Immomurtal 05/2013 - Immobilien Josef Suppan GmbH

Layout: goesslersailer., Foto: spekner.com 

www.murtalimmobilien.at 

IMMO MURTAL 

Das überregionale Immobilien Magazin 

Ausgabe 3 - April 2013 

Viele gute Gründe 

Immobilienmakler und 

Immobilientreuhänder liefern ihren Kunden 

viele gute Gründe, sich für eine 

Zusammenarbeit mit Profis 

zu entscheiden. 

IMMOBILIEN DONAT 

i mmobilien 

josef suppan gmbh

IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 2 3 woche murtal murtaler zeitung 

NoTAbeNe 

wolfgang.pfister@murtaler.at 

Im Frühling heißt es: Alles Wohnen 

Nach dem langen Winter herrscht wieder emsige Betriebsamkeit 

rund um das Thema Bauen, Wohnen und Sanieren. Die 

eigenen vier Wände werden auf Vordermann gebracht, Balkon, 

Terrasse und der Garten zum gemütlichen Verweilen im Freien 

hergerichtet. Freilich bleibt es nicht immer beim konventionellen 

Tapetenwechsel in den eigenen oder gemieteten vier 

Wänden. Denn jetzt ist vielerorts Veränderung angesagt und 

mancher spekuliert mit dem Kauf einer größeren Wohnung, 

dem Kauf eines Hauses oder damit, sich ein Grundstück zuzulegen 

und darauf selbst zu bauen. Damit sich all jene, die das 

vorhaben nicht verspekulieren, bieten konzessionierte Makler, 

Immobilientreuhänder und Hausverwalter eine große Auswahl 

aus ihrem Portfolio an. Profundes Fachwissen und seriöse 

Beratung sind dabei oberstes Gebot, denn schließlich soll der 

Wohntraum ja nicht wie eine Seifenblase zerplatzen. 

Qualität und Seriosität macht sich immer bezahlt. Auf allen 

Ebenen. Deshalb sollten bei der Planung und Umsetzung immer 

Fachleute am Werk sein. Denn Pfusch kann gerade in diesem 

Bereich großen Schaden anrichten. Abgesehen vom steuerlichen 

Aspekt fehlt dem Auftraggeber auch die Gewährleistung, falls es 

zu Mängeln und Schäden kommt. 

Alles Wohnen, oder was? Schaut ganz danach aus. Gerade in 

Zeiten wie diesen stellen Immobilien zudem eine vergleichsweise 

sichere Wertanlage dar. Egal ob man jetzt in Häuser, Wohnungen, 

Gründe, Waldbesitz, eine Eigenjagd oder Gewerbeobjekte 

investiert. 

Heimwerker und „Resteverwerter“ 

dürfen bei 

diesem Trend aus dem 

Vollen schöpfen. Aus alten 

Europaletten zaubert 

man neuerdings kreative 

Möbelstücke. Die Paletten 

sind günstig in der Anschaffung 

und lassen sich 

mit ein wenig Kreativität 

völlig unterschiedlich 

einsetzen. Als Betten, Sofas, 

Regale, Tische . . . und 

sie passen vor allem zu 

den unterschiedlichsten 

Einrichtungsstilen. Weiß 

gestrichen zum Shabby- 

Chic, in Natur zu skandinavischer 

Gemütlichkeit. 

www.freshome.com 

INHALT 

3 Immobilien des Monats 

4 IMMOBILIEN JOSEF SUPPAN 

5 BISCHOF IMMOBILIEN 

6 IMMOBILIEN DONAT - SONNIGES WOHNEN 

7 RAIFFEISEN IMMOBILIEN 

8 Immobilien als Wertanlage 

9 Blickfang mit Spareffekt 

10/11 Architektur im Fokus 

12/13 Eine meisterhafte Küche 

14/15 Nachhaltiges Dämmen 

Moderne Ferienresidenz in 

Stavanger, Norwegen. 

www.freshome.com 

IMPReSSUM - Medieninhaber und Herausgeber: Murtaler Zeitung 

GmbH, Murtaler Platz 1, 8750 Judenburg. Projektleitung: Wolfgang 

Pfister. Redaktion, Anzeigen und Vertrieb: 8750 Judenburg, 

Murtaler Platz 1, Tel. (03572) 85800-24, Fax (03572) 85800-26, 

E-Mail: murtaler.zeitung@styria.com. Verlagsort und Herstellungsort: 

Judenburg. Aufgabepostamt: 8020 Graz. Verlagspostamt: 8750 

Judenburg. Erscheinungsort: Judenburg, Art Copyright VBK Wien. 

Druck: STYRIA GMBH & CO KG, Schönaugasse 64, 8010 Graz. 

Partnerzeitung im Medienverbund: WOCHE 

goesslersailer.at 


St. Lambrecht 

Einfamilienhaus in traumhafter Lage! 

Dieses neuwertige Haus in wunderschöner, 

ruhiger Sonnenlage wartet auf Sie 

als neuen Eigentümer. Genießen Sie 

den Ausblick auf den Naturpark Grebenzen 

und das Stift St. Lambrecht. Eine 

große Terrasse, ein Balkon und eine geräumige 

Garage ergänzen diesen Wohntraum 

im Grünen, nur wenige Gehminuten 

vom Ortszentrum entfernt. 

Ca. 150 m² Wfl., 794 m² Grund. 

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0676/903 5027 

Im Zentrum von Judenburg sind noch traumhafte Erstbezugswohnungen, welche sich 

auch gut als Büromöglichkeiten eignen, zu vermieten! Die Wohnungen sind hochwertig 

saniert, großzügig aufgeteilt und haben eine Wohnfläche zwischen ca. 88 m2 - 100 m2 . 

Zu jeder Wohnung / jedem Büro gehört auch eine Terrasse in sonniger Lage. Das Objekt 

befindet sich im Herzen der Stadt Judenburg, die Infrastruktur ist in wenigen Minuten 

zu Fuß erreichbar. 

Egal ob alleine, zu Zweit oder als Familie - wenn Sie etwas Besonderes in zentraler Lage 

suchen, sind Sie hier richtig! 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie uns unter 03572 / 44 500! 

Immobilien Josef Suppan GmbH 

www.immosuppan.at 

Burggasse 3 

8750 Judenburg 

Kreischberg - Murau 

Dieses Hotel mit 130 Betten befindet 

sich mitten im WM-Ort 2015 in unmittelbarer 

Nähe zur Talstation. 

Die beliebte Ferienregion wartet im Winter 

mit einem Top-Schigebiet mit ca. 

