Wien befindet sich am Schnittpunkt von Alpenostrand und Donau ...

WIEN
1.) Lage und Naturräumliche Gliederung:
Wien befindet sich am Schnittpunkt von Alpenostrand und Donau oder an der Öffnung der Niederungen
Böhmens, Mährens und Ungarns zum Wiener Becken hin.
1.1.) Terrassenfluren:
1.) Terrassenfluren
2.) Aulandschaft der Donau
3.) Vorhöhen des Wiener Waldes
4.) Höhenzüge des Wiener Waldes
Die Terrassenlandschaft Wiens ist schüsselförmig angelegt, nach Osten offen und wird von der Donau
tangential abgeschnitten.
a) Stadtterrasse: Sie liegt auf 170 m SH. Auf ihr entstand das Zentrum der Stadt (Römerlager, mittelalterliche
Stadt). Radialstraßen (z.B. Mariahilfer Straße) führen von der Stadtterrasse ansteigend zur nächsthöheren
Terrasse, der
b) Arsenalterrasse (200 m SH): Ihre Anhöhe oder Kante wird vom "Gürtel" markant nachgezogen.
c) Wiener Berg-Laaer Berg-Terrasse (250 m SH): Das Wiental teilt diese Terrasse: Nördlich des Wientales
zerlegen Bäche, die aus dem Wiener Wald kommen (z.B. Alser Bach, Erbsenbach, Schreiberbach), die
Terrasse in parallel verlaufende Höhenzüge (Riedel). In den Tälern entstanden Dörfer, aus denen später die
Vororte und heute die Außenbezirke wurden. Südlich des Wientales fehlt diese Gliederung. Der Laaer Berg
bildet den Abfall gegen das Wiener Becken. Wichtig für die Stadtentwicklung waren die hier befindlichen
Lehmgruben, da der "Lehm", eigentlich Tegel, zu Ziegeln verarbeitet wurde, die in der Gründerzeit das
wichtigste Baumaterial waren. Bis in die jüngste Zeit war der Laaer Berg die Grenze der Verbauung.
d) Terrassen links der Donau: Die Niederterrasse (160 m SH) wird durch den Donaukanal (der ja den
naturgemäßen Verlauf der Donau nachformt) und die Donau begrenzt. Die links der Donau folgende
Praterterrasse (160 m) geht über die Gänserndorfer Flur in das Marchfeld über. Die nach Osten offene
Landschaft bildet das natürliche Erweiterungsgebiet Wiens.
Gemeinsam ist diesen Terrassen die Entstehung: Sie sind Schotterterrassen, die von der Donau
aufgeschüttet wurden.
1.2.) Aulandschaft der Donau:
In diesem Bereich der jüngsten Donaumäander erfolgt die rezente (=die im Moment stattfindende)
Landschaftsbildung. Bis zur Donauregulierung 1869-75 gab es in diesem Gebiet des dichten Auwaldes nur
wenige Siedlungen (mit zahlreichen Mühlen - vgl. Namen wie "Kaisermühlen"), es war Fischerei- und
Jagdgebiet. Davon ist nur die Lobau übergeblieben. Die trockengelegten Flächen wurden besiedelt und
bilden heute den 2.,11. und 20. Bezirk.
1.3.) Vorhöhen des Wiener Waldes:
Nußberg- und Kobenzlterrasse (360 m und 310 m SH) sind Strandterrassen, d.h. Brandungsterrassen mit
anschließenden Verebnungsflächen eines Meeres. Ihre Hänge werden heute von Weingärten eingenommen.
Aus den ehemaligen Weinhauerorten entstanden die "Cottageviertel".
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1.4.) Höhenzüge des Wiener Waldes (ca. 400 - 550 m SH):
Der Wiener Wald ist der östlichste Ausläufer der Alpen. Im Westen und Norden Wiens befindet sich der
Flyschwienerwald, südlich davon der Kalkwienerwald. Der Übergang zwischen Flysch und Kalk liegt im
Lainzer Tiergarten.
