Aktuelle Herausforderungen der Stadtentwicklung, FNP und ...
Aktuelle Herausforderungen der Stadtentwicklung, FNP und ...
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<strong>Aktuelle</strong> <strong>Herausfor<strong>der</strong>ungen</strong> <strong>der</strong> <strong>Stadtentwicklung</strong><br />
<strong>FNP</strong> <strong>und</strong> Landschaftsprogramm aus Perspektive von koopstadt<br />
Bremen, 14.06.2013<br />
Bremen<br />
Leipzig<br />
Nürnberg<br />
Dipl.-Geogr. Stefan Heinig<br />
Abteilungsleiter <strong>Stadtentwicklung</strong>splanung<br />
Stadt Leipzig, Stadtplanungsamt<br />
1
Bremen Leipzig Nürnberg<br />
Einwohnerentwicklung <strong>und</strong> -dichte<br />
Im Kontext einer integrierten <strong>Stadtentwicklung</strong> <strong>und</strong> <strong>der</strong> Leipzig-Charta ist koopstadt :<br />
• Austauschplattform, um auf Augenhöhe Zukunftsthemen zu spiegeln <strong>und</strong> zu reflektieren,<br />
• Katalysator <strong>und</strong> Motor, um eigene Prozesse anzustoßen bzw. zu verstärken<br />
• Kommunikationsinstrument gegenüber dem B<strong>und</strong> <strong>und</strong> <strong>der</strong> Fachöffentlichkeit; dabei sollen neue Lern- <strong>und</strong><br />
Austauschformate als „Markenzeichen“ dienen.<br />
2
Flächennutzungsplan<br />
<strong>und</strong> Landschaftplan:<br />
Baustein strategischer<br />
<strong>Stadtentwicklung</strong>splanung<br />
3
Strategische <strong>Stadtentwicklung</strong>splanung<br />
Leitbild / Leitziele<br />
Sektorale Konzepte<br />
(Einzelhandel, Wohnen,<br />
Gewerbe,.....)<br />
Stadtteilkonzepte<br />
Integriertes<br />
<strong>Stadtentwicklung</strong>skonzept<br />
Flächennutzungsplan /<br />
Landschaftsplan<br />
4
Integriertes <strong>Stadtentwicklung</strong>skonzept: Zielbereiche<br />
Bürgerschaftliches Engagement<br />
5
Integriertes <strong>Stadtentwicklung</strong>skonzept:<br />
Schwerpunkträume<br />
6
Sektorale Konzepte, z.B. STEP Wohnungsbau <strong>und</strong> Stadterneuerung, TP Wohnungsbau<br />
7
Flächennutzungsplan/Landschaftsplan: Fortschreibung 2013<br />
<strong>FNP</strong>-Entwurf,<br />
Aussc<br />
hnitt<br />
8
Neue <strong>Herausfor<strong>der</strong>ungen</strong><br />
durch Reurbanisierung:<br />
Erfahrungen aus Leipzig<br />
9
Demographische Entwicklung in den Ortsteilen 2006-<br />
2011<br />
Seehausen<br />
Lindenthal<br />
Wie<strong>der</strong>itzsch<br />
Lützschena-<br />
Stahmeln<br />
Plaußig-<br />
Portitz<br />
Gohlis-Nord<br />
Gohlis-<br />
Mockau-<br />
Nord<br />
Mockau-<br />
Thekla<br />
Wahren<br />
Möckern<br />
Eutritzsch<br />
Mitte<br />
Süd<br />
Schönefeld-<br />
Ost<br />
Böhlitz-<br />
Ehrenberg<br />
Leutzsch<br />
Burghausen- Neulindenau<br />
Rückmarsdorf<br />
Altlindenau<br />
Schönau<br />
Grünau-<br />
Grünau-<br />
Nord<br />
Grünau-<br />
Ost<br />
Plagwitz<br />