40 Pistenkilometern auf und begeistert 

Sommerurlauber mit dem weitläufigen 

Wandergebiet, einer 18-Loch-Golfanlage, 

anspruchsvollen Moutain-Bike-Strecken 

und einem abwechslungsreichen 

Kulturangebot! 

HWB SK 107 kWh/m²a, f GEE 3,37. 

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IMMOMURTAL 

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Steiermark Gmbh 

Wohntraum-Center Murtal 

Burggasse 123 

8750 Judenburg 

Tel.: 03572 / 82624 

E-Mail: ulrike.wieser@rlb-stmk.raiffeisen.at 

Wohntraum-Center Murau 

Bundesstraße 5 

8850 Murau 

Tel.: 0664 / 8550244 

E-Mail: frank.leitgab@rlb-stmk.raiffeisen.at 

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im Judenburg Johann-nestroy-gasse 1 

Objektart: Wohnung 

Stockwerk: EG 

Wohnnutzfläche: ca. 62 m² 

Raumfolge: Vorraum, Küche, 

Wohnzimmer mit Loggia, Flur, 

Abstellraum, WC, Bad u. Schlafzimmer 

Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a 

Kaufpreis auf Anfrage 

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mietwohnung 2006 

Judenburg, hans-Klöpfer-straße 16 

objektart: Wohnung 


raumfolge: Diele, Küche, Wohn- und 

esszimmer, Abstellraum, Ankleide, 

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC 

mietpreis: € 469,02 

heizwärmebedarf: 91 kWh/m²a 


Judenburg, marktgasse 1 

objektart: mietwohnung 


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Abstellraum 




Judenburg, theodor-Körner-Platz 7 



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Judenburg, hauptplatz 9-10-11 



raumfolge: Vorram, Bad, WC, 

Abstellraum, Küche, Wohn- esszimmer 

mit terrasse und Schlafzimmer 




st. Peter ob Judenburg, hauptstraße 32 





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8750 Judenburg, Burggasse 3 

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geschäftslokal 2381 

wirtschaftszentrum spielberg 

objektart: Büro 

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energiekennzahl: 80 kWh/m²a 

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miet-objekt 2319 

st. Peter ob Judenburg, hauptstraße 17 

objektart: Büro 




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Judenburg burggasse 3 

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Zeltweg: 1322, 1323 

70 m² Reihenhäuser in sonniger, ruhiger Siedlungslage, 

130 m² Grund, 3 Zi., voll unterkellert, 

Garage inklusive, Gasheizung, günstig zu erwerben! 

HWB 111 kWh/m2a. KP auf Anfrage 

Aichfeld: 10013 

300 m2 Mehrfamilienwohnhaus – familiäre Unterkunft 

unterteilt in 4 Wohneinheiten inmitten 

eines 1.332 m2 großen Grundstückes, voll unterkellert, 

Doppelgarage, Öl-Zentralheizung, Aussichtslage! 

HWB 155,30 kWh/m2a, fGEE 2,24. 

KP € 309.000,- 

Thalheim: 1773 

140 m2 exklusives Einfamilienwohnhaus mit 

schöner Fernsicht, 1.020 m2 großer Grund, 4 Zi., 

neuwertige Küche, Sauna, Wintergarten, 2 Carport-Plätze. 

HWB 70,2 kWh/m2a, fGEE 0,85. 

KP auf Anfrage 

Judenburg/Stadtgebiet: 1811 

156 m² Einfamilienwohnhaus mit absoluter 

Wohlfühlatmosphäre, 1.184 m2 Grundstücksfläche, 

3,5 Zi., Kachelofen, Tischlereinbauten, 

Tageslichtbad, Terrasse, Balkon mit wundervollem 

Rundblick. HWB 223,2 kWh/m2a, fGEE 2,38. 

KP € 219.900,- 

Neumarkt/Stmk: 846 

500 m2 großzügig konzipierte Stilvilla, nahe Schigebiet 

Kreischberg - Grebenzen, 15 möblierte 

Zimmer, Aufenthalts-, Seminarräume, Wellnessbereich 

mit Sauna, großer Parkgrund. HWB 97 

kWh/m2a. KP auf Anfrage 

Judenburg Umgebung: 1435 

190 m² Ein-, Zweifamilienwohnhaus auf einer 

Grundstücksfläche von 840 m², 7 Zi., 2 Bäder, 

voll möbliert, Sauna und Pool, überdachte Terrasse, 

Garage, Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung. 

HWB 53 kWh/m2a. KP € 229.900,- 

tOp OBjekte 

Enzersdorf: 10027 

90 m 2 große, gepflegte Eigentumswohnung 

in ruhiger Grünlage, 3 Zi., 

Balkon, eigener Gemüsegarten, Kellerabteil, 

PKW-Garagenplatz, PKW-Stellplatz, 

Fernwärme, Gemeinschaftsräume. 

HWB 52,13 kWh/m 2 a. 


Möderbrugg: 1449 

240 m² lichtdurchflutetes und großzügig gestaltetes 

Wohnhaus, 1.200 m² Grund, 8 Zi., 

Küche möbliert, voll unterkellert, teilw. Fußbodenheizung, 

ruhige Alleinlage! HWB 172, 

98 kWh/m2a. KP auf Anfrage 

Bretstein: 1748 

82 m² Ferienwohnhaus mit Stallgebäude im 

Naturparadies, 5.570 m2 Eigengrund, 3 großzügig 

geschnittene Zi., voll möbliert od. nach 

Absprache, Quellwasser, Öl-Zentralheizung. 

HWB 172,98 kWh/m2a. KP € 79.900,- 

Fohnsdorf: 1418 

132 m² Einfamilienhaus in ruhiger Lage, großes 

Grundstück, 5 Zi., 2 Bäder, möblierte Küche, 

Sauna, Werkstatt, Garagen, Heizung: Öl 

und feste Brennstoffe. HWB 155,90 kWh/m2a. KP auf Anfrage 

Zistl b. Möderbrugg: 1812 

325 m² exklusives Wohn- Geschäftshaus mit 

großzügigen 5 Zimmern im OG und einem Gewerbebereich 

im EG zur Miete, ca. 1.350 m² 

Grund, 90 m2 Nebengebäude, Bad mit Sauna, 

Küche möbliert. HWB 102,07 kWh/m2a. Miete auf Anfrage 

Knittelfeld: 1795 

550 m² gepflegte Jugendstilvilla für den gehobenen 

Anspruch, 1.261 m2 Parkgrund, 8 Wohneinheiten, 

2 Seminarräume, teilmöbliert, voll 

unterkellert, Ferngas. HWB 63,60 kWh/m2a. KP € 859.000,- 

Lachtal: 10029 

120 m 2 Wohnhaus mit 1.043 m 2 

Grund, 4 Zi., 2 Bäder, großzügige 

Terrasse, Schigebiet, Wanderwege in 

unmittelbarer Nähe, auch Jagd- u. Fischereimöglichkeit 

vorhanden. 

