Deine erste Wohnung Tipps für den Start ins eigene ... - KWG Halle
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<strong>Deine</strong> <strong>erste</strong> <strong>Wohnung</strong><br />
<strong>Tipps</strong> <strong>für</strong> <strong>den</strong> <strong>Start</strong><br />
<strong>ins</strong> <strong>eigene</strong> Leben
2<br />
<strong>Deine</strong> Entscheidung.<br />
So lange du die Füße unter meinen Tisch stellst, wird gemacht,<br />
was ich will – dieser oft lautstark vorgetragene Satz<br />
weckt bei <strong>den</strong> meisten jungen Menschen <strong>den</strong> Wunsch nach<br />
einer <strong>erste</strong>n <strong>eigene</strong>n <strong>Wohnung</strong>. Doch die <strong>eigene</strong>n vier<br />
Wände kosten Geld und bieten auch selten <strong>den</strong> gewohnten<br />
Komfort wie das Hotel Mama. Deshalb will die Entschei -<br />
dung <strong>für</strong> eine <strong>eigene</strong> <strong>Wohnung</strong> gut überlegt sein. Dieser<br />
kleine Rat geber hilft dir, damit es mit <strong>den</strong> <strong>eigene</strong>n vier<br />
Wän<strong>den</strong> gleich beim <strong>erste</strong>n Anlauf klappt. Denn: Zuhause<br />
tut gut!<br />
Dein Team von der <strong>KWG</strong><br />
Die <strong>KWG</strong><br />
Hinter diesen drei Buchstaben steht seit mehr als 75 Jahren die<br />
KreisWohnstättenGenossenschaft als bedeutendster Anbieter von<br />
Mietwohnungen im Nor<strong>den</strong> des Kreises Gütersloh. Besitzer des<br />
Unter nehmens sind die Mieter – sie erwerben beim Einzug sogenannte<br />
Genossenschaftsanteile, die jährlich verz<strong>ins</strong>t wer<strong>den</strong> –<br />
sowie die Städte und Gemein<strong>den</strong> im Altkreis. Die <strong>KWG</strong> besitzt in<br />
Borgholz hausen, <strong>Halle</strong>, Steinhagen, Versmold und Werther <strong>ins</strong>gesamt<br />
1.736 <strong>eigene</strong> Wohnun gen. Ihren Mietern bietet die <strong>KWG</strong> umfang -<br />
reiche Services. Hierzu zählen ein Hausmeisterdienst und ein<br />
Mieter-Service. Darüber hinaus modernisiert die <strong>KWG</strong> ihren Immobilien<br />
be stand ständig oder baut neue Häuser. Ein weiterer guter<br />
Grund, die <strong>KWG</strong> als Vermieterin auszuwählen ist, dass viele Mieter<br />
häufig über Jahrzehnte ihrer einmal gewählten Adresse treu bleiben.
Du hast die Wahl.<br />
Wem das Kinderzimmer zu klein wird, der hat die Wahl. Die <strong>eigene</strong><br />
<strong>Wohnung</strong> ist nur eine Möglich keit. Auch wenn die <strong>erste</strong> eine kleine sein<br />
wird, ist die neue Selbstständigkeit <strong>für</strong> viele das große Ziel. Doch es gibt<br />
Alternativen: Viele Ausbildungsbe trie be bieten ihren Lehrlingen Zimmer<br />
an. Spannend kann auch eine Wohngeme<strong>ins</strong>chaft sein, weil man sich<br />
mit mehreren Bewohnern nicht nur die Miete, sondern zum Beispiel<br />
auch die An schaffungskosten <strong>für</strong> eine Küche teilen kann. Manche wollen<br />
auch gleich mit dem Freund oder der Freundin zusammenziehen.<br />
Welcher Weg der richtige ist, muss jeder <strong>für</strong> sich selbst entschei<strong>den</strong>.<br />