Trage diese Teillandschaften in die Strukturskizze ein!
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2.1.) Das Römerlager Vindobona
2.) Entwicklungsperioden der Stadt:
Es entstand am Ort einer keltischen Siedlung namens "Wedunia", die an der Kreuzung des Donautales mit
der Bernsteinstraße angelegt war. Um 100 n.Chr. war das Militärlager zwischen Graben - Naglergasse -
Freyung - Tiefem Graben - Salzgrieß und Rotenturmstraße ausgebaut. Die Zivilstadt erstreckte sich im
Bereich der heutigen Herrengasse, Stadtpark, Donau bzw. dem 4. Bezirk. Vindobona zählte um die 15.000
Einwohner.
2.2.) Die mittelalterliche Bürgerstadt
Mit 20.000 Einwohnern gehörte Wien zu den europäischen Großstädten dieser Zeit. Durch die Babenberger
(Heinrich II.) erhielt Wien Residenzfunktion. Als Handelsstadt zog es Kaufleute aus dem Donauraum an.
Einen großen Aufschwung nahm die Stadt durch die Verleihung des Stapelrechtes
(Zwischenhandelsmonopol) und des Stadtrechtes 1221, durch das Wien zur freien Reichsstadt wurde. 1365
gründete Rudolf IV. die Universität ("Alma mater rudolphinae").
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2.3.) Die Residenzstadt
1529 erhält Wien eine neue Stadtverfassung, es wird wieder landesfürstliche Stadt. 1533 verlegt Ferdinand I.
die Residenz der Habsburger endgültig nach Wien. Durch den Ausbau des Hofstaates, die Vergrößerung des
Adels und der Beamten und die Anziehungskraft der "Residenzstadt" verdoppelt sich bis 1770 die Zahl der
Einwohner von 80.000 auf 160.000. Vor allem nach der Gegenreformation entwickelt sich eine rege
Bautätigkeit ("Klosteroffensive"). Der Adel verdrängt die Bürger aus der "Stadt" in die Vorstädte. Damals
entstand jene Gliederung in "Stadt", "Vorstädte" und "Vororte" (die soziale Verteilung der Bevölkerung
miteinschließend), wie sie heute noch als "Innenstadt", "Innere Bezirke" und "Äußere Bezirke" besteht.
Die "Stadt" war der Bereich des heutigen 1. Bezirks, abgegrenzt durch eine Wallanlage und das Glacis
(heute Ringstraße). In ihr lebten der Hof, Adel und Geistlichkeit, teilweise das Großbürgertum. Sie war Sitz
der Regierung, des Geldwesens und des Großhandels.
Die "Vorstädte" waren vom "Linienwall" umfasst, heute ist hier der "Gürtel". Sie waren Wohnort des
Gewerbebürgertums. Entlang der Ausfallstraßen befanden sich das Verkehrs- und Gastgewerbe (heute 3.,4.
und 5. Bez.), im Westen (6.,7. Bez.) Gewerbebetriebe und "Hinterhofindustrie", im NW (8.,9. Bez.)
Adelspalais.
In den "Vororten" außerhalb des Linienwalls lagen die Taglöhner- und Handwerkersiedlungen. Die Vororte
waren das "Arbeitskräftereservoir" für die Betriebe der Vorstädte.
Vergleiche die Gliederung der Stadt, die Nutzung der Stadtteile und deren Bevölkerung heute!
2.4.) Das Manufakturzeitalter
In den sieben Jahrzehnten von 1770 - 1848 wuchs die Bevölkerung auf 440.000 Einwohner! Unter Maria
Theresia wurde durch die Einführung einer "modernen" Verwaltung der Beamtenstand noch mehr
ausgeweitet, auch der Stand der Großhändler erfuhr einen Bedeutungszuwachs. Die Vorstädte wurden
verdichtet, noch unverbaute Areale aufgeschlossen. Ein Problem stellte der zunehmende Platzbedarf der
"Industriebetriebe" dar.