HWB 147,13 kWh/m 2 a. 

Miete € 450 p. m. 

BIsCHOF IMMOBILIeN 

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wOHNuNGeN | eigentuM 

Dietersdorf: 1781 

55 m² Wohnung – gut aufgeteilt mit eigenem 

220 m² großen Garten, 2 Zi., Kellerabteil, 

eigene Garage, Geräteschuppen, 

Öl-Etagenheizung, geringe BK, HK lt. Eigenbedarf. 

HWB 290,6 kWh/m 2 a, fGEE 3,25. 

KP € 43.900,- 

wOHNuNGeN | Miete 

Möderbrugg: 10031 

10 ha Waldgrundstück, 90 % Fichte, 

10 % Lärche, Seehöhe ø 1.120 m, Zuwachs 

6 – 7 Vfm, leichte Hanglage, 

neue Forstaufschließung. 


a-1010 wien | Seilerstätte 18-20 | t: +43/1/512 92 12 | F: +43/1/512 92 12-10 

a-8750 judenburg | Burggasse 132 | t: +43/3572/86 882 | F: +43/3572/ 86 882-25 

Zeltweg: 1562 

70 m² Wohnung in sonniger Wohngegend, 

3 Zimmer, Bad mit Dusche, Loggia, möbliert 

od. unmöbliert zu erwerben, Vollwärmeschutz, 

neue Fenster. HWB 60 kWh/m 2 a. 



67 m² helle, saubere Wohnung bietet höchste 

Wohnqualität, 3 Zi., möblierte Küche, Kellerabteil, 

neue Fenster und Wärmedämmfassade, 

Fernwärme. HWB 51,70 kWh/m 2 a. 

KP € 52.000,- 

Judenburg: 1823, 1824 

50 - 79 m² Wohnungen in Bestlage, 2 Zi., 

möblierte Küche, Bad mit Dusche, PKW- 

Stellplätze, Öl-Zentralheizung, schnelle Erreichbarkeit 

der Stadt. HWB 51,17 kWh/m 2 a. 

Miete auf Anfrage 

Judenburg: 10016 

90 m 2 Wohnung mit Charme und hohem 

Niveau, Loggia, 4 Zi., Bad mit Wanne, Kellerabteil, 

Kachelofen im EZ, PKW-Unterstellplatz, 

Gemeinschaftsgarten, auch zum 

Kauf möglich. HWB 112,74 kWh/m 2 a. 



66 m² Altbauwohnung mit großem, hellen 

Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 Zi., Tageslichtbad, 

WC, möblierte Küche, Kellerabteil, 

PKW-Stellplatz, Fernwärme. HWB 

56,81 kWh/m 2 a. 



66 m² lichtdurchflutete, großzügig gestaltete 

Wohnung mit Panoramablick, möblierte 

Küche, 3 Zi., neue Kunststofffenster, Fernwärme, 

Kellerabteil. HWB 51,70 kWh/m 2 a. 


IMMOMURTAL 

GewerBeOBjekte 

LaNd & FOrst 

Kapfenberg: 10011 

136 ha Eigenjagd, arrondierte Lage 

auf einer Seehöhe von 980 – 1000 m, 

sehr guter Fichten-, Lärchenbestand, 

teilweise Buche, Rot- und Rehwildjagd, 

Baufläche für Jagdhütte vorhanden. 

KP € 3.790.000,- 

Oberzeiring: 10032 

26 ha gut aufgeschlossene Waldfläche, 

Fichten- und Lärchenbestand, 4 – 6er 

Bonität, mittlere Hangneigung. 


Kobenz: 10025 

160 m 2 Einfamilienwohnhaus mit neuer 

Küche, 5 Zi., 2 Bäder, Balkon, Terrasse, 

Gartenhütte mit Strom, 3 Garagenplätze, 

Pelletsheizung. 

HWB 146 kWh/m 2 a, fGEE 1,97. 

KP € 199.000,- 

immo@ibi.at | www.ibi.at 

Graz: 10012 

100 m 2 Gewerbeobjekt als Café, Wettbüro 

oder Geschäftslokal nutzbar, möblierte 

Kaffeeküche, Theke vorhanden, 

Fernwärme. HWB 76 kWh/m 2 a. 



840 m 2 Anlageobjekt mit top ausgestatteten 

Wohnungen, Geschäftsfläche, 

Rendite bis zu 10 % machbar. 

HWB 36,90 kWh/m 2 a, fGEE 1,15. 

KP € 550.000,- 

Zeltweg: 1825 

120 m² Geschäftslokal mit Erstbezugsqualität, 

großer, offener Raum (Teilung 

möglich), 2 WC, Fernwärme, gute Verkehrslage, 

genügend Parkplätze vorhanden. 

HWB 152,65 kWh/m²a. 


www.ibi.at 

MEMBER OF: 

goesslersailer.at


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vermitteln die besten 

(und sonnigsten) Wohnadressen 

in Fohnsdorf! 

diverses 

gewerbeimmobilie in Zeltweg 

Das Bauerndorf – perfekt geeignet für 

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4.000 m² Grund, über 900 m² Nutzfläche, 

inkl. schöner Wohnung, funktionierender 

original Pizzasteinofen. 

Zu pachten oder kaufen. 

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HWB: 165 

Sandgasse – Weißkirchen 

Perfekte anlegerwohnung: 

Vermietete 66 m² mit südseitigem Balkon 

und wunderbarem Ausblick. Badewanne, 

möbliert mit schöner Küche, 

neue Zentralheizung. 

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HWB: 72 

Murtalbox 

Schiffscontainer zur Einlagerung von 

Möbel etc. monatsweise zu vermieten. 

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A-8753 Fohnsdorf 

Spitalgasse 3 

Tel.: 03573 34 933 

Mobil: 0664 23 00 655 

www.sonniges-wohnen.at 

Wohnungen Miete Wohnungen Miete 

Bergmanngasse 20/2 – Fohnsdorf 

68,93 m 2 

Nette Erdgeschoßwohnung in ruhiger, 

zentraler Lage. 

Miete inkl. Heizung und BK € 437,70 

Hauptmietzins lt. Stmk. 

Wohnbauförderungsgesetz € 189,74 

Erhaltungsbeitrag € 25,50 

Betriebskostenpauschale 10 % € 141,31 

10 % Mwst. € 35,66 

Heizkostenpauschale 20 % € 37,91 

20 % Mwst. € 7,58 

HWB: 115 

hauptstr. 38/15 – Fohnsdorf 

70,76 m 2 

Großzügige Wohnung im 1. Stock. 


