3.ebene, nach DIN 276-1:2006-11 Kostenanschlag Testhaus ...
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<strong>Kostenanschlag</strong><br />
Projekt:<br />
Flächenerfassung:<br />
Lfd.<br />
Nr.<br />
3.Ebene, <strong>nach</strong> <strong>DIN</strong> <strong>276</strong>-1:<strong>2006</strong>-<strong>11</strong><br />
Neubau/Sanierung/Umbau eines EFH<br />
alle Flächen erfasst<br />
KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge<br />
Einheit<br />
Kennwert<br />
[€/Einheit]<br />
Kosten - brutto % von<br />
300+400<br />
<strong>Testhaus</strong><br />
% von<br />
Gesamt<br />
1 100 Grundstück 1.080,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
2 <strong>11</strong>0 Grundstückswert 1.080,00 m² 0,00 € 0,00 €<br />
3 120 Grundstücksnebenkosten 1.080,00 m² 0,00 € 0,00 €<br />
4 121 Vermessungsgebühren m² 0,00 €<br />
5 122 Gerichtsgebühren m² 0,00 €<br />
6 123 Notariatsgebühren m² 0,00 €<br />
7 124 Maklerprovision m² 0,00 €<br />
8 125 Grunderwerbssteuer m² 0,00 €<br />
9 126 Wertermittungen, Untersuchungen m² 0,00 €<br />
10 127 Genehmigungsgebühren m² 0,00 €<br />
<strong>11</strong> 128 Bodenordnung, Grenzregulierung m² 0,00 €<br />
12 129 Grundstücksnebenkosten, sonstiges m² 0,00 €<br />
13 130 Freimachen 1.080,00 m² 0,00 € 0,00 €<br />
14 131 Abfindungen m² 0,00 €<br />
15 132 Ablösen dinglicher Rechte m² 0,00 €<br />
16 133 Freimachen, sonstiges m² 0,00 €<br />
17 200 Herrichten und Erschließen 1.080,00 m² FBG 9,53 € 10.290,76 € 4,40% 3,62%<br />
18 210 Herrichten 1.080,00 m² 0,55 € 594,41 €<br />
19 2<strong>11</strong> Sicherungsmaßnahmen m² 0,00 €<br />
20 212 Abbruchmaßnahmen m² 0,00 €<br />
21 213 Altlastenbeseitigung m² 0,00 €<br />
22 214 Herrichten der Geländeoberfläche m² 594,41 €<br />
23 219 Herrichten, sonstiges m² 0,00 €<br />
24 220 Öffentliche Erschließung 1.080,00 m² 3,69 € 3.986,50 €<br />
25 221 Abwasserentsorgung m² 0,00 €<br />
26 222 Wasserversorgung m² 1.785,00 €<br />
27 223 Gasversorgung m² 0,00 €<br />
28 224 Fernwärmeversorgung m² 0,00 €<br />
29 225 Stromversorgung m² 1.785,00 €<br />
30 226 Telekommunikation m² 416,50 €<br />
31 227 Verkehrserschließung m² 0,00 €<br />
32 228 Abfallentsorgung m² 0,00 €<br />
33 229 Öffentliche Erschließung, sonstiges m² 0,00 €<br />
34 230 Nichtöffentliche Erschließung 1.080,00 m² 5,29 € 5.709,86 €<br />
35 231 Abwasserentsorgung m² 5.709,86 €<br />
36 232 Wasserversorgung m² 0,00 €<br />
37 233 Gasversorgung m² 0,00 €<br />
38 234 Fernwärmeversorgung m² 0,00 €<br />
39 235 Stromversorgung m² 0,00 €<br />
40 236 Telekommunikation m² 0,00 €<br />
41 237 Verkehrserschließung m² 0,00 €<br />
42 238 Abfallentsorgung m² 0,00 €<br />
43 239 Nichtöffentliche Erschließung, sonst. m² 0,00 €<br />
