Goldfinger - Vertical Housing London - Lehrstuhl und Institut für ...

Zusammenfassung studentischer Arbeiten
Gebundener Entwurf - SS 05
Goldfinger - Vertical Housing London -
Lehrstuhl für Wohnbau und Grundlagen des Entwerfens
Professor Wim van den Bergh
Betreuung:
Jürgen Gendriesch, Karen Krämer
Arbeiten von:
Marc Dahmen, Demian Erbar, Sascha Kothe,
Susanne Kramer, Ondrej Rys,
Romanos Tsomos, Hannah Förster

Inhalt
7 1_ Thema - Vertical Housing London
13 2_ Ort
17 3_ Aufgabe
21 4_ Programm
25 5_ Termine
29 6_Exkursion London
35 7_Seminar 36 # Hochhausbeispiele
65 # Bebauungspläne
73 # Brandschutz
80 # Fassade
86 # Fördertechnik
92 # Haustechnik
99 # Soziologie
102 # Tragwerk
111 8_Studentenarbeiten 112 # Marc Dahmen
118 # Demian Erbar
124 # Susanne Kramer
130 # Sascha Kothe
136 # Ondrej Rys
142 # Romanos Tsomos
148 # Hannah Förster

1_ Thema
Goldfinger - Vertical Housing London -
thema

thema

DAS THEMA -
Vertical Housing London
Das Wohnhochhaus erlebt zur Zeit eine Renaissance.
Entscheidend bei der Entwicklung von Wohnhochhäusern
- gleich ob es sich dabei um Utopien oder
um realisierte Projekte handelt -
ist die Erkenntnis, dass die Baukörperausformung
maßgeblich von der Funktionsanordnung beeinflusst
wird. Bis heute ordnet sich das räumliche
Erscheinungsbild tendenziell der Funktion unter.
Bereits seit den 30er Jahren hatte man weltweit
Wohnhochhäuser in Stadtrandlagen errichtet, da
diese zunächst eine rasche Lösung der Wohnungsknappheit
versprachen. Dabei haben sich
bestimmte Grundformen und Standardlösungen
durchgesetzt.
Die serielle Umsetzung dieser Grundformen führte
jedoch zu einem monotonen Erscheinungsbild
von Hochhaussiedlungen. Die mangelnde Identifikationsfähigkeit
der Bewohner mit Ihrem Umfeld
drückt sich in den bekannten Folgen wie Ghettoisierung
und Vandalismus aus.
Um diese Problematik zu lösen und dem flächenund
ressourcensparenden Wohnhochhaus eine
zweite Chance zu geben, versucht man heute mit
einer heterogeneren Nutzerstruktur („Wohnungsmix“)
und prägnanten Bauformen in innerstädtischen
Lagen identifizierbare Wohn-„Orte“ zu erzeugen.
Hieran anknüpfend hat der Lehrstuhl für Wohnbau
und Grundlagen des Entwerfens die Thematik
des Wohnhochhauses auf einem innerstädtischen
Grundstück in London-Islington aufgegriffen.
Auf einem, an einem Hafenbecken gelegenen,
ehemaligen Industriegelände sollte, auf der Basis
eines existierenden Masterplans, ein etwa 36 geschossiges
und 120 m hohes Wohngebäude mit
einem maximalen Durchmesser von 40 m geplant
werden.
Die Größen des vom Lehrstuhl vorgegebenen
Wohnungsmix orientierten sich an dem generell
zu erwartendem Bedarf an kleineren Wohneinheiten.
Bei der Erarbeitung der Konzepte sollte insbesondere
auf die Lage und Anordnung der Wohnungen
im Gebäude eingegangen werden. Jede Wohnung
war mit mindestens einem windgeschützten, privaten
Außenraum auszustatten, dessen Qualitäten
und Einbindung in den Wohnungsgrundrissen
aufzuzeigen waren.
thema

Am 11. September 1902 wird Ernö Goldfinger in
Budapest geboren. Er studiert in Paris, heiratet
Ursula Blackwell und lässt sich 1934 in London
nieder. Sein avantgardistisches Wohnhaus im
noblen Stadtteil Hampstead, welches die Familie
1939 bezieht, gilt als eines der bedeutendsten
Werke der Moderne in London und steht der Öffentlichkeit
heute für Besichtigungen offen.
John Blackwell, ein Cousin der Frau Goldfingers,
spielt regelmäßig mit Ian Fleming Golf. Es ist bekannt,
das Fleming gegen die als widerborstig und
zornig geltende Erscheinung Goldfingers und dessen
Privathaus eine tiefe Abneigung empfindet. Er
benennt seinen 1959 erscheinenden, durch die
spätere Verfilmung zu Weltruhm gelangenden Roman
nach dem ungeliebten Architekten.
Als Ernö Goldfinger von der Veröffentlichung erfährt,
ist er zunächst entschlossen den Verlag zu
verklagen. Sein Partner Jacob Blacker stellt ironisch
fest, dass sich Architekt und Romanfigur
nur durch ihre Vornamen Ernö und Auric unterschieden.
Die Anwälte Goldfingers erwirken eine
außergerichtliche Einigung, nach der die Romanfigur
Auric Goldfinger in allen Veröffentlichungen
als ausschließlich fiktiv bezeichnet werden muss.
Später stellt Ernö Goldfinger in einem Interview
fest, dass er seit der Veröffentlichung der berühmten
Romanverfilmung seinen Namen niemals
mehr wiederholen musste.
In den 60er Jahren befasst sich Ernö Goldfinger
mit der Planung zweier Wohnhochhäuser. Zunächst
wird 1968 der Balfron-Tower fertig gestellt,
etwa 4 Jahre später der 98m hohe Trellick Tower.
Das Social-Housing-Projekt im Londoner Stadtteil
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thema

West-Kilburn begeistert seine Bewohner mit hellen,
nicht zu kleinen und noch bezahlbaren Räumen.
Dennoch muss Goldfinger vor seinem Tod
im Jahr 1987 noch miterleben, wie das heute als
bedeutendstes Wohnhochhaus Londons geltende
Gebäude, infolge von allgemeinen Problemen in
West-Kilburn, zum sozialen Brennpunkt wird.
Es soll auch dem Engagement der Bewohner zu
verdanken sein, dass diese sozialen Probleme
heute der Vergangenheit angehören. Kritischen
Zeitungsberichten begegnen die Bewohner sogar
mit wütenden Leserbriefen, in denen sie die hohe
Lebensqualität in Trellick Tower beschwören.
Wohnen im Hochhaus ist wieder angesagt in London.
Es ist davon auszugehen, dass hier in naher
Zukunft Wohnhochhäuser wie Pilze aus dem Boden
„schiessen“ werden. Erste Zeugen dieser Entwicklung
finden sich bereits entlang der Themse.
Eine Renaissance einer Wohntypologie bei der
die Chance besteht, aus der Vergangenheit zu
lernen. Goldfinger hat vor mehr als 30 Jahren an
seinem sozialen Wohnungsbau geradezu schulbuchmäßig
vorgeführt, welches die Themen sind,
die auf heutige Bedürfnisse und Nutzerstrukturen
angewendet werden können:
Goldfingers Trellick Tower verfügt über eine markante
Kubatur. Sie verleiht dem Haus die für ein
Wohngebäude erforderliche Identität. Die Erschließung
ist als wichtiger sozialer Ort natürlich belichtet
und bereichert durch ihre Ablesbarkeit das architektonische
Erscheinungsbild. Die Wohnungen
verfügen über erstaunliche räumliche Qualitäten.
Zweigeschossige, beinahe introvertierte Außenräume
sind in die Maisonettegrundrisse integriert.
thema
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2_ Ort
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London, das ist Piccadilly Circus, rote Doppelstöcker,
Oxford Street, schwarze Taxen,
Swiss Re, hektische Banker, Canary Wharf, die
Tube, Big Ben, Touristen und vieles mehr. All dies
sind Bilder, die uns durch den Kopf schießen,
wenn wir den Namen dieser pulsierenden Metropole
hören.
Steigen wir in die Tube, sagen wir in Bank oder
am Tottenham Court, und fahren 3 Stationen: Angel.
Mitten in Islington und noch immer im Herzen
von London. Die Swiss Re ist hier an allen Ecken
und Enden zu sehen. Wir gehen wir ein paar
Schritte, sehen die alten Doppelstöcker der Linie
19 zum letzten Mal, und biegen zweimal links ab:
Wir stehen mitten in einer Wohnsiedlung, es ist
beschaulich, beinahe pittoresk. Ein paar Schritte
weiter sehen wir auf einen Kanal mit lauter
zigarrenförmigen Booten, der unter uns in einem
Tunnel mündet.
Der Blick auf die Stadtkarte verrät, dass es sich
um den Regent Canal handelt. Nach etwa 15
Staustufen mündet er bei Limehouse, also unweit
der Tower Bridge in die Themse. Wir folgen dem
Kanal ein paar Meter. Ein Staustufe, ein paar
Angler, Schwäne, ein Bootclub, ein Architekturbüro,
das die Schönheit des Ortes offenkundig
rechtzeitig für sich entdeckt hat. Der Kanal hat
sich aufgeweitet zu zwei kleinen Hafenbecken.
Einst wurden hier Lasten transportiert, ein ganzes
Netz solcher Kanäle zieht sich quer durch
England.
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ort

So wie London entlang der Themse durch frei
werdende Industrieflächen gegenwärtig über
riesige Entwicklungspotenziale verfügt, eröffnen
sich entlang der Kanäle in kleineren Maßstäben
Chancen für die Stadtentwicklung. Hier geht es
um eines der beiden Hafen-becken, das City
Road Basin, für das das Londoner Architekturbüro
Bennetts Associates einen Masterplan entwickelt
hat.
Einige benachbarte Lagergebäude sind bereits
zu Lofts umgebaut. Am Abzweig ist eine gläserne
Linse entstanden, in deren Dachfläche die Architekten
geschickt private, introvertierte Außenräume
geschnitten haben. Das City Road Basin,
so sieht es der Masterplan vor, soll an beiden
Flanken von Wohnbebauung gesäumt werden.
Es ist benannt nach der gleichnamigen Straße,
auf die es zeigt, die es früher unterquert hat, wie
die Straßenform verrät und an die es mit einem
kleinen Platz am Kopfende angeschlossen werden
soll. Hier trifft die Idylle wieder auf das laute
London. Beiderseits des Platzes, also genau an
der Schnittstelle zwischen den beiden Londoner
Innenstadtwelten sind zwei Wohnhochhäuser
geplant: eines etwa 90 m, das andere etwa 120
m hoch.
Das 90 m hohe Gebäude befindet sich bereits
in Planung bei Bennetts Associates, das etwa
120 m hohe Wohngebäude ist Gegenstand der
Diplomarbeit.
ort
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3_ Aufgabe
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18 aufgabe

Die Aufgabe der Diplomarbeit besteht in der
Planung eines 37 Geschosse umfassenden und
etwa 120m hohen Wohngebäudes.
Die Aufgabe basiert auf dem von den Londoner
Architekten Bennetts Associates aufgestellten
Masterplan. Dieser wird im Rahmen der Diplomarbeit
geringfügig modifiziert, um für die Planung
eine größere Gebäudegrundfläche zu ermöglichen.
Die Aufgabe wird in 4 Maßstabsebenen erarbeitet:
In der Maßstabsebene 1:500 ist für das markierte
Planungsgebiet ein städtebauliches Konzept zu
erarbeiten. In Abhängigkeit von der gewählten
Kubatur des Hochhauses können die 6-geschossigen
Baukörper neu geordnet werden. Für die
erforderliche Tiefgarage dürfen auch die Platzflächen
außerhalb des Planungsgebietes unterkellert
werden. Entscheidende Kriterien für die
Beurteilung des städtebaulichen Konzeptes sind
die Identität des Gebäudes im Kontext und die
Qualitäten der öffentlichen Räume.
Der Entwurf des Hochhauses erfolgt in der Maßstabsebene
1:200. Das Erdgeschoss ist mit den
Außenanlagen darzustellen, die Tiefgarage ist mit
den Zufahrten und der Anbindung an das Gebäude
zu planen. Von größter Bedeutung ist jedoch,
dass hier die Qualitäten der äußeren und inneren
Erschließung aufgezeigt werden. Der vorgegebene
Wohnungsmix ist zu berücksichtigen.
In der Maßstabsebene 1:100 werden mehrere
Regelwohngeschosse vertiefend ausgearbeitet.
Interessant ist, in welcher Form die Wohnungen
auf ihre Lage im Gebäude reagieren. Jede
Wohnung ist mit einem windgeschützten privaten
Außenraum auszustatten, dessen Qualitäten und
Einbindung in den Wohnungsgrundriss aufzuzeigen
sind.
In der Maßstabsebene 1:20 sind schließlich
Aussagen zur Fassadengestaltung und Materialisierung
zu treffen.
aufgabe
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4_ Programm
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Masterplan
Hochhaus
110m - 130m Gebäudehöhe
36 Obergeschosse
24.000m 2 Gesamt-BGF oberirdisch (ca. 650m 2 - 700m 2 Geschoss-BGF)
40m maximaler Gebäudedurchmesser
5 geschossige Randbebauung (konzeptabhängig)
Wohnungsmix (netto)
40% 1 Bed-Units
Netto-Wohnfläche 50 m 2 + 10 m 2 Außenraum = 60 m 2
40% 2 Bed-Units
Netto-Wohnfläche 70 m 2 + 10 m 2 Außenraum = 80 m 2
15% 3 Bed-Units
Netto-Wohnfläche 90 m 2 + 10 m 2 Außenraum = 100 m 2
5% Penthouses
Netto-Wohnfläche 140 m 2 + 20 m 2 Außenraum = 160 m 2
22
programm

Außenraum
windgeschützter privater Außenraum (min 10% der Wohnfläche)
Nutzungen
Erdgeschoss
Empfang und Servicefunktionen
1. bis 35. Obergeschoss Wohnungen
36. Obergeschoss Restaurant und Spa
Untergeschoss
2 Stellplätze je Wohneinheit
außerdem
Technikflächen (konzeptabhängig)
Erschließung
Unter Berücksichtigung von Aufenthaltsqualitäten und Sicherheitsaspekten
programm
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5_ Termine
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Diplom
Goldfinger - Vertical Housing London
Entwurfsvorstellung: Mittwoch, 06.04.2005, 11:30 h, R 5
Ausgabe:
Freitag, 08.04.2005, 15.00 h im Lehrstuhl
Exkursion London: Donnerstag, 21.04.2005 bis Samstag, 23.04.2005
1. Kolloquium: Dienstag, 03.05.2005, 9.00 h
2. Kolloquium: Dienstag, 07.06.2005 9.00 h
letzter Rückgabetermin: Mittwoch, 08.06.2005
Abgabe Diplom:
Freitag, 08.07.2005 10.00 h
Endpräsentation: Montag, 11.07.2005 bis Freitag, 15.07.2005
Ausscheidungsrundgang: Montag, 18.07.2005
Schlusssitzung: Freitag, 22.07.2005
Gastkritiker 1. Kolloquium
voraussichtlich Jürgen Küppers
Associate im Architekturbüro
Foster and Partners, London
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termine

freier/ gebundener Entwurf
Goldfinger - Vertical Housing London
Vorstellung Hochbau:
Ausgabe:
Donnerstag, 14.04.2005, 15.00 h, Aula I
Montag, 18.04.2005, 16.00 h im Lehrstuhl
Exkursion London: Donnerstag, 21.04.2005 bis Samstag, 23.04.2005
1. Blockseminar (geb. Entw,): Dienstag, 03.05.2005, 14.00 Uhr
1. Tisch-Kolloquium: Dienstag, 10.05.2005, 10.00 Uhr
1. Kolloquium: Dienstag, 24.05.2005, 10.00 Uhr
2. Tisch-Kolloquium: Dienstag, 14.06.2005, 10.00 Uhr
2. Blockseminar (geb. Entw.): Dienstag, 14.06.2005, 14.00 Uhr
2. Kolloquium: Dienstag, 28.06.2005 10.00 Uhr
Endpräsentation:
Betreuungen:
Gastkritiker 1. Kolloquium
Donnerstag, 28.07.2005, 10.30 Uhr im Foyer
wöchentlich gemäß Terminvereinbarung via myreiff
voraussichtlich Werner Reiminger
Geschäftsführer des Ingenieurbüros
Burggraf Weichinger und Partner, München
termine
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6_ Exkursion London
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30 exkursion london

exkursion london
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32 exkursion london

exkursion london
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7_ Seminar
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Wohntürme Neptunus + Poseidon, 61m
Katendrecht, Feijenoord, Rotterdam
DKV Architekten, 2003
Lage
Die im Jahre 2003 fertiggestellten Wohntürme Neptunus und
Poseidon vom Büro DKV Architekten befinden sich unmittelbar
im Hafengebiet südlich des Zentrums von Rotterdam.
Auf der neugestalteten Landzunge „Katendrecht“ bilden sie
den geographischen Abschluss einer grosszügigen Stadtteilerneuerung,
die dem Gebiet am Wasser mit ihrem Mix
aus Wohnen, Arbeiten und Gastronomie zu neuem Leben
verhelfen soll.
Eckdaten
Die jeweils 21-geschossigen Türme mit einer Höhe von
61m und insgesamt über 50 Appartements ruhen auf einem
4-geschossigen Sockel, der Flächen für Gastronomie und
Büroflächen bereitstellt, sowie die Parkgarage beherbergt.
Das Stadtgebiet von Rotterdam. Die Wohntürme (blau markiert) befinden sich am
Rande des Innenstadtbereiches unmittelbar an der Maas.
Lageplan (genordet)
36
hochhausbeispiele

