Langer Dampfer Dresden - Lehrstuhl und Institut für Wohnbau und ...

Langer Dampfer Dresden
- urbane Dichte + privater Raum -
Lehrstuhl für Wohnbau und Grundlagen des Entwerfens
Professor Wim van den Bergh

Zusammenfassung studentischer Arbeiten
Hochbau und Diplom - WS 05/06
Langer Dampfer Dresden
- urbane Dichte + privater Raum -
Lehrstuhl für Wohnbau und Grundlagen des Entwerfens
Professor Wim van den Bergh
Betreuung:
Jürgen Gendriesch, Bernd Kusserow
Arbeiten von:
Nadja Ebert, Britta Elbert, Yasuhrio Tohdoh, Jonathan
Gerlach, Sara Henneke, Nicola Schulze, Frauke Ries

Inhalt
7 1_ Thema - urbane Dichte + privater Raum
13 2_ Ort
17 3_ Aufgabe
21 4_ Programm
25 5_ Termine
29 6_Exkursion Dresden
33 7_Seminar 34 # Prager Platz
40 # Die Platte
44 # Brandschutz
46 # Langer Dampfer
48 # Privat orientierte Außenräume
52 # Technische Gebäudeausrüstung
54 # Gebaute Beispiele
67 8_Studentenarbeiten 68 # Nadja Ebert
74 # Britta Elbert
82 # Yasuhrio Todoh
90 # Jonathan Gerlach
96 # Sara Henneke
102 # Nicola Schulze
108 # Frauke Ries

1_ Thema
Langer Dampfer Dresden
thema

Thema
Thema - urbane Dichte + privater Raum
Die Prager Straße in Dresden hat unbestritten
eine herausragende städtebauliche Qualität. In der
Zeit von 1965 bis 1978 entstanden, was das Ziel
des ehrgeizigen Projektes, dem Ruf Dresdens,
als eines der wichtigsten Touristenziele der DDR,
gerecht zu werden. Die Architekten der Gebäude
rund um den Prager Platz sind heute keine Stars,
die Gebäude haben nachweisbare Mängel – trotzdem
ist hier ein Zeugnis moderner Städteplanung
abgelegt worden, das vor allem wegen den großartigen
Räumen erhaltenswert ist. Im Gegensatz
zu den Diskussionen um das Berliner Stadtschloss
geht es hier nicht um politische Motive, sondern
einzig und allein um gute Architektur.
Wie auch immer, erhaltenswerte Gebäude machen
dem Besitzer Probleme. Die WOBA als Eigentümer
muss das Gebäude so modernisieren, dass es
heutigen bautechnischen Anforderungen gerecht
wird. Und das kostet Geld. Unser Ansatz am
Lehrstuhl für Wohnbau im WS 2005/2006 ist, das
Gebäude einfach zu ersetzen oder anders gesagt:
abreißen und neu bauen. Jedes gute Planungsgutachten,
das sich mit der Modernisierung von
Objekten beschäftigt, sollte die Konsequenzen
vom Abriss und Neubau denen einer qualitätvollen
Modernisierung gegenüber stellen. Denn nur so
können geplante Modernisierungsmaßnahmen vernünftig
bewertet werden. Somit können wir einen
Beitrag zur Diskussion um den langen Dampfer
liefern.
thema

Wie sieht eine Wohnscheibe des Jahres 2005
aus
Welche raumlichen Qualitäten können sich innerhalb
einer 240 Meter langen Scheibe entwickeln
Welche Anforderungen werden heute an die Wohnung,
den Außenraum, den Eingang, die Erschließung,
die Struktur gestellt Und nicht zuletzt, wie
sieht eine solche Wohnscheibe heute aus Könnte
es vielleicht sogar sein, dass durch Abriss und
Neubau ein zukunftsweisendes Gebäude entsteht
Spannende Fragen, deren Beantwortung wir uns
nicht entgehen lassen wollen. Nachdem die Typologie
des Scheibenhauses in den letzten 25 Jahren
stigmatisiert und zum Teil abgelehnt wurde, können
wir uns anhand eines brandaktuellen Projektes
jetzt wieder mit diesem Thema beschäftigen. Dass
die Idee so falsch nicht ist, zeigt auch ein Text von
Stephan Braunfels in der Bauwelt 11/04, S. 16:
(…) „Was nun die „lange Zeile“ an der Ostseite
der Prager Straße betrifft, die der Eigentümer, die
städtische Wohnungsbaugesellschaft WOBA, am
liebsten abreißen würde, weil sich eine Sanierung
angeblich nicht rechnet, so kann ich mir im Moment
nichts vorstellen, was die Situation wesentlich
verbessern würde, es sei denn man baut das
gleiche Gebäude noch einmal (…)“.
thema

2_ Ort
ort
11

Dresden ist die Hauptstadt des Freistaates Sachsen
und hat gegenwärtig 489.000 Einwohner.
Der „Lange Dampfer“, in dessen Grenzen ein
Neubau entworfen werden soll, liegt im Zentrum
der Stadt, zwischen Elbe und Hauptbahnhof im Bereich
der Fußgängerzone.
Die Prager Straße entstand Mitte des 19. Jahrhunderts
im Rahmen der Stadterweiterung, die durch
die Beseitigung der Stadtbefestigung möglich
wurde. Sie war bis zu der Zerstörung im Zweiten
Weltkrieg eine prächtige Gründerzeitstraße mit
Bürgerhäusern, Banken, Hotels, Theatern und
Kinos. Da sich der Wiederaufbau vor allem auf die
völlig zerstörte Altstadt konzentrierte, wurde mit der
Planung der Prager Straße erst 1961 mit einem offenen
Ideenwettbewerb begonnen. Damals wurden
die siegreichen Architekten nicht mit der Planung
beauftragt, Ideen des Wettbewerbs flossen aber in
die weitere Planung ein.
Das Profil der Prager Straße wurde von 17 auf
60 Meter ausgeweitet. Der Bau des Ensembles
gliederte sich in zwei Phasen zwischen 1965
und 1978. Neben mehreren Hotels – einer
15- geschossigen Hochhausscheibe und drei
12-geschossige kranartige Gebäude – wird der
Prager Platz im Osten von der 240 Meter langen,
elfgeschossigen Wohnbauscheibe mit etwa 600!
Wohnungen begrenzt. Um den Raum zu gliedern,
der zwischen den Gebäuden entstand, wurden zusätzlich
Pavillons eingefügt. Das Gesamtensemble
der Prager Straße blieb unvollendet und wurde erst
nach der Wende weitergedacht und bearbeitet.
ort
13

3_ Aufgabe
aufgabe
15

Die Aufgabe des Hochbaus und der Diplomarbeit
im WS 2005/2006 besteht in der Planung einer 11-
geschossigen, 240 Meter langen, 40 Meter breiten
und 17 Meter tiefen Wohnscheibe. Der Entwurf
ersetzt das bestehende Gebäude am Prager Platz
durch einen Neubau. Überschlägig gehen wir von
ca. 320 Wohneinheiten aus, 80 Wohneinheiten
pro Wohnungsgröße. Im Untergeschoss müssen
mindestens pro WE 1 Stellplatz nachgewiesen
werden. Besonderen Wert wird auf die Ausformung
von Sockel und Fassade und Dach, den privaten
Außenräumen sowie die Adressenbildung gelegt.
Die Aufgabe wird in 4 Maßstabsebenen bearbeitet:
1:500 Städtebauliche Einbindung
1:200 Grundriss Ansicht Schnitt
1:100 Regelgrundrisse Wohnen
1:20 Leitdetails Bad + Küche
Aufgabe
aufgabe
17

4_ Programm
programm
19

Wohnscheibe
Außenabmessungen entsprechend Kubatur “Langer Dampfer”
l = 240m x b = 17m x h = 40m
Gebäudehöhe 40m setzte sich zusammen aus
h Erdgeschoss = 6m + h 10 Oberschosse = 30m + h Dachgeschosse = 4m
Die genauen Abmessungen sind konzeptabhängig.
Nutzungen
Erdgeschoss
Gebäudeeingänge und Markthalle
1. bis 11. Obergeschoss Wohnungen gemäß Wohnungsmix
Dachgeschoss
Penthousewohnungen
Untergeschoss
1 Stellplatz je Wohneinheit
20
programm

Wohnungsmix (netto)
25% 1,5 Zimmer Wohnungen
Netto-Wohnfläche 50 m 2 + 10 m 2 Außenraum = 60 m 2
25% 2,5 Zimmer Wohnungen
Netto-Wohnfläche 70 m 2 + 10 m 2 Außenraum = 80 m 2
25% 3,5 Zimmer Wohnungen
Netto-Wohnfläche 90 m 2 + 10 m 2 Außenraum = 100 m 2
15% 4,5 Zimmer Wohnungen
Netto-Wohnfläche 120 m 2 + 20 m 2 Außenraum = 140 m 2
10% Penthouses
Netto-Wohnfläche 150 m 2 + 30 m 2 Außenraum = 180 m 2
Außenräume als private introvertierte Außenräume
Öffentlicher Außenraum
Gestaltung der Platzflächen zwischen den Pavillons des Prager Platzes und St. Petersburger Str. als
temporäre Erweiterung der Markthalle
programm
21

5_ Termine
termine
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Diplom
“Langer Dampfer”, Dresden
urbane Dichte + privater Raum
Entwurfsvorstellung: Dienstag, 18.10.2005, 11:30 h im R 5
Ausgabe:
Exkursion Dresden:
Freitag, 21.10.2005, 13.00 h im Lehrstuhl
Donnerstag, 27.10.2005, 22:15 Abfahrt Köln bis
Sonntag, 30.10.2005, 18:15 Ankunft Köln
1. Kolloquium: Dienstag, 22.11.2005, voraussichtlich 14.00 h
2. Kolloquium: Dienstag, 20.12.2005, voraussichtlich 14.00 h
letzter Rückgabetermin: Mittwoch, 21.12.2005
Abgabe Diplom: Freitag, 20.01.2006
Endpräsentation:
Freitag, 03.02.2006
Montag, 30.01.2006 bis
Ausscheidungsrundgang: Montag, 06.02.2006
Schlusssitzung: Freitag, 10.02.2006
Koreferent
Prof. Hartwig N. Schneider
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termine

Hochbau
“Langer Dampfer”, Dresden
urbane Dichte + privater Raum
Vorstellung Hochbau:
Ausgabe Hochbau und Seminar:
Exkursion Dresden:
(mit Vorbesprechung Seminar)
Donnerstag, 20.10.2005, 13.30 h in der Aula I
Montag, 24.10.2005, 12.00 h im Lehrstuhl
Donnerstag, 27.10.2005, 22:15 Abfahrt Köln bis
Sonntag, 30.10.2005, 18:15 Ankunft Köln
1. Blockseminar (geb. Entw.): Montag, 07.11.2005, 9.00 Uhr
1. Tisch-Kolloquium: Montag, 07.11.2005, 14.00 Uhr
1. Kolloquium: Dienstag, 22.11.2005, 10.00 Uhr
2. Blockseminar (geb. Entw.): Montag, 05.12.2005, 9.00 Uhr
2. Tisch-Kolloquium: Montag, 05.12.2005, 14.00 Uhr
2. Kolloquium: Montag, 16.01.2006, 10.00 Uhr
Endpräsentation:
letzte Abgabe Broschürenbeitrag:
Betreuungen:
Montag, 13.02.2006, 10.00 Uhr im Foyer
Montag, 20.02.2006, im Lehrstuhl
wöchentlich gemäß Terminvereinbarung via myreiff
termine
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6_ Exkursion Dresden
exkursion
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28 exkursion

exkursion
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30 exkursion

exkursion
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7_ Seminare
seminare
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Der Prager Platz
Architektur und Städtebau
der Nachkriegsmoderne in Dresden
Die Prager Straße vor 1945
Die Prager Straße entstand Mitte des 19. Jahrhunderts im
Rahmen der Stadterweiterung Dresdens. Die Prachtstraße, die
damals vorwiegend mit Theatern, Kinos, Hotels und Banken
bebaut war, maß lediglich 18m in der Breite und verband als
Achse den Böhmischen Bahnhof (heute Hauptbahnhof) mit der
Innenstadt.
Im Februar 1945 wurde Dresden bei der Bombardierung durch
die Aliierten sehr stark zerstört. Die noch vorhandene Bausubstanz
der Prager Straße wurde bis Mitte der 50er Jahre
komplett abgerissen.
Wiederaufbau in der DDR
1946 wurde ein Wettbewerb ausgelobt, der eine Ausstellung mit
neuen städtebaulichen Konzepten zum Ziel hatte. „Das Neue
Dresden“ sollte sein Gesicht stark verändern und im Geiste
Le Corbusiers großflächig überformt werden, wie die Planungen
von Hans Hopp zeigen. Andere Architekten, wie Herbert
Schneider, verwarfen ebenfalls den historischen Stadtgrundriss,
strebten aber eine hohe Verdichtung durch Blockrandbebauung
an.
Man hielt aber letztendlich dennoch an der historischen Aufteilung
fest und baute die Altstadt wieder auf. Teils ließ man
Ruinen (Frauenkirche) als Mahnmale stehen.
Die Prager Straße wurde erst in den 60er Jahren wieder bebaut.
Aufgrund des Überangebots an freien Flächen, hatte man
die Möglichkeit die Utopien der Moderne in die Realität
Der Pusteblumen-Brunnen. Ein Relikt aus DDR-Zeiten, das in Teilen in die neue
Platzgestaltung übernommen wurde. Viele Dresdener trauern den großflächigen
Wasserbecken nach.
34
seminar • prager platz

Die Prager Straße in den 20 Jahren
Dresden nach den Aufräumarbeiten
Entwurf von Hans Hopp, 1946 Entwurf von Herbert Schneider, 1946
umzusetzen. Zum einen entsprachen die Bauformen den
sozialistischen Idealen, nach denen der Mensch gleich arbeiten,
wohnen und denken sollte. Zum anderen entsprach die
Großbauweise aber auch dem Bedürfnis nach Freiraum und
hygienischen Verhältnissen, die es in den alten Häusern der
Vorkriegszeit nicht gegeben hat. Sowohl in Ost-, als auch in
Westdeutschland entstanden in den 60er Jahren Großwohnsiedlungen
nach dem Ideal „Licht, Luft und Sonne“. In der BRD
wandte man sich aber, nachdem die Wohnungsknappheit behoben
war, den individuellen Zielen zu, die Großwohnsiedlungen
entwickelten sich zu sozialen Brennpunkten. Individualität galt
in der DDR-Doktrin als kapitalistisch und wurde abgelehnt. Man
setzte weiterhin auf Großwohnsiedlungen nach immer gleichen
Mustern. Da die Flächen verstaatlicht waren hatte man auch
die Möglichkeit dazu, wobei die wirtschaftliche Situation der
DDR stetig schlechter wurde und damit auch die Qualität des
Wohnungsbaus.
Zu der Zeit, als das Ensemble an der Prager Straße entstand,
waren die Fronten noch nicht so verhärtet, der Sozialismus
noch nicht so isoliert. Die Architektur orientiert sich ganz klar
an westlichen Vorbildern. Die Prager Straße weist eine enorme
Ähnlichkeit zur in den 50er Jahren in Rotterdam entstandenen
Lijnbaan auf. Die Konzeption als große Einkaufsstraße mit Hotels,
Restaurants, Kaufhaus und Kino, sollte Dresden Weltstadtflair
verleihen und Touristen anlocken.
Der städtebauliche Entwurf für die Prager Straße wurde nie komplett realisiert
De Lijnbaan in Rotterdam
Die Prager Straße
prager platz • seminar
35