Bist du schon fit <strong>für</strong> eine <strong>eigene</strong> <strong>Wohnung</strong>?<br />
Ob du dir das Leben in <strong>den</strong> <strong>eigene</strong>n vier Wän<strong>den</strong> zutraust, weißt du<br />
selbst am besten. Aber bist du auch schon fit da<strong>für</strong>? Mach <strong>den</strong> Test:<br />
O Ich bin 18 Jahre alt oder älter. 5 Punkte<br />
O Ich bin unter 18 Jahre alt. 2 Punkte<br />
O Ich habe monatlich mehr als<br />
600 Euro zur Verfügung. 5 Punkte<br />
O Ich habe monatlich weniger<br />
als 600 Euro zur Verfügung. 2 Punkte<br />
O Ich habe Bürgen, die im Zweifelsfall<br />
die Miete übernehmen. 5 Punkte<br />
O Ich habe keine Bürgen. 2 Punkte<br />
O Ich bin verantwortungsvoll<br />
und zuverlässig. 5 Punkte<br />
O Ich habe manchmal Probleme,<br />
Verpflichtungen einzuhalten. 2 Punkte<br />
Auswertung<br />
Ab 15 Punkte: Glückwunsch. Du bist fit <strong>für</strong> die <strong>erste</strong> <strong>eigene</strong> <strong>Wohnung</strong>!<br />
Ab 12 Punkte: Du hast bestan<strong>den</strong>. Aber du solltest es dir genau überlegen.<br />
Unter 12 Punkte: Schade, nicht bestan<strong>den</strong>! Aber schau in unsere <strong>Tipps</strong>.<br />
Sie helfen dir, beim nächsten Mal diesen Test zu bestehen.<br />
3
4<br />
Das kostet die <strong>eigene</strong> <strong>Wohnung</strong>.<br />
Bevor wir zum Thema Geld kommen, müssen wir ein paar Begriffe<br />
erklären.<br />
1. Die Kaltmiete<br />
Die richtet sich nach der Größe der <strong>Wohnung</strong> und wird immer in Euro<br />
pro Qua drat meter angegeben. Üblich sind bei uns im Nor<strong>den</strong> des Kreises<br />
Gütersloh Werte zwischen 3,50 und 7,00 Euro. Grundsätzlich gilt:<br />
je kleiner, desto teurer. Bei möblierten <strong>Wohnung</strong>en kann der Wert<br />
auch mal darüber liegen. Der Wert richtet sich nach der Lage, dem<br />
Alter und der Aus stattung der <strong>Wohnung</strong>. Eine Übersicht mit Ver gleichs -<br />
werten findest du im aktuellen Miet spiegel, der in jedem Rathaus und<br />
bei uns abgeholt wer<strong>den</strong> kann.<br />
2. Die Nebenkosten<br />
Hierunter v<strong>erste</strong>ht man Kosten, die <strong>für</strong> Heizung, Strom, Wasser und<br />
Abwasser, die Müllabfuhr, die Reinigung oder anderes anfallen. Das ist<br />
von <strong>Wohnung</strong> zu <strong>Wohnung</strong> sehr unterschiedlich und sollte im Mietvertrag<br />
aufgelistet sein. Auf die Nebenkosten wird in der Regel ein monatlicher<br />
Abschlag gefordert, zum Beginn des nächsten Jahres folgt dann<br />
die Jahresendabrechnung nach Verbrauch und Wohnfläche.<br />
3. Die Warmmiete<br />
Das ist die Summe aus Kaltmiete und Nebenkosten.<br />
4. Die Kaution<br />
Viele Vermieter fordern eine Kaution ein. Das ist eine Art Pfand, falls an<br />
der <strong>Wohnung</strong> mal etwas kaputt geht. Gesetzlich erlaubt sind bis zu drei<br />
Monatskaltmieten. Bei der <strong>KWG</strong> gibt es keine Kaution. Jeder neue Mieter<br />
erwirbt Genossenschaftsanteile. Ihre Zahl richtet sich nach der Größe<br />
der <strong>Wohnung</strong>. Bei einer 2-ZKB-<strong>Wohnung</strong> sind es vier im Wert von zusammen<br />
640 Euro.<br />