Versuche, die Skizze so genau wie möglich zu datieren!
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Wien um 1700
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2.5.) Die Gründerzeit
Sie ist jene Periode, die für die heutige Anlage der Stadt am prägendsten und nachhaltig wirksamsten war. In
ihr erfolgt der Aufstieg Wiens zur Weltstadt. Durch den Zuzug aus den Kronländern der Monarchie und die
Eingemeindung der Vorstädte (1850) und Vororte (1890 westliche, 1904 östliche V.) vergrößert sich die
Einwohnerzahl Wiens auf 2 Millionen (1910).
Folgen sind:
1.) Vorstädte und -orte gelangen in den Geltungsbereich der städtischen Bauordnung, somit höherer
Grundstückspreise und Verbauungshöhe (3-4 stöckig, 85 % der Parzelle verbaut)
2.) Notwendigkeit der Einbringung der Infrastruktur (v.a. Kanalisation, Gas, Strom, Straßenausbau...)
3.) Administrative Gliederung der Stadt - Zusammenfassung zu Bezirken
Ursachen des Bevölkerungsanstiegs:
Durch die Reformen von 1848 (Bauernbefreiung) ermöglicht, zieht immer mehr junge Bevölkerung aus den
ländlichen Gebieten (v.a. der Kronländer) in die Stadt, die ihr "ländliches generatives Verhalten" (d.h. große
Kinderzahl) beibehält. Die nun entstehenden Industriebetriebe, der Ausbau der Eisenbahn sowie die
Bauwirtschaft bieten Arbeitsplätze. Die einsetzende Industrialisierung und der Bauboom kurbeln die
Wirtschaft an, die Unternehmer profitieren zusätzlich von den billigen Arbeitskräften. Der "Geldadel" legt sein
Geld an: in neuen Fabriken und Wohnhäusern.
Der Wohnhausbau wird zur "Geldquelle", die Wohnungswirtschaft auf kapitalistische Weise betrieben:
Gründe werden von privaten Baugesellschaften aufgeschlossen, der Bau von Hypothekenbanken finanziert.
Die horrend hohen Mieten zwangen die Bewohner, durchschnittlich nach 6 Monaten umzuziehen.
Untermieter und Bettgeher sollten mithelfen, die Miete zu finanzieren.
Es entstanden drei Haustypen, die heute noch das Stadtbild prägen:
1.) das Nobelmiethaus in der Ringstraßenzone. In ihnen gab es große, gutausgestattete
Herrschaftswohnungen.
2.) das bürgerliche Miethaus in den Vorstädten. Die Wohnungen waren groß bis mittelgroß, in nach 1860
gebauten Häusern waren Bad und WC schon innen.
3.) das Arbeitermiethaus rund um den Gürtel. Typisch dafür ist die Bassenawohnung bestehend aus
Zimmer/Küche bzw. Zimmer/Küche/Kabinett mit Wasser und WC am Gang.
Aufgabe: trage die richtigen Bezeichnungen in die Grundrissskizzen des Materialienblattes ein!
Charakteristisch für die gründerzeitlich verbauten Bezirke ist die schachbrettartige Verbauung mit
rasterförmig angelegten Straßen und Gassen sowie das gleichartige Aussehen der Fassaden: sie ist reich
gegliedert und dekoriert mit maschinell angefertigtem Zierrat, der Formen der Renaissance und des Barock
aufgreift. Die Fenster sind schmal und hoch. Die Häuser sind meist 3 bis 4 geschoßig und umfassen 7 - 8
Fensterachsen. Vorherrschende Hausformen sind der Straßentrakter, Doppeltrakter, L-Typ, U-Typ und T-
Typ. Da straßenseitige Wohnungen höher bewertet wurden, versuchten die Hausherren, durch Eckhäuser
einen hohen Ertrag zu erwirtschaften.
3/4 des alten Baubestandes wurden in der Gründerzeit beseitigt und über 450.000 Wohnungen geschaffen.
