23_Gunzenhausen 04_2012.indd - Raiffeisenbank Weißenburg ...

Absberg am Brombachsee
VR-IMMO
28news
2-FH mit Südausrichtung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit
Doppelgarage, Baujahr 1971,
ca. 176 m² Wohnfläche,
große Terrasse und Balkon,
ca. 1.011 m² Gesamtareal.
Kaufpreis: € 140.000,–
Markt Berolzheim
Kapitalanlage
ZFH + Nebengebäude
immoService@rb-wug.de
Objekt-Nr.: 830
Wohnhaus mit 2 vermieteten
Wohnungen, Baujahr 1961,
ca. 196 m² Wohnfläche, Nebengebäude
können wohnwirtschaftlich ausgebaut
werden, 1.271 m² Gesamtareal,
2 Garagen.
Kaufpreis: € 135.000,–
Treuchtlingen
DHH in Toplage
Objekt-Nr.: 840
Wohnhaus mit idealer Raumaufteilung,
Baujahr 1988, ca. 140 m 2 Wohnfläche,
ELW, Garage, Kfz-Stellplatz,
ca. 333 m 2 Gesamtareal.
Kaufpreis: € 199.500,–
Objekt-Nr.: 820
VR Immo-Service
“Profitieren Sie von der Markterfahrung. Wir freuen uns auf Ihre
Anfragen, sowohl als Kaufinteressent, als auch V Verkäufer V erkäufer.
Mit fachkundiger Beratung übernehmen wir für Sie den V Verkauf
Ihrer Immobilie - von der realistischen WWerteinschätzung
bis zur
Objektübergabe. Rufen Sie uns einfach an!”
Yv Y onne Killian
yv yvonne.killian@rb-wug.de
Tel T el el.
09141 970-440
Gräfensteinberg
EFH mit unverbaubarer Aussicht
E-Mail: immoservice@rb-wug.de
Internet: www.rb-wug.de
Christine Karg
christine.karg@rb-wug.de
Tel T el.
09831 6760-162
Objekt-Nr.: 853
Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage
in einer Stichstraße, Baujahr 1973, teilweise
renoviert, ca. 136 m² Wohnfläche,
große Terrasse (ca. 30 m 2 ),
760 m² Gesamtareal, Garage.
Kaufpreis: € 149.000,–
Oberheumödern
Reiterhof mit 1,7 ha Land
Objekt-Nr.: 5243
Wohnhaus in Ortsrandlage mit
Wirtschaftsgebäuden und Reitplatz,
Wohnhaus: Baujahr `83, 3Wohnungen
mit ca. 250 m 2 Wohnfläche,
6 Pferdeboxen, Maschinenhalle und
Garagen.
Kaufpreis: € 290.000,–
Ortsteil von Treuchtlingen
Saniertes Objekt
Objekt-Nr.: 5247
Wohnhaus mit schöner Dachterrasse
und kleinem Gartenanteil, 90er Jahre
aufgestockt, komplett saniert und
laufend Instand gehalten, ca. 160 m 2
Wohnfläche, neue Heizung, ca. 218 m 2
Gesamtareal.
Kaufpreis: € 155.000,–
Heidenheim
Solnhofen
Karl K arl W WWagner
W agner
karl.wagner@rb-wug.de
Tel T el.
09831 6760-160
Gepflegtes ZFH mit Wintergarten
Wohnhaus in ruhiger Randlage
Objekt-Nr.: 849
Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus mit
neuer Pelletheizung, teilweise saniert,
ca. 180 m 2 Wohnfläche,
ca. 625 m 2 Gesamtareal, große Garage.
Kaufpreis: € 158.000,–
Windischhausen
Objekt-Nr.: 829
Wohnhaus m. Nahwärmeversorgung
Wohnen in schöner Dorflage, Wohnhaus
1981 aufgestockt und laufend renoviert,
ca. 125 m 2 Wohnfläche, neuwertige
EBK, ca. 715 m 2 Gesamtareal, Holzlege,
Garage mit Werkstatt.
Kaufpreis: € 154.000,–
Objekt-Nr.: 851
Wohnhaus mit harmonischer Eleganz,
Baujahr 1995, 2 abgeschlossene
Wohnungen zzgl. Einliegerwohnung,
ca. 240 m 2 Wohnfläche, sehr gute Ausstattung
(z.B. Fußbodenheizung usw.),
ca. 720 m 2 Gesamtareal, Doppelgarage.
Kaufpreis: € 291.000,–
Unsere
Angebote
fi nden Sie im Internet:
www.rb-wug.de
www.immowelt.de
www.immopool.de
Hohentrüdingen
Wohnhaus mit schöner Hanglage
Wolframs-Eschenbach
Wohnhaus - SOFORT BEZIEHBAR
Baujahr 1965, lfd. renoviert (Dach,
Fenster, GZH usw.), ca. 95 m²
Wohnfläche, DG ausbaufähig, 541 m²
Gesamtareal, Garage.
Kaufpreis: € 110.000,–
Für den Nachweis bzw. eine Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.)
Objekt-Nr.: 850
Großer Balkon mit Blick ins Nördlinger
Ries. Baujahr 1990, ca. 136 m²
Wohnfläche, Kachelofen, Umluftanlage,
976 m² Gesamtareal, Garage und
Holzschuppen.
Bezug kurzfristig möglich.