Nun zu <strong>den</strong> Kosten: Ein Zimmer in der Wohngeme<strong>ins</strong>chaft gibt es<br />
manchmal schon <strong>für</strong> 200 Euro warm. Eine <strong>erste</strong> <strong>eigene</strong> <strong>Wohnung</strong> mit<br />
vielleicht einem Zimmer, Küche und Bad kostet hingegen etwa das<br />
Doppelte. Und zwar Monat <strong>für</strong> Monat. Und der nächste Erste kommt<br />
oft schneller, als man <strong>den</strong>kt.<br />
Finanzielle Hilfen.<br />
Jungen Menschen, die nicht mehr Zuhause wohnen bleiben können,<br />
stehen unterschiedliche Hil fen bei der Finanzierung einer <strong>eigene</strong>n <strong>Wohnung</strong><br />
zur Verfügung. Beispiele: Wenn das Lehrgeld nicht ausreicht, können<br />
Azubis bei der Arbeitsagentur eine Berufsausbildungsbeihilfe, kurz<br />
BAB, beantragen. Wer noch Schüler oder Stu<strong>den</strong>t ist, erfüllt vielleicht
die Voraussetzungen <strong>für</strong> die Förderung nach dem Bundesausbildungsförderungsgesetz,<br />
vielen besser als BAFöG bekannt. Vielleicht erhalten<br />
die Eltern auch noch Kindergeld und stellen dieses zur Verfügung.<br />
Wer nicht arbeiten kann, hat vielleicht Anspruch auf Arbeitslosengeld<br />
(ALG) II. Dies umfasst auch Leistungen zur Finanzierung einer <strong>eigene</strong>n<br />
<strong>Wohnung</strong>.<br />
Die wichtigsten Spielregeln.<br />
Wer <strong>den</strong> Schritt zur <strong>erste</strong>n <strong>Wohnung</strong> wagt, beginnt einen neuen Le -<br />
bensabschnitt. Dieser erfordert Selbstständigkeit und Verantwor tungs -<br />
be wusst sein. Keine Eltern, die tagein, tagaus über <strong>den</strong> Gang der Dinge<br />
wachen, mahnende Worte sprechen, die Wäsche machen oder das Es -<br />
sen auf <strong>den</strong> Tisch stellen. Nun muss man sich selbst um alles kümmern:<br />
Saubermachen, Ordnung halten, Miete, Strom, Telefon und andere<br />
Rechnungen bezahlen. Und das sind die wichtigsten Spielregeln:<br />
- Sorge unbedingt <strong>für</strong> eine pünktliche und regelmäßige Mietzahlung.<br />
Am besten einen Dauerauftrag bei der Bank einrichten oder eine<br />
Einzugsermächtigung erteilen.<br />
- Vermeide Ärger mit <strong>den</strong> Nachbarn und halte dich an die Hausord -<br />
nung. Ganz wichtig sind die Ruhezeiten: 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr<br />
und 20.00 Uhr bis 7.00 Uhr. Sonn- und Feiertags sind ruhestörende<br />
Arbeiten oder zu laute Musik gänzlich zu unterlassen.<br />
- Gehe sorgfältig mit der <strong>Wohnung</strong> um. Denn <strong>für</strong> Schä<strong>den</strong> musst du<br />
in der Regel selber geradestehen.<br />
- Informiere sofort <strong>den</strong> Vermieter, wenn etwas defekt ist.<br />
- Achte auf die fristgerechte Ausführung der im Mietvertrag festgelegten<br />
„Schönheitsreparaturen“ (z.B. Tapezieren).<br />
- Wenn du etwas umbauen willst (z. B. Deckenplatten, Fliesen,<br />
Einbauküche, Hängebö<strong>den</strong>), brauchst du eine Genehmigung vom<br />
Vermieter. Lieber einmal zu viel als einmal zu wenig fragen! Das gilt<br />
auch <strong>für</strong> die Haltung von Tieren in einer Mietwohnung.<br />
