SWB Magazin 01 2010 - SCHULTHEISS Wohnbau AG

Magazin 

Ausgabe 01/2010 

Auflage: 17.000 

Wohnungen werden knapper 

Mieten teurer 

Goldene Zeiten für 

Häuslebauer 

ETW - Schultheißallee 

Ein neues Prestigeobjekt 

ETW in Bubenreuth 

Auf musikalischen Pfaden 

Jahreshoroskop 

für künftige Immobilienbesitzer 

Coole Experimente 

für Kinder und Erwachsene

Glashandel Schaller GmbH 

Hans-Vogel-Straße 133 

90765 Fürth • Nähe Ikea 

Tel. 0911 /97 90 09 0 

Fax 0911 /97 90 09 16 

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2 | SCHULTHEISS

EDITORIAL EDITORIAL 

Ein gutes neues Jahr 

„Schöner Wohnen“ soll für Sie 2010 kein Traum 

bleiben sondern Wirklichkeit werden. Mit der 

SCHULTHEISS Wohnbau AG als kompetenten und soliden Partner 

an Ihrer Seite können Sie dies realisieren. 

Auch für das vor uns liegende Jahr ist es unser Ziel Wohn(t)räume 

in passende Räume zu verwandeln und Lebensstile zu finden die 

zu Ihnen passen... 

Deshalb finden Sie auch in unserem Neujahrsmagazin nicht nur 

zahlreiche Tipps zu Immobilien, sondern auch Interessantes 

aus den Bereichen Wohnen, Garten, Kochen, Sport und Lifestyle. 

Auch unsere kleinen „Leser“ kommen wieder nicht zu kurz. 

Lassen Sie sich in die Welt des Wohnens und Lebens 2010 entführen. 

Anton Waffler 

Vorstandsvorsitzender der SCHULTHEISS Wohnbau AG 

SCHULTHEISS | 3

8 INHALT 

INTERESSANTES AUS DER REGION 

7 

Dr. Roland Fleck 6 

Perspektiven für Nürnberg 

Immobilie als Vorsorge 6 

Bayern setzt auf Immobilie als Altersvorsorge 

6 | Dr. Roland Fleck 

Goldene Zeiten für Häuslebauer 7 

Ideale Voraussetzungen für den Immobilienkauf 

Wohnungen werden knapper 7 

Mieten wird immer teurer 

Dr. Thomas Jung 8 

Grußwort des OB von Fürth 

Investition in die Zukunft 9 

Fürstenhöfer fördert Jugend 

8 | Dr. Thomas Jung 

WOHNEN UND LEBEN 

7 

Schultheissallee 10 

Neue Traumwohnungen im Nürnberger Süden 

Erholungswelt privates Badezimmer 12 

Wellness für jedermann 

Bubenreuth 14 

Auf musikalischen Pfaden... 

10 | Verkaufsstart Schultheißallee, Nürnberg 

Richtfest in der Badstraße 16 

SCHULTHEISS macht sich ein (Vor)Weihnachtsgeschenk 

Mittelstraße 17 

... the story goes on 

Jupiterweg 17 

Baubeginn nahe dem Südstadtpark in Fürth 

Grün - Weiß - Rot 18 

Bella Italia in Thon? 

14 | Neues Projekt in Bubenreuth 

Neues Jahr - neues Heim 19 

Das ist möglich in der Halevistraße in Fürth 

Wohnpark Rehhof 20 

Baubeginn des zweiten Bauabschnitts 

Spiel mit dem Feuer 21 

Kaminöfen in der Übergangszeit 

Höchste gestalterische Freiheit im Bad 22 

Duschsysteme mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten 

Leipziger Straße in Erlangen 23 

Schlag auf Schlag 

Kultur und Shopping 24 

Best Ager zieht es in die Stadt 

22 | Gestalterische Freiheiten im Bad 


INHALT 7 

Hirtenwiesenstraße, Nürnberg-Fischbach 26 

Klein aber oho... 

Eigenheim ´09 27 

Die Gunst der Stunde nutzen 

Rich & Healthy 28 

Länger gesund und glücklich 

27 | Eigenheim 09 

Ipsenstraße 29 

Wohnt(raum) sucht Familie 

Schweizer Höfe 31 

In schnellen Schritten... 

INTERESSANTES 

7 

Rezepte 32 

Kulinarische Leckereien mit Orangen 

Bambus 33 

Wie überwintert man den Bambus 

Fitness-Trends 34 

Wege die Figur in Form zu halten 

33 | Bambus im Winter 

Jahreshoroskop 2010 35 

Was sagen die Sterne 

KIDS HOME 

7 

Coole Experimente 36 

Dem grauen Alltag entschweben 

Ausmalbild 37 

Schneemann zum ausmahlen 

SCHULTHEISS HOCH- UND TIEFBAU 

7 

36 | Coole Experimente 

Der Apfel fällt nicht weit vom Stamm 38 

Selbstbewußt und eigenständig 

KLEINANZEIGEN 

7 

Immobilienverkäufe und Vermietungen 39 

38 | SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH 


8 INTERESSANTES AUS DER REGION 

Dr. Roland Fleck 

Die Immobilie als Vorsorge 

Perspektiven für die 

europäische Metropolregion 

Nürnberg 

In Bayern setzen fast drei Viertel aller 

Berufstätigen auf die eigenen vier Wände 

als Altersabsicherung 

Dr. Roland Fleck, Stadtrat und Wirtschaftsreferat 

der Stadt Nürnberg 

abzugeben, was uns im Jahr 2010 erwartet. 

Es ist derzeit nicht ganz einfach, die 

konjunkturelle Perspektive in der 

europäischen Metropolregion Nürnberg 

zu beurteilen. Zum einen differiert 

die Lageeinschätzung je nach 

Wirtschaftszweig erheblich. Zum anderen 

ist es aufgrund der aktuellen 

Entwicklung sehr schwierig, eine 

realistische Einschätzung dessen 

Hauptbetroffener der weltweiten Konjunkturkrise ist jedoch 

nach wie vor die Industrie, deren Auftragsniveau noch immer 

um ein Fünftel unter dem Vorjahresniveau liegt. Wenn auch 

die letzte Konjunkturanalyse der IHK Nürnberg auf eine Stabilisierung 

des Konjunkturklimas hindeutet, darf das nicht darüber 

hinwegtäuschen, dass noch immer eine Bereinigung von 

Überkapazitäten im internationalen Maßstab stattfindet, von 

der auch die Industriebetriebe in Stadt und Metropolregion 

Nürnberg betroffen sind. 

Wie eine repräsentative Studie der Postbank ergab, liegt 

in Bayern die Wertschätzung fürs eigene Haus oder die 

eigene Wohnung als Altersabsicherung noch vor der staatlichen 

Rente oder der Beamtenpension. Dies sei sonst in 

keinem anderen Bundesland der Fall. 

Das ist nicht weiter verwunderlich. Die Bayern haben früh 

erkannt, dass Immobilien ein Fundament schaffen, das 

aufgrund seiner Unabhängigkeit von der Geldwertentwicklung 

von echter Dauer ist. 

Befinden sich die eigenen vier Wände auch noch an einem 

zukunftsträchtigen Standort, wie beispielsweise im Großraum 

Nürnberg-Fürth-Erlangen, ist sogar mit langfristigen 

Wertsteigerungen zu rechnen. 

Strukturwandel gibt es seit Jahrhunderten und er ist nicht 

nur eine normale Begleiterscheinung, sondern sogar Voraussetzung 

wirtschaftlichen Wachstums. Wichtig ist es für Stadt 

und Metropolregion sich nicht dagegen zu stemmen, sondern 

diesen Wandel aktiv zu gestalten, und sich, wie es Tradition in 

Nürnberg ist, durch permanente Innovationen auf den Weltmärkten 

zu behaupten. 

Trotz Finanzmarktkrise und Rezession ist jedoch der Trend 

ungebrochen, sich Wohneigentum zu schaffen. Wohnimmobilien 

sind die Gewinner der Finanzkrise und werden mehr denn 

je als sichere und wertbeständige Anlage sowie Investition in 

die Zukunft geschätzt. Dabei messe ich auch dem Marktsegment 

des gehobenen, exklusiven Wohnens hohe Attraktivitätswerte 

zu. Dieses trägt entscheidend zur Steigerung der 

Anziehungskraft des Wohnungsstandortes Nürnberg bei, sowohl 

im regionalen Wettbewerb gegenüber dem Stadtumland 

als auch überregional im Wettstreit mit anderen Metropolen 

und Metropolregionen. Die Firma SCHULTHEISS Wohnbau 

AG leistet mit ihren anspruchsvollen Bauprojekten hierzu einen 

wertvollen Beitrag. 

Auch für die Stadt Nürnberg stellt die Förderung von Wohneigentum 

seit Jahren ein wichtiges Anliegen dar. Dies verdeutlicht 

das Rekordergebnis in der Eigentumsförderung im Jahren 

2008 und 2009 mit je rund 10 Millionen Euro an bewilligten 

staatlichen und städtischen Fördergeldern. Auch für das Jahr 

2010 soll trotz Sparzwangs aller öffentlicher Geldgeber dieser 

Erfolg fortgesetzt werden. 

In diesem Sinne danke ich der Firma SCHULTHEISS Wohnbau 

AG sehr herzlich und wünsche dem Unternehmen eine 

weitere aufstrebende Entwicklung in Stadt und Metropolregion 

Nürnberg! 


Wohnungen werden knapper 

Mieten wird immer teurer 

Goldene Zeiten für 

Häuslebauer 

Die Voraussetzungen um gerade jetzt 

eine Immobilie zu kaufen sind ideal 

Das derzeit historische Zinstief bietet äußerst günstige 

Bedingungen um ein Haus oder Wohnung zu finanzieren. 

Die Wahrscheinlichkeit, dass die Zinsen im Laufe der 

nächsten Jahre wieder steigen, ist bedeutend größer 

als die weiterer Zinssenkungen. 

Die Wohneigentumsquote steigt hierzulande weiter an. Denn 

immer mehr Menschen sehen in der Immobilie ein geeignetes 

Mittel zur sicheren Rentenvorsorge. Bereits 52 % der Deutschen 

besitzen laut einer Umfrage von Empirica ein eigenes 

Haus oder Eigentumswohnung. 

Allerdings liegen die Deutschen im Vergleich zu den europäischen 

Nachbarn, die auf ca. 60 % kommen, noch 

deutlich zurück. 

Darum sollte man die Gunst der Stunde nutzen und bei 

einem historisch niedrigen Zinssatz und möglichst langen 

Zinslaufzeiten seine Traumwohnnung oder sein Traumhaus 

realisieren. 

Informationen: www.baugeld-vergleich.de 

Bestandsmieten in Bayern liegen bereits 24 % über dem Bundesdurchschnitt. 

Ein Resümee des von Bulwien-Gesa im Auftrag 

der GBW-Gruppe erstellten Wohnungsmarktreports attestiert 

Bayern höhere Durchschnittsmieten und niedrigere Leerstandsquoten 

als der Bundesdurchschnitt. 

Während Mietinteressenten im Süden Deutschlands für eine 

Bestandsimmobilie durchschnittlich 8,00 €/m 2 auf den Tisch 

legen müssen, zahlen die restlichen Bundesbürger lediglich 

6,40 €/m 2 . Beispielsweise legt man in guten Lagen Nürnberg 

gerne einmal 9,00 - 12,00 €/m 2 hin. Ähnliches gilt für Neubauwohnungen 

im Erstbezug. Sie kosten in Bayern mit durchschnittlich 

9,20 Euro/m 2 rund 20 % mehr als im bundesweiten 

Schnitt (7,70 €/m 2 ). Entsprechend dieser Wohnmarktentwicklung 

ist die Leerstands-quote in ganz Bayern bei ca. 1,7 % - an 

manchen Standorten sogar noch deutlich darunter. 

In der Metropolregion ist vor allem in Erlangen (unter 1 %) 

aber auch in Nürnberg und Fürth das Angebot an freien 

Wohnungen sehr gering. Denn hier ist der Haushaltszuwachs 

im Vergleich zum Wohnungsneubau wesentlich höher. Dies ist 

neben der hohen Kapitalsicherheit auch ein Grund warum die 

Nachfrage von Immobilieninteressenten, die Geld umschichten 

wollen, derzeit ungebrochen ist. 

Dennoch, trotz aller Zeichen, jetzt in eine Immobilie als Kapitalanlage 

oder zur Eigennutzung zu investieren, dämpfen die 

Verfügbarkeit und die hohen Preise für Baugrundstücke in 

Nürnberg/Fürth/Erlangen das Marktgeschehen, so dass sich 

aller Wahrscheinlichkeit die Preisspirale weiter nach oben 

schrauben wird. 

Entwicklung der Kaltmieten in Nürnberg 

9,50 €/m 2 

9,00 €/m 2 

8,50 €/m 2 

8,00 €/m 2 

7,50 €/m 2 

7,00 €/m 2 

6,50 €/m 2 

6,00 €/m 2 

5,50 €/m 2 

5,00 €/m 2 

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 

Quelle: BulwienGesa AG 

Altbauwohnung 

Neubauwohnung 


8 INTERESSANTES AUS DER REGION 

Grußwort des Oberbürgermeister 

von Fürth - Dr. Thomas Jung 

Liebe Kundinnen und Kunden der 

SCHULTHEISS Wohnbau, 

während sich der Wohnungsbau bundesweit 

auf Talfahrt befindet, verzeichnet 

die Stadt Fürth seit nunmehr zwei 

Jahren Steigerungsraten von teilweise 

über 100 Prozent. In unserer Kleeblattstadt 

lässt es sich eben einfach gut leben 

und wohnen. 