Kaufpreis: € 137.000,–
Theilenhofen
Objekt-Nr.: 795
Gepfl. Wohnhaus in Ortsrandlage
Objekt bietet viel Platz, Baujahr 1976,
1994 renoviert und DG ausgebaut,
ca. 173 m 2 Wohnfl., 2 große Kellerräume,
überdachte Terrasse + Loggia +
Freisitz mit Kamingrill, 1.519 m 2 Gesamtareal,
Garage und Holzlagerschuppen.
Kaufpreis: € 198.000,–
Objekt-Nr.: 841

Wohnen und Gewerbe Neubau-Eigentumswohnungen
Für den Nachweis bzw. eine Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.)
immoService@rb-wug.de
Weissenburg - Stadtmitte
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
mit Parkplätzen vor dem Haus
• Wohn- und Nutzflächen über
4 Etagen mit ca. 425 m 2
• Baujahr 1953
• laufend renoviert
• Gaszentralheizung - Einbau 2005
• schöne Dachterrasse
Kaufpreis: € 450.000,–
Gunzenhausen
Großes Wohnhaus mit
Schnellrestaurant im Nebengebäude
Wohnhaus:
• Baujahr 1977
• ca. 200 m 2 Wfl. (6 Schlafräume, 3 Bäder)
Imbissgebäude:
• Pachteinnahmen ca. € 940,– inkl. NK
• Baujahr 2006
• ca. 37 m 2 Nutzfläche (24 Sitzplätze)
• inkl. kompletter Einrichtung
• 1.045 m 2 Grund
• 2 Garagen
• 6 Kfz-Stellplätze
Kaufpreis: € 395.000,–
An der B2 - Nähe Weissenburg
Wohn- und Geschäftskomplex
• bestehend aus 3 Hausabschnitten mit
getrennten Eingängen
• ca. 400 m 2 Gewerbefläche im EG
• 5 abgeschlossene Wohnungen
mit ca. 600 m 2 Gesamtwohnfläche
• ca. 2.800 m 2 Grundstücksfläche
• 5 Garagen mit Werkstatt
Kaufpreis: € 439.000,–
Stopfenheim
Haus mit Lagerhalle
• ca. 250 m 2 Wohnfläche
• ca. 100 m 2 Nutzfläche
• ca. 767 m 2 Gesamtareal
In dem Wohnhaus ist derzeit die
Bankgeschäftsstelle untergebracht.
Da das Gebäude bzw. das Lager nur teilweise
genutzt wird, besteht die wirtschaftliche
Überlegung die Zweigstelle in ein
neues, passendes Gebäude umzusiedeln.
Kaufpreis: € 130.000,–
Objekt-Nr.: 835
Objekt-Nr.: 846 Objekt-Nr.: 831
Objekt-Nr.: 826
Balkon
Gunzenhausen
z.B: 2-Zi.-ETW, DG, ca. 46,3 m 2 Wohnfläche, Kfz-Stellplatz € 106.000,–
Bad
Wohnen
Essen
Kind
Kind
Flur
Schlafen
AR
Schlafen
Essen
Wohnen
Kochen
In bevorzugter Südstadtlage
wird in Kürze eine Wohnanlage
(KfW-Effizienzhaus 40) mit 10
Eigentumswohnungen fertiggestellt.
Von den Terrassen mit Gartenanteil
bzw. den Balkonen hat man eine
schöne Aussicht ins Altmühltal. Die
Wohnungen verfügen über eine
moderne Grundrissgestaltung und
haben eine Größe von 25 m 2 bis
106 m 2 Wohnfläche. Der Standort
bietet kurze Wege zu sämtlichen
Einkaufsmöglichkeiten und die
Haltestelle WEINBERGSTRASSE zur
weiterführenden Stadtbus-Linie ist
nur wenige Meter entfernt.
Renditeobjekte / Kapitalanlage
Zentrum von Gunzenhausen
Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug
(Baujahr 1996)
Erdgeschoss / Ladenflächen:
2 Gewerbeeinheiten, 211 m 2 Nutzfläche,
117 m 2 Lager, 6 Kfz-Stellplätze
Kaufpreis: € 285.000,–
Obergeschoss / 2 Eigentumswohnungen
3-Zimmer-ETW, 96 m 2 Wohnfläche, Balkon,
1 TG-Stellplatz
Kaufpreis: € 135.000,–
4-Zimmer-ETW, 108 m 2 Wohnfläche,
Wintergarten, 2 TG-Stellplätze
Kaufpreis: € 139.000,–
Kompetenz und Nähe im Landkreis
Raiffeisenbank
Weißenburg-Gunzenhausen eG
Kochen
Flur
Bad
Weissenburg
Balkon
In zentraler Lage von Weißenburg
entstehen zwei Mehrfamilienwohnhäuser
mit Aufzug und
Tiefgarage.
Die massive Niedrigenergiebauweise
mit unvergleichlichem Raumklima
mit Ziegelstein POROTON - S10
erhöhen die Lebensqualität.
Die eleganten und großzügigen
Wohnungen haben eine Größe von
73,34 m 2 - 138,57 m 2 Wohnfläche.
Jede Wohnung besitzt entweder
eine nach Süden ausgerichtete
Terrasse mit Gartenanteil (EG)
oder einen Balkon (OG/DG).
z.B: 4-Zi-ETW, 1.OG, ca. 90,52 m 2 Wohnfläche € 183.900,–
Objekt-Nr.: 857 Objekt-Nr.: 739
Objekt-Nr.: 823 + 828 + 824
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