Unser Zeichen: Ihr Zeichen Ihr Schreiben vom: - RIS

Landeshauptstadt
München
Schul- und
Kultusreferat
Landeshauptstadt München, Schul- und Kultusreferat
Neuhauser Str. 39, 80331 München
An die/den Vorsitzende/n
des Bezirksausschusses 15
BA-Geschäftsstelle Ost
Friedenstr. 40
81660 München
Abteilung Bau und Planung
BP/SG 1
Neuhauser Str. 39
80331 München
Telefon (089) 233 26452
Telefax (089) 233 25252
Dienstgebäude:
Neuhauser Straße 39
Zimmer: 443
Sachbearbeitung:
Astrid Fahn
Ihr Schreiben vom Ihr Zeichen Datum
07.05.2008
Antrag des Bezirksausschusses 15 Trudering-Riem
02-08/B 02904 vom 21.02.2008
Sehr geehrter Dame,
sehr geehrter Herr,
bei der im Antrag Nr. 02-08/B 02904 des Bezirksausschusses 15 vom 21.02.2008 angesprochenen
Angelegenheit handelt es sich um ein laufendes Geschäft der Verwaltung im Sinne
des § 22 der Geschäftsordnung des Stadtrates der Landeshauptstadt München; einer stadtratsmäßigen
Behandlung bedarf es daher nicht.
Ihre Anliegen haben wir im Benehmen mit dem Baureferat geprüft und dürfen Ihnen nun unsere
Stellungnahme zukommen lassen.
Der Bezirksausschuss hatte gebeten, die PGH Planungsgruppe Hürth GmbH bei der nächsten
Ausschreibung zu informieren.
Hierzu halten wir fest, dass sich die Planungsgruppe wie jedes andere Unternehmen über
Ausschreibungen zu Bauvorhaben der Stadt München informieren und in diesem Zusammenhang
auch eine Bewerbung einreichen kann.
Wir bitten um Verständnis, dass sich die Firma dem üblichen Verfahren der Projektabwicklung
anschließen muss.
Weiterhin hatte der Bezirksausschuss um eine Einschätzung gebeten, ob die von der PGH angegebenen
Kosten für eine Turnhalle in Höhe von 1,5 Millionen Euro dem städtischen Standard
entsprechen und realistisch veranschlagt wurden.
Zum Kostenvergleich sollte die geplante Einfachsporthalle an der Josef-Hagn-Straße dienen.
Die in diesem Zusammenhang übermittelten Prospektunterlagen der PGH konnten für einen
Kostenvergleich nicht herangezogen werden, da sie keine genaueren Informationen über
Baustandards, Ausstattung und Nachhaltigkeit der darin angebotenen Sporthallen enthalten.
U-Bahn: Linie 4,5; alle S-Bahn-Linien; Straßenbahn: Linie 17,18,19,20,21,27
Haltestelle Karlsplatz(Stachus)
Internet:
http://www.muenchen.de

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Das Baureferat-Hochbau hat sich daher mit der Planungsgruppe in Verbindung gesetzt und
weitere Informationen und Unterlagen angefordert.
In diesen Unterlagen sind vier in der Größe vergleichbare Hallen kostenmäßig aufgeführt, wobei
das Baureferat lediglich eine Einfachsporthalle in Bergisch-Gladbach als Vergleichsobjekt
heranziehen konnte, da diese Halle teilunterkellert geplant wurde. Die Kosten werden mit 1,46
Millionen Euro angegeben.
Die Planungsgruppe hat keine Planunterlagen, Baubeschreibung und Standards sowie keine
Kostenermittlung nach DIN 276 vorgelegt.
Daher konnten folgende Komponenten nicht bewertet werden:
- Maßnahmen zum baulichen Brandschutz
- Belichtung, Belüftung, RWA
- Barrierefreiheit (Aufzug, WC)
- zusätzliche Anforderungen nach Versammlungsstättenverordnung, Stuhllager
- raumakustische Maßnahmen
- Bühnentechnik, Beleuchtung
- Standard Sportgeräte
- Unfallverhütungsvorschriften
- Energetische Standards, Energieeinsparverordnung
- Wiederholungsfaktor Baunebenkosten.
Das Baureferat hat deshalb beim Kostenvergleich die Baukosten für die Einfachsporthalle an
der Josef-Hang-Straße um diese Komponenten „bereinigt“ und darüber hinaus die unterschiedlichen
Netto-Grundflächen der Sporthalle in Bergisch-Gladbach und unserer Halle an
der Josef-Hagn-Straße berücksichtigt.
Für unser Bauvorhaben an der Josef-Hagn-Straße ergibt sich ein bereinigter Kostenkennwert
von 2.100,- € pro m² Netto-Grundfläche, für das Vergleichobjekt der PGH wurde ein Kostenkennwert
von 2.237,- € pro m² Netto-Grundfläche angegeben.
Zusammenfassend kann somit festgehalten werden, dass der Neubau der Einfachsporthalle
an der Josef-Hagn-Straße im Vergleich als wirtschaftlicher anzusehen ist.
Zudem hat das Baureferat angemerkt, dass es sich nach Darstellung der Bauten in den Prospekten
der PGH wohl um einen Industriebaustandard handelt, der auf eine Sporthallennutzung
angepasst wird.
Sollten sich Rückfragen ergeben, stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
Der Antrag Nr. 02-08/B 02904 des Bezirksausschusses des 15. Stadtbezirkes Trudering-Riem
vom 21.02.2008 ist hiermit satzungsgemäß behandelt.
Mit freundlichen Grüßen
I.A.
gez.
Trautmannsberger
II. Abdruck von I.
an die BA-Geschäftsstelle Ost, Friedenstr. 40, 81660 München
an das Schulreferat - GL 3
an das Schulreferat - Sportamt
an das Baureferat - H 3
mit der Bitte um Kenntnisnahme.
I.A.

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gez.
Trautmannsberger
II.
Wv. SCU-BP/SG 1/fa
I.A.
Trautmannsberger