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literaTour
Die Rubrik « LiteraTour » greift willkürlich und subjektiv aus der
Flut der vielleicht interessierenden Literatur, die sich mit liechtensteinischem
Recht beschäftigt oder hierzu einen speziellen Bezug
hat besonders lesenswerte oder wenigstens bemerkenswerte
Beiträge heraus. Angesichts der doch nicht allzu zahlreichen Publikationen
soll nicht der Eindruck erweckt werden, die Redaktion
hätte die Vielfalt der Werke auch nur annähernd gesichtet. Erst
recht ist damit keine Abwertung nicht erwähnter Autoren verbunden.
Zeitschriften
Sethe/Andreotti
Entwicklungen im Gesellschaftsrecht und im Wertpapierrecht,
SJZ 2012, 514
Piltz
Praktische Handreichung für die Gestaltung internationaler
Kaufverträge, NJW 2012, 3061
Berger
Schiedsgerichtsbarkeit und Bankgeschäft – Eine Zeitenwende,
WM 2012, 1701
Jakob
Entwicklungen im Vereins- und Stiftungsrecht,
SJZ 2012, 521
Weitemeyer
Der Kommissionsvorschlag zum Statut einer Europäischen
Stiftung, NZG 2012, 1001 ff.
Bücher
Baudenbacher / Kokott (Hrsg.), Aktuelle Entwicklungen des
Europäischen und Internationalen Wirtschaftsrechts,
Bd. 14, Helbing Lichtenhahn Verlag, Basel, 2012, 479 Seiten
Die beiden prominenten Herausgeber, Präsident des EFTA-Gerichtshofs
der eine, Generalanwältin beim EuGH der / die andere,
bürgen für Qualität in Praxis, Wissenschaft, Lehre und
Forschung. Im Juni des Jahres erschien nun dieser aktuelle Band
mit den besten acht Diplomarbeiten des Exekutive M.B.L.-HSG,
einem traditionsreichen St. Galler Masterstudium.
liechtenstein-journal 4 /2012
Am liebsten sind uns Bücher, deren Inhalt etwas überrascht:
Mehrere englichsprachige Texte, ein Thema aus dem chinesischen
Wirtschaftsrecht, ein Beitrag zur Europäischen Genossenschaft,
aber auch das unvermeidliche Thema der Corporate
Governance. Den einzelnen Beiträgen, d. h. Diplomarbeiten
wurde ein einheitliches Literatur- und Abkürzungsverzeichnis
vorangestellt, vor allem auch Summaries der einzelnen Arbeiten.
Wir finden eine solche Schriftenreihe erheblich besser als
die bspw. von der Universität Zürich angebotene Schriftenreihe
mit einzelnen Diplomarbeiten, die allesamt nicht wie richtige
Bücher aussehen (können).
Tax-Newsletter
Veräusserung von Grundstücken im Privatvermögen
Ausgangslage
Dank tiefem Zinsniveau und steuerlichen Anreizen hat die Zahl
der Grundeigentümer in der Schweiz zugenommen. Die nachfolgenden
Ausführungen beschränken sich auf Grundstücke
im Privatvermögen von natürlichen Personen. Davon zu unterscheiden
sind Grundstücke im Geschäftsvermögen sowie der
gewerbsmässige Liegenschaftshandel, welche anderen Steuernormen
unterliegen, insbesondere auch in Bezug auf die Bewertung
(Abschreibungen) und die Mehrwertsteuer.
Wer besteuert? (Steuerhoheit)
Grundstückgewinne werden am Ort der gelegenen Sache besteuert.
Dieser Grundsatz gilt in der Regel auch bei internationalen
Sachverhalten, d. h. bei Eigentümern mit Wohnsitz im
Ausland. Auf Bundesebene sind Gewinne auf Grundstücken
des Privatvermögens steuerbefreit. Auf kantonaler Stufe werden
Grundstückgewinnsteuern als Sondersteuer getrennt von
den Einkommenssteuern erhoben. Die Erhebung erfolgt je
nach Kanton nur von diesen oder auch von den Gemeinden.
Ausländische Grundstückgewinne von schweizerischen Steuerpflichtigen
werden in der Schweiz nicht besteuert.
Was wird besteuert? (Steuerobjekt)
Bei einer Grundstückveräusserung wird die während der Haltedauer
erfolgte Wertzunahme realisiert. Der Veräusserung gleichgestellt
sind insbesondere das Einbringen in eine Gesellschaft,
die entgeltliche Übertragung eines Kaufsrechts sowie die Veräusserung
einer Mehrheitsbeteiligung an einer Immobiliengesellschaft
(sog. wirtschaftliche Handänderung). Besteuert wird