In ihr entstand die breite Zone der geschlossenen Verbauung der Innenbezirke vom Ring bis zum Gürtel und
der "Arbeiterbezirke" im Anschluss daran. Aber auch das soziale Gefälle von der Ringstraße als Wohnort der
Oberschicht über die Vorstädte als Standort des Mittelstandes, d.h. des Bürgertums, sowie der
Arbeiterbezirke außerhalb des Gürtels wirkt heute noch nach.
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Typische Fassade eines Gründerzeithauses:
In der Gründerzeit begann aber auch die kommunale Stadtplanung, v.a. unter Bürgermeister Lueger. In
dieser Zeit erfolgte die Errichtung der Ringstraße mit den damit verbundenen Großprojekten (Parlament,
Rathaus, Uni, Oper, Burgtheater, Neue Hofburg, Museen, Parkanlagen), sowie die Einbringung der
Infrastruktur (Bahnhöfe, Donauregulierung, Stadtbahn, Tramway,..)
2.6.) Die Krise der Zwischenkriegszeit
Durch den Zerfall der Monarchie verliert Wien seine Position als Finanz-, Handels- und Organisationszentrum
der Privatwirtschaft und auch als Regierungs- und Verwaltungsmetropole eines 52 Millionen-Einwohner-
Reiches. Mit 1,8 Mio. Ew. ist es als Hauptstadt eines 6,6 Mio. Ew. Staates zu groß.
Die nun auftretenden Hauptprobleme der Stadt sind Arbeitslosigkeit und Wohnungsnot. Die bisherige
Gesellschaftsordnung bricht zusammen, v.a. Beamte und Offiziere verlieren ihre Existenz. Jeder dritte
Arbeiter wird arbeitslos. Kinderreiche Zuwandererfamilien stellen zehntausende junge Haushalte, die
Wohnungen suchen. Der Wohnungsbedarf entsteht weiters durch die Abnahme der Haushaltsgröße sowie
durch arbeitsloses Dienstpersonal und Gewerbetreibende, die bisher bei ihren Dienstgebern Wohnung
fanden.
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Das kapitalistische Wohnungswesen bricht nun völlig zusammen. Das Mieterschutzgesetz von 1922 ist als
Schutz der "sozial Schwachen" gedacht (Arbeitslose, Kriegsverletzte, Witwen,...) und beschränkt sowohl die
Höhe des Mietzinses als auch das Kündigungsrecht. Doch dadurch wird der Wohnungsbau unrentabel.
Die Gemeinde Wien tritt jetzt an die Stelle privater Bauträger. Das Wohnbauprogramm von 1923 sieht den
Bau von 25.000 Gemeindewohnungen vor. Dieses Programm wird bis 1934 fortgesetzt, 62.000 Wohnungen
wurden in dieser Zeit errichtet. Der Bau von Wohnhausanlagen hatte auch sozialpolitische Bedeutung.
Einerseits sollte eine Wohnung kein Gut sein, das dem marktüblichen Spiel von Angebot und Nachfrage
unterliegt und sollte für "jeden" zur Verfügung stehen, andererseits waren für das "rote" Wien auch
propagandistische Zwecke (Parteimitgliedschaft) wichtig.
Die Wohnungen waren nach dem Prinzip "Luft, Licht und Sonne" gegenüber den gründerzeitlichen
Wohnungen fortschrittlich ausgestattet: 75 % der Wohnungen hatten 38 m² Wohnfläche, 25 % waren 48 m²
groß, alle mussten Vorraum, WC, Wohnküche und ein Zimmer aufweisen. Es wurden sowohl
Stadtrandsiedlungen mit Reihenhäusern als auch "Superblocks", d.h. Wohnhausanlagen am Rande der
gründerzeitlichen Verbauung errichtet. Der Eindruck der vielzitierten "Arbeiterfestung" stimmt keineswegs,
von den bis 1938 errichteten 371 Wohnhausanlagen hatten 121 weniger als 50 Wohnungen und nur 7
Anlagen mehr als 1000 Wohnungen. Beispiele solcher Gemeindewohnhausanlagen der Zwischenkriegszeit
sind z.B. der Karl-Marx-Hof (19.Bez.), der Matzleinsdorfer Hof (5.Bez.), der George-Washington-Hof,
der Lasalle-Hof (beide 10.Bez.), der Sandleiten-Hof (16.Bez.)
