Verkaufsdoku hello OST
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Kurzbaubeschrieb Haus 5+7<br />
Tragstruktur<br />
Massivbauweise in Beton und Backstein, Wohnungstrennwände<br />
in Beton.<br />
Gebäudehülle<br />
Backsteinmauerwerk oder Beton mit verputzter<br />
Aussenwärmedämmung.<br />
Fenster<br />
Fenster und Fenstertüren aus Holz oder Holz-<br />
Metall. Fensterrahmen mit umlaufenden Gummidichtungen<br />
und Flügelrahmen aus Holz, tauch -<br />
grundiert / gestrichen inkl. aussenseitiger<br />
Aluminiumabdeckung. Rahmenverbreiterungen<br />
isoliert, mit Wärmeschutz-Isolierverglasung.<br />
Einhand Drehkippbeschlag in den Zimmern,<br />
sowie aussen liegenden Küchen und Nasszellen.<br />
Wohnzimmerfronten zu Balkonen / Terrassen mit<br />
Schiebetüren.<br />
Bedachungen<br />
Flachdach mit bituminöser Abdichtung extensiv<br />
begrünt.<br />
Sonnenschutz<br />
Lamellenstoren: Lamellenstoren aus thermolackiertem<br />
Aluminium. Ausführung bei allen<br />
Zimmern, Wohnen / Essen und aussenliegenden<br />
Küchen und Nasszellen. Bedienung mit Gelenkkurbel.<br />
Sonnenstoren: Sonnenschutz mit Vertikalmarkisen<br />
oder Ausstellmarkisen bei allen Balkonen<br />
und Terrassen vor den Wohnräumen. Bedienung<br />
mit Kurbel.<br />
Elektrische Installationen<br />
Beleuchtungskörper in den Allgemeinräumen wie<br />
Autoeinstellhalle, Hauszugang, Treppenhäuser,<br />
Lift, Technikräume, Trocknungs- und Disporäumen.<br />
In den Wohnungen sowie Loggia / Terrasse<br />
erfolgt die Bestückung gemäss Konzept Bauherrschaft<br />
und des Architekten (gemäss Elektroapparateplan<br />
Grundausbau).<br />
Die Schlafzimmer und Küchen werden mit je<br />
2 Dreifachsteckdosen ausgerüstet. Im Wohnen/<br />
Essen werden 3 Dreifachsteckdosen installiert.<br />
Einfachsteckdosen werden bei den Lichtschaltern<br />
jedes Raumes integriert. Eine Einfachsteckdose<br />
im Keller und Reduits.<br />
Pro Wohnung wird eine feuchtigkeitsgeschützte<br />
Aussensteckdose in Loggia / Terrasse installiert.<br />
Weitere individuelle Ausbauten und Änderungen<br />
können gegen Mehrkosten bestellt werden.<br />
Kombinierte Gegensprechanlage mit Türöffnung<br />
(Haupteingang) für jede Wohneinheit.<br />
Telefon- und Kabelfernsehanschluss in den Wohn-<br />
und Elternzimmern. Lehrrohranschluss (Reserve<br />
für Telefon- und Kabelfernsehanschluss in den<br />
weiteren Kinderzimmern (ISDNtauglich).<br />
Heizung<br />
Heizung und Warmwassererzeugung mit kombinierter<br />
Holzpellets und Gas-Heizung. Niedertemperatur<br />
Bodenheizung in allen Räumen.<br />
Individuelle Wärmemessung und Raumtemperatur-<br />
Regelung pro Zimmer gemäss den gesetzlichen<br />
Vorschriften.<br />
Sanitärinstallationen<br />
Sanitärapparate-Auswahl und Anordnung<br />
gemäss Planunterlagen (Bad / WC und Dusche / WC).<br />
Je ein frostsicherer Aussenwasserhahn bei<br />
Attikaterrassen.<br />
Jede Wohnung mit Anschlüssen für einen Waschturm<br />
(Waschmaschine und Tumbler).