Das Ensemble
Die Prager Straße bildet eine
60m breite und 700m lange
Achse zwischen Hauptbahnhof
und Innenstadt. Das auf
dem Lageplan abgebildete
Gesamtkonzept wurde nicht
fertig gestellt. Nördlich des
Rundkinos sollte ein Hotelhochhaus
gebaut werden. Die
Fläche lag bis zur Neubebauung
in den 90er Jahren
brach.
Planung Mitte der 60er Jahre
Die Wohnzeile
Im Osten wird die Prager
Straße durch die 240m
lange Wohnscheibe begrenzt.
Diese bildet gewissermaßen
das Rückgrat des Ensembles.
Das Gebäude beherbergt im
Erdgeschoß Ladenlokale.
Restaurant International
Internationales Flair im Großrestaurant.
Prager Straße vom Bahnhof aus gesehen
Restaurant International
Die Wohnzeile - der lange Dampfer
36
seminar • prager platz

Das Rundkino
Gebaut 1972, sollte das
Rundkino die Funktion des
Gelenks an der Prager
Straße übernehmen. Da das
Hochhaus nördlich des Rundkinos
nicht gebaut wurde, bildete
es unfreiwillig das obere
Ende des Ensembles.
Kinosaal mit 1000 Sitzplätzen.
Das Rundkino
Die Hotels Bastei,
Lilienstein und Königstein
Gegenüber der Wohnzeile,
kammartig stehende Hotelscheiben,
zwischen denen
2-geschossige Ladenzeilen
stehen. Dahinter die
„Touristengärten“ als (halb-)
öffentlicher Rückzugsraum.
Großflächige Platzgestaltung
Die Hotels - benannt nach Felsformationen der Sächsischen Schweiz
Restaurant Bastei
„Dresden grüßt seine Gäste“
Lenin und Thälmann dürfen nicht fehlen
prager platz • seminar
37

Neubau und Modernisierung seit 1990
t
Die Prager Straße präsentiert sich heute in einer stark veränderten
Gestalt. Die Gebäude des 60er Jahre-Ensembles sind
alle erhalten geblieben, wurden aber einem neuen städtebaulichen
Konzept unterworfen.
Leitziel ist es, die Prager Straße wieder auf die 18m Breite zu
verengen, die sie vor dem Krieg hatte. Zwischen dem quer zur
Achse stehenden Mercure-Hotel und dem nördlichen Ende der
Wohnzeile behält die Straße die Breite von 60m und wird zum
Prager Platz.
Die drei Hotelscheiben des Ibis Hotels und das Mercure Hotel
wurden modernisiert und behalten ihre Gestalt.
Das Rundkino wird von einem Neubau verdeckt und ist wegen
Schäden seit dem Hochwasser 2002 geschlossen.
Die Platzgestaltung betont die Hauptlaufrichtung mit langen
Wasserbecken, Baumreihen und Beleuchtung.
Zur Disposition stehen nun das Karstadt-Kaufhaus (ehem.
Übersichtsplan, Stand 2003
schwarz - Bestand dunkelgrau - Neubau hellgrau - Rahmenplanung
38
seminar • prager platz

Centrum-Warenhaus) und
die Wohnscheibe. Die WOBA
Dresden, die städtische
Wohnungsbaugesellschaft,
forciert eine Modernisierung
der Wohnscheibe, schließt
aber den Abriss und Neubau
nicht grundsätzlich aus.
Fazit
1. Städtebauliches Konzept und Architektur der Moderne
nach westlichem Vorbild.
2. Einer der wenigen Stadträume dieses Maßstabs in der
DDR, mit großem gestalterischen Willen.
3. Heute: Überlagerung zweier völlig unterschiedlicher
Städtebaulicher Konzepte
4. Konflikt zwischen Erhalt und Abriss
5. „Ob man es nun mag oder nicht, die Prager Straße
hat eine gewisse Großartigkeit – wenn Sie wollen, auch
im Hässlichen.“ Zitat Stefan Braunfels in Bauwelt 11/04
Neues Becken mit altem Brunnen
Quellen: Bauwelt, 11/04
db 4/03, S. 68-71
www.rundkino-dresden.de
www.das-neue-dresden.de
Der Prager Platz vor dem Umbau der Wasserflächen
zusammengestellt von Sara Henneke
prager platz • seminar
39

Die „Platte“
Zwischen Vielfalt und Monotonie
Zwischen Progression und Regression
In der Ära Ulbricht war die „Platte“ die Inkarnation der wissenschaftlich-
technischen Revolution, des Menschheitsfortschritts
im gesellschaftlichen Teilbereich Wohnen.
Heute ist die „Platte“ die umgangssprachliche Bezeichnung für
das Grundelement der Großtafelbauweise, die als Haupttechnologie
im industriellen Wohnungs- und Gesellschaftsbau der
DDR angewandt wurde.
Das Phänomen der „Platte“ stellt somit den komplexen
Zusammenhang zwischen der DDR Ideologie und den baulichräumlichen
Konfigurationen sozialen Handelns dar.
Übersicht der Fertigteilbauweisen und Typenserien in der DDR.
Bauweisen
Als Blockbauweise wird der Fertigteilmontagebau aus mittelformatigen
Bauelementen, welche anschließend verputzt werden,
bezeichnet. Sie ist der Vorläufer der Plattenbauweise.
Unter Plattenbauweise versteht man den Fertigteilmontagebau
aus großformatigen raumbreiten und raumhohen, maßgenauen
und oberflächenfertigen Bauelementen. Das Fugenraster
spiegelt die Grundriss- und Konstruktionslösung wider.
Konstruktionsprinzipien: Blockbauweise als Längswandkonstruktion (links)
Plattenbauweise als Querwandkonstruktion (rechts)
Konstruktionssysteme
Es wird zwischen Längs- und Querwandkonstruktionen
unterschieden.
Bei der Längswandkonstruktion übernimmt die Fassade sowie
die mittlere Längswand tragende Funktion. Die Querwände
dienen lediglich dem Raumabschluss.
Der Vorteil dieser Konstruktionsart liegt in Grundrissvariabilität
Typischer Wohnhof in einer ostdeutschen Großsiedlung der siebziger Jahre, gebildet
aus sechsgeschossigen WBS 70 Blöcken. Wohngebiet Cecilienstraße in Berlin.
40
seminar • die „platte“

durch beliebige Anordnung der Trennwände. Als Nachteil ist die
beeinträchtigte Fassadengestaltung zu erwähnen.
Bei der Querwandkonstruktion übernehmen die Querwände
die tragende Funktion, die Längswände dienen dem Raumabschluss.
Die Vorteile der Querwandkonstruktion liegen in der
Verringerung der Deckenspannweite sowie in der Fassadenfreiheit.
Nachteilig wirkt sich der starre Grundriss aus.
Industrialisierung des Wohnungsbaus in der DDR
Eine Auseinandersetzung mit dem Bauen in der DDR muss deren
Selbstverständnis als sozialistischer Staat zugrunde liegen.
Die Entwicklung der Industrialisierung des Wohnungsbaus in
der DDR lässt sich in mehrere Phasen gliedern, in denen der
bau- und kulturpolitische Kurs schroff wechselte.
Unter dem Motto: „Besser, schneller, billiger bauen“ verkündete
die erste Baukonferenz im April 1955 eine Wende im Bauwesen,
die der Handwerkelei den entschiedenen Kampf ansagte.
Industrialisierung galt zu diesem Zeitpunkt als langfristiger
Prozess. Erste Experimente mit Großblockelementen (L4, Q3,
„Brandenburg“, QX, Q3A etc.) wurden durchgeführt.
Veränderungen und Neuentwicklungen von Typenserien erfolgten
zur Minimierung der Kosten und des Materialeinsatzes.
Gegen Ende der sechziger Jahre setzte sich die Erkenntnis
durch, dass der bisher betriebene Wohnungsbau nicht mehr
finanzierbar war.
Mit Beschluss des Wohnungsbauprogramms 1972 in der DDR,
welches der Beseitigung des Wohnraummangels dienen
sollte, wurde der Plattenbau zum wichtigsten Wohnungstyp. Im
Zeitraum von 1976 bis 1990 sollten 2,8 bis 3,0 Millionen
Wohnungen neu gebaut werden. Ziel des Programms war es,
jedem Haushalt eine eigene Wohnung in gutem baulichem
Zustand zur Verfügung zu stellen.
Daraus entstand der Beschluss, ein einheitliches Baukastensystem
aus den vorangegangenen Serien zu entwickeln.
Es wurde republikweit die Wohnungsbauserie 70 eingeführt.
Die Wohnungsbauserie 70
Die letzte Typenserie, die WBS 70 gestattete es, aus einer
relativ geringen Anzahl serienmäßig hergestellter Bauelemente
in Form und Grundriss variable Wohngebäude, aber auch
gesellschaftliche Bauten zu montieren.
Die Flexibilität erwies sich in der grundsätzlichen Kombinierbarkeit
aller Wohnungsgrößen und der Möglichkeit, sowohl
fünf- und sechsgeschossige Wohnblocks als auch vielgeschossige
Punkt-, Scheiben- und Würfelhäuser mit dem gleichen
Elementsortiment zu bauen. Durch die Entwicklung von Zwischensegmenten
und Ecksektionen konnten neben den bisher
üblichen geradlinigen Baufluchten nun auch geschwungene
oder abgeknickte Blockrandbebauungen und große, geschlossen
umbaute Wohnhöfe mit Durchgängen zu den Verkehrsstraßen
errichtet werden. Die Fassade konnte durch Vor- und
Rücksprünge gegliedert werden.
Die ursprünglich geplante Kombinationsvielfalt des reichhaltigen
Sortiments wurde in der baulichen Umsetzung aus betriebswirtschaftlichen
Gründen immer wieder reduziert und vereinfacht.
Die Gebäudetiefen wurden erhöht, die Geschosszahl wurde
verdoppelt. Personenaufzüge wurden nicht mehr in allen
Gebäuden eingebaut. Strengste Sparsamkeit bestimmte die
Raumzuschnitte. Die Ausstattung der Gebäude wurde immer
ärmlicher.
Da die Umstellung der Produktion auf einen neuen Gebäudetyp
einen erheblichen Zeitverlust und die Erhöhung der Baukosten
zur Folge hat, wurde in den letzten Jahren der DDR festgelegt,
diese Typenserie als einziges Bausystem zu realisieren, so daß
aus der Vielzahl der Varianten zum Schluss ca. 6 übrigblieben.
die „platte“ • seminar
41

Das Verhältnis der Bewohner zur „Platte“
Der negativen Wahrnehmung der „Platte“ durch die Außenwelt
entspricht keine analoge Binnenwahrnehmung.
Zur Zeit ihrer Entstehung waren die Plattenbauwohnungen bei
den DDR-Bürgern beliebt und begehrt. Die Wohnungen wurden
nur an Anspruchsberechtigte vergeben.
Jeder, der eine Zuweisung für eine derartige Wohnung bekam,
war glücklich und zufrieden darüber, waren diese Wohnungen
mit Komfort ausgestattet, wie fließendem warmen und kalten
Wasser, Fernheizung, Toilette in der Wohnung, Badewanne,
Balkon etc., den es in den von den Kriegseinwirkungen gezeichneten
Altbauwohnungen meist nicht gab.
Gebäudetyp WBS 70 : 2 Raum Wohnung, 52 Quadratmeter (links)
5 Raum Wohnung, 105 Quadratmeter (rechts)
Gebäudetyp WBS 70 : 1 Raum Wohnung, 32 Quadratmeter (links)
3 Raum Wohnung, 60 Quadratmeter (rechts)
Die Mieten waren zwar höher als die für eine Altbauwohnung,
betrugen aber insgesamt nur 5% des Haushaltsnettoeinkommens
und waren nebenkostenfrei.
Trotz dem schleppenden Fortgang der Errichtung der wohngebietstypischen
Infrastruktur, der zum Teil erheblichen Mängel in
versorgenden und bedienenden Funktionen, wie unzureichender
Nahversorgung mit Waren des alltäglichen Bedarfs,
fehlenden kulturellen Angeboten und attraktiven Einrichtungen
für Jugendliche, herrschte eine relativ hohe Wohnzufriedenheit
der Bewohner. Eine kritischere Bewertung stellte sich erst beim
Benutzen heraus.
Die Zufriedenheit mit der Wohnung blieb bis 1987 außerordentlich
hoch. Das Bild über die eigenen Wohnbedingungen
änderte sich nach dem Anschluss der DDR an die BRD.
Modernisierung und Sanierung begünstigten den Auszug aus
den Wohnungen. Wenn es heute gelingt, den Wohnstandard
zu heben, dann ist es vorstellbar, dass diese Neubaugebiete
gerade in den Großstädten für Haushalte mit Kindern, die sich
kein Eigenheim leisten können oder wollen, attraktiv werden.
42
seminar • die „platte“

Negative Kritikpunkte
- unflexible Grundrisse
- zu kleine Raumzuschnitte
- vernachlässigte Außenraumgestaltung
- fehlender Abstellraum
- innen liegende Küche ohne Belichtung und Aussicht
- fehlender Aufzug
- bautechnische Schäden
- steigende Mieten durch Sanierung und Modernisierung
- zunehmende Anonymität in Hochhäusern ab 11 Geschossen
- zu enger Bad und Küchenzuschnitt
Positive Kritikpunkte
- gute nachbarschaftliche Beziehungen in Gebäuden mit
geringer Anzahl der Mietparteien
- Helligkeit und Aussicht
- gute Erreichbarkeit von Schule und Kindereinrichtung
1. Plattenbauten haben ein falsches Bild von den
Möglichkeiten der Industrialisierung im Wohnungsbau
vermittelt.
2. Individuelle Gestaltung und Industrialisierung
müssen sich nicht ausschließen. Das Bauen mit Fertigteilen
muss nicht zur Monotonie führen.
3. Vielseitigkeit stellt die Zielsetzung dar, an der sich die
Planung zu orientieren hat, wenn es darum geht, den
Lebensraum einer Gemeinschaft zu gestalten.
4. Vorfabrizierte Bauteile sind nicht als Teil eines
vollendeten und fertigen Baus aufzufassen, sondern nur
als Glieder einer unbegrenzten Serie mit zahlreichen
Kombinationsmöglichkeiten, die nach einem Rhythmus
der Raumzeit fortläuft.
Blick in ein Kinderzimmer.
Blick in ein Wohnzimmer.
Zinsmeister, A. Plattenbau oder die Kunst, Utopie im Baukasten zu warten 2002
Hoscislawski, T. Bauen zwischen Macht und Ohnmacht 1991
Henselmann, I. Projektiert, gebaut, bewohnt 1968
Behr, A. Architektur in der DDR 1979
Flagge, I. Geschichte des Wohnens, Band 5 1999
Zumpe, M. Wohnhochhäuser, Band 2 Scheibenhäuser 1966
Hannemann, C. Die Platte, Industrialisierter Wohnungsbau in der DDR 1996
Dörhöfer, K. Wohnkultur und Plattenbau, Beispiele aus Berlin u. Budapest 1994
Kahl, A. Erlebnisbau Plattenbau, Eine Langzeitstudie 2003
zusammengestellt von Britta Elbert
die „platte“ • seminar
43