Daneben entstand in kleinerem Ausmaß das Genossenschaftswesen als Selbsthilfe der Mieter, um
Spekulanten auszuschalten.
Eigenhäuser wurden meist als "wilde Siedlung" illegal, aber geduldet ohne Baugenehmigung (am
bekanntesten die "Großfeldsiedlung") gebaut. Die Gärten der kleinen Häuser wurde mit Gemüsebau und
Kleinviehzucht zur Selbstversorgung genutzt.
2.7.) Wien während des Zweiten Weltkriegs
Durch den Anschluss 1938 wurde ein "Groß-Wien" geschaffen, mit 1215 km² und über 2 Mio. Ew. Wien
hatte 26 Bezirke (dazu kamen Klosterneuburg, Purkersdorf, Perchtoldsdorf, Mödling, Schwechat).
Durch das Bombardement des 2. Weltkrieges wurden 13 % des Wohnhausbestandes und 25 % der
Industrieanlagen vernichtet.
Vom 6. - 13.4.1945 dauerte die Schlacht um Wien. Wien wurde von den Sowjets befreit, nach dem Einzug
der vier Alliierten wurde Wien in den Grenzen von 1938 in vier Besatzungszonen geteilt. Der westliche
Wiener Wald und der 23. Bezirk waren noch nicht dabei. Die sowjetische Besatzungszone umfaßte den 2.,
4., 10., 20. und 21. Bezirk, die amerikanische Zone bestand aus den Bezirken 7., 8., 9., 17., 18. und 19., die
Briten hatten den 3., 5., 11., 12. und 13. Bezirk unter ihrer Kontrolle, der 6., 14., 15. und 16. Bezirk unterstand
der französischen Verwaltung. Der erste Bezirk wurde von allen vier Alliierten abwechselnd verwaltet.
Ab 1955 begann die Zeit des (eigentlichen) Wiederaufbaus.
2.8.) Nachkriegszeit
1954 wurden die Grenzen des Stadtgebietes festgelegt, wie sie heute noch bestehen. Wien hat seither 415
km². Die Bevölkerungszahl variiert: 1961: 1,6 Mio. Ew., 1971: 1,7 Mio. Ew., 1981: 1,53 Mio., 1991: gleichfalls
1,53 Mio. Einwohner, 2001:1,58 Mio., Fortschreibung 2006: 1,6 Mio.
Nach dem Zweiten Weltkrieg lag die Priorität im sozialen Wohnbau. Errichtet wurden große
Wohnhausanlagen (fast Satellitenstädte) wie die Großfeldsiedlung, Per-Albin-Hanson-Siedlung,
Trabrenngründe... Ab Mitte der 60er Jahre war die Verbesserung der Infrastruktur vorrangiges Ziel. Die
größten Vorhaben waren der U-Bahn-Bau, die zweite Donauregulierung (Donauinsel), das AKH und SMZO
(Sozial-Medizinisches Zentrum Ost) sowie die UNO-City.
Obwohl die Bevölkerungszahl stagnierte, stieg der Flächenbedarf. Kennzeichen der Stadtentwicklung war
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die Ausweitung und Verlagerung von Wohn- und Betriebsstandorten an den Stadtrand (=Dezentralisierung).