Regelgrundriss Obergeschosse, 3 Wohneinheiten
Wohngeschosse
Die Regelgeschosse für das Wohnen beherbergen je Turm
drei Wohneinheiten von ca. 80 bis 120 m² pro Geschoss.
Zwei WE orientieren sich mit jeweils vollverglasten Loggienähnlichen
Freibereichen nach Südwesten, die Nord-, Ost- und
Südfassaden mit Individualbereichen und Küche sind als
Lochfassade ausgeführt.
Bad und Nasszelle liegen kompakt an der Trennwand im Kern
und sind nicht natürlich belichtet bzw. belüftet. Der Erschliessungsflur
ist ebenfalls dunkel, da er zwischen Individual- und
Sanitärbereich liegt.
Grundriss Erschliessungsgeschoss, Foyer + Hausmeisterwohnung
Erschliessung
Der großzügige Foyerbereich ist dreigeschossig verglast und
bietet neben der Kontrollfunktion durch Hausmeister bzw.
Pförtner Raum für Aufenthalt und Kommunikation.
Die Vertikalerschliessung erfolgt über zwei Personenaufzüge
sowie ein Fluchttreppenhaus, das über Fenster in der Nord-
Fassade natürlich belichtet und belüftet wird.
Die horizontale Erschliessung der Wohnungen über den
zentralen Flurbereich ist unbefriedigend gelöst, da keine
Möglichkeit der Belichtung/Belüftung oder des Aufenthaltes
besteht.
Der Sockel springt zurück, um die
fußläufige Erschliessung des Uferbereichs
nicht zu beeinträchtigen.
Erschließungsbereich mit Foyer auf
der Ostseite. Unter dem Platz befindet
sich die Parkgarage.
zusammengestellt von Sascha Kothe
katendrecht, rotterdam • dkv architekten
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Kanchanjunga Apartaments, 84m
Kanchanjunga 72, Deshmukh Marg Road, Mumbai/Bombay
Charles Correa, 1970-83
(b. Hyderabad, India 1930)
Charles Correa ist in Hyderabad, India in 1930, geboren.
Studium:
1946-48 St. Xavier’s College, University of Bombay;
1949-53 University of Michigan, Ann Arbor (Bachelor of
Architecture); 1953-55 Massachusetts Institute of Technology,
Cambridge/Mass. bei Richard Buckminster Fuller (Master
of Architecture).1956 Partner von G.M. Butha & Assoc. in
Bombay;ab 1958 dort eigenes Büro.
Zahlreiche Lehraufträge in Cambridge/Mass., an der University
of London, in Harvard, Bombay und Shanghai.
Auszeichnungen:
1979 Ehrenmitglied American Institute of Archit.,
1984 RIBA Gold Medal,
1987 Indian Institute of Archit. Gold Medal,
1993 Ehrenmitglied RIBA,
1994 Praemium imperiale der Japan Art Association
Der erste wichtige Auftrag von Correa ist die Gedenkstätte für
Mahatma Gandhi in Sangrahālaya bei Ahmedabad (1958-
63), eine locker um einen zentralen Wasserhof gruppierte
Ansammlung von Bauten, die Gandhis Wohnhaus integrieren.
Durch seine Ausbildung in den USA von der internationalen
Moderne geprägt, bes. von Mies van der Rohe und Le
Corbusier, dessen Justizpalast (1951-55) und Versammlungsgebäude
(1951-58) in Chandigarh Correas in Sichtbeton
ausgeführte Bauten, darunter das Verwaltungsgebäude
das Hochhause Kanchanjunga
38
hochhausbeispiele

den Windverhältnissen angepaßte Durchgänge für kühlende
Luft sorgen. Neben der Planung von Einzelbauten befaßt sich
Correa auch intensiv mit der Konzeption von Stadtvierteln
und ganzen Städten, besonders für Familien mit geringem
Einkommen. Correa paßt westliches Formengut den jeweils
nationalen Verhältnissen mit ihren ökonomischen und ökologischen
Besonderheiten an. Es entsteht eine menschliche
Architektur, die sich an den Bedürfnissen der Bewohner
orientiert und Ländern mit steigender Bevölkerungsdichte
neue Wege weist.
Das gebäude ist nach Ost-West gerichtet. ( nach West gegen
Arabian See und nach Ost gegen den Hafen). Diese Orientierung
bietet die Luftstrom aus Arabian See, der monsonischer
Regen und die starke Sonne des Nachmittags; deshalb
organiesierte Correa die Wohnungen mit eine geschützte
Veranda. Er kombieniert die klimatische Überlegung mit die
traditionelle Baugeschichte.
Dieses Hochhause ist für 32 luxus Wohnungen mit 3 bis 6
Schlafzimmern gedacht.Es etwickelt sich mit 28 Geschössen
mit 85 m.Im Grundriss ist ein Quadrat 21 m lang
Die Struktur des Gebaüdes ist ziemlich komplex: der Dienstblock
liegt im Mittelpunkt der Struktur und die Wohnungen
sind mit 2 Geschossen zwischen ihnen eingeklemmt.
das Hochhause mit die Umgebung
R. Tragstruktur
L. Baustelle
U. Schnitt
Veranda
kanchanjunga, bombay • charles correa
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Wohnhochhaus, Interbau 57, 52m
Hansaviertel, Berlin
J.H. van den Broek & J. Bakema, 1957
Das sechzehngeschossige Hochhaus der niederländischen
Architekten J.H. van den Broek und J.B. Bakema gehört zu
den 5 Punkthochhäusern, die am nördlichen Rand des Hansaviertels
entstanden.
Das Objekt wurde erst 1960 fertig gestellt, 2 Jahre nach
der Interbau, wurde aber schon im Ausstellungskatalog mit
Grundriss und Modellansicht vorgestellt.
Es hat eine Grundfläche von 20 x 24 m, eine Höhe von 52 m
und beherbergt 73 Wohnungen: 24 Einzimmerwohnungen mit
36 m² und 48 Dreizimmerwohnungen mit 92 m², sowie eine
55m² große Hausmeisterwohnung.
Erschließung
Das Gebäude verfügt über sechs Flure, an denen jeweils 12
Wohnungen liegen: Vier Ein-Zimmerwohnungen im gleichen
Geschoß wie die Korridore und acht Drei-Zimmerwohnungen
auf halbem Geschoss darüber/darunter liegend, die durch
eine kleine Treppe vom Korridor aus zu erreichen sind.
So kommt das Gebäude mit nur sechs dieser Mittelgänge
für die 16 Stockwerke aus, das das Halten der zwei Aufzüge
somit erheblich reduziert. Die Flure enden im Norden an der
Nottreppe, im Süden an einer Loggia.
Es entstehen folglich zusammengehörende Pakete von drei
Geschossen auf der einen, und zwei weiteren, um ein halbes
Geschoss versetzten Geschossen auf der anderen Seite.
Vertikalschnitt durch das Gebäude: Die Gänge (schwarz, vom Zentrum versetzt)
versorgen jeweils 5 Geschosse (3 ganze & 2 um ein halbes Geschoss versetzte
dazwischen liegende Geschosse). Entsprechende Wohnungen sind grau.
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hochhausbeispiele

Wohnungsaufbau
Die Ein-Zimmerwohnungen setzen sich aus einem Wohn- und
Schlafzimmer mit Kochnische, sowie mit getrenntem WC zusammen,
verfügen aber über keinen Aussenraum, abgesehen
von der gemeinschaftlich genutzten Dachterasse und der
direkt am Korridor liegenden Kinderspiel- & Sonnen-Loggien.
Die Dreizimmerwohnungen hingegen beinhalten
Wohnzimmer mit eigener Loggia und Küche im ersten Geschoss
(um ein halbes Geschoss nach unten oder oben zum
Korridor versetzt), und ein minimal breites Kinder- sowie auch
ein grösseres Schlafzimmer mit zugehörigem Bad im zweiten
Geschoss. Dabei ist die Abfolge öffentliche Wohnzimmer mit
Loggia - privatere Schalfzimmer bewusst gewählt, und ihre
Trennung geschickt anhand des Levelversprungs ohne weitere
Trennelemente erreicht.
Von Vorteil für sowohl die Querlüftung als auch die
Belichtung ist die beidseitige Orientierung der Drei-Zimmerwohnungen,
die durch das intelligent angewandte Split-Level-
System erreicht wird.
Eingangs- und Wohnzimmer mit davor verlaufender Loggia
Konstruktion
Der Stahlbetonkasten des Treppenhauses übernimmt zusammen
mit unbewehrten Betonwandschotten die Aussteifung.
Zusätzlich sind zur Aufnahme der Vertikallasten Stützen
angeordnet.
Die Außenwände sind mit vorgefertigten Betonplatten verkleidet.
Isometrie des Wohnungsaufbaus
Quellennachweis:
„Interbau Berlin 1957“, Amtlicher Katalog, 1957
„Wiederaufbau Hansaviertel Berlin“, 1957
Internet: www.wikipedia.de, www.archinform.de, www.berliner-hansaviertel.de
zusammengestellt von Romanos Tsomos
Geschoss mit zentralem Aufzugskern,
Flur, Fluchttreppe, Loggia, 1-Z-Wohnungen
& Eingang zu 3-Z-Wohnungen
Modellansicht
wohnhochhaus hansaviertel, berlin • van den broek & bakema
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IJ-Toren Amsterdam
1993 - 1998
Amsterdam - Oostelijke Handelskade
Architekt: Willem Jan Neutelings / Neutelings Riedijk
Lage:
Die Oostelijke Handelskade ist die längste der Hafeninseln
und wurde ursprünglich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts
zur Landung großer Ozeandampfer angelegt.
Der Turm bildet den Abschluss der Inseln und gliedert sich direkt
an eine alte 200 m lange Kakao- und Kaffeelagerhalle an,
welche ebenfalls 1993-98 von dem Büro Neutelings Riedijk zu
einem Ladenzentrum umgestaltet wurde.
Mit seinen 20 Geschossen ist er das höchste Gebäude der
Insel und entzspricht genau ihren Masterplanrichtlinien.
42
hochhausbeispiele

Um den innenliegenden Aufzugsturm sind jeweils vier Wohnungen
angeordnet.
Die Einschnitte in die Fassade führen dazu, dass die Grundrisse
der Wohnungen stark variiren. Insgesamt entstehen so
68 Wohneinheiten mit 20 verschiedenen Grundrissen. Vom
kleinen Apartment bis zur großzügigen Maisonette-Wohnung
mit Dachterasse.
Aufgrund seiner skulpturalen Erscheinung wird der IJ Turm
von den Bewohnern auch „Käsestück“ genannt.
ij toren, amsterdam • neutelings/riedijk
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Main Plaza, 88m
W.-v.-Cronberg Platz, Sachsenhausen, Frankfurt am Main
Hans Kollhoff, 2001
Ufferpanorama - Die gotische Wirkung ist durch die schlechten Proportionen
verloren - der Turm ist einfach nicht hoch genug
Das Gebäudedesign geht auf den Idealtypus der New Yorker
Hochhäuser aus dem Jahre 1930 zurück. Der Turm trägt eine
dunkelrote Steinfassade und goldene Spitzen.
Nutzung
Der Turm funktioniert teilweise als Hotel und weniger auch
als Wohnhaus. Diese Kombination von Hotel und Apartments
stellt anspruchsvollen Gästen Zimmer und Suites meist für
mehrere Wochen oder Monate zur Verfügung. Man muss
sagen, dass die Zahl der Wohnungen ist jedes Jahr niedriger.
Wahrscheinlich sind die komplizierte Grundrisse wie auch
die hohe Miete nicht so günstig für längeres Leben. Zu dem
Schnitt
Ziegelfassade und „ gotische“ Spitze
44
hochhausbeispiele

luxuriäsen Leben braucht man natürlich auch 24-Stunden
Concierge-Service oder der Health-Club mit Schwimmbad
und Massage.
Struktur
Das Gebäude hat Stahlbetonkern und tragende Aussenwände.
Die „gotische“ Wirkung war für den Autor mehr wichtiger
als die Funktionalität, was ist aber bei Postmoderne ganz
normal.
Gotischer Turm als inspiration für Hochhäuser. 1. Ulmer Münster, 1377, 161 m; 2.
Chicago Tribune, 1922, 141 m; 3. Main Plaza, 2001, 88 m
Grundriss Eingangsgeschoss
Grundriss Obergeschoss. Die Symetrie
und Grosszügichkeit kann man
leider nicht in allen Etagen finden.
Die goldene Krone des „Romantikturmes“
Edles Luxusapartment - 1,5 Zimmer,
33 qm, 11.OG - nur € 3.876,- / Monat
Grundriss Dachterrasse
zusammengestellt von Ondřej Rys
main plaza, frankfurt/main • hans kollhoff
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Marina Towers
Marina city, Chicago‘s Loop
Bertrand Goldberg, 1964
Die Marina Towers wurden
zwischen den Jahren
1960 - 1964 errichtet. Der
Komplex beinhalte auch
zwei Wohntürme. Sie sind
die ersten Wolkenkratzer,
die in sich das reine Wohnen
beherbergten. Jeder Turm
hat ein Parkhaus von
zwanzig Stockwerken und
aufbauend vierzig Stockwerke
Wohnungen. Sie wurden
aus gänze aus Stahlbeton
errichtet.
Blick von der Stadt Chicago und Marina city towers.
46
hochhausbeispiele

Fassade
Die Fassade des Gebäudes wirkt sehr markant und ist auch
ästhetisch sehr ansprechend. Leider bildet sie auch große
Probleme. Energieverlust und Wärmebrücken gibt es in
jedem Stockwerk.
Idee war, die Fassadenstruktur nach außen zu wiederholen.
Die geschaffene Hülle sollte der Belüftung und Reinigung der
Luft zugute kommen. Sie ist über drei bis fünf Stockwerke
offen. Die unten eintretende Luft steigt hoch und kommt
nach über zehn Meter wieder aus dem Gebäude. Ein nach
ähnlichem Prinzip funktionierendes Fassadenelemnt wurde in
diesem Workshop entwickelt.
Stuktur und Form
Schinitt und grundiss von ein Turm
Der Stahlbeton - Körper könnte als Speicher für die
gewonnene Energie gebraucht werden. Vor allem der Kern
wäre dieser Aufgabe gut gewachsen.
Goldberg dachte es gibt viele Vorteile im kreisförmig
Gebaude; die aerodinamische qualität; die structurale
equidistanc von centrum, und deswegen glichmässig
Verhaltung.
Detail von Fassade.
Vierzig Stockwerke Wohnungen;
450 appartaments
Parkhaus von zwanzig Stockwerken
450 parlplätze, eine pro Wohnung.
mariana towers, chicago • bertrand goldberg
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Neue Vahr, 60m
Neue Vahr, Bremen
Alvar Aalto, 1963
Das Gebäude stellt ein höhe gekenntzeichneter Baukörper für
das ganze Viertel der letzten Fünfziger Jahren dar; eine städtebauliche
Dominante.
Es geht um 22 Geschosse und 189 Wohneinheiten.
Jede Etage enthält an den Enden zwei 2-1.5 Zimmer-Wohnungen
und dazwischen sieben 1 Zimmer-Wohnungen.
Sie sind nämlich vor allem für Paare und Einzelne.
Lageplan des Entwurfes innerhalb des Viertels. M 1:2000
Das Wohnhochhaus weist die Wahrnehmung des Viertels hin. Ein organisches
Kennzeichen markiert die Landschaft. Wie in Berlin gewinnt Grün und freie Fläche
wichtige Bedeutung. Die moderne Architektur wird in diesem Fall gut dargestellt.
Einkaufzentrum des Viertels. Einige Wohnungen und die Gemeinsamräume jedes
Geschosses können hierhin blicken.
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hochhausbeispiele

1- Wohneinheiten
Die Wohnungen sind nach Westen und Südwesten gerichtet.
Sie gewinnen an Weite durch die Verbreiterung der Fensterfront,
denn sie sind V-förmig. Die Hälfte der Glasfront wird
von einer trapezförmigen Loggia eingenommen. Die Erschließungszone
erstreckt sich entlang der Ostseite. In dem breiteren
Anteil befinden sich der Wohn- und Schlafraum, die völlig
Licht bekommen, und in dem engeren ersten Anteil finden
Platz Eingangsflure Bäder und Abstellräume; die Küche liegt
normalerweise dazwischen.
Aalto versuchte ein Allraum im Zentrum des Hauses zu bilden,
aber auf die Schiebetueren vor den Schlafnischen wurde leider
verzichtet. Die Geräte werden an den Wänden angeordnet.
Grundriss einer Wohnung, 1:100. Die
Küche wird am Anfang gestellt. Der Eingang
ist direkt in Achse mit dem zentralen
Bereich. Die Loggia ist vom Wohnund
Schlafbereich zugänglich.
Das Aussehen von draussen ist
schön. Interessant wird der Kontrast
zwischen die Fenster aus Holz und
die weissen vorfabrizierten Panelen.
Grundriss des Normalgeschosses, 1:500.
Wegen des besonderen engen und langen Raum ist die Anordnung der verschiedenen
Nutzungen sehr aufgeräumt. Der Bad und die Küche werden gut vereinigt.
Der Eingangstür liegt in Achse mit dem Fenster des offenen Wohnbereich, und stellt
der engste Anteil des V-förmigen Raum dar.
Der Aussenraum enthält den spitzen Winkel der Gestaltung; der Schlafbereich wird
rechtwinklig angeordnet.
Aalto entschied lieber die Sonne des Nachmittag und Abend für die Wohnungen,
wobei am besten Paare und Einzelne wohnen.
neue vahr, bremen • alvar aalto
49

2- Erschliessung und Tragwerk
Die Erschliessung liegt in der nordöstlichen Seite des Gebäudes.
Es ist ein Parallelepiped, wobei zwei Aufzüge, zwei
Treppenräume und der Laubengang Platz finden und gut verbunden
werden. Der innenliegende Laubengang geht in einen
Gemeinschaftraum im Süden über, wobei viele natürliche Licht
hereinkommt.
Der Blick ist auf das Ladenzentrum, die andere Häuser des
Viertels und zwei künstliche Seen.
Es gibt auch einen Gemeinschaftsraum im Dachgeschoß, verbunden
mit einer Aussichtsterrasse.
Wegen der Entwicklung der Einheiten und trotz der grossen
Anzahl ist die horizontale Verteilerzone klein gehaltet worden.
Der Tragwerk handelt um Wandscheiben aus Stahlbeton.
Sie begrenzen die Räume der Wohnungen und weisen die Bewegung
der Grundriss hin.
Grundriss des Erdgeschosses, M 1:500
Der Eingang liegt in einer zentralen Scheibe und die Halle entwickelt sich in dem
südlichen Anteil der Fläche, wobei die letzen drei Scheibe liegen. Der Eingangsbereich
fuhrt einfach in die vertikale Erschließung, wo zwei Aufzüge und der Haupttreppenraum
liegen.
Die tragende organischen Wandscheibe finden sich am Anfang und Ende der ihren
ganzen Entwicklung, damit freier Raum inszwischen liegen kann.
Der orthogonale Spiel zwischen die Scheibe und die Erschließungsfläche kennzeichnet
das Gebäude .
In der linken Seite befinden sich die
Gemeinschafträume. Seltsam ist die
Treppenverbindung zwischen die Aufzügestelle
und die Wohngeschosse.
Die Seite Nord-Osten. Die grossen
Aussenräume gehören zu dem Gemeinsamraum
und zu dem zweiten
Rettungswegesbereich
50
hochhausbeispiele

3- Fassade
Der Projekt zeigt eine klare Hierarchie. Die Südwestfassade,
wobei die Wohnungen sich öffnen, erscheint leicht offen und
bewegt, und die andere Seite sieht wie schwer und geschlossen.
Trotz der Anwahl der Wohneinheiten und trotz die Öffnungsflächen
verschiedenen Winkel und Länge haben, sieht
die fassade einheitlich aus.
Verstärkt wird die horizontale Entwicklung. Die Zeile der Brüstungen,
die aus vorfabrizierten Sichtbetonelementen gebildet
werden, sind fortlaufend.
Die Fenster der Wohnräume und die Aussenräume markieren
die Fläche; der kleine Unterschied zwischen die Höhe dieser
zwei Elementen leicht weist die bewegung nach links oder
rechts hin. Die Anordnung der Aussenräume wird spiegelbildlich
nämlich gebildet. Es gibt quasi zwei Flügel von dem zentralen
Wandscheib verteilt.
1- Wohneinheiten
Durch die Besonderheit eigenes Wohnraums kann man
das Konzept des Gebäudes gut wahrnehmen.
Bei Ein-und Zweizimmerwohnungen wird wichtig, wie
frei und angenehm die Verbindung zwischen Schlafund
Wohnraum ist.
2- Erschließung und Tragwerk
Die Erschließung sollte ein klares Kennzeichen sein,
sichtbar in seinem Einheit, natürlich belichtet; ein Gemeinsamraum
kann die Nachbarschaft helfen und eine
bessere Beziehung mit dem Aussenbereich vermitteln.
Die tragende Struktur soll die Entwicklung der Räume
führen. Man braucht die Scheibe, wobei die Kerne der
Gestaltung liegen.
3- Fassade
Die Erleichterung der Fassade wird durch den Spiel
von Fenster und Aussenräume erreicht. Bei diesem
Maßstab braucht man dass das Gebäude wenig schwer
wird.
Literatur
-Mehrgeschossiger Wohnbau, Karl Wilhelm Schmitt, 1966 Stuttgart, Seite 160-161
-www.aalto-ausstellung.de
-www.bremen.de/sixcms/detail
Man nimmt vor allem von unten die horizontale Entwicklung der Oberfläche wahr.
zusammengestellt von Valentino Ceccobelli
neue vahr, bremen • alvar aalto
51

Romeo & Juliet, 60m 15-36m
Schozacher Straße 40 und Schwabbacher Straße 15
Zuffenhausen-Rot, Stuttgart
Hans Scharoun & Wilhelm Frank,1955-1959
1- Die Persönlichkeit der Architektur.
Romeo & Juliet haben sicherlich eine bedeutsame Vorstellung,
die klar und einzigartig ist. Der Project musste eingefügt werden,
wobei die Nachkriegssiedlung Zuffenhausen-Rot schon
realisiert worden war; „die beherrschenden Türme fehlen“,sagte
Scharoun. Die Hochhäusern werden Ausgangspunkte für den
Viertel, der allein ziemlich gleichmässig und anonymous war,
und für den alten Ortskern der Stadt, mit dem der Grundstück
in direkter Blickbeziehung ist.
Am Erdgeschoss von Romeo liegen Läden, Cafè, ein Restaurant
über dem Garagenhof. Eine Schule und Haltenstelle sind
nah, so dass man einen zentralen Ort schafft, funktional und
gestalterisch, sowohl für die gesamte Siedlung als auch für die
Eigentümergemeinschaft.
Der Architekt sucht nach organischem Charakter und Verschiedenheit
mehr als möglich. Er ist gegen die sistematische
Wiederholung von Architektur und Wohntypologien, Tätigkeit,
die so viel benutzt war.
Der Kontrast zwischen die zwei Gebäuden ermöglicht ein
endliches formales Dialogue, in dem sich die grüne Platz dazwischen,
Julietshof und die Fassadeloesungen am besten
zeigen.
Die Farben der Oberflächen, das merkwürdige Form der Balkonen,
die Laubengänge von Juliet, die Fenster, die spiralische
Entwicklung von Juliet sowie die Atelierdächer markieren
die Landschaft.
Die zwei Hochhäuser zeigen noch heute ihre Bedeutung, wobei
der Viertel im Laufe der Jahren aufgewachsen ist.
Ansicht des Komplexes. Die Hochhäuser stellen sich als originälle Ausgangspunkte
des Viertels vor.
Von rot bis rosa wird die Höhe der
Volumen niedriger.
Romeo liegt eigentlich an der Ecke
des Viertels und der Strassenkreuzung
52
hochhausbeispiele