Brandschutz in Hochhäusern
Definition von Hochhäusern
Hochhäuser sind Gebäude besonderer Nutzung und Bauart und
haben eine Höhe über 22m.
Hochhausgruppen
1) 20-30m Höhe
2) 30-60m Höhe (mind.1 Feuerwehraufzug notwendig)
3) 60-200m Höhe ( F120, mehrere Feuerwehraufzüge)
4) ≥ 200m Höhe
Rettungswege
Unter Rettungswegen versteht man notwendige Flure, Treppenräume,
Schleusen und Feuerwehraufzüge, die eine Mindestbreite
von 1,25m haben müssen;Türen müssen eine Breite von
90 cm haben.
Jeder Treppenraum braucht einen eigenen Vorraum mit einer
RLA, einer Rauchluftanlage. Eine verstärkte Lüftung muss in
jedem Geschoss durch Rauchmelder automatisch in Betrieb
gesetzt werden, im Erdgeschoss muss eine Handschaltung
vorhanden sein.
Um Stolperstufen zu vermeiden, sollten bei Treppen mindestens
3 Stufen vorhanden sein. Treppenläufe und Podeste
müssen geschlossen sein, eine Breite von 1,25m haben und in
F90 ausgeführt sein.
Ein Treppenhaus hat die daraus resultieren Abmessungen von
ca. 6,4m x 3m, inklusive Vorraum.
An der höchsten Stelle des Treppenhauses muss es eine
Rauchabzugseinrichtung geben.
Treppenräume werden als die wichtigen Rettungswege bezeichnet,
weil sie rauchfrei sind; sie dürfen deshalb max. 40m
auseinander liegen.
Außen liegende Treppenräume müssen öffenbare Fenster haben,
(Mindestgröße 0,9m x 1,2m), daran anschließende Wände
müssen mindestens 5m entfernt sein.
Die Stichflurlänge beträgt 10 m, wenn ein 2. Rettungsweg mit
einem 2. Treppenhaus zu Verfügung steht, kann die Länge
auch 20 m betragen.
Innen liegende Treppenräume brauchen eine Luftspülung, wobei
der Luftstrom entgegen der Evakuierungsrichtung verlaufen
muss.
Außen liegende Sicherheitsräume benötigen eine Gangbreite
von ca. 2,5m.
Es muss ein unabhängiger Rauchabzug ins Freie gewährleistet
sein,ebenso wie ein Ausweg ins Freie. An der höchsten Stelle
des Treppenhauses muss es eine Rauchabzugseinrichtung
geben.
Weiß: Flur mit Rauchabschnittstür
Dunkelgrau: Sicherheitstreppenhaus
mit eigenem Vorraum und Ausgang
ins Freie
Rot: Feuerwehraufzug mit eigenem
Vorraum und Ausgang ins Freie.
44
seminar • brandschutz

Gebäude
Treppenhaus
Flur mit Rauchabschnittstüren
Feuerwehraufzug
Entrauchung
Da bei einem Brand die Sichtbeziehung zu den Ausgängen
bestehen bleiben muss, müssen alle 20m Rauchschutztüren
(RST) eingebaut werden. Eine natürliche Entrauchung über
Fenster ist am wirkungsvollsten, trotzdem muss zusätzlich eine
maschinelle Entrauchung über Ventilatoren erfolgen.
Feuerwehraufzüge
Feuerwehraufzüge brauchen einen eigenen Schacht, einen eigenen
Vorraum, der direkt ins Freie führt, eine Notstromanlage,
einen Wasserhydranten und müssen so angeordnet werden,
dass sie von jedem Aufenthaltsraum max. 50m entfernt sind.
Da in den Aufzug eine Trage passen muss, ergibt sich eine notwendige
Größe von ca. 1m x 2,3m und für den Vorraum eine
ungefähre Größe von 2m x 2,3m.
Fassade
Ganzglasfassaden sind nur dann zulässig, wenn zusätzlich eine
Geschosssprinkelung eingebaut wird.
Bei Brüstungen gilt es, sie in F-90 auszuführen und sie haben
eine Mindesthöhe von 1m, um einen Brandüberschlag von
Geschoss zu Geschoss zu erschweren. Eine andere Möglichkeit
besteht in der Ausführung von F-90 Kragplatten, die eine
Mindesttiefe von 1,5m haben. Natürlich muss die Fassade aus
nichtbrennbarem Material bestehen.
Zusammenfassung
- Der LD benötigt 5 Sicherheitstreppenhäuser mit Vorraum,
5 Feuerwehraufzüge mit Vorraum und 10 Rauchabschnit
te.
- Das Treppenhaus ist ca. 6,4m x 3m, inklusive Vorraum.
- Der Vorraum des FW-aufzuges ist ca. 2m x 2,3m, der
Aufzug ist ca. 1,3m x 2,3 und braucht einen eigenen
Schacht, einen Wandhydranten, eine Notstromversorgung
und F120 Wände.
- Alle 20m muss es Rauchabschnittstüren geben, in den
Rauchabschnitten muss es eine maschinelle Entrauchung
über Ventilatoren geben.
- Rettungswege sind 1,25m breit, Türen 0,9m.
- Für Ganzglasfassaden muss es Geschoßsprinkelanlagen
geben, die Fassade muss aus nichtbrennbaren Materia
lien bestehen.
- Balkonbrüstungen müssen eine Höhe von 1m haben und
Quellenangaben:
Hochhausatlas, Eisele, Johann ¬[Hrsg.],2002, s. 88-110. din 4102, Brandschutz in
der Gebäudetechnik, 2001, s 37-42
Zusammengestellt von Nicola Schulze
brandschutz • seminar
45

Langer Dampfer
Wohnzeile Prager Straße, Dresden
Wohngebäude XXL
Das Gebäude an der Prager Straße, im Volksmund „Langer
Dampfer“ genannt, ist 240 Meter lang, 17 Meter breit und 40
Meter tief.
Im Erdgeschoss sind gewerbliche Nutzungen untergebracht,
das Erdgeschoss ist als Büro-Nutzung geplant und im 2. bis 10
Geschoss befinden sich Ein- und Zweiraumwohnungen.
Der „Lange Dampfer“ wurde 1969 von der Stadt Dresden
erbaut. Die Planung wurde von einem Architekten-Kollektiv der
DDR übernommen.
Städtebauliche Einbindung
Ansicht Wohnzeile von der St. Petersburger Straße
Die Wohnzeile liegt auf der Ostseite des Prager Platzes. Sie
prägt und definiert das städtebauliche Ensemble des Prager
Platzes mit seiner Kubatur. Der Prager Platz ist die Stelle der
Prager Strasse, die noch die ursprüngliche Breite von 60 Metern
hat. Um diesen großen Raum zu gliedern, wurden vor der
Wohnzeile zwei Pavillons errichtet, die gewerbliche Nutzungen
beinhalten.
Durch den Bau der Pavillons wurde die gewerbliche Nutzung
der Wohnzeile im Erdgeschoss aus der Laufrichtung der Passanten
gerückt und steht deswegen leer.
Lageplan Prager Platz mit der Wohnzeile auf der Ostseite
46 seminar •langer dampfer

Tragwerk und Bauweise
Das Gebäude besteht aus fünf statisch voneinander unabhängigen
Gebäudeteilen.
Das 1. Obergeschoß ist monolithisch aus Ortbeton ausgebildet
und steht auf V-förmigen Stützen. Der Ortbetonsockel trägt
das in Querwandbauweise aus Großtafelelementen errichtete
Gebäude. (Fertigteil-Montagebau; 5-mp-Bauweise).
Die Querwandbauweise aus Großtafelelementen gibt ein
Raster von 4.80 Meter vor. Diese Bauweise mit diesem Raster
wurde in der DDR häufig verwandt, da sich die entstehende
Spannweite gut auf die Bedürfnisse des Wohnungsgrundrisses
anwenden läßt, sehr wirtschaftlich ist und sehr gut mit anderen
Bausysthemen des Plattenbau in der DDR kombinierbar ist.
Die Wohnungen der Wohnzeile variieren nur zwischen einer
und 1.5 Achsen.
Erschliessung und Brandschutz
Die gewerblichen Nutzungen werden von der Prager Straße
erschlossen, die Erschliessung der Wohnungen erfolgt von
der St. Petersburger Straße über vier Treppentürme. Die
Lage der Treppenhäuser entspricht nicht mehr den heutigen
Brandschutzrichtlinien. Nach den heutigen Hochhausrichtlinien
müssen von jedem Punkt der Etage zwei Fluchtwege
zur Verfügung stehen, welche nicht weiter als 20 Meter
von diesem Punkt entfernt liegen dürfen. Stichflure mit nur
einem Fluchtweg dürfen nicht länger als 10 Meter sein.
Grundriss Regelgeschoss mit 20 m Fluchtlinienradius
Grundriss 1.5-Zimmerwohnung über 1.5 Achsen
Lageplan Erschliessung
langer dampfer • seminar
47

Sanierungskonzept
des Architekturbüros Carsten Lorenzen
Das Sanierungskonzept des Architekturbüros Carsten Lorenzen
beschäftigt sich mit der Frage, wie die Wohnzeile unter
Beachtung der prägnanten städtebaulichen Situation der Prager
Straße und mit Hinblick auf die bauliche Substanz saniert
werden kann.
Als Grundlage aller Überlegungen stellt das Architekturbüros
Carsten Lorenzen fest, daß die Kubatur des Gebäudes erhalten
bleiben soll, um die Wahrung der Geschlossenheit des Ensembles
„Prager Straße“ zu gewährleisten. Dementsprechend sind
keine großflächigen Anbauten oder Überdachungen
vorzunehmen. Zusätzlich soll eine verstärkte Anbindung an die
St. Petersburger Straße untersucht werden.
Zwei Themen werden bei der Freiraumplanung verfolgt:
Thema 1: Querung und
Vernetzung
Der Kristallpalast und die
große Freifläche werden
in die Gesamtgestaltung
integriert. Die Durchgänge
durch das Gebäude werden
werden auf einen Durchgang
Diese Reduktion soll die Querverbindung Prager Straße/St. Petersburger
Straße stärken und den Toten Bereich vor und unter
der Wohnzeile wieder beleben. Diese Belebung soll dem dort
angesiedelten Gewerbe zu Gute kommen und die Anbindung
der St. Petersburger Straße an die Prager Straße verstärken.
Aus den selben Gründen wird vorgeschlagen, die Strassenbahnhaltestelle
„Walpurgisstraße“ mit in die Neuplanung mit
einzubeziehen.
Die Freiraumplanung ist für dieses Sanierungskonzept ein sehr
wichtiger Aspekt.
Ziel der Freiraumplanung sind:
- Stärkung der Wohnnutzung auch im Freiraum, Schaffung von
neuen Qualitäten für die Bewohner
- Verknüpfung der bestehenden Elemente zwischen Wohnzeile
und St. Petersburger Straße
- Stärkung der Querverbindung Prager Straße/St. Petersburger
Straße
Lageplan „Querung und Vernetzung“ (Konzept Arch.Büro Carsten Lorenzen)
48 seminar •langer dampfer

Thema 2: Elemente und
Schichtungen
Die Freiflächen gliedern sich
in unterschiedliche Schichtenmit
unterschiedlichem funktionalen
und gestalterischen
Angebot:
- Vorzone: Die Fläche direkt am Gebäude dient der Erschliessung.
Die Eingänge zu den kommerziellrn Nutzungen und zu
den Treppenhäusern werden hervorgehoben.
- Baumpakete: Sie sind ein kräftiges gliederndes Element. Die
Fläche darunter ist begehbar. Es werden Stellplätze darunter
ausgewiesen und die Tiefgarageneinfahrt wird integriert.
Lageplan „Elemente und Schichtungen“ (Konzept Arch.Büro Carsten Lorenzen)
- Offene Freiflächen: Die Freifläche bietet je nach Lage Raum
für unterschiedliche Aktivitäten und hat unterschiedliche
Aufenthaltsqualitäten.
- Verkehr: Die Lage der Einfahrt in Verbindung mit der Vorfahrt
zum Hotel Mercure wird beibehalten. Eine Wendemöglichkeit
im mittleren Bereich ist vorgesehen.
- Stellplätze: Die notwendige Aufwertung der Freiflächen zur
Wohn-Qualitätssteigerung ergibt eine Reduktion der oberirdischen
Stellplätze. Es müssen unterirdisch oder in einem seperaten
Parkhaus Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung
gestellt werden.
Lageplan „Verkehr“ (Konzept Arch.Büro Carsten Lorenzen)
langer dampfer • seminar
49

Sanierungskonzept
des Architekturbüros Carsten Lorenzen - Brandschutz
Das Sanierungskonzept des Architekturbüros Carsten Lorenzen
sieht einenTeilrückbau des Gebäudes bis auf 20 Meter auf der
Seite der St. Petersburger Straße vor. Bis zu dieser Höhe kann
die Feuerwehr noch anleitern. Die neu entstehende Dachterasse
kann zum Entfluchen genutzt werden. Ein weiterer Vorteil
ist, daß sich so die Baumasse reduziert, was von der WOBA
Dresden befürwortet wird. Für die Wohnungen auf der Höhe
des Teilrückbaus entstehen so neue Möglichkeiten der Belichtung
und Erschliessung. So werden sie jetzt über Laubengänge
erschlossen und können z.B. auch als Maisonette-Wohnungen
ausgebaut werden.
Fluchtwegkonzept
1. - 4. Obergeschoss
- Bestandstreppenhäuser
- Neue Treppenhäuser an den Stirnseiten
- Neues Treppenhaus im Mittelteil
- Anleitern der Feuerwehr
5. - 10. Obergeschoss
- Bestandstreppenhäuser
- Neue Treppenhäuser an den Stirnseiten
- Laubengänge mit Aussentreppen zur neu entstandenen
Dachterasse (Anleitern der Feuerwehr an die Dachterasse)
Die geplanten Brandschutzmaßnahmen bieten nicht nur neue
Nutzungsmöfglichkeiten der Wohnungen, sondern eröffnen private
„Grüne Bereiche“ im Aussenraum, die bislang fehlen. Dazu
ist der Teilrückbau identitätsbildend und gibt dem Gebäude zur
St. Petersburger Straße hin einen Wiedererkennungswert.
Schnitt Fassadenrückbau, Anleitern der Feuerwehr (Konzept Arch.Büro Carsten
Lorenzen)
50 seminar •langer dampfer