Das liegt unter anderem an der guten 

Infrastruktur – vom öffentlichen Personennahverkehr 

bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten 

– aber auch an den 

vielen Grünanlagen im ganzen Stadtgebiet, 

dem sehr guten Kinderbetreuungs- 

und Schulangebot und einem 

günstigen Preisniveau. 

Schon seit vielen Jahren arbeitet Fürth 

hier sehr gut mit der SCHULTHEISS 

Wohnbau AG zusammen und erlebt 

diese als zuverlässigen und kompetenten 

Partner. Seit Mai 2009 entstehen 

beispielsweise in der Badstraße 

14 neue Wohneinheiten, im Februar 

dieses Jahres wird mit dem Bau von 

29 Einheiten im Jupiterweg begonnen. 

Insgesamt investiert das Unternehmen 

hier rund zehn Millionen Euro. Eine beachtliche 

Summe, die die Bedeutung 

der SCHULTHEISS Wohnbau AG für 

die Kleeblattstadt unterstreicht. 

Dr. Thomas Jung, Oberbürgermeister von Fürth 

Ich freue mich daher auch im Jahr 2010 

auf die gewohnt gute Zusammenarbeit 

und blicke optimistisch in die Zukunft. 

Ihnen allen wünsche ich für das neue 

Jahr vor allem Gesundheit, Zufriedenheit 

und Glück. 

Ihr 

Dr. Thomas Jung 

Oberbürgermeister 

Stadtpark in Fürth 

Wir sind in der glücklichen Situation, 

dass Fürth bei Investoren, Käufern und 

Mietern gleichermaßen als attraktives 

Wohnumfeld geschätzt wird. Die Stadt 

hat sich zum Ziel gesetzt, dass auch 

künftig rund 200 bis 300 Wohnungen 

jährlich gebaut werden können, um das 

derzeitige Niveau der Bevölkerungszahl 

von rund 114.000 Einwohnern auf 

längere Sicht aufrechtzuerhalten. 

Rathaus von Fürth 


Investition in die Zukunft 

Fränkisches Unternehmen engagiert 

sich für die Jugendarbeit 

Grundsätzlich, aber gerade auch in 

Zeiten der Krise, ist es für jeden Unternehmer 

wichtig, in die Zukunft zu 

investieren. Das größte Potential hat 

dabei unsere Jugend und es erscheint 

daher nur logisch, sie besonders zu 

fördern. Dieser Idee hat sich die Firma 

Fürstenhöfer verschrieben. Seit 

vielen Jahren schon liegt dem Unternehmen 

unter dem Geschäftsführer 

Oliver Fürstenhöfer die Jugendarbeit 

der SpVgg Greuther Fürth am Herzen. 

So ist Fürstenhöfer selbst als Ausbildungsbetreuer 

aktiv und steht dem 

Nachwuchs der SpVgg als Vermittler 

zwischen Sport und Wirtschaft zur 

Verfügung. Ein Gedanke dabei ist, den 

jungen Sportlern Praktika und Schnuppertage 

in den verschiedensten Firmen 

anzubieten, damit sie möglichst bald 

einen Einblick in die Arbeitswelt erhalten 

sowie ihre eigenen Interessen und 

Veranlagungen herausfinden können. 

Als Partner steht Fürstenhöfer auch die 

SCHULTHEISS Wohnbau AG zur Seite, 

die die Spieler der U19 der SpVgg auf 

einen Rundgang durch das Unternehmen 

eingeladen hatte. Zum Programm 

gehörte auch eine Baustellenbesichtigung, 

um den Jugendlichen zu zeigen, 

was beim Errichten eines Neubaus alles 

zu beachten ist. 

Mitten in einer Gruppe der Fußball-Jugend von Greuther Fürth, Oliver Fürstenhöfer (mitte), Marketingleiterin Harriet 

Hamann und Vorstand Technik Thomas Gröne (links) - beide SCHULTHEISS Wohnbau AG 

BÖDEN VON FÜRSTENHÖFER 

EINE GUTE BASIS 

FÜR IHR EIGENHEIM. 

Das Unternehmen Fürstenhöfer sorgt 

jedoch nicht nur bei den Greuther Jugendspielern 

für beruflich „festen Boden“ 

unter den Füßen. Es produziert 

mit individuell auf die Kundenwünsche 

abgestimmten, industriellen Böden 

auch im wahrsten Sinne standfeste 

Untergrundlösungen. Ein großer Vorteil 

für den Kunden – er bekommt alles aus 

einer Hand: „Wir bieten Produktentwicklung, 

-fertigung und –applikation 

als Komplettpaket an“, so der Unternehmer. 

Prinzipiell ist es möglich, sich 

den eigenen Boden bei Fürstenhöfer 

Maßschneidern zu lassen. Auf dieses 

Angebot greifen viele Firmen dankbar 

zurück, so beispielsweise auch Adidas 

mit seinem Marken-Outlet in Herzogenaurach. 

Es gibt mehr als einen guten 

Grund, sich für einen 

Boden von Fürstenhöfer zu 

entscheiden. Als einer der 

führenden Bodenhersteller 

bieten wir Ihnen Komplettlösungen 

für Ihr Objekt. Ob 

Haus, Wohnung, Terrasse 

oder Garten – wir sind Ihr 

Spezialist für: 

■ Fugenlose Gießharzböden 

■ Textile & elastische Bodenbeläge 

■ Sportböden/Kunstrasen 

Fürstenhöfer GmbH, Gewerbe- und Industrieböden, Sperbersloher Str. 568, D-90530 Wendelstein, 

Tel. 09129/4050-5, Fax 09129/4050-30, info@fuerstenhoefer.de 

SCHULTHEISS | 9 

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8 WOHNEN UND LEBEN 

Neue Traumwohnungen in der Nürnberger City 

Ein Haus bauen können viele. Ein Haus 

so zu bauen, dass es Klasse, Stil und 

Komfort auf höchstem Niveau vereint, 

ist dann schon eine Herausforderung 

und Meisterleistung. Nichts weniger 

erwartet man allerdings, wenn die 

SCHULTHEISS Wohnbau AG eine Wohnimmobilie 

mit gehobener Ausstattung 

plant. So ist es auch diesmal. In einem 

schmucken Wohnkomplex realisiert der 

Bauträger acht Wohnungen und zwei 

Penthäuser mit drei oder vier Zimmern. 

Zu den beiden 100 m² großen Penthäusern 

gehören jeweils Dachterrassen mit 

ca. 40 m² Fläche. Viel Platz also, um die 

wunderbare Umgebung in all ihren Facetten 

und den alten Baumbestand des 

Grundstücks zu bewundern, der die gesamte 

Anlage parkähnlich wirken lässt. 

Natürlich sind die rüstigen „hölzernen 

Herren“ auch von unten nicht weniger 

imposant und vermitteln ein Gefühl von 

Beständigkeit und Ruhe. 

Letztere finden Sie aber auch unweit 

ihres möglicherweise künftigen Heims, 

denn am nahe gelegenen Dutzenteich 

lässt es sich ganzjährig prima 

spazieren gehen oder im Sommer Tretboot 

fahren. Etwas „mehr los“ ist beim 

Dokuzentrum, im Volkspark, bei der 

Messe oder in der Nürnberger Innenstadt 

- alles nur wenige Minuten entfernt. 

Wenn Sie dann von einem unternehmungsreichen 

Ausflug am Wochenende, 

einem langen Arbeitstag oder voll 

bepackt vom Einkauf zurück kommen, 

müssen Sie sich nicht auch noch viele 

Stufen bis zu Ihrer Wohnung schleppen, 

sondern können sich im Handumdrehen 

mit dem Aufzug von der hauseigenen 

Tiefgarage bis vor Ihre Tür bringen lassen. 

Einige Wohnungen punkten über die 

gewohnten SCHULTHEISS Standards 

hinaus noch mit etlichen Highlights, die 

wir Ihnen natürlich nicht vorenthalten 

wollen. 

Wie wäre es da zum Beispiel mit einer 

offenen Küche samt eleganter und 

funktionaler Kochinsel? Damit macht 

das Kochen doch gleich doppelt soviel 

Spaß! 

Kennen Sie auch das Problem, dass 

man irgendwann nicht mehr weiß, wohin 

mit seinen Klamotten? SCHULTHEISS 

schafft mit einer ans Schlafzimmer grenzenden 

Ankleide Abhilfe. Kein Hineinstopfen 

der Kleidung, die einem beim 

Schrank öffnen dann entgegen kommt, 

keine zerknitterten Shirts. Alles hat seine 

Ordnung und Sie haben Platz. Apropos 

Schlafzimmer. Was halten Sie von 

dem Luxus abends mit einem Schritt 

vom Bad in Ihr Bett zu fallen? Mit dem 

direkt vom Schlafzimmer aus begehbaren 

Bad ist das kein Wunschdenken 

mehr. Und auch morgens sind Sie im 

Nu vorm Spiegel und können sich gemütlich 

fertig machen. So gestylt treten 

Sie anschließend in Ihren Wohnbereich 

und können dank der Glasfront eine 

ungetrübte Sicht nach draußen genießen. 

Oder trinken Sie Ihren Morgenkaffee 

doch einfach in Ihrer bequemen 

Kuschelecke, die durch eine wintergartenähnliche 

Verglasung im Erdgeschoss 

wie auch in den oberen Etagen ein unbeschreibliches 

Flair bietet. Selbstverständlich 

alles mit Parkettboden, auf 

dem es sich Sommer wie Winter barfuss 

angenehm laufen lässt. 

Großzügiges Wohnen 


Mediterranes Wohngefühl 

Das ist Luxus und dazu sagt schon Willy 

Meurer (*1934): „Manche Dinge sind 

im Leben nicht unbedingt notwendig 

– sondern Luxus. Dennoch ist ein bisschen 

Luxus hier und da im Leben absolut 

notwendig.“ 

Weitere Infos: 

Sonntags, 14:00 - 17:00 Uhr 

Schultheißallee 21, Nürnberg, 

nahe Luitpoldhain/Meistersingerhalle 

0911 / 34 709 -163 oder -179 

www.schultheiss-wohnbau.de 

Baugrundstücke 

zu Bestpreisen in Nürnberg, 

Erlangen und Fürth gesucht. 

0911 / 34 709 - 155 

SCHULTHEISS Wohnbau AG 

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg 

Küchenträume werden wahr… 

Bei PLANA Küchenland bekommen Sie mehr als nur eine gute Küche. Bei uns werden Ihre Wünsche 

und Vorstellungen Wirklichkeit. In unserer Erlebnisausstellung gehen unsere Küchenspezialisten individuell 

auf Sie ein und planen mit Ihnen Ihre ganz persönliche Traumküche. 

Damit bekommen Sie genau, was Sie verdient haben: Ihre Traumküche in höchster Qualität mit einem 

erstklassigen Service wie z.B. der PLANA-5-Jahres-Garantie auf Möbel und Geräte. 

Herzlich willkommen in Ihrem PLANA Küchenland. Wir freuen uns auf Sie. 

Besser PLANA als PLAN B. 

90765 Fürth, Hans-Vogel-Straße 42, 

Telefon: 09 11/79 10 60 

90482 Nürnberg, Laufamholzstr. 116, 

Telefon: 09 11/95 49 60 

www.plana.de 

SCHAUSONNTAG 

Jeden 1. im Monat von 13 – 17 Uhr 

(ohne Beratung und ohne Verkauf) 



Erholungswelt privates Badezimmer 

Wellness für jedermann 

Wellness geht auch auf kleinem Raum 

In vielen Hotels werden Wellness- 

Anwendungen angeboten, um Gästen 

Entspannung von Hektik und Stress 

des Alltags zu bieten. Was im Hotel- 

Spa als wohltuend und Kraft spendend 

erlebt wird, möchten immer mehr Menschen 

am liebsten zu Hause genießen. 

Gut zu wissen: Whirlwanne, Pool, 

Dampfdusche oder Sauna gibt es mittlerweile 

auch für den Einsatz in privaten 

Bädern. So halten ganz nach Wunsch 

und Vorstellungen der Badbenutzer 

Wellnessvergnügen und Entspannung 

in den eigenen vier Wänden Einzug – 

und das fast ohne Einschränkungen. 

Denn selbst auf kleinem Raum erfüllen 

Badhersteller wie Duravit die vielfältigsten 

Wünsche und Anforderungen. 

Wellness-Erleben im „Trapez“ 

Breites Kopfende, schmales Fußende - 

mit ihrer Trapezform bietet die neue Ein- 

Personen-Wanne Paiova Platz, Großzügigkeit 

und Bequemlichkeit und zeigt, 

dass Baden auch auf kompakten 1700 

x 1000 mm der reinste Genuss sein 

kann. Auch größeren Menschen bietet 

die Wanne durch ihre spezielle Formgebung 

bequeme Platzverhältnisse, vor 

allem im Rückenbereich und auch mit 

ausgestreckten Beinen. Vor der Wanne 

erleichtert optional eine Stufe den Einstieg. 

Im Inneren der Wanne verwöhnen 

12 | SCHULTHEISS 

Air- und Jetsysteme 

sowie das 

Duravit Farblichtmodul 

mit seinen 

fünf in die Wanne 

eingelassenen 

L i c h t p u n k t e n . 

Aber nicht nur Singles, 

auch Paaren 

- zum bequemen 

N e b e n e i n a n d e r- 

liegen -, bieten 

die größeren Modelle 

mit 1300 

x 1700 mm und 

1400 x 1800 mm 

Badegenuss vom 

Feinsten. 

