DOKUMENT ZU DEN VORSCHÜSSEN - Pensplan

) Ersatzerklärung des Notorietätsaktes, aus welcher hervorgeht, dass das Mitglied über keine
dinglichen Rechte (Eigentum oder Nutzungsrecht) an anderen Wohnungen im Gebiet der Gemeinde
verfügt, in welcher sich die Immobilie befindet;
c) Abschrift eines gültigen Personalausweises des Mitgliedes.
- Ferner gilt Folgendes:
1. Beim Kauf von Dritten ist die Abschrift des notariellen Kaufvertrages oder - in Ermangelung
desselben - die Abschrift des registrierten Kaufvorvertrages beizulegen (der endgültige Vertrag
muss in diesem Fall nachgereicht werden);
2. beim Kauf durch eine Wohnbaugenossenschaft ist die Abschrift der Urkunde über die Zuteilung der
Wohnung beizulegen (vorläufig der notarielle Auszug aus dem Mitgliederverzeichnis, aus welchem
die Vormerkung der Wohnung hervorgeht);
3. beim Bau ist zudem die Abschrift der Baukonzession sowie der quittierten Rechnungen, welche die
Baukosten nachweisen, beizulegen. Diese müssen die von den steuerrechtlichen Bestimmungen
vorgeschriebenen Voraussetzungen erfüllen;
4. beim Kauf oder beim Bau für die Kinder muss die Abschrift des von der Gemeinde ausgestellten
Familienbogens beigelegt werden, aus welchem die Verwandtschaftsbeziehung hervorgeht.
Art. 7 – Umbauarbeiten an der Erstwohnung
- Der Vorschuss wird gewährt zur Tätigung von Ausgaben für Umbauarbeiten an der Erstwohnung
(siehe Art. 6, Abs. 2). Berücksichtigung finden die Maßnahmen gemäß Art. 3, Buchst. a), b), c) und d)
des Dekretes des Präsidenten der Republik Nr. 380 vom 6. Juni 2001.
- Der Vorschuss kann beantragt werden für Umbauarbeiten an der als Erstwohnung dienenden
Immobilie, die sowohl im Eigentum des Mitglieds als auch im Eigentum dessen Kinder stehen kann.
Der Antrag auf Vorschuss für die genannten Ausgaben ist nicht zulässig, wenn die Immobilie nicht im
Eigentum des Mitglieds (oder dessen Kinder) steht, sondern Dritten gehört, und zwar auch dann,
wenn die Immobilie als Erstwohnung für das Mitglied (oder für dessen Kinder) dient.
- Gemäß dem vorgenannten Gesetz wird der Vorschuss gewährt für folgende Maßnahmen:
a) Ordentliche Instandhaltung: Maßnahmen zur Instandsetzung, Erneuerung oder Auswechslung von
Ausrüstungsgegenständen sowie Maßnahmen zur Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit der
bestehenden technischen Anlagen;
b) Außerordentliche Instandhaltung: Maßnahmen und Änderungen, die erforderlich sind, um auch
strukturelle Bauteile zu erneuern und zu ersetzen sowie um sanitäre und technische Anlagen
einzubauen, wobei sich dadurch weder das Bauvolumen noch die Oberflächen der einzelnen
Wohneinheiten ändern und die Bestimmung beibehalten wird;
c) Restaurierung und Sanierung: Maßnahmen zur Erhaltung des Bauwerkes und zur Sicherstellung der
Funktionstüchtigkeit durch systematische Eingriffe, welche unter Beibehaltung der
charakteristischen Eigenschaften sowie der Formen und der Strukturen des Bauwerkes die damit
vereinbaren Arten der Nutzung ermöglichen. Besagte Maßnahmen umfassen die Konsolidierung, die
Instandsetzung und die Erneuerung der Bauteile, den Einbau von Zubehörteilen und der für die
Nutzung erforderlichen Anlagen sowie die Beseitigung der dem Baukörper fremden Elemente;
d) Umbauarbeiten: Maßnahmen zur Umgestaltung der Baukörper durch systematische Eingriffe, aus
welchen sich ein ganz oder teilweise vom vorhergehenden Gebäude abweichendes Gebäude
ergeben kann. Diese Maßnahmen umfassen die Instandsetzung beziehungsweise die Auswechslung
von Bauteilen sowie die Beseitigung, die Änderung und den Einbau von neuen Bauteilen und
Anlagen. Zu den Umbauarbeiten gehören auch solche, die den Abbruch und den Wiederaufbau bei
unverändertem Bauvolumen und gleicher äußeren Form umfassen und lediglich Anpassungen an
die Erdbebenschutzbestimmungen vorsehen.
- Der Vorschuss kann innerhalb von 18 Monaten ab der Tätigung der Ausgabe beantragt werden.
- Folgende Unterlagen sind vorzulegen:
a) Ersatzerklärung des Notorietätsaktes, aus welcher der meldeamtliche Wohnsitz hervorgeht;
b) Abschrift der Baukonzession beziehungsweise der Baubeginnmeldung;
c) Abschrift der Urkunde, aus welcher das Eigentum an der umzubauenden Immobilie hervorgeht;
d) Abschrift der Rechnungen oder Steuerquittungen, aus welchen die angefallenen Auslagen
hervorgehen;
e) Abschrift der Überweisungsbelege;
f) falls die Maßnahmen Gemeinschaftsanteile der Immobilie betreffen, Abschrift des Beschlusses der
Eigentümerversammlung und der Tausendsteltabelle zur Aufteilung der Spesen;
g) bei Umbauarbeiten an der Erstwohnung für die Kinder muss die Abschrift des von der Gemeinde
ausgestellten Familienbogens beigelegt werden, aus welchem die Verwandtschaftsbeziehung
hervorgeht.
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