2- Raumkonzept.
Der Raumkonzept ist am wichtigste. Der strukturelle System
wird von dem Raumkonzept untergeordnet; die Vereinigung
der Raumeinheiten schafft den Struktur jeder Wohnung.
Deshalb wird das Entwerfen der Wohnungen so interessant,
den Art die Räume sicheinander zu beziehen.
Die Tragwerke handeln um tragende Mauern, die den Raum
in verschiedenen Ecken lebendig gestalten.Die Vinkeln werden
gekürzt und der gesamte strukturelle Komplex kann auch
übertrieben aussehen, aber man bemerkt sowieso einen räumlichen
Kraft.
Die Aktivität in den Räumen wird der erste und wichtigste Bedarf
zu schützen. Die Räumen entwickeln sich je nach den inneren
Notwendigkeiten. Die Zimmer haben unterschiedlichen
Gestalte wobei die rechte Vinkel sehr selten liegt. Ziel ist den
Personen ermöglichen in laufe der Zeit immer verschiedenen
Erfahrungen zu schaffen.
Der Licht und die verschiedenen Vinkeln spielen eine wichtige
Rolle für das Gefühl der Bewegung der Wohnräume.
3- Wohnungs-mix und Charakter.
Die Qualität der Wohnflächen mit ihren unterschiedlichen Aussichten
und inneren Verbindungen ist vielleicht das beste Element
des Entwerfen.
Das Variation der Wohntypologien und Quadratmeter hat eine
gute sozialle Mischung vermittelt, sowie die Läden und Gardens
im Erdgeschoss verbinden das Gebäude an den öffentlichen
Tätigkeiten.
In Romeo liegen 1 bis 3 schlafräumen in jeder Wohnung je
Geschoss. Zum Paradox hat Romeo mehrere Komplexität in
dem Grundrisse als Juliet, die aussen sich reich von Unterschiede
zeigt, während ihre Wohneinheiten immer diegleiche
im Grundrisse sind. An Seite Ost hat Romeo auch eine Spalte
von Duplexwohnungen, wobei die Wohnräume unten und die
Nachträume oben liegen.
Die Wiederholung wird vermeiden, wobei das Möglich ist; jedes
Element wird als spezieller Fall geschaffen. Jede Ecke der Zimmern
wird berücksichtigt; die Möbeln werden eingestellt wobei
an den Wände möglich ist, um die Verbindungsräume zu freien.
romeo & julia, stuttgart • hans scharoun & wilhelm frank
53

4- Aussenräume.
Fast die ganze Wohneinheiten haben ihre private Aussenraum.
Julietsfläche enthalten alle diese Lösung.
Im Romeo haben 4 Wohnungen von den 6 jedes Geschoss
ihre Balkon. Die Typologie ist immer die gleich: seltame von
einer Linie und einer Kurve begrenzte Fläche, die als Appendix
der Wohnräumen wie Keil der Luft eingestellt werden.
Das lange Hervorstehen ermöglicht ein weitere Vinkel von
Aussicht zu haben. Seitige Elementen schützen die Terrasse
vom Wind und vermitteln mehrere Privacy.
Die Entwicklung dieser Balkone wird überhaupt wichtig für die
gesamte Verständis der Architektur. In Juliet wird das das prinzipielle
Kennzeichen des Gebaeudes, das dazu mit den verschiedenen
Farben der aussenen Oberflächen zeigen möchtet,
wie der Zusammenhang mit öffentlichem und privatem
Leben fest sein kann.
5- Erschliessung.
Die Vorschlaege der Architekten zum Thema Erschliessungen
sind in den zwei Gebäuden ganz verschiedene Geschichte.
Offen, lang und weit belichtet sind die Laubengänge in Juliet,
während ziemlich geschlossen, kurz und dunkler sind die Korridor
in Romeo.
Auf jedem Fall sind die notwendige Elementen alle dabei: drei
Aufzüge, prinzipielle Treppe und Nottreppe, Mull- und Putzfläche.
In beiden Gebäuden sind die prinzipielle vertikalen Verbindungen
im Mittel der Grundrisse, damit die ganze Wohnungen
besser erreicht werden können. In Juliet findet Platz eine
größe belichtete Halle, von denen die Laubengänge wie zwei
lange Arme starten das ganze Hof umzudrehen und die einzelnen
Wohntüren zu erreichen.
Man bemerkt klar die Sichtbarkeit dieser Elementen und aller
ersten Wohneingänge.Obwohl die Wohntypologien regelmässig
seien, wird geholfen die Leute einander zu sehen wegen
der interessanten Entwicklung der Erschliessungen.
Die Vinkeln des Aussicht ist sicherlich
weiter als 180°. Der seltame Form der
Wohnräume findet in den Balkonen die
endliche Spitze seiner Bewegung.
Die Konkavität der Aussenräume, die
sich geschaffen werden, kann probleme
fuer die Intimität geben, oder auch
einfach die Beziehungen zwischen die
Leute anzutreiben.
Die stellen die Spitze der Konkavitäten
dar, die sich im Fassade entwickeln.
Die unterschiedliche Farben des
Oberfläche markieren den Kontrast
mit den weissen kantigen Ränden der
Balkone.
Die Beleuchtung kommt durch die Halle
aus dem Südenseite.
Allerdings haben die orizontalen Verbindungen
auch genug Licht und Luft
für eine angenehme Behaglichkeit.
Die lezte Wohnungen sind ca.30m
weit von den zentralen Treppen, ein
bisschen zu viel; für unserem Entwurf
müssen diese Abstände wenig sein.
Laubengänge des Eingangshof von
Juliet. Man sieht die Glasfassade des
zentralen Halle und die organische Entwicklung
der Verbindungen.
Man kann die Beleuchtung der Hallen
wahrnehmen.
Gruen, Bäume und ein Brunnen liegen
im Hof.
54
hochhausbeispiele

1- Persönlichkeit der Architektur: das Kennzeichen des
Hochhauses ist sehr wichtig, damit das Gebäude seine
Identität haben und einen Ausgangspunkt für den Viertel
sein könnte.
2- Das Raumkonzept: der Raum und die Wohnung müssen
von innen nach aussen gestaltet werden. Unterschiedliche
räumliche Erfahrungen sollten im Lauf der Zeit gegen
übertriebene Gestaltswiederholung vorgeschlagen werden.
3- Das Wohnungsmix: jedes Geschoss sollte die ganzen
unterschiedlichen Wohntypologien enthalten. Ausser
einem warscheinlich positiven Einfluss ueber soziologischen
Aspekte könnte das zulassen, interessanten und
originellen Fassadelösungen zu entwickeln.
4- Aussenräumen: sie können erfolgreich beiden als Appendix
der Wohnflächen und als nutzlichen Verbindungsflächen
zwischen Schlaf- und Wohnräumen werden.
Sie müssen erlebt werden. Eine gute Einstellung kann lebendig
und angenehm die Wohnraum machen, sowie weiter
als möglich den Aussicht erlauben. Dagegen kann es
einfach problematisch werden über die architektonischen
Proportionen,die berühigungsbedarfe und die Windexpositionen,
wenn die Terrassen so external und an Verkehrsseite
eingestellt werden.
5- Erschliessung: die Beleuchtung von Hallen, Korridoren
und Laubengängen ist am wichtigste um Aufenthaltsqualitaeten
zu erreichen. Eine einzigartige Gestalt und Entwicklung
hilft sie erfahren zu werden. Das Schema von Julia
könnte in wenigem Masse gearbeitet werden, und das von
Romeo braucht mehr Beleuchtung und Identität.
Literatur
-Hans Scharoun, Peter Blundell Jones, London 1995, seite 123-130
-Hans Scharoun, Joerg Kirschenmann Eberherd Syring, Stuttgart 1993 seite 206-7
-Hans Scharoun, Peter Pfankuch, Berlin 1974 seite 232-239
-Hans Scharoun, Ausstellung des Kreises Eutin in Timmendorfer Strand 1969
Zusammengestellt von Valentino Ceccobelli
romeo & julia, stuttgart • hans scharoun & wilhelm frank
55

Wohnhochhaus Theresienhöhe, 43m
Theresienhöhe Nord, München
Otto Steidle, 2002
Grundriss 9. Obergeschoss, genordet, M 1:500
Das in den letzten Jahren bedeutendste städtebauliche
Projekt im Zentrum von München ist das auf dem alten Messegelände
entstandene Viertel Theresienhöhe. Otto Steidle,
der 1997 als Sieger aus dem dazugehörigen Wettbewerb
hervorging, entwickelte den Masterplan für dieses Gebiet
zu dem auch der 15-geschossige Wohnturm gehört. Dieser
ersetzt symbolisch den in den 60-iger Jahren abgerissenen
Messeturm und setzt ein Zeichen für die neue Entwicklung.
Beim Anblick, des auch „Park Plaza“ genannten Turmes,
fallen die geschossweise verspringenden Balkone auf.
Ausschnitt Fassade Süd-Ost
Durch ihren Versatz entsteht ein interessantes Raumgefüge,
zum Teil ein-, zum Teil zweigeschossig, das durch auskragende
Gebäudeteile unterstützt wird. Doch bringt die Nähe und
Einsehbarkeit der Balkone ein gewisses Konfl iktpotential mit
sich, das laut dem Architekten in der Stadt von vornherein
gegeben ist.
Die Farbgestaltung der Fassade in Orange- und Gelbtönen
unterstützt die lebendige Wirkung des Gebäudes, das bei
Nacht durch eine Lichtinstallation in den Treppenhäusern
und dem zweigeschossigen Foyer in bunten Farben erstrahlt.
56
hochhausbeispiele

Ansicht Ostfassade Längsschnitt, M 1:750
So betont der Wohnturm durch seine Architektur und Farbensprache,
besonders im Gegensatz zu den angrenzenden Bürogebäuden,
den Aspekt der lebendigen bewohnbaren Stadt.
Man betritt das Gebäude durch einen zweigeschossigen
Eingangsbereich, der durch eine computergeschützte Zugangskontrolle
geschützt wird. Die ersten beiden Geschosse
beherbergen eine großräumige Kinderkrippe, die ein hohes
Maß an öffentlicher Nutzung in den Hofbereichen garantiert.
Die Regelgeschosse haben ein Ausmaß von 25 m auf 15m
und sind mit der Längsseite nach West-Ost ausgerichtet.
Jeder Wohnung ist ein 10 m² großer Balkon als vorgehängter
Garten zugeordnet. Die unteren Stockwerke sind in kompakte,
stützenfreie Zweizimmerwohnungen aufgeteilt, während
die oberen Etagen größere, teils loftartige Drei- bis Fünfzimmerwohnungen
bieten.
Bauwelt, Heft 39-40, 2003, S. 18 ff.
Architektur + Wettbewerb, Wohntürme, Heft 196, S. 24 ff.
zusammengestellt von Susanne Kramer
wohnhochhaus theresienhöhe, münchen • otto steidle
57

Torres Blancas, Madrid
Adv. América, Chamartin, Mazdrid
Sáenz de Oiza, 1969
Das Gebäude ist aus dem Jahr 1961 und die Bauarbeiten
erstreckten sich von 1964 bis 1969.Torres Blancas ist
ein von einen Auftraggeber, Juan Huarte ( Eigentümer
der gleichnamigen BAugesellschaft, Huarte) iniziertes
Experiment, durch seien Unterstützung die spanische
Vanguarde.
Das Gebäude hat 25 Etagen(,81 m ) unterteilt in Wohnungen
und Büros, ausserdem zwei weitere Etagen ganz oben.
Eine der mittleren Etagen ist für die generellen Instalationen
reserviert und in letzte obergeschosh gibt es einen Pool.
Entgegen seinem namen, handelt es sich um einen einzigen
Turm, der auch nicht weiss ist, sondern grau, aus Beton.
Die Bezeichnung bezieht sich auf das Original projekt von
Saenz de Oiza, in dem es um zwei Gebäude aus Marmor
ging.
El Croquis 32-33.MONOGRAFIA .Francisco Sáenz de Oíza z
58
hochhausbeispiele

Die Struktur
Die aktuelle Grundiss
Die Struktur des Gebäudes ist aus Stahlbeton, im Gebäude
gibt es keine Säulen. Die Tragflächenfunktionen werden
durch die Ausserwände und die vertikale innere Struktur
innerhalb der Elemente gewährleistet.
Diese Änderung ermöglichte eine freire Gestaltung des
Grundisses in organischere Räume.Letzendlich sind es hohle
Zylinder. Die Balkone un Bäder, einander verbunden sind,
dass die aussteinfung des Gebäudes gewährleisster wird.
Entgegen seinem namen, handelt es sich um einen einzigen
Turm, der auch nicht weiss ist, sondern grau, aus Beton.
Die Bezeichnung bezieht sich auf das Original projekt von
Saenz de Oiza, in dem es um zwei Gebäude aus Marmor
Es ist für das Profil der Stadt nicht mehr entscheidend, in
seiner Umgebung gibt es schon viele hohe Häuser, die es
nicht ermöglichen, dass man dieses Haus gut sieht.
El Croquis 32-33.MONOGRAFIA .Francisco Sáenz de Oíza z
torres blancas, madrid • saenz de oiza
59

Trellick Tower, 98m
5 Goldborne Road, W10 5PL, London
Ernö Goldfinger, 1967-1972
1- Wohnungskonzept.
Trellick hat eine Mischung von neun verschiedenen Flats und
Maisonettes. Die Wohnungen haben erkennbare Qualität. Sie
sind voll belichtet und zeigen eine moderne und interessante
Anordnung.
Die beide Seiten jeder Wohnung sind immer natürlich belichtet;
vor allem nach Süden sind die Innenräumen breit und an jeder
Decke mit Aussenräumen verbunden.
An dem Erschliessunggeschoss befinden sich die Eingänge zu
den normalen Flats und Maisonettes.
Maisonettes:
Sie finden sich im Erschliessunggeschoss, wobei der Eingang
liegt, und im Untergeschoss: Innentreppen verbinden die zwei
Wohnungsetages.
Oben liegt das Speisezimmer mit ausserem Balkon nach Süden
ausgerichtet, und unten die Schlaf- und Wohnräume, die
beiderseitig belichtet sind und nach Suden den breiteren Balkon
haben.
Flat:
Sie finden sich immer ueber den Erschliessunggeschoss, wobei
Treppen nach oben die Wohnung erreichen.
Sie auch haben die belichtete beide Seiten und den langen
breiten Balkon.
Von oben nach unten werden die drei typologie von Flat und Maisonette dargestellt:
erste Linie die Flats, zweite die Erschliessunggeschosse, dritte die untere Wohnflaeche
der Maisonettes.
60
hochhausbeispiele

2- Erschliessung.
Typisches Kennzeichen des Gebaeudes ist das Erschliessungkonzept.
Ein hoeher Turm verbindet an der Ecke des
Grundstucks die zwei Gebäude von Goldfinger. Kleine Bruecken
verbinden den Turm mit langen Flüre, die die Wohnfläche
dienen.
Die Flüre befinden sich jeder drei Geschosse; die Aufzüge machen
nur die Stelle, wobei die brücken sind.
Im Turm liegen die Aufzüge, die Treppen, die verschiedene
Technikflaechen und ganz oben ein erkennbare plastische Gemeinsamraum.
Isolierplatte aus Neoprene schützen die Brücken gegen Laerm-
und Vibrationproblemen.
Noch zwei Rettungswege finden sich am Ende der zwei Volumen.
Die lange Fluere sind natürlich belichtet; man versuchte diese
Korridore, wobei die ganze Wohnungen erschlossen werden,
damit zu helfen diese besondere Räume besser zu erleben.
Man Sieht so klar die Lange und die komplette Entwicklung der Verbindungsfluere.
In dem Turm, der Eingagstuer fuer die
Brucke. Eleganz in der Architektur.
Die Verbindungsbruecke, der Turm
und die Balkonen.
Die Nordfassade. Die Tunnel sind leicht
vorspringend: das Rhytmus wird
wenig monotone. Die Decken und die
Scheiben markieren hier auch die Fassade:die
Fensterflaeche sind dagegen
alle weiss.
Der Turm ist eigentlich ein anderes
Volume. Der Gemeinsamraum liegt
allein ganz oben.
Ein Pattern von kleinen vertikalen
Fenstern belichtet die Erschliessung
des Turmes.
trellick tower, london • ernö goldfinger
61

3- Aussenraeume.
Das Fassadenkonzept verfolht die Richtung des Le Corbusier
Unite‘ d‘Abitation, aber fehlt an die brise soleil Lösungen, die
L.C. entwickelte.
Es basiert sich um eine rationale Erosion des massiven Volumes,
und die folgende Aussenräume begleiten die Nutzungen
der Wohnfläche.
Sie sind nach Süden ausgerichtet: die Licht kommt vollig herein
und der Blick auf London ist wunderschoen.
In diesem Architektur ist kaum Wind-oder Sonnenschutz vorgesehen.
Die Geländer der Balkonen sind fast trasparent; man
bemerkt den Mangel an Intimität vor allem bei den ersten Etages.
Die Kopfteile der Decke markieren die Fassade.
Es gibt bei zwei dritte der Fassadeentwicklung eine Maisonetteserie
mit „pulpitbalkonen“, ein orizontales Trennen an der
Vertikalität der Elementen der Fassade.
Die maisonettes haben quasi insgesamt einen quadratischen Schnitt; die normalen
Flats sind gut bemerkbar, sie haben die komplett langen Balkon und eine orizontale
Entwicklung.
Studium von Lichten und Schatten. Diese besondere Loesung von Aussenraeumen
sicherlich arbeitet diesen Art von Spiel zusammen.
62
hochhausbeispiele

In der Lauf der Jahren hat dieser Project viele Kritike bekommen,
und in den ersten zwanzig Jahren sind unerfreulichen
Ereignisse passiert.
Der Erschliessung Turm braucht immer Ueberwachung; der
Gemeinsamraum ist unfreundlich und unbequem zu erreichen;
die Balkonen sind unheimlich; die Kinder können schwierig
kontrolliert werden und problematisch ist auch für Auto Parkplätze
finden.
Diese sind einige der Problematike, damit sich auseinandersetzten,
wenn man mit einer solchen Entwurfskala und mit diesen
Lösungen arbeiten möchte.
1- Wohnungskonzept.
Die Aufenthaltraeume sollen alle belichtet werden,
die Speisezimmer auch; einfache Anordnung und
Spazialitaet durch rechte Vinkel hilft am besten das
Haus zu erleben.
2- Erschliessung.
Die prinzipielle vertikale Wege an die
Wohnungen(Aufzuege) muessen dem Gebaeude einverleibt
werden, jedenfalls einfacher zu erreichen.
Die natuerliche Beleuchtung kann sehr angenehm
sein, und die plastische Sicht der Verbindungen kann
einen interessanten stilistischen Element sein.
3-Aussenraeume.
In dieser Skala braucht die Fassade, dass die Lochungen
auch eingeschlossen werden. Es wird interessant,
wenn die Fassadenpattern die unterschiedliche
Nutzungen und Typologien der Wohnungen zitiert.
www. housingprototypes.org
www.yorkpete.co.uk/blog/2003_12_01_yorkpete_archive.shtml
www.galinsky.com/buildings/trellick
Warburton, Nigel, Ernö Goldfinger: The Life of An Architect, Routledge, London,
2003
zusammengestellt von Valentino Ceccobelli
trellick tower, london • ernö goldfinger
63

Hochhausbebauungspläne
Unterschiedliche Herangehens- und Kontrollweisen des
Hochhausbaus in 4 Deutschen Großstädten
Einleitung
» Entwicklung d. Technik ermöglicht Hochhausbau
» Typologie Hochhaus & Problematiken:
» Städtebauliche Dominante, Solitär
» hoher Einfluss auf das Stadtbild (Fern- & Nahwirkung)
und Stadtsilhouette
» hoher Einfluss an Windwirkung, Verschattung &
Verkehrsbelastung
» Funktion als Orientierungspunkt, starke Symbolwirkung
=> Planungsrechtliche Überlegungen & Regelungen
nötig, um richtiges Umgehen mit grossem Bauvolumen
zu gewähren.
» Abhängig von:
» Topographie
» Städtebaulicher Lage
» Weitere Ortspezifische Kriterien
=> Unterschiedliche Herangehensweisen & Bewältigung d.
Problematik, anhand stadtspezifischer Hochhausbebauungsplänen.
Frankfurt am Main
Fläche.
248,31 km²
Einwohner. 655.079 (Stand: 31. Dezember 2004)
Bevölkerungsdichte. 2.595 Einwohner/km²
Commerzbank Tower, 259m & Skyline Frankfurts
bebauungspläne
65

