iceline Seetal<br />
bietet viele Möglichkeiten auf dem überdachten Eisfeld.<br />
Leichtathletik : Die Leichtathletikanlage mit Rasenspiel -<br />
feld befindet sich im Sportzenter Arena.<br />
Tennis : Die private Anlage in Hochdorf verfügt über<br />
vier Tennisplätze und eine Squashbox .<br />
Vita Parcours: Der Vita Parcours hilft , sich ganz nach den<br />
persönlichen Bedürfnissen zu bewegen .<br />
Verkehr / ÖV<br />
Vom Ortsteil Ligschwil erreicht man das Dorf Hochdorf<br />
sicher und bequem über den Fuss- und Radweg .<br />
Die Zentren und Ausflugsziele der gesamten Zentral -<br />
schweiz sind gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen<br />
. Hochdorf liegt an der Bahnlinie Luzern -<br />
Lenzburg und wird durch die Seetalbahn bedient. Die<br />
Gemeinde hat vier Bahnstationen - Hochdorf Hauptbahnhof,<br />
Baldegg, Baldegg Kloster und Hochdorf<br />
Schönau. Daneben gibt es die beiden Buslinien<br />
Hochdorf-Hohenrain-Hochdorf (Rundkurs ) und Hochdorf-<br />
Römerswil-Beromünster . Zu den Pendlerzeiten fahren<br />
morgens, mittags und abends Postautokurse von und<br />
nach Sempach und der TransSeetalExpress verbindet<br />
Hochdorf morgens und abends mit Rotkreuz .<br />
Über die Autobahnanschlüsse in Sempach (10 km),<br />
Gisikon (11 km) oder Emmen -Süd (13 km) ist der<br />
Strassenverkehr gut ans Autobahnnetz angeschlossen .<br />
Die Kantonsschule Seetal in Hochdorf ist ein innovatives<br />
Bildungszentrum mit Lang- und Kurzzeitgymnasium sowie<br />
Fachmittelschule der Region.<br />
gute Gründe<br />
sich in Hochdorf niederzulasse
Ausbauvarianten<br />
Baudaten<br />
Über die solide Konstruktion und den gepflegten Ausbau Fünf 6 ½ Zimmer-Einfamilienhäuser .<br />
gibt ein detaillierter Baubeschrieb Auskunft.<br />
Ein Büro- Ateliergebäude .<br />
Nettowohnflächen / Nebenräume und Parzellengrössen<br />
Ausführungspläne , Modell, 3D -Bilder und Materialmuster gemäss der beigelegten Verkaufspreisliste .<br />
liegen im Büro des <strong>Architekten</strong> zur Einsicht auf. Der Käufer<br />
hat die Möglichkeit , den Ausbau individuell mitzuge- Gemeinschaftsanlagen : Container , Tor, Erschliessung als<br />
stalten . Von den sanitären Einrichtungen über die Küche Spiel- und Begegnungszone<br />
bis hin zu Boden- und Wandbelägen und der Gestaltung<br />
der Innenhöfe können eigene Ideen realisiert werden. Grundstück : Nr. 1863 mit total 3'041 m<br />
Auch frühzeitig angebrachte bauliche Änderungen<br />
können berücksichtigt werden. Mögliche Grundriss -<br />
varianten sind in der Dokumentation aufgezeichnet.<br />
2 Fläche,<br />
aufgeteilt in fünf Teilparzellen .<br />
<strong>AG</strong>F Wohnen Total 866 m 2 . <strong>AG</strong>F Büro-Atelier 100 m 2 Konzept<br />
Die Siedlung liegt im Ortsteil Ligschwil, welcher durch<br />
bäuerliche Wirtschaft geprägt, auch ländliches Gewer -<br />
be und ruhiges Wohnen anzieht. Südlich vom Dorfzentrum<br />
gelegen wird der Ortsteil von der Seetaler Ron<br />
durchflossen . Die fünf EFH und das Büro- Ateliergebäude<br />
liegen auf einer ebenen Landfläche am Rand der Landwirtschaftszone<br />
.<br />