Na, immer noch fest entschlossen, in die <strong>erste</strong> <strong>eigene</strong> <strong>Wohnung</strong> zu ziehen?<br />
Dann müssen wir jetzt noch ein kleines Thema streifen, bevor es<br />
endlich zur <strong>Wohnung</strong>ssuche geht, nämlich das Thema „Wichtige Unterlagen“.<br />
Diese Unterlagen sind wichtig.<br />
Bevor du dich auf die Suche nach einer <strong>Wohnung</strong> machst, solltest du 5
6<br />
folgende Unterlagen zusammentragen:<br />
- Du brauchst einen gültigen Personalausweis. Den wird jeder<br />
Vermieter sehen wollen, bevor er einen Mietvertrag unterschreibt.<br />
Viele Vermieter fordern zudem eine Meldebescheinigung. Die gibt’s<br />
auch im Rathaus. Manchmal sogar schon online.<br />
- Der Vermieter will auch wissen, ob du in der Lage bist, die Miete zu<br />
bezahlen. Stecke entweder die drei letzten Lohnabrechnungen oder<br />
<strong>den</strong> Nachweis über BAB, BAföG oder ALG II ein. Immer gut ist eine<br />
Bürgschaft, mit der zum Beispiel <strong>Deine</strong> Eltern versichern, dass sie <strong>für</strong><br />
dich e<strong>ins</strong>pringen, wenn’s mal knapp wird mit dem Geld. Achtung:<br />
Beim ALG II gibt’s Obergrenzen <strong>für</strong> die Größe der <strong>Wohnung</strong> und die<br />
Höhe der Miete!<br />
- Prüfe, ob du Anrecht auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS)<br />
hast. Den bekommst du im Rathaus, wenn du unter 16.860 Euro<br />
(bei 2 Personen unter 22.480 Euro) im Jahr verdienst. Mit dem WBS<br />
kannst du auch eine <strong>Wohnung</strong> bekommen, die mit öffentlichen<br />
Mitteln gebaut wurde. Deren Miete ist oft günstiger.<br />
- Für die Kaution solltest du ebenso Geld übrig haben wie <strong>für</strong> die<br />
ers te Einrichtung, eine eventuell nötige Renovierung oder die<br />
Mi t gliedschaft in einer <strong>Wohnung</strong>sgenossenschaft. Vielleicht helfen<br />
die Eltern oder Großeltern. Auch <strong>den</strong> Arbeitgeber oder die Bank<br />
kann man fragen.<br />
- Hilfreich ist bei der <strong>Wohnung</strong>ssuche auch ein Notizblatt mit deinen<br />
wichtigsten Fragen. Wie groß ist die <strong>Wohnung</strong>, wie hoch sind die<br />
Miete und die Nebenkosten, ab wann ist sie frei, was ist vor dem<br />
Einzug noch alles zu tun? Wenn du gut vorbereitet bist, kann keine<br />
Frage untergehen.<br />
Alles klar? Prima. Dann können wir uns ja jetzt geme<strong>ins</strong>am auf die<br />
Suche nach der richtigen <strong>Wohnung</strong> machen.<br />
Die <strong>Wohnung</strong>ssuche.<br />
Das Angebot an freien <strong>Wohnung</strong>en hängt von vielen Faktoren ab und<br />
ist von Stadt zu Stadt verschie<strong>den</strong>. Deshalb gilt es jetzt, die <strong>erste</strong> Frage<br />
zu beantworten:<br />
Welche Adresse ist die richtige?<br />
Der eine wohnt gerne in der Großstadt, der andere lieber in der Kle<strong>ins</strong>tadt,<br />
der dritte zieht das Dorf vor. Und dann gilt es noch zu entschei<strong>den</strong>:<br />
mittendrin oder lieber am Rand. Überlege dir gut, was du willst.<br />
Mittendrin ist auf <strong>den</strong> <strong>erste</strong>n Blick teurer, kann aber sehr wirtschaftlich<br />
sein, weil man zum Beispiel kein Auto braucht.