Miltitz<br />
Mitte<br />
Kleinzschocher<br />
Grünau- Siedlung<br />
Lausen-<br />
Grünau<br />
Großzschocher<br />
Zentrum-<br />
Gohlis-Süd Nord<br />
Schönefeld-<br />
Heiterblick<br />
Abtna<strong>und</strong>orf<br />
Zentrum-<br />
Sellerhausen-<br />
1<br />
Paunsdorf<br />
Zentrum-Nordwest<br />
2<br />
Zentrum-<br />
3<br />
Stünz<br />
Ost<br />
Anger-<br />
West<br />
Lindenau<br />
Engelsdorf<br />
Zentrum-<br />
Crottendorf<br />
Süd<br />
Reudnitz-<br />
Schleußig<br />
Thonberg<br />
Mölkau<br />
Zentrum-<br />
Baalsdorf<br />
Südvorstadt Südost<br />
Stötteritz<br />
Marienbrunn<br />
Connewitz<br />
Probstheida<br />
Lößnig<br />
Holzhausen<br />
Meusdorf<br />
Dölitz-<br />
Dösen<br />
Althen-<br />
Kleinpösna<br />
Knautkleeberg-<br />
Knauthain<br />
1 - Neustadt-Neuschönefeld<br />
2 - Volkmarsdorf<br />
3 - Zentrum<br />
Liebertwolkwitz<br />
Einwohnerentwicklung in den<br />
Ortsteilen von 2006-2011<br />
(Hauptwohnsitze)<br />
Gewinn 15 % <strong>und</strong> mehr<br />
Gewinn 7,5 % bis unter 15 %<br />
Gewinn 2,5 % bis unter 7,5 %<br />
ausgeglichen +/- 2,5 %<br />
Verlust 2,5 % bis unter 7,5 %<br />
Verlust 7,5 % <strong>und</strong> mehr<br />
Hartmannsdorf-<br />
Knautna<strong>und</strong>orf<br />
Durchschnittsalter Ortsteile 2011<br />
unter 38 Jahre<br />
38 bis unter 42 Jahre<br />
42 bis unter 46 Jahre<br />
46 bis unter 50 Jahre<br />
50 bis unter 54 Jahre<br />
54 Jahre <strong>und</strong> älter<br />
10
Nutzungsmischung <strong>und</strong> Stadt <strong>der</strong> kurzen Wege – Bsp. Plagwitz<br />
Revitalisierung<br />
Stelzenhaus<br />
Gewerbezentrum<br />
Aufwertung Karl-Heine-Kanal<br />
Erich-Zeigner-<br />
Gr<strong>und</strong>schule<br />
Stadthäuser<br />
Industriestraße<br />
Stärkung Zentrenfunktion<br />
Zschochersche Straße<br />
11
Verän<strong>der</strong>tes Mobilitätsverhalten<br />
12
Verän<strong>der</strong>tes Einkaufsverhalten<br />
>> Nahversorgung wie<strong>der</strong> zu Fuß <strong>und</strong><br />
mit dem Fahrrad nachgefragt<br />
>> neue kleinere, wohnortnahe<br />
Standorte<br />
z.B. ALDI Windmühlenstraße, 560 m²<br />
Eröffnung 2012<br />
13
Innenentwicklung <strong>und</strong> Wohnraumbedarf<br />
Raumbeobachtungssystem<br />
<strong>der</strong> Stadt Leipzig<br />
Miltitz<br />
Grünau- Siedlung<br />
Seehausen<br />
Wie<strong>der</strong>itzsch<br />
Lindenthal<br />
Plaußig-<br />
Lützschena-<br />
Portitz<br />
Stahmeln<br />
Mockau-<br />
Nord<br />
Thekla<br />
Gohlis-Nord<br />
Mockau-<br />
Gohlis-<br />
Wahren<br />
Möckern<br />
Eutritzsch<br />
Schönefeld-<br />
Mitte<br />
Süd<br />
Ost<br />
Zentrum-<br />
Gohlis-Süd Nord<br />
Böhlitz-<br />
Schönefeld-<br />
Heiterblick<br />
Ehrenberg<br />
Abtna<strong>und</strong>orf<br />
Zentrum-<br />
Sellerhausen-<br />
Leutzsch<br />
1<br />
Paunsdorf<br />
Zentrum-Nordwest<br />
2<br />
Zentrum- 3<br />