Poolvergnügen mit Blue Moon 

Das Wannenvergnügen lässt sich noch 

weiter steigern: Im Blue Moon Pool badet 

man nicht nur, sondern genießt die 

traumhafte Leichtigkeit des Schwebens 

und Floatens im warmen Wasser. Auf einer 

Grundfläche von nur 140 x 140 cm 

bietet der von Designer Jochen Schmiddem 

entworfene Pool eine Eintauchtiefe 

von 50 cm und auf Wunsch auch perfekten 

Whirlkomfort. Per Fernbedienung 

werden die Funktionen wie Unterwasser- 

Farblicht und die drei Wirkungskreisläufe 

Power, Relax und Emotion separat oder 

parallel gesteuert, letzterer mit den neuen 

Durapearl-Düsen, die drei Funktionen 

bieten: nur Wasser, nur Luft oder ein 

perlendes Wasser-Luft-Gemisch. Im Gegensatz 

zu Whirlwannen wird beim Pool 

das Wasser nach dem Badevergnügen 

nicht abgelassen. Es wird einmal eingefüllt 

und aufgeheizt, dann halten die 

Duravit-Pools konstant eine Wassertemperatur 

von 38 Grad und sind dadurch 

jederzeit badebereit. Die quadratische 

Grundform von Blue Moon ermöglicht 

die Installation frei im Raum, aber 

auch als Eck- oder Vorwandversion. 

Mit der passenden Holzverkleidung 

wird Blue Moon zum wohnlichen Möbelkörper, 

der zusätzlich mit stabilen, 

gepolsterten Auflagen abgedeckt werden 

kann. Diese handgenähten weißen 

Polster verwandeln den Pool im Handumdrehen 

in eine großzügige Liege und 

können zum Baden einfach abgenommen 

werden. 

Sauna in Kompaktdesign 

Mit dem Konzept Inipi präsentiert Duravit 

eine moderne Designsauna für den 

Bad- und Wohnbereich, die in der Kompaktversion 

nur 1800 x 1170 mm misst 

und dabei sogar Raum für zwei Personen 

bietet. Dank der voll verglasten 

Front sorgt sie für Transparenz und optische 

Klarheit. Die Sitz- und Liegeebenen 

sowie Boden-, Wand- und Deckenverkleidung 

sind aus natur belassenem 

Holz. Steuerung, Ofen mit Lüfter, Aufgussbehälter 

und Verdampfer wurden 

gleichsam unsichtbar hinter einer 

Blende in das Sauna-Modul integriert. 

Über eine Fernbedienung mit Display 

werden sämtliche Funktionen bedient: 

Temperatur, Luftfeuch-tigkeit, Farblicht 

und Sound – alles kann individuell 

eingestellt werden, wobei bevorzugte

Kombinationen als Nutzerprofile fest 

gespeichert werden können. Zusätzlich 

sorgen voreingestellte Szenarien für 

Abwechslung. 

Das private Badezimmer als Erholungswelt 

Fazit: Das private Badezimmer entwickelt 

sich stetig weiter zu einer Erholungswelt, 

die Platz bietet für die 

Gesundheitsvorsorge und ganz persönliche 

Baderituale. Als Teil einer 

intimen Wohnsphäre tanken die Menschen 

in ihrem Bad neue Lebensenergie 

und schaffen sich so einen Ort für 

mehr Lebensqualität. Beispiele wie die 

Produkte von Duravit zeigen, dass die 

Platzfrage dieser Entwicklung nicht 

mehr im Wege steht. Genauso wenig 

wie die Geräuschkulisse: Bei den Whirlwannen 

beispielsweise liegen die Messergebnisse 

deutlich innerhalb der Grenzen 

der Schallschutz-Normen und sind 

somit auch ohne Einschränkungen für 

den Einsatz im Wohnungsbau geeignet. 

Weitere Informationen über Duravit 

AG, 78128 Hornberg, Fax 07833/8585, 

info@duravit.de. 

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Abbildungsbeispiel, 

kann von endgültiger 

Bauausführung abweichen 

Bubenreuth, Eichenplatz 

Auf musikalischen Pfaden ... 

...wandelt die SCHULTHEISS Wohnbau 

AG mit ihrem neuen Projekt der besonderen 

Art. In Bubenreuth, der Heimat 

des fränkischen Streich- und Zupfinstrumentenbaus, 

schlägt der Bauträger mit 

einem in der Planung befindlichen, kleinen 

Wohnensemble aus elf 2-, 3- und 

4-Zimmer-Wohnungen eine Brücke zwischen 

Vergangenheit und Gegenwart: 

Tradition trifft Moderne. Konkret handelt 

es sich um einen architektonisch zeitgemäß 

gestalteten, hellen Baukörper, 

der jedoch bewusst abgestimmt ist auf 

den einstigen Baustil des Hauses. Damit 

kann das, was das „Wesen“ des 

Hauses ausmacht, erhalten werden, 

gemäß dem Spruch „Tradition ist nicht 

das Bewahren der Asche, sondern das 

Weitergeben des Feuers“. 

Das Gebäude am Eichenplatz gehörte 

ursprünglich dem ortsansässigen Geigenbauer 

Otto Jos und hat von dem 

Charme des ihm eigenen musischhandwerklichen 

Geistes nichts verloren.Bei 

aller Nostalgie darf natürlich 

standesgemäßer Komfort nicht fehlen. 

Dieser manifestiert sich in pflegeleichten 

und widerstandsfähigen 

Echtholzparkettböden im Wohn- und 

Essbereich, ansprechenden Fliesen, 

bodentiefen Fenstern und einer hochintelligenten 

Raumaufteilung. Die individuell 

mitgestaltbaren Grundrisslösungen 

erlauben größtmögliche 

Freiheit für die künftigen Besitzer eigene 

Ideen einzubringen, so dass auch 

gerade Familien mit Kindern sich sofort 

wohl fühlen werden. 

Aber nicht nur Familien, auch 

Singles oder Paare werden die 

herrlich geräumigen Küchen 

zu schätzen wissen, die endlich 

genügend Platz bieten, 

dass alle Gäste – wie es nun 

mal so ist – sich nach einer 

Feier dort zum Plaudern 

versammeln können. Die 

Küche als zentraler Treffpunkt 

in der Wohnung; 

am Eichenplatz ist das 

Realität. 

Der gesamte Komplex 

fügt sich trotz seiner 

neuzeitlichen Architektur wie 

von selbst in das vorhandene Umfeld 

und wertet den Eichenplatz nicht nur optisch 

hervorragend auf. 


Wer hier wohnt, lebt in einer einzigartigen 

Gegend, direkt am Fuße des bewaldeten 

patuus Rathsberges autu se publist? im Regnitztal, Ifex se 

Nam 

tum ganz tus idyllisch crimus, und notimmo Grünen. adducesena Dennoch, 

re das iam pulsierende actus recrius Stadtleben fachui cora, ist 

cone 

quo nur wenige hor laremnos Minuten factumeres entfernt und nos dank conum 

der sehr a pulincero guten Infrastruktur crudes ficae bequem cum tanum 

erreichbar. ublius Zu hus den vertes! Geschäften Bitium des turnum täglichen 

Bedarfs patia - wie reis Bäckerein, bonterum Banken turo- 

noncenitus 

rum und Supermärkten pri fue reo, quo - gelangt vis, con man iae sogar ex 

sed zum inessiliquem Teil fußläufig. nihili Somit poposto bietet das ne Ensemble 

ius mit bonsulin seiner demquam natur- und hemquem zugleich 

tiamei 

pubis stadtnahen inatuus Lage et; einen nos caede enorm forteres hohen 

et Wohn- vatuidesto und Freizeitwert. vo, cae non acchuis iam, 

ponsum tum essenatus re in Etrum 

et? Quideff rentem itam orbitili, consum 

postere nondum ati inculempliae 

castra acto viriaes etod re muncula 

Sofortinfo: 0911 / 34 709 - 370 




Richtfest in der Badstraße 

SCHULTHEISS macht sich ein 

(Vor)Weihnachtsgeschenk 

Im Monopoly ist sie die erste Straße, heiß 

begehrt und schnell bebaut – die Badstraße. 

In der Realität kann man zwar nicht 

die gesamte Straße kaufen, doch dank 

der SCHULTHEISS Wohnbau AG ist es 

zumindest möglich, sich in der beliebten 

Gegend niederzulassen. Nachdem der 

Bauträger unter anderem in der Halevistraße 

und im Jupiterweg erfolgreich tätig 

ist, realisiert er nun in der Badstraße ein 

weiteres Projekt in Fürth: das Casa Rio. 

Die Anlage umfasst 15 Wohnungen und 

zwei Häuser, wobei gleich hier allen Interessenten 

gesagt sei: Schnelligkeit lohnt 

sich, denn es sind bereits jetzt schon 14 

der 15 Wohnungen verkauft! Wer das 

Unternehmen kennt, weiß auch warum. 

Qualität und Preis stehen hier in einem 

optimalen Verhältnis zueinander. 

So stechen die KfW-60-Standard-Gebäude 

allein schon rein äußerlich mit ihrem 

modernen, flachen Stil unter ihren angrenzenden 

„Nachbarn“ deutlich hervor. 

Doch da die Optik bekanntlich nicht alles 

ist und es schließlich auch auf die inneren 

Werte ankommt, werfen wir auch einen 

Blick hinein. 

Hier erwarten die künftigen Eigner 4-Zimmer-Wohnungen 

mit Garten sowie 4-Zimmer-Maisonette- 

oder ansprechende 

Dachterrassenwohnungen mit geräumigen 

Dachterrassen, die einen beeindruckenden 

Blick in den Rednitzgrund und 

auf die Uferpromenade gewähren. 

Obenauf thront ein 

beeindruckendes 

Penthaus mit (fast) 

Rundumsicht. 

Auf Wunsch individuell 

offen angelegte 

Küchen sind 

beim Interieur genauso selbstverständlich 

wie Parkettböden im Wohn- und 

Essbereich, bodentiefe Fensterfronten 

für besonders viel Licht und eine anlageneigene 

Tiefgarage, von der Sie dank 

Aufzug problemlos und im Handumdrehen 

in jede gewünschte Etage gelangen. 

Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt 

Sie ebenso unkompliziert mit umweltfreundlichem 

Strom und schont zusätzlich 

Ihren Geldbeutel, getreu dem Motto: 

Die Sonne schickt keine Rechnung. 

Da für die SCHULTHEISS Wohnbau AG 

nichts bei der Planung ihrer Objekte so 

sehr zählt wie deren Lage, verwundert es 

nicht, dass auch das Casa Rio diesen hohen 

Anforderungen entspricht. Der Komplex 

mit den Wohnungen und den beiden 

Häusern ist nur zwei Gehminuten vom Zentrum 

entfernt, dank U-Bahn hervorragend 

an Nürnberg angebunden und trotzdem 

unmittelbar im Grünen gelegen. Nachdem 

im Mai der Grundstein in der Badstraße gelegt 

wurde, konnte SCHULTHEISS nun im 

November – und somit fast schon als Weihnachtsgeschenk 

– mit vielen Gästen und 

den baldigen Bewohnern Richtfest feiern. 

An diesem kalten und doch wunderschönen 

Nachmittag lauschten alle 

Anwesenden zunächst den Worten des 

Vorstandsvorsitzenden Anton Waffler 

und des Zimmerermeisters. Letzterer 

beendete mit dem obligatorischen Herabwerfen 

seines Glases, denn „Scherben 

bringen Glück“. Anschließend bot 

sich den Feiernden im gemütlichen 

Wirtshaus noch die Chance, sich zu 

stärken, aufzuwärmen und mit dem einen 

oder anderen zu plaudern. 

Casa 

Rio 

Weitere Infos unter 

0911 / 34 709 - 370 oder 



Wohnen und Leben 7 

Mittelstraße, Nürnberg 

oder „The story goes on...“ 

Dass der Nürnberger Norden beliebt und 

daher heiß begehrt ist, kann man wohl 

kaum noch als Geheimnis bezeichnen. 

Diese Tatsache gehört wohl auch zu den 

Gründen, warum das neueste Projekt der 

SCHULTHEISS Wohnbau AG in der Mittelstraße 

bereits vor Baubeginn komplett verkauft 

ist. Schon vor dem aktuell in der Realisierungsphase 

befindlichen Projekt war der 

Bauträger mit 13 großzügig geschnittenen 

Häusern in dieser Gegend „am Werk“ und 

verstärkt nun der immensen Nachfrage wegen 

entsprechend seine Präsenz. 

Die kommenden 13 familienfreundlichen 

Reihenhäuser liegen herrlich ruhig in 

einem gewachsenen Wohngebiet umgeben 

von viel Grün und Natur. Dennoch 

befindet sich die Nürnberger City dank 

der Nähe zum Nordring weniger als 10 

Minuten entfernt und ist bequem mit den 

öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 

Komplett zu Fuß gelangen Sie binnen 

kürzester Zeit in den Volkspark Marienberg. 

Ebenso erhalten Sie alles für 

den täglichen Bedarf in Ihrer mittelbaren 

Umgebung: Apotheken, Ärzte, Supermärkte 

– alles da. 

Zu den weiteren Bauplänen des Unternehmens 

im Nürnberger Norden 

gehört auch ein Einfamilienhaus mit 

der geschätzten SCHULTHEISS´schen 

Vollausstattung. Angefangen bei den 2 

Kinderzimmern, über ein Studio, bis hin 

zum Keller bietet dieses Haus Platz in 

Hülle und Fülle. 