44 240 Ausgleichsabgaben 1.080,00 m² 0,00 € 0,00 €<br />
45 250 Übergangsmaßnahmen 1.080,00 m² 0,00 € 0,00 €<br />
46 251 Provisorien m² 0,00 €<br />
47 252 Auslagerungen m² 0,00 €<br />
48 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 231,00 m² BGF 767,96 € 177.398,00 € 75,90% 62,37%<br />
49 310 Baugrube 50,00 m³ 36,79 € 1.839,43 € 0,79% 0,65%<br />
50 3<strong>11</strong> Baugrubenherstellung m³ 1.839,43 €<br />
51 312 Baugrubenumschließung m² 0,00 €<br />
52 313 Wasserhaltung m² 0,00 €<br />
53 319 Baugrube, sonstiges m³ 0,00 €<br />
54 320 Gründung 231,00 m² 75,<strong>11</strong> € 17.350,15 € 7,42% 6,10%<br />
55 321 Baugrundverbesserung m² 1.449,42 €<br />
56 322 Flachgründungen m² 6.070,79 €<br />
57 323 Tiefgründungen m² 980,56 €<br />
Seite 1 von 5
58 324 Unterböden und Bodenplatten m² 684,25 €<br />
59 325 Bodenbeläge m² 0,00 €<br />
60 326 Bauwerksabdichtungen m² 5.919,25 €<br />
61 327 Dränagen m² 0,00 €<br />
62 329 Gründung, sonstiges m² 2.245,89 €<br />
63 330 Außenwände 310,00 m² 193,43 € 59.964,28 € 25,65% 21,08%<br />
64 331 Tragende Außenwände m² 40.614,95 €<br />
65 332 Nichttragende Außenwände m² 0,00 €<br />
66 333 Außenstützen m 0,00 €<br />
67 334 Außentüren und -fenster m² 19.349,33 €<br />
68 335 Außenwandbekleidungen, außen m² 0,00 €<br />
69 336 Außenwandbekleidungen, innen m² 0,00 €<br />
70 337 Elementierte Außenwände m² 0,00 €<br />
71 338 Sonnenschutz m² 0,00 €<br />
72 339 Außenwände, sonstiges m² 0,00 €<br />
73 340 Innenwände 418,00 m² 79,<strong>11</strong> € 33.065,98 € 14,15% <strong>11</strong>,62%<br />
74 341 Tragende Innenwände m² 3.355,01 €<br />
75 342 Nichttragende Innenwände m² 3.274,05 €<br />
76 343 Innenstützen m 0,00 €<br />
77 344 Innentüren und -fenster m² 3.315,76 €<br />
78 345 Innenwandbekleidungen m² 9.912,70 €<br />
79 346 Elementierte Innenwände m² 6.981,02 €<br />
80 349 Innenwände, sonstiges m² 6.227,45 €<br />
81 350 Decken 355,00 m² 84,08 € 29.847,60 € 12,77% 10,49%<br />
82 351 Deckenkonstruktionen m² 6.997,20 €<br />
83 352 Deckenbeläge m² 10.140,96 €<br />
84 353 Deckenbekleidungen m² 12.709,44 €<br />
85 359 Decken, sonstiges m² 0,00 €<br />
86 360 Dächer 355,00 m² 93,38 € 33.148,45 € 14,18% <strong>11</strong>,65%<br />
87 361 Dachkonstruktionen m² 8.363,74 €<br />
88 362 Dachfenster, Dachöffnungen m² 0,00 €<br />
89 363 Dachbeläge m² 12.435,81 €<br />
90 364 Dachbekleidungen m² 12.<strong>11</strong>8,64 €<br />
91 369 Dächer, sonstiges m² 230,27 €<br />
92 370 Baukonstruktive Einbauten 231,00 m² 1,54 € 355,69 € 0,15% 0,13%<br />
93 371 Allgemeine Einbauten m² 0,00 €<br />
94 372 Besondere Einbauten m² 190,40 €<br />
95 379 Baukonstruktive Einbauten, sonstiges m² 165,29 €<br />
96 390 Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 231,00 m² 7,91 € 1.826,41 € 0,78% 0,64%<br />