Hauptmietzins € 212,28 


10 % Mwst. € 33,26 


20 % Mwst. € 10,61 

HWB: 77 

hauptstr. 55/11 – Fohnsdorf 

69,26 m 2 

Helle, schöne Wohnung im Dachgeschoß 

mit Küche. 


Hauptmietzins lt. Stmk. 


Erhaltungsbeitrag € 25,63 


10 % Mwst. € 35,87 


20 % Mwst. € 10,39 

HWB: 70 

Schulgasse 16/5 – Knittelfeld 

45,41 m 2 

Kleine Wohnung im Erdgeschoss 


Hauptmietzins lt. Smk. 



10 % Mwst. € 26,95 


20 % Mwst. € 9,54 

HWB: 172 

burgogasse 16/2 – Pöls 

58,13 m 2 

Sonnige Wohnung mit Balkon und Garten 

Miete inkl. BK (exkl. Heizung) € 340,44 

Annuitäten-Zuschüsse € 183,69 

Rücklage € 4,13 

Erhaltungs-Verbesserungsbeitrag € 30,48 

Verwaltung € 10,96 

Betriebskosten € 80,22 

Umsatzsteuer € 30,96 

HWB: 144 

Infos unter +43 664 23 00 655 

TopImmo 

SchloSSgaSSe 8/4 – 

Judenburg 

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung 

mit grATIS Küche 

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Sehr ruhige Lage – nur wenige 

Gehminuten ins Zentrum! 

HWB: 58 

IMMOBILIEN DONAT 

Wohnungen Miete 

hauptstr. 23/7 - St.Peter ob Judenburg 

79,35 m² 

Wohnung im 1. Stock mit Küche. 


Hauptmietzins gem. § 16 Abs. 2 - 4 MRG 

(Richtwertm.) € 294,94 


10 % Mwst. € 39,02 


20 % Mwst. € 13,50 

HWB: 127 

eigentum 

Weyerplatz 3 – Judenburg 

Einfamilenhaus in schöner, ruhiger 

Lage. Nur wenige Gehminuten vom 

Zentrum entfernt. 

Kaufpreis auf Anfrage 

HWB: 165 

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Was will man mehr? Hier erwartet Sie 

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Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, www.wohntraumjournal.at 

Wohntraum-Center Murtal, 8750 Judenburg, Burggasse 123, Tel. 03572-82624 

werner.kogler@rlb-stmk.raiffeisen.at, ulrike.wieser@rlb-stmk.raiffeisen.at 

Wohntraum-Center Murau, 8850 Murau, Bundesstraße 5, Tel. 0664-8550244 

frank.leitgab@rlb-stmk.raiffeisen.at, ulrike.wieser@rlb-stmk.raiffeisen.at 

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Werner Kogler 

Leiter Wohntraum-Center Murtal 

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Judenburg: Wohnen auf einer 

Ebene können Sie in diesem Architektenhaus 

mit ca. 175 m² Wfl., 

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stimmt der Preis! Ca. 112 m² Wfl., 

913 m² Grund. HWB RK 218 kWh/ 

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St. Lambrecht: Viel Platz bietet 

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Neumarkt: Ertragsobjekte und Geschäftsflächen 

im Zentrum - Näheres 

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Neumarkt: Geschäftsfläche zu 

mieten! Näheres im Büro! 

Kreischberg: Bauparzelle für Tourismusbetriebe 

– Näheres im Büro! 

WoHnUnGEn 

Zeltweg: Einen herrlichen Ausblick 

in jede Himmelsrichtung bietet Ihnen 

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Grundstück mit 1.750 m² (teilbar), 

€ 38,- / m². 

Frank Leitgab 

Leiter Wohntraum-Center Murau 

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wir bieten Ihnen umfassende 

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tipps und tricks von dEn immobiliEn-proFis 

Hilfe in 

letzter Minute 

Johann Seitinger, als steirischer 

Wohnbaulandesrat ein 

Verfechter für leistbares Wohnen, 

zeigt sich hocherfreut, 

dass die ÖVP nun auch auf Bundesebene 

dieses Thema aufgreift. 

„Das ist die richtige Reaktion 

auf ein brandaktuelles 

Thema. Mit diesem Programm 

wird ein wichtiger Schritt in 

Richtung leistbares Wohnen 

und gleichzeitig ein Meilenstein 

im Bereich der Familienpolitik 

gesetzt“, bekundet 

Seitinger seine 100-prozentige 

Bereitschaft, das Bundesprogramm 

zu unterstützen. 

Zu dieser Wohnoffensive des 

Bundes sind Begleitmaßnahmen 

in den Bundesländern 

notwendig. Landesrat Johann 

Seitinger betont dabei sechs 

Zugänge, die in der steirischen 

Wohnbaupolitik zum Tragen 

kommen: 

1. Es braucht neue Finanzierungsmodelle 

im Rahmen der 

Wohnbauförderung. 

2. Es braucht Hausverstand 

in der Grundrissgestaltung 

der Wohnungen im sozialen 

Wohnbau. 

3. Es müssen rechtliche Barrieren 

beseitigt werden. Dies 

erfordert ein Umdenken im 

Rahmen der Baugesetzgebung 

sowie der Raumordnung und 

Fördervorgaben. 

4. Im sozialen Wohnbau 

braucht es Sonderprogramme 

für Jugend und ältere bzw. bedürftige 

Menschen. 

5. In der Grundstücksbevorratung 

müssen die Gemeinden 

umdenken, da die Immobilienpreise 

im urbanen Raum unerschwinglich 

sind. 

6. Schließlich verfolgt die steirische 

Wohnbaupolitik auch 

das Ziel, die Förderung von 

Eigenheimen zu erhalten und 

zukünftig attraktiver zu gestalten, 

damit diese im Sinne 

der Sicherung des ländlichen 

Raumes wieder vermehrt in 

Anspruch genommen wird. 

Immobilien werden 

leicht zur Wertanlage 

krisensicher, wertbeständig: 

Was man 

bei immobilien 

unbedingt 

beachten sollte. 

Krisensicher, wertbeständig 

und vor der Inflation geschützt. 

Immobilien rentieren 

sich doch immer, oder? Die 

Hauptmotivation der meisten 

Menschen, eine Immobilie zu 

kaufen beziehungsweise zu 

bauen, ist nach wie vor die Sicherheit 

im Alter. Da die Mietpreise 

der Inflation entsprechend 

steigen, erzielt man im 

Durchschnitt 4,6 Prozent Rendite 

im Jahr. Kein Vermögen, 

aber damit lässt sich ganz gut 

leben. 