Umbau der Fassade
Entsprechend der dahinter liegenden Wohnungen wird die
Fassade mit modularen Fassadenelementen gegliedert und
gestaltet. Je nach innerer Funktion soll sich ein Wechselspiel
tranparenter und geschlossener Brüstungen ergeben.
Modulare Nutzungsvarianten
Ansicht St. Petersburger Straße, Fassadenrückbau (Konzept Arch.Büro Carsten
Lorenzen)
Durch die neuen Treppenhäuser könnte das Gebäude als vier
einzelne voneinander unabhängige Gebäudemodule betrieben
werden. Das Sanierungskonzept vom Architekturbüro Carsten
Lorenzen schlägt als „Bausteine“ dieser optionalen modularen
Aufteilung ein Jugendhotel, Seniorenwohnen/Altengerechtes
Wohnen, Studentisches Wohnen oder Wohnungen für Behinderte
vor. Für die Umstrukturierung und Anpassung der Grundrisse
an die neuen Nutzungmöglichkeiten ist ein durchgängiges
Ausbrechen aus dem alten starren Raster geplant. Die Wohnungen
sollen dann über 1, 1.5, 2 oder 2.5 Achsen gehen.
Gliederung der Fassade mit modularen Fassadenelementen (Konzept Arch.Büro
Carsten Lorenzen)
Beispiel 3-Zimmer-Wohnung über 2.5 Achsen (Konzept Arch.Büro Carsten Lorenzen)
langer dampfer • seminar
51

Kommerzielle Nutzungen im Erdgeschoss
Die Lage der Wohnzeile hinter den Pavillions bedeutet eine
generell schlechte Situation für im Erdgeschoss angesiedeltes
Gewerbe. Um den Standort in der 2. Reihe in den Griff zu
bekommen, wurden unterschiedliche Lösungansätze vorgeschlagen.
Je nach Nutzungskonzept der Wohnzeile können
- Rezeption/Foyers mit Concierge
- Cafes mit direktem Bezug zum Gebäude (Kantine für Jugendhotel
oder Büros)
- Alltagsnutzungen für die Bewohner und Passanten (Markthalle!)
untergebracht sein.
Das Architekturbüro Knerer & Lang, Dresden, hat bei seiner
Planung z. Bsp. fast alle kommerziellen Nutzungen von der St.
Petersburger Straße zugänglich geplant, sich also in dort in die
1. Reihe gestellt. Hierbei ist natürlich fragwürdig, ob die kommerziellen
Nutzungen ohne die Zuwendung zu den trotzdem
vorhandenen Passanten auf der Prager-Platz- Seite überhaupt
tragbar wären.
Knerer & Lang untersuchen u.a. im Erdgeschoss die Unterbringung
der Geschäftsstelle der WOBA Dresden.
Ein weiterer Vorschlag des Büros ist, sich auf der Seite des
Prager Platzes ganz bewußt in die 2. Reihe zu stellen und den
Bereich zwischen Wohnzeile und Pavillons als privaten oder
halböffentlichen Freiraum zu vereinnahmen. Es sieht in diesem
Bereich einen „Magnolienhof“ und einen Wintergarten mit
angrenzendem Concierge und kleineren Dienstleistungen vor,
beides halböffentlich. Sie sollen den Bewohnern den fehlenden
Wohnhof ersetzen und Sicherheit spenden.
Schnitt Wohnscheibe mit „Magnolienhof“ (Wettbewerbsbeitrag Knerer & Lang,
Dresden)
52 seminar •langer dampfer

XXL - Risiken
So große Wohnbauten bergen Schwierigkeiten.
Trotz angenehm erscheinender Wohnungen und großzügigen
Wohngrundrissen besteht die Gefahr für die Bewohner, in die
Anonymität abzurutschen. Dagegen helfen helle großzügig
gestaltete Erschliessungsstrukturen im und um das Gebäude
herum, ein großer Grad an Sicherheit entweder über Concierge
oder Kameraüberwachung, durchgehende nächtliche
Beleuchtung und andere, das Sicherheitsgefühl der Bewohner
verstärkende Massnahmen.
1. Die Identitätsgebung des Gebäudes ist besonders
wichtig. Beachtet werden muß dabei, daß das Gebäude
vier Seiten hat, zu denen hin es sich präsentieren muß.
2. Die Schaffung von Freiräumen und privaten bis
halböffentlichen Aussenräumen ist wichtig, denn sie
ersetzt den Menschen in dieser verdichteten Wohnform
den Garten oder Wohnhof.
3. Die erschliessung des Gebäudes und die Be- und
„Durch“-Gehung des Gebäudes muß von beiden Seiten,
Prager Platz und St. Petersburger Straße bedacht und
geplant werden. Es sind beides wichtige Seiten mit unterschiedlichem
„Passanten-Verkehr“. Wie präsentieren
sich die Zugänge zum Gebäude den Menschen und wie
komme ich von der St. Petersburger Straße zum Prager
Platz und umgekehrt
4. Die Menschen sollen sich sicher und wohl fühlen.
Auch ausserhalb ihrer Wohnungen. das bedeutet helle,
großzügige erschliessungs-Strukturen und ein Sicherheitskonzept
für das Gebäude.
Sicherheit durch Helligkeit und Foyer/Concierge (Wettbewerbsbeitrag Knerer &
Lang, Dresden)
Quellennachweis: Bauwelt, November 04, Seite12 - 17; ‚Gutachten zum Wohn- und
Geschäftshaus St. Petersburger Strasse 26-32 Dresden‘ Prof. Dipl. Arch. Carsten
Lorenzen ApS, August 03, Seite 1-38; Wettbewerbsbeitrag ‚Umgestaltung des EG
der Wohnzeile Prager Strasse‘ Architekturbüro Knerer & Lang, Dresden.
zusammengestellt von Frauke Ries
langer dampfer • seminar
53

Private introvertierte Außenräume
Typologien und Beispiele
Schon immer hatten die Menschen das Bedürfnis nach einem
privaten Außenraum (Idealvorstellung Haus mit Garten). Durch
die steigende Dichte der Städte werden die Freiräume intensiver
genutzt und es entsteht die Suche jedes einzelnen nach
Ruhe.
Gartenhofhäuser
Private Außenräume haben neben der Funktion der Ruhe und
Entspannung auch die Funktion der Erweiterung der Wohnräume
nach außen. Desweiteren kann ein Wohnraum bzw. eine
ganze Wohnung/ ein ganzes Haus zum Außenbereich werden.
Zudem besteht der Wunsch nach Privatsphäre und Intimität.
All diese Bedürfnisse werden vom Gartenhofhaus erfüllt.
Gartenhofhäuser werden in der Regel als Reihungen L- oder
U-förmiger Grundrisse um Wohnhöfe in dichter Bauweise errichtet.
Die Flügel der Häuser nehmen die Wohn- und Schlafbereiche
auf. Um die Besonnung der Höfe zu gewährleisten, wird
meistens eingeschossig gebaut.
Außenräume im Wohn- und Geschosswohnungsbau
Im Wohnbau ist anzustreben, introvertierte Außenräume als
integralen Bestandteil des Grundrisses zu planen.
Wie beim Gartenhofhaus, sollte der Außenraum mit dem Innenraum
kombinierbar sein.
Zudem ist es dem Architekten
möglich, Außenbereiche wie
Balkone oder Loggien als
Gestaltungsmittel und Gliederung
des Gebäudes/ der
Fassde zu nutzen.
Bei der Ausbildung von
Innenhöfen oder Außenbereichen
ist darauf zu achten,
dass die Höhe und die Länge
eine genügende Belichtung
zulässt.
Die vorgelagerten Balkone bilden eine
zweite Ebene der Fassade
Es gibt einige Kriterien, die
ein privater Außenraum erfüllen
sollte:
- Zuschnitt und Möblierbarkeit
- Freiraumcharakter und
Besonnung
- Windschutz und Privatheit
Geeignete Besonnung wird von
Höhe und Länge des Außenbereichs
beeinflusst
- Auswirkungen auf den
Innenraum
54
seminar • private introvertierte außenräume

Typologien und Anforderungen
Anhand des Schemas ist zu erkennen, dass z.B. Dachterrassen
gute Besonnungseigenschaften besitzen. Dahinterliegende
Wohnräume können ohne Probleme belichtet werden.
Bei tiefen Loggien dagegen ist es viel problematischer die
Wohnräume mit Sonnenlicht zu versorgen.
Diese Probleme werden bei Balkonen zwar umgangen, jedoch
besteht hier das Problem der Windlasten und der exponierten
Lage. Will man Privatsphäre erhalten ist zudem ein Windschutz
unumgänglich.
Terrassenhäuser
A
- schmale Loggien und Balkone sind als Außenräume nur
brauchbar, wenn sie als Erweiterung des Innenraums dienen
- hohe Transparenz zwischen innen und außen erforderlich,
keine geschlossenen Brüstungen
B
- auch Außenräume sind Wohnräume und müssen möblierbar
bleiben
- die Länge eines Außenraums kann die Tiefe nicht ersetzen
Es gibt einige Vorteile des Terrassenhauses gegenüber eines
„normalen“ Geschosswohnungsbaus. Durch die Terrassierung
ist die Belichtung jedes Geschosses unproblematisch. Die
Wohnräume erhalten Tageslicht, dadurch dass das Dach der
darunterliegenden Wohnung als Terrasse dient.
Allerdings ist ein Sichtschutz auf den Terrassen nötig, um die
Intimität der darunterliegenden Außenräume zu gewährleisten.
Der Typ des Terrassenhauses bietet sich insbesondere in
Hanglagen an.
C
- tiefe Außenräume sollten so angeordnet sein, dass daneben
eine Direktbelichtung der Wohnräume möglich ist
D
- vorgebaute Balkone brauchen einen Sicht- und Windschutz
E
- aneinanderstoßende Balkone vor gegenseitigen Störungen
schützen (z.B. durch Abstellräume o.ä.)
private introvertierte außenräume • seminar
55

Beispiel „Immeubles-villas“, Le Corbusier 1922
Le Corbusier wollte für den innerstädtischen Geschosswohnungsbau
einen Wohnungstyp entwickeln, der den gleichen
Komfort bietet wie eine freistehende Villa.
Die zweigeschossigen Gärten sorgen für eine gute Belichtung.
Beispiel „Kanchanjunga“, Charles Correa 1983
Das Gebäude hat eine Ost-West-Ausrichtung um den vorhandenen
Meereswind zu nutzen, um den besten Blick über
die Stadt Bombay zu garantieren. Nachteil dessen ist, dass
diese beiden Seiten des Gebäudes Sonne und Regenfällen
ausgesetzt sind. Traditionelle indische Bungalows lösen dieses
Problem durch vorgelagerte Veranden. Dies nimmt Correa auf
und öffnet seine minimalistischen Fassaden an den Ecken.
Ermöglicht wird dadurch ein Blick auf die komplexen Wohnstrukturen.
Die Niveauunterschiede innerhalb der Geschosse ergeben interessante
Wohnungen und die Zweigeschossigkeit der Loggien
an den Ecken des Gebäudes.
Beispiel „Marina - Baie des Anges“
Beispiel für ein Terrassengebäude. Die Terrassen sind gut besonnt und dienen als
Dachgarten
Eckloggia
56 seminar • private introvertierte außenräume

1. Der Wohnraum soll möglichst mit dem privaten Außenraum
kombinierbar sein.
2. Außenbereiche wie Loggien/Balkone haben auch eine
gestalterische und gliedernde Funktion für das Gebäude.
3. Die Proportionen der Außenräume müssen stimmen,
um Wohnqualität zu erreichen und den Außenraum
möblieren zu können.
4. Die Belichtung der Innenräume darf durch die Außenräume
nicht beeinträchtigt werden.
5. Man muss einen Kompromiss finden, einen Außenbereich
mit Freiraumcharakter zu bilden, ohne die Intimität
des Raumes zu vernachlässigen.
Der Wohnungsgrundriss, Peter Faller (DVA)
Atriumhäuser – Hofhäuser – Wohnhöfe, Hans Weidinger (DVA)
Im Detail – Verdichtetes Wohnen, Birkhäuser Edition Detail
www.charlescorrea.net
www.marina-baie-des-anges.com
www.fondationlecorbusier.asso.fr
zusammengestellt von Jonathan Gerlach 245820
private introvertierte außenräume • seminar
57

Technische Gebäudeausrüstung
Natürliche Lüftung
Sie erfolgt über Undichtigkeiten in der Gebäudehülle, Schächte
und Zuluftöffnungen oder Fensterlüftung.
Undichtigkeiten sind nicht steuerbar, der Luftwechsel kann
je nach Druckdifferenz zwischen innen und außen zu groß
(Zugerscheinungen, hohe Lüftungswärmeverluste) oder zu
gering sein. Bei der Fensterlüftung kommt es auf die Disziplin
der Nutzer an, außerdem kann es im Hochhausbau zu
sehr hohen Windge-schwindigkeiten kommen und so die
Fensterlüftung verhindern.
Mechanische Lüftung
Innenliegende Toilettenräume
ohne Außenfenster sind mit
einer Lüftung auszustatten,
wobei eine Verstärkung
durch Motorkraft empfohlen
wird. Es gibt drei
mechanische Systeme:
- Abluftsystem
(Unterdrucklüftung)
- Zuluftsystem
(Überdrucklüftung)
- Be- und Entlüftung
Oben: Bei dem für uns in Frage kommenden
Abluftsystem wird die Luft an
den Geruchsquellen mit Ventilatoren
abgesaugt. Frischluft strömt über
Außenluftdurchlässe in den Wänden
von Wohn- und Schlafzimmern nach.
Unten: Installationsschacht für Abluftsystem
und Sanitäranlagen
RLT-Anlagen für Markthalle und Tiefgarage
In einer Tiefgarage fallen eine Menge von Schadstoffen an und
so muss man eine gewissen Luftaustausch gewährleisten. Die
Funktion der Be- und Entlüftung und der Reinigung der Luft
stehen im Vordergrund, andere Funktionen muss die Anlage
nicht übernehmen.
Bei einer geschlossenen Markthalle muss auf Grund der
Aufbewahrung von Lebensmitteln eine hohe Luftwechselrate
(10-20 1/h, die Luft erneuert sich 10-20x in der Stunde) erfüllt
werden. Durch Beleuchtung und Personen entsteht eine hohe
Kühllast, so dass im allgemeinen eine Teilklimaanlage (Be- und
Entlüftung, Reinigung, Heizen und Kühlen) benötigt wird.
Hausanschlussraum
Der meist an der straßenseitgen Kellerwand geplante
Raum (kein Durchgangsraum) soll alle Anschlussleitungen
für die Ver- und Entsorgung des Gebäudes, außerdem die
erforderlichen Anschlusseinrichtungen und gegebenenfalls die
Betriebseinrichtungen aufnehmen.
- Wasserversorgung: Wasserzähleranlage, Verteilungsleitungen,
Wasserbehandlungs- und Druckerhöhungsanlage
- Fernmeldeversorgung: Abzweigdose der Fernsprechanlage,
Hausverteilung, Zusatzeinrichtungen
- Entwässerung: Reinigungsöffnung, Hebeanlage, Abscheider
Netzstationen
Größere Verbraucher benötigen wegen des größeren
Energiebedarfs einen Anschluss an das Mittelspannungsnetz.
58 seminar • technische gebäudeausrüstung

