Schuldbetreibungs- und Konkursrecht (SchKG) 1. Allgemeines - SVIT

13. Die Ausweisung von Mietern
Fallbeispiel
Dem Mieter X wurde auf den 31. März 20XX das Mietverhältnis
der 5-Zimmer-Wohnung an der Müsterlistrasse 20 in Winterthur
ordentlich gekündigt. Zur Wohnung gehören ein Estrich- und
ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der
Mieter X bewohnt die Wohnung mit seiner Frau und drei
minderjährigen Kindern. Ihnen ist bekannt, dass vor drei
Monaten noch die Tante Emma in der Wohnung eingezogen ist.
Heute ist der 20. April 20XX und die Familie X mit Tante Emma
sind nicht aus der Wohnung ausgezogen. Sie haben sich
entschlossen eine gerichtliche Ausweisung einzuleiten.
Erstellen Sie das entsprechende Rechtsbegehren an den
Ausweisungsrichter. Welche Beilagen legen Sie bei?
13. Die Ausweisung von Mietern
Fallbeispiel
Roland Z. hat nebst der Wohnung (4-Zimmer-Wohnung,
Müsterlistrasse 21, 8400 Winterthur, Mietvertrag vom 19. März
20XX, Fr. 2'200.-- monatlich zuzüglich Fr. 100.-- à Konto
Nebenkosten – verheiratet und Vater von zwei minderjährigen
Kindern) bei Ihnen auch noch Büroräumlichkeiten gemietet.
Diese befinden sich an der Stockemerstrasse 28, 8011 Zürich.
Er arbeitet dort als selbstständiger Grafiker. Er ist im
Handelsregister als Einzelfirma Roland Z., Werbeagentur, an
der Stockemerstrasse 28 in Zürich eingetragen. Für die
Wohnung in Winterthur sind die Mietzinse der Monate März,
April und Mai des laufenden Jahres ausstehend und für die
Büroräumlichkeiten sind die Monate Dezember des Vorjahres
bis Mai des laufenden Jahres ausstehend. Die Miete für die
Geschäfträumlichkeiten beträgt Fr. 3'000.-- pro Monat.
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