Magazin - SCHULTHEISS Wohnbau AG

Magazin 

3,50 € 

Ausgabe 02/08 

Auflage: 8.000 

Finanzschock 

Kapitalanlage Immobilie 

bleibt sicherste Anlageform 

Neues Bauvorhaben 

Nürnberg: 

„Schweizer Höfe“, 

Eigentumswohnungen und 

Lofts 

Bäderwelten 

Das klasssiche Bad 

verwandelt sich zur 

Erlebniswelt 

Neue Wohnkonzepte für 

die Metropolregion

Glashandel Schaller GmbH 

Hans-Vogel-Straße 133 

90765 Fürth • Nähe Ikea 

Tel. 0911 /97 90 09 0 

Fax 0911 /97 90 09 16 

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Fachpersonal.

EDITORIAL 

EDITORIAL 

Lassen Sie sich inspirieren ... 

Für Wohnträume die passenden Räume zu schaffen, das 

ist unser Ziel. Damit man genau den Lebensstil verwirklichen 

kann, der zu einem passt und in dem man sich wohl fühlt. 

Mit unserem neuen SCHULTHEISS-Magazin bieten wir Ihnen viele Tipps rund um 

die Immobile, zu aktuellen Einrichtungstrends und Themen aus der Finanzwelt. 

Lassen Sie sich davon inspirieren, um vielleicht einmal etwas Neues auszuprobieren. 

Als kompetenter und zuverlässiger Partner gibt es mit der SCHULTHEISS Wohnbau 

AG nur eine Überraschung: denn „Wohnen“ bedeutet mehr als einfach nur 

Stuhl, Tisch, Bett und Schrank zu besitzen. Wohnen heißt seinen Stil zu leben. 

Wir geben Ihrer Wohnung einen Hauch von Unverwechselbarkeit - eben das „gewisse 

Etwas“. 

Dies ist nur einer der vielen Gründe, weshalb wir bereits seit rund 20 Jahren tausende 

Wohnungen und Häuser für anspruchsvolle Menschen errichten durften. 

Ein unterhaltsames Lesevergnügen wünscht Ihnen 

Anton Waffler 

Vorstandsvorsitzender der SCHULTHEISS Wohnbau AG 

SCHULTHEISS | 3

INHALT 

NEUES AUS DEM HAUSE SCHULTHEISS 

 

Firmenethik 6 

Die Prinzipien der SCHULTHEISS Wohnbau AG 

Altkundenbetreuung 7 

Auch Ihre jetzige Immobilie ist bei uns in guten Händen 

Mieter werden Käufer 7 

Generalvermietung 8 

Langfristig gewinnen 8 

Die Immobilie ist die sicherste Anlageform 

7 | Mieter werden Käufer 

Bankenkrise: 9 

Gibt es Auswirkungen in Deutschland? 

WOHNEN UND LEBEN 

 

Schweizer Höfe 10 

SCHULTHEISS gibt dem Zeitgeist ein Gesicht 

Innovativer Sonnenschutz 11 

Neue Beschattungssysteme 

Ideen für neue Architektur 12 

SCHULTHEISS setzt architektonische Zeichen 

Wohn(t)räume in Thon 13 

Moderne, frische Architektur in Nürnberg-Thon 

11 | Beschattungen 

Familienhäuser in der Nordstadt 13 

Neue familienfreundliche Stadthäuser in der Forchheimer Straße 

„Wohnpark Rehhof“ 14 

Grundsteinlegung für den neuen Bauabschnitt 

Schlag auf Schlag 14 

Richtfest in der Hermann-Kolb-Straße, Nürnberg 

Das Bad ist angerichtet 15 

Das klassische Bad unterwirft sich einer Verwandlung 

Straßenfest in Nürnberg-Röthenbach 16 

Großes Straßenfest „Am Röthenbacher Landgraben“ 

Straßenfest und Musterwohnungseröffnung 16 

Einweihungsfeier direkt am Marienbergpark 

13 | Familienhäuser in der Nordstadt 

20 | Bad-Trends 2008 

Richtfest in Seenähe 17 

Das Bauvorhaben Fichte-Karree feiert Richtfest 

Wehende Bänder auch in Erlangen 17 

Richtfest in der Schillerstraße 

4 | SCHULTHEISS 

Keramik erobert den Wohnbereich 19 

Die Fliese als Alternative

INHALT 

Neue Wohn(t)räume zum anfassen 21 

Neues Musterhaus mit Musterausstellung eröffnet 

Die Immobilie - mehr als ein Zuhause 22 

Immobilie - rentabel und inflationsgeschützt 

 

21 | Wohn(t)räume zum anfassen 

Licht für alle Bereiche 23 

Lichtcompany - alles aus einer Hand 

Faszination Feuer mit der Fa. Dörfler 23 

Natürliche Wärme durch Kaminfeuer 

Besondere Lebenssituationen 24 

Küchenlösungen für Geh- und Sehbehinderte von Plana 

Schlafen Sie gut 24 

Was sollten Sie beim Bettenkauf beachten 

Neue Wandstile 21 

Neues Wanddesign mit Pepp und frischen Farben 

28 | Kundeninterview 

Im Gespräch mit Dagmar Gerlach 28 

Mein neues Zuhause 

Riester-Förderung für Wohnimmobilien 29 

Neue Chancen für Häuslebauer 

Kleine Räume - große Wirkung 30 

Wie Räume richtig in Szene gesetzt werden 

SCHULTHEISS HOCH- UND TIEFBAU 

Neues Ausbildungsjahr 31 

SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau bildet aus 

 

 

INTERESSANTES UND SPASSIGES 

30 | Kleine Räume große Wirkung 

Garten im Herbst 32 

Der letzte Feinschliff vor dem Winter 

Rezepte 

Kürbiscremesuppe und Kürbiskuchen 33 

33 | Kürbiscremesuppe 

AUSBILDUNG UND ERFOLG 

 

Ausbildung gestartet 34 

Zwei neue Lehrlinge in der SCHULTHEISS 

Unternehmensgruppe 

Stellenanzeigen 34 

KLEINANZEIGEN 

 

Immobilien 35 



Firmenethik 

Wir würfeln nicht - wir haben 

Prinzipien - unsere 

Firmenethik 

„Nichts ist so schlimm wie eine falsche 

Entscheidung, die nicht korrigiert 

wird!“ Genau. Damit richtige 

Entscheidungen einfacher fallen, legen 

wir uns Prinzipien für das tägliche 

Handeln zu Grunde: 

Wir richten unser Handeln 

nach folgenden Grundwerten aus: 

- Ehrlichkeit 

- Respekt 

- Verantwortung 

- Vertrauen 

Unsere Geschäftsgrundsätze: 

- Unser wichtigstes Ziel ist es zufriedene 

Kunden zu schaffen. 

- Wir sind uns unserer sozialen und gesellschaftlichen 

Verantwortung bewusst 

und leisten unseren Beitrag zum Gemeinwohl 

und zum Wohle der Region. 

- Wir prüfen den Einsatz Ressourcen 

schonender Technologien und Materialien 

und unterstützen damit einen 

verantwortungsvollen Umgang mit den 

natürlichen Lebensgrundlagen. 

- Wir halten uns an Gesetze und Vorschriften. 

- Wir prüfen vor dem Abschluss Verträge 

und Vereinbarungen eingehend und 

verantwortungsvoll. 

- Verträge und Vereinbarungen halten wir 

verlässlich ein. 

- Wir planen und handeln nach kybernetischen 

Grundsätzen. 

- Wir entwickeln Standards als Grundlagen 

für einen ständigen Verbesserungsprozess. 

- Wir akzeptieren von uns und unseren 

Partnern nur uneingeschränkte Qualität 

Unsere Verhaltensgrundsätze 

a) Mitarbeiter 

- Wir vertrauen in die Leistungsfähigkeit 

und Leistungsbereitschaft unserer Mitarbeiter. 

- Wir befähigen unsere Mitarbeiter zur 

Selbstorganisation und eigenverantwortlichem 

Handeln. 

- Wir legen Fehler offen, schalten ihre 

Ursachen aus und verbessern uns ständig 

in einem lernenden Unternehmen. 

- Wir schaffen Klarheit durch Fakten und 

informieren frühzeitig. 

- Wir entwickeln unsere Mitarbeiter durch 

Weiterbildung und Übertragung von 

Verantwortung im lernenden Unternehmen. 

- Wir generieren Führungskräfte vorzugsweise 

aus unseren Reihen, die unsere 

Werte vorleben. 

b) Geschäftspartner 

- Wir arbeiten mit unseren Geschäftspartnern 

zum Nutzen unserer gemeinsamen 

Kunden und zum gegenseitigen Nutzen 

vertragstreu zusammen. 

- Wir gehen mit unserer Marktposition 

verantwortungsvoll um. 

- Wir unterstützen unsere Geschäftspartner 

in ihrem Bemühen unsere gemeinsamen 

Unternehmensziele ständig zu 

verbessern. 

- Wir fordern unsere Partner auf, uns in 

der Verbesserung unserer gemeinsamen 

Unternehmensziele zu unterstützen. 

6 | SCHULTHEISS

Stammkundenbetreuung 

Ihre „jetzige“ Immobilie ist bei der SCHULTHEISS 

Wohnbau AG in den besten Händen 

In den eigenen vier Wänden wohnen zu 

können, ist für viele Menschen ein Herzenswunsch, 

bei dessen Realisierung 

sie in der SCHULTHEISS Wohnbau AG 

einen zuverlässigen Partner haben. 

Was aber tun, wenn z. B. die Kinder irgendwann 

ausziehen und das Haus zu 

groß wird oder man sich aus anderen 

Gründen „verkleinern“, d. h. vom Haus 

in eine Wohnung ziehen will? 

Oder Sie möchten unabhängiger werden 

und in ein Penthaus oder eine Eigentumswohnung 

ziehen, um abschließen 

zu können und ab in den Urlaub 

oder auf Reisen zu gehen – ohne sich 

um etwas kümmern zu müssen. 

Sie möchten eine Kapitalanlage erwerben, 

die Sie vor der Inflation und der 

Zinsabgeltungssteuer schützt und da 

Alexandra Walter, Dipl. Kauffrau 

gebiet Kundenbetreuung von Frau 

Alexandra Walter, Dipl. Kauffrau, betreut, 

die zusammen mit den Serviceteams 

unseres Hauses alle Aufgaben 

schnell und kompetent für Sie erledigen 

wird. 

Mieter werden Käufer 

Glaubt man dem Deutschen Institut für 

Altersvorsorge (DIA), so werden künftig 

knapp 60 Prozent aller Haushalte 

Mühe haben, die wegen sinkender 

staatlicher Rentenleistungen zu erwartende 

Finanzlücke auszugleichen. 

Dazu kommt, dass im Durchschnitt 

jeder Deutsche im Monat 408,- € 

Miete zahlt. Stellt sich damit nicht 

die Frage, ob man es sich langfristig 

leisten kann, zur Miete zu wohnen 

mit Renditen bringt von 5 % und mehr 

nach Steuern? Renditen, die Sie ruhig 

schlafen lassen, da die SCHULTHEISS 

Wohnbau AG Ihre neue Immobilie anmietet 

und verwaltet. Sie erhalten 10 

– 15 Jahre – je nach Wunsch - per 

Dauerauftrag Ihre Gutschrift für die 

Miete auf Ihr Konto – stressfrei – ohne 

Kursschwankungen. 

Wenn es um den Verkauf Ihrer derzeitigen 

Immobilie geht, so sind Sie bei 

uns in besten Händen. Wir schätzen 

den Wert ein und nehmen Ihre von uns 

erworbene Immobilie in Zahlung und 

liefern Ihnen Ihre neue, auf Ihre derzeitigen 

Bedürfnisse geplante Immobilie 

– mit modernster Wärmedämmung und 

alternativer Energie ausgestattet. 

