14. Juli 2010 - Singener Wochenblatt
14. Juli 2010 - Singener Wochenblatt
14. Juli 2010 - Singener Wochenblatt
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IMMOBILIEN Mi.,<br />
Der Förder-Hattrick<br />
Riester und Bausparen im Doppel<br />
Private Vorsorge ist wichtig – das haben<br />
die Deutschen mittlerweile erkannt.<br />
Laut einer Studie der Gesellschaft<br />
für Konsumforschung (GfK)<br />
legen 44 Prozent regelmäßig Geld<br />
dafür zurück. Die eigene Immobilie<br />
ist ein entscheidender Baustein für<br />
ein sorgenfreies Leben im Alter.<br />
Wer im Rentenalter keine Miete zahlen<br />
muss, hat einen Teil seiner Altersvorsorgelücke<br />
automatisch geschlossen.<br />
»Die Kombination aus Bausparen<br />
plus staatlicher Förderung sorgt<br />
dafür, dass der Traum vom Eigenheim<br />
leichter wahr wird«, sagt Monika<br />
Grave von der LBS.<br />
Gerade Auszubildende und Berufseinsteiger<br />
mit typischerweise geringerem<br />
Einkommen profitieren von<br />
den Förderungen Wohnungsbauprämie<br />
(WoP) und Arbeitnehmer-Sparzulage:<br />
Für beide Zulagen gelten<br />
Einkommensgrenzen. Die Arbeitnehmer-Sparzulage<br />
summiert sich auf<br />
bis zu 43 Euro pro Jahr und fließt<br />
dann, wenn vermögenswirksame<br />
Leistungen des Arbeitgebers direkt<br />
auf ein Bausparkonto überwiesen<br />
werden. WoP in Höhe von maximal<br />
45 Euro jährlich bekommt, wer zwischen<br />
50 und 512 Euro pro Jahr auf<br />
einen Bausparvertrag einzahlt.<br />
Von der »Eigenheimrente«, wie die<br />
Wohn-Riester-Förderung auch genannt<br />
wird, profitiert so gut wie jeder:<br />
Erwachsene werden jährlich mit<br />
bis zu 154 Euro gefördert, pro Kind<br />
kommen noch einmal bis zu 300<br />
Euro dazu.<br />
»Mit den staatlichen Zulagen rücken<br />
die eigenen vier Wände in greifbare<br />
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Die Sonnenseiten genießen …<br />
Nähe. Wer die Förderung dagegen<br />
nicht nutzt, verschenkt viel Geld«,<br />
betont Monika Grave von der LBS.<br />
Wer bei Abschluss des Bausparvertrags<br />
unter 25 Jahre alt ist, kann<br />
nach sieben Sparjahren einmalig frei<br />
über das Bausparguthaben und auch<br />
über die staatliche Wohnungsbau-<br />
prämie (WoP) verfügen. Alle anderen<br />
sind an die »wohnwirtschaftliche<br />
Verwendung« von Guthaben und<br />
Prämie gebunden: Bauen, Kaufen<br />
oder Modernisieren einer Immobilie.<br />
Vier von fünf Bausparern haben dies<br />
aber ohnehin vor. Die WoP gibt es für<br />
Bausparer ab 16 Jahren, wenn das zu<br />
versteuernde Jahreseinkommen nicht<br />
mehr als 25.600 Euro (Singles) beträgt<br />
– wie es bei vielen Azubis und<br />
Berufseinsteigern der Fall ist.<br />
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die ganze Familie und zur Krönung noch eine Einliegerwohnung im Keller. Durch die Vermietung<br />
und steuerlichen Vorteile wird die Hausfinanzierung zum Kinderspiel.<br />
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HINWEIS !!<br />
Am Samstag, dem 24. <strong>Juli</strong>, findet in Büsingen ein »Tag der offenen Tür« statt. Einladung folgt.<br />
Sicherung für<br />
Baustellen nötig<br />
Wer neu baut, der muss nicht nur<br />
Planung und Finanzierung detailliert<br />
vorbereiten, sondern auch seine Verkehrssicherungspflichten<br />
bedenken,<br />
erinnert die Arbeitsgemeinschaft für<br />
Bau- und Immobilienrecht (ARGE<br />
Baurecht). Werden auf einem Grundstück<br />
Bauarbeiten ausgeführt, dann<br />
muss der Eigentümer für die so ge-<br />
nannte Gefahrenabwehr sorgen.<br />
Selbst wenn er seinen Architekten<br />
oder den beauftragten Bauunternehmer<br />
ausdrücklich mit der Verkehrssicherung<br />
betraut, ist der Bauherr<br />
nicht aus dem Obligo: Er muss als<br />
Grundstückseigentümer die Sicherungsmaßnahmen<br />
überwachen und<br />
koordinieren. Bei Nachbarschaftshilfe<br />
muss der Bauherr auch die Helfer<br />
bei der Berufsgenossenschaft anmelden.<br />
www.arge-baurecht.com<br />
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für das Handwerk hinsichtlich der<br />
Förderung der Nutzung von erneuerbaren<br />
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Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit<br />
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Marktanreizprogramm gestoppt hatte,<br />
fließen nun wieder Gelder für den<br />
Einbau von thermischen Solaranlagen,<br />
Holzheizungen und Wärmepumpen.<br />
»Das ist ein toller Erfolg für das<br />
Handwerk«, freut sich Bernhard<br />
Hoch, Präsident der Handwerkskammer<br />
Konstanz, denn insbesondere der<br />
plötzliche Stopp ohne Vorankündigung<br />
hatte viele Handwerksbetriebe<br />
sehr verärgert und zu Problemen mit<br />
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N EU<br />
Kunden geführt, denen die Förderung<br />
bei der Angebotserstellung in<br />
Aussicht gestellt wurde. In einem<br />
Brief an alle Bundestagsabgeordneten<br />
hatte die Handwerkskammer daher<br />
darauf gedrängt, wenigstens die<br />
Haushaltssperre, durch die rund 115<br />
Millionen Euro Fördermittel blockiert<br />
waren, auszusetzen. Das Engagement<br />
hat sich nun gelohnt.<br />
Laut eines Schreibens von MdB Andreas<br />
Jung hat der Haushaltsausschuss<br />
des Deutschen Bundestages<br />
am Donnerstag die verhängte Haushaltssperre<br />
in vollem Umfang aufgehoben.<br />
Die Mittel werden damit in<br />
diesem Jahr ungekürzt zur Verfügung<br />
stehen.<br />
»Das ist ein gutes Signal für unser<br />
Handwerk und unsere Kunden. Noch<br />
mehr freut uns die Zusicherung, dass<br />
es auch in den nächsten Jahren keine<br />
Haushaltssperre hinsichtlich des Programms<br />
geben soll. Das bedeutet für<br />
unsere Betriebe, dass hier wieder<br />
mehr Planungssicherheit herrscht«,<br />
so Hoch. Allerdings wird es laut Jung<br />
als Beitrag zur Haushaltskonsolidierung<br />
eine Reduktion der Förderung<br />
geben: Von 2011 bis 2014 soll es von<br />
heute 448 Millionen (Marktanreizprogramm<br />
und Nationale Klimaschutzinitiative)<br />
schrittweise (2011:<br />
380 Millionen, 2012: 350 Millionen<br />
Euro) auf 340 Millionen Euro in den<br />
Jahren 2013 und 2014 zurückgeführt<br />
werden. Die Förderung solle demnach<br />
auf besonders innovative und<br />
besonders förderwürdige Investitionen<br />
konzentriert werden, so Jung.<br />
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