S P I E L V E R E I N 1 9 1 0 B R E I N I G - SV Breinig

Es wurde im Hinblick auf Vorgenanntes auf eine Grundsanierung verzichtet und lediglich ein
Zuschuss von 25.000 € bewilligt. Die notdürftige Überarbeitung erfolgte dann mit zusätzlichen
Mitteln unseres Vereins mit einem Kostenaufwand von 30.000 €.
Die Anzahl der Mannschaften, die diese Sportanlage nutzen ( mind. 20 Jugendmannschaften mit
ca. 320 Kindern und Jugendlichen und 4 Seniorenmannschaften), dürfte Ihnen ja bekannt sein.
Die Sanierung des kleinen Platzes und die energetische Sanierung des Sportheimes (z. Beipiel
Heizkessel und Wasseraufbereitung aus 1979 und dadurch hoher Energieverbrauch)
wurden zusätzlich mit weiteren 195.000 € veranschlagt, sodass von einem Gesamtaufwand von
insg. 375.000 € Euro auszugehen ist
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3. Unsere Überlegungen zur Lösung der vorgenannten Probleme. .
Mit unserem Schreiben vom 30.4.2004 wurde dem Bürgermeister die Verlegung der Tennen-
Sportplätze auf die andere Straßenseite vorgeschlagen und die freiwerdenden Flächen zu
Bauland zu entwickeln. Vom Verwaltungsvorstand wurde dann ihr Parteikollege Dr. Zimdars
beauftragt, eine Kosterermittlung für diese Gesamtmaßnahme zu erarbeiten. Bei dieser
Kalkulation wurde dann ein Minusbetrag für die Stadt in Höhe in Höhe von 4.713.412 €
errechnet.
Unser Gegenvorschlag war dann, die gesamte Planung, Entwicklung und Verwirklichung des
neuen Baugebietes und den Neubau der Sportanlage für die Stadt kostenlos zu übernehmen,
wenn die städtischen Grundstücke der alten Sportanlage getauscht würden gegen das
Grundstück für die neue Anlage.
Dieses Grundstück sollte dem SV Breinig mittels Erbbauvertrag über einen noch zu vereinbarenden
Zeitraum zur Verfügung gestellt werden. Danach sollten alle Aufbauten entsprechend
den gesetzlichen Vorgaben für Erbbaurecht Eigentum der Stadt Stolberg werden.
In mehreren Gesprächen, an denen Sie oder andere Mitglieder Ihrer Partei teilgenommen haben,
wurde unser mit einem solventen Investor entwickeltes Projekt vorgestellt und immer auch durch
mehrere Ratsbeschlüsse unterstützt.
Dabei war von allen Ratsmitgliedern - auch von Ihnen - immer zu hören.
„Wir sind dafür, wenn es die Stadt nichts kostet"
Jetzt wollen Sie und Ihr Kämmerer jedoch noch 2.000.000 € daran verdienen, um eine städtische
Überschuldung zu vermeiden!!!!
Ich muss mich dann fragen, wo waren Ihre Sparvorschläge und die Nutzung von Einnahmequellen
in den letzten fast 25 Jahren in denen Ihre Partei, mit Ausnahme von 5 Jahren CDU
Mehrheit, immer in der STOLBERGER REGIERUNG saß und Ihr Kämmerer immer für die
Finanzen zuständig war? !!!
4. Bewusst vergessen haben Sie bei Ihrer Argumentation im offenen Brief, dass keine Bebauung
erfolgen kann ohne Berücksichtigung der nachfolgenden Fakten.
a. Ohne unseren Verzicht auf den noch bis 2054 laufenden Pachtvertrag mit Privatpersonen für
ca. 2/3 des Grundstücks des Hauptplatzes (ca.7.600 m²), für das wir im Besitz einer
Kaufoption sind.
b. Ohne Verzicht auf die städtische Restfläche (ca. 5.800 m²) für die nach unserer und der
Rechtsauffassung führender Juristen eine konkludente Vereinbarung („schlüssiges“
konkludentes Verhalten erfolgte durch die Stadt, den Kreis Aachen und die Bezirks-regierung)
besteht.
c. Ohne unseren Verzicht auf den noch bis Ende 2015 bestehenden Nutzungsvertrag für den
Trainingsplatz und das Sportheim.
d. Die übrigen im Bebauungsplan für eine Bebauung ausgewiesenen Flächen befinden sich in
Privatbesitz, teilweise mit Kaufoptionsverträgen zu Gunsten des SV Breinig oder sonstigen
privatrechtlichen Vereinbarungen zu Gunsten der Projektes.