Seit 1. September 2008 wird das Fachund 

in die Taschen eines anderen, in 

diesem Fall des Vermieters, zu wirtschaften? 

Schon lange gelten Immobilien 

als sichere Kapitalanlage und ein 

schuldenfreies Eigenheim ist fast schon 

ein Garant für ein sorgenfreies Leben 

im Alter. Für Mieter der SCHULTHEISS 

Wohnbau AG gibt es einzigartige Vorteile, 

z. B. die bereits gezahlte Miete 

wird teilweise angerechnet. Dass die 

Gebäude und darin befindlichen Wohnungen 

in Qualität 

und Ausstattung 

ihre Bewohner 

in kürzester Zeit 

überzeugen, beweist 

der Erfolg 

des Bauträgers 

in der Branche. 

Entscheidet sich 

nun ein Mieter 

von der SCHULT- 

HEISS Wohnbau 

AG künftig etwas 

Eigenes besitzen 

zu wollen, kann 

er sich in allen 

Belangen auf die 

Hilfe der SCHULT- 

HEISS Wohnbau 

AG verlassen. 

Hundeclub Nürnberg Flughafen e.V. 

Wir sind ein Hunde-Club mit fast 40- 

jähriger Tradition im Nürnberger Norden, 

idyllisch im Grünen gelegen, direkt 

zwischen Flughafen (Cargo) und dem 

Tucherhof. 

Ob Sie mit Ihrem Hund „Turnierhundsport“ 

oder „Schutzhundsport“ 

ausüben wollen, vor der Anschaffung 

Informationen suchen, 

oder Probleme mit Ihrem Hund haben, 

wir stehen Ihnen gerne mit unserer 

langjährigen Erfahrung zur Seite. 

Wir machen keinen Unterschied, 

um was für einen Hund es sich handelt! 

Flughafenstraße 80, 90411 Nürnberg 

Tel: 0911/525353, Fax: 0911/3215127 

www.hundeclub-nuernberg-flughafen.de 

e-mail: hcn@hotmail.de 



Generalvermietung 

Finanzielle Sicherheit nach dem Berufsleben 

ist wichtig und sollte schon 

frühzeitig abgeklärt werden. Wohl 60 

% der Haushalte legen ihr Vermögen in 

Monatsgeldern oder Jahresgeldern an. 

Für diese Anlagen werden ab 1. Januar 

2009 Kirchen- und Abgeltungssteuer 

fällig sowie der Solidaritätsbeitrag. 

Zählt man noch die Inflation dazu, sinken 

die Renditen auf 0,4 - 0,6 % nach 

Steuer, wohingegen sie für Immobilien 

bei 5 - 6 % liegen. Letztere eignen 

sich daher hervorragend als Kapitalanlage, 

so viel steht fest. Bei den oben 

genannten Perspektiven klingt diese 

Aussage hinsichtlich der Absicherung 

im Alter mehr als verlockend. Die Wenigsten 

jedoch denken dabei an den 

enormen Aufwand an Zeit und eventuell 

Nerven, den die erfolgreiche Vermietung 

eines Objektes mit sich bringt, 

vom Problem des Leerstandes ganz zu 

schweigen. Hilfreich wäre hier ein Partner, 

der sich um all das kümmert, die 

Immobilie verwaltet und die kontinuierliche 

Vermietung sichert. Das klingt 

utopisch? Nicht, wenn man sich auf die 

SCHULTHEISS Wohnbau AG verlässt. 

Das Unternehmen offeriert ein ebenso 

interessantes wie attraktives Angebot, 

indem es sich als Generalvermieter zur 

Verfügung stellt und Ihnen äußerst faire 

und solide Konditionen bietet. 

Dazu zählen mindestens zehn Jahre 

gesicherte und damit für Sie fest kalkulierbare 

Mieteinnahmen, die per Dauerauftrag 

monatlich auf Ihr Konto fließen 

und für Sie die Gewissheit, dass Sie sich 

weder um Leerstand, noch Vermietung 

oder Verwaltung kümmern müssen. Sie 

können also die Vorteile Ihrer Immobilie 

als Kapitalanlage nutzen, während Sie 

alle Aufgaben in zuverlässige, erfahrene 

und vertrauensvolle Hände legen. 

Barbara Schultheiß, Dipl. Ing. (FH) 


Langfristig gewinnen… 

Auch heute gelten langfristig betrachtet Immobilien 

noch immer als sicherste Kapitalanlage und der Trend 

steigt immer weiter… 

... durch Zinsabgeltungssteuer, Kapitalmarktkrise 

usw… 

Gerade in der heutigen Zeit, in der 

viele Anleger/innen von Anlagemöglichkeiten, 

wie Aktien, Fonds 

 

 

 

 

 

 

und ähnlichem enttäuscht wurden, 

wird wieder einmal deutlich, 

dass es kaum eine wertbeständigere 

Anlage gibt als die Immobilie. 

Bis 2020 wird die Einwohnerzahl 

in Nürnberg stark wachsen. 

Viele Unternehmen, sei es aus 

der Forschung, Technologie-, Finanz- 

oder Dienstleistungsbranche, 

werden sich immer wieder in 

die Metropolregion bewegen, um 

am Puls der Zeit zu bleiben. Deshalb 

ist eine Vermietbarkeit einer 

Wohnung als Kapitalanlage gewährleistet 

und unterliegt keiner Konjunkturschwäche 

oder ähnlichem. 

„Man kann nicht nicht wohnen….“ 

Immobilien als Kapitalanlage sind 

Wertstabil und bieten durch die 

Vermietung gute Ertragschancen. 

Daneben steigt der Wert der Immobilie 

auch in Zeiten erhöhter Inflationsraten 

mit und macht die 

Immobilie im Gegensatz zu reinen 

Geldanlagen wertbeständiger. 

Zusätzlichen Anreiz bieten die 

nach wie vor niederen Zinsen 

(siehe Chart Zinsentwicklung) 

Dazu kommt, dass man im Gegensatz 

zu Aktienanlagen und Fonds, 

Rentenpapieren usw. mit der eigenen 

Immobilie ab der ersten Stunde ruhig 

schlafen kann – ohne Kursschwankungen. 

Nutzt man die Immobilie 

selbst, so ist der Schlaf in den neuen 

4 Wänden sprichwörtlich zu nehmen. 

 

 

 

 

 

Im Hause der SCHULTHEISS Wohnbau 

AG erfolgt eine umfassende individuelle 

Beratung. Nutzen Sie den Service 

zur Stabilisierung Ihres Vermögens. 

 

DER STAAT ZAHLT 

FÜR SIE! 

Unsere Dienstleistungen: 

Gartenpflege, Hausordnungen, 

Fensterputzen, Wohnungsreinigung, 

Terrassen-/Wintergartenreinigung, 

und vieles mehr ... 

Winterdienst 

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sind steuerlich bis 

600 € pro Jahr 

absetzbar! 

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BANKENKRISE, 

auch in Deutschland? 

Die Pressemeldungen überschlagen sich 

– gibt es Auswirkungen in Deutschland? 

Ein klares „Jain“! Wenn wir von der Finanzierbarkeit 

im Hypothekenbereich sprechen, 

dann gibt es zunehmend geringe 

Einschränkungen wahrzunehmen. Dennoch 

bemerken wir weiterhin einen starken 

Glauben der Banken in die deutsche Bauwirtschaft 

(Immobilienmarkt) und die Käufer 

und Bauherren. Auf der anderen Seite bietet 

unser deutsches Rechtssystem eine sichere 

Grundlage zum Erwerb von Wohneigentum 

(nicht zuletzt auch als Altersvorsorge). Die 

Angst, und daraus resultierend den Banken 

zu misstrauen, ist demnach unberechtigt. 

Vom richtigen ZEITPUNKT 

Diese Frage kann eindeutig mit einem „immer 

richtig“ beantwortet werden. Die steigenden 

Baukosten und die moderat gestiegenen 

Zinsen sprechen immer noch für 

ein „gerade jetzt“. Zudem ist die EIGENE 

Immobilie in den letzten Jahrzehnten immer 

mehr zum wesentlichen Bestandteil der Altersvorsorge 

geworden. Warum also nicht 

den Gedanken Realität werden lassen! 

Auch das derzeitige Zinsniveau spricht für 

den jetzigen Zeitpunkt. Selten waren die 

Zinsen in den letzten Jahrzehnten der Banken 

für Hypothekendarlehen so günstig wie 

momentan. 

Der richtige Standort – LAGE 

Mit dieser Aussage werden heute - in der 

Zeit steigender Energie- und Benzinkosten 

- Ballungsräume immer attraktiver, 

ländliche Gebiete haben da das Nachsehen. 

Schultheiss Wohnbau versucht 

seinen Kunden hier immer in Stadtlage 

befindliche, mit attraktiver Infrastruktur 

versehene Wohngebiete anzubieten. Für 

jede Altergruppe steht somit passender 

Wohnraum zur Verfügung. 

Die richtige BANK 

Mit welcher Bank sich nun das geeignete 

Finanzierungskonzept durchführen lässt, 

können wir, die Mitarbeiter der WITZLEBEN 

AG, Ihnen aufzeigen. Sparen Sie sich den 

Weg zu mehreren Banken, kommen Sie 

gleich zu uns. Wir analysieren für Sie Ihren 

Finanzierungsbedarf und bringen Sie mit der 

passenden Bank zusammen. Den Finanzierungspartner 

wählen wir aus unserem Banken-Kompetenz-Netzwerk, 

in dem wir mit 

rund 150 nationalen und internationalen 

Banken eng zusammen arbeiten. Dabei ist 

uns wichtig, dass über eine umfassende 

(kostenfreie) Analyse Ihres Kapitalbedarfs 

der richtige Finanzierungsplan und - damit 

in Verbindung - die richtige Hypothekenfinanzierung 

aufgebaut wird. 

Nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, 

und vereinbaren gleich einen unverbindlichen 

Beratungstermin: 

Tel. 0911-377 66-60 

oder per Mail nbg@witzlebenag.de 



SCHULTHEISS gibt dem 

Zeitgeist ein Gesicht 

Individuell, großzügig und 

der Preis stimmt auch… 

All das können Sie haben bei unseren 

neuen Wohnungen mit 2- bis 5-Zimmern 

in den Schweizer Höfen,in der Genfer 

Straße, Nürnberg. Bei diesem Ensemble, 

das in einem äußerst lukrativen 

Preis-Leistungsverhältnis angelegt ist, 

fällt zunächst die überdurchschnittliche 

Raumhöhe von 2,70 m statt 2,45 m auf, 

die – zusammen mit den Panoramafenstern 

– die Zimmer hell und groß 

erscheinen lässt. Die Designbäder verfügen 

ebenfalls über große Fenster, 

damit Sie auch im Bad nicht auf Tageslicht 

verzichten müssen. Im Wohnbereich 

bietet die individuelle Raumaufteilung 

die Möglichkeit eigene Ideen 

einzubringen. 

Erinnern Sie sich an Ihre letzte Feier 

Zuhause? Egal, wer eingeladen ist und 

um welchen Anlass es sich handelt, am 

Ende trifft sich doch fast alles in der 

Küche. Auch sonst fungiert diese oft 

als Versammlungszentrum für die ganze 

Familie. Praktisch, wenn man dann 

genügend Platz hat, wie in den großzügig 

geschnittenen Wohnküchen der 

„Schweizer Höfe“. Auch wenn mal viel 

los ist, kommt man hier nicht so schnell 

in Raumnot. Mit interessanten Grundrisslösungen, 

die teilweise sogar einen 

Wintergarten beinhalten, ist die komplette 

Anlage nach modernen und optisch 

ansprechenden Gesichtspunkten 

konzipiert und gliedert sich dennoch 

harmonisch in ihr Umfeld. 

Darüber hinaus finden sich alle Bereiche 

des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte 

und Einkaufsmöglichkeiten dank der 

stadtnahen Lage in unmittelbarer Reichweite. 

