Baubrief vom 28.01.2013 - Die Christengemeinschaft

Einladung zum Gemeindeabend:
„Gemeindehaus - Sanierung oder Neubau?
Idee und Finanzierbarkeit“
am Mittwoch, 20.2.2013 um 20 Uhr
Liebe Gemeinde,
Freiburg, den 28. Januar 2013
seit einiger Zeit bewegt uns die Frage, wie das jetzige kleine Gemeindehaus, das 1949 als
Wohnhaus gebaut wurde und von uns vor zwölf Jahren erworben werden konnte (und seither
bereits 50.000 € Sanierungskosten verursachte), den gegenwärtigen und zukünftigen
Erfordernissen und Impulsen unseres Gemeindelebens gerecht werden kann. An Gemeindeabenden
wurden mehrere Impulse deutlich, die wir im „Planungskreis Gemeindehaus“ bearbeitet
haben und in drei Hauptimpulse gliedern können:
Aufbahrungsraum / Kapelle:
Schon bei unserem Kirchenbau konnte aus Platzgründen ein gewünschter Aufbahrungsraum nicht
verwirklicht werden. Es bedeutet in unserer heutigen Zeit viel, wenn Hinterbliebene und auch die
Gemeinde einen Verstorbenen in geeigneter Umgebung (und Kirchennähe) begleiten können. Ein
solcher Kapellenraum kann sonst auch für Beichtsakramente zur Verfügung stehen und ein offener
Raum der Andacht und Besinnung sein.
Einladende Begegnungsräume / Gemeindezentrum:
Ein offener, heller Eingangsbereich mit Büro würde eine einladende Geste bilden, daran können
sich zwei größere Begegnungs-Räume für Kurse, Seminare, Konfirmandenunterricht,
Konferenzen, künstlerische Arbeit, Kirchencafé und Treffen verschiedenster Art anschließen.
Eine Küche gehört natürlich dazu. Diese Ebene ist einschließlich der Sanitärräume komplett
barrierefrei geplant und kann auch barrierefrei und wettergeschützt von der Kirche erreicht
werden. Im Keller kann ein Raum für die Jugend, eine Werkstatt und genügend Stauraum
entstehen.
Wohnraum:
Über der Gemeindeebene sind Pfarrerwohnungen und Praktikanten-/Gästezimmer geplant. So
wäre immer jemand vor Ort, der da lebt und das Bewusstsein für die Türen hat. Einiges an Mietund
Fahrtkosten (und -zeit) kann eingespart, bzw. in den eigenen Haushalt eingerechnet werden.
Welche Entscheidungsmöglichkeiten gibt es jetzt – und was kostet das?
a) alles beim Alten lassen
b) kleine Veränderungs- und notwendige Sanierungsmaßnahmen durchführen
c) Neubau
d) An- und Umbau: teurer als ein Neubau, wird darum verworfen
Skizze von Architekt Pröhmer

a) Wir leben weiter wie bisher. Es werden lediglich die dringendsten Maßnahmen durchgeführt.
Wir nehmen bis auf Weiteres die beengten Verhältnisse hin.
b) Wollen wir das Gemeindehaus in dem gegenwärtigen Zustand langfristig erhalten, dann
kommen in absehbarer Zeit umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen,
eventuell sogar mit einer energetischen Komplettsanierung auf uns zu. Diese Maßnahmen könnten
auch kleine Umbaumaßnahmen (keine Erweiterung) enthalten.
Grob geschätzt ergibt sich ein Kostenaufwand von ca. € 150 000.- bis € 250 000.-.
Dabei bleiben die Einschränkungen, wie fehlende bzw. zu kleine Räume, keine Barrierefreiheit
etc. bestehen. Diese müssen dann dauerhaft in Kauf genommen werden.
c) Errichten eines neuen Gebäudes (ca. 1.150.000 €), welches die Nutzungsmöglichkeiten deutlich
erweitert, und damit den Ort zu einem belebten Gemeindezentrum wachsen lässt. Die oben
beschriebenen Impulse können ihren Raum bekommen.
Wichtig zu wissen ist, dass wir als Gemeinde verantwortlich sind auch für unser vermietetes
Reihenhaus in Merzhausen. Hier stehen kurzfristig diverse Reparaturen (12.000 €) und
mittelfristig größere Renovierungen an, - was auch dort letztlich auf eine energetische Sanierung
hinauslaufen wird (ca.110.000 €). Es zeigt sich immer deutlicher, dass es sinnvoller ist, dieses
Haus zu verkaufen und die Summe als Startkapital für einen Neubau zu nehmen. Damit würde aus
zwei alten Häusern ein neues entstehen.
Als Gemeinde sind wir zu einem verantwortungsvollen Umgang mit unseren Immobilien,
insbesondere aber mit dem Gemeindehaus verpflichtet. Wir stehen so oder so vor enormen
Investitionen, denn nicht nur ein Neubau kostet Geld (siehe oben). Um für die Zukunft einen
tragfähigen Beschluss erarbeiten zu können, bitten wir Sie alle herzlich zu dem Gemeindeabend
am Mittwoch, den 20. Februar um 20 Uhr
zu kommen. Dort wollen wir Ihnen gerne unseren ersten Finanzierungsplan zu einem Neubau und
die oben genannten finanziellen Folgen des Erhaltes der Gebäude erläutern. Fragen und
Anregungen sind sehr willkommen. Der Planungskreis wird daraus die nächsten Schritte ableiten
und eine Entscheidungsgrundlage für eine Außerordentliche Mitgliederversammlung vorbereiten.
Wenn Sie nicht zu diesem Abend kommen können, bitten wir Sie, uns Ihre Ansicht schriftlich in
dem unteren Abschnitt oder auf einem extra Blatt mitzuteilen und diese in den Kasten im Vorraum
der Kirche zu werfen. Vielen Dank!
Mir freundlichen Grüßen
der Planungskreis Gemeindehaus
(Florian Bruning, Sophia Gerhold, Christoph Handwerk, Clemens Hunger, Christine Lempelius,
Ingrid Poppen, Markus Pröhmer, Otto Rieker, Franz-Jürgen Römmeler)
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Name:……….............……………………………………
Meine Ansicht zum Gemeindehaus:
Anregung für die Planung:
Finanzierungsidee:
Sonstiges:
PS: Wer das Gemeindehaus anschauen möchte: wir bieten am 20.02 um 19:40 Uhr eine Führung an!