Rückblick Hochhausentwicklung
1908 Wallservitut
» Schutz alter Wallanlagen vor Bebauung
» Nutzung als städtische Grünflächen
1940 Zerstörung der Innenstadt & d. Bankenviertels
» priv. Investitionen am Bankenviertel (aufgr. gros
ser Grundstücke)
» staatl. Investitionen im ehem. Stadtkern
(Hochhausfrei)
1953 1. Hochhausplan
» Definition weniger markanter Punkte
1960 Henninger-Turm, 120m. Erstes Frankfurter
Gebäude, das höher als der Kaiserdom (96m) ist
1968 Fingerplan
» Festlegung von Entwicklungsachsen
1974 Clusterplan [Speerplan]
» Ein- & Zuteilung in Zonen
1983 City Leitplan [Novotny, Mähner]
» Wohnraumsicherung in d. Innenstadt
1990 Rahmenplan Bankenviertel
» Vorsehen einer „Abstufung“, Investitionsleitung
Der neue Hochhausentwicklungsplan
[Jourdan & Müller, Sep. 98]
» 3 Verdichtungszonen, 16 neue Hochhausstandorte
Bankenviertel
»» Neue Türme bis zu 200m Höhe
» Im Westen d. Innenstadt
» Am Frankfurter Bahnhofsviertel
» Zentral gelegen & gute Anbindung ans Verkehrsnetz
Messeviertel & City-West (alter Güterbahnhof),
»» Millennium Tower, 365m
» Nordwestlich vom Bankenviertel
» Messeturm, 257m
Freiflächen d. Hauptbahnhofes (Europaviertel)
»» Weitere Hochhäuser
» zukünftige Hauptstrasse Europa-Allee schon vorhanden
» grosses Vergnügungszentrum & Millennium Tower
geplant
» „Pulkkonzept“ . Gruppierung von Hochhäusern.
» „Befreiung“ anderer Stadteile von Hochhäusern
» Beschränkung d. Investitionsdrucks auf 3 Stadtteile
Stadtplan Frankfurt und Hochhausstandorte Entlang der Wallanlagen und wichtigen
Verkehrsachsen
Hochhausstandorte Entlang der
Wallanlagen und wichtigen Verkehrsachsen
Skyline „Mainhattans“, Frankfurt am
Main bei Sonnenuntergang
66
bebauungspläne

München
Fläche.
310,46 km²
Einwohner. 1.273.186 (31.12.2004)
Bevölkerungsdichte. 4.101 Einwohner je km²
Höchster Punkt.
Niedrigster Punkt.
Differenz.
Besonderheiten.
579 m über NN, Warnberg
482 m über NN, Feldmoching
97m
Isar, Flussinseln
Rückblick Hochhausentwicklung
1920er Erste Überlegungen zu Hochhäusern.
» geplanter „Hochhausring“ mit 5 Standorten um
die Altstadt
» Hochhäuser nur auf öfftl. Grund
1950 Erste Hochhäuser in kleinen Gruppen
» Sternhochhäuser Siemens (1954), Punkthoch
häuser Arabellapark (1969)
1950 Einsatz von Bürohochhäusern
1970er Einzelne Wohnhochhäuser in Gruppen
1977 Untersuchung Hochhausstandorte (D. Schreiber)
» Definition Schutz- & Untersuchungsbereiche
(Altstadt, Dorfkerne, Hangkanten, Übergang zu
Grünflächen)
1981 Hypo-Hochhaus (114m) überschreitet als erstes die
Höhe der Frauenkirche
1995 Hochhausstudie „Leitlinien zu Raumstruktur &
Stadt“ (Prof. Stracke, Detlef Schreiber)
» Standorte f. Hochhäuser als „Quartierzeichen“
» Flächen f. Verdichtung (kompaktere Bebauung),
2004 „Kronawitter“-Bürgerentscheid: 50,8 % GEGEN
Hochhäuser höher als die Frauenkirche. Einziges
Kriterium Höhe (nicht Sichtachsen!!)
Frauenkirche (Dom zu Unserer Lieben Frau), 100.0m, 1488
bebauungspläne
67

Stadtplan Frankfurt und Hochhausstandorte Entlang der Wallanlagen und wichtigen
Verkehrsachsen
» Ausgangspunkt Städtebaulicher Wettbewerb mit Hoch
hausvorschlag, anschliessend Architekturwettbewerb
» Kommission f. Stadtgestaltung, Gremium aus Fachleuten
& Politikern diskutieren vor & nach den Auslobungen
» Einzelne Prüfung auf Übereinstimmung mit Hochhausstu
die von 1995
» Bebauungsplan schreibt vor:
» Höhe & Nutzung d. Gebäude
» Platzbedarf f. Verkehrs- & Grünflächen
» Soziale Einrichtungen
» 2 malige öffentliche Diskussion mit Bürgern & Bezirksaus
schüssen, Endgültige Entscheidung allerdings vom Stadtrat.
Stadtbildverträglichkeitsuntersuchung (SVU)
Aktuelle Regelungen
Die Münchner Linie
» Altstadt, alte Dorfkerne, gewachsene Stadtteile, schüt
zenswerte Freiräume bleiben „Hochhausfrei“.
» Sicht auf Stadtwahrzeichen (Rathausturm, Frauenkirche,
Alter Peter) bleibt aus den Hauptsichtlinien gewährt.
» Höhe eines Hochhauses wird einzeln entschieden.
» Faktoren: Standort, Umgebung & Sichtbeziehungen
» Geeignete Stadtorte sind:
» Stadteinfahrten, Kreuzungen, Schnittpunkte Verkehrs
achsen, vorhandene Hochhausstandorte
» Hochhäuser sind und bleiben ein besonderer Bautyp
in München und kein Regelfall“
» Sozialgerechte Bodennutzung
» Beteiligung an den Folgekosten
» Umgebung » Innenstadt oder Peripherie
» Topographische Lage » Höhengefälle prägend
» Gebäudeform
» Gebäudekonfiguration » Enemble oder einzelnes
Gebäude
» Material
» Jahreszeiten & Veränderungg
» Witterung » Wirkung bie Föhn
» Wahrnehmung aus:
» Gesamtstadt (Fernwirkung)
» Quartier (Nahwirkung)
» Hochpunkte d. Stadt
» Aussichtspunkten (Alter Peter)
» Sichtachsen (Strassen, Stadteinfahrten)
» Baudenkmal (Frauenkirche)
68
bebauungspläne

Köln
Fläche. 405,15 km² (31. Dezember 2003)
Einwohner. 973.878 (2004)
Bevölkerungsdichte. 2.403 Einwohner/km² (2004)
Höchster Punkt.
Niedrigster Punkt.
Differenz.
Besonderheiten.
118,04 m ü. NN
37,5 m ü. NN
87m
Rhein, weite Talkessel (Kölner Bucht)
Rückblick Hochhausentwicklung
1925 Erstes Hochhaus, Saturn-Hochhaus (Hansa-
HHaus)
1940er Zerstörung Kölns zu 90%
1960-70 Neue Hochhäuser prägen Stadtsilhouette
1994 Hochhauskonzept, nicht verabschiedet
2003 Überarbeitung d. Hochhauskonzeptes
Stadtbild nach der Bombardierung Kölns, 1945
Kölner Dom, 157m, 1164-1880
bebauungspläne
69

Aktuelle Regelungen
Stadtbild Köln.
Seit dem Mittelalter vorherrschende Stadtsilhouette: Dom
bekrönt u. Umringt von zahlreichen Kirchtürmen
„Der Dom ist DAS Merkzeichen Kölns & DER Identifikationspunkt
der Kölner“
» Blickbeziehungen
» Dom v. Ausserhalb (150m Radius Blickwinkel)
» Dom v. Innerhalb
» Romanische Kirchen u. Baudenkmäler
» Homogen bebaute Gebiete schützen
» Stadtkern bewahren
Beachtungsschwerpunkte.
» Effiziente Nutzung / Anschluss ÖPNV » Verkehrsentlastung
» Grün- & Freiflächen
» Stadtklima / Lüftung / Verschattung
Standorte & Vorschläge.
» ÖPNV-Anbindung
» Anschluss an übergeordnetes Strassennetz
» „Gute Adresse“ durch Stadtkernnähe
Vorschlag 1. (DB-Trasse bei Deutz, Höhen bis 150m)
» Ringstrassen & Radialsystem unterstützen / hervorheben
» Am Linksrhein erweitern
» Am Rechtsrhein intensiver Strukturieren
Vorschlag 2. (Mülheimer Hafen, Höhen bis 120m)
» Gleichgewichtige Aufwertung
» Nord- / Süd- / Ost-Bereich Kölns verdichten / aufwerten
Vorschlag 3. (Deutzer Hafen, Höhen bis 120m)
» 3 Kreissegmente im Rechtrheinischen Bereich, Ausserhalb
von Dom-Sichtachsen als Hochhausstandorte geeignet.
Konkrete Vorschläge für Hochhausstandorte
KölnTurm, 148m, 2001
Standortverträglichkeisuntersuchung (SVU).
(Entwickler aus München: P.Eisenlauer, Maier, Neuberger)
» Stadtgestalt
» Stadtsilhouette / Höhenprofil / Wahrzeichen
» Stadtraum
» Sichtachsen / Strassenräume / Grün-, Erholungsräume
» Angrenzende Quartiere
» Erschliessung & Verkehr
» Stadteinfahrten / ÖPNV / Wasserwege / Schienenwege
» Aussichtspunkte
» Topograf. Erhebungen, Fernsicht
» Bauliche Hochpunkte, Orientierungspunkte
Quellenangabe:
www.wikipedia.de
www.skyscraperpage.com
www.koelnarchitektur.de/pages/de/home/koelner_spitzen/index.htm
www.muenchen.de/Rathaus/plan/plantreff/hh_in_m/85142/index.html
www.hausarbeiten.de/faecher/hausarbeit/gog/22767.html
www.frankfurt.de/sis/
zusammengestellt von Romanos Tsomos
70
bebauungspläne

Brandschutz n. deut. Hochhausrichtlinie
Entwurfsbegleitende Grundlagen des Brandschutzes in Hochhäusern,
deren oberstes Geschoss höher als 60 m liegt.
Flure mit zwei Fluchtrichtungen:
- Max. 40 m zwischen den Treppenraumzugängen
- Unterteilung in Rauchabschnitte von max. 20 m Länge durch
selbstschließende und rauchdichte Türen
Inhalt:
1. Rettungswege horizontal
2. Rettungswege vertikal
3. Aufzüge
4. Ausgänge
5. Bauliche Ausführung
1. Rettungswege horizontal
Fluchtweganforderungen:
- Möglichst in zwei Fluchtrichtungen
- Lauflänge von jedem Punkt eines Aufenthaltraumes
bis zum Treppenraum max. 25 m
- Flure müssen frei von Einbauten oder sonstigen Brandlasten
bleiben
- Flurbreite min.: 1,25 m
- Türbreiten min.: 0,90 m
- Rampen max. 6%, Vermeidung von Stolperstufen (< 3
Stufen)
Flure mit einer Fluchtrichtung:
- Stichflurlänge max. 10 m
- Stichflurlänge max. 20 m, wenn die Räume einen 2. Rettungsweg
zu einem 2. Treppenraum haben (z. B. über einen
Rettungsbalkon)
brandschutz
73

Fluchtbalkone:
Fluchtbalkone können als weitere Rettungswege dienen,
wenn sie unmittelbar zu einem Treppenraum führen. Sie
dürfen nicht quer unterteilt sein.
- min. 80 cm breit.
- Bei einseitiger Fluchtrichtung muss die Außenwand bis zu
einer Höhe von 70 cm min. 90 min widerstandsfähig gegen
Feuer sein.
2. Rettungswege vertikal
Treppenräume: Allgemeine Anforderungen, Art und
Anzahl
- In Hochhäusern > 60 m müssen mindestens zwei Sicherheitstreppenräume
vorhanden sein.
- In jedem Geschoss müssen min. zwei Sicherheitstreppenräume
erreichbar sein.
- Laufbreite min. 1,25 m
- Jeder Treppenraum muss einen direkten Ausgang ins Freie
haben.
- Der Treppenraum muss (bis auf Fenster in der Außenwand)
von feuerbeständigen Wänden aus nicht brennbaren Baustoffen
umschlossen sein.
Anforderungen für Sicherheitstreppenräume an einer
Außenwand:
- Sicherheitstreppenräume an einer Außenwand oder neben
einem Gebäude, dürfen nur über einen unmittelbar davor
liegenden offenen Gang erreichbar sein.
- Dieser offene Gang ist so anzuordnen, dass Rauch jederzeit
ungehindert abziehen kann. Seine Laufbreite muss der zweifachen
der Treppe entsprechen. Er muss auf min. einer
Seite offen sein.
- Die Sicherheitstreppenräume dürfen nur Öffnungen zu offenen
Gängen oder ins Freie haben.
- Die Türen des Sicherheitstreppenraums müssen bei dreiseitig
offenen Gängen min. 1,50 m, bei weniger als dreiseitig
offenen Gängen min. 3 m von den Türen der Innenflure
entfernt sein.
- Alle Türen müssen in Fluchtrichtung aufschlagen. Verglasungen
in Türen sind nur in Stahlrahmen mit Drahtglas erlaubt.
74
brandschutz

- Es dürfen sich keine Schächte in den Sicherheitstreppenräumen
befinden, welche nicht der Brandbekämpfung dienen.
Beispielgrundriss für außenliegenden Sicherheitstreppenraum
Anforderungen für Sicherheitstreppenräume an einem
Schacht mit natürlicher Lüftung:
- Ein innenliegender Sicherheitstreppenraum an einem
Schacht ist zulässig, wenn dieser in jedem Geschoss nur
über den Schacht über offene Gänge erreichbar ist.
- Die Schacht-Grundfläche muss min. 5 m x 5 m sein.
- Der Schacht muss an der Sohle eine Zuluftöffnung haben,
die bei einem Verhältnis von mehr als 2:1 min. 2% / 3:1 min.
4% / 4:1 min. 6% / 5:1 min. 8% / 6:1 min. 10% der Grundfläche
des Schachtes beträgt.
- Die offenen Gänge müssen an einer Schachtwand liegen
und einseitig offen sein.
- Die Öffnungen auf einem Gang müssen min. 3 m Abstand
haben.
- feuerbeständige Wände aus nicht brennbaren Baustoffen
Anforderungen für Sicherheitstreppenräume im Inneren:
- Innenliegende Treppenräume dürfen nur über Sicherheitsschleusen
(min. 3 m lang und 1,50 m breit) zugänglich sein.
- Der Treppenraum ist mit einer eigenen Lüftungsanlage zu
versehen.
- Die Treppenläufe dürfen nicht durch Wände oder Schächte
voneinander getrennt sein.
- Der Treppenraum muss mit seinen Zugängen und der Lüftungsanlage
so beschaffen sein, dass Rauch und Gase nicht
eindringen können. (Druckbelüftung)
- feuerbeständige Wände aus nicht brennbaren Baustoffen
Beispielgrundriss für Sicherheitstreppenraum an Außenwand
brandschutz
75

3. Aufzüge
Anforderungen normale Aufzüge:
- Es müssen mindestens zwei Aufzüge mit Haltestellen in
jedem Vollgeschoss vorhanden sein.
- Haltestellen dürfen nur über Flure oder Vorräume zugänglich
sein.
- Im Brandfall dürfen die Aufzüge nicht benutzt werden. (außer
Feuerwehr)
Feuerwehraufzüge:
- Einer der Aufzüge muss im Brandfall der Feuerwehr zur
Verfügung stehen.
- Von diesem Feuerwehraufzug muss jeder Punkt eines
Aufenthaltsraumes in höchstens 50 m Entfernung erreichbar
sein.
- Er benötigt einen eigenen, feuerbeständigen Fahrschacht.
- Er muss in jedem Geschoss eine Haltestelle haben, welche
durch einen Vorraum aus feuerbeständigen Wänden aus
nicht brennbaren Baustoffen zugänglich ist. Dieser Vorraum
muss Platz für min. eine Krankentransporttrage bieten. (0,60
m x 2,26 m)
- Das Treibwerk für den Feuerwehraufzug muss in einem
eigenen Triebwerksraum liegen. Dieser muss feuerbeständige
Decken und Wände aus nicht brennbaren Baustoffen
haben.
- Fahrschacht und Triebwerksraum müssen voneinander und
von anderen Fahrschächten und Triebwerksräumen getrennt
sein und ständig ins Freie belüftet werden.
Beispielgrundrisse für innenliegende Sicherheitstreppenräume
76
brandschutz

Beispielgrundriss für einen unmittelbaren Ausgang
Beispielgrundriss für Aufzugsanordnung
Mittelbarer Ausgang:
Bei einem mittelbaren Ausgang ins Freie ist dem Ausgang
und dem Treppenraum ein Raum zwischengeschaltet, der
nicht ausschließlich als Windfang dient. (z.B. Eingangshalle)
In diesem Fall gelten folgende Anforderungen:
4. Ausgänge
Unmittelbarer Ausgang:
- Ein unmittelbarer Ausgang ins Freie ist auch gegeben, wenn
zwischen dem Treppenraum und dem Freien ein Vorraum
liegt, der ausschließlich als Windfang dient. Er darf außer
der Tür ins Freie und der Tür zum Treppenraum nur eine
weitere Tür besitzen.
- Rettungstunnel können als Ersatz dienen.
- Öffnungen sind nur zu allgemein zugänglichen Fluren zulässig.
(Ausnahmen zugelassen)
- Der Raum muss feuerbeständige Wände aus nicht brennbaren
Baustoffen haben.
- Der Raum muss durch eine Fluchttür mit dem Treppenraum
in Verbindung stehen.
- Der kürzeste Weg der untersten Treppenstufe bis zum Ausgang
ins Frei darf nicht größer als 20 m sein.
- Der Raum darf, mit Ausnahme eines Pförtnerplatzes und
einer Sitzgruppe, für keine anderen Zwecke genutzt werden.
brandschutz
77

Ausgang auf nach oben offene Flächen:
Nach oben offene Flächen können als „das Freie“ gelten,
wenn sie ausreichend bemessen sind; sie müssen, sofern sie
nicht öffentliche Verkehrsfläche sind, mit dieser auf gleicher
Ebene oder über eigene Treppen oder Rampen in Verbindung
stehen. Sie sind in der Regel nicht mehr als zweigeschossige
Gebäudeteile.
5. Bauliche Ausführung
- In Hochhäusern > 60 m müssen tragende Wände min. F120
sein (120 min. widerstandsfähig gegen Feuer). Dies gilt auch
für aussteifende Wände und Stützen
- Nichttragende Außenwände müssen aus nichtbrennbaren
Materialien bestehen.
- Decken müssen F 90 sein
- Bei Außenwänden müssen zwischen den Geschossen Bauteile
(W 90) so angeordnet werden, dass der Überschlagsweg
für Feuer min. 1,0 m beträgt. Anstelle dieser Bauteile
können auch min. 1,50 m über die Außenwand hinauskragende
Bauteile (F 90) angeordnet werden.
78
brandschutz

1. Min. zwei Sicherheitstreppenräume
2. Max. 40 m zwischen Treppenräumen
3. Min. zwei Aufzüge, davon ein Feuerwehraufzug
4. Max. Lauflänge zum Treppenraum ist 25 m
5. Tragende Wände min. F120
brandschutz
79

