Zentrum Leue, Männedorf ZH - Allreal Holding AG
Zentrum Leue, Männedorf ZH - Allreal Holding AG
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Bauherrschaft Helvetia Versicherungen, Zürich<br />
Evang. ref. Kirchgemeinde, <strong>Männedorf</strong><br />
Totalunternehmer <strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, Zürich<br />
Architektur Stücheli Architekten <strong>AG</strong>, Zürich<br />
Geschäftshaus Helvetia Hauptmieter Migros/Denner, weitere Verkaufs-<br />
flächen, Büros, Tiefgarage mit 78 Plätzen<br />
Grundstücksfläche 3433 m²<br />
Bruttogeschossfläche 8254 m²<br />
Gebäudevolumen 31’542 m³<br />
GEOLineMap © Tele Atlas<br />
Kirchgemeindehaus Auf vier Geschossen Gruppenräume, Sitzungs-<br />
zimmer, Säle, Gastroküche und Andachtsraum<br />
Grundstücksfläche 1543 m²<br />
Bruttogeschossfläche 1720 m²<br />
Gebäudevolumen 6035 m³<br />
Bausumme total (ohne Mieterausbau) rund CHF 21 Mio.<br />
Termine November 2008 bis September 2010<br />
Adresse Alte Landstrasse 254-258,<br />
8708 <strong>Männedorf</strong><br />
<strong>Zentrum</strong>süberbauung mit Geschäfts- und Kirchgemeindehaus <strong>Zentrum</strong> <strong>Leue</strong> <strong>Männedorf</strong> <strong>ZH</strong>
Im Herzen von <strong>Männedorf</strong> realisierte <strong>Allreal</strong> das <strong>Zentrum</strong><br />
<strong>Leue</strong>.<br />
Das Geschäftshaus bildet den Mittelpunkt des <strong>Zentrum</strong>s und<br />
lädt ein zum Einkaufen, Sichtreffen und Verweilen. Das Untergeschoss<br />
umfasst grosse Ladenflächen von 950 Quadratmetern<br />
für Migros und Denner sowie eine Einstellhalle. Im<br />
Erdgeschoss sind Verkaufsflächen für weitere Detaillisten.<br />
Das Attikageschoss mit drei Aufbauten von je 225 Quadratmetern<br />
Mietfläche und zwei Terrassen beinhaltet helle Büroräume<br />
mit freier Seesicht.<br />
Das reformierte Kirchgemeindehaus <strong>Männedorf</strong> ist ein Ort<br />
der Begegnung. Es bietet auf vier Etagen funktionelle Räume<br />
für die Verwaltung, kulturelle Anlässe etc.<br />
Aufgabenstellung<br />
— Umsetzung von Nachhaltigkeit und Ökologie am Bau<br />
— Koordination der Planung und des Bauablaufs mit den<br />
Verantwortlichen für den Neubau des Gemeindesaals<br />
— Qualität, Kosten und Termine gegenüber den Bauherren<br />
garantieren<br />
— Projektplanung Haustechnik-Grundausbau/Ausbau<br />
Migros<br />
— Laufendes, transparentes Kostenmanagement<br />
— Grundausbau parallel mit dem Mieterausbau Migros/<br />
Denner<br />
— Koordination von Planung und Ausführung der Umgebungsarbeiten<br />
— Wärmepumpeanlage mit Erdsonden, Contracting EKZ<br />
Ausführung<br />
— Fassade Geschäftshaus: hinterlüftet, grossformatige<br />
Stahlplatten<br />
— Kirchgemeindehaus mit Sichtbetonfassade, glatt und<br />
gewaschen<br />
— Fensterfronten mit Pfosten-Riegel-System<br />
— Bodenbelag Mall in Hartbeton geglättet, Anthrazit eingefärbt<br />
— Personenaufzug mit Schachtverglasung<br />
— Leichtbau-Innenwände mit Gipskartonplatten<br />
— Tiefgarage mit direktem Zugang zu allen Häusern<br />
— Grosszügige, parkähnliche Umgebungsgestaltung mit<br />
Wasserspiel<br />
G<strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, Eggbühlstrasse 15, 8050 Zürich, Tel 044 319 11 11, Fax 044 319 11 12, E-Mail: info@allreal.ch, www.allreal.ch<br />
1.1 - 01.04.2011
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