Verkaufsdoku hello OST

Empfehlungen

Info

30 Grundlagen und Bemerkungen zum Kurzbaubeschrieb Der vorliegende Kurzbaubeschrieb hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Er beschreibt lediglich die wichtigsten Bauteile in ihren Grundzügen. Er gibt unter anderem Auskunft über die Art der zu verwendenden Materialien. Er wird als übersichtliches Arbeitsinstrument verstanden. Dieses soll zusammen mit dem Baueingabeprojekt und ergänzenden Konzeptplänen und Visualisierungen die wesentlichen Elemente des Projektes erfassen und in einen Zusammenhang setzen. Der Baubeschrieb geht den Plänen vor. Die aufgefü hrten Produkte und Materialien sind von hoher Qualität und haben sich in der Praxis bewährt. Schallschutz Als Grenzwerte von Aussen und den gebäudeinternen Schallübertragungen gelten die Mindestanforderungen der SIA-Norm 181 Ausgabe 2006. Stockwerkeigentum Zusammen mit der Stockwerkeigentumsbegründung werden das Reglement und die Nutzungs- und Verwaltungsordnung formuliert. Die Zuordnung der Parkplätze in der Tiefgarage und der Kellerräume erfolgt durch den Verkäufer. Verbindlichkeit Angegebene Wohnfl äche: Bruttowohnfl äche inkl. Innen- und Aussenwände, Wohnungstrennwände und Treppenhauswände zur Hälfte gerechnet, ohne Balkon, Terrasse, Installationsschächte, Keller und Waschküche. Planänderungen und Korrekturen im Baubeschrieb, welche die Qualität nicht beeinträchtigen, bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung und Konstruktion sind der detaillierte Baubeschrieb und die defi nitiven Ausführungspläne. Die in den Grundrissen gestrichelt eingezeichneten Einbauten und die Möblierung sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und haben lediglich Vorschlagscharakter. Die mit einem Kreuz dargestellten Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die dargestellten räumlichen Visualisierungen dienen zur Illustration des Projektes ab Plan. Sie können von der realen Ausführung abweichen. Käuferwünsche Um die hohe architektonische Qualität und die einheitliche Gestaltung des Projektes zu sichern, ist es nicht möglich, individuelle Änderungsvorschläge bezüglich der äusseren Erscheinung des Projektes zu berücksichtigen. Sofern der Baufortschritt und die Gestaltung es erlauben, können der in dieser Verkaufsdokumentation aufgeführte Ausbaustandard innerhalb der Wohnungen individuell verändert werden. Der Verkäufer hat jedoch jeder Änderung zuzustimmen. Mittels Mehr- und Minderkostenprotokollen werden die dadurch entstehenden Kostenfolgen laufend angezeigt und dem Kaufpreis angerechnet. Planungsarbeiten des Architekten und der Fachplaner werden im Aufwand abgerechnet. Für die Bearbeitung und Koordination der Käuferwünsche wird vom Verkäufer ein Honorar von 15 % der Mehrkosten verrechnet.
Verkauf und Beratung Ablauf Reservation - Wohnungsübergabe Reservationsvereinbarung Es wird eine Reservationsvereinbarung unterzeichnet verbunden mit einer Anzahlung. Anschliessend ist die Wohnung für Sie reserviert. Fr. 30‘000.- bis Fr. 80‘000.- je nach Wohnungsgrösse Beurkundung Der Kaufvertrag wird öffentlich beurkundet. Sie werden Eigentümer! Teilzahlung von 30% fällig (abzüglich Reservationszahlung) Valuta innert 10 Tagen nach der öffentlichen Beurkundung. Rohbauvollendung Teilzahlung von 40% Valuta innert 10 Tagen nach Rohbauvollendung Wohnungsübergabe / Schlusszahlung Durch Restzahlung von 30% innert fünf Tagen nach gemeinsamer Abnahme der fertig gestellten Kaufsobjekte und vor der Übergabe der Schlüssel Individueller Innenausbau Möglich bei frühzeitigem Kauf! Über Mehr- und Minderkosten wird separat abgerechnet. Baubeginn: 2011 Bezug: 2012 Änderungen (aufgrund von Bewilligungen und defi nitiver Dimensionierungen der Fachplaner) bleiben vorbehalten. Die Pläne und Bilder sowie der Kurzbaubeschrieb in diesem Verkaufsprospekt sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Kontaktadressen Bauherr: Rosenweg 3 6340 Baar Architektur: Leutwyler Partner Architekten AG Baarerstrasse 77 6300 Zug Verkauf und Beratung: Verkauf und Beratung Rosenweg 3 6340 Baar Telefon 041 500 01 38 Verkaufsteam: Lutz Thelen, Nicole Puata, Marco Thiele hello@baarzug.ch www.hello-baarzug.ch
Seite 1 und 2: Unterwegs mit hello baarzug Bauetap
Seite 3 und 4: Hello So darf ich Sie wiederum begr
Seite 5: W N S 5 O
Seite 8: 8 Der Wohnraum: glasklar Wir bestim
Seite 11 und 12: Bauetappe Ost Haus 5 a/b Grabenstra
Seite 13 und 14: Disponibel 5b Grabenstrasse Grabens
Seite 15 und 16: Grabenstrasse 4½-Zimmer Wohnung Br
Seite 17 und 18: 3½-Zimmer Wohnung Bruttowohnfl äc
Seite 19 und 20: Bauetappe Ost Haus 7 a/b Grabenstra
Seite 21 und 22: Grabenstrasse Grabenstrasse Haus 7b
Seite 23 und 24: Grabenstrasse Du/Wc 4.20 m 2 3½-Zi
Seite 25 und 26: Grabenstrasse 4½-Zimmer Wohnung Br
Seite 27 und 28: Haus 7 Haus 5 Technik Keller Whg 5a
Seite 29: Kücheneinrichtungen Kücheneinrich

Verkaufsdoku hello OST

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?