Fassade
Allgemein dient die Fassade als schützende Hülle vor der
Außenwelt.
Sie bringt Licht ins Innere des Gebäudes und sollte dabei
Blickbeziehungen nach Außen bei gleichzeitiger Abgrenzung
der Privatsphäre zum öffentlichen Bereich schaffen.
Einen ausreichenden Luftaustausch zu gewähren und einen
behaglichen Temperatur- und Feuchtebereich zu schaffen
sind weitere Aufgaben der Fassade.
Auch der Schallschutz, der Brandschutz, der mechanische
Schutz und die Begrenzung toxischer Belastungen stellen
Anforderungen an die Fassade. Zu betonen ist außerdem der
gestaltgebende Faktor bzw. die Ästhetik.
Pfosten-Riegel-Fassade
Bei vorgehängten Fassaden ist der Bautypus der Pfosten-
Riegel-Fassade weit verbreitet. Dabei sind die Längs- und
Querverbindungen der Pfosten bzw. Riegel schiebend
ausgebildet. Die Füllelemente wie Fenster oder Paneele
werden anschließend von außen auf diesem Raster mit Hilfe
von Pressleisten eingeklemmt.
Die Montage auf der Baustelle erfordert Gerüste, ist
zeitaufwändig und wetterabhängig.
Fassadentypen
Grundsätzlich kann man zwischen zwei Fassadentypen
unterscheiden:
_ Fassaden mit tragender Außenwand
_ Fassaden mit nicht tragender Außenwand
Im Wohnbau weit verbreitet ist die Fassade mit tragender
Außenwand.
In diesem Fall werden die Fenster in die tragende Wand
eingestellt, man spricht dabei von einer Lochfassade bei
der meist der geschlossene Anteil bzw. die Wandfläche der
Fassade dominiert.
Bei diesem Fassadentyp ist besonders auf die Baukörperanschlüsse
im Bezug auf den Wärme-, den Feuchte- und den
Schallschutz zu achten.
Bei der nicht tragenden Außenwand liegt die Fassade wie
eine Hülle über dem Tragwerk
Man unterscheidet generell zwei Bauweisen:
Pfosten-Riegel-Fassade
Elementfassade
Elementfassade
Sie besteht aus funktionsfähigen Fassadenelementen,
einschließlich Glas, Paneel, Wärmedämmung, Sonnenschutz,
die in der Werkstatt vorgefertigt werden. Diese Module
werden an Konsolen montiert, die zuvor am Rohbau befestigt
und justiert wurden.
Die Konstruktion von Elementfassaden bedingt einen
größeren Werkstattaufwand, ist planungsintensiver und
erfordert erfahrende Konstrukteure.
80
fassade

Diese Art von Fassade wird bevorzugt für großvolumige
Gebäude mit regelmäßigem Aufbau gewählt, da sich hier die
erhöhten Planungskosten durch die große Stückzahl
rentieren. Durch die Möglichkeit der Serienfertigung muss
man nicht auf existente Standartlösungen zurückgreifen,
sondern kann ein Unikat entwickeln.
Doch sollte bei solch einer Massenproduktion darauf geachtet
werden, dass das Ergebnis nicht zur Monotonie führt.
Auch die Montage auf der Baustelle wird durch die elementierte
Bauweise beschleunigt. Die Fassade kann ohne
aufwändiges Außengerüst ausgeführt werden, die Großelemente
werden „just in time“ an der Baustelle angeliefert
und mit Hilfe eines Spezialkrans zum jeweiligen Geschoss
befördert. Von dort werden sie über eine außen angebrachte
Montageschiene der so genannten „Monorail“ an den
Einbauort transportiert.
Bei doppelschaligen Fassadenelementen entfällt aus
Platzgründen die Lagerung in den Geschossen, sie werden
direkt vom Lkw an den Einbauort transportiert.
Die Montageaufwendungen werden auf ein Minimum reduziert
und der witterungsbedingte Ausfall am Bau wird geringer.
Geometrische Position zum Tragwerk
Lage der Fassadenebene
_ vor den Stützen
_ vor den Stützen anliegend
_ zwischen den Stützen
_ hinter den Stützen anliegend
_ hinter den Stützen
Diese Lageunterschiede bestimmen maßgeblich den
Charakter des Gebäudes, inwieweit das Tragwerk zum
Gestaltungselement der Fassade wird.
Unter konstruktiven Gesichtspunkten beeinflussen sie die
Ausbildung und Befestigung der Fassade, die Anschlüsse von
Innenwänden, die Installationsführung bis hin zum
Brandschutz.
Weitere Anforderungen bilden die bauphysikalischen
Aspekte, wie Verformungen (Längenänderungen durch
Temperaturunterschiede), Wärmebrücken (Wärmeleitung
durch anschießende Bauteile),Schallbrücken (Schalübertragung
zwischen innen und außen) und der Witterungsschutz
(z.B. Korrosionsschutz bei Stahlstützen).
Windlasten
Montage einer Elementfassade
Elementfassade von Mangiarotti
Ähnlich wie vertikale Lasten auf eine Decke wirken, drückt die
Windlast auf die Fassade.
Wand- und Fensterelemente funktionieren wie Biegeträger,
die die Windlasten an die Konstruktion weiterleiten.
Mit zunehmender Gebäudehöhe wächst die Windbelastung
(bei bis zu 8m beträgt die Windgeschwindigkeit
durchschnittlich 28,3 m/s, bei über 100m schon 45,6 m/s)
und muss bei der Konstruktion der Fassade berücksichtigt
werden.
fassade
81

Windströmungen bei unterschiedlichen Gebäudeformen
Das windbedingte Strömungsfeld ist von der Größe und Form
des Gebäudes abhängig.
Die Abbildung zeigt das Strömungsfeld für ein scheibenförmiges
Hochhaus, das parallel bzw. senkrecht zur Hauptachse
angeströmt wird, sowie für ein turmartiges Hochhaus.
Durch die ungünstige Positionierung im Bezug auf die
Hauptwindrichtung, entstehen bei dem mittleren Gebäude
durch die große Verdrängungsfläche starke Luftverwirbelungen
mit Übergeschwindigkeiten im bodennahen Bereich.
Auch stromabwärts schließen sich die Verwirbelungen erst in
großer Entfernung.
Wichtig für die Fassade von Hochhäusern sind außerdem
die dynamischen Windlasten, sie rufen Schwingungen durch
die Böigkeit des Windes oder durch Windturbulenzen eines
stromauf stehenden Gebäudes hervor. Diese Schwingungen
können gefährlich für die Fassade werden und müssen
daher bei der Konstruktion berücksichtigt werden.
Prinzipien der Lastabtragung
Die Fassade nimmt einwirkende Lasten auf und gibt sie an
das Tragwerk weiter. Dabei unterscheidet man zwischen
Vertikallasten (Eigenlast, Sonderlasten wie z.B. Sonnenschutz
oder Pflanzen), Horizontallasten (Windlast, Anpralllasten)
und Belastungen aus Zwangkräften, verursacht durch
thermisch bedingte Volumenveränderungen.
Üblicherweise werden die Lasten aus der Fassadenfläche in
Deckenkonstruktionen, Wände und Stützen des Tragwerkes
eingeleitet.
Meist unterscheidet man nach stehender oder hängender
Fassade, d.h. ob die Bauteile auf Zug und Biegung oder
Druck und Biegung und damit zusätzlich auf Knicken zu
bemessen sind.
Die hängende Montage, bei der das Eigengewicht des
Fassadenbauteils oben in das Tragwerk
(z.B. die Deckenplatte) eingeleitet wird, hat sich weltweit
durchgesetzt. Sofort nach dem Einhängen befindet sich das
Bauteil in einer stabilen Position. Dieser Aspekt ist besonders
bei höheren Gebäuden, bezüglich der Sicherheit auf der
Baustelle von Bedeutung. Das Eigengewicht wirkt als
Zugkraft in der Längsachse des Bauteils und erreicht somit
eine stabilisierende Vorspannung.
Sonnenschutz
Der anhaltende Trend zu immer größeren Fassadenöffnungen
bzw. zu Ganzglasgebäuden verstärkt die Nachfrage nach
einem angemessenen Sonnenschutz.
Denn das Innenklima solcher Gebäude kann im Sommer,
aber auch im Winter, ohne Sonnenschutz sehr unangenehm
werden. Für die Auswahl des geeigneten Sonnenschutzes
sind Aspekte wichtig, wie die geographische Orientierung der
Fassade (Süden, Osten, Westen), die Verwendung im Zusammenhang
mit Wind, Schatten von umgebenden Gebäuden
oder Bäumen, die Größe der Fensteröffnungen, die Art
der Verglasung, die Gebäude- oder Fassadenform (Dachvorsprünge,
Balkone, Nischen), die Verstellbarkeit, die Zugänglichkeit
der Fassade für Reinigungs- und Wartungsarbeiten
sowie ästhetische Anforderungen.
82
fassade

Fünf verschiedene Mechanismen zur Steuerung und Regulierung
der Sonneneinstrahlung.
1. Gebäudeform und geographische Orientierung
des Gebäudes
In Deutschland empfiehlt sich eine Gebäudeform, die hauptsächlich
im Sommer Schatten auf die Fassadenöffnungen
wirft. Dies gilt in erster Linie für die Südfassade, da durch den
hohen Sonnenstand nur kleine Vorsprünge benötigt werden,
um effektiv zu sein. Galerien, Balkone, Loggien und Dachvorsprünge
sind hierfür geeignet.
Ein Nachteil der festen Systeme ist, dass bei bewölktem
Himmel nur wenig Licht in die Räume gelangt.
Beispiel: Wohnhaus Unité d´Habitation von Le Corbusier
Die vorspringenden Gebäudeteile regulieren die Sonneneinstrahlung.
Diese so genannten „Sonnenlichtbrecher“
(brise-soleil) lassen diffuse und direkte Sonneneinstrahlung
im Winter durchtreten und schützen im Sommer vor einer
unerwünschten, starken direkten Sonneneinstrahlung.
2. Außensysteme für die Regulierung der Sonneneinstrahlung
Lassen sich im Wesentlichen in bewegliche und feste
Systeme einteilen, auch aktive und passive Sonnenregulierung
genannt.
Beim Einsatz eines außenliegenden Systems müssen
Gegebenheiten wie Windbeständigkeit, Lärmbelästigung und
Wartung beachtet werden. Eine Regulierung der Sonnenstrahlung
an der Außenseite der Fassade bietet dann einen
optimalen Sonnenschutz.
Verstellbare außenliegende Systeme haben den Vorteil, dass
sie auf ändernde Wetterverhältnisse und den Sonnenstand
reagieren können, so kann man persönliche Ansprüche
besser erfüllen.
Auch die Wartungs- und die Reinigungsarbeiten müssen bei
der Planung berücksichtigt werden.
Markisen, außenliegende Sonnenschutz-Stores, Rollos,
Außenjalousien, bewegliche Sonnenlamellen, verschiebbare
Läden sind Beispiele für den beweglichen Sonnenschutz.
Feststehende Lamellen, Sonnendächer, vorgestellte Gitter
(Lochplatten) für den festen Sonnenschutz.
Unité d´Habitation, Le Corbusier
Marina City, B. Goldberg
feststehender Sonnenschutz
beweglicher Sonnenschutz
fassade
83

3. Sonnenschutzverglasung
Hier unterscheidet man zwischen absorbierender und reflektierender
Verglasung.
Ein Nachteil der Sonnenschutzverglasung ist die Veränderung
des visuellen Erscheinungsbildes. Die Verdunkelung der Sicht
nach Außen und die veränderten Farbeffekte oder
Spiegelungen empfinden viele Menschen als unangenehm.
4. Regulierung der Sonneneinstrahlung
im Scheibenzwischenraum
Das Prinzip dieser Fassaden besteht darin, die erwärmte Luft
im SZR abzuführen und so den Innenraum vor Überhitzung
zu schützen.Ihre Vorteile liegen bei der Unabhängigkeit von
der Windlast und der einfachen Wartung, außerdem verbessern
sie die Wärmedämmung der Fassade und schaffen eine
gewisse Privatsphäre. Doch der direkte Kontakt zur Außenwelt
ist meist nicht mehr gegeben.
Eine der ältesten Bauart einer doppelschaligen Fassade ist
die Kastenfensterkonstruktion. Hierbei wird dem Lochfenster
im Abstand von 200 bis 400 eine Verglasung vorgesetzt. Da
der Fassadenraum zu allen Seiten abgeschottet ist, kommt es
nicht zu störenden Schall-, Luft- und Geruchsübertragungen
zu anderen Räumen.
Beispiel: Hochhaus am Potsdamer Platz, Kollhoff und
Timmermann (siehe Abbildung: Kastenfenster)
Im Fassadenzwischenraum ist ein Sonnenschutz aus
Lamellenraffstore angeordnet.
Ein Beispiel für eine vorgehängte doppelschalige Fassade
ist der Business Tower in Nürnberg von Biefang, Dürschinger
und Spengler (siehe Abbildung: Doppelfassade)
Das ca. 134 m hohe Gebäude besitzt eine permanent
hinterlüftete Fassade, die im SZR als Sonnenschutz ein
Aluminium-Lamellenraffstore enthält.
Längsschnitt, Kastenfenster
Längsschnitt, Doppelfassade
Eine weitere Möglichkeit besteht darin, Jalousien oder Rollos
in den abgeschlossenen SZR der Isolierverglasung zu
integrieren. Sie können fest oder beweglich sein. Allerdings ist
über die Lebensdauer und Wartung dieses Sonnenschutzes
noch wenig bekannt.
5. Innensysteme zur Regulierung der Sonneneinstrahlung
Der große Nachteil dieser Systeme liegt darin, dass sich die
Sonnenwärme bereits in den Räumen befindet, bevor man
einen Sonnenschutz oder Vorrichtungen zur Regulierung der
Sonnenwärme einsetzen kann.
Ein Innensystem wird daher eher zusätzlich angebracht, um
die Lichtintensität besser steuern zu können.
84
fassade

Windgeschützte Außenräume
Auf die zum Teil hohen Windgeschwindigkeiten an der
Fassade von Hochhäusern, muss bei der Planung von
Außenräumen reagiert werden.Folgende Punkte sollte man
beachten:
_ Die Ausrichtung der Außenräume (Hauptwindrichtung)
_ Die Gebäudeform (Vor- und Rücksprünge)
_ Loggien bieten sich durch ihre zur Fassade nach innen
gestülpte Form am besten an, um den Außenraum vor Wind
zu schützen
_ Brüstungshöhe und Materialität
Auf eine Ausführung der Brüstung aus Stäben (z.B. Trellick
Tower) sollte verzichtet werden, da die Qualität des Außen
raumes durch den hindurch strömenden Wind gemindert
wird. Eine hohe Brüstung aus windundurchlässigen
Materialien ist daher zu empfehlen.
windgeschützter Außenraum
Belüftung
geeignete Fensteröffnungsarten
Bei der Ausbildung der Fassade sollte das Ziel verfolgt
werden, eine weitgehend natürliche Be- und Durchlüftung des
Gebäudes zu ermöglichen. Hierdurch können Risiken minimiert
werden, die im Zusammenhang mit dem sogenannten
Sick-Building-Syndrom stehen.
Allerdings bieten sich nur wenige Fensteröffnungsarten bei
steigender Gebäudehöhe an.
Die meisten können keinen ausreichenden Schutz gegen das
Zuschlagen durch Wind gewährleisten.
Ein Nachteil der geeigneten Fensteröffnungsarten wie dem
Schiebefenster und dem Ausstellfenster liegt darin, dass die
Öffnungsfläche nur bis zu 50% bzw. beim Ausstellfenster gar
nicht frei ist. Auch die Reinigung der Außenfläche stellt ein
zusätzliches Problem dar.
Eine weitere Möglichkeit der natürlichen Belüftung bei
Hochhäuser ist die doppelte Fassade (siehe Sonnenschutz,
Kastenfenster und Doppelfassade).
1. Beim Sonnenschutz ist die Windbelastung zu
berücksichtigen! Zu empfehlen ist daher ein Schutz
durch die Gebäudeform ( Dachvorsprünge, Balkone)
oder im Scheibenzwischenraum liegend, wie z.B. beim
Kastenfenster oder der Doppelfassade.
2. Windgeschützte Außenräume sind am Besten durch
Loggien mit hoher Brüstung zu schaffen.
3. Das Gebäude sollte natürlich belüftet werden. Auf
Grund der Windbelastung bieten sich Ausstell- und
Schiebefenster oder eine doppelte Fassadenkonstruktion
an.
4. Eine elementierte Bauweise der Fassade bietet sich
wegen der einfachen und schnellen Montage an.
Hochhaus Atlas, S.137 ff.; Fassaden&Architektur, 1997, S.170 ff.;
Intelligente Glasfassaden, 1995, S.77 ff.; Fassaden Atlas, 2004, S.19 ff.;
Hochhäuser, Planung (Nr. 4), 1976, S. 101
zusammengestellt von Susanne Kramer
fassade
85

Fördertechnik
Aufzugsanlagen
1 Komfortkriterien
2 Aufzugskonfiguration
3 Fahrgeschwindigkeiten
4 Abmessungen von Aufzugsanlagen
5 Feuerwehraufzüge
6 Bauaufsichtliche Richtlinien
1 Komfortkriterien
Bei der Planung von Aufzugsanlagen sollte in dem Komfortgedanken
die erste Priorität gesetzt werden. Es besteht der
Wunsch nach angenehm viel Platz, Sicherheitsgefühl und
kurzen Wartezeiten.
2 Aufzugskonfiguration
Der Architekt wird in der Regel bei der Planung von Aufzugsanlagen
einen Fachingenieur hinzuziehen. In größeren mehrgeschossigen
Gebäuden ist die zentrale Zusammenfassung der
Aufzüge zu einem Verkehrsknotenpunkt zweckmäßig. Lastenaufzüge
sind von Personenaufzügen sichtbar getrennt anzuordnen;
zugleich ist bei ihrer Planung zu berücksichtigen, dass sie
bei Verkehrsspitzen einbezogen werden können.
Anzahl der Aufzüge
Wohnhochhäuser müssen mindestens zwei Aufzüge haben,
von denen einer als Lastenaufzug gebaut sein soll und so gross
sein muss, dass ein liegender Mensch auf einer Bahre transportiert
werden kann.
Vertikalkonfigurationen
obere
Ferngruppe
Idealzustand Gesetzgebung Praxisbezug
Platz 0,3 m 2 /Prs mind 0,15 m 2 /Prs 0,25 m 2 /Prs
kurze Wartezeiten 15 s - 20 s
(durschn. Wartezeit)
Umlaufzeit:
Errechneter Wert gibt die Zeit an, die ein Aufzug während der
genannten Verkehrsart für einen Umlauf braucht.
Ferngruppe
Mittelgruppe
Ferngruppe
untere
Ferngruppe
Mittelgruppe
Nahgruppe
Expressaufzug
Mittlere Wartezeit:
ist die Zeit zwischen Rufabgabe und Ankunft der Kabine.
Nahgruppe
Kabinenkapazität
Es bedeutet wie viele Personen während der Fahrt in der Kabine
stehen dürfen, die Personenanzahl ist natürlich begrenzt und
hängt von der Anlage ab.
Eingang
Eingang
20-35 OG
30-45 OG 30-45 OG oder
mehr
A B C
86
fördertechnik

A
B - C
Richtwerte
Die Aufteilung in Nahgruppe und Ferngruppe bewirkt
eine Reduzierung der Haltestellen je Aufzug, erhöht
jedoch die Förderleistung und reduziert die Wartezeiten.
Nah und Ferngruppen werden effektiv bei Gebäuden
ab 20 Geschossen.
Bei höheren Gebäuden bis ca. 45 Geschosse
können drei Aufzugsgruppen sinnvoll sein und bei
Gebäuden bis ca. 60 Geschosse auch vier Gruppen.
Der Nachteil bei mehr als drei Aufzugsgruppen ist
das große Schachtvolumen sowie der hohe Flächenbedarf
in der Eingangsebene.
120 m Bürohochhaus
8-10 Aufzüge
1-2 Feuerwehraufzüge
Fahrkorbgrößen 2,0 m x 2,0 m
120 m Wohnhochhaus
3 Fahrgeschwindigkeiten
kleine Gebäude
bis 6 Geschosse
1,0 m/s - 2,5 m/s
große Gebäude 2,5 m/s - 6,0 m/s (bis 12,0 m/s)
Hochhäuser
In Bürohochhäusern, aber auch in bestimmten Wohnhochhäusern,
kann die Geschwindigkeit der Aufzüge auch 7 m/s oder
höher sein.
Zu hohe Geschwindigkeiten in der Plannung einer Aufzuganlage
sind aus zwei Gründen unwirtschaftlich:
- Die höchste Geschwindigkeit bei sehr schnellen Anlagen
(auch bis 16,7 m/s) wird aufgrund der Anzahl von Haltestellen
sehr selten und nur für eine kurze Zeit erreicht.
- Hohe Beschleunigungen werden von vielen Menschen als
unangenehm empfunden.
4 Abmessungen von Aufzugsanlagen
4-6 Aufzüge
1-2 Feuerwehraufzüge
Taipei Financial Centre
Max Aufzugsgeschwindigkeit : 16,7 m/s
Petronas Towers (Kuala Lumpur)
Aufzugsgeschwindigkeit : 7 m/s
fördertechnik
87