Die zweigeschossigen Gebäude sind mit einem eingeschossigen<br />
und ebenerdigen Keller und Garagenbau<br />
verbunden. Eine direkte Verbindung ermöglicht ein<br />
.<br />
bequemes Wohnen auf zwei Etagen.<br />
Verkaufspreise : Häuser schlüsselfertig , inkl . Grundstück<br />
Durch die Gliederung entstehen attraktive Hofräume für<br />
Parkplätze und Gemeinschaftsanlagen .<br />
den <strong>Haus</strong>zugang, für eine individuelle Begrünung und<br />
Kosten für Vertrag und Grundbuchamt pro Partei je zur<br />
das Abstellen von Besucherautos . Durch die Ausrichtung<br />
Hälfte, Handänderungssteuer z.L. Käufer .<br />
der Gebäude profitiert jedes <strong>Haus</strong> von einer hohen<br />
Wohnqualität mit optimaler Ruhe, Aussicht, Besonnung<br />
und gesicherter Privatssphäre .<br />
Die Wärmeversorgung erfolgt für jedes <strong>Haus</strong> durch eine<br />
autonome Sole/Wasser Wärmepumpe . Mit einem Top-<br />
Wärmeschutz wird nachhaltig Energie eingespart .<br />
Gestaltung / Ausbau<br />
Die Häuser werden in einer ruhigen, vornehmen Architektursprache<br />
mit Blechdächern, verputzten Fassaden<br />
und viel Glas gestaltet . Die eingeschossigen Nebenräume<br />
werden mit einem Kiesdach und verputzter<br />
Fassade ausgeführt.<br />
Die grosszügige <strong>Haus</strong>breite ermöglicht eine klare Raum -<br />
aufteilung in Wohn - und Schlafbereich mit einer<br />
optimalen Belichtung für alle Räume . Der Wohn - und<br />
Essbereich im Erdgeschoss sowie die Schlafzimmer im<br />
Obergeschoss sind gross, hell und dank geschickter<br />
Anordnung der Türen und Fenster gut und variabel<br />
möblierbar . Die exklusive Küche und ein eleganter<br />
Ausbau bestimmen das <strong>Haus</strong>innere .<br />
allgemeine Informationen<br />
zur EFH -Siedlung Ligschwil
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
San. -V. EL .- V<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
<strong>Haus</strong> A<br />
Parkplatz<br />
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
San. -V. EL .- V<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
Parkplatz<br />
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
San. -V. EL .- V<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
<strong>Haus</strong> B <strong>Haus</strong> C <strong>Haus</strong> D <strong>Haus</strong> E<br />
Parkplatz<br />
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
San. -V. EL .- V<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
Container<br />
Zufahrtstrasse<br />
Tor<br />
Parkplatz<br />
Parkplatz<br />
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
<strong>Haus</strong> F<br />
San. -V. EL .- V<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
A B C D E<br />
F<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
Situation<br />
0 m 5 10<br />
Mst. 1:333
ESSEN /<br />
ZIMMER<br />
BF:12 .3 m 2<br />
REDUIT<br />
BF:1 .6 m 2<br />
Höhe 1 .50<br />
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
DOPPELGAR<strong>AG</strong>E / VELO<br />
BF: 40 .2 m 2<br />
San. -V. EL .- V<br />
TECHNIK<br />
WASCHEN<br />
BF:15 .8 m 2<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
KELLER<br />
BF:19 .6 m 2<br />