Fernwärme
Fernwärme wird meist in Blockheizwerken erzeugt und in Form
von Heißwasser oder Wasserdampf zum Kunden transportiert.
Vorteilhaft ist, dass man keinen Heizraum oder Schornstein
benötigt und keine Lagerkosten anfallen. In der Hausstation, die
aus der Übergabestation und der Hauszentrale besteht, werden
die Heizungsanlagen der Kunden über Wärmetauscher an das
Fernheiznetz angeschlossen.
Notstrom
Eine Ersatzstromanlage, meist in Form eines Dieselmotors,
die ausschließlich der Sicherstellung des Elektrizitätsbedarfs
besonders für Feuerwehraufzüge und Notbeleuchtung bei
Aussetzen der öffentlichen Versorgung dient.
(Feuerwehr-) Aufzüge
Man unterteilt die Aufzüge in drei
Kategorien:
- kleiner Aufzug: 400kg
Personen mit Traglasten
- mittlerer Aufzug: 650kg
Kinderwagen, Rollstühle
- großer Aufzug: 1000kg
Krankentragen, Särge,
Möbel
Oben: Der Schacht kann an die Kabine
angepasst werden, das Gewicht kann
sich neben oder hinter der Kabine
befinden
Unten: schematischer Schnitt: zeigt den
zusätzlichen Platzbedarf für Über- und
Unterfahrt, sowie den Triebwerksraum.
Bei Wohngebäuden nimmt eine Person eine Wartezeit von 40-
100s in Kauf und fühlt sich bei einem Platzangebot von 0,3m²
wohl. Die Geschwindigkeit des Aufzugs beträgt im allgemeinen
2-3 m/s. Bei Hochhäusern, die Aufenthaltsräume in mehr als
30m über der Geländeoberfläche haben, wird gefordert, dass
jeder Punkt eines Aufenthaltsortes in höchstens 50m Entfernung
von einem FW-Aufzug erreichbar ist. Als Feuerwehraufzüge
gelten Aufzugsanlagen für den normalen Gebrauch, die
zusätzlich so konstruiert und abgesichert sind, dass sie im
Brandfall von der Feuerwehr für den Einsatz oder zur Evakuierung
eingesetzt werden können. Sie müssen für eine Last von
1000kg zugelassen sein und die Kabine braucht eine nutzbare
Bodenfläche von 1.10m x 2.10m. Die Türbreite muss min. 0.9m
betragen. Der FW-Aufzug benötigt einen eigenen Schacht, es
sei denn, es befindet sich ein weiterer FW-Aufzug in diesem.
Die nutzbare Midesttiefe zwischen Schachttürwand und gegenüberliegender
Wand, muss der Fahrkorbtiefe entsprechen.
Platzbedarf für die gebäudetechnischen Anlagen:
zentrale Technik (in Gebäudemitte):
- Hausanschlussraum 10 m²
- Notstrom 10 m²
- Elektro/ IT 20 m²
- Fernwärme 20 m²
- RLT 40 m²
dezentrale Technik (pro Erschließungskern):
- Hausanschlussraum 10 m²
- Elektro/ IT 10 m²
- Installationsschächte für Bad/WC ca.2.00x0.25m
- Aufzugsschacht angepasst
- Platzbedarf vor Aufzug min. Tiefe der Kabine
Quellennachweis: Neufert Bauentwurfslehre 37. Auflage; Volger/Laasch, Haustechnik
9. Auflage; Recknagel, Sprenger, Shramek, Taschenbuch für Heizung + Klima Technik
70. Auflage; TA+E Skripte
zusammengestellt von Nadja Ebert
technische gebäudeausrüstung • seminar
59

Wohnscheiben in Deutschland um 1970
Die Hannibal- Siedlung in Stuttgart Asemwald
Architekt: Jäger und Müller
Baujahr: 1969 - 1971
Es handelt sich um sozialen Wohnungsbau und Eigentumswohnungen.
Die Wohnungsgrößen reichen von 40-155 m²,
insgesamt wohnen ca. 3000 Menschen in dem Gebäude. Die
Siedlung besteht aus drei Wohnscheiben mit 23 Geschossen
und einer Breite von 15 m. Zwei der Gebäude (B und C)
besitzen eine Ost/West Ausrichtung, Gebäude A besitzt ein
Nord/Süd Ausrichtung.
Bei der Siedlung handelt es sich um eine geschätzte Wohnanlage,
die ein gutes Beispiel für stadtklimatisch verträgliche
Hochhausbebauung ist. Sie befindet sich auf den gut durchlüfteten
Höhen südlich des Stuttgarter Talkessels.
Durch die große Geschossigkeit konnten weite Feld und Grünflächen
erhalten bleiben.
Tragwerk:
Es handelt sich um ein Querwandsystem, was eine freie Grundrissorganisation
zulässt.
Die Hauptansicht des Gebäudes C, auf dem Dach befinden sich ein Restaurant und
ein Schwimmbad.
Aufteilung:
Die Gebäude sind zwei oder auch dreispännig und werden in
einzelne Häuser unterteilt. Pro Haus ist ein Erschließungsturm
vorhanden; es besitzt ein Haupt und ein Nebenachsensystem.
Erschließung:
Jedes Gebäude hat eine zweigeschossige Eingangshalle, die
einen Hotelcharakter erzeugen soll. In der Eingangshalle befinden
sich eingehängte Mezzaningeschosse für Altenwohnungen.
In dieser Eingangshalle befinden sich die Erschließungskerne
(6,8 m x 6,8m ), die mit jeweils zwei Aufzügen und einer abgetrennten
Treppe ausgestattet sind.
In jedem Geschoss werden zwei bis drei Wohnungen erschlossen,
was zu einer großen Privatheit führt, weil sich die Bewohner
untereinander kennen.
60 seminar • hannibal, jäger + müller

Grundrissordnungen:
Bei allen Wohnungen handelt es sich um durchgesteckte
Wohnungen.
Die Bereiche Wohnen und Schlafen werden durch den Flur
strikt voneinander getrennt. Bad und Küche werden ebenfalls
durch einen Flur getrennt, und sind als „Boxen“ eingestellt. Die
Küche ist immer der zentrale Angelpunkt der Wohnung und hat
einen Zugang zum Balkon. Das Bad ist immer unterteilt in ein
Duschbad und ein WC.
Jede Wohnung besitzt 1-2 große Balkone, die größeren sind
nach Westen ausgerichtet.
In Ostrichtung befinden sich immer die Schlafzimmer, in
Westrichtung Wohn und Essbereich.
Bei den Maisonettwohnungen bleibt die Einteilung erhalten, auf
der Galerie befinden sich zusätzliche Wohnzimmer und je nach
Wohnungsgröße eine zusätzliche Terrasse.
Allgemeine Einrichtungen:
Alle Bewohner haben die Möglichkeit, das Dach als Sonnenterrasse
zu nutzen, allen Bewohnern stehen Sport und Erholungseinrichtung,
Waschküchen, Gemeinschaftsräume, Kindergärten,
Hallenbad, Sauna und ein Restaurant zur Verfügung.
Zussammenfassung:
1. Die Gebäude sind in einzelne Häuser unterteilt, die
immer einen eigenen Erschließungskern haben.
2. In jedem Geschoss werden maximal drei Wohnungen
erschlossen.
3. Wohnen und Schlafen, Küche und Bad sind durch einen
Flur getrennt.
4. Jede Wohnung hat mindesten einen großen Balkon.
5. Es gibt Restaurants, Hallenbäder ect. für alle Bewohner.
Quellenangabe:
Grundrissatlas Wohnungsbau, Birkhäuserverlag, 1994,S 134+135
Zusammengestellt von Nicola Schulze
hannibal, jäger + müller • seminar
61

Mirador
Sanchinarro, Madrid
MVRDV, 2005
Lage
Das 2005 fertig gestellte Apartmenthochhaus „Mirador“ von
MVRDV steht in Sanchinarro am nordöstlichen Stadtrand von
Madrid, in einer Gegend, die erst vor kurzem erweitert wurde,
durch Schnellzufahrtsstraßen zur Autobahn begrenzt wird und
dazu bestimmt ist, ein neues Wohngebiet zu werden.
Dieses innovative Projekt entstand 2001 aus einem beschränkten
Wettbewerb der kommunalen Gesellschaft EMV
(Empresa Municipal de la Vivienda) del Ayuntamiento de
Madrid heraus, die es sich zum Ziel gesetzt hat, einen Gegenpol
zu den in den Neubaugebieten Madrids vorherrschenden
geschlossenen und repetitiven Blockstrukturen mit sechs
Geschossen und Backsteinfassade zu errichten.
Das hoch aufragende Profil des zweiundzwanziggeschossigen
Gebäudes widersetzt sich allen städtebaulichen Entwurfsnormen,
die diese neuen Bezirke so langweilig machen.
Mirador, MVRDV
Konzept
Das Konzept dieses Projekts liegt in der Schichtung nebeneinander
bestehender programmatischer Einheiten zu einem
einzigen architektonischen Gebilde.
Die insgesamt 165 Eigentumswohnungen für den sozialen
Wohnungsbau sind nach Typologie in neun Einheiten, die um
die große zentrale Leere der Panoramaterrasse zusammengesetzt
und durch ein durchgehendes Verkehrssystem verbunden
sind, organisiert.Die Absicht besteht darin, ein flexibles
Wohnungssystem zu bieten, welches der wechselnden Nachfrage
der Bewohner angepasst werden kann.
Das Hochhaus besteht nicht aus gleichförmigen, monoton gestapelten Ebenen,
sondern setzt sich ablesbar aus differenzierten Wohnungstypen zusammen.
62
seminar • mirador, mvrdv

Erschließung
Die Erschließung tritt als strukturierendes Element in Erscheinung.
Die offenen, an der Fassade entlang geführten orangefarbenen
Flure und Treppenhäuser sind als horizontale und
vertikale Straßen konzipiert, welche die neun Gebäude wie
kleine Wohnviertel verbinden und diese zu einem städtischen
Komplex zusammenführen. Das sich entlang des Weges kontinuierlich
transformierende Straßensystem schlängelt sich durch
das Gebäudevolumen und hebt auf diese Art und Weise die
Verschiedenartigkeit der Einheiten hervor.
Die typologische Verschiedenartigkeit ergibt sich nicht nur
durch die Modulation und durch die Anordnung der Öffnungen,
sondern auch durch die Verwendung unterschiedlicher
Materialien, Texturen und Farben der Verkleidungssysteme.
Fassade
Die Fassade erzählt durch die Verwendung von Natursteinelementen,
Mosaiksteinen und vorfabrizierten Betonplatten in
Grau-, Schwarz- und Weißabstufungen von inneren Zusammenhängen.
Eine Wohnungstypologie wird jeweils
zu einem Block zusammengefasst.
Gliederndes Element und weithin
sichtbar ist die Erschließung.
Grundrisse mit markierter Erschließungsfläche:
1. OG, 6. OG, 9. OG, 12. OG (Aussichtsplattform), 16. OG, 21.OG
Mirador, MVRDV
mirador, mvrdv • seminar
63

Wohnungstypologien
Die große Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrundrissen
(2 Zimmer Wohnungen, 3 Zimmer Wohnungen, 4 Zimmer
Wohnungen, 5 Zimmer Wohnungen, Duplex Wohnungen,
Triplex Wohnungen) stellt eine adäquate Antwort auf
Heterogenität und Individualität dar. Sie ist mit dem Ziel verbunden,
verschiedene soziale Bevölkerungsgruppen in einem
einzigen Gebäude zu integrieren, d.h. individuelles Wohnen in
einer kollektiven Struktur zu verankern.
Der Entwurf spricht sich klar gegen die serielle Wiederholung
von Grundwohneinheiten aus. Die Grundrissorganisation der
differenzierten Wohnmodule ist jeweils flexibel und anpassungsfähig.
Alle Wohnungen erhalten über große Öffnungen maximalen
natürlichen Lichteinfall und sind mit einer Loggia ausgestattet,
die sich in den meisten Fällen dem Wohnraum anschließt.
Von der obersten Ebene der Maisonetten im einundzwanzigsten
Stockwerk führen Treppen auf private Dachterrassen.
Ansicht von Südosten. Zu dem Konzept der neun separaten Gebäude mit eigener
Fassade führte die Nachfrage unterschiedlicher Wohnungstypologien.
Hellrot leuchten die offenen Flure und
Treppenhäuser.
Ansicht von Nordosten.
Ansicht von Südwesten. Die hellrot leuchtenden Flure und Treppenhäuser verbinden
als horizontale und vertikale „Straßen“ die Wohnungen.
64
seminar • mirador, mvrdv

Gang im 21. Geschoss mit Treppen,
die zu den Dachterrassen führen.
Blick durch eine Wohnungstür in den
feuerroten Hausflur.
Außenraum
Die spektakuläre Aussichtsplattform über dem zwölften Stockwerk
in einer Höhe von 36,80 Metern gab der Wohnscheibe
ihren Namen. Mit einem großräumigen Aufzug ist das öffentliche,
durch Glaselemente geschützte, Aussichtsdeck mitten im
Privaten zu erreichen. Der 15 Meter hohe Hohlraum mit einer
Grundfläche von 550 qm (39,4m x 14,7m) bietet einen einzigartigen
Panoramablick über die Einöde von Sanchinarro bis hin
zum Guadarrama Gebirge.
Die Wohnscheibe ist wegen ihres Gucklochs schon jetzt stadtbekannt. Von dieser
öffentlichen Terrasse über dem zwölften Stock kann sich jeder ein Bild vom desolaten
Zustand Sanchinarros machen. So kam der Block zu seinem Namen Mirador: die
Aussichtsplattform.
de Architect 05/2005 S. 53 - 61
Baumeister B10/2005 S. 70 - 77
El Croquis S. 160 - 171
Deutsche Bauzeitung 09/2005 S. 22 - 23
Deutsche Bauzeitschrift 09/2005 S. 10
zusammengestellt von Britta Elbert
mirador, mvrdv • seminar
65