97 391 Baustelleneinrichtung m² 1.487,50 €<br />
98 392 Gerüste m² 338,91 €<br />
99 393 Sicherungsmaßnahmen m² 0,00 €<br />
100 394 Abbruchmaßnahmen m² 0,00 €<br />
101 395 Instandsetzungen m² 0,00 €<br />
102 396 Materialentsorgung m² 0,00 €<br />
103 397 Zusätzliche Maßnahmen m² 0,00 €<br />
104 398 Provisorien m² 0,00 €<br />
105 399 Sonst. Maßn. f. Baukonstr.,sonstiges m² 0,00 €<br />
106 400 Bauwerk - Technische Anlagen 231,00 m² BGF 243,90 € 56.340,78 € 24,10% 19,81%<br />
107 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 231,00 m² 66,33 € 15.321,44 € 6,55% 5,39%<br />
108 4<strong>11</strong> Abwasseranlagen m² 5.151,70 €<br />
109 412 Wasseranlagen m² 8.265,74 €<br />
<strong>11</strong>0 413 Gasanlagen m² 0,00 €<br />
<strong>11</strong>1 419 Abw.-, Wasser-, Gasanl., sonstiges m² 1.904,00 €<br />
<strong>11</strong>2 420 Wärmeversorgungsanlagen 231,00 m² 136,71 € 31.579,51 € 13,51% <strong>11</strong>,10%<br />
<strong>11</strong>3 421 Wärmeerzeugungsanlagen m² 18.958,37 €<br />
<strong>11</strong>4 422 Wärmeverteilnetze m² 0,00 €<br />
<strong>11</strong>5 423 Raumheizflächen m² 10.169,74 €<br />
<strong>11</strong>6 429 Wärmeversorgungsanl., sonstiges m² 2.451,40 €<br />
<strong>11</strong>7 430 Lufttechnische Anlagen 231,00 m² 14,78 € 3.415,30 € 1,46% 1,20%<br />
<strong>11</strong>8 431 Lüftungsanlagen m² 3.207,05 €<br />
<strong>11</strong>9 432 Teilklimaanlagen m² 0,00 €<br />
120 433 Klimaanlagen m² 0,00 €<br />
121 434 Kälteanlagen m² 0,00 €<br />
122 439 Lufttechnische Anlagen, sonstiges m² 208,25 €<br />
123 440 Starkstromanlagen 231,00 m² 16,38 € 3.784,20 € 1,62% 1,33%<br />
124 441 Hoch- und Mittelspannungsanlagen m² 1.416,10 €<br />
125 442 Eigenstromversorgungsanlagen m² 1.264,97 €<br />
Seite 2 von 5
126 443 Niederspannungsschaltanlagen m² 0,00 €<br />
127 444 Niederspannungsinstallationsanlagen m² 0,00 €<br />
128 445 Beleuchtungsanlagen m² 1.103,13 €<br />
129 446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen m² 0,00 €<br />
130 449 Starkstromanlagen, sonstiges m² 0,00 €<br />
131 450 Fernmelde- u. informationst. Anl. 231,00 m² 9,31 € 2.151,08 € 0,92% 0,76%<br />
132 451 Telekommunikationsanlagen m² 226,10 €<br />
133 452 Such- und Signalanlagen m² 489,61 €<br />
134 453 Zeitdienstanlagen m² 0,00 €<br />
135 454 Elektroakustische Anlagen m² 0,00 €<br />
136 455 Fernseh- und Antennenanlagen m² 1.<strong>11</strong>3,78 €<br />
137 456 Gefahrenmelde- und Alarmanlagen m² 321,59 €<br />
138 457 Übertragungsnetze m² 0,00 €<br />
139 459 Fernmelde-, inform.techn. Anl., sonst. m² 0,00 €<br />
140 460 Förderanlagen 231,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
141 461 Aufzugsanlagen m² 0,00 €<br />
142 462 Fahrtreppen, Fahrsteige m² 0,00 €<br />
