anmeldung für die telematische registrierung der mietverträge für ...

ABFASSUNG
DER ANMELDUNG
Vermieter
Angaben des Vermieters
Mieter
Angaben des Mieters
Immobilien
Angaben der Immobilien
Infolge der Einreichung stellt der Telematik-Service eine Bestätigung mit dem Ergebnis der durchgeführten
Bearbeitung der eingegangenen Angaben aus, die in Ermangelung von Fehlern die
erfolgte Einreichung der Anmeldung bestätigt. In der Bestätigung sind neben dem Registrierdatum
des Vertrags auch die Nummer des telematischen Protokolls, die wichtigsten Angaben der Urkunde
und die telematische Erkennungsnummer des Vertrags angegeben.
Einreichungsfristen
Dieser Vordruck muss binnen der für die Registrierung des Mietvertrags vorgesehenen Fristen eingereicht
werden. Somit muss die Anmeldung binnen 30 Tagen ab dem Abschlussdatums des Mietvertrags
übermittelt werden. Wenn ein Laufdatum vor dem Abschlussdatum vorgesehen ist, muss
die Anmeldung binnen 30 Tagen ab dem Laufdatum übermittelt werden.
Für die verspätete Registrierung des Mietvertrags kann dieser Vordruck nicht verwendet werden.
Sie müssen sich in eine Dienststelle der Agentur der Einnahmen begeben oder, falls vorgesehen,
die entsprechenden telematischen Verfahren verwenden.
Provinzdirektion und Territorialamt
Die Provinzdirektion und in diesem Rahmen das spezifische Territorialamt angeben, bei dem die
Anmeldung für die Registrierung des Mietvertrags eingereicht werden soll.
Die Steuernummer des Vermieters angeben. Die Steuernummer muss mit der auf dem Gesundheitspass
angegebenen oder, wenn dieser noch nicht ausgestellt sein sollte, mit der auf der
entsprechenden, von der Finanzverwaltung ausgestellten Karte resultierenden Nummer übereinstimmen.
In den entsprechenden Räumen den Nachnamen und Vornamen, das Geburtsdatum, das Geschlecht,
den Geburtsort und das Kürzel der entsprechenden Provinz angeben.
Diejenigen, die im Ausland geboren sind, müssen den Geburtsort und das Geburtsland angeben,
aber nicht den Raum bezüglich der Provinz abfassen.
Der Vermieter erklärt durch seine Unterzeichnung den Wohnzweck der Vermietung der in der Anmeldung
angegebenen Immobilien und wählt das System der vom Art. 3 des GvD Nr. 23 vom 14.
März 2011 vorgesehenen definitiven Ertragsteuer.
Bei mehreren Vermietern muss jeder von ihnen seine meldeamtlichen Daten angeben und die Option
des Systems der definitiven Ertragsteuer in Anspruch nehmen. Ferner muss der die Anmeldung
unterzeichnende Vermieter das Kästchen “Unterzeichnender der Anmeldung” ankreuzen.
Die Steuernummer des Mieters angeben. Die Steuernummer muss mit der auf dem Gesundheitspass
angegebenen oder, wenn dieser noch nicht ausgestellt sein sollte, mit der auf der entsprechenden,
von der Finanzverwaltung ausgestellten Karte resultierenden Nummer übereinstimmen.
In den entsprechenden Räumen sind der Nachname und Vorname, das Geburtsdatum, das Geschlecht,
der Geburtsort und das Kürzel der entsprechenden Provinz anzugeben.
Diejenigen, die im Ausland geboren sind, müssen den Geburtsort und das Geburtsland angeben,
aber nicht den Raum bezüglich der Provinz abfassen.
Bei mehreren Mietern müssen die meldeamtlichen Daten aller Mieter angegeben werden.
Immobilie, Nebengebäude 1, Nebengebäude 2, Nebengebäude 3
Die Katasterdaten der vermietungsgegenständlichen Wohneinheit und der entsprechenden Nebengebäude
angeben.
Besitzanteil
Für jeden Vermieter den Besitzanteil an der Immobilie einschließlich zweier Dezimalstellen in Prozent
angeben (bei nur einem einzigen Vermieter 100,00 im Feld "L1 % Besitz" angeben).
Gemeinde und Provinz
Die Gemeinde und entsprechende Provinz angegeben, in der die Immobilieneinheit liegt.
SIRIA
Kennzahl der Gemeinde
Die Katasterkennzahl der Gemeinde angeben, in der die Immobilieneinheit liegt.
Die Kennzahl der Gemeinde kann entweder aus vier oder fünf Zeichen bestehen, gemäß Angabe
im Katasterdokument.
I/P (L/mA) (Liegenschaftseinheit / materieller Anteil)
‘I’ (L) angeben, wenn es sich um eine ganze Immobilie (Parzelle oder Immobilieneinheit) handelt,
‘P’ (mA) wenn es sich um einen Immobilienteil handelt.
Stadtabschnitt / Katastergemeinde
Die gegebenenfalls vorhandenen, im Katasterdokument angegebenen Buchstaben oder Zahlen
wiedergeben. Bei in den Gebieten, in denen das Tafelsystem gilt, gelegenen Immobilien den im
Katasterdokument vorhandenen Kennzahl “Katastergemeinde” angeben.
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