4. 6.44.0_Vorkaufsrechtsatzung_Jaeger-Bahn ... - Stadt Lünen

Ortsrecht
Satzung über das besondere Vorkaufsrecht der
Stadt Lünen im Bereich zwischen dem Fuß und
Radweg (Alte Zechenbahntrasse), der Jäger
straße, Bahnstraße und Sedanstraße (Vorkaufs
rechtssatzung) vom 22.10.2012
Inhaltsverzeichnis
§ 1 Zweck der Satzung 2
§ 2 Geltungsbereich der Satzung 2
§ 3 Inkrafttreten der Satzung 2
Stadt Lünen Seite 1 von 2

Aufgrund des § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Be
kanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) und des § 7 der Gemeindeordnung
für das Land NordrheinWestfalen (GO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung
vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666 ff.), jeweils in der zurzeit gültigen Fassung, hat der
Rat der Stadt Lünen in seiner Sitzung am 27.09.2012 folgende Satzung beschlossen:
§ 1 Zweck der Satzung
Der Entwurf des Stadtteilentwicklungskonzeptes (INSEK) LünenSüd wurde vom Rat der Stadt
Lünen in seiner Sitzung am 27.09.2012 als Leitlinie für die zukünftige städtebauliche Entwick
lung des Stadtteils gem. § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen. Das Konzept identifiziert die
Stärken des Stadtteils und nutzt diese als Ausgangspunkt für die Entwicklung neuer Zu
kunftsperspektiven und Entwicklungsimpulse. Dabei werden Handlungsfelder und Maßnah
menpakete entwickelt und mit einer vor Ort abgestimmten Prioritätensetzung versehen, die
einen Fahrplan für ein strukturiertes und integriertes Vorgehen darstellen, um die Entwick
lung in LünenSüd zu stabilisieren und ihr neue Schubkraft zu geben.
Die strategischen Leitziele
1. Strukturen für eine nachhaltige Statteilentwicklung schaffen,
2. Städtebauliche Defizite abbauen,
3. Funktionale Defizite abbauen und
4. Sozialen Zusammenhalt sichern & entwickeln
sollen durch die Umsetzung von Maßnahmenpaketen erreicht werden. Das Maßnahmenpaket
„Stärkung des Zentrums“ beinhaltet die Schaffung eines neuen zentralen Stadtplatzes. Zur
Sicherung der hierfür in Betracht kommenden Flächen, zur Beseitigung der Gemengelage in
dem südlich an den Fuß und Radweg grenzenden Bereich und zur Umsetzung von Maßnah
men zur städtebaulichen Aufwertung steht der Stadt Lünen gem. § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2
BauGB ein besonderes Vorkaufsrecht an den in § 2 näher bezeichneten Flächen zu.
§ 2 Geltungsbereich der Satzung
Der Geltungsbereich der Vorkaufsrechtssatzung umfasst die Flächen zwischen dem Fuß und
Radweg (Alte Zechenbahntrasse), Jägerstraße, Bahnstraße und Sedanstraße. Der räumliche
Geltungsbereich der Satzung ist dem anliegenden Planausschnitt zu entnehmen. Der Planaus
schnitt ist Bestandteil der Satzung.
Nach dem Liegenschaftskataster sind folgende Flurstücke von der Vorkaufsrechtsatzung be
rührt:
Gemarkung 1277, Flur 3, Flurstücke 170, 174, 176, 177, 178, 179, 184, 185, 186, 188, 189, 190,
191, 192, 193, 341, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 381, 382, 383, 384, 391, und 392 sowie Ge
markung 1283, Flur 24, Flurstücke 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150 und 151.
§ 3 Inkrafttreten der Satzung
Diese Vorkaufsrechtssatzung tritt am Tag nach ihrer öffentlichen Bekanntmachung in Kraft
(Amtsblatt Nr. 35/2012 vom 23.10.2012).
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für den Bereich zwischen dem Leezenpatt, Jägerstraße, Bahnstraße und Sedanstraße
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Geltungsbereich der Vorkaufsrechtssatzung gem. § 25 Abs. 1 Satz 1 BauGB
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