Das Wachstum der Stadt erfolgte vor allem im Bereich der südlichen "Bandstadt" Wien - Mödling - Baden -
Wiener Neustadt und im Wiental
Ziele des Stadtentwicklungsplanes von 1984 und 94 sind
• die Stadterweiterung entlang von Siedlungsachsen: Brünner Straße, Süßenbrunn, Kagran, der
Marchegger Ast (S 80), Simmering-Leberberg (U 3), Oberlaa - Rothneusiedl (U 1), In den Wiesen (U
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• die Stadterneuerung und Verdichtung durch innerstädtische Projekte: Donau-City, Altes AKH,
Messepalast, Überbauung der Bahnhöfe Wien-Mitte, Nordbahnhof, Westbahnhof, “Aspang-Gründe”
• City-Erweiterung und Dezentralisierung: “Donau-City”(Donauplatte, EXPO-Nachnutzung). Zu
Subzentren aufgewertet wurden die Zentren Simmering, Meidling, Favoriten, Kagran und Floridsdorf.
• Aufwertung der Gürtelzone: URBAN-Projekt mit EU-Unterstützung
• Sicherung der Grünkeile
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2.9.) Das „neue Wien“
Seit Mitte der 90er-Jahre zeichnet sich auch in Wien die Übernahme von „Town in town“-Konzepten ab:
Durch die Anforderungen der New Economy und die Ostöffnung stieg die Nachfrage nach Büroflächen stark
an, da traditionelle Büros der Ausstattung nach nicht mehr entsprachen. Es entwickelte sich eine Zweiteilung:
Die City blieb Standort traditioneller Unternehmen wie Banken, dem Textilsektor, Dienstleistungen,
Freiberuflern, etc.
So genannte „Neue Urbane Zentren“ übernehmen City-Funktionen für junge Unternehmen,
Zentralen internationaler Großkonzerne, aber auch expandierende österreichische Unternehmen.
Da private Investoren oftmals andere Interessen zeigen als die amtliche Stadtplanung (z.B. Bauhöhe), drohte
eine Abwanderung der Unternehmen in suburbane Gemeinden und damit ein Steuer- und Kaufkraftverlust.
Somit kam es zu einer Aufweichung der restriktiven Politik, jetzt sind auch die Innenstadt und der
Gürtelbereich „Hochhaus-geeignet“.
Die Standorte der Neuen Urbanen Zentren entsprechen dem amerikanischen Modell der „Edge City“: Sie
folgen der Schnittstelle des dicht verbauten Stadtgebietes mit dem hochrangigen Verkehrsnetz (z.B. A 23, A
22) und Knoten der U- und S-Bahn, sie sind also vom Individualverkehr direkt erreichbar.
Konkret für Wien heißt das: keine Errichtung von NUZs im Westen Wiens und innerstädtischem Raum, da mit
Protesten einer statushohen Bevölkerung gerechnet werden muss (z.B. Projekt Wien-Mitte). Auch in Wien
geht der Trend einem neuen, urbanen Lebensstil entsprechend hin zum „waterfront-development“.
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Waterfront-development:
Die Konzeption der NUZs ist ident: Bürokomplexe, Einkaufszentren bzw. Shopping malls, so genannte
„Urban Entertainment Centres“ mit Kinos, Restaurants, ein bis mehrere Wohnparks. Die Bürokomplexe
entsprechen den Anforderungen der New Economy mit technischer Infrastruktur und flexibler Bürogestaltung.
Die Wohnparks zeigen nach wie vor die Merkmale der „Wiener Politik der sozialen Durchmischung“:
Gute Lage – aber keine exklusiven Wohngebiete
Wohnungen von gemeinnützigen Bauträgern
Förderungen der Stadt Wien
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Mischung von frei finanzierten, geförderten sowie genossenschaftlichen Finanzierungs- und
Rechtsformen, d.h. Miet- und Eigentumswohnungen
Mieten und Wohnungspreise nach Höhe des Objekts gestaffelt (oben: Penthouse – unten:
Mietwohnung)
Das Wohnungsangebot ist auf neue Lebensstilgruppen zugeschnitten: Wohnungsgrundrisse sowohl für
Single- als auch Familienhaushalte, Anschlüsse für neue Technologien, Gemeinschaftseinrichtungen wie
Sauna, Fitnessräume, Schwimmbäder, Kultur- und Bildungseinrichtungen.