Liegt etwas trotzdem außerhalb 

des zu Fuß erreichbaren, so können Sie 

durch die sehr gute Verkehrsanbindung 

und mit einer Bushaltestelle vor der Tür 

bequem die Öffentlichen nutzen. 


Um die Ecke gedacht 

Innovativer Sonnenschutz 

Wenn die Sonne so richtig brennt – wer wünscht sich da nicht ein schattiges 

Eckchen am Haus, auf der Terrasse? Diesen Wunsch wörtlich 

genommen hat die Schweizer Radius AG. Ihr innovativer Sonnenschutz 

spannt von nur einem einzigen Befestigungspunkt aus einen variablen 

Rundschirm auf. Das bis zu 4,50 m große Sonnensegel ist senk- und 

schwenkbar. So kann es sich beispielsweise mit der Sonne in einem Bereich 

von 270° um eine Gebäudeecke bewegen. 

Vertriebspartner, Planer und ausführender 

Betrieb in Franken ist die Nürnberger 

Firma Hofmann Sonnenschutz. »Mit 

diesem System können wir unseren 

Kunden ganz neuartige Beschattungslösungen 

anbieten« freut sich Inhaber 

Rainer Hofmann. Denn gegenüber Pergolen 

und Markisen erweist sich die 

Flexibilität von Radius Delta als größtes 

Plus. Durch Motoren leicht zu öffnen, 

kann das segmentierte Sonnensegel 

nicht nur mit dem Lauf der Sonne 

geschwenkt, sondern auch stufenlos 

nach unten gesenkt werden, so dass 

es selbst bei tief stehender Sonne vor 

den Strahlen schützt. Auch als Sichtund 

Windschutz dient der Schirm, wird 

der Wind sehr stark, schließt er automatisch. 

Auch optisch ist der Schattenspender 

ein Schmuckstück: edle Farben für das 

leichte Gewebe, Edelstahl und pulverbeschichtetes 

Aluminium wirken elegant 

und hochwertig. 

Angesichts des hohen Gewichts von bis 

zu 250 kg und der punktuellen Belastung 

kommt es natürlich auf die Verankerung 

an. Hier kommt der Fachbetrieb 

ins Spiel: »Das ist nichts für Bastler. 

Wir untersuchen vor jeder Installation 

das Mauerwerk und schlagen Befestigungslösungen 

vor, die der Masse 

und dem Winddruck gerecht werden. 

Schließlich soll die Stabilität auf viele 

Jahre hinaus gewährleistet sein«, betont 

Rainer Hofmann. 



SCHULTHEISS setzt architektonische (Marken-) Zeichen für die 

Städteachse 

Die SCHULTHEISS Wohnbau AG setzt 

neue Maßstäbe in der Wohnraumgestaltung. 

Erstmals in der Geschichte der 

renommierten Nürnberger Bauträgerund 

Immobiliengesellschaft wurden 

mehrere externe Architekten zur Ideenfindung 

eingeladen. Als klare Zielsetzung 

gab die Jury bei der Ausschreibung vor: 

Es müssen innovative und kreative, aber 

vor allem umsetzbare Konzepte für die 

Zukunft der Metropolregion sein. Die 

besten Entwürfe, die unter fachmännischer 

Mitwirkung und Begutachtung von 

SCHULTHEISS-Aufsichtsratsvize und 

Ex-Baureferent Professor Dr. Walter 

Anderle, Konrad Schultheiß und dem 

Leiter der Planungsabteilung Rüdiger 

Sickenberg ausgewählt wurden, sollen 

richtungweisend für die architektonische 

Linie und Kultur im Großraum Nürnberg- 

Fürth-Erlangen sein. 

Die Entwürfe der drei Nürnberger Architekturbüros 

Niederwöhrmeier + Kief, 

Fritsch + Knodt & Klug, Grabow 

und Hofmann und Klaus Herbert aus 

Wörth am Main sollen im Bauvorhaben 

in der Forchheimer Straße / Südteil 

in Nürnberg-Thon mit 85 Eigentumswohnungen 

und 16 Reihenhäusern mit 

Pultdach, verteilt auf 5 Bauabschnitte, 

verwirklicht werden. 

Laut Jury hoben sich vor allem zwei 

der beauftragten Arbeiten (Pläne für 

die Wohnungen und Appartements) 

durch folgende Merkmale aus: Bei 

Niederwöhrmeier + Kief vermittelt die 

besondere Außenarchitektur für gehobene 

Ansprüche ein eigenes Flair. Vor 

allem die harmonische Gestaltung der 

Farben und Bauteile mit der Anordnung 

der Verglasung verleiht dem Entwurf 

seinen außergewöhnlichen Charakter. 

Die Grundrisse sind so entwickelt, dass 

bestimmte Raumaufteilungen über 

Generationen hinweg leicht veränderbar 

sind. Zudem wird hier mit der Nutzbarkeit 

von alternativer Energie, verbunden 

mit ausgezeichneter Dämmung, dem 

Umweltgedanken – sprich niedrigem 

Energieverbrauch – in hohem Maße 

Rechnung getragen. 

Bei den Kollegen von Fritsch + Knodt 

& Klug sticht insbesondere die geniale 

Anordnung der Tiefgaragen und Nutzung 

der Flächen, kombiniert mit ausgezeichneten 

Raumaufteilungen und Anbindungen 

zu den verglasten Treppenhäusern 

heraus. Im Rahmen der Entwurfsplanung 

wurde dabei auch sehr viel Wert auf 

einen minimalen Energieverbrauch und 

hohe Dämmwerte gelegt. 

Von links: Konrad Schultheiß, Rüdiger Sickenberg, Thomas Gröne, Prof. Dr. Anderle, Dr. Kief-Niederwöhrmeier, 

Johannes Fritsch, Prof. Dr. Hartmut Niederwöhrmeier, Dieter Fritsch, Eberhard Grabow 

Die Fertigstellung des gesamten Projektes 

ist für Ende 2010 vorgesehen. „Wir, 

als etabliertes Unternehmen, möchten 

einen angemessenen Beitrag bei der 

Weichenstellung für die Architektur 

Bauwerk Parkett 

QUALITÄT SIEHT, HÖRT 

UND SPÜRT MAN. 

Bauwerk Parkett GmbH 

Eberhardstraße 50, 

D-72411 Bodelshausen 

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der nächsten 10 Jahre leisten. Gerne 

nehmen wir eine Vorreiterrolle ein, wenn 

es um hochwertige, erstklassige Architektur 

geht“, betont SCHULTHEISS-Vorstandsvorsitzender 

Anton Waffler. 


Neu Wohn(t)räume in Thon ... 

Casa Rosso 

... entstehen in moderner, stilvoller Architektur 

und hochwertiger, energiesparender 

Bauweise im Nürnberger 

Norden. 

Mit diesem Wohndomizil südlich der 

„Forchheimer Straße in Nürnberg Thon“ 

wandelt SCHULTHEISS erstmals auf neuen 

Pfaden, um eine Architektur für die Zukunft 

zu schaffen. Durch einen konkurrierendes 

Verfahren unter den drei anerkanntesten 

Architekturbüros der Region - Architekturbüro 

Niederwöhrmeier + Kief, Architekturbüro 

Fritsch + Knodt & Klug, Architektenpartnerschaft 

Grabow & Hofmann, sowie 

dem Architekten Klaus Herbert aus Wörth 

am Main - sollte das bestmögliche Gestaltungskonzept 

ermittelt werden. Das erste 

Bauvorhaben „Casa Rosso“ von den insgesamt 

fünf Projekten ging nun, nach einem 

letzten Feinschliff, Ende August in die 

Realisierungsphase. 

Namentlich abgeleitet vom dominierenden 

Rot in der Farbgebung besticht der Komplex 

nahe dem Erholungsgebiet „Am Wetzendorfer 

Landgraben“ durch seine gehobene 

Architektur und einem eigenen Flair 

für den anspruchsvollen Kunden. Ganz 

charakteristisch ist für 

das „Casa Rosso“ 

das ungewöhnliche, 

aber harmonische 

Arrangement 

von Farben 

und Bauteilen. 

Neben einer 

intelligent gelösten 

Anordnung der 

Tiefgaragen 

und Nutzung 

der Flächen, vermitteln 

auch die Raumaufteilungen 

und die Anbindung der verglasten 

Treppenhäuser den besonderen 

Reiz der Anlage und zeugen von der 

Symbiose zwischen Geschmack und 

Pragmatismus. Dem exklusiven 

Äußeren steht natürlich auch das 

Interieur in nichts nach und so gehören 

zum Beispiel Parkettböden selbstverständlich 

mit zur Ausstattung. 

Erfreuen Sie sich in den entstehenden 

2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen auch 

an der Möglichkeit, in den Sommermonaten 

das Leben nach draußen zu 

verlagern und genießen Sie Ihre Freizeit 

auf der Terrasse, im Garten oder auf 

dem Balkon mit grandiosem Ausblick. 

Allerdings brilliert das Projekt nicht nur 

durch Optik und Ästhetik, sondern auch 

durch die bestechend niedrige Energiebilanz. 

Die Verbindung von alternativen Energien, 

einer ausgeklügelten Anordnung der 

Verglasung und ausgezeichneter Dämmung 

ermöglicht optimale Werte und schont die 

Umwelt. Bei einer derartigen Bilanz ist es 

nicht verwunderlich, dass bereits jetzt die 

Penthäuser verkauft sind, doch keine Sorge, 

denn diese wird es auch in den kommenden 

Bauabschnitten geben. 

Neue Familienhäuser in der Nordstadt 

- mit viel Grün und Citynähe 

Am Ende der Forchheimer 

Straße entstehen im 

südlichen Baugebiet weitere 

Familienhäuser mit 

viel Platz für Ihre Familie. 

Die Familienhäuser heben sich durch 

moderne Grundrisslösungen, große 

Fensterflächen, Sonnterrasse im Dachgeschoss 

und eine hochwertige Ausstattung 

hervor. Ein positives Argument liegt 

zusätzlich in der zentrumsnahen Lage 

der Häuser, die in eine Grünzone eingebettet 

sind. 

„Wir schaffen fast schon ein kleines Familienparadies 

– von Natur umgeben, am 

Ende einer Anliegerstraße, ohne jeden 

Durchgangsverkehr. 

Ob spazieren gehen, 

joggen oder 

radeln - es ist alles 

praktisch vor der 

Haustüre möglich. 

Tennis- und Fußballsportanlagen 

sind in wenigen 

Minuten zu Fuß erreichbar“, 

erläutert 

Marketingleiterin 

Harriet Hamann. 

Die „KFW 60“- 

Häuser verfügen 

s t a n d a r d m ä ß i g 

über eine Solaranlage für Heizung und 

Warmwasser. So werden Monat für Monat 

wertvolle Nebenkosten gespart. 

Hier findet jeder seine eigenen, neuen 

vier Wände mit Garten und großzügig 

angelegten Außenanlagen - getreu dem 

Motto „Wer es stadtnah liebt und trotzdem 

von viel Grün umgeben sein möchte, 

der ist hier genau richtig.“ 



Grundsteinlegung für den „Wohnpark Rehhof“ 

Mitte August wurde in Rehhof für ein 

neues Bauvorhaben mit einer Gesamtinvestition 

von 18 Mio. Euro der 

Grundstein gelegt. Hier entstehen in einem 

neuen, gepflegten Wohngebiet im 

Osten Nürnbergs - zwischen Mögeldorf 

und Laufamholz - moderne 2-, 3- und 

4-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäuser. 

Die zentrumsnahe, aber dennoch 

grüne Wohnlage mit einer sehr guten 

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz 

(direkter S-Bahnanschluss 

im Wohngebiet) sichert ein komfortables 

und städtisches Wohnen. Die Verbindungen 

zur Nürnberger Innenstadt 

sind sehr gut und in nur 8 Minuten mit 

der S-Bahn erreichbar. Zur Autobahnanschlussstelle 

Mögeldorf sind es fünf 

Fahrminuten. 