Doch neben dem einmaligen Raumangebot 

punktet das Objekt mit elegantem, 

wie praktischem Echtholzparkett im 

Wohn-Essbereich, einem Gäste-WC, bodentiefen 

Fensterfronten für viel Licht in 

den großzügig geschnittenen Räumen 

und einem schicken Bad im modernsten 

Sanitärdesign. Als Krönung sorgt die Solaranlage 

auf dem Dach dafür, dass Sie 

sich künftig über zu hohe Heizkosten 

keine Gedanken mehr machen müssen, 

denn „die Sonne schickt keine Rechnung!“ 

Infos zu unseren Bauvorhaben 

0911 / 34 709 - 340 oder 


Jupiterweg - Fürth 

Startschuss im Februar ... 

Bella erde 

Die SCHULTHEISS Wohnbau AG startet 

demnächst mit dem ersten Spatenstich 

für ein weiteres individuelles Wohnungsbauvorhaben 

in Fürth – bei dem auch 

der Preis stimmt. 

Der zeitgemäße Wohnkomplex mit 

einem stilsicheren, geradlinigen Äußeren 

und insgesamt 33 Wohnungen, bietet 

eine ideale Kombination: Eine grüne 

Umgebung ohne auf die Vorteile von 

Stadtnähe verzichten zu müssen. Zahlreiche 

Grünflächen laden zum Flanieren, 

Sonnen, Spielen, Joggen und Erholen 

ein. Dank der stadtnahen Lage und einer 

sehr guten Verkehrsanbindung erreichen 

Sie alles Notwendige für den 

täglichen Bedarf in kürzester Zeit. 

Die Wohnungen, die je nach Wunsch 

und Grundriss, über 2, 3 oder 4 Zimmer 

verfügen, sind hochwertig ausgestattet 

und sorgen für ein Wohnklima 

zum Wohlfühlen. In den geräumigen 

Zimmern ist viel Schrankstellfläche vorhanden, 

die Platz schafft für die ganz 

persönlichen Wohlfühlideen. Außerdem 

thronen über der Anlage wunderschöne 

und geräumige Penthäuser mit 

Dachterrassen, die einen einmaligen 

Blick über die Umgebung gewähren. 

Aber auch die Balkone, die das äußere 

Erscheinungsbild von „Bella Verde“ 

maßgebend prägen, bieten genügend 

Platz für Grill und Sitzgarnitur, damit 

dem Grillabend mit Freunden im Sommer 

nichts entgegensteht. 

Ein Lift bringt die künftigen Eigner von 

der dazugehörigen Tiefgarage bequem 

und einfach in alle Etagen, also direkt 

vor die Haustür. 

Dabei sorgt das sonnenunterstützte Heizen 

für eine extrem niedrige Energiebilanz und 

schont zusätzlich zur Umwelt auch den 

Geldbeutel. 


0911 / 34 709 - 390 oder 




Grün - Weiß - Rot 

Bella Italia in Thon? 

Abbildungsbeispiel Cassa Bianco 

Nicht ganz, eher Bella Casa und das 

gleich dreimal. Na, kommen Sie darauf, 

was gemeint ist? Natürlich, die Rede ist 

von drei der beliebtesten SCHULTHEISS 

Projekten im Norden Nürnbergs, genauer 

gesagt in Thon. Es geht um das Casa 

Rosso, dessen zweiten Bauabschnitt, 

das Casa Binaco und das Casa Verde. 

Letzteres bedeutet „grünes Haus“ oder 

etwas freier „Haus im Grünen“ und tatsächlich 

könnte man den Komplex nicht 

treffender beschreiben. Im Erholungsgebiet 

„Am Wetzendorfer Landgraben“ 

gelegen bietet dieses Ensemble 3- und 

4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen 

Terrassen (im Erdgeschoss) und Sonnenbalkonen 

(in den oberen Stockwerken), 

von denen Sie einen unbeschreiblichen 

Blick in die herrliche Umgebung 

genießen können. Der Baubeginn für das 

Casa Verde ist im Februar 2010. 

❶ 

❷ 

❸ 

In diesem Monat tut sich auch nur ein paar 

Ecken weiter ebenfalls etwas. Südlich der 

Forchheimer Straße ragt das Casa Rosso 

empor, das seinen architektonischen Ursprung 

einem spannenden Wettbewerb 

unter den drei anerkanntesten Architekturbüros 

der Region, Architekturbüro 

Kief-Niederwöhrmeier, Architekturbüro 

Fritsch + Knodt & Klug, Architektenpartnerschaft 

Grabow & Hofmann, sowie dem 

Architekten Klaus Herbert aus Wörth am 

Main, verdankt. Die rote, namensgebende 

Außenhülle beherbergt eine Innenausstattung 

vom Feinsten. Farbe und Form in 

Harmonie – so könnte man das Konzept 

nennen nach dem alles anrangiert ist. 

Von der Tiefgarage über die verglasten 

Treppenhäuser bis hin zur intelligenten 

Raumaufteilung hat der Bauträger in Sachen 

Optik und Nutzbarkeit hier nichts 

dem Zufall überlassen. 

❹ 

❺ 

Die Krönung stellt die unglaublich niedrige 

Energiebilanz dar, die Ihnen alle 

Sorgen um künftige Heizkosten nimmt. 

Die Fertigstellung erfolgt, wie schon zwischen 

den Zeilen angekündigt, im Februar 

2010 und bereits jetzt sind 80 % der 

Wohnungen verkauft. 

Nur knapp darunter liegt das Casa 

Bianco mit einem Verkaufsstand von 

72 %. Für die 21 Eigentumswohnungen 

knallten im Herbst zum Richtfest 

die Korken und nun geht die „kleine 

Schwester“ (der Bausabschnitt 2) des 

Casa Rosso mit großen Schritten dem 

Einzug der neuen Bewohner entgegen. 

Im Frühjahr 2010 ist es hier soweit. 

Der moderne Entwurf stammt vom Architekturbüro 

Fritsch + Knodt & Klug, 

das besonderen Wert auf zwei Aspekte 

gelegt hat: hochwertige und energiesparende 

Bauweise auf der einen, helle 

Farben und klare Konturen auf der anderen 

Seite. Das bedeutet zum einen, 

dass die Nutzung alternativer Energien 

in Verbindung mit optimaler Dämmung 

für hervorragende Energiewerte sorgt. 

Zum anderen garantieren große Fensterelemente 

kombiniert mit einer extravaganten 

Anordnung der Bauteile und 

großzügigen Grundrissen lichtdurchflutete, 

clever aufgeteilte Räume. 

Ergonomische Anordnung Ihrer Küche 

Es empfiehlt sich Funktionsbereiche in Ihrer Küche grundsätzlich in dieser Reihenfolge anzuordnen: 

❶ Lebensmittel bevorraten, ❷ Zubehör aufbewahren, ❸ spülen, ❹ vorbereiten, ❺ kochen/backen 

So sind Funktionsbereiche, die im Wechsel gebraucht werden, nebeneinander angeordnet. Zeitbedarf und 

Arbeitswege verkürzen sich um bis zu 20 %. Diese Anordnungsempfehlung ist auf die verschiedensten 

Küchengrundrisse anwendbar. 

Rechenbeispiel: 

Welche Strecke legen Sie während zwanzig Jahren in einer Küche mit ca. 14 m 2 zurück? 

herkömmlich geplante Küche: 1.927 km 

nach Funktionsbereichen geplante Küche: 1.530 km 

Allein deshalb lohnt sich fachmännische Beratung und fundierte Detailplanung. 

Mehr bei unserem Partner: PLANA Küchenland in Nürnberg und Fürth oder unter www.plana.de 

Nürnberg: Karsten Dietrich 09 11/9 54 96-22 

E-Mail: karsten.dietrich@plana.de 

90765 Fürth, Hans-Vogel-Straße 42, 

Telefon: 09 11/79 10 60 

90482 Nürnberg, Laufamholzstr. 116, 

Telefon: 09 11/95 49 60 

www.plana.de 

Fürth: Marcus Schönberger 09 11/7 91 06-35 

E-Mail: marcus.schoenberger@plana.de 

Abbildungsbeispiel Cassa Rosso 

Infos in unserer Musterwohnung: 

Friedrich-Bock-Str. 1, Nbg.-Thon 

sonntags von 14:00 - 17:00 Uhr 


Sofortinfo: 0911 / 34 709 - 380 


Neues Jahr - neues Heim 

In der Halevistraße in Fürth 

könnte man das verwirklichen 

Am Vorzeige-Standort Dambach, in 

einer der schönsten Gegenden Fürths, 

in gewachsener Umgebung, kann 

man jetzt direkt in diese exklusive 

Dachterassenwohnung einziehen. 

Die Panoramaverglasung lässt die Räume 

in viel Licht erstrahlen. Der großzügige 

Wohn-Ess-Bereich mit Echtholzparkett, 

Audiowand, Lesebereich und 

vielen Extras mehr lädt zum Wohnfühlen 

ein. Während sich Bad- und Gäste-WC 

im modernen Designstil präsentieren, 

gehören zu den weiteren Highlights das 

große Schlafzimmer mit eigener, 15 qm 

großer Ankleide. Sorgfältig angelegte 

und entsprechend gepflegte Grünanlagen 

um den Gebäudekomplex runden 

das Wohlfühlklima ab. Damit Sie beim 

Blick in Ihren Geldbeutel auch ein beruhigendes 

Gefühl verspüren, wurde das 

Projekt selbstverständlich in solarunterstützter 

Energiebauweise 

hochgezogen, 

getreu dem 

Motto „die 

Sonne schickt 

keine Rechnung.“ 

Der Ortsteil Dambach 

kann mit viel Grün 

punkten: dem Wiesengrund 

der Rednitz, 

den Grünflächen und 

Feldern zwischen Kanal 

und Bahn in Unterfürberg, den vielen Kleingärten, 

dem Landschafts- und Wasserschutzgebiet 

mit Wald in Dambach sowie 

den Schutzgebieten entlang des Gewässers 

am Scherbsgraben. Dazu kommen 

gemischte Gehölzstreifen und Leitenwaldreste, 

drei ehemalige Fischteiche 

und einige Natur- und Bodendenkmäler. 


0911 / 34 709 - 370 oder 


Fotos aus eigener 

Ausstellung! 

Deckengestaltung: 

Hamburger Straße 32 · 90451 Nürnberg 

Tel. 0911/6 43 18- 0 · Fax 0911/6 43 18-80 

info@Fliesenhaus-Christ.de · www.Fliesenhaus-Christ.de 

Geschäftszeiten: 

Mo - Fr. 7.30 - 16.30 Uhr 

Sa 9.00 - 14.00 Uhr 



Baubeginn für den zweiten Bauabschnitt 

Waldgebiet am Schmausenbuck an. 

Hier wie dort kann man wunderbar 

joggen, radeln oder einfach relaxen. 

Aber der Wohnpark Rehhof punktet über 

die genannten Bereiche hinaus auch in 

Sachen Energie und Umwelt! So entsteht 

das Gebäude in solarunterstützter 

Energiebauweise, die jeden Monat Nebenkosten 

spart – getreu dem Motto: 

„Die Sonne schickt keine Rechnung.“ 

Glühwein, Plätzchen und vielleicht Gänsebraten 

gab es im Advent bei den Bewohnern 

des ersten Bauabschnittes die 

bereits in ihren eigenen vier Wänden 

wohnen. Der erste Spatenstich für den 

zweiten Bauabschnitt wird kurz nach 

Neujahr getätigt, sofern es Väterchen 

Frost gut mit uns meint. Die Nachfrage 

ist noch immer groß nach den 2-, 3- und 

4-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäusern 

– das ist auch kein Wunder. 

Die modernen, panoramaverglasten Wohnungen 

– alle von der Tiefgarage bis in 

das oberste Stockwerk mit einem Aufzug 

zu erreichen – bieten viel Platz für individuelle 

Gestaltungswünsche und verfügen im 

Erdgeschoss über einen eigenen Garten 

sowie den dazugehörigen Hobbyraum. In 

den oberen Etagen können Sie auf den 

nach Süden ausgerichteten Balkonen die 

Wintersonne genießen und die kühle, klare 

Winterluft auf sich wirken lassen. 


Das Gleiche gilt natürlich für die von 

vier Zugängen betretbaren Dachterrassen 

der Penthäuser. Gerade von 

hier aus ist selbstverständlich der Blick 

auf die Burg, die über Nürnbergs Zentrum 

thront, besonders beeindruckend. 

Falls Sie die Burg nicht nur anschauen, 

sondern auch direkt zu ihren Füßen 

bummeln, Kaffee trinken oder Freunde 

treffen wollen, können Sie getrost auf 

die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen, 

die Sie in wenigen Minuten in 

die Altstadt bringen. Wer mit dem Auto 

unterwegs ist gelangt ebenso schnell 

über die Autobahnanschlussstelle Mögeldorf 

in die City. Doch auch mit einer 

Verkehrsanbindung, die keine Wünsche 

offen lässt, genießen Sie im „Wohnpark 

Rehhof“ alle Annehmlichkeiten der ruhigen 

Lage. Schließlich liegt der Pegnitzgrund 

mit weitläufigen Wiesen in 

der Nähe und an ihn schließt sich das 

Damit Sie sich von all dem selbst ein 

Bild machen und vor Ort überzeugen 

können, realisiert die SCHULTHEISS 

Wohnbau AG hier zusätzlich eine neue 

Musterwohnung. Diese bietet Ihnen Anreize 

und Ideen die eigenen vier Wände 

zu gestalten und präsentiert zugleich 

die neuesten Trends - egal ob für Bad, 

Wohn- und Essbereich oder Küche. Die 

Einrichtungsexperten bei SCHULTHEISS 

werden auch in der Musterwohnung im 

Wohnpark Rehhof wieder am Puls der 

Zeit sein. 