Welche Größe ist die richtige?<br />
Sicher bist du von Zuhause eine größere <strong>Wohnung</strong> gewohnt – kein<br />
Wunder, da mussten sich ja auch mehrere Menschen wohlfühlen. Die<br />
Größe der <strong>erste</strong>n <strong>eigene</strong>n <strong>Wohnung</strong> wird selten von dem Wollen, sondern<br />
mehr von dem Können bestimmt. Wie viel kann ich mir leisten?<br />
Bei der Antwort auf die Frage nach der <strong>Wohnung</strong>sgröße hilft ein intensiver<br />
Blick in die Ange bote. Vorteil an kleinen <strong>Wohnung</strong>en: Sie kosten<br />
meistens nicht nur weniger, sondern machen auch weniger Arbeit.<br />
Manche sind auch schon teilmöbliert, haben zum Beispiel eine Einbauküche<br />
oder Einbauschränke. Aber sie sind dünn gesät, weshalb es mit<br />
der Suche manchmal länger dauert.<br />
Wann kann ich endlich einziehen?<br />
Das Fin<strong>den</strong> der richtigen <strong>Wohnung</strong> klappt selten von heute auf morgen.<br />
Die wenigsten <strong>Wohnung</strong>en stehen leer und können morgen bezogen<br />
wer<strong>den</strong>. Deshalb braucht es manchmal etwas Geduld, bis man die richtige<br />
<strong>Wohnung</strong> gefun<strong>den</strong> hat.<br />
Wo finde ich die richtige <strong>Wohnung</strong>?<br />
Früher musste man je<strong>den</strong> Mittwoch und je<strong>den</strong> Samstag <strong>den</strong> Kleinan -<br />
zeigenteil der lokalen Tageszeitung durchstöbern. Das macht auch heu -<br />
te noch Sinn, obwohl Infoplattformen im Internet wie zum Beispiel<br />
www.immobilienscout24.de oft mehr Angebote beinhalten und leichter<br />
zu durchsuchen sind. Fragen sollte man immer bei <strong>den</strong> großen Vermie -<br />
tern: Die <strong>KWG</strong> bietet kostenlose Beratungstermine <strong>für</strong> <strong>Wohnung</strong>s-Star -<br />
ter an und zeigt ständig ihr aktuelles Angebot im Internet unter<br />
www.kwg-halle.de. Auch manche Makler kümmern sich um die Woh -<br />
nungsvermietung. Und nicht vergessen: Auch Freunde und Verwandte<br />
fragen. Da hat manchmal einer einen ganz heißen Tipp.<br />
Nur Mut.<br />
Wenn man eine interessante Anzeige gefun<strong>den</strong> hat, sollte man sofort<br />
anrufen und nach Details fragen (hier hilft dein Notizblatt mit <strong>den</strong><br />
wich tigsten Fragen). Klingt alles interessant, sollte man gleich einen<br />
Besich tigungstermin vereinbaren. Denn auch im <strong>Wohnung</strong>sgeschäft gilt:<br />
Wer zuerst kommt, mahlt zuerst. Noch ein kleiner Tipp am Rande:<br />
Manche Vermieter bitten um eine Bewerbung an eine Chiffre-Nummer.<br />
Dann gilt es einen Brief an die Zeitung zu schreiben, vorne drauf die<br />
Chiffre-Nummer. Hilfreich ist es hier, wenn man sich von seiner besten<br />
Seite zeigt. Warum also nicht die noch frische Bewerbungsmappe beilegen?<br />
Ok, es hat geklappt, du hast einen Besichtigungstermin. Das ist deine<br />
Chance!<br />
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8<br />
Der <strong>erste</strong> Eindruck.<br />
Mieter und Vermieter sind Geschäftspartner auf Zeit. Und oft auch mehr,<br />
wenn der Vermieter zugleich Nachbar ist. Deshalb kommt es auf die <strong>erste</strong><br />
Begegnung an. Hier ein paar Hinweise <strong>für</strong> <strong>den</strong> Besichtigungstermin:<br />
- Sei pünktlich. Der Vermieter erwartet dich und wird an deiner Zuver -<br />
lässigkeit zweifeln, wenn du schon beim <strong>erste</strong>n Termin zu spät bist.<br />
- Zeige dich von der besten Seite. Ziehe dich gut an, <strong>den</strong>n er wird von<br />
der Kleidung auf deine Ordnung schließen.<br />