An den Stadtteil schließen sich der 

Pegnitzgrund mit großflächigen Wiesen 

und das Waldgebiet am Schmausenbuck 

an, die sich vorzüglich für 

Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radeln, 

Spazieren oder einfach nur Relaxen mit 

der Familie eignen. 

Von der großartigen Lage konnten sich 

die zahlreichen Gäste selbst überzeugen. 

Durch Rehhof führen keine Hauptverkehrsstraßen. 

Statt dessen schlängeln 

sich viele kleine Wohnstraßen mit verkehrsberuhigten 

Zonen durch das Gebiet. 

Von links: Dieter Utz, Stadtrat Hans Paul Seel, 

Stadtrat Lorenz Gradl, Anton Waffler 

Eigentümer: Herr Labusga 

Besonders für Familien mit Kindern ist 

diese Tatsache sicherlich ein wichtiger 

Faktor wegen der Sicherheit ihrer 

Sprösslinge. Auch die Infrastruktur 

überzeugt nicht nur durch zahlreiche 

Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte finden 

sich in unmittelbarer Nähe sowie 

Schulen und Kindergärten. 

Die neuen Wohnungen überzeugen mit 

durchdachten Grundrissen, nach Süd- 

West ausgerichteten Wohnräumen und 

großen, nach Süden ausgerichteten 

Gartenterrassen, Balkonen oder Penthausterrassen. 

Die Erdgeschosswohnungen haben teilweise 

im Untergeschoss einen eigenen 

Hobbyraum und bieten mit der großzügigen 

Gartenterrasse und eigenem 

Gartenanteil Freiraum zum entfalten. 

Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage 

bis zur Wohnung mit dem Lift barrierefrei 

erreichbar. Mit der solarunterstützten 

Energiebauweise sparen Sie 

zudem jeden Monat Nebenkosten. 

Richtfest Hermann-Kolb-Straße, Nürnberg 

Schlag auf Schlag... 

Auch in der Hermann-Kolb-Straße ist 

der traditionelle Bänderbaum für die 

12 modernen Eigentumswohnungen 

aufgestellt. So konnte planmäßig am 3. 

September das Richtfest gefeiert werden. 

Der Standort ist ganz bewusst 

für Familien gewählt: Gewachsenes 

Umfeld, mit viel Ruhe und fernab von 

jeglichem Verkehrslärm. Speziell dem 

Sport- und Freizeitvergnügen lässt 

sich durch das vorhandene Angebot 

hier wunderbar frönen. 

Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne 

Grundrisslösungen, große Fensterflächen 


aus. 

Ein weiterer Vorteil: Die Solaranlage für 

Heizung und Warmwasser. 

Eigentümer: Familie Hermann 

So werden Monat für Monat wertvolle Nebenkosten 

gespart - ganz nach dem Motto 

„die Sonne schickt keine Rechnung“. 

Das neue Zuhause verspricht darüber hinaus 

herrliches Relaxen auf der Garten- 

terrasse. Der hohe Komfort drückt sich 

vor allem in der Ausstattung aus - insbesondere 

bei der Fliesenauswahl, durch 

Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie bei 

der Einrichtung des Bades im Design-Stil. 


Das Bad ist angerichtet 

Das klassiche Bad unterwirft sich gerade 

einer Wandlung vom Nutz- zum Erlebnisbad 

Gegenwärtig unterliegt das Bad einer 

starken Transformation. Die Menschen 

erwarten heute von diesem Raum, dass 

er ihnen mehr bringt als nur den Nutzen 

von Baden, Waschen, Zähne putzen 

oder Duschen. Das Bad entwickelt sich 

hin zu einem Lebensraum, der dem modernen 

Menschen angesichts der komplexen 

Forderungen des Alltags Refugium 

bietet. Zu einem Refugium wird 

das Bad aber nur in einem Gesamtkonzept, 

das alle im Bad denkbaren Bereiche 

umfasst und sie zu einer einzigen 

Gestaltung homogenisiert. Gefragt ist 

eine ganzheitliche, angenehme Atmosphäre, 

der richtige Mix aus schönen 

Designprodukten, edlen Materialien, 

Licht, Farbe und vielfältigen Funktionen. 

Damit ist die Badeinrichtung von 

einer Komplexität in der Anforderung 

geprägt, die dem Wohnraum in nichts 

mehr nachsteht. 

Das Bad wird eingerichtet. 

Das heißt konkret: Möbel in wertvollsten 

Holztönen halten zunächst als Zitate 

aus dem Wohnbereich Einzug in 

die einstige Nasszelle und bringen ihre 

natürliche Wärme ein. Gleichzeitig fun- 

gieren sie als verbindendes 

Element 

und geben 

dem Raum ein Gesicht: 

die Waschtische 

bekommen 

M ö b e l b l e n d e n , 

passend dazu 

wird die Duschwanne 

verkleidet 

und die Badewannen 

werden selbst 

zu Möbelstücken, 

indem sie – mit 

Holz verkleidet – 

Auszüge, Regale 

oder Tablare beinhalten. 

Auch Licht 

und Farbe, die in 

hohem Maß unser 

Wohlbefinden 

beeinflussen, sind 

im Bad, wo der Tagesablauf beginnt 

und endet, oft noch ein Stiefkind. Zeit 

also, die gestalterischen Möglichkeiten 

um das Thema Licht zu erweitern. 

Neueste Licht- und Elektrotechnologie 

hält Einzug in das Refugium. 

Ein Knopfdruck genügt und die Bühne 

ist frei für Lichtinszenierungen von 

son-nigem Gelb über sanftes Rot 

bis hin zu magischem Blau oder den 

Regenbogenfarben im Wechselspiel. 

Der ganze Raum ist von einem Farbenrausch 

erfüllt und ist nun perfekte 

Kulisse für Spa-Produkte wie Whirlwannen 

oder Multifunktionsduschen. 

Was in Hotels als heilsam und Kraft 

spendend positiv erlebt wurde, möchten 

immer mehr Menschen ganz privat 

zu Hause genießen. Zum Spa-Effekt 

addiert sich dort nämlich der Genuss 

einer ganz privaten und intimen Atmosphäre. 

Im Mittelpunkt dieses neuen Refugiums 

steht dabei stets der Mensch. 

Über die optische und körperliche 

Wahrnehmung sollen seine Sinne angesprochen 

werden. Er soll sich wohlfühlen 

und dazu eingeladen sein, nach 

der Stresskurve, nach Hektik, Lärm, 

Anspannung und Zeitdruck körperliche 

wie seelische Tiefenentspannung zu erleben 

– in einer ganzheitlichen Atmosphäre, 

die jenseits von Verstand und 

Funktion die sinnliche Wahrnehmung 

der Menschen anspricht und eine emotionale 

Geborgenheit vermittelt. 

Die perfekte Rückzugsmöglichkeit bietet 

für die Begegnung mit dem Urelement 

Wasser, das unsere physische 

Erscheinung zu 80 Prozent ausmacht 

und essenziell für unsere Lebensprozesse 

ist. Bis heute ist das Nachdenken 

über das Geheimnis des Wassers nicht 

zur Ruhe gekommen. Mit seinem durchsichtig 

scheinenden, ständig beweglichen, 

schnell fließenden Wesen entzieht 

es sich immer wieder den Ordnungsprinzipien 

unseres Verstandes. Ständig 

werden neue Phänomene und Fähigkeiten 

des Wassers entdeckt. So hat der 

Künstler Alexander Lauterwasser die 

Fähigkeit des Wassers, Resonanzkörper 

zu sein, sichtbar gemacht. Ein Hinweis 

darauf, dass Wasser dialogfähig ist 

und auf bestimmte Schwingungen eine 

Antwort geben kann. Vielleicht nur ein 

Hinweis darauf, warum dieses Element 

eine so starke Wirkung auf uns ausübt 

- wie der Ort, in dem das Wasser in der 

eigenen Wohnung zuhause ist. 

Als Refugium eingerichtet entdecken 

wir, dass unser Körper und auch die 

Stille und der Raum um uns Schlüssel 

sind, die Zugang verschaffen zu einem 

Zustand von innerer Balance. Ein Ort, 

wo wir in der Lage sind, unser wahres 

Selbst zu umarmen und für eine kleine 

Weile bei ihm zu bleiben. Ganz bei 

ihm. 

Weitere Informationen über Duravit 

AG, 78128 Hornberg, Fax 07833/8585 

oder Mail info@duravit.de. 


Straßenfest in Nürnberg-Röthenbach 

„Am Röthenbacher Landgraben“ 

Auf Anregung der Stadt Nürnberg begann 

die SCHULTHEISS Wohnbau AG im 

Jahr 2003 einen Einstieg in das „brach 

liegende“ Baugebiet Röthenbach-Ost 

mit einem kleinen Objekt. 

In den vergangenen vier Jahren sind 

rund 260 Wohnungen und Häuser fertig 

gestellt worden oder befinden sich gerade 

im Bau. Das war Grund genug mit 

allen unseren Kunden und Interessenten 

das erste Straßenfest „Am Röthenbacher 

Landgraben“ zu feiern. 

Man konnte sich nicht nur über Feng 

Shui informieren, sondern sich auch live 

neueste Wohn- und Einrichtungstrends 

in der Musterwohnung anschauen. 

Neben dem Gärtner-Workshop mit 

wertvollen Tipps zum Thema „Gartenund 

Balkonbepflanzung“ gab es von 

Finanzexperten Ratschläge zum Thema 

Finanzierungs – und Mietkaufmöglichkeiten. 

Auf der großen Spielstraße, beim Torwandschießen 

oder beim Baggerfahren 

konnten alle Kinder ausgelassen toben. 

Im Festzelt ließ man es sich schmecken 

und die richtige Stimmung brachte der 

bekannte Moderator Micheal Lein von 

Radio F. 

Braillestraße - direkt am Marienbergpark 

Straßenfest und Musterwohnungseröffnung 

In der Braillestraße – direkt am Marienbergpark 

- konnte man sich beim Straßenfest 

anlässlich der neu eingerichteten 

Musterwohnung inspirieren lassen 

von den neuesten Einrichtungstrends. 

Ebenso über Feng Shui, der Lehre von 

der Harmonie des Menschen mit seiner 

Umgebung - die durch eine besondere 

Gestaltung der Wohn- und Lebensräume 

erreicht werden soll. 

Alle Interessierten konnten gemütlich 

durch das Bauvorhaben bummeln und 

sich über familienfreundliche Lagen 

und zukunftsweisende Wohnkonzepte 

informieren. Auch diejenigen die 

einfach nur auf der Suche nach einer 

schönen Immobilie in guter Lage sind, 

waren hier richtig. 

Die Experten der Firma Rehau gaben 

wichtige Tipps zum Thema Energiesparen 

beim Bauen. Besonders im 

Blickwinkel stand auch das neu installierte 

Erdwärmesystem bei diesem 

Bauvorhaben. 



Richtfest im Fichte-Karree: 

Wohnidylle in Seenähe 

Für den ersten Bauabschnitt der 

Top-Wohnanlage am Wöhrder See 

werden die letzten Ausbauarbeiten 

durchgeführt. Für den zweiten Bauabschnitt 

konnte jetzt bereits Richtfest 

gefeiert werden 

bereits fertige Musterwohnung besuchen 

sowie sich über spannende Themen, wie 

Feng Shui, Wohntrends oder optimale 

Beschattungen für Balkon und Terrasse 

informieren. 

Kein Wunder, dass viele Besucher das 

herrliche Sonnenwetter nutzten, um sich 

umzuschauen, denn die Einzelhausbebauung 

sorgt hier für viel Licht, Sonne 

und Ruhe – ohne Einschränkungen. Als 

weiteres großes Plus kommt die Nähe 

zur Innenstadt dazu. 

