Untitled - ITW Ingenieurunternehmung AG
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Büro- und Produktionsräume EKOTRON, Mauren-Schaanwald<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
1. Lage................................................................................................................................................... 2<br />
2. Parzelle.............................................................................................................................................. 3<br />
3. Grundrisse / Schnitt ........................................................................................................................... 4<br />
4. Projektkennzahlen ............................................................................................................................. 6<br />
5. Ihre Notizen ....................................................................................................................................... 7<br />
6. Adressen............................................................................................................................................ 8<br />
Die Zustellung dieser Broschüre begründet in keinem Fall einen Vermittlungsauftrag mit der <strong>ITW</strong> <strong>Ingenieurunternehmung</strong> <strong>AG</strong>.<br />
Selbst wenn ein Investor und/oder Mieter direkt oder indirekt aufgrund dieser Broschüre bzw. der darin enthaltenen Angaben und<br />
allgemeinen Informationen vermittelt werden sollte, löst dies gegenüber <strong>ITW</strong> oder gegenüber der Verkäuferschaft keinerlei Provisions-<br />
oder Spesenersatzansprüche aus.<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 1
Büro- und Produktionsräume EKOTRON, Mauren-Schaanwald<br />
1. Lage<br />
Distanzen:<br />
Vaduz 9 km<br />
Feldkirch 3 km<br />
Bregenz 36 km<br />
Altenrhein Flughafen 40 km<br />
Chur 45 km<br />
Zürich 110 km<br />
München 220 km<br />
Mauren-Schaanwald<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 2
Büro- und Produktionsräume EKOTRON, Mauren-Schaanwald<br />
2. Parzelle<br />
Grundstück<br />
Ekotron<br />
Grundstück<br />
Ekotron<br />
Grundstück<br />
Almat<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 3
Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />
3. Grundrisse / Schnitt<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 4
Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 5
Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />
4. Projektkennzahlen<br />
Volumen<br />
Gebäudevolumen, ca. 40'000 m 3<br />
Produktionshalle, ca. 32’000 m 3<br />
Kopfbau (Bürotrakt), ca. 4'300 m 3<br />
Tiefgarage optional, nach Bedarf<br />
Fläche<br />
Grundstücksgrösse 8'961 m 2<br />
Produktionshalle, ca. 3'150 m 2<br />
Kopfbau, 4 Geschosse à 320 m 2 , ca. 1’280 m 2<br />
Masse<br />
Länge, Kopfbau 10.10 m<br />
Länge, Produktionshalle 95.10 m<br />
Länge, insgesamt 105.20 m<br />
Breite, insgesamt 33.80 m<br />
Höhe, insgesamt 10.00 m<br />
Anzahl Geschosse 4<br />
Raumhöhe<br />
UG, brutto ca. 2.80 m<br />
Kopfbau EG - 3. OG, brutto ca. 3.27 m<br />
Produktionshalle, brutto ca. 8.70 m<br />
Bodennutzlast der Produktionshalle, ca. 10 bis 15 kN/m 2<br />
Parkplätze<br />
Anzahl TG-Parkplätze, optional 141<br />
Aussenparkplätze 10<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 6
Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />
5. Ihre Notizen<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 7
Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />
6. Adressen<br />
Vermarktung<br />
<strong>ITW</strong> <strong>Ingenieurunternehmung</strong> <strong>AG</strong><br />
Patrizia Wachter<br />
Alte Landstrasse 3<br />
9496 Balzers<br />
Liechtenstein<br />
Telefon +423 388 03 78<br />
Email p.wachter@itw.li<br />
Internet www.itw.li<br />
Bauherrschaft<br />
Ekotron <strong>AG</strong><br />
9496 Balzers<br />
<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 8
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