- Und sei nett, <strong>den</strong>n keiner hat Spaß daran, auf Dauer mit unfreundlichen<br />
Mietern zu tun zu haben.<br />
- Schau dir alles genau an und stelle alle Fragen, die du hast. Nur so<br />
kannst du sicher sein, eine gute Entscheidungsgrundlage zu haben.<br />
- Komm allein, wenn du allein einziehen willst oder zu zweit, wenn ihr<br />
beide die <strong>Wohnung</strong> haben wollt. Der Vermieter will je<strong>den</strong> künftigen<br />
Bewohner kennenlernen. Dass du statt deines ganzen Freundes krei ses<br />
besser deine Eltern mitbringst, wenn du selbst unsicher bist, v<strong>erste</strong>ht<br />
sich bestimmt von selbst.<br />
- Der Vermieter wird Fragen an dich haben. Deshalb: Vergiss’ deine<br />
wichtigen Unterlagen nicht!<br />
- Ach, und: Sei ehrlich! Wenn dir die <strong>Wohnung</strong> nicht gefällt oder zu<br />
teuer ist, sag einfach Danke und auf Wiedersehen. Mit „Weiß<br />
nicht“ oder „Vielleicht“ ist keinem geholfen – setze einfach deine<br />
Suche fort.<br />
Ich sehe schon, du hast alles richtig gemacht und der Vermieter bietet<br />
dir einen Mietvertrag an. Herzlichen Glückwunsch, jetzt bis du deinem<br />
Traum von der <strong>erste</strong>n <strong>eigene</strong>n <strong>Wohnung</strong> schon ein ganzes Stück näher<br />
gekommen.<br />
Der Mietvertrag.<br />
Jetzt wird’s ernst: Der Vermieter legt dir einen Mietvertrag zur Un ter -<br />
schrift vor. Wenn du noch kein alter Hase in diesem Geschäft bist, solltest<br />
du spätestens jetzt jeman<strong>den</strong> fragen, der etwas davon v<strong>erste</strong>ht.<br />
Wenn die Eltern oder erfahrene Freunde nicht mitkommen können, bit te<br />
<strong>den</strong> Vermieter, <strong>den</strong> Vertragsentwurf zur Prüfung mitnehmen zu dürfen.<br />
Zeige <strong>den</strong> Vertrag ein, zwei Menschen, die schon mal einen Mietver trag<br />
gesehen haben. Sind alle Angaben richtig, sind ungewöhnliche Pflichten<br />
darin? Die großen Vermieter nutzen oft Standardverträge, die von
Rechts anwälten geprüft sind. Denn auch Vermieter müssen sich an die<br />
Gesetze halten. Das, in dem das Miteinander von Mieter und Vermieter<br />
geregelt ist, heißt wie du schon erwartet hast, einfach Mietrecht. Wer<br />
mehr wissen will, braucht das Stichwort nur bei Google einzugeben.<br />
Bevor du deine Unterschrift unter <strong>den</strong> Mietvertrag setzt, überlege noch<br />
einmal, ob du dir das alles zutraust. Hier ist jetzt die letzte Möglichkeit,<br />
auszusteigen! Ganz wichtig: Im Mietvertrag ist das Datum enthalten,<br />
an dem du einziehen kannst.<br />
Vorbereitungen <strong>für</strong> <strong>den</strong> Umzug.<br />
Hurra, du hast einen Einzugstermin. Jetzt geht’s ans Organisieren. Zuerst<br />
solltest du deine Freunde zusammentrommeln, damit sie dir beim<br />
Umzug oder auch bei der Renovierung helfen. Dann solltest du dich in<br />
Ruhe h<strong>ins</strong>etzen und ein paar Listen machen. Dies sind:<br />
Die Renovierungsliste.<br />
Beim Besichtigungstermin hast du genau hingeschaut, was alles gemacht<br />
wer<strong>den</strong> muss. Nur neu streichen und <strong>den</strong> Teppichbo<strong>den</strong> reinigen?<br />
Oder neue Tapeten und ein neuer Bo<strong>den</strong>belag. Frage nach <strong>den</strong><br />
Maßen der Räume oder gehe noch mal ausmessen. Dann weißt du, wie<br />
viel Material und welches Werkzeug du brauchst. Zu haben ist alles in<br />
Heimwerker-Fachmärkten oder im Baumarkt. Von ganz billig bis sehr<br />
teuer ist alles möglich. Unser Tipp: Nimm nicht das billigste. Du würdest<br />