Doch es gibt noch eine ganze Reihe von 

echten Highlights, welche die Lage unbestritten 

zu einem Top-Wohnstandort 

werden lassen. Sämtliche Wohnungen 

verfügen über Echtholzparkett. 

Richtfest Schillerstraße, 

Erlangen 

Bei wehendem Bänderbaum 

und zünftigem Richtspruch… 

Die Natur zum Greifen nah – aus dieser 

Illusion wird Wirklichkeit. Und das mit 

deutlich sichtbarem Fortschritt. Nahe 

dem Wöhrder See, auf einem parkähnlichen 

Grundstück, verwandeln sich die 

6 im Bau befindlichen Häuser zu einer 

idyllischen Wohnanlage: dem Fichte- 

Karree. 

Zehn Monate nach Grundsteinlegung 

gibt es nun gleich zwei attraktive Gründe 

zur Freude: Die ersten 29 der insgesamt 

70 vorgesehenen Eigentumswohnungen 

sind bezugsfertig. Gleichzeitig 

konnte am 31. August bereits das Richtfest 

für die übrigen 41 Wohnungen des 

zweiten und letzten Bauabschnitts 

gefeiert werden. Genau das nahm die 

SCHULTHEISS Wohnbau AG zum Anlass, 

gemeinsam mit allen Kunden 

und Handwerkern bei einem zünftigen 

Richt- und Straßenfest zu feiern. 

So konnten alle Interessierten neben dem 

traditionellen Richtspruch auch eine 

Der Wöhrder See liegt nur 200 Meter 

vom Grundstück entfernt – und damit 

praktisch vor der Haustüre. Noch direkter 

zum Wasser konnte man, laut Chef-Architekt 

Rüdiger Sickenberg, nicht gehen, 

„da die Uferbebauung in Deutschland 

seit etwa 30 Jahren verboten ist“. 

Die Solitärbaukörper garantieren überdies 

viel Licht und Sonne. Mit den außergewöhnlich 

hohen Wärmedämmwerten 

(16 bis 18 cm) leistet SCHULTHEISS 

außerdem einen wichtigen Beitrag zum 

Klimaschutz. Zusätzlich sind die Häuser 

laut Vertriebsleiter Jörg Wischnewsky 

„mit Solartechnik modernsten Standards“ 

ausgerüstet. 

Die komfortabel ausgestatteten Bäder 

(mit Sanitäreinrichtung von Stark 3) sind 

überwiegend mit Fenstern ausgestattet. 

Außerdem werden auf Wunsch sogar 

Handtuchheizkörper geliefert. 

Des Weiteren sind die Balkone nach der 

Sonne ausgerichtet. So erstrahlt die Baumaßnahme 

schon knapp fünf Monate vor 

der geplanten Komplett-Fertigstellung im 

Licht und in Grünzonen. Zusätzlich beinhalten 

alle Gebäude einen Lift, der die 

Bewohner von der Tiefgarage aus bis ins 

oberste Geschoss befördert. 

Zum perfekten Dreiklang mit exzellentem 

Innenausbau, Grün im Umfeld und Wasser 

(fast) vor der Tür gehört aber auch 

die Ruhe. 

Die komplette Fertigstellung des Projekts 

wird Ende 2008/Anfang 2009 sein. 

…konnten bereits 10 der 13 künftigen 

Eigentümer am 25. September das traditionelle 

Richtfest in der Schillerstraße 

in Erlangen genießen. Nach nur 3 

Monaten Bauzeit konnte auch hier der 

Dachstuhl aufgerichtet werden. 

Die Wohnungen heben sich durch moderne 



hervor. Ein positives Argument 

liegt zusätzlich in der zentrumsnahen 

Lage, angrenzend an eine Grünzone. 

„Wir schaffen fast schon ein kleines 

Familienparadies – von Natur umgeben. 

Ob spazieren gehen, joggen oder 

radeln - es ist alles praktisch vor der 

Haustür möglich. Tennis- und Fußballsportanlagen 

sind in wenigen Minuten 

zu Fuß erreichbar“. 

Die Wohnanlage verfügt standardmäßig 

über eine Solaranlage für Heizung 

und Warmwasser. So werden Monat für 

Monat wertvolle Nebenkosten gespart 

- ganz nach der Devise „Die Sonne 

schickt keine Rechnung.“ 


Ofenhaus Dörfler GmbH - Kirchengasse 1 - 92318 Neumarkt - Telefon 09181.8812 - Telefax 09181.21490 - www.doerfler.com - info@doerfler.com

Keramik erobert den Wohnbereich 

Die Fliese als Alternative zu 

Teppich, Parkett und Laminat 

Nicht nur Bad, Küche und Eingangsbereich 

– auch Wohnräume erobern Bodenbeläge 

aus Fliesen. Ihre „kühle“ Anmutung hat die 

neue Generation von Fliesen längst abgelegt: 

Warme, natürliche Materialien, wie 

zum Beispiel Naturstein oder in Holzoptik, 

setzen Highlights im gesamten Wohnbereich. 

Wer die ganze Bandbreite der Gestaltungsmöglichkeiten 

erleben möchte, ist 

in der Raab Karcher Fliesenwelt Nürnberg 

in der Virnsberger Straße 51 genau richtig: 

Auf rund 600 Quadratmetern wird hier die 

komplette Fliesenvielfalt präsentiert, kombiniert 

mit erstklassiger, individueller Beratung. 

Von kleinteiligen Mosaiken (1 x 1 Zentimeter) 

bis hin zu aktuellen Großformaten (60 

x 60 Zentimeter oder 60 x 120 Zentimeter) 

reicht die Auswahl. Auch in Sachen Design 

haben Fliesen einiges zu bieten: Weich anmutende 

Oberflächen wie textile Strukturen 

oder Lederimitationen, vor allem aber Holzimitationen 

in Rechteckformaten haben 

einen großen Raum eingenommen. Sehr 

aktuell sind auch die Themen Neobarock 

und Minimalismus mit Farben wie schwarz, 

anthrazit und basalt. Und noch ein Argument 

spricht für Fliesen im Wohnbereich 

weiß Markus Beitzel, Ausstellungsleiter der 

Raab Karcher Fliesenwelt in Nürnberg: „Für 

ein gesundes und angenehmes Raumklima 

bei keramischen Bodenbelägen sorgen 

Fußbodenheizungen. Dort reichen bereits 

geringe Wassertemperaturen aus, um eine 

gemütliche Wärme zu erzielen. Da Fliesen 

gute Wärmeleiter sind, wird die Wärme 

beim Aufheizen schnell und gleichmäßig 

verteilt und ähnlich wie bei einem Kachelofen 

gespeichert.“ 

Die großzügigen 

und anschaulichen 

Ausstellungsflächen 

sind stets mit den 

Messeneuheiten 

bestückt und von 

Montag bis Freitag 

von 9.00 bis 18.00 

Uhr, sowie am 

Samstag von 9.00 

bis 13.00 Uhr geöffnet. 

Pressekontakt 

Saint-Gobain Building Distribution Deutschland 

GmbH 

Miriam Kögler 

Leiterin Interne Kommunikation, 

Corporate Publishing & Public Relations 

Hanauer Landstraße 150 

60314 Frankfurt am Main 

Tel: +49 (0) 69 / 4 05 05-1 45 

Fax: +49 (0) 69 / 4 05 05-3 36 

miriam.koegler@saint-gobain.com 

WOHNEN UND LEBEN 

Fliesen in edler Optik schaffen auch in Wohnräumen eine besondere Atmosphäre 

Foto: Raab Karcher Baustoffe GmbH (Abdruck honorarfrei) 

marketeam creativ GmbH 

Hans Dietmar Schneider, Neufeldstraße 6, 

76456 Kuppenheim 

Tel. 0 72 22 / 78 79 6 -0 

Fax 0 72 22 / 78 79 6 -11 

h.schneider@marketeamcreativ.de 

Text und Foto in Druckqualität zum Download 

finden Sie unter www.sgbd-deutschland.com 

unter der Rubrik Presse / Presse-News 

Lange Lebensdauer 

Der flächendeckende Flieseneinsatz bietet 

Bauherren weitere Vorteile: „Die vielfältigen 

Designs machen eine interessante, 

durchgängige Bodengestaltung mit Fliesen 

möglich. Vom Badezimmer über den 

Wohnbereich bis raus auf die Terrasse oder 

den Balkon kann so eine Designlinie durchgezogen 

werden“, verspricht Fliesen-Profi 

Beitzel. Wer sich für eine Fliese entscheidet, 

geht zudem eine lebenslange Verbindung 

ein. Denn anders als die meisten klassischen 

Bodenbeläge sind Fliesen sehr robust 

und halten auch Kindergeburtstagen, 

Silvesterparties und Renovierungsarbeiten 

stand. Ob klassisch oder modern, rustikal 

im Landhausstil oder minimalistische Eleganz 

- Bauherren finden in der Raab Karcher 

Fliesenwelt in Nürnberg eine riesige 

Fliesen-Auswahl. 

Leben Sie Ihren Küchentraum. 

Ganz nach der PLANA-Philosophie “Überraschend mehr” bekommen Sie bis zur 

Realisierung Ihrer Traumküche immer etwas mehr Leistung zu spüren als erwartet. 

Versprochen ist Versprochen. 

Hohe Kompetenz bei der Planung 

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Die PLANA-5-Jahres-Garantie 

90765 Fürth, Hans-Vogel-Straße 42, 

Tel. 0911 / 79106-0 

Ihr Ansprechpartner: Marcus Schönberger 

90482 Nürnberg, Laufamholzstraße 116, 

Tel. 0911 / 9 54 96-0 

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Czernohous 



Leben im Bad. Sanitärkeramik, Badmöbel, Duschwannen, Badewannen, Whirl- und Wellness-Systeme, Accessoires: Der 

Weg zum Komplettbad – Duravit macht's möglich. Badmagazin? Duravit AG, 78128 Hornberg, Telefon 07833 70 331, 

Fax 07833 8585. 

Leben im Bad | www.duravit.de 


Neue Wohn(t)räume zum Anfassen 

Am 17. Juni konnte für unsere Doppelhäuser 

am Ende der Forchheimer Straße 

Richtfest gefeiert werden. Bereits 8 

Wochen später wurde das neue Musterhaus 

und die neue Ausstattungsausstellung 

im Untergeschoss eröffnet. 

Viele neue Einrichtungs- und 

Farbtrends präsentieren sich hier dem 

künftigen Immobilienbesitzer - ob von 

der Multifunktionsdampfdusche, über 

neueste Whirlpooltechnik, Designbäder 

von Keuco oder neue Glastrends 

für Türen – hier kann man sich inspirieren 

lasen. 

Der Standort ist wieder einmal bewusst 

für Familien gewählt: Stadtnahes Wohnen 

im Grünen mit viel Ruhe und fernab 

von jeglichem Verkehrslärm. Speziell 

dem Sport- und Freizeitvergnügen 

lässt sich durch das vorhandene Angebot 

hier wunderbar frönen 

Die in eine Grünzone eingebetteten 

Häuser zeichnen sich durch moderne 



aus. Ein weiterer Vorteil: An allen Häusern 

kann problemlos eine Solaranlage 

für Heizung und Warmwasser installiert 

werden und spart so wertvolle Nebenkosten. 

Das neue Zuhause 

verspricht darüber 

hinaus herrliches Relaxen 

auf der Gartenterrasse 

und die 

neuen Eigentümer 

können einen ungetrübten 

Blick direkt 

ins Knoblauchsland 

genießen. Der hohe 

Komfort drückt sich 

v o r a l l e m i n d e r 

Ausstattung aus - 

i n s b e s o n d e r e b e i 

der Fliesenauswahl, 

Echtholzparkett im 

Wohnzimmer sowie 

bei der Einrichtung 

des Bades im Design-Stil. 

Erste Eindrücke 

können sich 

Interessierte in unserem 

neuen Musterhaus 

verschaffen. 

