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Das Baureferat-Hochbau hat sich daher mit der Planungsgruppe in Verbindung gesetzt und
weitere Informationen und Unterlagen angefordert.
In diesen Unterlagen sind vier in der Größe vergleichbare Hallen kostenmäßig aufgeführt, wobei
das Baureferat lediglich eine Einfachsporthalle in Bergisch-Gladbach als Vergleichsobjekt
heranziehen konnte, da diese Halle teilunterkellert geplant wurde. Die Kosten werden mit 1,46
Millionen Euro angegeben.
Die Planungsgruppe hat keine Planunterlagen, Baubeschreibung und Standards sowie keine
Kostenermittlung nach DIN 276 vorgelegt.
Daher konnten folgende Komponenten nicht bewertet werden:
- Maßnahmen zum baulichen Brandschutz
- Belichtung, Belüftung, RWA
- Barrierefreiheit (Aufzug, WC)
- zusätzliche Anforderungen nach Versammlungsstättenverordnung, Stuhllager
- raumakustische Maßnahmen
- Bühnentechnik, Beleuchtung
- Standard Sportgeräte
- Unfallverhütungsvorschriften
- Energetische Standards, Energieeinsparverordnung
- Wiederholungsfaktor Baunebenkosten.
Das Baureferat hat deshalb beim Kostenvergleich die Baukosten für die Einfachsporthalle an
der Josef-Hang-Straße um diese Komponenten „bereinigt“ und darüber hinaus die unterschiedlichen
Netto-Grundflächen der Sporthalle in Bergisch-Gladbach und unserer Halle an
der Josef-Hagn-Straße berücksichtigt.
Für unser Bauvorhaben an der Josef-Hagn-Straße ergibt sich ein bereinigter Kostenkennwert
von 2.100,- € pro m² Netto-Grundfläche, für das Vergleichobjekt der PGH wurde ein Kostenkennwert
von 2.237,- € pro m² Netto-Grundfläche angegeben.
Zusammenfassend kann somit festgehalten werden, dass der Neubau der Einfachsporthalle
an der Josef-Hagn-Straße im Vergleich als wirtschaftlicher anzusehen ist.
Zudem hat das Baureferat angemerkt, dass es sich nach Darstellung der Bauten in den Prospekten
der PGH wohl um einen Industriebaustandard handelt, der auf eine Sporthallennutzung
angepasst wird.
Sollten sich Rückfragen ergeben, stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
Der Antrag Nr. 02-08/B 02904 des Bezirksausschusses des 15. Stadtbezirkes Trudering-Riem
vom 21.02.2008 ist hiermit satzungsgemäß behandelt.
Mit freundlichen Grüßen
I.A.
gez.
Trautmannsberger
II. Abdruck von I.
an die BA-Geschäftsstelle Ost, Friedenstr. 40, 81660 München
an das Schulreferat - GL 3
an das Schulreferat - Sportamt
an das Baureferat - H 3
mit der Bitte um Kenntnisnahme.
I.A.