Die Vorteile 

1. Liegenschaften sind inflationsgeschützt, 

wertbeständig 

und bieten eine stabile Vermö- 

gensgrundlage. 

2. Die Rente wird durch ein 

schuldenfreies Haus erhöht, da 

die Mietkosten entfallen. 

3. Besitzt man eine Einliegerwohnung, 

kann man diese zusätzlich 

vermieten. 

4. Sollte eine Eigentumswohnung 

in einer betreuten Seniorenwohnanlage 

benötigt 

werden, kann diese durch den 

Verkauf des Hauses finanziert 

werden. 

5. Mit den erzielten Mieteinnahmen 

kann man sich eine 

zweite Rente schaffen. 

Die Nachteile 

1. Leerstandszeiten der Wohnungen 

müssen einkalkuliert 

werden. 

2. Anfallender Verwaltungsaufwand 

oder möglicher Ärger mit 

Mietern sind Faktoren. 

Gesamtkosten 

Vor dem Bau beziehungsweise 

Den 

Schlüssel in 

der Hand: 

Immoblien 

sind als 

Wertanlage 

äußerst 

beliebt. 

Fotos: bilderbox.com 

dem Erwerb einer Immobilie 

ist es unerlässlich, sich über 

die Gesamtkosten im Klaren zu 

sein. 

Dazu gehören die Baukosten 

beziehungsweise der Kaufpreis, 

Nebenkosten (etwa 10 Prozent 

der Anschaffungskosten), Maklerprovision 

(zwischen 3 und 6 

Prozent des Kaufpreises exklusive 

Mehrwertsteuer), Grunderwerbssteuer 

(3,5 Prozent 

des Kaufpreises, Notar- und 

Grundbuchgebühren (etwa 2 

bis 3 Prozent). 

Nebenkosten 

Diese können sehr oft vom 

Kauf beziehungsweise Bau einer 

Immobilie abhalten. Es ist 

jedoch bewiesen, dass Immobilien 

eine sichere und inflationsgeschützte 

Geldanlage 

sind. Des Weiteren erhöht ein 

eigenes Heim die Lebensqualität 

und das Wohlbefinden wird 

gesteigert. 

Wärmeverluste über 

Fenster lassen sich 

leicht vermeiden 

und man spart wertvolle 

Energie. 

Wer in den eigenen vier Wänden 

Energie einspart, schont 

nicht nur die Haushaltskasse, 

sondern tut zugleich etwas 

für die Umwelt. Insbesondere 

teure Heizenergie wird in vielen 

Gebäuden durch eine nicht 

ausreichende oder gar nicht 

vorhandene Wärmedämmung 

verschwendet. Dabei lässt sich 

auch ohne umfassende Altbausanierung 

oder in Mietwohnungen, 

wo der Eigentümer 

selbst nicht aktiv wird, bereits 

mit kleinen Maßnahmen einiges 

erreichen. So ist zum 

Beispiel ein textiler Fensterschmuck 

nicht nur ein willkom- 

In die Zukunft investieren 

Ganz schön durchdacht. Ob Mobilität, Weiterbildung, Bauprojekt oder Sanierung – mit 

dem Finanzierungspaket der HYPO Steiermark gelingt Ihr Vorhaben. 

Der Plan hat sich längst im 

Kopf festgesetzt. Nur in die 

Tat umgesetzt haben Sie 

ihn noch nicht. Weil bislang 

die Finanzierung fehlt? Jetzt 

wäre ein guter Zeitpunkt! Die 

Kreditzinsen sind sehr niedrig 

und Förderungen attraktiv. 

Bedürfnisse 

an erster Stelle 

„Ob Investitionen in Mobilität, 

in kostspielige Weiterbildungsmaßnahmen, 

den 

Weg in die Selbstständigkeit 

oder die eigenen vier Wände 

– unser Finanzierungsmix 

wird als Lösungspaket 

speziell für Ihre Bedürfnisse 

geschnürt“ betont Bernd 

Messner! 

mener Blickfang, sondern hilft 

auch dabei, Kosten zu sparen – 

indem weniger Wärmeenergie 

über die Fenster nach außen 

verloren geht. 

Wärmeverluste über das 

Fenster vermeiden 

Dabei gilt die Faustregel: Je 

größer die Fensterfläche ist, 

desto mehr Energie wird auch 

verschwendet. Forscher des 

Fraunhofer-Institut für Bauphysik 

haben dazu sowohl in 

Neubauten als auch in älteren 

Gebäuden umfassende Tests 

durchgeführt. Nach diesen 

Messungen lässt sich bereits 

mit einem passenden Fensterschmuck 

zwischen sechs und 25 

Prozent Energie einsparen. Damit 

macht sich der dekorative 

Schmuck für das Fenster auch 

finanziell bezahlt. 

Doch nicht nur im Winter ist 

Konzept mit 

Hand und Fuß 

Langjährige Erfahrung, fachliches 

Know-how und ein 

professioneller Weitblick 

zeichnet die Finanzierungsspezialisten 

in unserer HYPO- 

Filiale in Judenburg aus. 

Check von A bis Z 

In Fragen von Neubau, Umbau 

oder Sanierung beispielsweise 

werden alle relevanten 

Themen vom Förderungs- 

Check über Bauspardarle- 

hen bis hin zur Risikoabsicherung 

berücksichtigt. 

Die HYPO Steiermark greift 

dabei auf eine mehr als 

80-jährige Tradition als 

Finanzpartner im Wohnbau 

zurück. „Damit am Ende des 

Tages mehr Zeit zum Wohlfühlen 

in den eigenen vier 

Wänden bleibt“, so Bernd 

Messner. 

Schöner. Moderner. 

Energieeffizienter. 

Finanzieren mit der 

HYPO Steiermark! 

Kommen wir ins Gespräch. 

Bernd Messner 

Tel. 0043 3572/83580-5393 

bernd.messner@landes.hypobank.at 

IMMOMURTAL 

Blickfang mit Spareffekt 

der Fensterschmuck von Vorteil, 

indem er die Wärme im 

Haus hält. Auch an sonnigen 

Tagen regulieren Vorhänge & 

Co. das Klima im Raum, indem 

sie die größte Hitze draußen 

halten. Die dadurch eingesparte 

Klimatisierung kann einen Vorteil 

beim Energieverbrauch von 

bis zu 250 Watt pro Quadratmeter 

ergeben. Im Winter liegt der 

Vorteil durch eingesparte Heizenergie 

sogar bei rund 350 Watt 

pro Quadratmeter. 