VM Husene
Ørestads Boulevard 57 -59, Ørestad, Kopenhagen
PLOT, 2005
Lage
Die einen neuen urbanistischen Impuls gebenden, nach ihrer
Form benannten Wohngebäude „VM“ von PLOT stehen kurz
vor ihrer Fertigstellung.
Sie befinden sich in Ørestad, einem neu entstehenden Stadtteil
von Kopenhagen. Das Gebiet profitiert von der Lage zwischen
der Altstadt und dem Flughafen und ist durch die Metro gut
erschlossen.
Konzept
Die zwei voneinander unabhängigen Baukörper, die sich nach
Westen hin in unterschiedlicher Ausbildung bis zu einer Höhe
von zwölf Stockwerken aufgipfeln, liegen parallel zueinander.
Die Gebäudeformen eines „V“ und eines „M“ bieten optimale
Belüftungs- und Lichtverhältnisse. Es wird erreicht, dass jede
Wohnung bei minimalem Einblick über einen freien Panoramaausblick
auf das Wohnviertel, auf den nahe gelegenen Park bis
hin zum Meer verfügt. Die beiden Gebäude unterscheiden sich
nicht nur in ihrer äußeren Erscheinungsform, sondern auch in
ihrer inneren Organisation.
Ansicht der „VM Husene“ von Westen. Die Wohnbauten sind nach ihren geknickten
Grundrissen in Form der Buchstaben V und M benannt.
Erschließung
Im Erdgeschoss der beiden Gebäude, die sich beide auf fünf
Meter hohe Stützen erheben, sind eine Kindertagesstätte, ein
Café sowie Gewerbeflächen untergebracht. Über mit Aufzügen
ausgestatteten Treppenkernen gelangt man in das erste
Obergeschoss.
Während die Wohnungen des „M Gebäudes“ über breite,
Ansicht der „VM Husene“ von Süden. Die Wohnbauten, die parallel zueinander
liegen, gipfeln sich nach Westen hin bis zu einer Höhe von zwölf Stockwerken auf.
66
seminar • vm husene, plot

natürlich belichtete Mittelgänge erschlossen werden, die sich
versetzt zueinander in jedem zweiten Geschoss wiederholen,
erfolgt die Erschließung des „V Gebäudes“ über breite, zur
Nordseite hin orientierte Laubengänge.
Fassade
Glas, Stahl und Beton sind die verwendeten Baumaterialien
für die beiden Gebäude. Der hohe Glasanteil verwandelt die
Fassade tagsüber in einen großen Spiegel.
Während die Gebäude nach Süden hin voll verglast sind, wird
die Nordseite des „M Gebäudes“ durch geschlossene
Fassadenelemente, die Nordseite des „V Gebäudes“ durch
Laubengänge gegliedert.
Prägendes Element der Südfassade des „V Gebäudes“ stellen
die spitz zulaufenden dreieckigen Balkone dar, die der Fassade
ein auflockerndes Relief geben.
Wohnungstypen
Insgesamt gibt es 76 Wohnungstypen, die sich gleichmäßig auf
die beiden Gebäude verteilen. Die Größen der 230 ineinander
verschachtelten Miet- und Privatwohnungen variieren bei einer
Ørestad profitiert von seiner Lage
zwischen Altstadt und Flughafen.
Die Gebäudeformen bieten optimale
Belüftungs- und Lichtverhältnisse.
Die zwei voneinander unabhängigen Baukörper werden unterschiedlich erschlossen:
das „M Gebäude“ über Mittelgänge, das „V Gebäude“ über Laubengänge.
vm husene, plot • seminar
67

Wohnungstiefe von 16,5 Metern zwischen 52 qm und 145 qm.
Die unterschiedlichen Wohnungstypen durchmischen sich auf
den Etagen scheinbar nach einem Zufallsprinzip. Die
Penthousewohnungen befinden sich in den obersten Stockwerken
an den Gebäudeendpunkten.
Die meisten Wohnungen erstrecken sich über mehrere Geschosse
und werden über einläufige, innen liegende Treppen
aus Stahl miteinander verbunden.
Charakteristisch für jede Wohnung ist ein zweigeschossiger
Wohnraum, der eine großzügige Raumwirkung erzeugt. Bei
den zweiseitig orientierten Wohnungen, die zu beiden Seiten
hin großflächig verglast sind, handelt es sich um einen einzigen
hellen und offenen Raum. Dieser erfährt durch Treppen und
Verwinkelungen Zonierungen, die nur eingeschränkt Veränderungen
zulassen. Die in allen Wohnungen identisch ausgebildeten
Bäder liegen im Wohnungsinneren und sind somit
weder natürlich belichtet noch belüftet. Die Badgröße passt sich
nicht der Wohnungsgröße an.
Die spannenden und unkonventionellen Gebäudeformen
können im Inneren nicht aufrechterhalten werden, da die
Grundrisszuschnitte der Wohnungen auf Kosten von
Variationenreichtum an Qualität einbüßen.
Luftbildaufnahme im Sommer 2005 des kurz vor seiner Fertigstellung stehenden
Bauvorhabens.
Die Südfassade des „V Gebäudes“ wird
durch Balkone aufgelockert.
Die Südfassade des „M Gebäudes“
wird durch Loggien gegliedert.
Ansicht der „VM Husene“ von Südwesten. Glas, Stahl und Beton sind die verwendeten
Baumaterialien für diese Gebäude.
68
seminar • vm husene, plot

Bildunterschrift und noch mehr Bildunterschrift
und noch ein wenig mehr
Bildunterschrift
Blick in den Eingangsbereich einer Maisonettewohnung. Die meisten Wohnungen
erstrecken sich über mehrere Geschosse und werden über Stahltreppen verbunden.
Treppenaufgang der Maisonettewohnungen
an den Gebäudeendpunkten.
Außenraum
Natürlich belichteter und belüfteter
Mittelgang im „M Gebäude“.
Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden hin orientierten
privaten Außenraum. Im Gegensatz zum „M Gebäude“, in
welchem jede Wohnung über eine Loggia verfügt, sind die
Wohnungen des „V Gebäudes“ mit dreieckigen, vor die
Fassade gehängten Balkonen ausgestattet, deren Nutzbarkeit
in Frage zu stellen ist.
Ausnahmen bilden die an den Endpunkten gelegenen
Wohnungen, welche französische Balkone haben, sowie die
Penthäuser, deren Außenbereich als Dachterrasse ausgebildet
ist.
Charakteristisch für jede Wohnung ist ein zweigeschossiger Wohnraum.
Die Wohnung verwandelt sich in einen einzigen hellen und offenen Raum.
www.plot.dk
www.orestad.dk
www.cphx.dk
www.clarin.com
zusammengestellt von Britta Elbert
vm husene, plot • seminar
69

8_ Studentenarbeiten
71

Langer Dampfer Dresden
gebundener Entwurf Wintersemester 05/06
bearbeitet von: Nadja Ebert
Der neue Dampfer ist vertikal in 3 Scheiben unterteilt. In den
äußeren Beiden, nach Osten und Westen ausgerichtet, sind die
Wohnungen untergebracht, in der mittleren Scheibe befindet
sich die Erschließung. Diese ist nach oben und zu den Seiten
offen gestaltet und bildet so mit der Ladenzone im Sockel einen
öffentlichen Bereich, der möglichst viele Leute ins „Gebäudeinnere“
locken soll, um einen belebten, großstädtischen Raum
zu schaffen, der im Kontrast zu der sonstigen Weitläufigkeit
Dresdens steht.
Die vertikalen Erschließungselemente sind frei in den Raum
eingestellt, so dass man den Luftraum jederzeit erleben kann
und ermutigt wird, in die Höhe des Gebäudes vorzudringen.
Horizontal erschließt man die Wohnungen über Galerien, von
denen man über Stege die Wohnungen auf der Westseite
erreicht.
72
studentenarbeiten • nadja ebert

Die Löcher in den zwei Wohnscheiben erzeugen sich
immer ändernde Blickweiten und Raumerfahrungen in den
Zwischenraum- von eingeschränkter Enge zu großzügiger
Weite. Es entstehen verschiedene Ebenen der Aus- und
Durchblicke und schaffen so eine Beziegung zwischen
Gebäude, Ost- und Westseite, da sich die Grenze des neuen
Dampfers ständig ändert.
Zudem ermöglichen die Einschnitte eine spielerische Auflösung
des Gebäudes -sie unterbrechen die Länge von 240m und
geben ihr einen neuen Maßstab. Um die Einschnitte läuft ein
schmaler, transluzenter Glasstreifen, der den Wohnungen, die
an die Löcher angrenzen, die Möglichkeit gibt, einen Bezug zu
den Einschnitten herzustellen. Nach Außen bildet sich das Band
als Schattenfuge ab und betont die Einschnitte damit zusätzlich.
Die kleinteilige Fassade legt sich wie ein Teppich über das
Gebäude, um keine Konkurenz zu den großen Einschnitten zu
erzeugen. Durch das geschlossene obere Geschoss entsteht
eine Überhöhung des Gebäudes, die diesem Halt verschafft.
Die untere Ladenzone hebt sich optisch von der Wohnnutzung
ab und bietet den Geschäften eine große Schaufläche, die den
Kunden in das „Innere“ des Gebäudes ziehen.
nadja ebert • studentenarbeiten
73

Grundriss 6.OG M 1:1500
Ladenzone M 1:1500
1. Untergeschoss M 1:1500
74
studentenarbeiten • nadja ebert

Westanischt M 1:1500
Ostanischt M 1:1500
Schnitt M 1:1500 Nordansicht M 1:1500 Südanischt M 1:1500 Nordanischt
nadja ebert • studentenarbeiten
75

Westansicht bei Nacht
Zwischen den Scheiben
Blick in der Ladenzone
Ostansicht
76 studentenarbeiten • nadja ebert

Die Wohnungen liegen in den äußeren beiden Scheiben und
sind nach Osten oder Westen ausgerichtet. Der schmale
Grundriss ermöglicht eine gute natürliche Belichtung, so dass
die Wohnungen immer großzügig und freundlich wirken. Dieses
unterstreicht auch der Eingang, der bei jedem Wohnungstyp
dem Freiraum gegenüberliegt. So wird auch hier das Spiel von
den unterschiedlichen Blickweiten fortgeführt.
Zu der geschlossenen Fassade hin ist eine Ebene angeordnet,
die Funktionen wie Stauraum, Installationen und Erschließung
aufnimmt und so den Wohnraum an der belichteten Seite
freihält. Im Dachgeschoss werden die Wohnungen über
Oberlichter und das Patio belichtet.
1.5 Zimmerwohnung M 1:250
2.5 Zimmerwohnung M 1:250
4.5 Zimmerwohnung M 1:250 Ebene 1+2
4.5 Zimmerwohnung M 1:250 Ebene 1+2 Dachgeschoss
nadja ebert • studentenarbeiten
77

Langer Dampfer Dresden
urbane Dichte + privater Raum
gebundener Entwurf Wintersemester 2005 / 2006
bearbeitet von Britta Elbert
Lageplan M 1:5000 Perspektive von Südosten Perspektive von Südwesten
Städtebauliche Situation
Die Lage des Langen Dampfer hat eine besondere
städtebauliche Qualität: das Gebäude liegt im Zentrum der
Stadt, zwischen Elbe und Hauptbahnhof im Bereich
der Fußgängerzone.
Es verläuft in Nord Süd Richtung und wird im Westen vom Prager
Platz und im Osten von der St. Petersburger Straße umgeben.
Identität des Gebäudes
Ausgangsidee des Entwurfes ist es, den Bewegungsfluss
sowohl des Prager Platzes als auch der St. Petersburger
Straße aufzunehmen und die Qualitäten der beiden
unterschiedlichen städtebaulichen Seiten zu nutzen. D.h.,
das Gebäude durchlässig zu machen, indem es sowohl in
vertikaler als auch in horizontaler Richtung erfahrbar wird.
Sockelbereich
Der Sockelbereich des aufgeständerten Gebäudes ist in zwei
Zonen geteilt.
Zum Prager Platz hin rahmen 6 Meter hohe Stahlbetonrahmen
einen Luftraum ein, der nachträglich eine Markthalle aufnehmen
78 studentenarbeiten • britta elbert

Ansicht von Südwesten M 1:1500
kann.
Zur St. Petersburger Straße hin verläuft über die ganze Länge
des Gebäudes ein schmaler Betonriegel, welcher der
Erschließung dient.
Erschließungsstruktur
Die Erschließung erfolgt über die St. Petersburger Straße.
Die Anordnung der Haupteingänge ergibt sich aus der
städtebaulichen Situation. Gleichzeitig ist es möglich, das
Gebäude zum Prager Platz hin zu verlassen.
Die Eingangsbereiche, die den Treppenhäusern und Aufzugskernen
zugeordnet sind, sind alle miteinander verbunden.
In den Zwischenbereichen befinden sich Postfächer, im
rückwärtigen Bereich Fahrradabstellflächen. Der Eingangsbereich
führt in eine Zwischenzone, dem Mittelgang.
Die Wohnungen werden in jedem dritten Geschoss über eine
mittige „rue interieur“ erschlossen.
Der Gang erfährt sowohl in der Breite als auch in der Höhe
Aufweitungen. Natürliche Belichtung erhält er alternierend
von Westen und Osten durch Einschnitte in der Fassade,
welche Ausblicke auf die Stadt bieten. Zusätzlich erhält der Gang
indirektes Licht durch die Wohnungen in den zweigeschossigen
Flurbereichen.
Jeder der insgesamt 24 Flure hat aufgrund der sich immer
wechselnden Wohnungsverteilung ein anderes Erscheinungsbild.
Die unterschiedlichen Lichtverhältnisse sollen zur
Orientierung dienen.
1. Identität 2. Sockelzone (Markthalle) 3. Erschließungsstruktur 4. Wohnstruktur 5. Dach (Penthouse)
britta elbert • studentenarbeiten
79

Ansicht von Südwesten und Schnitt 1-1 M 1:400
80 studentenarbeiten • britta elbert

Grundriss 1. Tiefgarage 2. Eingangsgeschoss 3. erstes Regelgeschoss 4. zweites Obergeschoss (rue interieur) 5. drittes Regelgeschoss M 1:1500
Wohnstruktur
Das 12 geschossige Gebäude stellt eine Stapelung von durchgesteckten,
zweiseitig ausgerichteten Etagenwohnungen dar.
Es beherbergt insgesamt fünf unterschiedliche
Wohnungstypen mit kleinen Variationen für ein bis fünf
Personen, die sich jeweils über zwei Level erstrecken. In
den Geschossen 1 - 11 verteilen sich die 1,5 – 4,5 Zimmer
Wohnungen, im 12. Geschoss befinden sich
Penthousewohnungen.
britta elbert • studentenarbeiten
81

