Region Zürich: Eigentumswohnungen
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Kapitel 10<br />
Tabellen<br />
Preise für Büro- und Verkaufsflächen<br />
in den Quartieren der Grosszentren<br />
<strong>Zürich</strong><br />
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Büroflächen<br />
Verkaufsflächen<br />
Quartier 10% 50% 90% Angebot 10% 50% 90% Angebot<br />
Ganze Stadt<br />
170 300 530 895’200 190 350 760 35’800<br />
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Kreis 1<br />
Kreis 2<br />
Kreis 3<br />
Kreis 4<br />
Kreis 5<br />
Kreis 6<br />
Kreis 7<br />
Kreis 8<br />
Kreis 9<br />
Kreis 10<br />
Kreis 11<br />
Kreis 12<br />
270<br />
150<br />
170<br />
160<br />
230<br />
170<br />
200<br />
270<br />
130<br />
160<br />
160<br />
130<br />
520<br />
320<br />
260<br />
310<br />
340<br />
320<br />
350<br />
430<br />
210<br />
260<br />
240<br />
200<br />
860<br />
440<br />
360<br />
500<br />
580<br />
430<br />
470<br />
630<br />
300<br />
430<br />
350<br />
310<br />
60’200<br />
11’900<br />
45’500<br />
18’700<br />
42’800<br />
14’400<br />
10’600<br />
40’800<br />
122’300<br />
2’900<br />
131’300<br />
2’200<br />
290<br />
230<br />
180<br />
290<br />
220<br />
240<br />
270<br />
330<br />
140<br />
130<br />
200<br />
140<br />
690<br />
440<br />
330<br />
460<br />
400<br />
370<br />
490<br />
560<br />
250<br />
240<br />
280<br />
240<br />
1’480<br />
950<br />
630<br />
990<br />
800<br />
610<br />
1’010<br />
1’150<br />
540<br />
500<br />
520<br />
520<br />
6’700<br />
1’600<br />
2’000<br />
2’400<br />
800<br />
1’500<br />
2’300<br />
1’100<br />
3’200<br />
200<br />
6’100<br />
300<br />
Bern<br />
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<br />
Ganze Stadt<br />
Innere Stadt<br />
Länggasse/Felsenau<br />
Mattenhof/Weissenbühl<br />
Kirchenfeld/Schosshalde<br />
Breitenrain/Lorraine<br />
Bümpliz/Oberbottigen<br />
130 230 350 196’300 190 350 1’000 27’800<br />
210 280 360 17’300 230 520 1’240 3’900<br />
130 200 310 1’200 130 230 550 1’100<br />
140 220 330 23’700 140 250 570 1’400<br />
130 190 280 6’700 180 320 910 800<br />
100 200 350 52’100 150 260 650 4’000<br />
120 210 330 24’400 210 340 880 9’300<br />
Basel<br />
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<br />
Ganze Stadt<br />
Innenstadt<br />
Breite/St. Alban<br />
Gundeldingen<br />
Bachletten/Gotthelf<br />
Iselin<br />
St. Johann<br />
Kleinbasel West<br />
Kleinbasel Ost<br />
Bruderholz<br />
160 230 320 295’300 140 260 490 43’700<br />
170 240 320 56’600 230 320 830 8’100<br />
150 220 320 29’400 160 270 470 1’000<br />
140 200 270 14’300 150 220 400 7’200<br />
150 210 290 1’700 120 240 440 500<br />
150 220 280 1’000 200 400 820 500<br />
130 200 260 3’100 170 300 570 700<br />
130 200 280 12’400 110 210 350 1’600<br />
160 210 320 14’700 140 290 650 5’800<br />
210 310 440 — 130 240 460 —<br />
Lausanne<br />
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<br />
Ganze Stadt<br />
Centre<br />
Sud<br />
Ouest<br />
Nord<br />
Nord-Est<br />
Est<br />
150 240 350 147’400 130 260 480 18’300<br />
170 260 360 31’200 180 290 570 7’000<br />
150 260 350 32’100 130 240 450 2’700<br />
140 220 290 14’300 130 260 480 1’000<br />
130 230 320 3’000 100 190 310 1’200<br />
140 210 300 3’700 120 220 400 800<br />
170 270 390 100 150 280 530 —<br />
Genève<br />
Ganze Stadt<br />
260 420 720 251’500 210 350 670 21’200<br />
<br />
Gare<br />
230 400 620 20’500 180 320 660 3’700<br />
ONU<br />
230 430 530 33’700 210 330 570 1’000<br />
Charmilles/St. Jean<br />
240 340 470 7’100 200 310 530 1’500<br />
<br />
<br />
Centre<br />
330 610 880 50’300 350 660 1’450 3’200<br />
<br />
Plainpalais<br />
250 330 500 34’800 220 310 400 2’700<br />
<br />
Champel<br />
260 390 650 4’700 200 330 660 200<br />
<br />
Eaux-Vives/Les-Vollandes 230 340 520 2’100 250 430 800 200<br />
Florissant/Malagnou<br />
250 480 750 2’300 350 570 1’040 100<br />
Petit-Saconnex<br />
190 360 530 1’100 250 390 700 100<br />
Die hier ausgewiesenen Werte können von den bisher publizierten abweichen. Mehr dazu unter: www.wuestundpartner.com/online_services/immobilienpreise/information.<br />
Angebotsmenge in Quadratmetern (Mittelwert 1. und 2. Quartal 2009). Gesamtstädtische Angebotsmengen inkl. den nicht den Quartieren zuzuordnenden Flächen.<br />
Preise: Nettomieten (ohne Nebenkosten) in CHF pro Quadratmeter Hauptnutzfläche und Jahr (Stand: 2. Quartal 2009). 10% = preisgünstiges Objekt; 50% = Medianobjekt; 90% = teures Objekt.<br />
Quelle: Wüest & Partner<br />
Immo-Monitoring 2010 I 1 169
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