Die Errichtung solcher Komplexe erfolgt zumeist in Form einer „Public-Private-Partnership“, wie es dem
Trend zur Kommerzialisierung des öffentlichen Raumes entspricht. Stadtplanung und Stadtentwicklung wird
immer mehr von privatwirtschaftlichen Investoren beeinflusst – vgl. Namen wie Mischek-Tower, Wienerberg
City, Saturn-Tower,.. oder die Zunahme privater Sicherheitsdienste.
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3. Die Funktionale Gliederung Wiens
Nach ihrer Nutzung unterscheidet man folgende Stadtteile:
1.) City
2.) Mischgebiet
3.) Wohngebiet
4.) Industriegebiet
5.) landwirtschaftlich genutzte Fläche und Grüngürtel
3.1.) City:
Die City ist der älteste Teil und Zentrum der Stadt. Sie ist heute Standort von Einrichtungen der Verwaltung,
Regierung, Banken, Handel, Büros sowie kultureller Einrichtungen. Sie gliedert sich weiter in das
Regierungsviertel, Universitätsviertel, Verwaltungsviertel und das Textilviertel. Im Verwaltungsviertel
befinden sich auch die Zentralbüros der Grundstoff-, Maschinenbau- und der ehemaligen Verstaatlichten
Industrie.
Größtes Problem der City ist der Vorgang der Kernentleerung, d.h. des Abwanderns der Wohnbevölkerung
(vgl. 1869: 70.000 Ew., 2001: 18.000 Ew. im 1. Bezirk).
3.2.) Mischgebiet:
Es ist dies v.a. jenes Gebiet der gründerzeitlichen Verbauung zwischen Ringstraße und Gürtel. Hier
liegen Wohnungen, Gewerbebetriebe und kleine Industriebetriebe unmittelbar nebeneinander
(Hinterhofindustrie). Durch den steigenden Flächenbedarf der Büros, Lager, etc. wird auch hier die
Wohnbevölkerung verdrängt. In den ehemals großen Wohnungen der bürgerlichen Miethäuser in
Ringstraßennähe sind heute überwiegend Büros der Selbständigen (Anwälte, Notare, Steuerprüfer, Ärzte,
etc.) oder öffentlicher Institutionen (Universität, Stadtverwaltung,..) vorzufinden.
Kennzeichen des Mischgebietes Wiens sind weiters: Vorherrschen von Kleinhaushalten,
Überalterung, Verbleib von "sozial Schwachen" (Pensionisten, Studenten, Jungfamilien,
Gastarbeitern,..) in Kleinwohnungen.
Das Mischgebiet ist die Zone der Hinterhofindustrie, sie zählt mit über 500 Betrieben und ca. 28.000
Beschäftigten zu den größten Wirtschaftsstandorten Österreichs. Allerdings werden durch die Zunahme der
Agglomerationsnachteile (hohe Boden- und Mietpreise, ungünstige Stockwerkproduktion, fehlende
Erweiterungsmöglichkeit, Umwelt- und Transportproblemen) mehr und mehr Betriebe an den Stadtrand
ausgelagert. An den Standorten im Mischgebiet verbleibt die Verwaltungs-, Lager- und Handelsfunktion,
manche Bezirke (z.B. 3., 4. Bez.) übernehmen Cityfunktionen (Büros).
Probleme im Bereich des Mischgebietes sind:
1.) eine zu große Verbauungsdichte
2.) die Mengung von Wohnungen und Produktionsstätten
3.) zu hohes Verkehrsaufkommen
4.) in Ringstraßennähe Unternutzung der großen Wohnungen durch Pensionisten-Kleinhaushalte
5.) Überwiegen der Kleinwohnungen im Gürtelbereich (Anm.: mehr als die Hälfte aller Wiener Wohnungen ist
älter als 65 Jahre, mehr als 200.000 Wohnungen gelten als sanierungsbedürftig, nach wie vor sind 8 % aller
Wohnungen ohne WC, 4 % weisen nur Wasser, 1% keine Installationen auf )
6.) Verslumung der Kleinwohnungsgebiete der Äußeren Bezirke durch Randwanderung der Betriebe und der
Wohnbevölkerung, Schließung der Geschäfte in den Seitengassen und Verfall der Häuser mit
Mieterschutzwohnungen. Diese Wohnhäuser werden nur selten von Privatunternehmen mit öffentlicher Hilfe
saniert. Eher werden gesamte Blöcke abgerissen und die Lücke neu verbaut, da für die neuen Wohnungen
höhere Mieten verlangt werden können. In beiden Fällen, Revitalisierung und Neuverbauung, ist eine
Auswechslung der Mieter (meist Nachrücken der finanzkräftigeren Mittelschicht) verbunden.