Infos in unserer Musterwohnung 

Rehhofstraße 140, Nürnberg-Rehhof 

Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr 

0911 / 34 709 - 350 oder 

www.schultheiss-wohnbau.de

Spiel mit dem Feuer 

Kaminöfen in der Übergangszeit wärmstens 

zu empfehlen 

Ob Frost im Mai oder Frühlingstemperaturen 

im November - immer wieder 

überrascht uns das Wetter mit kühlen 

Temperaturen. Dann wird mal die Heizung 

ein-, mal wieder ausgeschaltet - 

obwohl jeder weiß, dass diese Methode 

nicht gerade optimal ist und viel Energie 

und somit auch Geld verbraucht. Eine 

sparsame Alternative ist hier ein exklusiver 

Kamin- oder Kachelofen. Ganz 

modern sind derzeit Kaminöfen mit 

Natur- oder Specksteinverkleidungen. 

Neben dieser Variante gibt es eine Fülle 

von Verkleidungsmöglichkeiten wie 

Stahlblech oder Edelstahl, die keine 

Wünsche offen lassen. Und nicht zu 

vergessen - Kaminöfen verbreiten in 

kürzester Zeit eine behagliche Wärme. 

Wichtig für jeden Ofenbesitzer 

Trockenes Holz brennt rasch und hell, 

feuchtes Holz raucht, nasses Holz 

brennt überhaupt nicht. Es verdirbt nur 

Ihren Ofen und den Schornstein. 

Gift-Schleuder 

Behandeltes Holz ist Problemmüll. Bei 

der Verbrennung entstehen Umweltgifte, 

die durch den Schornstein entweichen 

und sich in Ihrer unmittelbaren 

Umgebung niederschlagen - in Ihrem 

Garten, auf dem Balkon und der Terrasse. 

Grundsätzlich gilt: Es darf kein 

behandeltes Holz - gleich in welcher 

Form - verheizt werden. 

Ein Ofen ist kein Müllschlucker. Milchtüten, 

Schuhkartons und Joghurtbecher 

zu verfeuern ist strafbar. Denn Müll lässt 

sich nicht beseitigen, nur verwandeln. 

Und in einem Ofen verwandelt sich Müll 

vor allem in giftige Gase. 

Das Bundes-Immissionsschutzgesetz 

stellt das Verfeuern von Abfällen im 

häuslichen Ofen ausdrücklich unter 

Strafe. 

Weitere Informationen bei 

Ofen Dörfler GmbH 

Kirchengasse 1 

92318 Neumarkt 

Telefon: 09181-8812 



Höchste gestalterische Freiheit im Bad 

Duravit bietet ein Duschsysteme mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten 

12 x 12 = unendlich viele Lösungen 

Die Axor Starck ShowerCollection bietet ein 

Höchstmaß an gestalterischer Freiheit. 

Mit der Axor Starck ShowerCollection widmen 

sich Axor (www.axor-design.com), die 

Designermarke der Hansgrohe AG, und 

Philippe Starck einem zentralen Bereich 

des Wohlbefindens im Bad: der Dusche. Als 

„Haute Couture für die Dusche“ beschreibt 

der Designer selbst die Grundidee hinter 

der modular aufgebauten Kollektion, die die 

Dusche zum ästhetischen, eigenständigen 

und bewusst gestalteten „Raum im Raum“ 

macht. Denn sie bietet dank ausgeklügelter 

Technologie und dank ihres durchgängigen 

Designs ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit, 

das unendlich viele, auf persönliche 

Vorlieben und Bedürfnisse maßgeschneiderte 

Lösungen ermöglicht. Gleichzeitig 

ist die Systembauweise auch Grundlage 

für die Skalierbarkeit der Duschkollektion. 

So lässt sich der Wasserverbrauch ganz 

individuell steuern. Kurz gesagt: Mit der 

Axor Starck ShowerCollection können Architekten, 

Innenarchitekten und Planer ihre 

Kreativität voll ausleben. 

Modularität auf ganzer Linie 

Die Axor Starck ShowerCollection ist ein 

aus beliebig kombinierbaren Elementen 

bestehendes, modulares System für die 

Dusche. Ihr Basismodul ist ein 12 x 12 cm 

großes Quadrat, das es in unterschiedlichen 

Funktionalitäten gibt: Brausen-, 

Thermostat-, Licht- oder Lautsprechermodul, 

aber auch Ablagen und Bedieneinheiten 

sind derselben quadratischen 

Form und demselben reduzierten Design 

verpflichtet, das selbst bei der luxuriösen 

Deckenbrause – dem Axor Starck Shower- 

Heaven – fortgeführt wird. Damit sind die 

gestalterischen Möglichkeiten mit der Axor 

Starck ShowerCollection nahezu unendlich. 

Egal ob horizontal zentriert, vertikal orientiert 

oder mit abgestimmter Asymmetrie – 

alle Elemente sind mit ihrer geometrischen, 

klaren Formensprache als Module perfekt 

aufeinander abgestimmt: Über ihre Grundkörper 

können sie entweder zusammengesteckt 

als Gruppen oder absolut flexibel in 

freier Anordnung installiert werden. 

Technische Raffinessen sorgen für noch 

mehr Flexibilität: So lässt sich das Brausenmodul 

nicht nur zur Kreation unterschiedlicher 

Kopfbrausenlösungen verwenden. 

Dank der Möglichkeit den Strahl 

horizontal bzw. vertikal zu verstellen, eignet 

es sich auch hervorragend als variable 

Seiten-, Nacken- oder Schulterbrause. So 

entstehen im Ergebnis jeweils neue, ganz 

individuell gestaltete Lebenswelten im Bad. 

„Die Axor Starck ShowerCollection ist ein 

umfassendes, modular aufgebautes System, 

das keinen Wunsch offen lässt – 

wenn man so will, ein Baukasten aus unterschiedlichsten 

Elementen, die sich 

dank ihres durchgängigen Designs völlig 

frei und perfekt zu unendlich vielen 

Lösungen kombinieren lassen.“ Philippe 

Grohe, Leiter der Marke Axor, geht 

dabei jedoch noch einen Schritt weiter, 

denn: „Die Axor Starck ShowerCollection 

bietet nicht nur absolute gestalterische 

Freiheit. Darüber hinau lassen sich 

mit der Systembauweise der Aufbau der 

Dusche und damit der Wasserverbrauch 

einfach und nach eigenen Wünschen dimensionieren.“ 

Angefangen mit dem einzelnen, 

in beliebiger Anzahl kombinierbaren 

Brausenmodul, mit einem Durchfluss von 

ca. sechs Litern pro Minute, bis zum fast 

ein mal ein Meter großen Axor Starck ShowerHeaven 

mit einem Wasserverbrauch 

von rund 50 Litern in der Minute, reicht hier 

die Bandbreite. So deckt die Duschkollektion 

verschiedenste Anforderungen und 

damit Duschvorlieben ab – von normal bis 

luxuriös, von einfach bis außergewöhnlich. 

„Doch egal für welche Produktkombination 

mit der Axor Starck ShowerCollection 

sich der Kunde auch entscheidet“, resümiert 

Philippe Grohe, „letztendlich profitiert 

er immer von einem Gesamtkonzept für 

den Lebensraum Bad, das die Dusche in 

den Mittelpunkt stellt und das Duschen zu 

einem echten Erlebnis macht – ästhetisch, 

funktional, technologisch, aber vor allem 

emotional.“ 

Um Architekten, Innenarchitekten und Planern 

die freie, phantasievolle Gestaltung 

und letztendlich auch eine erfolgreiche 

Realisierung ganz unterschiedlicher, individueller 

Duschlösungen zu erleichtern, 

bietet Axor eine Duschplanungsbroschüre 

und eine DVD an, die unter anderem CAD- 

Daten,Planungsvorschläge für die Ausstellung 

und ein interaktives Planungstool enthält. 

Weitere Infos bei Hansgrohe Deutschland: 

www.hansgrohe.de 

www.axor-design.com 

Mit der Axor Starck ShowerCollection steht die Dusche im Mittelpunkt und macht das Duschen zu einem 

echten Erlebnis – ästhetisch, funktional, technologisch, aber vor allem emotional. 


3942_Anzeigenhilfe_2009 21.04.2 

Schlag auf Schlag... 

geht es in Erlangen 

… bei dem kleinen Wohnensemble in 

der Leipziger Straße. Vor nur 3 Monaten 

startete der Bau für das Wohnensemble 

mit 6 komfortablen Wohnungen. 

Bereits am 9. Dezember 

konnten wir gemeinsam mit 4 von 6 

Familien in einer gemütlichen Runde 

auf das Richtfest anstoßen. Nach einer 

individuellen Wohnungsbesichtigung 

wurde im Gasthof Ritter St. Georg in 

gemütlicher Runde gespeist und die 

verfroren Glieder wieder aufgewärmt. 

VELUX Elektrofenster 

■ 

■ 

■ 

Zeitgesteuertes Lüften 

Schließt automatisch bei Regen 

Inklusive Funk-Fernbedienung 

Von den 6 schicken 3- bis 4-Zimmer- 

Wohnungen sind bereits zum Richtfest 

4 verkauft. Der Komplex mit moderner, 

stilvoller Architektur gewährt Ihnen von 

seinen Balkonen und Sonnendachterrassen 

einen traumhaften Blick auf die 

Regnitz. 

Bei der Ausstattung, zu der Parkettböden 

im Wohnbereich, Tageslichtbäder 

und große Fensterfronten gehören, haben 

Sie natürlich Mitspracherecht und 

so kann auf Ihren Wunsch hin die Küche 

offen angelegt werden. 

Dieses Bauvorhaben zeigt wieder einmal, 

wie sich gekonnt city- und naturnahes 

Wohnen verbinden lassen - etwas, das 

schon Leipziger fast als Markenzeichen Strasseder 

SCHULTHEISS Wohnbau AG angesehen 

werden kann. 

Leipziger 

Straße 

Infos zu den Objekten 

erhalten Sie unter: 


Sofortinfo: 0911 / 34 709 - 370 



Kultur und Shopping ziehen Best Ager in die Stadt 

Viele Best Ager träumen vom Leben in der Großstadt 

Die Zeiten in denen es nur junge Menschen in die Großstadt zog, 

scheinen vorbei. Laut einer aktuellen Umfrage von Immowelt können 

sich 36 Prozent der 51- bis 65-Jährigen, die derzeit noch auf 

dem Land oder in einer Kleinstadt wohnen, vorstellen, in die Großstadt 

zu ziehen. Als Anreize wurden unter anderem die attraktiven 

Angebote, wie Einkaufsmöglichkeiten oder das vielfältige kulturelle 

Angebot, genannt. 

Konkrete Umzugsvorbereitungen treffen allerdings nur fünf Prozent. 

Und dann auch meist nur aus triftigen Gründen: Z. B. wegen eines 

Arbeitsplatzwechsels um kürzere Arbeitswege und damit mehr 

Freizeit zu erlangen. Für die meisten Best Ager mit Umzugsplänen 

hingegen liegt der Umzug noch ein paar Jahre in der Zukunft 

- wenn das Arbeitsleben abgeschlossen ist und die Stadt neben 

Zerstreuung auch bessere Wohn- und Betreuungsmöglichkeiten 

für das Alter bietet. 

Aber auch die 51- bis 65-Jährigen, die bereits in einer Großstadt 

leben, schätzen ihren Wohnort - vor allem wegen der Einkaufsmöglichkeiten 

(86 %). Museen, Theater und Kinos tragen ebenfalls 

wesentlich zur Zufriedenheit bei: 76 % der städtischen Best Ager 

schätzen die kulturellen Angebote und das Nachtleben der City. 

Doch die Stadt bietet dieser Altersgruppe nicht nur Muse und Vergnügen. 

Hier können sie sich mit einem späten Studium auch einen 

Lebenstraum erfüllen. Davon zeugen 28 % der Befragten, denen 

es deshalb so gut in der Stadt gefällt, weil sie eine Hochschule 

hat. 

Quelle: Immowelt 

1979-2009 


www.alsecco.de 

Sicher, schnell und schlagfest. 

Alprotect Carbon – das erste Fassadendämmsystem mit innovativer Carbon-Technologie. 

Neue Maßstäbe setzen. Alprotect Carbon garantiert Schicht für 

Schicht höchste Qualität – mit einer Fassadendämmplatte WLG 

032, einer carbonverstärkten Armierung, einem Silicon-Leichtputz 

mit geringstem Verbrauch und einer wasserabweisenden 

Fassadenfarbe mit Nanostruktur. www. alsecco.de 



Hirtenwiesenstraße, Nürnberg 

Klein aber oho ... 

…präsentiert sich das neue Wohnensemble 

in Nürnberg Fischbach, für das 

in den vergangenen Tagen mit dem Bau 

begonnen wurde. 

Das Projekt mit einem Objektvolumen 

von 1,5 Millionen Euro in der Hirtenwiesenstraße 

umfasst 7 erstklassige 2,- 3- 

und 4- Zimmer-Appartements zwischen 

65 und 85 m². Die Panoramaverglasung 

lässt die Räume in viel Licht erstrahlen. 

Während sich die Bäder im modernen 

Designstil präsentieren, gehören 

zu den weiteren Highlights die großen 

Sonnenterrassen mit eigenem Garten 

sowie die großzügigen Sonnenbalkone. 

Natürlich stehen auch die Dachgeschosswohnungen 

dem Standard 

in nichts nach und versprechen einen 

ebenso hohen Wohnkomfort. Sorgfältig 

angelegte und entsprechend gepflegte 

Grünanlagen um den Gebäudekomplex 

runden dann das Wohlfühlklima ab. 

Abbildungsbeispiel, 

kann von endgültiger 

Bauausführung abweichen 

Auch die Lage spricht für sich. Mit wenigen 

Schritten erreichen Sie den Lorenzer 

Wald zum spazieren, joggen, raddeln 

oder reiten im örtlichen Reitclub. 