INNENHOF<br />
BF: 33 .8 m 2<br />
SITZPLATZ<br />
BF:35 .3 m 2<br />
Überdachung<br />
ENTREE<br />
BF: 7 .7 m 2<br />
Heiz.V.<br />
WC<br />
BF:3 .3 m 2<br />
KÜCHE /ESSEN /<br />
WOHNEN<br />
BF: 57 .2 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:12 .3 m 2<br />
REDUIT<br />
BF:1 .6 m 2<br />
Höhe 1 .50<br />
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
DOPPELGAR<strong>AG</strong>E / VELO<br />
BF: 40 .2 m 2<br />
San. -V. EL .- V<br />
TECHNIK<br />
WASCHEN<br />
BF:15 .8 m 2<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
A B C D E<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
F<br />
<strong>Haus</strong> A -E<br />
Erdgeschoss<br />
0 m<br />
1 2 3 4 5<br />
Mst. 1:100
Vordach<br />
ZIMMER<br />
BF:18 .5 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:12 .5 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:15 .8 m 2<br />
BAD<br />
BF: 8 .3 m 2<br />
KORRIDOR<br />
BF: 9 .6 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:13 .9 m 2<br />
A B C D E<br />
F<br />
<strong>Haus</strong> A -E<br />
Obergeschoss<br />
0 m<br />
1 2 3 4 5<br />
Mst. 1:100
wohnen<br />
im Grünen<br />
> Natur direkt vor dem <strong>Haus</strong><br />
> gesicherte Privatsphäre<br />
> viel Licht und herrlicher Blick ins Grüne<br />
> mit erneuerbarer Energie heizen,<br />
Erdsonden Wärmepumpe<br />
> erstklassige Wärmedämmung der<br />
Aussenhülle<br />
> praktisches Wohnen auf zwei Ebenen<br />
> gut möblierbare Grundrisse<br />
> moderne Küche<br />
> individuelle Ausbaumöglichkeiten<br />
> edle, natürliche Baumaterialen
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
DOPPELGAR<strong>AG</strong>E / VELO<br />
BF: 40 .2 m 2<br />
San. -V. EL .- V<br />
TECHNIK<br />
WASCHEN<br />
BF:15 .8 m 2<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
BA<br />
Hecke /<br />
Steingarten<br />
WM<br />
Trockner<br />
KELLER<br />
BF:19 .6 m 2<br />
INNENHOF<br />
BF: 33 .8 m 2<br />
Sitzbank<br />
SITZPLATZ<br />
BF:35 .3 m 2<br />
Überdachung<br />
ENTREE<br />
BF: 7 .7 m 2<br />
Vordach<br />
ZIMMER<br />
BF:18 .5 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:12 .5 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:15 .8 m 2<br />
Heiz.V.<br />
DUSCHE<br />
BF:3 .3 m 2<br />
KÜCHE /ESSEN /<br />
WOHNEN<br />
BF: 57 .2 m 2<br />
BAD<br />
BF: 8 .3 m 2<br />
KORRIDOR<br />
BF: 9 .6 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:13 .9 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:12 .3 m 2<br />
REDUIT<br />
BF:1 .6 m 2<br />
Höhe 1 .50<br />
Ausbauvarianten<br />
Obergeschoss:<br />
Schlafzimmer mit Ankleide und<br />
direkter Zugang zum Bad<br />
Eckbadewanne<br />
Zimmer mit Schiebetüre unterteilbar<br />
Erdgeschoss:<br />
WC / Dusche mit<br />
direkter Zugang zum Zimmer<br />
Küche mit Bar<br />
Pergola / Sitzbank / Baum<br />
Hecke / Steingarten<br />
Obergeschoss:<br />
Grosses Schlafzimmer<br />
integriertes Bad mit<br />
freistehender Badewanne<br />
Sep. WC / Dusche<br />
Erdgeschoss:<br />
Windfang im Entrée<br />
Essküche<br />
offen Treppe in Holz<br />
Hebeschiebetüren<br />
Wintergarten<br />
Wasserbecken<br />
El.Boiler<br />
