Unternehmensbrochüre - Beratung Facility Management!
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Carl Knäbe Consulting ® FACILITY MANAGEMENT – KENNzAhLEN<br />
<strong>Facility</strong> <strong>Management</strong><br />
K E N N z A h L E N<br />
Controlling verspricht dem <strong>Management</strong><br />
Transparenz der Geschäftsabläufe und der<br />
tatsächlichen zustände im Unternehmen.<br />
Negativentwicklungen sollen frühzeitig erkannt<br />
werden. Controlling ist ein Steuerungsinstrument,<br />
das es ermöglicht, Unternehmen oder auch Teilbereiche<br />
wie das <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong> langfristig erfolgreich<br />
weiterzuentwickeln und wirtschaftlich zu<br />
führen. Der Schlüssel zu einem aussagekräftigen<br />
Controlling ist die Identifizierung der relevanten<br />
Informationen, die in aggregierter Form wichtige<br />
Aussagen über die Beziehung von Leistung und<br />
Kosten sowie Rentabilität und andere Schlüsselgrößen<br />
machen können. Weniger die Informationsmenge<br />
als die Relevanz der Information und deren<br />
Bezugsgrößen sind für die Qualität des Controllings<br />
verantwortlich.<br />
Das Controlling im <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong> ist Bestandteil<br />
eines kontinuierlichen Optimierungsprozesses<br />
dort, wo operative Leistungen koordiniert<br />
und ausgeführt werden und demnach entsprechende Ressourcen verbraucht werden. ziel ist es, durch<br />
klar definierte organisatorische Abläufe das <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong> effizienter zu gestalten und gleichzeitig<br />
interne wie externe Ressourcen optimal zu nutzen. Die gewonnenen Informationen nutzt die <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong><br />
Steuerung zur täglichen Entscheidungsfindung und Ressourcenplanung. Das Unternehmenscontrolling,<br />
das sich beim Thema <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong> in der hauptsache mit der betriebswirtschaftlich<br />
logischen verteilung der anfallenden Kosten auf „produktive“ Abteilungen befasst, kann die erforderliche<br />
Detailarbeit nicht leisten. Die Informationen über die Wirtschaftlichkeit des <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong>s fallen<br />
auf operativer Ebene an und auch nur dort kann unmittelbar die Beziehung von Leistung und der<br />
eingesetzten Ressourcen (Kosten) beeinflusst werden.<br />
Für die <strong>Facility</strong> Manager wäre es vorteilhaft, wenn sie einige Indikatoren zur Beurteilung der Lage und<br />
Leistungsfähigkeit der Thematik erhalten. ziel muss es sein, anhand weniger Kenngrößen Aussagen<br />
über entscheidende Erfolgsfaktoren innerhalb des <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong>s machen zu können.<br />
zu diesem zweck helfen wir mit der Entwicklung und Gestaltung eines Kennzahlensystems, dass neben<br />
Informationen über Kosten und Leistung auch Erkenntnisse zulässt, die sich nicht unmittelbar in monetären<br />
Größen messen lassen, aber trotzdem gravierenden Einfluss auf den Erfolg der Umsetzung <strong>Facility</strong><br />
<strong>Management</strong> haben. Einige Kennzahlen können direkt aus den Controllinganforderungen generiert werden,<br />
für andere muss erst noch eine Datenbasis geschaffen werden.<br />
Moderne Controllingstrukturen fokussieren ihre Betrachtungsweise nicht nur auf die Finanzen, sondern<br />
beziehen weitere Facetten wie zum Beispiel die Kunden (interne Flächennutzer), die Mitarbeiter und die<br />
Geschäftsprozesse ein. Diese vierdimensionale Betrachtungsweise des <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong> Controllings<br />
wird auch <strong>Facility</strong> <strong>Management</strong> Score Card genannt (Hierbei meinen wir nicht die BSC, die nur zu erheblichem<br />
Mehraufwand führt!).<br />
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