Türbreiten
normale Türbreite
optimale Türbreite
Expresslifte
0,9 m
1,1 m
1,4 m
Fahrkorbgrößen
normale Wohnhäuser 1,4 m x 1,4 m 1000 kg (13 Prs)
Hochhäuser 2,0 m x 2,0 m 2000 kg
Feuerwehraufzug mind 1,1 m x 2,1 m
Bei der Personenkapazität wird in der Regel 75 kg/Prs angenommen.
Fahrschacht
Schachtabmessungen
400 kg (kleiner Aufzug) für Personenbenutzung auch mit
Traglasten
630 kg (mittlerer Aufzug) für Benutzung mit Kinderwagen
und Rollstühlen
1000 kg (großer Aufzug) auch zum Transport von
Krankentragen, Möbeln und
Rollstühlen für Körperbehinderte
Abmessungen Personenaufzüge für Wohngebäude
(behindertengerecht)
Tragfähigkeit kg 400 630 1000
Nenngeschwindigkeit m/s 0,63-1,6 0,63-2,5 0,63-2,5
Mindestfahrschachtbreite c mm 1600 + 1800
Mindestfahrschachttiefe d mm 1600 2100 2600
Lichte Schachttürbreite c 1
mm mind. 900
Lichte Schachttürhöhe f 1
mm 2000
Lichte Fahrkorbbreite a mm 1100
Lichte Fahrkorbtiefe b mm 950 1400 2100
Lichte Fahrkorbhöhe k mm 2200
Lichte Fahrkorbtürbreite e 2
mm mind. 900
Lichte Fahrkorbtürhöhe f 2
mm 2000
Zulässige Personenzahl 5 8 13
88
fördertechnik

Schachtüberfahrt und
Triebwerksraum
Fahrgrube
Stauraum vor dem Aufzug
Fahrschacht und Triebwerksraum
Stauraum vor einem Einzelaufzug
Nutzbare Mindesttiefe zwischen Schachttürwand und gegenüberliegender
Wand, gemessen in Richtung der Fahrkorbtiefe,
soll gleich der Fahrkorbtiefe sein
Nutzbare Mindestfläche: Fahrkorbtiefe (b) x Schachtbreite (c)
Stauraum vor nebeneinander liegenden Aufzügen
Aufzugsüber- und Unterfahrt
Die Abstände der Über- und Unterfahrt hängen von der Geschwindigkeit
des Aufzuges ab.
Je höher die Geschwindigkeit ist, desto mehr Raum braucht der
Aufzug im Notfall.
Richtwerte
Nutzbare Mindesttiefe zwischen Schachttürwand und gegenüberliegender
Wand, gemessen in Richtung der Fahrkorbtiefe,
soll gleich der Tiefe des tiefsten Fahrkorbes sein
bei ca. 4 m/s
bei ca. 2 m/s
jeweils eine Geschosshöhe
jeweils eine halbe Geschosshöhe
fördertechnik
89

Abmessungen Triebwerksräume für Wohngebäude
Tragfähigkeit kg 400 630 1000
Mindestfläche des
Triebwerks qm 8 10 10 12 14 12 14 15
Mindestbreite des
Triebwerks R mm 2400 2400 2700 2700 3000 2700 2700 3000
Mindesttiefe des
Triebwerks S mm 3200 3200 3700 3700 3700 4200 4200 4200
Mindesthöhe des
Triebwerks h mm 2000 2200 2000 2200 2600 2000 2200 2600
5 Feuerwehraufzüge
- Ein Feuerwehraufzug ist nötig in jedem Hochhaus, das höher
als 30 m ist.
- Feuerwehraufzüge müssen in jedem Geschoss halten.
- Muss einen eigenen Schacht und einen eigenen Aufzugsvorraum
,wegen Rauchfreihaltung‘ haben.
(Vorraumgrösse mindestens 5 m 2 )
- Der Abstand zwischen dem Arbeitsplatz bzw. Aufenthaltsplatz
und dem Feuerwehraufzug darf nicht länger als 50 m sein.
- Kabine : Mindestbreite 1,1 m
Mindesttiefe
2,1 m
Zugangstüren (mind.) 0,9 m
Geschwindigkeit (mind.) 1 m/s
- Separate Elektrozuleitung, die im Brandfall mindestens 90-120
Minuten betriebsfähig bleibt.
Feuerwehraufzüge müssen über eine Notstromversorgung
und in die Fahrkorbwand integriertes Bedientableau, Notleitern
und Notseile verfügen
- Fahrkörbe und Verkleidung müssen aus nicht brennbaren
Stoffen bestehen.
6 Bauaufsichtliche Richlinien für Aufzugsanlagen
Triebwerksraum
Triebwerksraum-Aufzugsgruppe
Im Gegensatz zu Bürohochhäusern werden Aufzugsanlagen in
Wohnhochhäusern nicht so großen Stoßzeiten ausgesetzt, so
dass die Belastungsdichte eher gering ist.
A : Normale Aufzüge
F/A : Feuerwehraufzug
V : Vorraum
90
fördertechnik

- Hochhäuser müssen mit Aufzügen aus nicht brennbaren Bau
stoffen versehen sein.
- Jede Wohnung muss mindestens von einem Aufzug erreich
bar sein, der die Beförderung von belegten Krankentragen und
Lasten ermöglicht und dessen Kabine eine Mindestgrundflä
che von 1,0 x 2,1 m hat.
- In Wohnhochhäusern müssen die Kabinen Türen haben.
- Jeder Aufzug muss in einem besonderen feuerbeständigen
Schacht liegen.
- Nur maximal drei Aufzüge dürfen einen gemeinsamen
Schacht haben.
- Der Maschinenraum muss gegen benachbarte Räume
feuerbeständig abgetrennt, ausreichend groß und über eine
eingebaute Treppe zugänglich sein.
Vorgaben bei Gebäudehöhen von 120 m
- 4-6 Aufzüge je 1000-1250 kg
- Schachtgößen: Mindestfahrschachtbreite 1800 mm
Mindestfahrschachttiefe 2600 mm
Lichte Schachttürbreite 900 mm
Licte Schachttürhöhe 2000 mm
- Fahrgeschwindigkeit ca. 4 m/s
- Über- und Unterfahrt jeweils eine Geschosshöhe
- 1 Feuerwehraufzug
- Aufzüge mit Fahrschacht-Schiebetüren müssen Vorräume
haben, die durch feuerhemmende Wände mit feuerhem
menden Türen abgeschlossen sind (gilt nicht für Treppenhäu
ser unter der 22m-Grenze und für Sicherheitstreppenhäuser).
- Aufzugsschachttüren in Treppenhäusern müssen mindestens
feuerhemmend sein. Aufzugsschachttüren, die nicht in Trep
penhäuser führen, müssen feuerbeständig sein.
- Umlaufaufzüge außerhalb der Treppenhäuser müssen Vor
räume haben, die gegen andere Räume durch feuerbeständi
ge Wände mit feuerhemmenden Türen abgeschlossen sind.
Literatur :
Neufert Bauentwurfslehre
Wohnhochhäuser (Sammlung)
Hochhaus-Atlas , Eisele / Kloft
Wohnhochhäuser - Band 2 - Zumpe
Detail -- n 5 2004
DBZ -- n 7 2003
AIT -- n 12 2002
Manuale dell‘architetto
zusammengestellt von Federico Kraus
fördertechnik
91

Haustechnik
Natürliche und mechanische Lüftung im Jahresgang.
Lage und Anordnung von Technikzentralen im Hochhaus
und ihre Bemessung.
Behaglichkeit
Um die optimale Benutzung eines Gebäudes zu gewährleisten
ist vor allem die Behaglichkeit der Räume maßgebend.
Diese setzt sich aus folgenden Komponenten zusammen:
• thermische Behaglichkeit
• hygienische Behaglichkeit
• akustische Behaglichkeit
• visuelle Behaglichkeit
• elektromagnetische Verträglichkeit
• Einfluss von Farben
• Einfluss von Oberflächen und Materialien
• Vermeidung von Schad- und Geruchsstoffen
Die Hauptaufgabe der Haustechnik ist in diesem Zusammenhang
eine Verbesserung vor allem der hygienischen sowie
der thermischen Behaglichkeit in Innenräumen, um dem weit
verbreiteten Sick-Building-Syndrom und seinen Begleiterscheinungen
vorzubeugen.
Geeignete Konzepte der Lüftung und Heizung im Jahresgang
sollen hier skizziert werden. Generell wird unterschieden in
Systeme mit:
• natürlicher Belüftung
• mechanischer Belüftung
Natürliche Belüftung
Bei der natürlichen Belüftung vor allem von (Wohn)Hochhäusern
ist die Standortfrage sehr stark in das Lüftungskonzept
einzubeziehen.
Die natürliche Lüftung eines Hochhauses ist vor allem in der
Übergangszeit bei mittleren Temperaturen interessant, wenn
weder Lüftungswärmeverluste entstehen noch Überhitzung
der Räume durch die Außenluft stattfindet.
Sommerfall
Bei Außentemperaturen von über 22°C ist eine
unterstützende mechanische Lüftung sinnvoll, um hohe
Raumtemperaturen zu vermeiden.
Winterfall
Ebenso wird bei Außentemperaturen etwa unter 5°C sinnvollerweise
mechanisch belüftet.
An 1800 von 3200 Betriebsstunden im Jahr (60%) ist eine
natürliche Belüftung der Räume möglich.
Einschränkungen bei der natürlichen Belüftung müssen nur
da gemacht werden, wo die Außenluftgeschwindigkeit mehr
als 8 m/s beträgt und zu hohe Drücke entstehen können.
Um einen optimalen Betrieb für unterschiedliche Thermikund
Windfälle zu gewährleisten, sind folgende Maßnahmen
notwendig:
• motorische Bedienung der Fensterklappen
• automatische Vorgaben der Öffnungswinkel unter Berücksichtigung
der jeweiligen Wind- und Thermiksituation
• die Möglichkeit eines individuellen Eingriffs
92
haustechnik

Beispiele für natürliche Belüftung
Variante 1
• Statische Beheizung über Konvektor im Fensterbereich
• natürliche Belüftung über Fenster
Variante 2
• Grundbelüftung wie bei Variante 1
• erweitert um mechanische Nachtlüftung, dadurch
Aktivierung der Speichermassen (Wände, Decken)
Mechanische Belüftung
Anlagen zur mechanischen Belüftung von Räumen, sog.
Raumlufttechnische Anlagen RLT werden unterschieden in :
Be- und Entlüftungsanlagen einfacher Art
• Außenwandlüfter
• Dunstabzugshauben
• kontrollierte Wohnungslüftung
Lüftungsanlagen
• RLT jeweils nur zum Heizen, Kühlen, Be- oder
Entfeuchten der Raumluft
Klimaanlagen
• RLT mit allen vier thermodynamischen Luftbehandlungsfunktionen
Beispiel Be- und Entlüftungsanlagen einfacher Art
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Variante 3
• natürliche Belüftung
• Heizung über Konvektoren im Fensterbereich
• Kühlung der Luft über Wasserkühlung in Schrankelement
• Vorteil: keine Geräuschbelästigung
Die Temperaturkurven zeigen, daß es durchaus empfehlenswert
ist, die natürliche Lüftung des Raumes mit mechanischen
Lüftungskonzepten zu ergänzen. Vor allem bei extremen
Außentemperaturen macht dies Sinn.
• Zuluft-Abluft-Anlage erlaubt genau definierte Zuluft-Abluft-
Mengen
• Zuluft wird in Wohn- und Aufenthaltsräumen eingeblasen
• Luft strömt über sog. „Überströmzonen“ (Flur, Treppenhäuser)
in die Abluftbereiche
• Abluft wird aus feuchte- und geruchsbelasteten Räumen
(Bad, Küche) abgesaugt
• Wärme wird der Abluft über Wärmetauscher entzogen und
der aus dem Freien angesaugten Zuluft zugeführt
haustechnik
93

Beispiel Lüftungsanlage
Einkanalanlage mit variablem Luftvolumensystem
• Zuluft wird im Sommer mit 16°C tangential im oberen
Schrankbereich in den Raum eingebracht
• im Winter erfolgt eine Beheizung mittels Konvektoren
Lüftungsanlagen finden wegen ihrer begrenzten Flexibilität
vor allem im industriellen und klimaextremen Bereich
Anwendung
Beispiel Klimaanlage
RLT mit allen vier thermodynamischen Luftbehandlungsfunktionen
Bsp.: Klimaanlage in Kombination mit statischer Beheizung im
Fensterbereich
• Betrieb vor allem im Winter und Sommer, in
Übergangszeiten wird Außenluft über Fenster zugeführt
• Außenluft wird über abgehängte Decke in Raum eingebracht
• Abluft wird über raumseitige Lüftungsschlitze abgesaugt
Technikzentralen
Anordnung der Technikzentralen
Technikzentralen und ihre Anordnung im Gebäude sind nicht
nur unter technischen sondern auch unter gestalterischen
Gesichtspunkten möglichst früh in den Entwurfprozess
einzubinden.
Vor allem die Platzierung der RLT im Gebäude ist
aufgrund ihres erhöhten Platzbedarfs und ihrer komplexen
Anforderungen sorgfältig abzuwägen.
Die Versorgung der Geschosse mit Energie, Wasser, Elektrizität,
Wärme usw. findet in den meisten Fällen zentral
im Untergeschoss statt, die Anordnung der RLT lässt
hingegen mehrere Möglichkeiten zu, es wird hauptsächlich
unterschieden zwischen:
1. Zentrale Anordnung 2. Dezentrale Anordnung
zentrale Anordnung der Technikgeschosse
(UG+DG oder in Zwischengeschossen)
dezentrale Anordnung der Raumlufttechnik,
Aufstellung geschossweiser
Nachbehandlungsgeräte
94
haustechnik

Zentrale Anordnung
Faustregel:
Bei Hochhauskörpern ist eine zentrale Anordnung
der Technikgeschosse nur bis zu einer Höhe von 25
Geschossen sinnvoll, da ab dieser Höhe -vor allem in den
Wasserleitungen- zu hohe Drücke entstehen.
Lüftungszentrale im UG
+ statisch problemlose
Unterbringung der Anlage
+ Zusammenfassung
aller technischen
Einrichtungen wie Heizung,
Wasserversorgung, Elektro
usw. in einem Geschoss
+ geringe Schallschutzprobleme
- großer Platzbedarf für
Schachtquerschitte
- Probleme mit der
Außenluftansaugung in
Bodennähe
Lüftungszentrale im DG
+ formale Gestaltung möglich
+ problemlose
Außenluftansaugung
+ Freihaltung des UG für
andere Nutzungen
- hohe statische/dynamische
Lasten
- Schallschutzprobleme
bei darunterliegenden
Geschossen
Lüftungszentrale in einem
Zwischengeschoss
+ Kanalführung in beide
Richtungen, geringere
Querschnitte
+ günstige Lage zwischen
verschiedenen Gebäudeteilen
mit unterschiedlichen
klimatischen Anforderungen
- Schallschutzprobleme
- Montage/ Einbringung von
Maschinen problematisch
- hohe statische Lasten
• Lüftungszentrale im UG
und im DG
+ günstige Lösung bei sehr
hohen Gebäuden
Weitere Vor- und Nachteile
wie zuvor bei UG + DG
• Lüftungszentrale im UG,
Abluft im DG
+ Geringe Schachtquerschnitte
durch sich
ergänzende Ab- und
Zuluftkanäle
+ formale Gestaltung des
DG möglich
- Wärmerückgewinnung nur
unter erhöhtem Aufwand
möglich
Sonstige Vor- und Nachteile
wie zuvor bei UG
haustechnik
95

Dezentrale Anordnung
Die dezentrale Versorgung
mit Raumluft je Geschoss
bietet gegenüber der
zentralen Versorgung
die Möglichkeit, den Aufstellungsort
der raumlufttechnischen
Anlage der
Nutzfläche der Wohnung
zuzuschlagen, ohne daß ein
Verlust entsteht.
+ einzelne Wohngeschosse
sind separat anzusteuern
(vor allem bei
Mietwohnungen sinnvoll)
+ individuelle
Temperaturregelung in der
einzelnen Wohnung
+ geringe
Schallschutzproblematik
+ kein Wegfall von
vermietbaren Flächen durch
Technikzentrale
- u. Umständen hoher
Wartungsaufwand
von geschossweisen
Nachbehandlungsgeräten
Schächte und Kanäle
Vertikal
Mit zunehmender Installation ist eine Zusammenfassung
aller vertikalen Ver- und Entsorgungsleitungen in einem
Installationsschacht im Gebäudekern anzustreben.
Vor allem aus Schallschutzgründen ist eine gemeinsame
Anordnung sinnvoll.
Die Gebäudekerne übernehmen oft auch die aussteifende
Wirkung im Tragwerk. Durch ihre massive Ausbildung in
Stahlbeton oder Mauerwerk ist eine feuerbeständige Bauart
gegeben.
Um ein Übertragen von Feuer und Rauch in andere
Gebäudeteile zu verhindern, müssen durchgehende
Vertikalschächte entweder mit horizontalen Abschottungen
versehen oder als eigene Brandabschnitte mit entsprechender
Feuerwiderstandsdauer ausgebildet werden.
Im Bereich dieses
Gebäudekerns befinden
sich:
• Treppenhäuser, Aufzüge,
Rolltreppen, Förderanlagen
• Steigschächte, Lüftungsschächte,
Kamine
• Verteilerräume
• Nassräume
Zu beachten ist vor allem
eine ausreichende Breite
und freie Zugänglichkeit
der Vertikalschächte. Unter
Umständen ist es günstiger,
sie auf mehrere kleinere
Schächte zu verteilen.
96
haustechnik

Schächte und Kanäle
Horizontal
Die horizontale Verteilung der Ver- und Entsorgungsleitungen
im Gebäude erfolgt in den meisten Fällen über Leitungstrassen
in abgehängten Decken, im Fußboden oder im
Brüstungsbereich.
Zu beachten ist dabei die Anbindungsmöglichkeit an den
Gebäudekern unter Berücksichtigung der Deckenspannrichtung
bzw. der Lage der Unterzüge.
Um Höhe zu sparen, versucht man, größere Rohrleitungen
parallel zu den Unterzügen zu führen. Kreuzungen der
Unterzüge sind zwar generell möglich, sie sind jedoch an
bestimmten Stellen anzuordnen (Querkraft=0) und mit
erhöhtem Aufwand verbunden.
Faustregel:
Für die Verteilung aller
horizontalen Leitungen
im Geschoss sollten
mindestens 50-60 cm
Installationshohlraum
eingeplant werden (max.
Lauflänge 20-25 m).
1. Mindestluftwechsel in Wohnungen: 0,6 - 0,7/h
2. natürliche Belüftung über Fenster bei
Aussenluftgeschwindigkeiten über 8 m/s erfordert:
• motorische Bedienung der Fensterklappen
• automatische Vorgabe der Öffnungswinkel
• Möglichkeit des individuellen Eingriffs
3. bei Außentemperaturen unter 5°C und über 22°C ist
eine zusätzliche mechanische Belüftung sinnvoll
4. zentrale Anordnung der Technikgeschosse nur bis
25 Geschosse sinnvoll (zu hohe Drücke)
5. Bemessung zentrale T.-Geschosse (je 1000 m² NF)
• 20-25 m² zentrale Energieversorgung
• 50 m² zentrale RLT
• 4 m² Schächte
6. Bemessung dezentr. T.-Geschosse (je 1000 m² NF)
• 20-25 m² zentrale Energieversorgung
• 20 m² zentrale Luftaufbereitung
• 40 m² dezentrale RLT´s
• 1,5 m² Schächte
Hochhausatlas, Seite 182 - 201;
Pistohl Handbuch der Gebäudetechnik Band 2, 2002, Seite A55f., H5 ff., L3ff.
L13f.,L32, L53ff., L70ff., L119ff.
zusammengestellt von Sascha Kothe
haustechnik
97

98 soziologie

Soziologische Aspekte und Gebäudesicherheit
Die Vernachlässigung der sozialen und psychologischen
Aspekten bei der Planung kann zu grossen Problemen oder
zum Misserfolg sonst guter Projekte führen.
Identität
Der Erfolg eines Hauses basiert auf seiner Atraktivität. Nur
wenn die Einwohner sich mit dem Haus identifizieren können,
werden sie dort auch gerne leben. Anderenfalls können soziale
Probleme und eine langsame Vernichtung des Hauses
folgen.
Bürogebäude - Identifikation mit dem
ganzen Haus
Wohngebäude - Identifikation mit
eigener Wohnung
Pruitt-Igoe, St. Louis - die Demolition der ganzen Siedlung im Jahr 1972
Architektonische und städtebauliche
Besonderheiten
Individualität und Identität einzelner
Wohnungen
soziologie
99