Damit Sie beim Blick in Ihren Geldbeutel 

auch ein beruhigendes Gefühl verspüren, 

wurde das Projekt selbstverständlich 

in solarunterstützter Energiebauweise 

hochgezogen, getreu dem Motto „die 

Sonne schickt keine Rechnung.“ 

In ihre eigenen Wände können die neuen 

Besitzer im Sommer 2010 einziehen. 

Infos zu den Objekten 

in unserem Servicepoint vor Ort 

Termin nach Vereinbarung 


Sofortinfo: 0911 / 34 709 - 310 


Eigenheim ´09 

Die Gunst der 

Stunde nutzen 

Anfang November war es wieder so 

weit, die Consumenta öffnete ihre 

Pforten. Sie erfüllte mit etwa 155.000 

Besuchern alle Erwartungen der veranstaltenden 

AFAG Messen und Ausstellungen. 

In diesem Rahmen fand 

vom 6.11. bis zum 8.11.2009 auch die 

dritte EigenHeim in der Halle 2 statt, 

auf der sich die Verbraucher umfassende 

Informationen rund um das Thema 

Wohnimmobilie im Raum Nürnberg 

holen konnten. Hier bleib dann auch 

kein Wunsch unerfüllt. Egal ob es um 

Wohneigentum in Form der eigenen 

vier Wände oder als Kapitalanlage, 

die passende Finanzierung, Fördermöglichkeiten, 

Wohntrends oder einen 

allgemeinen Überblick über das Angebotsspektrum 

ging – jeder Interessent 

fand kompetenten Rat. Neben Finanzdienstleistern, 

Banken und Verbänden 

durften dabei natürlich die Bauträger 

nicht fehlen und so versteht es sich von 

selbst, dass auch die SCHULTHEISS 

Wohnbau AG und die SCHULTHEISS 

Hoch- und Tiefbau GmbH mit von der 

Partie waren. Zusammen boten mehr 

als 50 Aussteller geballtes Wissen unter 

einem Dach - und das zu einer Zeit, 

in der es sich mehr denn je lohnt, in 

eine Immobilie zu investieren, denn 

noch sind die Zinsen niedrig und Sachwerte 

stehen hoch im Kurs. 

„Wir haben uns schon über Öko-Strom 

und Solarkollektoren Gedanken gemacht, 

als die meisten anderen noch 

in Erdöl und -gas die ultimative Zukunft 

sahen. Das zahlt sich jetzt aus, indem 

BAUKOMPETENZ IN FRANKEN 

wir einen enormen Erfahrungsvorsprung 

haben, von dem jeder einzelne 

Kunde profitiert“, so Harriet Hamann, 

Prokuristin und Marketingleiterin der 

SCHULTHEISS Wohnbau AG. 

C M Y CM MY CY CMY K 

www.baustoff-union-franken.de 

Eines der wichtigsten und gefragtesten 

Themen war alles rund um den 

Bereich Energieeffizienz. Klar, dass 

SCHULTHEISS an diesem Punkt mit vielen 

wertvollen Tipps und Erfahrungswerten 

aufwarten kann, denn schließlich baut das 

Unternehmen seit Jahren umweltschonend 

mit optimalen Dämmmaterialien für 

minimalen Energieverlust sowie mit Solaranlagen 

für umweltfreundlichen Strom und 

niedrige Heizkosten. 

Nürnberg-Hafen 

Hamburger Straße 98 

(0911) 6425-0 

Wir sind immer für Sie da: Mo.-Fr. 7.00-18.00 Uhr (November-März), Mo.-Fr. 6.30-18.00 Uhr (April-Oktober), Sa. 7.30-15.00 Uhr 

Nürnberg-Nord 

Am Wegfeld 30 

(0911) 93409-0 

Langenzenn 

Nürnberger Str. 50 

(09101) 90878-0 

Niederlassungen: 

Forchheim 

Daimlerstr. 1 

(09191) 6506-0 

Weißenburg 

Arthur-Aurnhammer Str. 3 

(09141) 3034 

Ansbach 

Wüstenbruck 16 

(0981) 46164-0 



RICH & HEALTHY 

Länger gesund und glücklich 

wohnen und leben 

Der momentane Jugendlichkeitskult 

treibt schon manchmal seltsame Blüten. 

Zurzeit kann man Möchtegernpromis 

live im TV beim Fettabsaugen der 

Oberschenkel und den Rettungsringen 

rund um die Hüften zusehen. Während 

Ärzte von der Psychotherapie mit dem 

Skalpell sprechen, haben auch die Männer 

erkannt, dass ein attraktiver Körper 

als wichtiger Karrierefaktor nicht zu unterschätzen 

ist. 

Spätestens wenn wir hören, dass die Menschen 

im Mittelalter im Durchschnitt nicht 

viel älter als 35 Jahre wurden, wird uns 

bewußt wie viel sich wirklich geändert hat. 

Gerade in der heutigen Zeit steht man 

sehr bald vor der Frage, ob man sich 

auf seinen Körper und sich selbst und 

das Abenteuer Reife einläßt oder einer 

Chimäre nachjagt: Der ewigen Jugend. 

Zur Ruhe kommen, wissen, wer man 

ist, ein wunderschönes Gefühl. 

Abenteuer Altern – nicht mehr „Ich bin reif 

– sondern „Ich reife“. Ein neues Selbstverständnis 

für sich, seinen Körper und 

seinen Lifestyle. Jeder kann heutzutage 

auswählen aus einer breiten Palette von 

Möglichkeiten, muss heute keinen großen 

Aufwand mehr treiben, um gepflegt und 

länger jung und attraktiv zu bleiben. 

Metamorphose – Jedes Individuum 

entwickelt sich, durchläuft im Laufe seines 

Lebens verschiedene Phasen, Stadien 

und verwandelt sich dabei. Neben 

dem „groß“ werden mussten bald andere 

Zwänge, wie eine Rolle in der Gesellschaft 

oder Familie, erfahren werden. 

Und man selbst ist dabei irgendwo ein 

bißchen auf der Strecke geblieben. Persönliche 

Wünsche sind zurückgetreten 

vor der Pflicht, die der Alltag bedeutet. 

Nun fallen Zwänge jetzt endlich weg, 

meldet sich Seele und Körper wieder 

zu Wort. Ein neuer Lebensabschnitt 

beginnt. 

Das Alter ist ein natürlicher Prozeß, er 

läßt sich nicht ungestraft verdrängen. 

Also warum sich nicht bewußt darauf 

einstellen? Lernen Sie sich neu kennen, 

orientieren Sie sich neu. 


Auch in der Werbung 

werden nun verstärkt 

50-Jährige das Bild prägen: 

Senta Berger, Iris Berben, 

Günther Jauch - einige Beispiele 

wie Menschen in den „fünfzig plus“ 

vital, selbstbewusst und aktiv sein 

können. 

Die Spatzen pfeifen es längst von den 

Dächern, denn ein Trend ist sonnenklar 

und längst wissenschaftlich und demographisch 

abgesichert - Longevity – länger 

jung bleiben. Jeder Dritte wird 

im Jahre 2020 bereits über 60 Jahre jung 

sein, Tendenz steigend. In den spätindustriellen 

Ländern wird die biologische Lebensspanne 

weiter ansteigen. 

Dabei ist die neue alte Generation, die 

50+ Generation, sonniger Spätherbst, 

neue Senioren, Silversurfer oder wie 

auch immer die Werbung diese Zielgruppe 

der Menschen nennt, nicht wirklich alt 

im herkömmlichen Sinne. 

Für viele beginnt jenseits der 50 ein neuer 

Aufbruch. Ob in der Partnerschaft, 

Ehe und im Beruf – auf zu neuen Ufern. 

Die Kinder sind aus dem Haus, das nun 

abbezahlt ist. Und nun sehnt man sich 

zurück in die Stadt. Das Haus wird zugunsten 

einer in günstiger Infrastruktur 

liegenden Galeriewohnung, Penthausoder 

Stadtwohnung verkauft. Es wird 

sich noch einmal komplett im individuellen 

Wohlfühlklima eingerichtet, um 

die neue Zweisamkeit zu genießen. Mit 

neuen Wohlfühlfarben, wertvollen Materialien, 

edlen Hölzern, Echtholzparkett, 

stylischen Möbeln, edlem Badkomfort 

und endlich mit der Küche von der man 

insgeheim schon immer geträumt hatte. 

Ob harmonische Farblehre und Feng 

Shui, Baubiologie und ökologische Baustoffe, 

Pellettheizung, Solarenergie usw. 

All diese wichtigen Dinge werden nun bei 

der Planung mit einbezogen. Man ist es 

sich und seiner Gesundheit einfach wert. 

Jährlich werden im Durchschnitt 15 Milliarden 

Euro an Lebensversicherungen 

ausgezahlt und ca. 100 Milliarden Euro 

an Erbschaften weitergegeben. Das 

Durchschnittsalter der Erben ist gerade 

53 Jahre jung! Deshalb sind die 50+ 

eine der wohlhabendsten Generationen 

aller Zeiten. 

Dadurch wird dieser 3. Lebensabschnitt 

auch das Zeitalter der Selbstverwirklichung 

genannt. Denn körperlich 

und geistig sind sie die aktivste 

und interessierteste Generation seit 

langem. 

Deren gesellschaftliche Einstellung zum 

Alter hat sich verändert: sie kaufen 

und leben gesundheits - und qualitätsbewußt 

und lassen sich im Wellness- 

Institut verwöhnen. Sie sind eine sehr 

kritische und sensible Zielgruppe, die 

bereits konsumerfahren sind und genau 

wissen, was sie wollen und was nicht. 

Sie sind äußerst qualitätsbewußt und 

bereit für ein gutes Produkt oder eine 

seriöse Dienstleistung zu investieren. Ein 

Markt der Zukunft, über den sich bereits 

jetzt die Werbeagenturen den Kopf zerbrechen. 

Hat man doch bis dato die alte 

Generation zum alten Eisen gezählt. Die 

Initiatoren des Jugendkults in der Werbung 

werden schnell umdenken müssen. 

Besonders bei Wellness- und Gesundheitsdienstleistungen 

wird eine verstärkte 

Nachfrage zu spüren sein, denn die 

50+ Generation weiß, dass sie für ihre 

Lebensqualität einen anderen Lebensstil 

praktizieren muß, um den Ist- Zustand so 

lange wie möglich zu erhalten. 

Autorin: Dagmar Heinke 

Weitere Infos: Rich Healthy 

Orell Füssli Verlag 

ISBN-10: 3280051096 

ISBN-13: 978-3280051092

Ibsenstraße, Nürnberg 

Wohn(t)raum sucht Familie…. 

In ruhiger und doch zentrumsnaher 

Wohngegend, umgeben vom Nürnberger 

Reichswald, entstehen im beliebten 

Nürnberger Stadtteil „Laufamholz“ 

sechs großzügig bemessene Reihenhäuser. 

Diese Häuser eignen sich sehr 

gut für Familien mit mehreren Kindern. 

Im Erdgeschoss gelangt man vom 

großen Wohnraum - mit wahlweise 

separater oder integrierter, offener 

Küche - auf eine windgeschützte Terrasse 

mit angrenzendem, weitläufigem 

Garten. Dort kann man die Sonne bis 

in den späten Abend hinein genießen 

– z. B. beim Grillen mit Freunden oder 

mit einem Glas Wein bei einem spannenden 

Buch. 

Auf der oberen Wohnebene finden sich 

ein großzügiges Schlafzimmer und zwei 

Kinderzimmer sowie ein großzügiges 

Bad. Das Gäste-WC im Erdgeschoss 

– selbstverständlich mit Fenster - kann 

mit wenig Aufwand um eine Dusche erweitert 

werden. 

Noch mehr Platzbedarf? Kein 

Problem! Ganz individuell kann 

man den Hobbyraum im Untergeschoss 

gestalten - egal ob 

als Werkstatt, Bastel- oder 

Gästezimmer. Direkt vor 

der Türe ist die Möglichkeit 

zu verschiedensten Sportund 

Freizeitaktivitäten 

gegeben: Es gibt geeignete 

Wege zum Spazieren 

gehen oder joggen bzw. 

zum radeln. Tennisund 

Fußballplätze liegen 

auch in Laufnähe. 

Der sportlichen Freizeitgestaltung 

sind 

somit keine 

Grenzen gesetzt. 

Infos zu dem Objekt in unserer Musterwohnung 

Forchheimer Straße 60, Nürnberg-Thon 

Sonntags, 14:00 - 17:00 Uhr 


Sofortinfo: 0911 / 34 709 - 340 


Ofenhaus Dörfler GmbH - Kirchengasse 1 - 92318 Neumarkt - Telefon 09181.8812 - Telefax 09181.21490 - www.doerfler.com - info@doerfler.com 


In schnellen Schritten... 

geht es vorwärts bei den Schweizer 

Höfen in Nürnberg. Erst im Sommer 

wurde für 79 Eigentumswohnungen 

hier der symbolische Spatenstich gefeiert. 

Jetzt wehen voraussichtlich 

Ende Januar die bunten Bänder der 

Richtkrone im Wind. Es wundert auch 

keinen, dass bereits über 60 % der 

Wohnungen im ersten Bauabschnitt 

einen neuen Besitzer gefunden haben, 

denn die Schweizer Höfe bieten eine 

ideale Kombination: Eine grüne Umgebung, 

ohne auf die Vorteile von Stadtnähe 

verzichten zu müssen. Zahlreiche 

Grünflächen laden zum Flanieren, 

Sonnen, Spielen, Joggen und Erholen 

ein. Dank der stadtnahen Lage und 

einer sehr guten Verkehrsanbindung 

erreichen Sie alles Notwendige für 

den täglichen Bedarf in kürzester Zeit. 