Isometrie 1. 60qm Wohnung 2. 80qm Wohnung 3. 110 qm Wohnung 4. 190qm Penthousewohnung 5. 150qm Wohnung
Die den Gang umgreifenden Wohnungen sind nicht starr
aneinandergereiht, sondern es verflechten sich jeweils zwei
Einheiten miteinander.
In der zweiten Ebene wird oftmals ein Schlafraum
der Nachbarachse zugänglich gemacht, wodurch eine
Differenzierung der Wohnungsgrößen erzielt wird.
Dieses additive Verfahren erlaubt je nach Verlangen eine
nachträgliche Zusammenschaltung bzw. Entkopplung
einzelner oder mehrerer Räume.
Die Wohnungen öffnen sich mit einem verglasten
Eingangsbereich zum Flur. Der Eingangsbereich ist mit einem
WC und einer Garderobe ausgestattet. Von hier aus gelangt
man in den Küchenbereich.
Es öffnet sich ein Blick je nach Wohnung nach Osten oder
Westen über die Stadt.
Eine einläufige Treppe führt alternierend nach oben oder
nach unten auf die zweite Ebene. Die zweite Ebene besteht
aus einem Badezimmer, einem Schlaf- und einem offenen
Wohnbereich.
Die Längsanordnung der Treppe betont die Verbindung der
beiden Außenorientierungen.
Es öffnet sich ein Blick auf die andere Seite der Stadt.
Dem Wohnbereich ist eine zwei Meter Tiefe Loggia vorgelagert.
Die Loggia wird an den Querseiten durch eine Trennwand, zum
Wohnbereich hin durch raumhohe Fensterelemente begrenzt.
82 studentenarbeiten • britta elbert

itta elbert • studentenarbeiten
83

links: Wohnungsverteilungen 4.-12. OG
mit vorgelagertem Loggiabereich
oben und unten:
Prinzip der durchgesteckten Wohnung
84 studentenarbeiten • britta elbert

Perspektive Dachterrasse Penthouse Perspektive Wohnzimmer mit Ausblick auf den Prager Platz Perspektive Küche mit Ausblick auf St. Petersburger Straße
Penthouse
Die Penthouses im obersten Geschoss setzen sich typologisch
ab. Küchen- und Wohnbereich sind zusammengefasst und
orientieren sich nach Westen.Die vorgelagerte 3 Meter tiefe und
10 Meter breite Terrasse bietet einen freien Blick auf die Stadt.
Der Außenraum wird an den Querseiten durch
Betonwände begrenzt, zum Wohnbereich hin durch
raumhohe Schiebetüren aus Glas. Nach oben hin ist er
offen. Die Grenzen des Außenbereiches sind dabei variabel:
je nachdem ob die Glastüren offen oder geschlossen sind.
Fassade
Die Gliederung der Fassade folgt dem inneren Aufbau des
Gebäudes und ergibt eine einprägsame Horizontalstruktur,
die durch zwei Elemente mit unterschiedlicher Tiefenstaffelung
erreicht wird: und zwar einer zweigeschossigen Hülle aus
Sichtbeton und einem eingeschossigen Band aus Loggien,
die rhythmisch wechseln.
Konstruktion
Das Gebäude ruht auf neunzehn Stahlbetonrahmen. Die
Spannweite zwischen diesen beträgt 13,00 m. Auf den
Stahlbetonrahmen ruhen Konstruktionsunterzüge, die die
Lasten der Querwände und Decken zwischen den Betonrahmen
auffangen und sie an den Unterzug weiterleiten. Die
Konstruktion des Gebäudes besteht aus tragenden
Querwänden und aussteifenden Längswänden.
britta elbert • studentenarbeiten
85

ground floor plan
Excessive public spaces are around Langer Dampfer. Owing to minimize public
spaces and structures, each residence will be maximized in this architecture.
86 studentenarbeiten • yasuhrio tohdoh

yasuhrio tohdoh • studentenarbeiten
87

88 studentenarbeiten • yasuhrio tohdoh
Dicke Scheibe
Langer Dampfer have three Dicke Scheibe for structure reasons. These stories can
be used as additional spaces as well. Life style of residents is being diversify.

yasuhrio tohdoh • studentenarbeiten
89

90 studentenarbeiten • yasuhrio tohdoh

This public corridor which is covered by small stones behave as an alley. Darkness
and lightness make this alley more dramatic and unique.
yasuhrio tohdoh • studentenarbeiten
91

92 studentenarbeiten • yasuhrio tohdoh
Natural light through over this garden
and get to the central corridor.

All of penthouses has a courtyard-like balcony. Residents will get open air gardens
without an impact of wind.
A kitchen, toillet and bath are recieved in the long furniture. They can be connected
with adjoining rooms as need arises.
yasuhrio tohdoh • studentenarbeiten
93

Langer Dampfer - Wohnscheibe Dresden
gebundener Entwurf Wintersemester 2005/2006
bearbeitet durch: Jonathan Gerlach
Der Prager Platz in Dresden erhält durch die Position des
Langen Dampfers eine klare Raumkante. Die städtebauliche
Funktion dieser Wohnscheibe wird beibehalten.
Durch die Zwischenräume in dem Gebäude wird zusätzlich
gewährleistet, dass der Prager Platz eine Morgenbesonnung
erhält und somit bereits vormittags hell und einladend ist.
Prager Platz 9.00 Uhr
Prager Platz 12.00 Uhr
Lageplan 1:5000
Prager Platz 14.00 Uhr
94
studentenarbeiten • jonathan gerlach

In dem zonierten Sockelgeschoss
befindet sich eine
Markthalle. Es entsteht ein
Wechselspiel zwischen
offenen und überdachten
Bereichen. Zudem entstehen
durch die Wandscheiben
Blickbeziehungen zum Prager
Platz und zur St. Petersburger
Straße.
Jeder Turm des Gebäudes ist
unabhängig und besitzt einen
eigenen Eingang und somit
eine soziale Kontrolle.
Wie die Markthalle ist auch
die Eingangslobby zweigeschossig
und großzügig.
Auf direktem Weg gelangt
man zu den Treppenläufen
und dem Aufzug.
Eindruck Sockel
Eingang
Sockel 1:2500
jonathan gerlach • studentenarbeiten
95

Das Gebäude wirkt durch seine Fassade, die aus einem
Stahlbetontragwerk, einer Kerndämmung und vorgehängten
Beton-Fertigteil-Tafeln besteht, sehr massiv. Markant sind die
Einschnitte über ein oder zwei Geschosse, woraus die Loggien
der Wohnungen entstehen. Die schmalen Fenster werden
Fassadenbündig ausgebildet, um den monumentalen Ausdruck
des Gebäudes nicht zu stören.
Der Wohnungsmix, der durch das Reagieren auf die verschiedenen
Himmelsrichtungen entsteht, ist in der Fassade ablesbar.
Durch die Zwischenräume ist es möglich, die Wohnungen zu
mindestens zwei Seiten zu orientieren. Es entstehen hauptsächlich
Eckwohnungen.
Den oberen Abschluss des Gebäudes bilden die Dachgeschosswohnungen,
die sehr introvertiert sind, und vornehmlich
von oben Licht erhalten.
Ansicht Prager Platz
96
studentenarbeiten • jonathan gerlach

Endhaus und Mittelhaus 1:500
jonathan gerlach • studentenarbeiten
97

Der von Tageslicht durchflutete Erschließungskern besteht aus
einer Treppe mit drei alternierenden Treppenläufen und einem
Bettenaufzug. Aus diesem Kern gelangt man in einen semiprivaten
Flur mit definierten Wohnungseingängen (unterstützt
durch Ablagemöglichkeiten und Deckenstrahler).
Der Wohnungsmix enthält Wohnungen zum Durchwohnen,
eingeschossige 1,5 Zimmer Wohnungen und zweigeschossige
Maisonettes. Den Abschluss bilden die großzügigen Dachgeschosswohnungen
mit mehreren Atriumhöfen.
Die Wohnungen zum Durchwohnen besitzen wechselnd eine
bzw. zwei Loggien. Der Eingangsbereich besteht aus einer
Diele mit Garderobe und WC. Von dort aus wird entweder der
Schlaftrakt oder der Wohnbereich mit Esszimmer und Küche
betreten. In die meisten Wohnungen ist ein Raummöbel integriert,
welches von allen Seiten der Wohnung erlebbar ist, sei
es als Bücherregal, Waschbeckennische oder Küchentheke.
Grundriss 1:300
Die Maisonette-Wohnungen erhalten zweigeschossige Loggien,
die auch im Obergeschoss erlebbar sind, entweder durch Balkone
oder durch Zimmer/Galerien, die in den Luftraum ragen. In
den Obergeschossen der Maisonettes befinden sich entweder
ein oder zwei Schlafzimmer mit einem großzügigen Bad.
Grundriss DG 1:300
Die Dachgeschosswohnungen haben einen introvertierten Charakter.
Trotzdem sind es helle Wohnungen, die das Tageslicht
vornehmlich durch die Atrien beziehen. Der großzügige Wohnund
Essbereich lässt sich mit dem Atrium kombinieren, so dass
ein sehr großer, geschützter Außenbereich entstehen kann. Die
Schlafzimmer erhalten ebenfalls einen Zugang zu einem Atrium.
Als Alternative kann auch die Küche eine Verbindung mit einem
geschütztem Außenraum erhalten. So lässt sich die Küche gut
durchlüften und der Außenraum kann als Frühstücksraum genutzt
werden. Desweiteren kann zwischen zwei Schlafzimmern
ein „Lichtgraben“ integriert werden. Dieser dient ebenfalls der
Belichtung/Belüftung und kann mit Pflanzen bewachsen sein.
98
studentenarbeiten • jonathan gerlach

Dargestellt sind Küche, WC und Diele.
Das schon erwähnte „Raummöbel“ (hier Theke, Waschnische und Schiebetür) soll aus Kirschholz-Furnier gefertigt sein. Das WC
und die Küchen erhalten eine Glasmosaik-Wand in antrazith (5x5cm), das WC zudem einen Boden aus selbigem Material.
Desweiteren erhält das WC einen Aufsatz-Waschtisch und einen Unterschrank mit Türen aus grün-satiniertem Glas.
jonathan gerlach • studentenarbeiten
99

Langer Dampfer Dresden
Urbane Dichte + privater Raum
Gebundener Entwurf
WS 2005/06
Sara Henneke 234537
Städtebauliche Einbindung
Der Prager Platz in Dresden ist geprägt durch die Ideen des
sozialistischen Städtebaus der 60er Jahre. Auch heute, nachdem
der Platz umgestaltet wurde und viele Neubauten hinzu
gekommen sind, wird der Prager Platz weiterhin von den Großbauten
dominiert. Der „Lange Dampfer“ bildet das Rückgrat des
Ensembles und betont die Achse Bahnhof - Altstadt.
Auch im Neubau soll diese Funktion erhalten bleiben. Der
11-geschossige Baukörper ist Raumkante und „Leinwand“, die
auf Fernwirkung setzt und die Dimensionen des Platzes nutzt.
Das Fassadenbild zitiert in abstrakter Darstellung das ehemals
weithin sichtbare Wandbild „Dresden begrüßt seine Gäste“, das
heute, obwohl denkmalgeschützt, hinter Neubauten verschwunden
ist. Das Bild wieder im Stadtraum sichtbar zu machen, soll
dem Platz ein Stück seiner Identität zurückgeben, aber auch zu
Diskussionen und Auseinandersetzung mit der Stadtgeschichte
abseitens der Frauenkirche anregen.
Wandbild „Dresden begrüßt seine Gäste“ in den 60er Jahren - im Hintergrund der
„Lange Dampfer“
Ausschnitt des Wandbildes und Pixel
100
studentenarbeiten • sara henneke

Im Erdgeschoss wird das Gebäude durchlässig und öffnet sich
zum rückwärtigen Bereich. Unabhängig vom Start- und Zielpunkt
können Passanten das Gebäude unterqueren, der massive
Baukörper wir aufgelöst und lässt den Raum durchfliessen.
Die ovalen, frei angeordneten Hauseingänge und Ladenlokale
lassen viele Zwischenräume, weite und enge, entstehen durch
die die Passanten sich durchziehen lassen können. Die Freiflächen
bieten Raum für unterschiedliche Bespielung (Bestuhlung
für Gastronomie, Marktstände etc.).
Durchlässigkeit im
Sockelbereich
Ansicht Prager Platz
Grundriss Sockelgeschoss
sara henneke • studentenarbeiten
101

Die sechs Eingänge zum Gebäude sind in ihrer Gestalt den
Ladenlokalen ähnlich, aber durch ihre Transparenz ist die unterschiedliche
Nutzung von außen leicht ablesbar. Die Adressbildung
kann durch Zuordnung von Themen erfolgen. Eine weitere
Auseinandersetzung mit der Geschichte des Prager Platzes
wäre denkbar, zum Beispiel in dem Blickbeziehungen zu anderen
Gebäuden des Platzes hergestellt und thematisiert werden.
Gleiche Elemente
- unterschiedliche
Raumhöhen
Ansicht St. Petersburger Straße
Grundriss Regelgeschoss
mit Erschließungsgang
102
studentenarbeiten • sara henneke

Fassade
Jede Wohnung hat einen zum Platz gerichteten privaten Außenraum.
Die Raumhohen Glaselemente, die die farbigen Pixel des
Fassadenbildes aufnehmen, lassen sich aufschieben und durch
eine zweite Glasebene abtrennen. Wird der Außenraum nicht
genutzt (im Winter), kann er dem Wohnraum zugeschaltet und
damit ganzjährig genutzt werden. Die Fassade erhält durch die
Glasebenen Tiefe in der Außenwirkung.
Erschließung
Die Mehrgeschossigkeit der Wohnungen lässt Erschließungsgänge
zu, die nur jedes dritte Geschoss angeordnet sind. Von
dort aus werden die Wohnungen in den ober- und unterhalb
liegenden Geschossen erschlossen. Die verglasten Gänge
liegen an der zur St. Petersburger Straße gerichteten Seite und
zeichnen sich in der Fassade ab. Zu den Wohnungen hin ist der
Gang durch transluzente Profilglaswände abgetrennt, so fällt
Licht in den Eingansbereich der Wohnungen und die Bewohner
haben die Möglichkeit, sich eine individuelle Eingangssituation
zu schaffen.
Ansicht Prager Platz
Längs- und Querschnitt M 1:500
sara henneke • studentenarbeiten
103

Detailansicht und -schnitt der Treppennutzung am Beispiel der Küche
Da die beiden Gebäudeseiten mit ihren Ausrichtungen zum
Platz (NW) und zur St. Petersburger Straße (SO) sehr heterogen
sind, bietet es sich an, über die gesamte Gebäudetiefe von
17 Metern durchbindende Wohnungen anzubieten, um gleichwertige
Wohnqualitäten zu schaffen. Eine klare Zonierung der
Wohnungen in einen zum Platz gerichteten privaten Außenraum
(und Wohnraum) und zur Rückseite orientierte Schlafräume ist
so möglich.
104
studentenarbeiten • sara henneke

Es werden sowohl Split-Level-Wohnungen, als auch Maisonetten
angeboten. Die Versprünge der Ebenen lassen vielfältige
Blickbeziehungen innerhalb der Wohnungen zu. Durch unterschiedliche
Raumhöhen werden extrovertierte und introvertierte
Bereiche definiert und abgetrennt. Die Schottenbauweise
ermöglicht das zusammenschalten von Flächen in der Horizontalen
und Vertikalen. Die Treppe wird in allen Wohnungen zum
Raumprägenden Element. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten
Teil der Möblierung zu werden. Da die Treppenstufen praktisch
jede mögliche Höhe vorgeben, können Regal-, Schrank- und
Küchenelemente aufgenommen werden.
sara henneke • studentenarbeiten
105