400 Lt.<br />
DOPPELGAR<strong>AG</strong>E / VELO<br />
BF: 40 .2 m 2<br />
San. -V. EL .- V<br />
TECHNIK<br />
WASCHEN<br />
BF:15 .8 m 2<br />
Erdsonden -<br />
wärmepumpe<br />
Hecke<br />
A B C D E<br />
F<br />
BA<br />
WM<br />
Trockner<br />
KELLER<br />
BF:19 .6 m 2<br />
INNENHOF<br />
BF: 33 .8 m 2<br />
ENTREE /<br />
WINDFANG<br />
BF: 7 .7 m 2<br />
Wasserbecken Offene<br />
Holztreppe<br />
WINTERGARTEN<br />
BF:24 .1 m 2<br />
Überdachung<br />
0 m<br />
Vordach<br />
ZIMMER<br />
BF:19 .8 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:12 .5 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:19 .8 m 2<br />
Heiz.V.<br />
DUSCHE<br />
BF:3 .3 m 2<br />
ESSEN /<br />
WOHNEN<br />
BF: 58 .8 m 2<br />
DUSCHE<br />
BF: 7 .1 m 2<br />
KORRIDOR<br />
BF: 7 .1 m 2<br />
BAD<br />
BF:12 .8 m 2<br />
ESSKÜCHE<br />
BF:12 .3 m 2<br />
Höhe 1 .50<br />
Ausbauvarianten<br />
Erd- und Obergeschoss<br />
2 4 6 8 10<br />
Mst. 1:200
s F<br />
KELLER<br />
BF:19 .6 m 2<br />
ENTREE<br />
BF: 7 .6 m 2<br />
ENTREE<br />
BF: 7 .7 m 2<br />
Vordach<br />
WC<br />
BF:3 .3 m 2<br />
REDUIT<br />
BF:0 .5 m 2<br />
HÖHE 1 .50<br />
BÜRO /<br />
ATELIER<br />
BF:31 .5 m 2<br />
ZIMMER<br />
BF:12 .3 m 2<br />
WC<br />
BF: 4 .5 m 2<br />
A B C D E<br />
Vordach<br />
Verbindung<br />
optional !<br />
F<br />
BÜRO /<br />
ATELIER<br />
BF: 53 .2 m 2<br />
BAD<br />
BF: 8 .3 m 2<br />
Büro- Atelier<br />
Erd- und Obergeschoss<br />
0 m<br />
1 2 3 4 5<br />
Mst. 1:100
Baukonstruktion<br />
Lüftung<br />
Schreinerarbeiten<br />
> Massivbauweise mit Backstein -, Kalksandstein -, Beton- > alle Räume werden natürlich belüftet .<br />
> Aussentüren in Holz und Gummidichtungen. Sicherwänden<br />
und Betondecken .<br />
heitsbeschläge bei <strong>Haus</strong>abschlusstüren .<br />
> Fassade mit verputzter Aussenwärmedämmung . Sanitär<br />
> Innent üren mit Metallzargen und Gummidichtungen.<br />
> Leitungsführung in Schächten oder eingemauert. > Sanitär -Apparate emailliert , weiss (gemäss Plan).<br />
Türblätter Ausführung in Spanplatten Kunstharz werk-<br />
> Sep. Dusche /WC : Duschentasse bodeneben, Glasbelegt. Fenster<br />
trennwand , Duschenmischer, Gleitstange , Seifenschale > Schränke mit Tablaren und Kleiderstangen werkbe-<br />
> Fenster und Fenstertürfronten aus Holz mit Holz-Metall - und Handtuchhalter . Waschbecken mit Standmischer , schichtet , Fronten gestrichen .<br />
Konstruktion , 3 Farbanstriche und Gummidichtung. Pro Seifenspender und Handtuchhaken , Spiegel, Wand - > Eine Vorhangschiene weiss pulverbeschichtet an<br />
Raum ein Dreh -Kippbeschlag (Lüftungsflügel ). 3-Fach - klosettanlage mit Einbauspülkasten , Papierhalter .<br />
Decke montiert , in Wohn - und Schlafräumen.<br />
Wärmeschutz -Isolierglas , U-Wert 0,7.<br />
> Bad/Dusche : Badewanne anatomisch mit Badmischer,<br />
Haltegriff , Seifenhalter und Badetuchstange . Duschen- Schliessanlage<br />
Sonnenschutz<br />
tasse analog sep. Dusche /WC . Waschtisch mit Unter - > Sicherheitszylinder mit demselben Schlüssel für <strong>Haus</strong>ein-<br />
