Malerbetrieb Roloff Gmbh - Claus Trognitz, Architekt

Einladung zum Tag der offenen Tür am Samstag, 14.11.,
und Sonntag, 15.11. 2009, jeweils von 11.00 bis 16.00 Uhr
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32429 Minden
Tel. 05 71 / 95 19 48 0 · Fax 05 71 / 95 19 48 2
Mobil: 01 79 / 13 38 12 0
Malerbetrieb Roloff GmbH
Als Meisterbetrieb führen wir für Sie aus
Fassadengestaltung, Antigraffiti-, Vollwärmeschutz,
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Lackier- und Fußbodenverlegearbeiten
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Telefon 0 57 03 / 51 71 74 · Fax 0 57 03 / 52 06 76
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Bauunternehmung
schlüsselfertiges Bauen · Klinkerfachbetrieb
32423 Minden · Päpinghauser Str. 153 · ☎ (05 71) 3 05 93 · Fax (05 71) 3 22 31
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Marienstraße 147 · 32425 Minden
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Neubauprojekt
einer Villa im Landhausstil
in Porta Westfalica, Lohfelder Straße 70
li: Das elektrische
System
wird mittels
„Bus“ betrieben,
einer
vollautomatischenRegelung
mit
weitreichendenKontrollmöglichkeiten.
Das Treppenhaus
mit seinergemauerten
Galerie
setzt den Stil
des Äußeren
fort.
rechts: Das
durchdacht
geplante Bad
mit seiner
modernen
Ausstattung.
Klare Linien
dominieren
auch bei der
modernen
Haustür.
oben: Viel Platz ist auf dem Balkon, der aus zwei großzügigen
Zimmern des oberen Stockwerks den Zugang zu einem schattigen
Plätzchen im Freien gewährt.

Einladung zum Tag der offenen Tür am Samstag, 14.11.,
und Sonntag, 15.11. 2009, jeweils von 11.00 bis 16.00 Uhr
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Bauunternehmung
schlüsselfertiges Bauen · Klinkerfachbetrieb
Neubauprojekt
einer Villa im Landhausstil
in Porta Westfalica, Lohfelder Straße 70
Die Gartenansicht: Klar gegliedert mit weiten Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen. Fotos: privat/Trognitz
Eine Villa im Weserbergland
Tag der offenen Tür gibt Einblicke in mediterranes Lebensgefühl mitten in Ostwestfalen
Porta Westfalica-Lohfeld
(ser). Die bodentiefen Fenster
öffnen sich ins Grüne und
geben den Blick frei über die
sanfte Lohfelder Hügellandschaft.
Das gerade fertig gestellte
Landhaus im mediterranen
Stil fügt sich perfekt in
seine Umgebung ein.
Welche Wohnmöglichkeiten
die mehr als 200 Quadratmeter
große Villa bietet, davon kann
man sich an diesem Wochenende,
Samstag, 14., und Sonntag,
15. November, jeweils von
11 bis 16 Uhr überzeugen.
An der Lohfelder Straße 70
teilt das helle Entree mit der
luftigen Freitreppe das Haus in
zwei Bereiche: Da ist zum einen
der Elterntrakt mit Schlafzimmer,
Ankleide und üppig
ausgestattetem Bad. Auf der
anderen Seite liegen der bequem
vom Carport zugängliche
Technik- und Hauswirtschaftsraum,
die Küche mit anschließendem
Ess- und Wohnzimmer.
Highlight ist neben den großen
Fensterflächen der den
Raum teilende Kamin. Das flackernde
Feuer kann von beiden
Wohnebenen aus genossen
werden, an kalten Wintertagen
darf die Fußbodenheizung
dann getrost ausgeschaltet
bleiben.
Der Heizwärmebedarf des
Gebäudes wird gedeckt über
eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
mit integrierter, kontrollierter
Be- und Entlüftung. Die
Wärmeübergabe läuft über
eine Fußbodenheizung. Das
Haus entspricht dem bisherigen
sogenannten KfW40-Standard,
verbraucht somit weniger
als 40 KWh/Quadratmeter
im Jahr.
Vor Ort kann man sich im
Rahmen des Schautags in die
Geheimnisse der Thermografie
einführen lassen, die Funktion
von Blower-Door-Test erleben
oder auch die der Lüftungsanlage,
die mit Hilfe einer Nebel-
maschine sichtbar gemacht
wird.
Darüber hinaus hat das
Landhaus noch eine Menge
Interessantes mehr zu bieten:
Das elektrische System wird
mittels Europäische Installationsbus
(EIB- oder auch BUS-
Im Rahmen des Schautags hat man Gelegenheit, rund um die
Villa zu schlendern und attraktive Ecken zu entdecken.
System) betrieben, einer vollautomatischen
Regelung, Kontrolle
und Möglichkeit des individuellen
Zugriffs sämtlicher
elektronischen Bauteile durch
den Nutzer.
Das bedeutet, dass die Hausherrn
die Steuerung der Heizung,
des Lichtes und oder beispielsweise
der Rollläden zentral
vornehmen oder auch vorprogrammieren
können.
Verschiedene
Funktionen
Der Wohnbereich der Kinder
gruppiert sich um die Galerie,
zwei Räume haben einen
direkten Zugang auf den fast
30 Quadratmeter, teils überdachten
Südbalkon. Das Bad
der Kinder bietet neben der
Dusche zwei Waschbecken,
Reibereien vor dem Gang zur
Schule sind so gut wie ausgeschlossen.
Ein kleiner Abstellraum ist
bereits jetzt so vorbereitet, dass
er sich für den späteren Einbau
einer Pantry-Küche eignet -
und das obere Stockwerk auch
eine eigene, großzügige Wohnung
beherbergen könnte.
Das Schlüsselfertig-Projekt
zum pauschalen Festpreis, das
in einer Bauzeit von unter
sechs Monaten fertiggestellt
wurde, ist eine Kooperation
zwischen der Firma Lehnhardt
& Siems und dem Architekten
Claus Trognitz.
Leistungspaket, Baubeschreibung
und Preis hatten
den Kunden überzeugt, seinen
Traum vom Wohnen in Lohfeld
wahr werden zu lassen.
Bei den anfallenden Arbeiten
verließen sich die Firma Lehnhardt
& Siems und Architekt
Trognitz auf Partnerfirmen aus
der Region, mit denen sie bereits
seit langem vertrauensvoll
zusammenarbeiten.
Im Rahmen der Schautage
kann man nicht nur durch ein
schönes Haus schlendern, sondern
sich auch kompetent beraten
lassen.
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