Und die Schweizer Höfe selbst?... 

Individuell, großzügig und der Preis 

stimmt auch… 

Bei diesem Ensemble, das in einem 

äußerst lukrativen Preis-Leistungsverhältnis 

angelegt ist, fällt zunächst die 

teilweise überdurchschnittliche Raumhöhe 

von bis zu 2,70 m auf, die – zusammen 

mit den Panoramafenstern 

– die Zimmer hell und groß erscheinen 

lässt. Die Designbäder verfügen 

ebenfalls über große Fenster, damit 

Sie auch im Bad 

nicht auf Tageslicht verzichten 

müssen, Im Wohnbereich 

bietet die individuelle 

Raumaufteilung die 

Möglichkeit eigene Ideen 

einzubringen. 

Auch die geplanten 

Wohnküchen präsentieren 

sich großzügig 

– schließlich sind sie 

auch der Mittelpunkt 

eines jeden 

Zuhauses und 

Treffpunkt der Familie 

und jeder 

Party. Alle Wohnungen 

sind 

über einen Lift 

e r r e i c h b a r , 

der von der 

T i e f g a r a g e 

direkt, komfortabel 

und stufenlos 

zur Wohnungseingangtüre 

führt. 

Die „Schweizer Höfe“ in 

der Genfer Straße bieten Interessenten 

schöne, helle 2- bis 5-Zimmer- 

Wohnungen oder über den Dächern 

als Penthaus. 

Obergeschoss 

Sie sind ausgestattet – je nach Lage 

– mit Wintergärten und Balkonen oder 

Terrassen und eigenem Garten und 

bieten so genug Platz zum Sonnen 

oder Grillen mit Freunden. 

Die dort geplanten 8 Reihenhäuser für 

Familien sind leider schon alle vergeben. 

Infos und Besichtigung vor Ort 

nach Vereinbarung 

0911 / 34 709 - 330 oder 


Turmgeschoss 


8 INTERESSANTES 

Rezepte mit Orangen 

Blutorangensorbet 

5 Stück Blutorangen 

4 Stück Eiweiß 

150 g Kristallzucker 

125 ml Wasser 

1 Schuss Blutorangenbrand 

1 Flasche Rosé Champagner 

Blutorangen-Eisbergsalat 

150 g Eisbergsalat 

150 g saure Sahne 

2 TL Zitronensaft 

1 EL Himbeeressig 

2 EL Maiskeimöl 

1 TL Akazienhonig 

1 TL Rosa Pfefferkörner 

4 Blutorangen 

1 Apfel 

1/2 Zwiebeln, rot 

Pfeffer, Salz 

Zubereitung 

Eisbergsalat mit Blutorangen ist gesund 

und vitaminreich. Eisbergsalat in dünne 

Streifen schneiden. Saure Sahne mit 

frisch gepreßtem Zitronensaft glatt rühren 

und mit Pfeffer und Salz leicht würzen. 

Saure Sahne mit dem Eisbergsalat 

vermischen und auf drei Teller verteilen. 

Eine Marinade aus Himbeer-Essig und 

Maiskeimöl mischen. Mit Akazienhonig 

oder einem anderen flüssigen Honig 

leicht süßen und milde rosa Pfefferkörner 

zufügen. Von den Blutorangen die 

Schale zusammen mit der weißen Haut 

abschneiden. Blutorangen filetieren und 

in Stücke schneiden. Blutorangen in die 

Marinade geben. Apfel schälen, achteln 

und das Kerngehäuse entfernen. Apfelspalten 

in kleine Scheiben schneiden und 

mit den Blutorangenstücken vermischen. 

Rote Zwiebel halbieren, pellen und in feine 

Scheiben schneiden. Zwiebelscheiben 

mit den Blutorangen mischen und alles 

auf dem Eisbergsalat anrichten. 


Ente in Orangensoße 

1 Rosmarinzweig 

1 Ente oder mehrere Entenbrüste 

Pfeffer, Salz 

2 EL Olivenöl 

150 cl Dunkler Geflügelfond 

80 g Zucker 

200 cl Orangensaft 

3 EL Balsamico bianco 

1 EL Speisestärke 

2 Orangen (unbehandelt) 

2 kleine Zwiebeln 

Zubereitung 

Den Ofen auf 150 Grad vorheizen. Zwiebeln 

und Möhren schälen und grob hacken. 

Möhren, Zwiebeln, Lorbeerblatt und Rosmarinzweig 

in die Fettpfanne des Ofens geben. 

Die Ente innen und außen auswaschen, 

trocken tupfen und mit Salz und Pfeffer einreiben. 

Dann in einem Bräter in Olivenöl von 

allen Seiten anbraten. Ente auf das Gemüse 

setzen und Orangensaft und Geflügelfond 

angießen. Die Ente im Ofen auf der mittleren 

Schiene ca. 2 Stunden braten, dabei alle 20 

Minuten mit dem Bratfond begießen. 

Die fertige Ente im Ofen bei 100 Grad warm 

halten und den Bratenfond in eine kleine 

Schüssel geben. Den Zucker bei mäßiger 

Hitze in einer Pfanne karamellisieren. Mit 

Orangensaft und dem Bratenfond ablöschen, 

Balsamico bianco zugeben und die 

Soße ohne Deckel ca. 30 Minuten auf die 

Hälfte reduzieren lassen. Mit Salz und Pfeffer 

abschmecken. Die Speisestärke mit etwas 

kaltem Wasser anrühren und die Sauce damit 

andicken. Die Orange heiß abwaschen, 

abtrocknen und die Schale (nur das orangene) 

mit einem Spargelschäler in schmale 

Streifen schälen. Die Orange sowie eine weitere 

Orange sorgfältig abschälen und die Filets 

aus den Trennhäuten herausschneiden. 

Die Orangenschalen ca. 1 Minute in kochendem 

Wasser blanchieren und in einem 

Sieb abtropfen lassen. Die Soße durch ein 

Sieb passieren, die Orangenfilets und die 

Orangenschalen zufügen und die Orangensoße 

zusammen mit der Ente servieren. 

Als Beilage schmecken nicht nur rohe Klöße 

sondern auch Schupfnudeln. 

Zubereitung 

Blutorangen gut waschen, die Schale (nur 

die orangene äusserste Schale) mit dem 

Gemüseschäler abziehen, mit Zucker und 

Wasser 5 Minuten köcheln und dann 15 

Minuten ziehen lassen. 

Orangen auspressen, den Saft mit dem 

abgeseihten Blutorangensirup mischen. 

Eiweiß zu festem Schnee schlagen und 

unterheben. Mit Blutorangenbrand aromatisieren. 

In der Eismaschine gefrieren oder in den 

Tiefkühler stellen und jede halbe Stunde 

umrühren, bis die richtige Konsistenz erreicht 

ist. 

Mittels Spritzsack und Sterntülle in Sektschalen 

füllen und mit Rosé Champagner 

auffüllen.

Bambus auch im Winter giesen! 

Tipps wie Sie Ihren Bambus gut durch den 

Winter bekommen 

Der Winter naht. Die ersten Frostnächte 

und Schneeankündigungen hatten 

wir schon. Wenn Sie die nachfolgenden 

Tipps beachtet haben, dürfte es Ihren 

Bambus auch im Winter gut gehen. 

Bereits beim Kauf ist es wichtig auf die 

richtige Winterhärte zu achten. Wobei dies 

eher ein Richtwert ist und mehrere Faktoren 

eine Rolle spielen. 

Die Dauer der Kälte, die dabei herrschende 

Luftfeuchte und der Boden bestimmen wie 

Ihr Bambus den Winter überlebt. Sehr ungünstig 

für Ihren Bambus sind austrocknende 

Ostwinde, die über mehrere Tage 

Ihren Bambus angreifen. 

Haben Sie einen Bambus ausgewählt, 

der in Ihrer Klimaregion 

gefährdet ist, sollten Sie dieses 

Verfahren auch in den Folgejahren 

weiterführen. 

Während frostfreier Tage müssen 

Sie Ihren Bambus auch wässern. 

Trockenschäden erkennt man an 

eingerollten Blättern. Bambus leidet also 

eher über den Winter an Trockenheit als 

an kalten Temperaturen. Alle immergrünen 

Pflanzen, wie Bambus oder Buchs, 

verdunsten das ganze Jahr über Wasser. 

Aus gefrorenem Boden ist es aber nicht 

möglich den Wasserbedarf zu decken 

und es besteht die Gefahr von Frosttrocknis. 

Somit an frostfreien Tagen gut 

wässern. 

Um die Verdunstung zu reduzieren, können 

Bambusse auch mit Wintervlies eingepackt 

werden. Das Einpacken empfiehlt 

sich in den Monaten Januar und 

Februar, da besonders in diesen Monaten 

klare Frosttage auftreten, auch in Regionen 

mit kalten Ostwinden ist es ratsam. 

Abgefallene Blätter - ein natürlichen Schutz für das Wurzelwerk. 

Ein Schutz wie hier ist in den ersten beiden Jahren ein optimaler 

Schutz gegen Ostwinde. 

Ein oder zwei Nächte mit tiefen Minustemperaturen 

können da besser ertragen 

werden. Besonders im Spätwinter, bei 

niedrigen Nachttemperaturen und starker 

Sonneneinstrahlung am Tag, kann der 

Bambus Schaden erleiden, besonders 

wenn der Boden dabei gefroren ist. 

In der Regel benötigt der Bambus nur im 

ersten Winter nach der Pflanzung einen 

Schutz im Wurzelbereich. Hierzu stellen 

Sie einen Hasendraht um den Wurzelbereich 

auf und füllen ca. 30 cm trockenes 

Laub ein. Beides zu Beginn des Frühlings 

wieder entfernen. In späteren Jahren 

empfiehlt es sich, die abfallenden Blätter 

um die Wurzel liegen zu lassen bzw. nicht 

alle zu entfernen. 

Eine Schneeschicht ist eine natürliche 

Isolation, dadurch gefriert der Boden 

nicht und der Bambus vertrocknet nicht. 

Nasse Schneelast auf den Halmen sollten 

Sie abschütteln, damit es nicht zum 

Bruch kommt. Ist es nur leichter Schnee, 

wird sich der Bambus nach der Schneeschmelze 

wieder aufrichten. 

Etwas mehr Kunst beim Einpacken müssen 

Sie bei Bambus im Kübel anwenden, 

da hier ein höheres Frostrisiko besteht. 

Sie sollten den Kübel mit einer Kokosmatte, 

Luftpolsterfolie oder Styropor 

isolieren und wenn möglich an einen geschützten 

Ort stellen. Ein idealer Ort zum 

Überwintern sind helle und unbeheizte 

Wintergärten. Eine weitere Möglichkeit 

ist das Einsenken des Topfes in Erde und 

das Abdecken des Topfrandes mit einer 

Laubschicht. 

Die wichtigste Regel für den Winter, egal 

welche Art Überwinterung Sie wählen, ob 

Ihr Bambus im Kübel oder ausgepflanzt ist: 

WÄSSERN NICHT VERGESSEN! 

Schneeschicht als natürliche Isolation schützt vor Frost. 

Bei richtiger Pflege robust und schön - schwarzer Bambus 


8 INTERESSANTES 

Fitness-Trends 

Wege die Figur 

in Form zu halten 

5,5 Millionen Frauen und Männer trainieren 

regelmäßig in deutschen Fitness- 

Studios. Dort wird heute immer noch 

so viel geschwitzt und geschnauft wie 

zu Beginn des Booms. Aber sonst hat 

sich in den letzten Jahren einiges verändert. 

Nicht nur Hochglanz-Leggins und 

Stirnbänder á la Jane Fonda sind out, 

sondern auch einseitige Belastung ohne 

Rücksicht auf Rücken, Gelenke und 

Herzfrequenz. Dafür setzen sich immer 

mehr Elemente der asiatischen Körperbeherrschung 

durch. Yoga in allen Variationen 

ist das große Thema. Aber auch 

längst vergessene Übungen wie Pilates 

und Feldenkrais erfahren neue Wertschätzung. 

Sie alle haben gemeinsam, 

dass sie den ganzen Körper miteinbeziehen 

– und den Kopf obendrein. Konzentration 

und Entspannung gehören zum 

modernen Fitness-Programm ebenso 

wie kraftvolles – und durchaus anstrengendes 

– Muskeltraining. 

Wer im Sommer eine sexy Figur haben 

will, der quält sich bereits ab dem Ende 

des Winters, um in Form zu kommen. 

Wer seine Bikini-Figur bis in den Herbst 

retten will, der kann mit fünf angesagten 

Fitness-Trends beziehungsweise Workouts 

die schwer erarbeitete Traumfigur 

lange bewahren. 

Fitness-Trend Hula Hoop: Mit dem 

Hula Hoop-Reifen kann man Schwung in 

sein Leben bringen. Das kultige Sportgerät 

wurde in den 50er Jahren erfunden. 

Heute „hoopt“ man am liebsten im Park, 

auf einer Wiese oder zu Hause. Neu sind 


die mit Wasser gefüllten „Aqua Waves“, 

die noch besser schwingen sollen. Hula 

Hoop-Workouts trainieren Bauch, Beine, 

Po und kräftigten die Rückenmuskulatur. 

Außerdem wird bei diesem Fitness-Trend 

das Gewebe gestrafft und die Ausdauer 

trainiert. 

Fitness-Trend Woyo: Wem ein hartes 

Workout zu anstrengend und ein Yoga- 

Kurs zu lahm ist, der sollte Woyo ausprobieren. 