Burghausen-<br />
Ost<br />
Stünz<br />
Neulindenau<br />
Anger-<br />
Rückmarsdorf<br />
Altlindenau<br />
West<br />
Engelsdorf<br />
Schönau<br />
Lindenau<br />
Zentrum-<br />
Crottendorf<br />
Grünau-<br />
Grünau-<br />
Süd<br />
Nord<br />
Reudnitz-<br />
Schleußig<br />
Grünau-<br />
Ost<br />
Thonberg<br />
Plagwitz<br />
Mölkau<br />
Mitte<br />
Zentrum-<br />
Baalsdorf<br />
Kleinzschocher<br />
Südvorstadt Südost<br />
Althen-<br />
Stötteritz<br />
Kleinpösna<br />
Marienbrunn<br />
Lausen-<br />
Grünau<br />
Großzschocher<br />
Connewitz<br />
Probstheida<br />
Lößnig<br />
Holzhausen<br />
Meusdorf<br />
Dölitz-<br />
Dösen<br />
1 - Neustadt-Neuschönefeld<br />
Knautkleeberg-<br />
2 - Volkmarsdorf<br />
Liebertwolkwitz<br />
Knauthain<br />
3 - Zentrum<br />
Hartmannsdorf-<br />
±<br />
Knautna<strong>und</strong>orf<br />
Daten:<br />
0 5.000 m<br />
Mieten<br />
Durchschnittliche Nettokaltmiete<br />
(Angebotsmiete) 2011<br />
keine Angaben<br />
bis 4,40 €/m²<br />
mehr als 4,40 bis 4,80 €/m²<br />
mehr als 4,80 bis 5,20 €/m²<br />
mehr als 5,20 bis 5,70 €/m²<br />
mehr als 5,70 €/m²<br />
Leipzig: 5 €/m²<br />
Entwicklung <strong>der</strong> durchschnittlichen<br />
Nettokaltmiete (Angebotsmiete)<br />
2009 bis 2011 in €<br />
Zunahme<br />
Rückgang<br />
+0,30 € -0,20 €<br />
Stadt<br />
Stadtbezirk<br />
Immobilien Scout GmbH (www.ImmobilienScout24.de)<br />
Kartographie: Stadtplanungsamt, <strong>Stadtentwicklung</strong>splanung<br />
Neue Wohnqualität am Wasser<br />
Neues Wohnen im Musikviertel<br />
14
Infrastrukturbedarf <strong>und</strong> Bildungsnetzwerke<br />
Bildungsnetzwerke<br />
15
Verän<strong>der</strong>te Nutzung öffentlicher Räume<br />
„Sachsenbrücke“<br />
morgens<br />
abends: Spontankonzert von CLUESO<br />
16
Renaissance <strong>der</strong> Schrebergärten<br />
Leipzig: 208 Kleingartenvereine mit ca. 32.500 Parzellen<br />
>> viele Leerstände um die Jahrtausendwende<br />
>> Trend zum „gärtnern“ hat insgesamt zugenommen<br />
>> Kleingärten werden bei jungen Familien immer beliebter,<br />
v.a. in <strong>der</strong> inneren Stadt<br />
damals ...................................................................................heute.........................<br />
17
Nutzung von Freiflächen o<strong>der</strong> Nachverdichtung?<br />
Zwischennutzung:<br />
Garten „AnaLinde“<br />
18
Neue Formen von Bürgerbeteiligung<br />
Diskussion<br />
im Forum<br />
- Zukunftsreihe<br />
- Werkstätten<br />
- Projektentwicklungsworkshops<br />
- Online-Dialog<br />
- Befragung<br />
19
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!<br />
Stadtplanungsamt,<br />
<strong>Stadtentwicklung</strong>splanung<br />
04092 Leipzig<br />
Tel.: +49 (341) 123-4933<br />
Fax.: +49 (341) 123-4925<br />
www.leipzig.de/stadtentwicklung
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