Die letzte Kunstscheune - Bauhaus-Universität Weimar

Der lange Weg zur Rekonstruktion
Zur Finanzierung des Bauvorhabens Prellerhaus
Über zehn Jahre stand das Prellerhaus leer.
Ein Gutachter hatte schon festgestellt,
dass dieses ehrwürdige Ateliergebäude
nicht mehr zu erhalten ist und abgerissen
werden sollte. Das anderslautende Gutachten,
das den Weg für eine erfolgreiche
Sanierung freimachte, wurde dankenswerterweise
vom Honorarprofessor der Fakultät
Bauingenieurwesen, Dr. Josef Trabert,
erstellt. Inzwischen kann sich jeder nach
etwa neun Monaten Bauzeit über das
sanierte Gebäude freuen. Besonders natürlich
die Mitarbeiter der Lehrstühle der
Fakultät Architektur und der Bauformenwerkstatt,
die in die sanierten Räume
eingezogen sind.
Wesentlicher Grund für die späte Realisierung
der Baumaßnahmen war die ungeklärte
Finanzierung. Die Begrenztheit
der Mittel des Landes einerseits und der
Finanzbedarf für große Bauvorhaben wie
etwa auch die Sanierung des Van-de-Velde-
Baus andererseits führten zu der Erkenntnis,
dass im Bauhaushalt des Landes auch
in den nächsten Jahren keine Mittel für das
Prellerhaus zur Verfügung stehen würden.
In dieser Situation wurden im IV. Quartal
2006 durch die Bauhaus-Universität in
Abstimmung mit dem Thüringer Kultusministerium
(TKM) Sanierung und Finanzierung
des Prellerhauses ausgeschrieben.
Gesucht wurde ein Bauunternehmen,
welches nicht nur die Sanierung durchführt,
sondern auch durch eine Bank vorfinanzieren
lässt.
Im Ergebnis eines durch die Universität
und das TKM durchgeführten Verhandlungsverfahrens
zur Vergabe dieser Leistung
erhielt die Züblin AG im Juli 2007
den Zuschlag. Mit etwa 1,1 Millionen Euro
erwies sich das Angebot des Stuttgarter
Bauunternehmens zur Sanierung des
Prellerhauses als günstigstes. Am 19. Juli
2007 unterzeichneten der Rektor Gerd
Zimmermann und die Geschäftsführer der
Niederlassung Jena der Züblin AG den
Vertrag. Der Werklohn der Züblin AG
wurde entsprechend den vertraglichen
Regelungen gestundet und von der Deutschen
Kreditbank (DKB) vorfinanziert. Er
wird durch die Universität mit der Zahlung
der Zins und Tilgung umfassenden
Annuitäten innerhalb von 20 Jahren rückerstattet.
Diese Vertragskonstruktion
erlaubt eine Streckung der Zahlungen über
einen längeren Zeitraum und hat damit
die Sanierung überhaupt erst ermöglicht.
Am Grundstücks- und Gebäudeeigentum
des Freistaats Thüringen hat sich durch
den Bau- und Finanzierungsvertrag nichts
geändert.
Dr. Thomas Bahr
Thüringer Kultusministerium
Treppenaufgang im Atelierhaus.
Blick aus einem Atelierfenster
Fotos (2): Amélie Berthaud
Leben
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Bild: Aschenbach Architekten BDA
Ein transparenter Wandschirm prägt die Südfassade des Prellerhauses. Fotos: Michael Miltzow, Bildwerk
Fotodesign Weimar