PDF herunterladen - Sulzerareal Winterthur Stadt

Dass es auch anders hätte kommen können, zeigt der Blick nach Neu-Oerlikon. Im Zürcher Stadtteil
wurde praktisch zeitgleich ein ähnlich grosses städtisches Industrieareal umgenutzt. Doch weil
das neue Quartier auf dem ehemaligen Gelände der ABB schneller gebaut als geplant wurde, haben
die Verantwortlichen die Diskussion um die Schutzwürdigkeit der Industriebauten kaum geführt.
Die Folge: Anders als auf dem Sulzerareal ist von der industriellen Vergangenheit kaum mehr etwas
zu spüren. Viele der über 5000 Bewohner bemängeln das heute und wünschen sich die Industriezeugen
zurück. In Winterthur hingegen nahm man sich Zeit für eine sorgfältige und nachhaltige Denkmalschutzregelung.
2003 unterzeichneten Stadt, Sulzer, Heimatschutz und Denkmalpflege von
Stadt und Kanton eine Vereinbarung, welche die Schutzobjekte und den Schutzumfang regelt. Die
inven ta risierten Zeitzeugen, wie auch das Gebäude 1001, liegen vor allem entlang der Zürcher ­
strasse. Vom Kesselhaus am Bahnhof bis zum Werk 2 am anderen Ende der Ausfallachse sind sämtliche
Fassaden geschützt. Zusätzlich sind sieben Objekte in der Mitte des Areals unter Schutz.
Die klare Regelung hat Vorteile für beide Seiten: Sulzer bekam Planungssicherheit und ein Areal mit
einzig artiger baulicher Identität, was sich als Alleinstellungsmerkmal gegenüber anderen Entwicklungsgebieten
und damit als wichtiger Punkt bei der Vermarktung herausstellte. Die Stadt sicherte
sich im Gegenzug ein wichtiges Stück ihrer Baukultur.
Mit der sorgfältigen Renovation des denkmalgeschützten ehemaligen Direktionsgebäudes der SLM
und der Neunutzung als Sitz der Sulzer Immobilien AG lebt das Unternehmen nun glaubwürdig
die eigene Umnutzungsstrategie vor: Sulzer zeigt beispielhaft, wie einem alten Industriebau neues
Leben eingehaucht werden kann, ohne dass dabei die Baugeschichte auf der Strecke bleibt.
Roderick Hönig
Fachzeitschrift Hochparterre