Umnutzung von alten Gebäuden zu Wohnzwecken Neue ...

Sie können aber in vielen Fällen ohne allzu große bauliche Eingriffe gut als wohnnahe Gemeinschaftseinrichtungen genutzt werden.
Sie können so z. B. die auf dem Kirchengrundstück entstehenden Neubauten oder auch den Umbau z. B. von Gemeindegebäuden
(Pfarr- und Jugendheime) zu Wohnraum ergänzen.
Bei einem guten Beispiel, bei dem die Umnutzung des alten Kirchengebäudes zu Wohnzwecken und für Gemeinschaftsräume ergänzt
um Neubauten auf dem Grundstück vorgesehen ist, habe ich im August den Grundstein gesetzt. Ein weiteres, bereits fertig gestelltes
Projekt aus Recklinghausen wird Ihnen heute vorgestellt. Weitere Projekte werden zurzeit an verschiedenen Standorten in Nordrhein-
Westfalen entwickelt, davon werden Sie einzelne heute in den Praxisberichten kennen lernen.
Bei diesen Umnutzungsprojekten lässt sich ein deutlicher Trend erkennen. Sie spiegeln insbesondere die Nachfrage nach neuen
Wohnformen an gut angebunden Standorten und für das Wohnen im Alter. Hier liegen meiner Meinung nach weitere noch zu hebende
Potenziale und eine reizvolle und anspruchsvolle Aufgabe für Architekten und Architektinnen ebenso wie für die Projektentwicklung
und investitionswillige Unternehmen.
Ob die Projekte aus den Praxisberichten übertragbar sind oder im besten Sinne Anregungen geben, das bleibt den Beteiligten vor Ort
überlassen. Wo Fördermittel der Wohnraum- und Städtebauförderung in Frage kommen, werden wir Sie dabei unterstützen.
Fazit
Die Umnutzung alter Gebäude zu Wohnzwecken ist nicht immer das Patentrezept, städtebaulich und historisch wertvolle alte Gebäudesubstanz
zu erhalten. Sie bietet aber insbesondere an gut integrierten innerstädtischen Standorten gute Chancen für nachfragegerechte
neue Wohnformen und das auch für Haushalte, die auf preiswerten Wohnraum und solche Standorte angewiesen sind.
Als Trend lässt sich außer der Anziehungskraft für solche Standorte außerdem erkennen, dass Haushalte zunehmend neue Wohnformen
– von der barrierefreien Wohnung bis zu Wohnungen mit Betreuungsangeboten – nachfragen, die durch Umnutzung entstehen
können. Wie solche Projekte im Einzelnen aussehen können, das werden Sie in den folgenden Praxisberichten erfahren. Sie haben
trotz unterschiedlicher Umnutzungsansätze eines gemeinsam: sie alle leisten mit ihren Projekten einen wichtigen Beitrag für die Quartiersentwicklung
und die Stärkung der Wohnfunktion und damit auch der Lebendigkeit in unseren Gemeinden.