Musterhaus: 

Forchheimer Str. 60 

Nürnberg-Thon 

SCHULTHEISS | | 21 21


Die Immobilie - mehr als ein 

Zuhause 

... rentabel ... inflationsgeschützt ... 

„Nur Dilettanten überfallen eine 

Bank - wahre Profis gründen eine ...“ 

Das dachte man zumindest in der Vergangenheit. 

Denn die derzeitige Finanzmarktkrise 

bringt das eine oder 

andere Finanzinstitut in größere Bedrängnis. 

Im Strudel der Finanzkrise werden immer 

größere Banken in die Tiefe gezogen. 

Gegen die Flut von Pleiten und 

Zusammenbrüchen versuchen die Notenbanken 

finanzielle Schutzwälle aufzurichten. 

In Großbritanien flüchtete 

sich der größte Baufinanzierer HBOS 

vor Kurzem in die Arme der Großbank 

Lloyds TSB. In den USA lösten Gerüchte 

um die in Bedrängnis geratene 

zweitgrößte US-Investmentbank Morgan 

Stanley neue Ängste aus. Die Aktie 

lag zeitweise 40 Prozent im Minus. 

„Alles ist hypernervös“, kommentierten 

Händler in New York widersprüchliche 

Berichte über die Situation von Morgan 

Stanley. Ähnliche Verluste hatten in 

den vergangenen Tagen bereits mehrere 

andere Finanzhäuser in die Pleite 

oder zum Verkauf gezwungen. So sind 

wegen der Kreditkrise nun alle fünf 

unabhängigen US-Investmentbanken 

entweder insolvent oder zu „normalen“ 

Geschäftsbanken geworden. 

Unterdessen beriet der Verwaltungsrat 

der KfW-Bankengruppe über die Folgen 

der Finanzkrise für die staatliche 

Bank nach dem Bekanntwerden der 

millionenschwe re n Über weisungspanne 

an die zusammengebrochene 

Investmentbank Lehman Brothers. Finanzminister 

Peer Steinbrück (SPD) 

forderte Konsequenzen im Management 

der Staatsbank. Die Überweisung 

von 300 Mio. Euro noch am Tag 

der Lehman-Pleite sei ein ungeheuerlicher 

Vorgang. „Ich jedenfalls habe 

so etwas in meinem Leben noch nicht 

erlebt“, sagte Steinbrück am Rande 

der Sitzung des KfW-Verwaltungsrats 

in Berlin. 

Die Börsen, die 

sich im Verlauf 

des Tages wieder 

leicht beruhigten, 

verloren wieder 

anfängliche Gewinne. 

Ve r unsicher 

te A nleger 

flüchteten in vermeintlich 

„sichere 

Häfen“ wie Gold: 

Die Feinunze wurde 

binnen eines 

Tages vorübergehend um mehr als 100 

Dollar teurer, zuletzt kostete sie 877,30 

Dollar. „Das Vertrauen Geld in Aktien 

und Fonds anzulegen, ist auf lange 

Zeit erschüttert. Die Angst dominiert“, 

hieß es von Anlegerschützern und Kapitalmarktexperten. 

Die Anleger sind verunsichert, die Vertrauenskrise 

bei den Anlegern dauert 

an. „Wenn kein Vertrauen mehr da ist, 

dann haben die Leute auch keine Lust 

mehr in Aktien und Fonds zu investieren, 

und das wird leider noch lange 

nachwirken“, sagte Marco Cabras von 

der Deutschen Schutzvereinigung für 

Wertpapierbesitz (DSW). 

Eine sichere und rentable Alternative 

zu den verschiedensten Assetklassen 

bietet ein neues Konzept für Kapitalanleger 

der SCHULTHEISS Wohnbau AG. 

Neben einer langfristig guten Rendite 

ist der klassische Vorteil einer Immobilie: 

„Man kann sehen und anfassen 

was man besitzt“ Dies wird insbesondere 

durch die regionale Kompetenz 

der SCHULTHEISS Wohnbau AG zu einem 

weiteren Nutzen für den Anleger, 

so Jörg Wischnewsky (SCHULTHEISS 

Wohnbau AG). 


MODERNES AMBIENTE - NATÜRLICHE 

WÄRME 

Das offen sichtbare Feuer 

eines Kamins, verbunden 

mit dem leichten Knistern 

von Holz und dem Zischen 

der Flammen, hat eine fast 

schon magische Anziehungskraft. 

Lichtcompany in 

Fürth bietet alles 

aus einer Hand 

Wir brauchen Licht um schön zu leben. 

Und mit schönerem Licht lebt es sich 

noch schöner! Licht in allen Variationen 

von internationalen Markenherstellern 

findet man bei der Lichtcompany in 

Fürth. 

Zur riesigen Auswahl mit über 2000 

Designer-Leuchten (von verspielt romantisch 

und Landhaus-Stil bis klare 

Formen und ultramodern) und günstigen 

Preisen kommt ein perfekter Service 

dazu. Das Team berät im Geschäft 

in Fürth am Laubenweg und die Chefin 

Kay Hirschmann berät sowohl im Privat- 

als auch im Objektbereich persönlich 

und kostenlos vor Ort. 

Bei der Lichtcompany werden auch 

Reparaturen ausgeführt, neue Lampenschirme 

angefertigt und günstig 

fachlich hochqualifizierte Elektriker vermittelt. 

Kamine und Öfen sind wesentlich 

mehr als bloße Heizquellen. Denn 

selbst wenn‘s eigentlich noch nicht 

kalt ist, wenn das Heizen vielleicht 

noch nicht nötig ist, machen wir 

doch gerne ein kleines Feuer - nur 

so zum Wohlfühlen. Das Flackern im 

Kamin und die sich sanft nach vorne 

tastenden Flammen lassen Körper 

und Geist zur Ruhe kommen. 

Behaglichkeit macht sich breit, die 

Entspannung ist perfekt. 

Für dieses Wohlbefinden gibt es 

wissenschaftliche Erklärungen. So 

wird z. B. durch den Heizkamin oder 

Kachelofen die Raumluft vier- bis 

fünfmal in der Stunde erneuert, die 

verbrauchte Luft entweicht durch 

den Schornstein. 

Ein weiteres physikalisches Phänomen 

beim Kachelofen ist, dass das 

Verhältnis von Wärmestrahlen und erwärmter 

Luft genau den Bedürfnissen 

des menschlichen Körpers entspricht. 

Kein Wunder, dass wir uns so wohl 

fühlen. 

Das Ofenhaus Dörfler in Neumarkt bietet 

Ihnen für alle Gewohnheiten und 

Vorstellungen die ideale Lösung. Von 

Kachelöfen über Heizkamine bis hin 

zur kompletten Hausheizung. Sie richten 

Ihnen das Feuer im Raum optimal 

ein. Ob elegant und schlicht, oder auffällig 

extravagant. Aus Stahl und Glas 

entsteht die Form 

für den besonderen 

Geschmack. 

Infos erhalten Sie bei: 

Bild: Kay Hirschamnn 

Ofenhaus Dörfler GmbH 

Kirchengasse 1 

92318 Neumarkt 

Telefon 09181.8812 

Telefax 09181.21490 

www.doerfler.com 

info@doerfler.com 



Persönliche Wünsche für tägliche Handgriffe 

Besondere Lebenssituationen 

Küche für Gehbehinderte 

Hier ist eine überlegte Anordnung der Funktionsbereiche bis ins Detail wichtig: 

Alle gleichzeitig benötigten Elemente sollen gut erreichbar sein, die Distanzen 

möglichst kurz bleiben und die Küche unfallsicher gestaltet sein. Dabei helfen 

viele Details, wie z. B.: 

- Unterfahrbare Arbeitsplattenbereiche 

- Glaseinlegeböden und Glasfronten für eine bessere Übersicht 

- Spüle mit Abstellfläche und langem Brauseschlauch 

- Vollauszüge mit Leichtlaufsystem 

- eine großzügige Berwegungsfläche in der Küche 

- ein Relingsystem zum Festhalten 

- nebeneinander liegende bzw. diagonal versetzte Kochflächen 

- Unterfahrbare Tische 

- Rutschfeste Bodenbeläge 

Ein Vollservice vom Ausbau der alten Küche bis zur besenreinen Montage der 

sofort voll betriebsfähigen neuen Küche wird zusammen mit den erwähnten Lösungen 

bei PLANA KÜCHENLAND angeboten. 

Mit einem Handgriff absenkbare Innenregale bieten 

einen bequemen Zugriff in den Hängeschrank. 

Perlendes Tafelwasser auf Knopfdruck - ohne Kisten 

zu schleppen. 

Küche für Sehbehinderte 

Sehbehinderte Menschen setzen andere Prioritäten bei der Gestaltung ihrer Küche. 

Arbeitsabläufe werden oft nach einem wiederkehrenden Schema zusammengefügt. 

Bei der Aufbewahrung von Geschirr, Kochgerät und Lebensmitteln 

erleichtert ein festes Ordnungssystem die Orientierung. Auch dritte Personen, die 

ebenfalls diese Küche benutzen, sollten sich ganz in dieses System einpassen. 

Beispiele für Details: 

- gut ertastbare Bedienelemente 

- Jalousiefronten, die geöffnet nicht in 

den Raum stehen 

- Halterungssysteme im Schrank 

- Organisationssysteme in Auszügen erleichtern 

das Auffinden von Gegenständen 

- Elektrogeräte, die sich über akustische 

Signale bemerkbar machen 


TIPP: Auszüge erleichtern die 

Arbeit entsheidend 

Ob bei Unterschränken, Backöfen, 

Kühlschränken oder Abfallsammlern: 

Auszüge erleichtern den direkten 

Zugriff mit einer Hand enorm. 

Besonders wichtig ist die sorgfältige, gemeinsame Planung, bei der Gewohnheiten 

besprochen, Gestaltungswünshe eingebracht und Geräte ausprobiert werden 

können. 

Viel Know-how, die abgebildeten Produkte, umfassende Dienstleistungen und hilfsbereite 

Berater finden Sie im PLANA KÜCHENLAND. 

Der ausziehbare Brauseschlauch ermöglicht ein bequemes 

Befüllen von Gefäßen außerhalb der Spüle 

Informieren können Sie sich gerne 

bei Ihren Küchenfachberatern: 

Christina Czernohous 

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Schlafen Sie gut 

Was sollten Sie beim Bettenkauf beachten 

Beim Bettenkauf sollte man nicht nur auf 

die Optik achten. Schließlich verbringen 

wir rund ein Drittel unseres Lebens darin. 

Darum ist es wichtig, ein auf die Person 

abgestimmtes Bettsystem zu wählen. 

Je hektischer unser Alltag, desto wichtiger 

ist es, bei einem erholsamen Schlaf 

neue Energie zu tanken. Dazu bedarf es 

ergonomischer Bettsysteme mit genau 

abgestimmten hochwertigen Matratzen. 

Das Bett sollte so nachts die Wirbelsäule 

je nach Ihren individuellen Bedürfnissen 

angemessen lagern und abstützen. 

Der Unterbau 

Die für alle Betten passenden Einlegerahmen 

und Federelemente sind das Herzstück 

eines Bettsystemes und somit auch 

die Basis für Ihren gesunden Schlaf. Von 

ihnen hängt ab, ob auch die Matratze ihre 

besten Eigenschaften zur Wirkung bringen 

kann. Das Federelement sorgt für 

die nötige Durchlüftung der Matratze und 

übernimmt die ergonomische Anpassung. 

Optimal ist es, wenn diese Anpassung 

auch noch individuell einstellbar ist. 

RKF-02-8559 Nuernberg 186x136_4c.qxp:RKF-02-8559 mit Salzen, Giften Nuernberg und Schlacken 186x136_4c 28.08.2008 11:35 Uhr Seite 1 

Die Matratze 

Eine Matratze aus Naturprodukten ist atmungsaktiv 

und in der Lage, Wasserdampf 

zu binden und kann außerdem Schweiß 

und Schlackenstoffe, die der Körper 

abgibt, aufnehmen und neutralisieren. 