Dieses Programm kombiniert 

Fitness und Yoga. Es kräftigt die Muskulatur, 

verbessert die Haltung und sorgt 

für tiefe Entspannung. Nach einiger Zeit 

mit diesem Fitness-Trend gewinnt der 

Körper an Spannkraft und die Bewegungen 

werden geschmeidiger. 

Fitness-Trend Salsa Aerobic: Langweiliges 

High-Impact war gestern, Insider 

schwören auf Salsa Aerobic. 

Nach einer kurzen Aufwärmphase wird 

der ganze Körper zu leidenschaftlichen 

Latino-Rhythmen gestählt. Die Übungen 

orientieren sich an klassischem Aerobic, 

aber die Bewegungen sind um einiges 

geschmeidiger und sanfter, dadurch 

werden die Gelenke geschont. 

Fitness-Trend Bollywood Dance: Wer 

Bollywood-Filme liebt und von Ayurveda 

fasziniert ist, wird begeistert sein. Dieser 

barfüßig durchgeführte Fitnesskurs vereint 

die rhythmischen Bewegungen des 

indischen Tempeltanzes mit Elementen 

aus Aerobic, Yoga, Tai-Chi und Qi Gong. 

Die Teilnehmer des Fitness-Trends tragen 

Bindis auf der Stirn, Duftöle sorgen 

für eine entspannte Atmosphäre. 

Fitness-Trend Rope Skipping: Was ist 

am Seilspringen neu? Zum einen heißt es 

jetzt Rope Skipping und zum anderen hat 

sich das Kinderspiel von früher zu einer 

ernstzunehmenden Sportart gemausert. 

In Fitness-Studios oder zu Hause kann 

man zu groovy Musik über neonfarbene, 

schmale „Speed Ropes“ oder mit Kunststoffhülsen 

versehene „Beaded Ropes“ 

hüpfen. Das macht nicht nur Spaß, sondern 

trainiert Ausdauer, Bewegung und 

Koordination.

Jahreshoroskop 2010 

Widder: Das Potential 

Ihrer Energie gut einteilen. 

Die Resultate Ihres 

Wesens, wie Willenskraft 

und Durchsetzung, können 

bei einer guten Portion 

Impulsivität hektische 

Zwischenfälle in erfolgreiche Situationen verlagern. 

Wenn schon mit den Kopf an die 

Wand, dann an die eigenen Grundmauern. 

Stier: Geduld ist Ihre 

Stärke. Aktivieren Sie 

Langzeitpläne, denn Ihr 

guter Riecher für Besitzangelegenheiten 

wird 

sich dieses Jahr für 

Epansionen besonders 

eignen, sowohl für Hausbau als auch für 

Hauskauf. Gehen Sie Mitte des Jahres 

auf den Faktor Sicherheit, um diesbezügliche 

Erfolge verzeichnen zu können. 

Zwilling: Der Zwilling will 

nebst allen Gaben die 

Ernte vor der Aussaat 

haben. Stellen Sie sich 

vorsichtig auf dieses Jahr 

ein. Um Misserfolge zu 

vermeiden, ist Ihr Vorhaben 

für einen Hauskauf erst ab Jahresmitte 

sinnvoll. 

Krebs: Muten Sie sich 

viel zu. Sie profitieren. 

Das Jahr bringt gute 

Ernte. Fortuna hilft auch 

dabei herausragend 

günstige Chancen hinsichtlich 

eines Herzenswunsches 

für Haus und Garten zu verwirklichen. 

„Eigner Herd ist Goldes wert.“ 

Löwe: Ihr Machtstreben 

kommt auf den 

Prüfstand und wird gedämpft. 

Autorität ist zwar 

Ihre Stärke, doch ohne 

Zurückhaltung von Ansprüchen 

würde es dieses 

Jahr Scherben geben. Warten Sie noch den 

Sommer ab um das Projekt Wohntraum zu 

verwirklichen. 

Jungfrau: Durchhaltevermögen 

ist angesagt. Prüfen 

Sie Veränderungen. 

Viel Druck wird auferlegt 

und Geduld abverlangt. 

Erst der Herbst kann zeigen, 

ob Sie positiv taktiert 

haben und Ihre Absichten für einen Hauskauf 

zugrunde gelegt haben. 

Waage: Sie haben im 

Vorjahr aufgetankt und 

sind gestärkt, wodurch 

Sie Erfolge verbuchen 

können. Vor allem, wenn 

Sie Entscheidungen für Immobilien Fachpersonal 

überlassen können. Ihr Charm 

öffnet Ihnen Tür und Tor. 

Skorpion: Sie gehören 

zu den Glückskindern 

des Jahres. Sie sind vom 

Erfolg gekrönt. Gigantisch 

wird es werden, 

wenn Sie die Gunst nützen 

und einen Hauskauf 

in Erwägung ziehen. Es wäre ein Volltreffer. 

Glückauf! 

Schütze: Grenzen werden 

deutlich sichtbar. Belastungen 

sind zu überwinden. 

Es geht nur mit 

Anpassung, sonst gibt es 

Wunden. Üben Sie Ausdauer. 

Ihre geistige Flexibilität 

erkennt den Traum von Haus und Hof 

bald zu verwirklichen. 

Steinbock: Raus aus 

den Reserven, um auf 

allen Ebenen zu siegen. 

Rauf geht’s wieder auf 

den höchsten Gipfel. 

Das Glück ist jetzt der 

Garant um Hauskauf 

bzw. Hausbau zu vollziehen. 

Wassermann: Für Spontanität 

und Ungeduld 

bleibt kein Raum. Nicht 

verzetteln. Entschlüsse 

kontrollieren, denn Unberechenbarkeiten 

werden an Sie herangetragen. Lassen Sie 

deshalb Beratungen zu, wenn Sie bauen 

möchten. 

Fische: Wendezeit steht 

auf dem Programm. Heißen 

Sie Umbrüche willkommen, 

um das Glück 

beim Schopf fassen 

zu können. Sie zeigen 

enorme Leistungen für 

Ziele, die Sie ins eigene Heim führen. „Gut 

gemacht“ sagt die Herausforderung. „Du 

hast gewonnen“! 

Im Auftrag der SCHULTHEISS Wohnbau 

AG erstellt von: 

Margarete Wittmann, Dipl.-Astrologin 


8 KIDS HOME 

Coole Experimente 

So macht der Winter Kindern und Eltern Spaß 

Wenn es draußen friert und schneit, 

sind Kinder nicht mehr in der Wohnung 

zu halten. Erwachsene sehen Eis und 

Schnee eher als Ärgernis an. Kinder dagegen 

können den Winter genießen. Bei 

gutem Wetter können Sie den Tatendrang 

Ihrer Kinder mit einigen pfiffigen 

Experimenten stillen. 

Wie sieht eine Schneeflocken aus? 

Wenn die Temperaturen unter 0 Grad 

Celsius sinken, kühlen auch die Wolken 

ab. Da sie aus Wassertröpfchen bestehen, 

frieren diese zu winzig kleinen Eiskristallen. 

Auf dem Weg zur Erde verbinden 

die einzelnen Kristalle sich zu 

Schneeflocken. Es gibt so viele unterschiedliche 

Formen von Schneeflocken 

die es beobachten gibt. 

Vorschlag: Legen Sie ein dunkles Blatt 

Tonpapier in den Kühlschrank oder 

Kühltruhe. Wenn es schön kalt ist, können 

die Kinder damit Schneeflocken 

einfangen und mit einer Lupe die Vielfalt 

der Kristalle bewundern und vielleicht 

auch für ein Fensterbild malen. 

Beliebt bei Kindern sind auch Tierfiguren. 

Dazu formen Sie die grobe Grundform aus 

festem Schnee und kratzen dann die feinen 

Formen mit einem Messer oder Löffel heraus. 

Neugierige Blicke zieht Ihr Kunstwerk 

auf sich, wenn Sie mit einfachen Wasserfarben 

Aktzente setzen. 

Vögel im Winter 

Zu keiner Zeit im Jahr ist es so leicht heimische 

Vögel zu beobachten. 

Vorschlag: Bei Schnee und Eis finden unsere 

heimischen Vögel wenig Futter und 

sind somit dankbar für jedes Korn das wir 

für Sie bereit legen. Stellen Sie in der Nähe 

eines Fensters ein Vogelhäuschen auf oder 

hängen Sie Meisenringe aus. Ihre Kinder 

können die kleinen Besucher dann beim 

Essen beobachten. Veileicht haben Sie ja 

ein Buch mit heimischen Vögeln und versuchen 

zusammen mit Ihren Kindern die 

Vögel zu benennen. 

Der Klassiker - Schneemann 

Es ist für Kinder faszinierend, wie aus 

winzigen Schneebällen riesige Schneemänner 

entstehen. Dabei lernen die 

Kinder auch, dass Schnee nicht gleich 

Schnee ist. Ist es relativ warm, klebt 

der feuchte Schnee und lässt sich wunderbar 

zu großen, aber auch schweren 

Kugeln rollen. Bei Eiseskälte ist der 

Schnee aber trocken und die Kugeln 

fallen wieder auseinander. 

Vorschlag: Wenn Sie genug Schneemänner 

gebaut haben, versuchen Sie 

doch mal Alltagsgegenstände wie einen 

Stuhl oder eine Stehlampe zu bauen. 


Eisleuchten 

Wie passt Eis und Feuer zusammen? 

Vorschlag: Zunächst müssen Sie mit 

Ihren Kindern „Eisbausteine“ herstellen. 

Das geht klasse mit kleinen, eckigen 

Plastikschüsseln. Aus diesen bauen Sie 

vor dem Haus oder auf dem Balkon ein/e 

kleine/s Eishöhle/-haus. Stellen Sie ein 

Teelicht hinein und zünden es an. Lassen 

Sie die Kinder experimentieren, wie groß 

der Abstand zur Decke sein muss, damit 

sie nicht vom Kerzenlicht schmilzt. 

Trinkschokolade 

Wenn die Kinder durchgefroren wieder ins 

Haus kommen, verwöhnen Sie die kleinen 

Forscher und Baumeister doch mit einer leckeren 

Trinkschokolade. 

Vorschlag: Einfach in einem 1/2 Liter heißer 

Milch eine halbe Tafel Vollmilchschokolade 

schmelzen lassen. Das Ganze dann 

mit einem Sahnehäubchen und einer Prise 

Zimt oder Kakao servieren.

Ausmalbild 

Lass es schneien! 

EarTwiggles 

c 

Productions, Inc. 

KidsSoup.Inc. www.Kindersuppe.de 


8 SCHULTHEISS HOCH- UND TIEFBAU 

Der Apfel fällt nicht 

weit vom Stamm... 

In diesem Fall heißt der Stamm 

SCHULTHEISS Wohnbau AG (SWB) und 

der Spross ist die SCHULTHEISS Hochund 

Tiefbau GmbH (SHT). Doch die Bezeichnung 

„Spross“ ist hier eigentlich 

mittlerweile nicht mehr angebracht, denn 

in den letzten Jahren hat sich die Tochter 

zu einem selbstbewussten und eigenständigen 

Unternehmen entwickelt, auf das 

der Mutterkonzern stolz sein kann und ist. 

Maßgeblich zum Erfolg beigetragen hat 

die Strukturierung mit dem so genannten 

KOPF-System, der kybernetischen Organisation, 

Planung und Führung. Dieses 

Modell und seine konsequente Anwendung 

sollen 2010 die Effizienz und damit 

verbunden die Produktivität auf den 

Baustellen weiter erhöhen, damit das Unternehmen 

auch künftig konkurrenzfähig 

bleibt sowie die notwendigen Renditen für 

weitere Investitionen erwirtschaftet. 

Personal aus der Region als 

Qualitätsgarant 

Das hohe Qualitätsniveau wird darüber 

hinaus auch durch die Beschäftigung 

überwiegend heimischer Facharbeiter mit 

einer hervorragenden Qualifikation gewährleistet. 

Diese „zieht“ sich das Unternehmen 

aus den eigenen Reihen. Damit 

der „Nachschub“ nicht abreißt, bildet die 

SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH 

auch dieses Jahr wieder vier Lehrlinge 

als Nachwuchs für das Stammpersonal 

aus. Dieses Stammpersonal, das sich 

aus nunmehr 60 gewerblichen Mitarbeitern 

zusammensetzt, hat sich inzwischen 

auf den verschiedenen Baustellen aufeinander 

abgestimmt und macht als eingespieltes 

Team einen erheblichen Anteil an 

der Qualitätssicherung und dem hohen 

Standard der Bauausführung aus. Unter 

diesen Voraussetzungen konnte für das 

Jahr 2009 ein Umsatz von 11.000.000 

Euro erzielt werden. 

Große Pläne für 2010 

Für 2010 und die Folgejahre ist es eine 

der wichtigsten Zielsetzungen über private 

und öffentliche Ausschreibungen 

Aufträge aus der freien Wirtschaft zu akquirieren, 

denn auch wenn die SHT größtenteils 

mit Arbeiten für den Mutterkonzern 

beschäftigt ist, bleiben Kapazitäten 

für externe Kundschaft. Dabei kann die 

Firma neben hochkarätigem Personal, in 

erster Linie Poliere und Bauingenieure, 

und einem umfassenden Fuhrpark auch 

auf weitere Ressourcen zurückgreifen. 

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S. Steuer, Immobilien 

sst@schultheiss-wohnbau.de 

Tel. 0172 / 671 21 45 

Impressum 

Herausgeber: SCHULTHEISS 

Wohnbau AG 

Lerchenstraße 2 

90425 Nürnberg 

Tel. 0911/34 70 90 

Redaktion: 

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Bilder: 

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Harriet Hamann 

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SWB Magazin 01 2010 - SCHULTHEISS Wohnbau AG

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