Anonymität
Gute Nachbarschaften sind ein anderer Aspekt, der zu guter
Lebensqualität mithilft. Eine Voraussetzung zur Bildung dieser
Beziehungen sind angenehme gemeinsame Räume. Zugleich
ist aber sehr wichtig das Privatleben einzelner Eiwohner zu
respektieren (optisch, akustisch).
Sicherheit
Ein Zuhause ist untereinander auch ein gefahrloser „Schutzraum“.
Das Gefühl der Sicherheit ist deswegen für die Bewohner
sehr wichtig.
* Beleuchtung der Umgebung
* Beleuchtung von gemeinsamen Räumen
* Rezeption als Sicherheitsfilter
* CCTV in der Tiefgarage und in den Fahrstühlen
* Segregation Besucher von Bewohner
Unangenehmer, enger und dunkeler
Gang
Raum für das Treffen - breit und mit
natürlichem Licht
zu radikale Lösung der Sicherheit
100
soziologie

Räume mit Perspektive
Das Leben in der Höhe ist für den Mensch unnatürlich. Vor
allem mißt man den optischen und sozialen Kontakt mit dem
Grund (d.h. auf der einen Seite mit der Straße und dem
Leben auf ihr, auf der anderen Seite mit dem Garten, wo man
Natur und Ruhe findet). Deswegen ist es sehr wichtig, den
Einwohnern ausreichend große und attraktive Ausenräume
anzubieten.
Das Leben „in Wolken“ bietet Vorteile bezüglich schöner
Ausblicke, Ruhe und genug Sonne und Licht.
Fazit
Soziologie und Psychologie sind auch wichtige Aspekte
des Entwurfs. Davon hängt ab, ob ein Projekt erfolgreich ist
und die Einwohner in dem Haus zufrieden zusammenleben
können.
1. Identifikation mit dem Haus durch interesante Architektur
des Hauses (Form, Farbe, Materialwahl)
2. Individualisierte Wohnungen, die man schon auf der
Fassade erkennen kann
3. Städtebauliche Qualitäten (Umgebung, Aussichten,
Sonne und Licht)
4. Helle und angenehme gemeinsame Flächen, die zur
Komunikation auffordern (Eingang, Gänge, usw.)
5. Sicherheit vor allem duch helle und gut beleuchtete
Räume
6. Große und attraktive Aussenräume anbieten
7. Vorteile des Hochhauses benutzen (Ausblick, Sonne
usw.)
Marina City, Chicago
Unité d‘habitation, Marseille
Literatur
Häußermann, Hartmut; Siebel, Walter: Soziologie des Wohnens, Juventa 1996
Bittner, Regina: Urbane Paradiese, Campus 2001
NRW - Forum: Der Traum vom Turm, Hatje Cantz 2004
zusammengestellt von Ondrej Rys
soziologie
101

Tragwerk & Gründung
Grundkriterien beim Entwurf eines Hochhaustragwerkes
Kriterien für die Bewertung von Tragwerksalternativen:
- Wirtschaftlichkeit
- Verhältnis Architektur - Tragwerk (Konzept)
- Verhältnis Tragwerk - Haustechnik
- Bauzeit
- Risiken der Bauausführung
- Flexibilität bei der Nutzung
- Verfügbarkeit von Material + Erfahrung
Hochhaustragwerke werden beeinflußt durch:
- Windbelastung
- Gebäudeschlankheit
- Horizontalsteifigkeit
- Nutzungsart
- Gründung
- Brandschutz
- Verfügbarkeit und Kosten der Grundbaustoffe
Bei zunehmender Höhe ist nicht die Tragfähigkeit des Aussteifungssystem
wichtig, sonder die Steifigkeit & dynamisches
Verhalten under Windbelastung
Nutzungsart - beeinflusst vorwiegend auch die Wahl der
Deckenkonstruktion und Geschosshöhen
Gründungsmöglichkeiten - haben Einfluß auf das Tragwerk
Branschutz: Welche Zusatzmaßnahmen werden an das Tragwerk
erforderlich? z.B. bei Stahl (Verbund, oder Verkleidung)
- Wirtschaftlichkeit
Verfügbarkeit der Materialien - Randbedingungen der Baustelle
: Transport + Lagermöglichkeiten
Geotechnik + Gründung
Baugrundverformungen beeinflussen:
- Standsicherheit + Gebrauchstauglichkeit
- Schnittkräfte der Tragwerksglieder
Hochhausgründungen sind besonders schwierige und risikoreiche
geotechnische Aufgaben.
Geotechnik-Experte > Baugrunduntersuchung mit darstellung
des Verlaufs der verschiedenen Schichten + Grundwasser
Geotechnische Aufgaben:
-Wasserhaltungskonzept
-Verbauwandsystem
-Baugrubenaushub + Entsorgung/Verwertung
-Kalkulation der Verformungen (während Bauprozess)
Wasserhaltung
Die Trockenhaltung der Baugrube muss gewährleistet sein bis
eine ausreichende Auftriebssicherheit am Bauwerk vorhanden
ist. Dazu werden folgende Systeme eingesetzt:
1. bei vollständige GW-Absenkung ausführbar:
-Außenbrunnen + wasserdurchlässiger Baugrubenwand
nachteile: limitierte GW-Absenkung (kosten)+ Risiko von
Setzungen an Nachbargebäude
1. keine GW-Absenkung ausführbar:
-wasserdichte Baugrube : wasserdichte Verbauwand + Baugrubensohle
(Unterwasserbetonsohle mit Auftriebsverankerung,
oder mit tiefliegende Injektionssohlen)> beide aufwändig
+ kosten intensiv
3.teilweise GW-Absenkung ausführbar:
Wasserdichter Baugrubenverbau + Entspannung der Baugrubensohle
über Entspannungsbrunnen
bei mehr als 20 m tief + keine mögliche Grundwasserabsenkung/Entspannung
102
tragwerk

Hochhausgründung
Schlankheitsfaktor H/B=
Höhe über Gründungssohle / Kleinste Plattenbreite
Gründungsvarianten:
Flächengründung
- Bauwerkslasten werden
über eine Fundamentplatte
in den Untergrund eingeleitet.
- wirtschaftlichste Gründungsvariante
bei gut tragfähigem
Baugrund , ausser
bei Punktlasten + asymmetrische
Lastverteilung (in
diesem Fall KPP besser)
Kombinierte Pfahl-Plattengründung
| KPP
- Bauwerkslasten werden
partiell über die Gründungsplatte
und über darunter
angeordnete Pfähle oder
Schlitzwandelemente in
den tieferen Untergrund
eingeleitet
- vor allem beim verformungsempfindlichen
Baugrund zum Einsatz: man
kann durch die Anordnung
+Länge der Pfähle die
Resultierende der Reaktionskräfte
des Baugrunds auf
die Lastresultierende des
Bauwerkes einstellen
Flächengründung
KPP - Gründung
Tiefgründung
- Bauwerkslasten werden
über Pfähle oder Schlitzwandelemente
in einer tieferliegenden
tragfähigen Schicht
abgetragen.
- Bei gering tragfähigem
oder sehr inhomogenem
Baugrund
- Die Gründungsplatte wird
nicht oder nur geringfügig
zur Lastabtragung herangezogen
- Kostenintensiver als KPP
wegen der größeren Pfahlanzahl
+ -länge
- geringere Setzung als bei
KPP
- weltweit am stärksten
verbreitet
Entkoppelte Pfahl-Plattengründung
(EPP)
-der verformungsempfindliche
Bereich des Untergrunds
wird durch Pfahlelemente
bewehrt, so das die
darauf gestezte Plattengründung
auf einem festen
Bauuntergrund steht.
- wirtschaftlich bei kleineren
Hochhäuser auf
verformungsempfindlichen
Baugrund, z.B. Post Tower,
Bonn (Murphy/Jahn)
Tiefgründung / Pfahlgründung
EPP - Gründung
tragwerk
103

Lastabtragung & Aussteifung
Bei der direkter Lastabtragung werden alle Lasten von oben
nach unten ohne Umlenkung in den Baugrund abgeführt.
Dazu gehören Skelletsysteme, Scheibensysteme, Tubes und
Megastruktursysteme.
Skelettsysteme (rigid frames & braced frames)
- Horizontalkräfte werden entweder durch Biegesteife Verbindung
zwischen Decken und Stützen (rigid-), oder durch
Scheiben (braced frames) abgeleitet.
- aus ökonomischen Gründen sind rigid frames nur bis 25
Stockwerke sinvoll.
-mit braced frames sind verschiedene Höhen möglich:
Seagram Building (Philip Johnson), 39 geschosse, 157m
Chase Manhattan Bank (SOM), 60 Geschosse, 250m
-grosse Freiheit bei Gestaltung von Form und Fassade
-EG wird durch die Stützen und Scheiben beeinträchtigt
Verwendbare Aussteifungsysteme in Abhängigkeit zur Geschosszahl.
Scheibensysteme
-nicht nur Horizontallasten,
sondern alle Lasten werden
von den Scheiben vollständig
abgetragen.
Querscheibensysteme
-nicht flexibel, deshalb nur
bei Wohnhochhäuser, Boardinghäuser
und Hotels von
Relevanz.
-massive Scheiben > günstig
für Schallschutz
-Eingangsgeschoss >
problematisch (Abfangträger
notwendig)
Längsscheibensysteme
-viel freiheit bei der Grundrissgestaltung,
aber
-begrenzte Fassadengestaltung,
nur begrenztes
Öffnungsmaß (Lochfassade)
Wandscheiben, gekoppelte
Scheiben und Kerne
-Aus brandschutzgründen
müssen Aufzugskerne und
Treppenhäuser aus STB
gefertigt werden und können
somit auch ins Aussteifungskonzept
mit einbezogen
werden.
-STB Wandscheiben > hohe
Schubfestigkeit (Horizontalkräfte)
-Bei Öffnungen in den Kernen
entstehen gekoppelte
Atlanta Marriot Marquis, Querscheibensystem
öffnet sich zum EG um
eine großzügige Lobby auszubilden.
La Defense Wohntürme, Emile Aillaud
- typischer Grundriss mit tragende
Scheiben als Wohnungstrennwände
ausgebildet & tragende Lochfassade.
104
tragwerk

Röhrensysteme
-Fassaden als aufgelöste Scheiben gebildet und übereck
kraftschlüssig miteinander verbunden.
- bei höheren Tragwerke unbedingt notwendig
- der Vertikal- und Horizontallastabtrag muss zumindest
partiell über die Fassade erfolgen, dadurch wird die gesamte
Breite des Hochhauses statisch wirksam.
- statisch entsteht durch die notwendigen Kerne ein tube-intube
System.
-runder Grundriss ideal > rechteckige grundrisse auch realisierbar.
-minimierter Stahlverbrauch = geringes Eigengewicht, große
Höhen realisierbar
-grosse Spannweiten, maximale Freiheit bei der Grundrissgestaltung.
-Fassadengestaltung stark durch die Statik bestimmt
Tragwerksvarianten bei unterschiedlicher Höhenentwicklung
Fachwerkgitter
- diagonale Druckstützen mit biegesteife Knoten oder Zugbänder
in der Randzone der Deckenscheiben.
-Fassade wird normalerweise hinter den Fachwerkgitter angeordnet,
dadurch kritische Durchstoßpunkte.
Rahmen
- eng stehende Fassadenstützen
im Abstand des
Ausbaurasters mit den
Trägern im Brüstungsbereich
biegesteif zu Rahmen
verbunden.
-am Eingang sind Abfangkonstruktionen
nötig
-zusätzliche Fensterprofile
werden überflüssig
Stützen-Diagonalen-Fachwerk
-Scheibenwirkung durch
große Diagonalverbände
-Fassaden- und Konstruktionsraster
getrennt voneinander,
meist in 2 Ebenen
-ähnliche Probleme wie
Fachwerkgitter, aber geringere
Anzahl von Durchdringungspunkte
-sehr Leistungsstark, z.B.
John Hancock Center (SOM)
-Millenium Tower (Foster)
- Tragsystem dominiert
Gestaltung bei steigender
Höhe.
World Trade Center, N.Y - Fassade
als tragende biegesteife Rahmenröhre
ausgebildet
tragwerk
105

Indirekte Lastabtragung
Abfangsysteme
-Kern wird im EG als Basis
der Abfangkonstruktion
genutzt
-Deckenlasten - vom Kern
direkt aufgenommen, und in
der Fassadenebene Richtung
Kern umgelenkt.
-zentrale Fundamentplatte,
vorteilhaft bei schwierigen
Bauuntergrund.
-Nachteil:verlorener Nutzraum
für die Abfangung.
-symmetrische Formen
erforderlich.
Price Tower, F.L. Wright - Kragsystem
Olivetti, E. Eiermann - Abfangsystem
Kragsysteme
-Geschossdecken kragen
aus dem Kern heraus, dieser
übernimmt alle Lasten
-Die aus der Horizontallasten
auftretenden Zugkräfte werden
durch die Vertikallasten
überdrückt
-geschossdecken biegesteif
mit den Kern verbunden,
dadurch große Konstruktionshöhe
-Statik erfordert symmetrische
Formen um den Kern
-EG nur durch Kern fixiert,
ansonsten freie Gestaltung
möglich
-grenzen bei der Höhenentwicklung
Hängesysteme
-Deckenlasten werden nach
oben in ein (Dach-)Tragwerk
umgeleitet, welches die Lasten
in einen oder mehrere
Kerne weiterleitet, und dann
in das Fundament.
-Ein-Kern-Systeme: selbe
Vorteile wie Abfang- und
Kragsysteme
- Mehr-Kern-Systeme:
vordern mindestens so viele
Fundamente wie Kerne
-Zuerst werden der Kern
und die Abhängung dann die
Geschossdecken gebaut.
-es kann von unten nach
oben, aber auch von oben
nach unten gebaut werden.
-Winterbaustelle erfordert
geringen Mehraufwand
-Erdgeschoss bleibt frei, gut
für Innerstädtische Grundstücke
Hongkong & Shanghai Bank, Norman
Foster - Hängesystem
-keine Knickgefährdung, Zugglieder können schlank ausgebildet
werden.
-exzentrische Lastaufteilungen schwierig aufzunehmen:
Grundrisse zentrisch zum Kern bei Ein-Kern-Systeme.
-flexible Geschossflächen, nur vom Abstand der zugglieder
Abhängig.
-EG nur durch den Kern bestimmt, ansonsten freie Entwicklung
-grosse Freiheit bei Fassadengestaltung
106
tragwerk

Megastrukturen und Tragsystem-Kombinationen
-“konventionelle“ Tragsysteme
können durch Hinzufügen
eines weiteren Systems
optimiert werden um grössere
Höhen zu bewältigen.
z.B:
-Skelettsystem + zusätzliche
Aussteifung mit Rahmen-
Streben oder Rahmen-Streben-Fachwerken
erreichen
bis zu 250m Höhe: Chase
Manhattan Bank, NYC
-Röhrentragwerk + hinzufügen
von Fachwerkgürtel
in den Technikgeschossen
erreichen bis zu 445m Höhe:
Sears Tower, Chicago
Sears Tower, Chicago - SOM
109 Geschosse, 443m Gesamthöhe
Mischbauweise aus gebündelte Rahmenröhren
und partiellen Diagonalen
Pyramidenstadt-projekt für Tokio mit
2004m Höhe, Shimizu Corporation
Kern-Outrigger-Tragwerke
- bei zunehmende Schlankheit
der einzelnen Kerne,
können zusätzliche Auslegerträger
(Outrigger), diese
untereinander koppeln oder
mit der Fassadenstützen
koppeln.
- die Kopplung findet nicht
kontinuirlich, sondern nur in
einzelnen Geschossen statt
(Technikgeschosse)
-Beispiele: Maintower in
Frankfurt am Main (Schweger
& Partner), Petronas
Tower, Kuala Lumpur (Cesar
Pelli Ass.)
Mega-Raumfachwerke
-steifes Tragsystem in sich
selbst, keine Kernausteifung
notwendig, basiert auf
Hochhausprojekt von Louis
Kahn (aufeinander gestapelte
Tetraeder)
-problematische Erschliessung
Baudynamik (Erschütterungen: DIN 4150, Teil 2)
Relevante dynamische Einwirkungen im Hochhausbau sind
Erdbeben, Wind und Erschütterungen aus Verkehr und Baubetrieb.
Die zulässige Mass an Schwingungen ist abhängig
von der Nutzung, und man unterscheidet auch zwischen
Gebäude in Gewerbegebiet, Wohngebiet oder Schutzgebiet.
Dabei sind die zulässige Schwingstärken Nachts immer 10-
fach kleiner als tagsüber.
Entwurfsprinzipien
- Geschossdecken > weiterleitung
der Horizontallasten
auf die Aussteifungssysteme
> Abtragung in die Fundamente.
-Deckenscheiben möglichst
kompakt.
-Aussteifungssysteme sind
im Grundriss so anzuordnen,
daß der Schubmittelpunkt
möglichst nahe am Massenschwerpunkt
aller in dieser
Decke wirkenden Massen
liegt.
-Fließgelenke in Stützen
vermeiden, Tragwände in
unteren Hälfte des Hochhauses
nicht durch Stützengeschoss
unterbrechen.
-Nicht tragende Bauteile
immer mit genügend großen
Fugen von eigentlichen
Aussteifungsystem trennen!
(Lastumlagerung)
Tragwirkung unter Horizontalbelastung
Einfluss der Lage des Kerns auf die
Ausmitte der Horizontallast
Anordnung aussteifender Elemente
tragwerk
107

Erdbebenbemessung (DIN 4149)
Man unterscheidet zwischen 3 Typen von Erdbeben
- Sicherheitsbeben (XI / X nach MSK)
- Betriebsbeben bzw. Starkbeben (VI bis VII nach MSK)
mit Wiederkehrperiode von 50-150 Jahre, das heißt, sie treten
statisch gesehen nur einmal auf während der Nutzungsdauer.
-Schadensgrenzbeben (weniger als VI nach MSK)
mit Wiederkehrperiode von 10-50 Jahre, treten während der
Nutzungsdauer eines Gebäudes statisch gesehen häufiger
auf.
Windbemessung (DIN 1055)
Winduntersuchung > Kostenminderung + maximale Planungssicherheit
Immissionsprognose (für Genehmigung) > Untersuchung auf
Änderung des Immissionsfeldes und der Stadtdurchlüftung
Strömungsfeld + Winddruckfeld
Überdruck entsteht immer auf der dem Wind zugewandten
Luvseite und wird wenig von den Gebäudeabmessungen
beeinflusst.
Unterdruck entsteht auf der im Sog liegende Leeseite und
wird von der Form bzw. Verdrängungswirkung des Hochhauses
wesentlich beeinflusst.
Das bodennahe Windfeld
beeinflusst vor allem den
Aufenthaltskomfort (Cafes,
Eingang, etc.) und die Ausbreitung
von Schadstoffen.
Kritisch sind vor allem die
Bodenbereiche an den Kanten
wegen der entstehenden
Wirbelstrukturen mit hohe
Geschwindigkeiten
Böigkeit in Abhängigkeit zur Höhe
Der Windkomfort wird durch die zeitlich gemittelte Windgeschwindigkeit
+ die Windgeschwindigkeitsschwankungen
bestimmt, also die Boigkeit. Diese sollte 6m/s nicht überschreiten,
da sonst unangenehme Wirkungen entstehen wie
das aufwirbeln von Staub, druckempfindung, und irritation der
Augen. Die Winddruckverteilung wird in Grenzschichtwindkanälen
bestimmt.
Komfort (DIN 4150, Teil 2, VDI 2057,ISO 2631)
Anregungen durch Wind+Verkehr sind lästig und gesundheitsschädlich,
Erdbeben dagegen sind unter Komfortaspekten
nicht von Bedeutung. Der Komfort wird durch dynamische
Kenngrößen erfasst, die sowohl die Frequenz als auch die
jeweilige Tätigkeit, bwz. Lage der Personen berücksichtigen.
Verstimmung
Eine Anregung mit dominanten Anregungsfrequenzbereich
kann man durch Erhöhung (zusätzliche Steifigkeit) oder
durch Verkleinerung der Eigenfrequenz (Isolierung )entgegen
wirken.Dazu gehören Bauwerksisolierungen, z.B. durch den
Einbau von weiche Schichten, oder Feder-Dämpfer-Systeme
und der Einsatz Passiver + Aktiver Elemente zur Schwingungsbeeinflußung,
wie z.B. Tilger, Flüssigkeitstilger und
aktive Gebäudekontrollen.
108
tragwerk