Durch die Verwendung ausschließlich 

natürlicher Materialien isoliert die Matratze 

von unten gegen Kälte und begünstigt 

im Sommer das Schwitzen nicht - also 

das optimale Mikroklima für einen angenehmen 

Schlaf. 

Die Pflege 

Natürlich darf man die Pflege 

nicht ausser acht lassen. Deshalb 

sollte man nach dem Aufstehen 

die Matratze nicht sofort 

mit einer Tagesdecke zudecken, 

sondern die Decke zurückschlagen 

und einige Zeit ablüften 

lassen, damit sie von oben 

und unten belüftet werden kann 

und sich so nach acht Stunden 

Belastung schneller regeneriert. 

Nach spätestens 10 Jahren ist aber 

dann dennoch Zeit für einen Wechsel. 

Während dieser Zeit hat die Matratze 

bis zu 3.000 Liter Schweiß, angereichert 

aufgenommen und teilweise 

wieder abgegeben. 

Über 10.000 Fliesendesigns aus aller Welt – 

wir haben, was Sie brauchen. 

Bei den Profis am Bau sind Sie bestens aufgehoben. 

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Neue Wandstile 

Die Traumwohnung ist 

gefunden. Die Wände haben 

eine neue Farbe, die 

Möbel sind umgestellt, 

das Licht neu arrangiert. 

Doch richtig zufrieden sind Sie immer 

noch nicht. Es fehlt das gewisse 

Etwas: der Pepp, das Außergewöhnliche. 

Wahrscheinlich ist jetzt 

der richtige Moment, um an eine 

neue Gestaltung der Wände zu denken. 

Eine Wandverkleidung kann in 

diesen Fällen zu einem verblüffend 

neuen Wohngefühl führen. 

Die Zeit der erdrückenden Vertäfelungen 

ist vorbei 

Wenn man noch vor einiger Zeit von 

Wandverkleidung sprach, schwirrten 

erdrückende Visionen von schweren 

Eichenholzvertäfelungen durch die 

Köpfe. 

Der Anblick von Altbauwohnungen, 

die ihrer mächtigen Deckenhöhe durch 

„Abhängen“ beraubt wurden, wird 

wachgerufen. Oder man denkt an mit 

Folien überklebte Fliesen, die immer 

schmuddelig wirken. 

Vielfalt der Materialien 

Doch wie wäre es mit einer klassizistischen 

Stuckverzierung der Decke? 

Welchen Charme würde eine Wand 

mit einem Natursteinrelief versprühen? 

Welche exotische Leichtigkeit würde 

Ihr Wohnzimmer mit einer Schilfrohrverkleidung 

erhalten? Bezüglich der 

Materialwahl sind einer Wandverkleidung 

kaum Grenzen gesetzt. 

Das Material schafft die Stimmung 

Mit der Wahl des Materials fällt die 

Entscheidung für die Ausstrahlung der 

verkleideten Wand. Aus kleinen Räumen 

können ganze Festsäle werden, 

weitläufige Wandflächen erhalten durch 

die passende Wandverkleidung mehr 

Konturen. Große Zimmer bieten mehr 

Abwechslung. 

Atmosphäre durch Stein 

Verkleidungen aus Stein oder Steinimitat 

können einer Essecke die Stimmung 

einer typisch italienischen Trattoria verleihen. 

Das gleiche Material verwandelt 

eine Leseecke in einen heimeligen 

Rückzugsort. Wird die Wand der 

Terrasse oder des Balkons auf gleiche 

Weise verkleidet, kommt unmittelbar 

mediterranes Flair auf. 

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Zeitlose Eleganz – Holz 

Platziert man eine Holzvertäfelung auf 

Hüfthöhe an der Wand, verwandelt 

sich ein gewöhnlicher Raum in ein repräsentatives 

Biedermeierzimmer. Erhält 

die Vertäfelung zusätzlich noch die 

gleiche Farbe wie die restliche Wand, 

bekommt der Raum neue Formen. Das 

Zimmer gewinnt an Tiefe. 

Natürliche Exotik – Bambus und 

Schilfrohr 

Mit einer Bambus- oder Schilfrohrverkleidung 

wird eine unauffällige Räumlichkeit 

zu einem Ort mit exotischem 

Ambiente. Von diesem Raum wird eine 

neue Leichtigkeit ausgehen, welche 

zeitweise den Alltag in Vergessenheit 

bringt und zum Träumen anregt. 

Samt und seidig – Seide und Baumwolle 

Auch mit Stoffen wie Seide oder Baumwolle 

lassen sich Wände verkleiden. Die 

damit erzielten Effekte bewirken, dass 

aus einem gewöhnlichen Schlafzimmer 

eine Ruhestätte aus tausendundeiner 

Nacht entsteht. Ebenso wird aus einem 

Wohnzimmer eine entspannte Lounge. 

Dass diese Materialien zudem noch 

geräuschdämmend wirken, fördert die 

entspannende Wirkung einer solchen 

Wandverkleidung. 

Klar und glatt – Glas 

Mit einer Verkleidung aus Glas ergeben 

sich besonders für Küche und Bad 

ungeahnte Möglichkeiten. Im Handumdrehen 

lassen sich Glasplatten auf alten, 

ausgedienten Fliesen installieren. 

Neben der optischen Auffrischung hat 

die Verwendung von Glas noch einen 

praktischen Nebeneffekt, denn die auf 

diese Weise verschönerten Flächen 

lassen sich sehr einfach sauber halten. 

Ein neues Lebensgefühl in wenigen 

Schritten 

Der große Vorteil einer Wandverkleidung 

ist der geringe handwerkliche 

Aufwand. Man muss kein Profi sein, 

um ein neues Wohngefühl zu erhalten. 

Die meisten Verkleidungen sind mit ein 

paar Handgriffen angebracht, so dass 

einer Verbesserung der Lebensqualität 

nichts mehr entgegenstehen sollte. 



Im Gespräch mit 

Frau Dagmar Gerlach 

Braillestraße, Nürnberg, direkt am Marienbergpark 

Wir sind heute bei Ihnen zur Einweihungsfeier 

in Ihre Wohnung eingeladen. 

Haben Sie sich schon eingelebt? 

Dagmar Gerlach: Eigentlich schon vom 

ersten Tag an - bestimmt, weil ich mich 

so individuell bei der Gestaltung einbringen 

konnte. 

Und hat während der Bauphase alles 

geklappt? Das schöne Endergebnis 

können wir ja jetzt bestaunen. 

Eigentümerin: Dagmar Gerlach 

Frau Gerlach, Sie haben sich bereits 

zum zweiten Mal für eine Wohnung von 

SCHULTHEISS Wohnbau entschieden. 

Warum? 

Dagmar Gerlach: Bei SCHULTHEISS bekommt 

man die besten Lagen und eine 

sehr gute Qualität. Bei meinem aktuellsten 

Objekt in der Braillestraße - direkt am Marienbergpark 

- hat mich außerdem noch das 

ökologische Konzept überzeugt. 

Dagmar Gerlach: Die Zusammenarbeit 

mit allen Mitarbeitern hat Klasse geklappt. 

Alle Anfragen sind zeitnah bearbeitet worden 

und wenn es wirklich einmal ein Problem 

gab, war SCHULTHEISS sofort zur 

Stelle. Die Ausstattungsberatung konnte 

meine kreativen Ideen gut umsetzen. 

Das klingt ja alles positiv, aber wir 

wollen uns verbesseren - woran können 

wir noch arbeiten? 

An der Tiefgarage, die könnte noch größer 

sein :-) 

Was gefiehl Ihnen besonders an der Arbeitsweise 

und an der Abwicklung bei 

der SCHULTHEISS Wohnbau AG. 

Dagmar Gerlach: Man hat nur einen Ansprechpartner. 

Alles kann bei einem Besuch 

im Haus geklärt werden und die Abwicklung 

hat zügig und planmäßig geklappt. Insgesamt 

ein tolles Team, wo man sich rundum 

betreut fühlt. 

Konnten all Ihre Wünsche umgesetzt 

werden? 

Dagmar Gerlach: Ein Großteil meiner Wünsche 

konnte realisiert werden. Ich konnte 

bei der Innengestaltung, den Wänden und 

bei der Badplanung in Kooperation mit den 

SCHULTHEISS-Architekten kreativ auf meinen 

neuen Wohn(t)raum einwirken. 


Riester-Förderung auch für Wohnimmobilien 

Häuslebauern winken neue Chancen: statt Riester-Rente mietfrei wohnen im Alter 

Die Immobilie gilt nach wie vor als 

die beste Form der Altersvorsorge 

abseits gesetzlicher und privater 

Renten. 

Doch entgegen der Meinung der meisten 

Bundesbürger im Alter auf eine Immobilie 

zu setzen, nennen nicht einmal 

fünfzig Prozent von ihnen ein eigenes 

Haus ihr Eigen. 

Diese Diskrepanz zwischen Wunsch 

und Realität will der Bund verringern, 

indem selbst genutzte Wohnimmobilien 

in die Förderung durch die Riester- 

Rente aufgenommen werden. 

Auf Häuslebauer kommen damit interessante 

Zeiten zu, denn es ist einiges 

geplant. Über den so genannten Wohn- 

Riester soll zum Beispiel der Tilgungsanteil 

eines Hypothekendarlehens für 

ein selbst genutztes Haus oder eine 

selbst genutzte Eigentumswohnung 

direkt mit einem Zuschuss versehen 

werden. 

Da sich der Wohn-Riester seitens der 

Regierung noch in der Konzeptions- 

und Beschlussphase befindet, ist leider 

noch unklar, welche Tilgung man als 

Häuslebauer leisten muss, um die maximale 

Förderung zu erhalten bzw. um 

überhaupt gefördert zu werden. 

Eines ist jedoch schon heute klar: im 

Rahmen der Riester Rente werden Zuschüsse 

nur für neu aufgenommene 

Darlehen, nicht aber für bereits laufende 

Finanzierungen selbst genutzter Immobilien 

gewährt. 

Ebenso klar ist, dass erhaltene Förderrungen 

zurückgezahlt werden müssen, 

wenn die bezuschusste Immobilie später 

vermietet oder verkauft werden würde 

und das so eingenommene Geld nicht 

in ein neues Riester-Produkt oder eine 

neue selbst genutzte Immobilie fließt. 

Unabhängig von noch auszuarbeitenden 

Details bietet sich mit dem Wohn- 

Riester aber eine interessante Form 

der Altersvorsorge, welche die bislang 

schon hervorragende Akzeptanz der 

Riester-Rente unter Sparern und Anlegern 

noch einmal erhöhen wird. Denn 

es gibt keine andere Sparform, bei der 

eine eigen genutzte Immobilie derart 

bezuschusst werden könnte. 

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Kleine Räume - große Wirkung 

Um eine kleine Fläche groß wirken 

zu lassen, muss man nicht unbedingt 

auf große Möbelstücke verzichten. 

Im Gegenteil – Einrichtungsgegenstände 

mit Ausmaßen können zur 

Tiefe des Raumes beitragen. Zwar 

gibt es einige Regeln zu beachten, 

damit der Betrachter keinen Größenwahn 

vermutet, aber auch aus 

kleinen Räumen kann man einiges 

herausholen. Hier einige Ratschläge. 

Allzweck-Tipps 

Wollen Sie einem kleinen Raum große 

Wirkung verschaffen? So nutzen 

Sie jede Ecke und jeden Schlupfwinkel 

aus. Doch überladen Sie diese Bereiche 

nicht, sondern versuchen Sie diese Winkel 

mit wenig pompösen Möbelstücken 

zu gestalten. Spiegel geben selbst dem 

kleinsten Raum eine Tiefe. Suchen Sie 

sich eine Wand aus, an dem ein großer 

Spiegel befestigt werden kann. Sie 

werden die Illusion der Verdopplung 

der Raumfläche sogleich verspüren. 