dich nur ärgern, wenn du die Arbeit bald ein zweites Mal machen<br />
musst.<br />
Was muss gemacht wer<strong>den</strong>?<br />
- Rauhfaser streichen: Messe alle Wände aus und berechne die Quadratmeter<br />
Fläche, die zu streichen sind. Im Baumarkt sagt man dir, wie<br />
viel Farbe du brauchst und welches Werkzeug nötig ist. Kleiner Tipp am<br />
Rande: Wähle nicht die kräftigsten Farben – das ist vor dem Auszug<br />
immer sehr mühsam, wenn man <strong>den</strong> alten Zustand h<strong>erste</strong>llen muss!<br />
- Heizung streichen: Messe grob die Heizkörper aus und merke dir,<br />
wie sie aussehen. Im Baumarkt sagt man dir, wie viel Farbe du<br />
brauchst und welches Werkzeug nötig ist.<br />
- Türen und Fenster streichen: Auch hier zählen, ausmessen und die<br />
Profis um Rat fragen.<br />
- Neu tapezieren: Gemessen wird wie beim Streichen. Schwierig wird’s<br />
bei der Auswahl – Qualitäts- und Preisspannen sind riesengroß. 9
10<br />
- Neue Fußbö<strong>den</strong>: Mit dem Zollstock auf die Knie und ausmessen.<br />
Aber nicht nur von Wand zu Wand, sondern bis in die Nischen von<br />
Türen und Fenstern. Sonst sieht’s blöd aus. Denke beim Kauf daran:<br />
Du brauchst auch noch Kleber und eine Abschlussleiste. Auch hier<br />
gibt’s von ganz billig bis ganz teuer alles.<br />
Die Möbelliste.<br />
Wer nicht möbliert oder teilmöbliert mietet, findet oft eine leere<br />
<strong>Wohnung</strong> vor. Jetzt gilt es, daheim die Runde zu drehen: Was kann<br />
von Zuhause mitgenommen wer<strong>den</strong>, was steht noch ungenutzt in<br />
Vaters oder Opas Keller herum? Was man abstauben kann, braucht<br />
man nicht zu kaufen. Benötigt wer<strong>den</strong> mindestens:<br />
1 Tisch 1 Spüle (wird bei der <strong>KWG</strong> auf Wunsch gestellt)<br />
1 Bett 1 Kühlschrank<br />
1 Stuhl 1 Sofa<br />
1 Schrank<br />
1 Herd<br />
1 Wohnzimmertisch<br />
Ist ein Balkon dabei, wären Gartenstühle toll – die Liste ließe sich ohne<br />
Ende fortsetzen. Wer auf <strong>den</strong> Euro achten muss, sollte die Gebraucht -<br />
kaufhäuser nicht vergessen oder bei eBay stöbern. Billigmöbel gibt’s<br />
zudem an jeder Ecke. Aber Achtung: Das billigste Bett war ein schlechter<br />
Kauf, wenn es in der <strong>erste</strong>n Nacht zusammenbricht. Ist die neue<br />
Woh nung noch nicht leer, sollte man nach einem Unt<strong>erste</strong>llplatz<br />
suchen, um Gefun<strong>den</strong>es sichern zu können.<br />
Die Hausratliste.<br />
Wer aus einem kompletten Haushalt kommt, wird sich oft nicht<br />
bewusst, was man alles in der <strong>erste</strong>n <strong>eigene</strong>n <strong>Wohnung</strong> braucht.<br />
Deshalb gibt’s jetzt eine kleine Liste zum Abhaken:<br />
Kleine Grundausstattung<br />
<strong>für</strong> die Küche:<br />
- Töpfe, Pfannen<br />
- Schüsseln<br />
- Essgeschirr<br />
- Tassen<br />
- Besteck<br />
- Gläser<br />
- Kaffeemaschine<br />
- Spülmittel<br />
- Spülschwamm oder -bürste<br />
- Geschirrtücher<br />
- Küchenrolle<br />
<strong>für</strong> Bad und WC:<br />
- Seife, Kosmetik<br />
- Toilettenpapier<br />
<strong>für</strong> das Wohlfühlen:<br />
- Putzmittel<br />
- Lappen/Feudel<br />
- Kehrbürste und -schaufel<br />
- Müllbeutel<br />
- Werkzeug-Grundausstattung<br />
- Bettzeug/Bettwäsche<br />
- Putzeimer<br />
- Besen<br />
- Staubsauger
Die Umzugsliste.<br />
Eine <strong>Wohnung</strong> wird erst durch liebgewonnene Dinge zum Zuhause.<br />
Was mit soll, sollte man frühzeitig auflisten. So gewinnt man einen<br />
Überblick, weiß schnell, wie viele Umzugskartons (<strong>für</strong> <strong>den</strong> ganzen Klüngelkram)<br />