> Lamellenstoren mit Lippendichtung in allen Wohn - und baumöbel, Standmischer , 2 Glashalter , Seifenspender , gang, Kelleraussentüre , Briefkasten , Garagentor und<br />
Schlafräumen sowie Nasszellen . Bedienung mit Kurbel, Handtuchhalter , Spiegel. Wandklosettanlage mit Ein- Container .<br />
Fensterfront im Wohnbereich mit Motor.<br />
bauspülkasten , Papierhalter .<br />
> Waschen : Ausgussbecken mit Wandmischer und Hand- Bodenbeläge<br />
Elektro<br />
tuchhaken. Waschmaschine und Wäschetrockner > Bodenbeläge auf schallgedämmten schwimmenden<br />
> Einbauleuchten erstellt bei Entrée , Korridor , Küche , betriebsbereit .<br />
Zementunterlagsboden verlegt .<br />
Nasszellen und Nebenräume . Aussenleuchten beim > Boiler 400 lt. für Warmwasseraufbereitung je <strong>Haus</strong>teil > Schlafzimmer: Fertigparkett .<br />
<strong>Haus</strong>zugang.<br />
> Keller : Wasserhahn<br />
> Wohn - / Esszimmer, Küche , Entrée , Korridor , Nass-<br />
> Je 2-4 Steckdosen im Wohn - / Esszimmer und Schlafräume<br />
: Keramische Bodenplatten .<br />
räumen . Je 2 Steckdosen in Küche , je 1 Steckdose in Küche<br />
> Abschluss Boden / Wand mit Holzsockelleisten weiss.<br />
Bad, Dusche , Reduit, Keller und Sitzplatz .<br />
> Fronten und Tablare in Spanplatten mit Kunstharz werk-<br />
> TV- und Telefon-Anschlussdose im Wohn - und Eltern - belegt, innen weiss, aussen Standardfarbe . Schubla- Wand - und Deckenbeläge<br />
schlafzimmer.<br />
den mit Metallauszügen und Schliessungsdämpfung . > Wände in Wohnung mit Abrieb, Korngrösse 1.5 mm .<br />
> Sternförmige Leerrohrinstallation für Lautsprecher oder Griffe matt vernickelt .<br />
> Wände in Nassräumen mit keramischen Platten .<br />
spätere Ausbauten in allen Wohn - und Schlafräumen. > Arbeitsplatte in Granit. Spüle von unten in den Granit > Decken Weissputz, weiss gestrichen .<br />
> Sonnerieanlage vor <strong>Haus</strong>eingangstüre .<br />
eingesetzt , Hebelmischer.<br />
> Glaskeramikkochfeld mit elektronischer Bedienung .<br />
> Dachschräge mit fertig lasiertem Holztäfer<br />
Heizung<br />
> Dampf -Inselhaube mit Umluft und Beleuchtung .<br />
Baudaten<br />
> Bodenheizung mit vollautomatischer Steuerung und > Backofen hochliegend, mit Panorama-Vollsichttür , > Baubeginn: Sommer 2011<br />
Einzelraumregulierung für Wohn - und Schlafräume. Heissluft , Grill , Zeitschaltuhr .<br />
> Bezug: 30. Juni 2012<br />
> Heizenergie je <strong>Haus</strong>teil autonom über Sole/Wasser > Einbaukühlschrank mit Tiefgefrierfach, 280 lt.<br />
Wärmepumpe .<br />
> Geschirrspüler mit 5 Spülprogrammen.<br />
> Büro- Ateliergebäude über <strong>Haus</strong> E beheizt.<br />
> Müllkippsystem kombiniert mit Kompostbehälter . Luzern, August 2011<br />
Änderungen vorbehalten<br />
Kurzbaubeschrieb<br />
und noch vieles mehr
Bauherrschaft<br />
Besuchen Sie<br />
unsere Webseite<br />
<strong>Walter</strong> <strong>Zimmermann</strong><br />
Architekt HTL<br />
Schibiweg 7, 6006 Luzern<br />
www .zimmermann-arch.ch<br />
Architekt , Bauleitung <strong>Walter</strong> <strong>Zimmermann</strong><br />
und Verkauf <strong>Architekten</strong> <strong>AG</strong><br />
Schibiweg 7, 6006 Luzern<br />
Tel. 041 420 55 30<br />