Der Blick aus dem Fenster lässt Weite 

entstehen. Nutzen Sie also keine dunklen 

und schweren Vorhänge, sondern 

entscheiden Sie sich für lichtdurchlässige 

und helle Gardinen. Am Tage sollte 

ein freier Blick immer möglich sein. 

Größen auf kleiner Fläche 

Entscheiden Sie sich lieber für ein großes 

Gemälde als mehrere kleinere Bilder 

zu verteilen. Dies wirkt chaotisch, 

während ein breiter, hoher Hingucker 

mehr Tiefe in der Betrachtung findet. 

Verzichten Sie nicht auf eine größere 

Couchgarnitur oder eine Regalwand. 

Doch belassen Sie es bei einigen wenigen 

Möbelstücken mit diesen Aus 

maßen und peppen Sie den Rest des 

Zimmers durch kleine Akzente auf. 

Achten Sie weiterhin auf die Sperrigkeit 

der Möbelstücke. Weiche und fließende 

Linien beugen einer Überfüllung 

des Raumes vor. Auch Muster sind erlaubt, 

doch gehen Sie damit vorsichtig 

um. Eine Wand oder ein größeres 

Möbelstück darf durchaus mit einem 

Print ausgestattet sein, welcher einzelne 

Farben im Raum wieder aufnimmt. 


Das neue Ausbildungsjahr 2008 / 2009 

Anfang September war es soweit - und 

damit endete für Viele der leider oft 

erfolglose Kampf um die immer noch 

raren Ausbildungsplätze. Nicht so für 

Matthias Schütz, denn er konnte am 

1. September bei der SCHULTHEISS 

Hoch- und Tiefbau GmbH, der Tochterfirma 

der SCHULTHEISS Wohnbau AG, 

seine Ausbildung zum Maurer antreten. 

Seine Vorgänger, Achim Heffner und 

Jean-Patrick Marquart, wurden nach 

beendeter Lehre übernommen. Neben 

Schütz haben im Zeitraum von August 

bis September noch Sebastian Götz, 

43, Polier, Ralf Lindner, 57, Kranführer, 

und Lars Daniel, 33, Vorarbeiter, ihre Arbeit 

bei der SCHULTHEISS Hoch- und 

Tiefbau GmbH aufgenommen und die 

Mannschaft merklich aufgestockt. 

SCHULTHEISS HOCH- UND TIEFBAU 

Das expandierende Unternehmen hat 

außerdem seinen Maschinenpark durch 

den Ankauf von Baggern und Radladern 

für Tief-, Kanal- und Landschaftsgartenarbeiten 

erheblich erweitert. Wichtig ist 

der SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau 

GmbH beim Einkauf von Baumaschinen 

natürlich die Qualität der einzelnen Gerätschaften, 

die letztlich für die Sicherheit 

der Beschäftigten und für die korrekte 

sowie zügige Bauausführung mit 

verantwortlich ist. 

Ein Großprojekt der Firma, das ebenfalls 

erst im August an den Start ging, ist der 

Rohbau eines Hotel- und Verwaltungsgebäudes 

für Tetris, einer Wöhrl-Gruppe 

in Reichenschwand. Der Bau wurde 

von der Tetris Grundbesitz GmbH & Co. 

KG in Auftrag gegeben und wird bis 

Mitte November 2008 fertig gestellt. 

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INTERESSANTES 

Garten im Herbst 

Der letzte Feinschliff vor 

dem Winter 

Auch wenn es im Garten im Herbst 

wieder mächtig viel zu tun gibt, bekommt 

jeder Gartenliebhaber als Entschädigung 

eine farbenfrohe Vielfalt 

von den Herbstblühern zurück. An den 

kühlen Herbstabenden kann man sich 

das feurige Farbenspiel des Sonnenuntergangs 

bei einem Glas Wein ansehen 

und die Seele baumeln lassen. Die 

Tage werden wieder kürzer und dann 

heißt es wieder: Beete langsam winterfest 

machen und Pflanzen den Herbstschnitt 

verpassen. Im Laufe des Jahres 

entstandene Lücken kann man jetzt 

noch mit Stauden füllen. Doch bei der 

vielen Arbeit sollten wir nicht vergessen 

uns zu entspannen. Ein Ausflug in die 

Wälder oder eine Wanderung können 

viel dazu beitragen, dass wir zufrieden 

auf ein tolles Gartenjahr zurückblicken 

können. 

Wenngleich die kalte und ungemütliche 

Jahreszeit beginnt, gibt es bis zum 

Spätherbst im Garten und der Natur 

viel zu entdecken und zu erleben. Jetzt 

wird das Obst geerntet und der Garten 

für den Winter vorbereitet. Zum Herbst 

gehören ebenso gemütliche Spaziergänge 

im Wald, wie auch das beliebte 

Suchen der Pilze. 

Heckenpflege 

Mit dem Herbst neigt sich die Freiluftsaison 

dem Ende zu. Jetzt stehen bei 

der Gartenarbeit wichtige Handgriffe 

an, um den Pflanzen die nötige Pflege 

zu geben und den Außenbereich winterfest 

zu machen. 

Mit der Herbstpflege legt der Gärtner 

bereits den Grundstein für eine erfolgreiche 

Gartensaison im kommenden 

Jahr. Wenn der Herbst ins Land zieht, 

räumt der Gärtner auf, beschneidet 

Rosen, Stauden und Laubhecken, zerkleinert 

das Material im Häcksler und 

macht den Rasen fit bevor der erste 

Frost kommt. 

Herbstlaub und Kompost 

Eine typische Gartenarbeit im Herbst 

ist das Einsammeln von Herbstlaub. 

Auf Beeten kann das Laub als natürlicher 

Winterschutz liegen bleiben. Im 

Herbst häufen sich besonders viele 

Gartenabfälle an. Auf dem Kompost 

sind sie gewinnbringend angelegt. 

Apfelernte 

Es ist Erntezeit im Garten. Damit Äpfel 

lange frisch bleiben, sollten sie behutsam 

gepflückt, nicht abgerissen werden 

und anschließend kühl und trocken 

gelagert werden. 

Kürbis spät im Herbst ernten 

Was die meisten gar nicht wissen: Der 

Kürbis zählt zu den ältesten Kulturpflanzen 

der Welt. Kultstatus hat das 

orangefarbene Prachtexemplar jedoch 

vor allem durch Halloween erreicht. Für 

alle Hobbygärtner, die die Frucht selber 

heranziehen empfiehlt es sich, die Kürbisse 

möglichst spät zu ernten. 

Pflanzen im Herbst 

Nach der Ernte müssen viele Stauden 

und Beerenobststräucher - wie Himbeeren 

und Brombeeren - zurückgeschnitten 

werden. Auch Rosen und 

Laubhecken werden im Spätherbst gestutzt. 

Gehölz schneiden 

Im Oktober heißt es für den Hobbygärtner 

noch einmal: Endspurt bei der 

Gartenarbeit. Denn der Oktober ist die 

richtige Zeit für den Herbstschnitt bei 

Sträuchern, Birken, Pappeln sowie 

Obst- und Ahornbäumen. Das Ausdünnen 

gibt den Pflanzen neue Kraft für 

den nächsten Frühling und fördert das 

Wachstum junger Triebe. 

Gartengeräte einlagern 

Wenn alle Arbeiten im herbstlichen Garten 

erfolgt sind, sollten zum Schluss 

der Saison die Gartengeräte gereinigt 

und eingelagert werden, damit ihnen 

die feuchte Winterluft nichts anhaben 

kann. 

Gartenteich im Herbst 

Beim Gartenteich ist es empfehlenswert, 

in den nächsten Wochen ein 

Laubschutznetz auszubreiten. So lässt 

sich ganz einfach verhindern, dass der 

Herbstwind Unmengen an Laub in den 

Teich weht. 


Rezepte: Kürbiscremesuppe und Kürbiskuchen 

Passend für die herbstliche Jahreszeit ist eine leckere Kürbiscremesuppe 

Zutaten: 

900 g Kürbis 

1 Zwiebel 

Knoblauch 

80 g Lauch 

20 g Butter 

1 TL Ahornsirup 

Pfeffer 

Salz 

Zimt 

Piment 

3/4 l Hühnerbrühe 

1 Bund glatte 

Petersilie 

100 g Joghurt 

Zubereitung: 

Hokkaidokürbis in Würfel schneiden. Zwiebel 

und Knoblauch pellen und in kleine 

Würfel schneiden. Lauch putzen und in feine 

Ringe schneiden. 

In einem Suppentopf Butter auslassen. 

Kürbiswürfel, Zwiebeln, Knoblauch und 

die Hälfte der Lauchringe darin andünsten. 

Ahornsirup zufügen und das Gemüse mit 

frisch gemahlenem Pfeffer, Salz und je einer 

Prise Salz und je einer Prise Zimt und 

Piment würzen. Hühnerbrühe angießen 

und die Kürbissuppe kurz zum Kochen 

bringen. 

Temperatur reduzieren und die Kürbissuppe 

ca. 30 Minuten köcheln lassen. Wenn der 

Kürbis weich ist, die Kürbissuppe vom Herd 

nehmen und pürieren. Restliche Lauchringe 

zufügen und die Kürbissuppe weitere 3 - 4 

Minuten köcheln lassen. Glatte Petersilie 

fein hacken und in die Kürbissuppe streuen. 

Kürbissuppe wieder vom Herd nehmen. 

Joghurt glatt rühren und mit einem Schneebesen 

unter die Kürbissuppe ziehen. 

So wird der Halloween-Kürbis zum leckeren Vanille-Zitronen-Kürbis-Kuchen 

Zubereitung: 

Margarine, Zucker, Vanillezucker Eier und Zitronenschale schaumig rühren. 

Kürbispüree und Milch/Sahne verrühren, einen Schuss Zitronensaft dazu geben, 

Mehl, Vanillepuddingpulver und Backpulver vermischen und zusammen einrühren. 

Form einfetten und dünn mit 

Semmelbrösel bestreuen. 

Kuchen bei 160° 

70 - 80 Min backen 

Tip: Kürbispüree 

darf nicht zu feucht 

sein, deshalb 

eventuel 

einkochen 

oder in einem 

Tuch abtropfen 

lassen 

Zutaten: 

125 g Margarine (zerlassen) 

175 g Zucker 

1 Vanillezucker 

1 Päckchen Zitronenschale 

2 Eier 

1 Tasse Kürbispüree (ca. 210 g) 

1/16 l Milch oder Sahne 

1 Schuss Zitronensaft 

200 g griffiges Mehl 

1 Pkg. Vanille-Puddingpulver 

1 Pkg. Backpulver 


AUSBIDLUNG UND ERFOLG 

Ausbildung: 

Wir suchen: 

Auch dieses Jahr bilden die SCHULTHEISS Wohnbau AG 

und die SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH wieder aus. 

Nachdem ihre 

Schwester Verena Reiß 

ihre Ausbildung bei der 

SCHULTHEISS Wohnbau AG 

erfolgreich abgeschlossen 

hat, begann nun auch für Karin Reiß 

die Lehrzeit. Seit dem 1. September 

durchläuft sie eine dreijährige Ausbildung 

zur Immobilienkauffrau. 

Wie bereits an anderer Stelle 

mitgeteilt, bekam 

Matthias Schütz 

bei der 

SCHULTHEISS 

Hoch-und Tiefbau 

einen Ausbildungsplatz 

als 

Mauerer. 

100408401_Nova_Schultheiss_Anz 11.04.2008 14:27 Uhr Seite 1 

Als einer der erfolgreichsten Bauträger 

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Impressum 

Herausgeber: SCHULTHEISS 

Wohnbau AG 

Lerchenstraße 2 


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Redaktion: 

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Harriet Hamann 

Harriet Hamann 

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