Energiesparen mit dem 

Fensterschmuck 

Besonders vorteilhaft ist es, 

am Fenster mehrere Elemente 

miteinander zu kombinieren, 

die sich gegenseitig in ihrer Energiesparwirkung 

verstärken 

– etwa indem man sowohl ein 

Rollo als auch einen Schmuckvorhang 

anbringt. 

Fensterschmuck verschönert 

nicht nur, sondern hilft auch 

beim Energiesparen. Foto: djd/JalouCity 

Qualität, die zählt. 

Judenburg, Herrengasse 2 

www.hypobank.at


aRchItektuR Im FokuS 

Eine dynamische Hülle für die Bohr-Profis 

Planung & auSFühRung 

Bauherr: Rockmore 

International 

Planung und 

Bauaufsicht: Arch. 

DI Heimo Wieser & 

Partner, Spielberg 

E-Planung: TB 

Siegfried Feiel, 

Judenburg 

HLS-Planung: HLS 

Planungsgesellschaft, 

Spielberg 

Statik: DI Gerhard 

Baumkirchner, 

Graz 

BauKG: DI Laubreiter, 

Knittelfeld 

Baumeister: 

Kaltenegger Bau, 

Aichdorf 

Fertigteile: Firma 

Rauter, Niederwölz 

Elektroinstallationen 

& Beleuchtung: 

Elektro 

Bauer, Judenburg 

HKLS: Hopf, Knittelfeld 

Schwarzdecker/ 

Bauspengler: 

Firma TSD Wallner, 

Judenburg 

Schlosser/Konst. 

Stahlbau: Metallbau 

Röhrich, Maria 

Buch 

Außenanlagen: 

Lang und Menhofer, 

Fohnsdorf 

Trockenbau: TSD 

Wallner, Judenburg 

Kunststofffenster: 

Pressler, Knittelfeld 

Bautischler: Tisch- 

lerei Stockinger, 

Judenburg 

Malerarbeiten: 

Oberflächenschutz 

Peininger, Gratkorn 

Fliesenleger: Firma 

Herbert Oberlassnig, 

Knittelfeld 

Bodenleger: Gaishüttner, 

Knittelfeld 

Steinmetz: Egger, 

Murau 

Industrieböden: 

Pel-Tech, Liezen 

Gas: Linde Gas, 

Kapfenberg 

Krananlagen: Demag 

Cranes & Components, 

Salzburg 

Schachtöfen: KGO 

Kaminski Gießerei- 

und Ofenanlagen 

Der Standort von 

Rockmore International 

in Judenburg 

glänzt mit Dynamik, 

Funktionalität und 

Wirtschaftlichkeit. 

Mit über 60 Jahren Erfahrung 

und Know-how produziert 

Rockmore International 

Gesteinsbohrwerkzeuge und 

Ausrüstungen für die Bereiche 

Bergbau, Steinbrüche, Tunnelbau, 

Straßenbau, Brunnen- 

und Erdwärmebohrungen 

sowie für die allgemeine Bauwirtschaft. 

Imposante Halle 

Aufgrund der erfolgreichen 

wirtschaftlichen Entwicklung 

investierte das Unternehmen 

im steirischen Judenburg in 

eine neue Produktionsstätte. 

In der imposanten Fertigungshalle 

mit einer Länge von rund 

165 Metern und einer Breite 

von 41 Metern erfolgt die Fertigung 

der Bohrwerkzeuge entlang 

einer hochmodernen Produktionsstrecke. 

Mit dem Bau wurde im Oktober 

2009 gestartet, nur etwas 

mehr als ein Jahr später war 

das Gebäude fertig. 

Gelungene Kombination 

Der Architekt verstand es, die 

Fertigungshalle und das Bürogebäude 

trotz einer Nutzfläche 

von rund 7.600 Quadratmetern 

in eine dynamisch wirkende 

Hülle zu kleiden und beweist 

damit, dass einer gelungenen 

Kombination aus Funktionalität, 

Wirtschaftlichkeit und Architektur 

nichts im Wege steht. 

Rockmore 

International 

in Judenburg 

ist ein echter 

Hingucker. 

Fotos: Architekturbüro 

Wieser/Stefan Grangl 

IMMOMURTAL


Eine meisterhafte Küche 

Individuell geplant 

und handwerklich 

aufgebaut: die Küche 

vom Tischler. 

Schief sitzende Schranktüren, 

hakende Schubfächer und 

eine zu niedrige Arbeitsfläche, 

die sich mit regelmäßigen Rückenschmerzen 

rächt: Für jede 

Hausfrau, aber auch für jeden 

passionierten Hobbykoch ist 

diese Vorstellung ein Graus. 

Kochen ist heute für viele eine 

entspannende Freizeitbeschäftigung 

– doch erst eine individuell 

geplante und solide aufgebaute 

Küche bietet dafür den 

passenden Rahmen. 

Immer mehr Verbraucher entscheiden 

sich deshalb gegen 

die Standardlösung und stattdessen 

für Markenmöbel, die 

vom Tischler oder Schreiner 

angepasst und montiert werden. 

Wesentlicher Vorteil: Standardsysteme 

passen oft nicht 

zum vorhandenen Grundriss, 

mit Maßarbeit lässt sich dagegen 

jeder Zentimeter nutzen. 

Mit der Handwerksarbeit rückt 

zugleich die natürliche Optik 

des Materials Holz in den Mittelpunkt. 

Nicht nur die traditionsbewusste, 

romantische 

Landhausküche liegt daher 

auch 2013 im Trend. Bei Vollholzküchen 

etwa spielen die 

Planer mit attraktiven, edlen 

und modern anmutenden 

Oberflächen. Hinter ansprechenden 

Fronten verbergen 

sich dabei viele nützliche 

Funktionen: Praktische Apothekerschrankauszüge,übertiefe 

Unterschränke oder auch 

Schubladen, die buchstäblich 

um die Ecke gebaut werden 

–eine individuelle Planung 

macht vieles möglich. 

Ein vielseitiger Beruf 

Seit Jahrhunderten arbeitet 

der Tischler wie auch heute vor 

allem mit Holz. Es ist ein natürliches, 

schönes Material. Ein 

Werkstoff, zu dem der Mensch 

eine ursprüngliche Beziehung 

hat. Holz ist ein Stück Natur, 

das die Spuren des Lebendigen 

in sich trägt. Das hat sich wohl 

auch auf das Tischlerhandwerk 

übertragen, denn es ist ein lebendiges 

Handwerk, das es 

stets verstanden hat, sich den 

sich ändernden Anforderungen 

und Entwicklungen mit 

Erfolg zu stellen. 