Fax 041 420 55 33<br />
info@ zimmermann-arch.ch
Bauherrschaft<br />
<strong>Walter</strong> <strong>Zimmermann</strong><br />
Architekt HTL<br />
6006 Luzern<br />
Architekt , Bauleitung <strong>Walter</strong> <strong>Zimmermann</strong><br />
und Verkauf<br />
<strong>Architekten</strong> <strong>AG</strong><br />
Schibiweg 7, 6006 Luzern<br />
Tel. 041 420 55 30<br />
Fax 041 420 55 33<br />
info@ zimmermann-arch.ch<br />
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Ligschwil<br />
www .zimmermann-arch.ch<br />
Hochdorf<br />
Wohnfläche<br />
netto m 2<br />
<strong>Haus</strong>-Nr. Nebenräume<br />
netto m 2<br />
Total<br />
netto m 2<br />
<strong>Haus</strong> A<br />
<strong>Haus</strong> B<br />
<strong>Haus</strong> C<br />
<strong>Haus</strong> D<br />
<strong>Haus</strong> E<br />
<strong>Haus</strong> F<br />
160 .7 m 2<br />
160 .7 m 2<br />
160 .7 m 2<br />
160 .7 m 2<br />
160 .7 m 2<br />
97 .3 m 2<br />
A B C D E<br />
F<br />
75 .6 m 2<br />
75 .6 m 2<br />
75 .6 m 2<br />
75 .6 m 2<br />
75 .6 m 2<br />
236 .3 m 2<br />
236 .3 m 2<br />
236 .3 m 2<br />
236 .3 m 2<br />
236 .3 m 2<br />
97 .3 m 2<br />
Sitzplatz<br />
m 2<br />
Grundstück -<br />
fläche m 2<br />
35 .3 m 2<br />
35 .3 m 2<br />
35 .3 m 2<br />
35 .3 m 2<br />
Wohnen im Grünen<br />
624 m 2<br />
530 m 2<br />
540 m 2<br />
580 m 2<br />
35 .3 m 2 767 m 2<br />
<strong>Haus</strong> A-E<br />
<strong>Haus</strong> F<br />
Kaufpreis<br />
inkl . PP<br />
Fr. 1 070 000 .–<br />
Fr. 890 000 .–<br />
Fr. 890 000 .–<br />
Fr. 890 000 .–<br />
Fr. 1 040 000 .–<br />
Fr. 330 000 .–<br />
Mietzins<br />
inkl . PP<br />
Fr. 3 000 .–<br />
Fr. 2 650 .–<br />
Fr. 2 650 .–<br />
Fr. 2 650 .–<br />
Fr. 2 900 .–<br />
Fr. 900 .–<br />
Nebenkosten akontoFr.<br />
110 .–<br />
Fr. 90 .–<br />
verkauft / vermietet<br />
exklusive 6½ -Zimmer-Einfamilienhäuser<br />
Büro- Ateliergebäude
Atelier <strong>Haus</strong> „Ligschwil“ Hochdorf<br />
Sehr geehrte Interessenten<br />
An die<br />
Interessenten<br />
EFH und Büro- Atelier Ligschwil<br />
6280 Hochdorf<br />
Luzern, im Mai 2012<br />
Ich danke Ihnen für das Interesse an einem <strong>Haus</strong> in der oben erwähnten Siedlung. Wunschgemäss<br />
erhalten Sie die Dokumentation mit den wichtigsten Informationen.<br />
Die Bauarbeiten laufen planmässig und die Siedlung nimmt Gestalt an. Mit dem Bezug per<br />
Ende Juni werden alle Häuser den Bewohnern termingerecht übergeben.<br />
Ich hoffe, dass Sie das Konzept überzeugt: ein attraktives <strong>Haus</strong>, praktisch angeordnet auf<br />
zwei Ebenen, mit Innenhöfen, viel Privatsphäre und grosser Gartenfläche am Rand der<br />
Landwirtschaftszone.<br />
Die Häuser sind alle verkauft oder vermietet. Vielleicht interessiert Sie eines unserer<br />
weiteren aktuellen Projekte in Hitzkirch oder Wolhusen.<br />
Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur<br />
Verfügung.<br />
Freundliche Grüsse<br />
<strong>Walter</strong> <strong>Zimmermann</strong><br />
Architekt HTL<br />
Weitere Kaufobjekte in Hitzkirch und Wolhusen finden Sie unter www.zimmermann-arch.ch
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