143 463 Befahranlagen m² 0,00 €<br />
144 464 Transportanlagen m² 0,00 €<br />
145 465 Krananlagen m² 0,00 €<br />
146 469 Förderanlagen, sonstiges m² 0,00 €<br />
147 470 Nutzungsspezifische Anlagen 231,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
148 471 Küchentechnische Anlagen m² 0,00 €<br />
149 472 Wäscherei- und Reinigungsanlagen m² 0,00 €<br />
150 473 Medienversorgungsanlagen m² 0,00 €<br />
151 474 Medizin-, labortechnische Anlagen m² 0,00 €<br />
152 475 Feuerlöschanlagen m² 0,00 €<br />
153 476 Badetechnische Anlagen m² 0,00 €<br />
154 477 Prozezzwärme-, -kälte-, -luftanlagen m² 0,00 €<br />
155 478 Entsorgungsanlagen m² 0,00 €<br />
156 479 Nutzungsspezifische Anlagen, sonst. m² 0,00 €<br />
157 480 Gebäudeautomation 231,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
158 481 Automationssysteme m² 0,00 €<br />
159 482 Schaltschränke m² 0,00 €<br />
160 483 Management- u. Bedieneinrichtungen m² 0,00 €<br />
161 484 Raumautomationssysteme m² 0,00 €<br />
162 485 Übertragungsnetze m² 0,00 €<br />
163 489 Gebäudeautomation, sonstiges m² 0,00 €<br />
164 490 Sonst. Maßn. f.Techn. Anlagen 231,00 m² 0,39 € 89,25 € 0,04% 0,03%<br />
165 491 Baustelleneinrichtung m² 89,25 €<br />
166 492 Gerüste m² 0,00 €<br />
167 493 Sicherungsmaßnahmen m² 0,00 €<br />
168 494 Abbruchmaßnahmen m² 0,00 €<br />
169 495 Instandsetzungen m² 0,00 €<br />
170 496 Materialentsorgung m² 0,00 €<br />
171 497 Zusätzliche Maßnahmen m² 0,00 €<br />
172 498 Provisorien m² 0,00 €<br />
173 499 Sonst. Maßn. f. Techn.Anl..,sonstiges m² 0,00 €<br />
174 300+400 - Summe Bauwerkskosten 231,00 m² BGF 1.0<strong>11</strong>,86 € 233.738,77 € 100,00 82,17%<br />
175 500 Außenanlagen 849,00 m² AUF 0,59 € 498,61 € 0,21% 0,18%<br />
176 510 Geländeflächen 849,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
177 5<strong>11</strong> Oberbodenarbeiten m² 0,00 €<br />
178 512 Bodenarbeiten m² 0,00 €<br />
179 513 Geländeflächen, sonstiges m² 0,00 €<br />
180 520 Befestigte Flächen <strong>11</strong>2,00 m² 3,51 € 392,70 € 0,17% 0,14%<br />
181 521 Wege m² 392,70 €<br />
182 522 Straßen m² 0,00 €<br />
183 523 Plätze, Höfe m² 0,00 €<br />
184 524 Stellplätze m² 0,00 €<br />
185 525 Sportplatzflächen m² 0,00 €<br />
186 526 Spielplatzflächen m² 0,00 €<br />
187 527 Gleisanlagen m² 0,00 €<br />
188 529 Befestigte Flächen, sonstiges m² 0,00 €<br />
189 530 Baukonstruktionen in Außenanl. 849,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
190 531 Einfriedungen m² 0,00 €<br />
191 532 Schutzkonstruktionen m² 0,00 €<br />
192 533 Mauern, Wände m² 0,00 €<br />
Seite 3 von 5
193 534 Rampen, Treppen, Tribünen m² 0,00 €<br />
194 535 Überdachungen m² 0,00 €<br />
195 536 Brücken, Stege m² 0,00 €<br />