So werden viele neue Materialien, 

wie beispielsweise 

Kunststoffe, Metalle und auch 

Glas, als bedeutende Werkstoffe 

im Tischlerhandwerk 

genutzt. Die Hauptaufgabe 

eines Tischlers besteht darin, 

Möbel, gesamte Inneneinrichtungen, 

Fenster, Türen und 

Treppen zu entwerfen, planen 

und konstruieren. Die modernen 

Einrichtungen haben die 

überlieferte Berufsauffassung 

von Tischler und Tischlerin jedoch 

nicht verändert: nämlich 

Zweckmäßigkeit und Schönheit 

zu vereinen. Die Lehrzeit 

beträgt drei Jahre. 

Die Anforderungen 

Die Tätigkeit erfordert handwerkliches 

Geschick, technisches 

Verständnis, Sorgfalt 

und Aufmerksamkeit, um 

Werkzeuge und Maschinen zu 

handhaben. Außerdem Freude 

am Werkstoff Holz, folgerichtiges 

Denken, räumliches 

Vorstellungsvermögen, Geschmack, 

Schönheitsgefühl 

und zeichnerische Begabung. 

Hier wird Kochen zum Vergnügen: Eine handwerklich gut geplante Küche überzeugt nicht nur optisch. Foto: djd/Nolte/TopaTeam 

Jeder hat eine andere Vorstellung, wie Grundstück und Haus beschaffen sein sollten. Foto: djd 

Traumgrund und Traumhaus 

Der Kauf eines Baugrundes oder Hauses sollte wohlüberlegt werden. 

Wer ein Haus oder ein Baugrundstück 

kaufen will, sucht 

fast immer eine schöne, ruhige, 

große und mit öffentlichen 

Verkehrsmitteln leicht 

erreichbare Liegenschaft mit 

guter Infrastruktur. Meist sind 

auch die Kosten für Häuser und 

Grundstücke in guter Lage, vor 

allem in oder in der Nähe von 

größeren Städten dementsprechend 

hoch. Je nach Qualität, 

Lage und Nachfrage schwanken 

die Preise sehr stark. Die 

Entscheidung hängt letztlich 

sehr von den individuellen 

Vorstellungen und Bedürfnissen 

und natürlich vor allem 

von den finanziellen Möglichkeiten 

ab. 

Informationen einholen 

Vor dem Kauf eines Hauses 

oder Baugrundstücks sollte 

man möglichst viele Informationen 

nicht nur über das 

Objekt selbst, sondern auch 

über die Umgebung sammeln. 

Wichtig ist etwa die Verkehrssituation, 

die Nahversorgung, 

die Erreichbarkeit von Schulen, 

Kindergärten, Arbeitsstellen, 

aber auch von Erholungsgebieten 

und Freizeiteinrichtungen. 

Für die spätere Wohnsituation 

bedeutsam ist auch die absehbare 

künftige Entwicklung der 

Umgebung. Diese kann für 

die Betroffenen sowohl positive 

Aspekte (Infrastruktur) 

als auch persönliche Nachteile 

(Verbauung) mit sich bringen. 

Flächenwidmungs- und Bebauungspläne, 

die man bei 

der Gemeinde einsehen kann, 

können einen Hinweis darauf 

geben, mit welchen Veränderungen 

zu rechnen ist. 

Grundbuchauszug 

Eigentumsverhältnisse und Belastungen 

der Liegenschaften 

sind aus dem Grundbuch zu 

erfahren. Grundbuchauszüge 

erhält man beim Bezirksgericht, 

bei Notaren und Rechtsanwälten. 

Auch im Internet ist die Abfrage 

des Grundbuchs (kostenpflichtig) 

möglich. 

Begleitung empfohlen 

Beim Haus- und Grundkauf 

sind oft auch Immobilienmakler 

beteiligt. Deren Kosten sowie 

die sonstigen Nebenkosten 

sind zum angegebenen Kaufpreis 

hinzuzurechnen. Für die 

Kaufvertragserrichtung und 

Abwicklung des Kaufs ist eine 

anwaltliche oder notarielle 

Begleitung empfehlenswert. 

Rechtsanwälte und Notare 

können auch durch eine Treuhandlösung 

sicherstellen, dass 

der Kaufpreis erst ausbezahlt 

wird, wenn die Grundbucheintragung 

bewirkt ist. 

IMMOMURTAL 

GÖD-Landesvorsitzender Josef Pilko und 

Fliesenverlegung 

& Badsanierung 

370 m 2 Ausstellung (ca. 2000 Muster) 

Termine auch außer Geschäftszeiten 

jederzeit möglich! 

ING. STELZER GmbH 

Baustoffe, Platten- und Fliesenverlegung 

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8755 St. Peter ob Judenburg 

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Verführerische 

Düfte für zuhause 

Ein wunscherfüllender Lampengeist 

alias Aladin kommt 

zwar nicht aus der Flasche, stattdessen 

ein außergewöhnlicher 

Duft. Die Parfums de Maison 

„Lampe Berger 

Paris“ sind ganz 

besondere Raumdüfte, 

die in acht 

Duftfamilien 

eingeteilt sind. 

Alle Parfums 

de Maison sind 

von Experten 

ausgearbeitet 

und verfügen 

über reinigende 

Eigenschaften. 

Foto: Lampe Berger


Einfache Montage: Block für Block wird die ökologische und wirksame 

Dämmung mit Holzfasern aufgebaut. Foto: djd 

Nachhaltiges Dämmen: Die 

Heizkosten auf Diät setzen 

Nachhaltiges Dämmen mit 

natürlichen Materialien - wie 

beispielsweise Holz - zahlt sich 

aus. 

Viele Eigentümer älterer Häuser 

blicken der nächsten Öl- 

oder Gasabrechnung bereits 

sorgenvoll entgegen: Weiter 

steigende Energiepreise reißen 

ein immer tieferes Loch in die 

Haushaltskasse. Auch die Vorstellung, 

später einmal einen 

Großteil der Rente für Heizkosten 

ausgeben zu müssen, 

entspricht kaum den Vorstellungen 

vom wohlverdienten 

Ruhestand. Dabei lässt sich der 

Energiebedarf des Eigenheims 

dauerhaft reduzieren. Einsparungen 

von bis zu 50 Prozent 

sind bei einer wirksamen Wärmedämmung 

keine Seltenheit 

- und obendrein profitieren 

Umwelt- und Klimaschutz von 

den geringeren Emissionen. 

Energetisch sanieren 

Nicht ausreichend oder gar 

nicht gedämmte Häuser können 

heute je nach Größe bis 

zu 3.000 Euro pro Jahr an Energiekosten 

benötigen. Die 

rechtzeitige Investition in eine 

effektive und nachhaltige Wärmedämmung 

bringt einen sofortigen 

Nutzen in Form von 

weniger Energieverbrauch in 

Verbindung mit einem deutlich 

höheren Wohnkomfort - 

eine ökologische Rendite, die 

sich dauerhaft bezahlt macht. 

