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Untitled - ITW Ingenieurunternehmung AG

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Büro- und Produktionsräume EKOTRON, Mauren-Schaanwald<br />

Inhaltsverzeichnis<br />

1. Lage................................................................................................................................................... 2<br />

2. Parzelle.............................................................................................................................................. 3<br />

3. Grundrisse / Schnitt ........................................................................................................................... 4<br />

4. Projektkennzahlen ............................................................................................................................. 6<br />

5. Ihre Notizen ....................................................................................................................................... 7<br />

6. Adressen............................................................................................................................................ 8<br />

Die Zustellung dieser Broschüre begründet in keinem Fall einen Vermittlungsauftrag mit der <strong>ITW</strong> <strong>Ingenieurunternehmung</strong> <strong>AG</strong>.<br />

Selbst wenn ein Investor und/oder Mieter direkt oder indirekt aufgrund dieser Broschüre bzw. der darin enthaltenen Angaben und<br />

allgemeinen Informationen vermittelt werden sollte, löst dies gegenüber <strong>ITW</strong> oder gegenüber der Verkäuferschaft keinerlei Provisions-<br />

oder Spesenersatzansprüche aus.<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 1


Büro- und Produktionsräume EKOTRON, Mauren-Schaanwald<br />

1. Lage<br />

Distanzen:<br />

Vaduz 9 km<br />

Feldkirch 3 km<br />

Bregenz 36 km<br />

Altenrhein Flughafen 40 km<br />

Chur 45 km<br />

Zürich 110 km<br />

München 220 km<br />

Mauren-Schaanwald<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 2


Büro- und Produktionsräume EKOTRON, Mauren-Schaanwald<br />

2. Parzelle<br />

Grundstück<br />

Ekotron<br />

Grundstück<br />

Ekotron<br />

Grundstück<br />

Almat<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 3


Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />

3. Grundrisse / Schnitt<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 4


Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 5


Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />

4. Projektkennzahlen<br />

Volumen<br />

Gebäudevolumen, ca. 40'000 m 3<br />

Produktionshalle, ca. 32’000 m 3<br />

Kopfbau (Bürotrakt), ca. 4'300 m 3<br />

Tiefgarage optional, nach Bedarf<br />

Fläche<br />

Grundstücksgrösse 8'961 m 2<br />

Produktionshalle, ca. 3'150 m 2<br />

Kopfbau, 4 Geschosse à 320 m 2 , ca. 1’280 m 2<br />

Masse<br />

Länge, Kopfbau 10.10 m<br />

Länge, Produktionshalle 95.10 m<br />

Länge, insgesamt 105.20 m<br />

Breite, insgesamt 33.80 m<br />

Höhe, insgesamt 10.00 m<br />

Anzahl Geschosse 4<br />

Raumhöhe<br />

UG, brutto ca. 2.80 m<br />

Kopfbau EG - 3. OG, brutto ca. 3.27 m<br />

Produktionshalle, brutto ca. 8.70 m<br />

Bodennutzlast der Produktionshalle, ca. 10 bis 15 kN/m 2<br />

Parkplätze<br />

Anzahl TG-Parkplätze, optional 141<br />

Aussenparkplätze 10<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 6


Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />

5. Ihre Notizen<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 7


Produktion / Gewerbe / Dienstleistung ALMAT, Mauren-Schaanwald<br />

6. Adressen<br />

Vermarktung<br />

<strong>ITW</strong> <strong>Ingenieurunternehmung</strong> <strong>AG</strong><br />

Patrizia Wachter<br />

Alte Landstrasse 3<br />

9496 Balzers<br />

Liechtenstein<br />

Telefon +423 388 03 78<br />

Email p.wachter@itw.li<br />

Internet www.itw.li<br />

Bauherrschaft<br />

Ekotron <strong>AG</strong><br />

9496 Balzers<br />

<strong>ITW</strong> Immobilienmanagement 8

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