und wie viele Decken (zum Schutz der teuren Dinge) man<br />
braucht. Körbe und Bananenkisten sind nicht ideal, sorgen spätestens<br />
am Umzugstag <strong>für</strong> Ärger bei <strong>den</strong> Helfern und manchmal auch <strong>für</strong><br />
Bruch. Und hier kommt die Liste:<br />
Vor dem Umzug.<br />
- Umzugstag festlegen<br />
- Umzugskartons organisieren<br />
- Gegebenenfalls Leihwagen ordern<br />
- Nicht erst am Umzugstag<br />
Möbel auseinander bauen und<br />
Kartons packen<br />
- Kartons nicht zu schwer<br />
packen, außerdem beschriften<br />
Am Tag des Umzugs.<br />
- Parkplatz <strong>für</strong> Umzugswagen freihalten<br />
- Genug zu essen und zu trinken <strong>für</strong> die Helfer bereithalten<br />
- Vorher noch kurze Lagebesprechung machen, damit die Sachen in<br />
sinnvoller Reihenfolge in <strong>den</strong> Umzugswagen gebracht wer<strong>den</strong>. Tipp:<br />
Die Dinge, die am weitesten in die neue <strong>Wohnung</strong> getragen wer<strong>den</strong><br />
müssen, kommen zuletzt auf <strong>den</strong> Umzugswagen!<br />
- Ruhe bewahren, irgendwas geht eh immer schief<br />
Nach dem Einzug.<br />
- Ummel<strong>den</strong>/anmel<strong>den</strong>: Einwohnermeldeamt, Strom/Gas/Wasser, GEZ<br />
- Neue Adresse bekanntgeben: Arbeitgeber/Schule/Uni, Bank,<br />
Bausparkasse, Versicherung, Verwandte, Freunde, gegebenenfalls<br />
einen Nachsendeantrag bei der Post stellen<br />
- Einweihungsparty feiern, aber vorher Nachbarn warnen oder besser<br />
gleich mit einla<strong>den</strong><br />
11
Dein <strong>eigene</strong>s Zuhause.<br />
Herzlichen Glückwunsch, du hast es geschafft! Nach Tagen oder gar Wochen<br />
harter Arbeit wohnst du endlich in deinen <strong>eigene</strong>n vier Wän <strong>den</strong>.<br />
Stolz? Zu recht. Du bist einen wichtigen Schritt in ein selbstbestimmtes<br />
Leben vorangekommen. Genieße es – aber nicht auf Kosten anderer.<br />
Denke daran, dass eine Hausgemein schaft nur funktioniert, wenn der<br />
eine die Rechte des anderen achtet und wenn jeder seinen Pflichten<br />
nachkommt. Für nahezu jedes Haus gibt es eine Haus ord nung. Zwei Dinge<br />
sind aber besonders wichtig. Da ist <strong>erste</strong>ns Lärm. Zu laute Musik und dann<br />
auch noch zur falschen Zeit – das gibt immer Stress. Ärger ist auch sicher,<br />
wenn die Treppe nicht geputzt wird. Vermieter sind nicht wie Eltern, wer<strong>den</strong><br />
Nachlässigkeiten nicht schulterzuckend akzeptieren. Wer sich nicht an<br />
die Spielregeln hält, muss zahlen oder räumen. Aber ganz ehrlich: Wer will<br />
schon auf seine neu gewonnene Freiheit verzichten?<br />
Noch Fragen?<br />
Bei der <strong>KWG</strong>, die zur Zeit 1.736 <strong>Wohnung</strong>en in Steinhagen, <strong>Halle</strong>, Werther,<br />
Borgholzhausen und Versmold betreut, bis du genau richtig, wenn<br />
du eine <strong>erste</strong> <strong>eigene</strong> <strong>Wohnung</strong> suchst. Mache einfach einen Termin mit<br />
unserem Mieter-Service. <strong>Deine</strong> Ansprechpartnerinnen sind:<br />
Renate Stöcker Ilka Eversmann<br />
Fon 05201 8157-11 Fon 05201 8157-12<br />
stoecker@kwg-halle.de eversmann@kwg-halle.de<br />
Oder besuche uns im Internet: www.kwg-halle.de. Auf bald!<br />
Stand aller Angaben: November 2011<br />
KreisWohnstätten<br />
Genossenschaft<br />
<strong>Halle</strong> Westfalen eG<br />
Kättkenstraße 33<br />
33790 <strong>Halle</strong> Westfalen<br />
Telefon 05201 8157-0<br />
Telefax 05201 8157-30<br />
www.kwg-halle.de<br />
info@kwg-halle.de