Langer Dampfer Dresden
Entwurf von Nicola Schulze
Der lange Dampfer liegt zwischem dem Prager Platz in Dresden
und einer vielbefahrenen Haupstrasse, der Petersburger
Strasse. Er definiert und begrenzt den Prager Platz mit seiner
Erscheinung. Um dies zu erhalten, wird die Kubatur des alten
Langen Dampfers übernommen.
Der Lange Dampfer ist Verbindungsglied zwischen dem Prager Platz
und der Petersburger Strasse.
Der Bereich des Marktplatzes mit großen Säulen und einem fließendem
Raum.
106
studentenarbeiten • nicola schulze

Idee
Tragwerk
Der lange Dampfer besteht aus einer Wohnscheibe, die sich
zum Prager Platz orientiert und einer Erschließungsscheibe,
die sich zu Petersburger Strasse orientiert. Damit wird auf die
städtebauliche Situation eingegangen.
Der Abstand zwischen diesen beiden Scheiben beträgt 2m, verbunden
sind sie mit Stegen, über die die einzelnen Wohnungen
Das Gebäude ist ein Schottenbau aus tragenden Wandscheiben,
die sich im EG zu Stützen verjüngen. Die Erschließungsscheibe
ist ein Stahlskelettbau, der in der Wand der Wohnscheibe
über die Träger der Stege eingespannt ist.
Die Stützen übernehmen das A-B-Raster und sind als HEA 160
ausgebildet, die eingespannten Träger sind IPE 80 Profile.
Wohnscheibe zum Erschließungsscheibe zur
Prager Platz Petersburger Strasse
Die Ansicht vom Prager Platz aus mit den hervorspringenden Kuben aus der Fassade.
nicola schulze • studentenarbeiten
107

Das Betreten des Gebäudes
Mit dem Aufzug fährt der Bewohner aus der öffentlichen EG
Ebene in die private Wohnebene. Dort betritt er seinen eigenen
Steg, der zu seiner Wohnung führt und dann seine Wohnung.
Durch die Trennungen zwischen Aufzügen und Fluchtreppen,
verwenden maximal 4 Bewohner pro Geschoss einen Aufzug.
Dadurch wird eine maximale Privatheit geschaffen, und der
typische, anonyme Plattenbau widerlegt.
Die Briefkästen befinden sich an den Wohnungsstegen. Die
Identifikation zu einem Hausabschnitt erfolgt überdie Farbe des
Acrylglases an den Wohnungsstegen und den Klingelschildern
am Aufzug.
Die Erschließungsflächen bestehen aus Gitterrost, über dem
Acrylglas liegt (das schützt vor Schallproblemen und erleichtert
das Betreten mit Stöckelschuhen).
Wegeführung
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studentenarbeiten • nicola schulze

Grundrisse
Jede Wohnung besitzt eine eigene Eleganz, der Raum
fließt und wird indirekt durch 2 Stufen (im 1. Drittel der
Wohung) geteilt. Durch deren Breite von je 30 cm können
sie die Breite von Schränken usw. aufnehmen, und
dienen als Sitzgelgenheit.
Die Wohnungen sind durchgesteckt und genießt die
O/W Ausrichtung, durch die Breite von 11 m erfolgt
eine optimale Belichtung des gesamten Raumes.
l o g g i a
l o g g i a
s c h l a f e n
w o h n e n
b a d
e i n g a n g s b e r e i c h
k ü c h e
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Regelgrundrisse 140 m², unteres Geschoss der Maisonettwohnungen
Regelgrundrisse 140 m², oberes Geschoss der Maisonettwohnungen
nicola schulze • studentenarbeiten
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Alle Maisonettwohnungen besitzen einen zentralen Essplatz
mit einem Luftraum darüber. Die ins obere Geschoss führende
Treppe wird dadurch hervorgehoben und ist ein wichtiges
Element des Raumes.
In der Küche bietet ein Essthresen den Kontakt zum Wohn/
Essbereich;ebenso gibt es neben dem Eingang immer ein
Gäste-Wc.
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s c h l a f e n
w o h n e n
l u f t r a u m
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Regelgrundrisse 100 m², unteres Geschoss der Maisonettwohnungen
Regelgrundrisse 100 m², oberes Geschoss der Maisonettwohnungen
110
studentenarbeiten • nicola schulze

In jeder Wohnung befindet sich eine Schlaf/Arbeitsbox, die aus
dem Grundriss ragt. Dadurch wird nicht nur die Fassade betont
und definiert, sondern auch Blickbeziehungen und Exklusivität
ermöglicht.
Jede Wohnung hat eine vertikale und ein horizontale Achse, die
den Raum definiert und strukturiert.
Beim Betreten des Raumes verhindert ein Vorhang oder eine
Gaderobe, dass der Raum für Fremde schnell überschaubar ist
oder Durchzug entsteht.
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Regelgrundrisse 80 m², eingeschossig.
Regelgrundrisse 60 m², eingeschossig.
nicola schulze • studentenarbeiten
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Langer Dampfer, Dresden
gebundener Entwurf Wintersemester 2006
bearbeitet durch Frauke Ries
Städtebauliche Einbindung und Anforderungen an den
NeubauAbbildungen
Die öffentliche Diskussion um die Sanierbarkeit der Wohnzeile
an der Sankt Petersburger Straße hat die Aufgabe hervor gebracht,
die Wohnscheibe neu zu definieren. Der lange Dampfer
liegt auf der Ostseite des Prager Platzes an der Stelle, an
der er noch seine ursprüngliche Breite von 60 Metern hat.
Dementsprechend prägt die 240 m lange, 17 m tiefe und 40 m
hohe Wohnzeile den Prager Platz und bildet mit den gegenüberliegenden
Gebäuden ein städtebauliches Ensemble, das
ohne die lange, nicht durchbrochene Wohnzeile sein Gleichgewicht
verlieren würde. So entwickelt sich auch der neue Lange
Dampfer in der vorgegebenen Kubatur des alten Bestandes.
Die Westseite des Gebäudes ist zum Prager Platz gerichtet, einer
Fußgängerzone, die das Bindeglied zwischen Hauptbahnhof
und Innenstadt bildet, die Ostseite liegt an der Sankt Petersburger
Straße, einer stark befahrenen Strasse mit einer nicht weit
entfernt liegenden Bahnhaltestelle. Auf der selben Seite ist unter
anderem der Zugang zum neuen Kino an der Sankt Petersburger
Straße, welches schräg hinter dem Langen Dampfer liegt.
Das neue Gebäude muss also nicht nur die Aufgabe als Raumgliederndes
Element auf dem Prager Platz übernehmen, sondern
es muss auch die Möglichkeit gegeben sein, von der Sankt
Petersburger Strasse auf den Prager Platz zu gelangen. Außerdem
muss das Gebäude eine eigene Identität entwickeln, die
eine so hohe Konzentration von „Wohnen“ kompensieren kann
und dem Bewohner die Möglichkeit geben, die außergewöhnliche
prominente Lage des Wohnortes schnell nutzen zu können. Lageplan 1:2500
112
studentenarbeiten • frauke ries

Baukörper
Das Gebäude besteht aus 304 Wohneinheiten unterschiedlichster
Größe die auf 12 Stockwerke verteilt sind.
Das Tragwerk sind Schottenwände, die bis ins Kellergeschoss
durchgehen und gegen Kippen eingespannt sind. Das Tragwerk
gliedert so die Wohnungsgrößen, die Aufteilung des Erdgeschosses
in Foyer und andere Fläche und sogar die Parkbuchten
in den zwei Kellergeschossen (3 Stellplätze pro Bucht zwischen
den Schottenwänden). Das Achsmaß der Schottenwände variiert
aufgrund funktionaler Zusammenhänge im Inneren des Gebäudes,
das kleinste gliedernde Achsmaß ist 4,24 m und das Achsmaß
der durchgehenden tragenden Schottenwände ist 8,48m.
Im Sockelbereich des Gebäudes laufen die Schottenwände von
17 Metern Breite auf 5,8 Meter zusammen, so dass ein konisch
zulaufender Sockelbereich entsteht, der dem massiven Volumen
des langen Dampfers Leichtigkeit und Dynamik verleiht.
Erschließung und Eingangsbereich
Erschlossen wird das Gebäude von der Sankt Petersburger
Strasse über drei Haupteingänge. Durch die Trennung der Aufzugskerne
von den Fluchttreppenhäusern ist eine Reduktion der
sonst sechs notwendigen Zugänge auf drei Eingänge möglich,
was eine starke Adressenbildung und leichte Orientierung für
Passanten, Bewohner und Besucher zur positiven Folge hat.
Die Fluchttreppenhäuser führen einfach ins Freie und werden
zur Erschließung des Gebäudes nicht benötigt. Direkt neben den
Haupeingängen liegt immer ein Durchgang zum Prager Platz,
der gewährleistet, dass die Passanten leicht von einer Seite auf
die andere kommen, dass aber auch die Bewohner nach dem
verlassen des Gebäudes auf den Prager Platz gelangen können,
ohne noch einmal um den ganzen Langen Dampfer herumlaufen
zu müssen. Der nach unten konisch zulaufende Sockel
der Wohnscheibe verringert den umbauten Raum, aber er
verwandelt auch den Durchgang von einer 17 m langen Unterführung
in einen 6 Meter tiefen Durchgang. Das Erdgeschoss
beherbergt die drei Foyers, die durch die Form des Baukörpers
angemessen groß und überschaubar sind, und durch einen
Portier den Bewohnern das richtige Maß an Sicherheit bieten.
Grundriss EG - Foyer 1:250
Foyer
frauke ries • studentenarbeiten
113

Die restlichen Buchten zwischen den Schottenwänden sind als
Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen geplant. Das Foyer
ist auf beiden Seiten Verglast und macht so Tag und Nacht auf
sich als Zugang zu dem Gebäude aufmerksam, während vor die
restlichen Buchten im Erdgeschoss horizontale Betonlamellen
gehängt sind. Sie betonen noch einmal die Horizontalität des
Baukörpers und lassen so aber auch die Möglichkeit offen, bei
späterem Bedarf, das EG als Gewerbefläche umzufunktionieren.
Inneres Erschließungskonzept
Die innere Struktur des Gebäudes ist ein Splitlevelsystem. So
können sich die Wohnungen über die gesamte Tiefe des Gebäudes
erstrecken. Eine natürliche Be- und somit Durchlüftung der
Wohnungen ist damit möglich.
Die Erschließung erfolgt über die Aufzüge und die vier außen
liegenden Erschließungsgänge im 2., 5., 8. und 11. Geschoss.
Die Erschließungsfläche wird so sehr gering gehalten.
Von einem Erschließungsgang erschließt man immer zwei Wohnungen
die zwischen zwei Achsen liegen, je einmal um ein Splitlevel
nach oben versetzt und einmal nach unten.
Schnitt 1:500
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studentenarbeiten • frauke ries

1,5-Zimmer Grundriss | Eingangsebene 01, 02 | M 1:250
Regelgeschoss 1:500
Regelgeschoss/Eingangsebene 1:500
1,5-Zimmer Grundriss | Eingangsebene 01, 02 | M 1:250
Wohnungstypen und Fassadenkonzept
Es gibt 5 verschiedene Wohnungstypen ( 1,5-Zimmer/2,5-Zimmer/3,5-Zimmer/4,5-Zimmer
und das Penthouse). Die Basis für
alle Wohnungstypen bildet die 1,5-Zimmerwohnung. Sie besteht
aus der Eingangsebene, einer Wohnebene und einer Schlafebene,
deren Nutzungsmöglichkeiten aber nicht beschränkt sind.
Die Wohnebene orientiert sich nach Westen und die Schlafebene
nach Osten. Die Erschließungsebene liegt bei jeder Wohnung
im Osten.
1,5-Zimmer Schnitt01 | M 1:250
frauke ries • studentenarbeiten
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Penthouse Grundriss | Eingangsebene 01, 02 | M 1:250
Penthouse Grundriss | Ebene 02, 03 | M 1:250
Penthouse Schnitt01 | M 1:250
Pikto Wohnungstypen-Erweiterung
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studentenarbeiten • frauke ries

Die weiteren Wohnungstypen ergeben sich aus einer Addition
der Basis-Wohnung mit einem weiteren Wohnfeld. Und zwar in
horizontaler als auch in vertikaler Richtung. So ergeben sich unterschiedlich
große und unterschiedlich breite Wohnungen die
durch das Splitlevelsystem sehr interessante Blick- und Wohnbezüge
zwischen den Ebenen bieten. Die Wohnebene, nahe der
Eingangsebene, besitzt immer den privaten Außenraum, eine
außen liegende Loggia, deren Größe abhängig von der Wohnungsgröße
ist. Die Zusammengehörigkeit der Wohnfelder zu
einer Wohnung ist in der Fassade abzulesen und ergibt ein sehr
interessantes und bewegtes Fassadenspiel und schafft zugleich
gleich eine Identifizierungsmöglichkeit des Bewohners mit seiner
Wohnung. Durch die „Ausdehnung“ der Wohnungstypen in alle
Richtungen wird das Originalvolumen des Dampfers tatsächlich
ausgefüllt und die Körperhaftigkeit des Baukörpers wird trotz der
bewegten Fassade betont.
Die Innere Struktur des Gebäudes ist nicht nur auf der Westseite
durch die ablesbaren Wohnungspakete erkennbar, auch auf der
Ostseite trägt der lange Dampfer durch die vier langen gläsernen
Erschließungsgänge seine inneres nach außen. Für Sicht und
Sonnenschutz besitzt jede Wohnung Holzlamellenpaneele, die
je nach Bedarf verschoben werden können und die Ostfassade
beleben und bespielen.
Ansicht West
Ansicht Ost
frauke ries • studentenarbeiten
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Zwischen den wohnungsinternen Erschließungen befindet sich
ein durch das gesamte Gebäude laufende Wandband, welches
als raumhoher Unterzug funktioniert. In diesem skulpturalen
raumbildenden und statisch wirksamen Element befindet sich
entweder ein Küchenblock oder ein Sanitärblock. So bleibt der
weitere Grundriss frei.
Die Besonderheit des neuen Langen Dampfers liegt darin, allen
Wohnungen die gleichen Grund-Qualitäten zu geben, kleinen
schmalen Wohnungen durch die Gebäudetiefe und die darauf
reagierende innere Erschließungsstruktur Großzügigkeit zu verleihen
und den größeren Wohnungen interessante, hochwertige
und flexible Grundrisse zu bieten.
Innere Erschliessing als raumbildendes Element
Pikto Wandband
Westfassade - Privater Aussenbereich
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studentenarbeiten • frauke ries

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RWTH Aachen
Lehrstuhl und Institut für Wohnbau und Grundlagen des Entwerfens
Univ.-Prof. ir. Wim van den Bergh
Konzeption und Betreuung
Dipl.-Phys. Dipl.Ing. Jürgen Gendriesch
Dipl.-Ing. Bernd Kusserow
Reiffmuseum 2.OG
Schinkelstrasse 1
D - 52062 Aachen
fon: +49 (0)241 80 95009
fax: +49 (0)241 80 92208
mail@wohnbau.rwth-aachen.de
http://wohnbau.arch.rwth-aachen.de/
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