Fazit
Project: Vertical Housing, London
Höhe: 110 - 130 m (36 Geschosse)
Max. Gebäudedurchmesser: 40 m
Tragwerksvorschlag:
Material: Entwurfsabhängig / Stahlbeton bevorzugt
wegen Schallschutz
Aussteifung: Scheiben oder Scheiben & Rahmen
Stützen: z.B. STB oder STB-verbund 40 - 50 cm (bei
Stützweite ca. 5,50 m )
z.B. Stahl IPB 420 (Stützweite ca. 6,00 m)
Kernwände: 40 cm STB (bei C 50/60 unten - C 30/37
oben)
Gründung: Flachgründung, 3,5 - 4,0 m dicke Bodenplatte
- oder KPP (entwurfsabhängig)
Quellenverzeichniss
Eisele, Johann; Kloft, Elene: „HochhausAtlas“, Callwey, München, 2002
Schneider, Hartwig: „MUNLV Seminarbeiträge SS 2004“, RWTH Aachen, 2005
Hoffmann, Donald: „Frank Lloyd Wright, Louis Sullivan and the Skyscraper“, Dover
Publications, Mineola N.Y., 1998
H.R. Viswanath, J.J.A. Tolloczko, J.N. Clarke: „Multi-purpose High-rise Towers and
Tall Buildings“, E & FN Spon, London, 1997
Schneider, Friedericke:“Grundrissatlas Wohnungsbau“,Birkhäuser,Basel, 1997
Hegger, Josef; Führer, Wilfried: „Hochhäuser - Entwerfen Planen Konstruieren“,
RWTH Aachen, 1995
Franz, Gotthard: „Beton-Kalender 1990 - Teil II), Ernst & Sohn, Berlin 1990
Turning Torso, Santiago Calatrava - Aktuelles Wohnhochhausprojekt mit kreativen
Tragwerk in Verbindung zum architektonischen Konzept (190 m, 54 Geschosse).
zusammengestellt von Demian Erbar
tragwerk
109

110

8_ Studentenarbeiten
111

Goldfinger - vertical housing London
freier Entwurf Sommersemester 2005
bearbeitet durch: Marc Dahmen
Der Entwurf des Wohnhochauses am City-Road Basin in London
basiert auf einem modularen Split-Level System, welches
auch sein äussere Erscheinungsbild stark prägt. Jedes Modul
besteht aus einem geraden, natürlich belichteten Flur, welcher
je sechs Wohnungen nach oben und sechs Wohnungen
Grundriss Eingangsgeschoss 1:500
112
studentenarbeit

nach unten bedient. So stapeln sich 13 Module in einem alternierenden
Rhythmus. Dadurch wird nicht nur die Erschliessungsfläche
effektiv genutzt, sondern es ist ausserdem möglich
alle Wohnugen von zwei gegenüberliegenden Seiten aus
(Ost-West) natürlich zu belichten und belüften. Die vertikale
Erschliessung gewährleisten zwei Aufzugspaare, wobei das
eine die Flure im Westen und das andere die Flure im Osten
erschließt. Jedes Aufzugspaar kommt somit mit max. 7 Stops
für die Wohngeschosse aus.
Ansichten
Blick von Norden Blick von Osten Blick von Süden Blick von Westen
marc dahmen
113

Wohnungsverteilung
Wohnungstypen
Schemaschnitt Typ A oben
Schemaschnitt Typ A unten
Schemaschnitt Typ B oben
Schemaschnitt Gebäude
Schemaschnitt Typ B unten
114
studentenarbeit

Schnitt 1:250
marc dahmen
115

Grundrisse Wohnen
Regelgeschoss Typ B 1:250
116
studentenarbeit

Detail Küche
Ansicht / Schnitt 1:50 Horizontalschnitte 1:50
marc dahmen
117

Goldfinger - vertical housing London
geb. Entwurf Sommersemester 2005
bearbeitet durch: Demian Erbar
Von der City Road erhebt sich ein grünes Podest, auf dem
das Wohnhochhaus schwebt, und bietet eine elegante private
Adresse für die Bewohner. Im Basin Bereich entseht ein Dialog
mit der Öffentlichkeit. Hier weisst die Bar mit transparenten Panoramaaufzug
auf den im 35. OG liegende Restaurant hin.
Grundriss Eingangsgeschoss 1:1000
118
studentenarbeit

demian erbar
119

120 studentenarbeit

demian erbar
121

122 studentenarbeit

demian erbar
123

Goldfinger - vertical housing London
gebundener Entwurf Sommersemester 2005
bearbeitet durch: Susanne Kramer
aussteifende Erschließungskerne
Erschließungsgang
(natürlich belichtet)
„Wohnen über Eck“
Lageplan 1:3000
Der Entwurf des Wohnhochhauses am City-Road-Basin liegt
im Herzen Londons. Das brachliegende Gewerbegrundstück
ist eingezäunt und versperrt den Anwohnern den Weg zum
Basin. Durch die Planung wird der Bereich wiederbelebt und
die Uferzone als Freifläche nutzbar.
Durch die Verschachtelung des Gebäudevolumens entstehen
6 Außenecken. Jeder Bewohner des Turmes genießt so das
„Wohnen über Eck“, mit dem eine Belichtung von zwei Seiten
einhergeht. Der Bereich der Innenecken, die weniger attraktiv
sind, dient der Erschließung. Die kompakten Kerne übernehmen
zusätzlich die Aussteifung, so dass die tragende Fassade
recht schmal dimensioniert werden konnte.
Das Erdgeschoss des höheren Turmes beherbergt den Eingangsbereich,
im anderen Gebäudeteil befindet sich ein Café,
das sich auf verschiedenen Ebenen entwickelt.
Im obersten Stockwerk dient ein Fitnessstudio den Bewohnern
zur sportlichen Betätigung. Die Fassade besticht durch ein
Spiel von eingezogenen und ausgestülpten Kuben.
124
studentenarbeit

Grundriss Erdgeschoss 1:500
susanne kramer
125

Ansicht West 1:750
Schnitt/Ansicht Süd 1:750
126
studentenarbeit

Perspektive Foyer
Grundrisse Wohnen 1:350
Perspektive Wohnung
susanne kramer
127

Detail Box
Grundriss 1:50
Jede Wohnung besteht aus drei Elementen:
einer eingestellten Box, einem Patio (Außenraum) und einem
Kastenfenster (auf Sitzhöhe).
Die Box unterstreicht die Offenheit und Flexiblität der Wohnung,
sie steht frei im Raum. Die tragenden Wände dienen
lediglich als äußere Begrezung der Wohnungen. In der Funktionsbox
sind Installationen, Küche, sanitäre Einrichtungen,
Schränke und Garderoben, in Masionette-Wohnungen auch
die innere Erschließung enthalten.
Um den eingestellten Charakter der Box zu verdeutlichen,
erhält die Box eine andere Materialität, sie ist mit einem Furnier
umgeben und besitzt einen anderen Bodenbelag. Durch Teleskop-
und Schiebewände, die sich in die Box fahren lassen,
erreicht man die größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung der
Wohnung. Mal ist sie ein großer Raum, mal teilt sie sich auf in
verschiedene abtrennbare Bereiche.
Durch ein spezielles Glas mit beweglichen Lamellen kann das
innen liegende Bad natürlich belichtet werden.
128
studentenarbeit

Schnitt 1:50
Aufbau der Installationswand:
Bodenaufbau in der Box:
Furnier Buche
Tischlerplatte
Metallständerwerk
mit innenliegender Dämmung und Rohrführung
Tischlerplatte
Furnier Buche
1 mm
17 mm
15 cm
17 mm
1 mm
Natursteinplatten (40x40 cm)
Mörtelbett
Estrich
Trennlage
Trittschalldämmung
Stahlbetondecke
15 mm
10 mm
40 mm
40 mm
25 cm
susanne kramer
129

Goldfinger - vertical housing London
gebundener Entwurf Sommersemester 2005
bearbeitet durch: Sascha Kothe
Die heterogene Umgebung des Entwurfsgrundstückes lieferte
die Grundlage für eine Aufteilung des Baukörpers in drei Teile:
1_Der Sockel.
Der private Bereich des Sockels orientiert sich zum Wasser
hin als Aufenthalts- und Kommunikationsfläche mit Lounge,
Cafe, usw., der öffentliche Teil längs der Graham Street bietet
Fläche für Einzelhandel.
Grundriss Eingangsgeschoss M1:500
130
studentenarbeit

Ansicht von Westen M1:1250 Ansicht von Süden M1:1250
sascha kothe
131

2_Die unmittelbare Lage am City Road Basin macht sich der
untere Wohnkörper zunutze. Hier befinden sich grosszügige
Loftwohnungen mit offener Terrasse, in denen das „Wohnen
am Wasser“ mitten in London erlebbar wird.
3_Der obere Wohnkörper beherbergt einen Wohnungsmix
von der 1bed-unit bis zur 3bed-unit. Die Wohneinheiten sind
als Split-Level-Typen organisiert, lediglich jedes dritte Ge-
schoss wird direkt von den Aufzügen bedient.
Vom Erschliessungsflur gelangt der Bewohner über eine
Stichtreppe in den eineinhalb-geschossigen, nach Westen
orientierten Wohn-und Essbereich mit Loggia, Küche und
Gäste-WC.
Im Osten, ein halbes Geschoss versetzt, befindet sich der
Individualbereich mit Zimmern und Sanitäreinrichtungen.
Grundriss Wohnkörper oben Erschliessungsgeschoss M1:250
132
studentenarbeit

Dem zentralen Erschliessungskern kommt eine besondere
Bedeutung zu, er bewältigt sämtliche erschliessungs-, und
versorgungstechnischen sowie statischen Aufgaben:
4_ Personenaufzüge (Nah- und Ferngruppe) sowie ein Feuerwehraufzug
und 2 Fluchttreppenhäuser an den Enden des
Kernes gewährleisten die vertikale Erschliessung
_Die Wohnungstrennwände leiten hier die Last der auskragenden
Deckenplatten ein, die anfallende Last wird in
Vertikalrichtung in den Baugrund abgeleitet
_Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen der Sanitärbereiche
und Küchen sowie der Skybar im 36. Geschoss liegen
zentral im Kern
Grundriss Wohnkörper oben Wohngeschoss M1:250
sascha kothe
133

Die privaten Freibereiche im unteren Wohnkubus sind als
offene Terrassen konzipiert, hier soll bei komplett geöffneter
Glasfassade das Wohnen am Wasser erlebbar werden.
Aufgrund der erhöhten Beanspruchung der oberen Geschosse
vor allem durch Windlasten sind die Freibereiche im
oberen Wohnkörper als variable Loggien geplant.
Sämtliche Dachflächen der Wohnanlage sind benutzbar,
möglich sind Nutzungen im Freizeit- und Wellnessbereich,
Spielmöglichkeiten für Kinder sowie eine Nutzung für Aussengastronomie
in der Skybar.
Grundriss Wohnkörper unten Wohngeschoss M1:500 Grundriss Wohnkörper unten Wellness M1:500
134
studentenarbeit

Der gewerbliche Charakter der industriell geprägten umgebenden
Bebauung soll seine Entsprechung in der Fassade
des Wohnturmes finden, ohne allzu dominant zu sein.
Als Materialien sind denkbar:
_Erschliessungskern: voroxidierter Industriestahl
_Fassade/Klappläden: Lochblech gekantet
Schnitt Ost-West M1:1250 Schnitt Fassade M1:100
sascha kothe
135

Goldfinger - vertical housing London
freier Entwurf Sommersemester 2005
bearbeitet durch: Ondřej Rys
Der Entwurf des Wohnhochauses am City-Road Basin in London
fügt zwei verschiedene Wohntypen (luxuriöses und teueres
Hochhauswohnen und billiges „Affordable Housing“) in einen
Baukörper zusammen. Als Ergebniss dieser Kombination ist
eine unwechselbare skulpturale Gebäudesforme entstanden.
Grundriss Eingangsgeschoss 1:600
Grundriss Spa-geschoss 1:600
136
studentenarbeit

Innere Erschliessung ist hoch effektiv durch kompaktes Kern
und durch Flure nur in jedem drittem Geschoss. Dadurch ist
ausserdem möglich alle Wohnugen von zwei gegenüberliegenden
Seiten aus (Ost-West) natürlich zu belichten und belüften.
Die Wohnflächen (Raumhöhe 4,0 m) mit Lodgia sind
nach Westen situiert, die Schlafbereiche (Raumhöhe 2,5 m)
sind von Osten beleuchtet.
Ansichten
Blick von Norden Blick von Osten Blick von Süden Blick von Westen
ondrej rys
137

Funktionsverteilung
Schnitt Wohnen
Schnitt 1:1200 Schnitt 1:250
138
studentenarbeit

Grundrisse Wohnen
Regelgeschoss Ebene 1 1:250
ondrej rys
139

Grundrisse Wohnen
Regelgeschoss Ebene 2 1:250
140
studentenarbeit

Grundrisse Wohnen
Regelgeschoss Ebene 3 1:250
ondrej rys
141

Goldfinger - vertical housing London
freier Entwurf Sommersemester 2005
bearbeitet von: Romanos Tsomos
Lageplan 1:5000
Perspektiven der Lage
142
studentenarbeit

Ansichten & Schnitt
Ansicht Süd 1:2500 Ansicht Ost 1:2500 Längsschnitt 1:2500
romanos tsomos
143

Wohnungstypen
Wohnungsverteilung
1-bed-units
typ 01 65m²
typ 02 70m²
01
typ 03 75m²
2-bed-units
02
typ 04 110m²
3-bed-units
typ 05 85m²
typ 06 120m²
03
Schematische Regelgrundrisse
144
studentenarbeit

Schnitt 1:250
Perspektive
romanos tsomos
145

Grundriss Wohnen
Regelgeschoss Typ 02 1:250
146
studentenarbeit

Detail Fassade
Ansicht / Schnitt 1:50
Perspektive Fassade
Detailschnitt Fassade 1:50
romanos tsomos
147

Goldfinger - vertical housing London
Diplomentwurf, SS 2005
Lehrstuhl Wohnbau
Univ.-Prof. ir. Wim van den Bergh
Univ.-Prof. Hartwig N. Schneider
Lageplan, 1:10000
Städtebau
Der Entwurf des Hochhauses orientiert sich klar an der vorherrschenden
städtebaulichen Achse des Basins und wendet sich
von der schräg tangierenden City Road ab. Durch die scheibenförmige
Ausbildung des Hochhauses wird eine für beide Gebäudelängsseiten
gleichmäßige Besonnungszeit sichergestellt.
Konzept
Jede der vier Himmelsrichtungen übt einen starken Einfl uss auf
das künftige Gebäude aus. Dem Konzept des Entwurfs nach
spiegeln sie sich in ihrer Abhängigkeit von der Gebäudehöhe in
der Gestaltung des Baukörpers wider.
Das Hochhaus besteht demzufolge aus einem ost-westorientierten
Teil, der zweiseitig orientierte Splitlevel-Wohnungen aufnimmt
und einem sich im 10. Obergeschoss um 180° drehenden
Kopfbereich, der sich im unteren Gebäudedrittel zum Park und
über den beiden Technikgeschossen – ausserhalb von Lärm und
Emissionen - zur Skyline wendet. Ebenso reagieren die Querwohnungen
auf die städtebaulichen Faktoren: Im unteren Bereich
richten sich die Wohnräume zur Wasserfl äche hin aus, die
Schlafräume befinden sich hingegen der Randbebauung gegenüber.
In den höher gelegenen Etagen befi nden sich Wohnungen,
die - je nach Bewohnerwunsch - Wohnräume und Loggien mit
Morgen- oder aber Abendsonne bieten. Im oberen Gebäudedrittel
sind diese nach Westen ausgerichtet, wo sie einen Fernblick
über nah gelegene Hochhäuser hinweg ermöglichen.
Modell, 1:200
148
studentenarbeit

Kopfwohnungen mit Parkbezug
Split-Level-Units: Loggia zum Basin
Kopfwohnungen mit Blick über Skyline
Split-Level-Units: Loggia mit Fernblick
Grundriss, 1:500: 1-Bed Unit, Ostlage Loggia
hannah förster
149

Grundriss, 1:500: 2-Bed Unit, Westlage Loggia
Erschliessung
Die Erschließung stellt in einem Wohnhochhaus mit 200 Wohneinheiten
ein wichtiger sozialer Ort dar. Es wurde somit viel Wert
darauf gelegt Erschließungsfl ächen natürlich zu belichten und
in ihren Dimensionen und der Gestaltung dem Anspruch eines
„höherwertigen Wohnens“ gerecht zu werden.
Die vertikale Erschließung erfolgt über zwei gleichwertig dimensionierte
Kerne, die die erforderlichen zwei Fluchtweg-Elemente
aufnehmen und zudem für die Horizontalaussteifung des Gebäudes
sorgen. Bedingt durch das Split-Level-Prinzip gibt es in dem
Hochhaus zwei Längshälften, die auf versetzten Höhenniveaus
liegen. Diese werden über je zwei den Kernen vor gelagerte
Aufzüge erreicht, welche direkt am natürlich belichteten und
verglasten Außengang halten.
Durch das Split-Level-System der Wohnungsstruktur wird der
horizontale Erschließungsgang nicht in allen Geschossen erforderlich,
was sich positiv auf die wirtschaftliche Effi zienz der
Aufzüge auswirkt.
150
studentenarbeit

Wohnungstypen
In den Ost-West-orientierten
Gebäudebereichen befi n-
den sich drei verschiedene
Wohntypen: die 1-Bed-Unit,
die 2-Bed-Unit und die 3-Bed-
Unit. Die vorgeschriebene Mischung
ergibt sich durch eine
ineinander verschränkte Wohnungsstruktur,
die je nach der
Größe der Wohneinheit über
zwei oder drei halbgeschossig
zueinander versetzte Ebenen
reicht. Die Eingangsbereiche
teilen sich zwei benachbarte
Wohnungen durch die Halbierung
der Regelachsbreite.
Einen Treppenlauf nach oben
bzw. nach unten liegen die
Wohnbereiche, wiederum
einen Treppenlauf höher oder
niedriger werden die Schlafbereiche
der 2-Bed- (halbierte
Achse) und der 3-Bed-Units
erreicht.
Durch das Split-Level-Prinzip
wird ein besonderes Wohnerlebnis
erreicht, das ganz
wesentlich vom Gewinn an
räumlicher Qualität aber
durch die Ost-West-Orientierung
auch von der erreichten
Wohnhygiene her resultiert.
Querschnitte: 2-Bed-Unit, 1-Bed-Unit
sowie 1- und 3-Bed-Unit, 1:500
hannah förster
151

Städtebauliche Einbindung
Die Hochhausscheibe ist aus der bestehenden Baufl ucht der
nördlichen Wohnbebauung zum City Road Basin hin gerückt.
Die Lage des Eingangsbereiches nimmt auf die bestehende
Kreuzungssituation Rücksicht und ermöglicht für die Besucher
des Erholungsgebietes rund um das Basin eine fußläufi ge Verbindung
zur Parkanlage.
Geschäftsflächen. Das Foyer verfügt über eine zentral liegende
Empfangstheke, welche rund um die Uhr vom so genannten
Doorman besetzt ist.
Das Erdgeschoß ist in drei unterschiedliche Bereiche gegliedert:
ein zwischen den Treppenkernen befi ndliches Foyer, das leicht
erhöht über der Geländekante liegt, ein zum Park hin orientiertes
Café und einem an der City Road befi ndlichen Bereich für
Ansicht City Road Basin Ansicht City Road Ansicht Graham Street
Ansicht Parkanlage
152
studentenarbeit

Perspektivische Darstellung einer 2-Bed-Unit
hannah förster
153

Lehrstuhl für Wohnbau und Grundlagen des Entwerfens
RWTH Aachen
Prof. Ir. Wim van den Bergh
Reiffmuseum 2. OG
Schinkelstrasse 1
D - 52062 Aachen
fon: 0241-80-95009
fax: 0241-80-92208
email: mail@wohnbau.rwth-aachen.de
http://arch.rwth-aachen.de/wohnbau
Konzept: Jürgen Gendriesch
Layout: Thomas Nachtsheim
Druck:Ense Consulting
© 2006 Lehrstuhl für Wohnbau und Grundlagen des Entwerfens
RWTH Aachen
154

Goldfinger - Vertical Housing London -
Diplom + gebundener Entwurf SS 05
Lehrstuhl für Wohnbau und Grundlagen des Entwerfens
Professor Wim van den Bergh
RWTH Aachen