196 537 Kanal- und Schachtbauanlagen m 0,00 €<br />
197 538 Wasserbauliche Anlagen m² 0,00 €<br />
198 539 Baukonstr. in Außenanlagen, sonst. m² 0,00 €<br />
199 540 Techn. Anlagen in Außenanlagen 849,00 m² 0,12 € 105,91 € 0,05% 0,04%<br />
200 541 Abwasseranlagen m² 0,00 €<br />
201 542 Wasseranlagen m² 0,00 €<br />
202 543 Gasanlagen m² 0,00 €<br />
203 544 Wärmeversorgungsanlagen m² 0,00 €<br />
204 545 Lufttechnische Anlagen m² 0,00 €<br />
205 546 Starkstromanlagen m² 0,00 €<br />
206 547 Fernmelde-, informationstechn. Anl. m² 0,00 €<br />
207 548 Nutzungsspezifische Anlagen m² 0,00 €<br />
208 549 Techn. Anlagen in Außenanl., sonst. m² 105,91 €<br />
209 550 Einbauten in Außenanlagen 849,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
210 551 Allgemeine Einbauten m² 0,00 €<br />
2<strong>11</strong> 552 Besondere Einbauten m² 0,00 €<br />
212 559 Einbauten in Außenanlagen, sonst. m² 0,00 €<br />
213 560 Wasserflächen 0,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
214 561 Abdichtungen m² 0,00 €<br />
215 562 Bepflanzungen m² 0,00 €<br />
216 569 Wasserflächen, sonstiges m² 0,00 €<br />
217 570 Pflanz- und Saatflächen 737,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
218 571 Oberbodenarbeiten m² 0,00 €<br />
219 572 Vegetationstechnische Bodenbearb. m² 0,00 €<br />
220 573 Sicherungsbauweisen m² 0,00 €<br />
221 574 Pflanzen m² 0,00 €<br />
222 575 Rasen und Ansaaten m² 0,00 €<br />
223 576 Begrünung unterbauter Flächen m² 0,00 €<br />
224 579 Pflanz- und Saatflächen, sonstiges m² 0,00 €<br />
225 590 Sonstige Außenanlagen 849,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
226 591 Baustelleneinrichtung m² 0,00 €<br />
227 592 Gerüste m² 0,00 €<br />
228 593 Sicherungsmaßnahmen m² 0,00 €<br />
229 594 Abbruchmaßnahmen m² 0,00 €<br />
230 595 Instandsetzungen m² 0,00 €<br />
231 596 Materialentsorgung m² 0,00 €<br />
232 597 Zusätzliche Maßnahmen m² 0,00 €<br />
233 598 Provisorien m² 0,00 €<br />
234 599 Sonst. Maßn. f. Außenanlagen.,sonst. m² 0,00 €<br />
235 600 Ausstattung und Kunstwerke 231,00 m² BGF 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
236 610 Ausstattung 231,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
237 6<strong>11</strong> Allgemeine Ausstattung m² 0,00 €<br />
238 612 Besondere Ausstattung m² 0,00 €<br />
239 619 Ausstattung, sonstiges m² 0,00 €<br />
240 620 Kunstwerke 231,00 m² 0,00 € 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
241 621 Kunstobjekte m² 0,00 €<br />
242 622 Künstl. gestalt. Bauteile d. Bauwerks m² 0,00 €<br />
243 623 Künstl. Gest. Bauteile der Außenanl. m² 0,00 €<br />
244 629 Kunstwerke, sonstiges m² 0,00 €<br />
245 700 Baunebenkosten 39.917,36 € 17,08% 14,03%<br />
246 710 Bauherrenaufgaben KG 3+4<br />
0,00 € 0,00% 0,00%<br />
