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B A D V Ö S L A U , M A R I E N H O F G A S S E B a u - u n d L e i s t u n g s b e s c h r e i b u n g G R U N D R I S S E Auf Kundenwunsch kann vor Baubeginn auch der Grundriss der jeweils anderen Wohneinheit verwendet werden. � Erdgeschoß � � Erdgeschoß � Wohneinheit 1 Wohneinheit 2 � Obergeschoß � Symbolbilder (nicht maßstabsgetreu) � Obergeschoß � Bau- und Leistungsbeschreibung Bad Vöslau Stand per 01.09.2012 Seite 2
B A D V Ö S L A U , M A R I E N H O F G A S S E B a u - u n d L e i s t u n g s b e s c h r e i b u n g A L L G E M E I N E B A U B E S C H R E I B U N G Auf dem Grundstück Nr. 695/58 wird ein Doppelhaus als Wohnungseigentum errichtet. Auf dem Grundstück Nr. 695/59 wird ein Doppelhaus als Wohnungseigentum errichtet. Die Doppelhäuser erhalten eine Thermofundamentplatte, ein Erdgeschoss mit Terrasse, ein Obergeschoss und eine überdachte Pergola für einen PKW-Stellplatz Die Gärten sind nach Süden orientiert. Die Häuser befinden sich auf ebenem Gelände und sind über eine asphaltierte, öffentliche Straße erschlossen. Die Häuser werden in Fertigteil - Holzrahmenbauweise errichtet. Die Fertigteil – Holzrahmenbauweise das Grundprinzip für Niedrigenergiehäuser und ökologische Bauweise Die Gebäude haben eine Energiekennzahl von 32 kWh/m²a Ein Energieausweis ist vorhanden Die Häuser haben 2 Vollgeschoße. Größe der Grundstücksflächen zwischen 214 bis 232m² Flächen je Wohneinheit: m²-Angaben gerundet Bebaute Fläche 77 m² (ohne KFZ-Abstellplatz) Bodenfläche Erdgeschoß 57 m² Bodenfläche Obergeschoß 56 m² BODENFLÄCHE GESAMT 113 m² Terrasse 18 m² KFZ-Abstellplatz 12 m² A N S C H L U S S A N D I E Ö F F E N T L I C H E V E R S O R G U N G A u f s c h l i e ß u n g u n d A n s c h l u s s a n d i e ö f f e n t l i c h e V e r s o r g u n g : (Anschlusskosten) Die Grundstücke sind von der öffentlichen Seite (Gemeinde) her voll aufgeschlossen. � Asphaltierte Straße mit Gehsteig und öffentlicher Beleuchtung � Wasserversorgung � Abwasserkanal für Schmutzwässer � Mauerbock mit Gas – und Stromzählerkasten � Telefon- und Kabelfernsehanschluß bis zum Mauerbock Die an die Versorgungsunternehmen zu entrichtenden Anschlussgebühren für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind im Kaufpreis enthalten. Die laufenden Verbrauchsgebühren werden von den jeweiligen Versorgungsunternehmen an die Hauseigentümer vorgeschrieben und verrechnet. Bau- und Leistungsbeschreibung Bad Vöslau Stand per 01.09.2012 Seite 3
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