PDF Download - Euroboden
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Detail Balkon Fassade, M 1 : 7,5<br />
Baudaten<br />
Objekt:<br />
STADT WOHN RAUM: Neubau<br />
Reichenbachstraße in München<br />
Standort:<br />
Reichenbachstraße 22 A und 22 B,<br />
80469 München<br />
Bauherr:<br />
<strong>Euroboden</strong> GmbH & Co. Projekt KG,<br />
Grünwald<br />
Nutzer:<br />
Eigentumswohnungen<br />
Architekt:<br />
Unterlandstättner Architekten, München<br />
www.u-architekten.de<br />
Mitarbeiter:<br />
Jan Wagner, Enrico Schreck, Anke<br />
Göckelmann, Marc Holtschmidt,<br />
Helmut Hedrich<br />
Bauleitung:<br />
Unterlandstättner Architekten, München<br />
DBZ 5 | 2010 DBZ.de<br />
1 Organische Armierung, organischer Putz<br />
2 Pertimeterdämmung<br />
3 Fugendichtband<br />
4 Sockelabschlußleiste<br />
5 Stahlblechwanne<br />
6 HEB 120<br />
7 Unterseitige Verkleidung der Balkone<br />
Trägerplatte und Putz<br />
8 Vorhangschiene<br />
9 Randträger mit aufgeschweißtem Flachstahl<br />
10 Putzfläche<br />
Bauzeit:<br />
Abbruch Bestandsgebäude:<br />
04/ 2007 - 08/ 2007<br />
Neubau Rückgebäude<br />
Baugrube und Baugrubensicherung:<br />
08/ 2007 – 11/ 2007<br />
Rohbau zum Neubau Rückgebäude:<br />
ab 11/2007<br />
Fertigstellung Neubau Rückgebäude:<br />
07/2009<br />
Landschaftsarchitekt:<br />
realgrün Landschaftsarchitekten,<br />
München<br />
Fachplaner<br />
Tragwerksplanung:<br />
Statik Tiefbau Ingenieurgemeinschaft<br />
Grundbau GmbH, Augsburg<br />
Statik Hochbau:<br />
a.k.a Ingenieure, München<br />
Techn. Gebäudeausrüstung (HLS):<br />
Ingenieurbüro Lackenbauer,Traunstein<br />
Techn. Gebäudeausrüstung (ELT):<br />
Ingenieurbüro Wöretshofer, Peiting<br />
Techn. Gebäudeausrüstung<br />
(Brandschutzfachplanung):<br />
Ingenieurbüro Kaupa, Passau<br />
Techn. Gebäudeausrüstung (Akkustik/<br />
Schallschutz/ Bauphysik):<br />
Moehler + Partner, München<br />
Lichtplanung:<br />
CANDELA Lichtplanung GmbH,<br />
Stuttgart<br />
Konstruktionsart:<br />
Außenwände und Wohnungstrennwände<br />
als tragende Wände in Kalksandstein<br />
(Massivbauweise). Trennwände in<br />
den Wohnungen in Trockenbau<br />
Projektdaten<br />
Grundstücksgröße:<br />
2 031 m2 (Anmerkung: Wert incl. Vordergebäude<br />
im Bestand auf diesem<br />
Grundstück)<br />
1 Allseitig umlaufendes Gurtband<br />
2 Stahlband<br />
3 Tropfkante<br />
4 Randträger mit aufgeschweißtem Flachstahl<br />
5 Unterseitige Verkleidung der Balkone<br />
Trägerplatte und Putz<br />
6 Stahlblechwanne<br />
7 Unterkonstruktion für die Blechwanne<br />
8 IPE - 100<br />
9 Stahlschwert<br />
10 Auflager der Brüstung<br />
Horizontaler Schnitt Balkongeländer, M 1 : 7,5<br />
Grundflächenzahl GRZ:<br />
0,62 (incl. Vordergebäude)<br />
Geschossflächenzahl GFZ:<br />
2,51 (incl. Vordergebäude)<br />
Wohnungen:<br />
1 x 1,5-Zi.-Whg. 53 m2<br />
3 x 2-Zi.-Whg. mit 72 - 73 m2<br />
2 x 2,5-3,5-Zi.-Whg. 76 - 130 m2<br />
4 x 4-4,5 Zi.-Whg. 122 - 170 m2<br />
4 x 5-5,5 Zi.-Whg. 188 - 215 m2<br />
Wohnungsanzahl gesamt:<br />
14 Wohnfläche gesamt:<br />
1 820 m2<br />
Tiefgarage:<br />
Parkierungssystem mit 42 Stellplätzen,<br />
Zufahrt erfolgt über eine Rampe unter<br />
dem Vordergebäude, dadurch entsteht<br />
ein autofreier Innenhof<br />
Brutto-Geschossfläche BGF:<br />
1 957 m2<br />
Brutto-Rauminhalt BRI:<br />
11 841 m3 (Neubau Rückgebäude)<br />
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