247 7<strong>11</strong> Projektleitung 0,00 €<br />
248 712 Bedarfsplanung 0,00 €<br />
249 713 Projektsteuerung 0,00 €<br />
250 719 Bauherrenaufgaben, sonstiges 0,00 €<br />
251 720 Vorbereitung der Objektplanung 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
252 721 Untersuchungen 0,00 €<br />
253 722 Wertermittlungen 0,00 €<br />
254 723 Städtebauliche Leistungen 0,00 €<br />
255 724 Landschaftsplanerische Leistungen 0,00 €<br />
256 725 Wettbewerbe 0,00 €<br />
257 729 Vorbereitung d. Objektplanung, sonst. 0,00 €<br />
258 730 Architekten- u. Ingenieurleistungen KG 3+4<br />
33.461,61 € 14,32% <strong>11</strong>,76%<br />
259 731 Gebäudeplanung 29.540,88 €<br />
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260 732 Freianlagenplanung 0,00 €<br />
261 733 Planung der raumbildende Ausbauten 0,00 €<br />
262 734 Planung d.Ing.-bauw. u.Verkehrsanl. 0,00 €<br />
263 735 Tragwerksplanung 2.618,00 €<br />
264 736 Planung der Technischen Ausrüstung 416,50 €<br />
265 739 Architekten- u. Ingenieurleist., sonst. 886,23 €<br />
266 740 Gutachten und Beratung 3.867,50 € 1,65% 1,36%<br />
267 741 Thermische Bauphysik 1.071,00 €<br />
268 742 Schallschutz und Raumakustik 0,00 €<br />
269 743 Bodenmechanik, Erd- und Grundbau 1.0<strong>11</strong>,50 €<br />
270 744 Vermessung 1.785,00 €<br />
271 745 Lichttechnik, Tageslichttechnik 0,00 €<br />
272 746 Brandschutz 0,00 €<br />
273 747 Sicherheits- und Gesundheitsschutz 0,00 €<br />
274 748 Umweltschutz, Altlasten 0,00 €<br />
275 749 Gutachten und Beratung, sonstiges 0,00 €<br />
<strong>276</strong> 750 Künstlerische Leistungen 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
277 751 Kunstwettbewerbe 0,00 €<br />
278 752 Honorare 0,00 €<br />
279 759 Künstlerische Leistungen, sonstiges 0,00 €<br />
280 760 Finanzierungskosten ohne KG 100<br />
Bauzeit: 0 Mon. 0,00 € 0,00% 0,00%<br />
281 761 Finanzierungsbeschaffung 0,00 €<br />
282 762 Fremdkapitalzinsen Anteil 0,00 €<br />
283 763 Eigenkapitalzinsen Anteil 0,00 €<br />
284 769 Finanzierungskosten, sonstiges 0,00 €<br />
285 770 Allgemeine Baunebenkosten 2.588,25 € 1,<strong>11</strong>% 0,91%<br />
286 771 Prüfungen,Genehmigung.,Abnahmen 922,25 €<br />
287 772 Bewirtschaftungskosten 0,00 €<br />
288 773 Bemusterungskosten 0,00 €<br />
289 774 Betriebskosten während der Bauzeit 357,00 €<br />
290 778 Versicherungen 1.309,00 €<br />
291 779 Allgemeine Baunebenkosten, sonst. 0,00 €<br />
292 790 Sonstige Baunebenkosten KG 3+4+6<br />
0,00 € 0,00% 0,00%<br />
293 Gesamtkosten 100 - 700 284.445,51 € 100,00%<br />
294 Gesamtkosten gerundet<br />
In den Baukosten ist die Umsatzsteuer in Höhe von<br />
Aufgestellt: Bad Eilsen, den<br />
19% enthalten.<br />
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