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3.3.) Wohngebiet:
Das Wohngebiet umfasst die Außen- und Stadtrandbezirke. In diesem Gebiet der Stadterweiterung
überwiegt die Suburbverbauung mit locker stehenden Wohnblocks (sowohl Genossenschafts- als auch
Eigentumsanlagen und Gemeindebauten) sowie Einfamilienhäusern. Eingestreut liegen landwirtschaftlich
genutzte Flächen. Durch den Zuzug überwiegend junger Bevölkerung (Jungfamilien) ist die Bevölkerungszahl
stark angestiegen, v.a. in den Bezirken jenseits der Donau. Die Zone der Wohnhausverbauung geht im
Süden weit über die Stadtgrenze bis Wr. Neustadt.
Allerdings weisen die Wohngebiete starke Unterschiede im Versorgungs- und Dienstleistungsangebot auf.
Durch steigende Bevölkerungszahlen besteht nach wie vor Unterversorgung. Notwendig erscheint eine
Dezentralisierung, d.h. eine gleichwertige Ausstattung der Stadtteile mit Geschäften, Einrichtungen des
Gesundheits- und Bildungswesens.
Durch die Entmischung von Arbeits- und Wohnstätten entstehen Verkehrsprobleme, da einerseits die
Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel noch mangelhaft ist, der "notwendiger Weise
entstehende" Individualverkehr jedoch die Wohngebiete belastet.
In den Äußeren Bezirken herrscht nach wie vor ein Bedarf an Arbeitsplätzen, während Stellen für
minderqualifizierte Arbeitskräfte verhältnismäßig überwiegen, fehlen jene für Höherqualifizierte des
Tertiärsektors.
3.4.) Industriegebiet:
Die Bereiche der Großindustrie liegen außerhalb des Gürtels, mit über 800 Industriebetrieben und 80.000
Beschäftigten ist das Industriegebiet Wiens der größte Industriestandort Österreichs!
Im 19. Jahrhundert entstanden die Standorte im 10., 11., 12. und 14. Bezirk, damals fern der Stadt. Entlang
der Bahn (Süd- und Westbahn) wurden Betriebe der verkehrsorientierten metallverarbeitenden Industrie
angesiedelt (11. Bez.: SPG, Steyr-Daimler) sowie die Elektroindustrie (10. Bez.: BBC, Philipps; 12. Bez.
Grundig, Osram, Kapsch,..), dazu kam weiters die Nahrungsmittelindustrie (10. Bez.: Anker, 23. Bez.:
Inzersdorfer).
Am südlichen und östlichen Stadtrand überwiegt die chemische Industrie (Medikamentenherstellung im 10.,
23. Bez, Kunststoffverarbeitung im 22. Bez.) und Metallverarbeitung (GM, Wagner-Biro im 22. Bez., Gräf und
Stift im 23. Bez.). Auch hier ist die Elektroindustrie vertreten: Siemens, Felten, AEG, Alcatel, Elin im 21. Bez.,
Varta im 23. Bez.. Überall gibt es Betriebe der Konsumgüterindustrie (z.B. Schneiders im 23. Bez.)
Ziele der "Industriepolitik" sind heute: die Entflechtung von Industrie- und Wohngebieten sowie die
Revitalisierung von verlassenem Industriebrachland.
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