Je stärker die Energiepreise 

noch steigen, umso stärker 

wird auch dieser Effekt. Der 

Tipp der Experten: Auch an die 

Dämmung selbst sollten Eigentümer 

strenge ökologische 

Maßstäbe anlegen. Denn statt 

mit Kunststoffmaterialien 

lassen sich Häuser heute mit 

nachwachsenden Rohstoffen 

wie etwa Holz wirksam dämmen. 

Wohlfühlklima 

Zu diesem Zweck werden heimische 

Nadelhölzer buchstäblich 

bis zur letzten Faser genutzt. 

Eine neue Lösung stellen 

kompakte Holzfaserdämmblöcke 

wie etwa der „Pavawall- 

Bloc“ dar, die sich schnell und 

einfach verarbeiten lassen. Das 

Material kommt ohne bedenkliche 

Inhaltsstoffe aus und ist 

diffusionsoffen. Dadurch wird 

Feuchtigkeit zum Beispiel in 

Form von Wasserdampf besser 

durch die Gebäudehülle 

transportiert, was die Bildung 

größerer Tauwassermengen 

verhindert. 

Die Dämmung reduziert nicht 

nur die Heizkosten im Winter, 

sondern sorgt auch an sonnigen 

Tagen für einen Hitzeschutz. 

Solide und ökonomisch 

Häuser mit Massivholzmauern 

vereinen 

ökologische Vorteile 

mit Langlebigkeit. 

Wer sich den Traum vom eigenen 

Heim erfüllen möchte, der 

überlegt sich in der Regel lange 

und gründlich, welche Bedürfnisse 

das persönliche Traumhaus 

erfüllen sollte. Neben finanziellen 

Aspekten spielen die 

Architektur und zunehmend 

auch die Baubiologie sowie die 

Ökobilanz eine wichtige Rolle. 

Holzhäuser werden vor allem 

wegen der beiden letztgenannten 

Gesichtspunkte immer beliebter. 

Und die werden heutzutage 

auch massiv gebaut. Mit 

einer Massivholzmauer hat man 

einen Baustoff, der die Vorteile 

der Massivbauweise mit denen 

eines reinen Holzhauses verbindet. 

Der Baustoff bietet raumklimatische 

Vorteile, benötigt im 

Unterschied zum massiven Nass- 

bau keine Trocknungszeiten und 

ist dennoch solide und standfest 

wie ein gemauertes Bauwerk. 

Massive Wandelemente 

Das Besondere daran ist die Verarbeitungstechnik, 

die eigens 

für diese Bauweise entwickelt 

wurde. Vorwiegend Abschnittsbretter 

aus Sägewerken werden 

zunächst maschinell gerillt, um 

durch Lufteinschlüsse eine bessere 

Wärmedämmung zu erzielen. 

Danach werden die Bretter 

zu massiven Wandelementen 

verpresst. Als Bindemittel kommen 

weder Leim noch andere 

chemische Zutaten zum Einsatz, 

für eine feste Verbindung sorgen 

stattdessen kleine Metallstifte, 

die mitverpresst werden. Die 

Bretter werden in Kreuzlagen 

verarbeitet, also abwechselnd 

längs und quer, da diese Methode 

zuverlässig verhindert, dass 

die Wandelemente „arbeiten“ 

und es zu Setzungen oder zum 

Verziehen kommt. Damit erhält 

DARAUF HABEN WIR GEWARTET 

Putzig. Ein Hingucker 

sind diese 

drei Hühner aus 

Filz. Sie sorgen für 

ein warmes Frühstücksei. 

Foto: Depot 

Natur pur. Da 

wird duschen 

zum Erlebnis. 

Duschvorhang 

aus wasserabweisendem 

Polyester, 

gesehen bei 

H&M Home. 

Foto: H&M Home 

die Wand eine Festigkeit, die 

Mauerwerk ebenbürtig ist. 

Trocken wohnen 

Alle Bauteile der Außenhülle 

werden im Werk vorgefertigt, 

inklusive der Tür- und Fensteröffnungen. 

Das bringt enorme 

Eine Massivholzmauer gibt Architekten eine große Gestaltungsfreiheit. 

Foto: djd/Massiv-Holz-Mauer 

Trendteile im April 

Duft. Verschenken 

oder lieber selbst behalten? 

Eine schwierige 

Entscheidung, 

denn die Duftkerze 

„Easter Scent“ verströmt 

den Geruch 

des Frühlings. 

Foto: westwing.de 

Nobel. Der Frühling macht 

sich auch auf dem Teller breit. 

Verspielte Goldornamente 

und bunte Schmetterlinge 

zieren die Serie Tina Mariposas, 

gesehen bei ZARA Home. 

Foto: ZARA Home 

Zeitvorteile auf der Baustelle, 

da die Elemente nur noch verschraubt 

werden müssen. So 

steht der Rohbau bereits nach 

wenigen Tagen, und der Innenausbau 

und die Fassadengestaltung 

können in Angriff genommen 

werden. 

IMMOMURTAL

IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 16 

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sich Jahr für Jahr über die positive Bilanz des 

Plusenergiehauses. 

Der Weg zur eigenen Photovoltaikanlage ist 

mit Hilfe der Firma Ökosolar ganz einfach. 

Ein Mitarbeiter der Firma berät Sie und geht 

speziell auf Ihre Gegebenheiten ein, weiters 

kümmert er sich um die Fördereinreichung 

und wickelt auch sämtliche 

Antragsformalitäten 

für Sie ab. Auch heuer 

fördert der Klimafonds 

Eigenheimanlagen bis 

5kW. Bei Interesse melden 

Sie sich rechtzeitig, 

da die Fördereinreichung 

für das Jahr 2013 in Kürze 

stattfinden wird. 

Machen auch Sie den 

Schritt in Richtung Unabhängigkeit. 

Unsere Mitarbeiter 

freuen sich, Sie 

beraten zu dürfen. 

Wieviel Miete 

zahlen Sie? 

Weitere Informationen und Termine erhalten 

Sie unter der kostenlosen Telefonnummer 

0800 / 23 23 19. Unser Büro finden Sie 

im Holzinnovationszentrum 1a in Zeltweg. 

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir übernehmen 

die Fördereinreichung für Sie. 

Albin Krenn, 

ihr Ansprechpartner 

rund um 

Photovoltaik- 

Eigenheimanlagen. 

Herr Krenn 

freut sich auf Ihren 

Anruf unter 

0664/4539555 

www.oekosolar.com

Immomurtal 05/2013 - Immobilien Josef Suppan GmbH

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